房屋买卖合同(带保证人)

房屋买卖担保书范文3篇房屋买卖担保书范文一：甲方(出卖人)：电话：地址：身份证号：乙方(买受人)：法定代表人：电话：地址：因 (以下简称被保证人) (以下简称贷款方)签定编号为____________ _的《借款合同》(以下简称主合同)，与乙方签定编号为号《委托保证合同》，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为 (大写)的保证担保。

若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。

根据我国《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况乙方购买的房屋(以下简称该房屋)坐落于室，房屋结构为，建筑面积平方米,房屋用途为 ;该房屋内部附着设施无;(房屋所有权证号为。

)第三条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写整;即人民币小写￥第四条付款时间及方式乙方代被保证人偿还银行借款后付款。

乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。

第五条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。

第六条关于产权登记的约定本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。

本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。

第七条违约责任甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5‰的违约金。

甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付房价款的向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。

甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5‰违约金。

房屋买卖合同范本15篇房屋买卖合同范本1甲方(卖方)：______________乙方(买方)：______________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在__________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________,即人民币小写_____________。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。

九、附加条款：1._________________________________________________十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(卖方)：___________(印)身份证号：___________住址：___________电话：______________________年___________月___________日乙方(买方)：___________(印)身份证号：___________住址：___________电话：______________________年___________月___________日房屋买卖合同范本2卖方：(简称甲方) _______________身份证号码：_____________________________买方：(简称乙方) _______________身份证号码：______________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

房产交易担保合同模板甲方（出售方）：统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的一套房产（以下简称“标的物”），并愿意将该标的物出售给乙方，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条标的物信息1.1 标的物是位于（具体地址）的一套房产，房屋建筑面积约（具体面积）平方米，共有（具体房间数量）个房间，房屋产权归属清晰。

1.2 标的物所处位置优越，周边配套完备，交通便利，环境宜居。

第二条交易价格2.1 甲方同意将标的物以（具体价格）的价格出售给乙方，乙方同意并承诺按照该价格购买标的物。

2.2 甲、乙双方同意，在签署本合同之日起，乙方需支付订金（具体金额）元，作为履行本合同的保证。

第三条过户手续3.1 甲、乙双方同意，标的物的过户手续由乙方负责，乙方需按照规定办理相关手续，保证房产过户顺利完成。

3.2 甲方同意在乙方完成过户手续后，将标的物的房产证等相关资料及钥匙交付给乙方。

第四条担保义务4.1 甲方保证标的物的产权清晰，不存在任何转让纠纷或者抵押。

4.2 甲方保证标的物的建筑结构完好，无严重损坏或者质量问题。

4.3 甲方承诺在标的物过户之日起（具体时间），若出现任何因甲方原因导致标的物交易不能正常完成的情况，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金（具体金额）元。

第五条其他事项5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成标的物交易过户手续之日终止。

5.2 本合同任何变更、补充须经双方书面协商一致，并签字盖章方有效。

5.3 本合同一式份数，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：日期：以上内容经双方核对无误后，于年月日签署。

温馨提示：本合同为模板合同，具体内容可根据双方实际情况进行调整修改。

建议在签署合同前，仔细阅读并确保理解合同内容，如有疑问可咨询专业人士。

祝双方合作愉快，交易顺利！。

房屋买卖担保合同范本5篇房屋买卖担保合同范本 (1) 卖方(以下简称甲方)：身份证：电话：买方(以下简称乙方)：身份证：电话：担保人(以下简称丙方)：身份证：电话：根据《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。

第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房(三室一厅一厨一卫)，建筑面积108 平方米。

第二条出售价格：双方约定上述房屋总售价为人民币万元整。

第三条关于房屋拆迁的约定：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。

第四条关于房屋再次买卖的约定：1.合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。

2.合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极配合。

3.合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方 (签字) ：乙方 (签字) ：丙方(签字)：年月日签订房屋买卖担保合同范本 (2)卖方(以下简称甲方)：身份证：地址：电话：共有人：身份证：地址：电话：买方(以下简称乙方)：身份证：地址：电话：担保人(以下简称丙方)：身份证：地址：电话：担保人(以下简称丁方)：身份证：地址：电话：根据《民法通则》、《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买供销新村小产权房产签订本合同，以资共同遵守。

第一条小产权房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为独幢别墅，空置、无门窗及任何装修，建筑面积 420 平方米(详见原房屋买卖合同)，土地面积 243.1 平方米(土地证号为 )。

第二条出售价格：双方约定上述房屋及土地总售价为人民币万元整(￥： )。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付120万元整，余款万元在20xx年 10 月31 日前付清。

带押过户房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]住址：[买方住址]鉴于甲方拟将其名下房产进行交易，且该房产目前存在抵押权；乙方同意购买该房产，为明确双方的权利义务，避免纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况甲方将其拥有的房产出售给乙方。

该房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]，房屋用途为[房屋用途]。

该房产目前存在抵押权。

二、交易价款及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元整。

2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[支付期限]内，支付首付款人民币[首付款金额]元整。

（2）剩余款项人民币[剩余款项金额]元整，通过银行贷款方式支付。

贷款审批通过后，银行直接支付至甲方指定账户。

三、过户时间双方同意，在合同签订后[过户时间限制]日内办理房屋过户手续。

过户时，甲方应提供必要的产权证明文件及相关手续。

四、抵押权处理鉴于该房产存在抵押权，双方约定按以下方式处理：1. 甲方应在过户前向抵押权银行申请还清贷款并注销抵押权，相关费用由甲方承担。

2. 若甲方无法在规定时间内注销抵押权，双方同意在办理过户时一并处理抵押权变更手续，保证乙方权益。

五、房屋交付及附属设施1. 甲方应在过户手续办理完毕后[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器等，应随房屋一并转让给乙方。

如有特殊约定，双方应另行签订协议。

六、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按约定时间办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款或办理贷款手续，应向甲方支付违约金。

3. 如因不可抗力因素导致违约，双方可协商解决或根据相关法律条款处理。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

房屋买卖合同担保协议协议编号：_________担保方（担保人）：姓名/单位名称：_____________身份证号/统一社会信用代码：____________________住所/注册地址：____________________联系电话：_____________电子邮件（如适用）：_____________主合同甲方（买方）：姓名/单位名称：_____________身份证号/统一社会信用代码：____________________住所/注册地址：____________________联系电话：_____________电子邮件（如适用）：_____________主合同乙方（卖方）：姓名/单位名称：_____________身份证号/统一社会信用代码：____________________住所/注册地址：____________________联系电话：_____________电子邮件（如适用）：_____________一、协议背景本协议为担保协议，目的是为了对主合同（房屋买卖合同）的履行提供担保，确保主合同中买卖双方的合法权益。

二、担保内容1. 担保范围：-担保人对主合同中的以下事项提供担保：-买卖房屋的权属清晰，无产权纠纷或其他法律问题。

-卖方按照主合同约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定的标准。

-买方按照主合同约定支付房款，并完成相关手续。

2. 担保责任：-如卖方未能按照主合同履行交付房屋的义务，担保人承担相应的责任，并为买方提供补偿。

-如买方未能按照主合同履行支付房款的义务，担保人承担相应的责任，并为卖方提供补偿。

三、担保金额1. 担保金额：-本协议担保金额为人民币______元（￥______），相当于主合同房款的______%。

2. 担保方式：-保证金：担保人应在本协议签署后______天内将担保金额人民币______元（￥______）支付至甲方指定的银行账户。

-其他担保方式：如需其他担保形式（如担保函、抵押物等），双方另行协商确定。

买卖房屋担保人合同范本大全买卖房屋担保人合同范本大全甲方（出卖人）：_______________________地址：_______________________身份证号码：_______________________电话：_______________________乙方（担保人）：_______________________地址：_______________________身份证号码：_______________________电话：_______________________丙方（购买人）：_______________________地址：_______________________身份证号码：_______________________电话：_______________________鉴于甲方与丙方签订了房屋买卖合同，甲方需要提供担保人，保证向丙方履行合同，甲、乙双方按照平等、自愿、公正的原则，就担保事宜和相关条款达成如下协议：一、各方身份、权利、义务1. 甲方的权利和义务甲方为出卖人，应当就签订的房屋买卖合同向丙方保证全部履行，并对在合同约定之中而不知晓或不能预见的缺陷或权利瑕疵承担连带担保责任。

甲方保证房屋所有权状况良好，无任何第三方的权利纠纷，无法清理的债务或和解协议、无屋权或受限制的房产，如有第三方采取法律措施侵害丙方的权益，甲方应承担连带责任。

甲方要求提供担保人的，应通知乙方并提供真实、完整、准确的担保信息。

2. 乙方的权利和义务乙方作为担保人，承担向丙方提供担保的责任。

如合同出现甲方无法履行义务的情况，包括但不限于瑕疵或权利纠纷，乙方在甲方未履行时应就丙方选项中一种，选择推迟收房（即延期）或退订并赔偿丙方实付金额不少于80%的赔偿金（含过户费用）；若乙方承担赔偿义务后，有权向甲方追偿。

3. 丙方的权利和义务丙方为购买人，应按照房屋买卖合同的约定支付房款和相关费用，以及在产权过户完成后接收房屋。

房屋买卖保证合同范本甲方：（出售方）地址：电话：乙方：（购买方）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方出售位于（房屋地址）的房屋，订立如下房屋买卖保证合同：第一条房屋信息甲方是上述房屋的合法所有人，并且该房屋现在没有任何纠纷或存在争议的情况。

房屋的具体信息如下：1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋结构：4. 房屋权属证明（产权证书、土地使用证等）：5. 房屋权利状况：（在这一部分，具体列出房屋的详细信息，以保证乙方对房屋的知情权）第二条保证条款甲方保证以下条款的真实性，并承诺对其中的内容承担相应的法律责任：1. 甲方是上述房屋的合法所有人，拥有对该房屋的出售权利；2. 上述房屋没有被司法机关查封、冻结或被征收等情况；3. 上述房屋没有任何设施、装修、结构或质量等方面的隐患或瑕疵；4. 上述房屋没有偷漏税款或存在其他财务违法行为；5. 根据法律法规要求的其他保证事项。

第三条甲方的违约责任如果甲方违反本合同的约定，导致乙方不能取得房屋的合法所有权，甲方应承担如下违约责任：1. 返还乙方已支付的全部购房款项，并按照乙方损失的比例支付相应的违约金；2. 负责解决房屋过户及相关手续，并支付由此产生的费用；3. 对乙方造成的其他损失承担相应的赔偿责任。

第四条乙方的违约责任如果乙方违反本合同的约定，导致不能按照合同继续履行，乙方应承担如下违约责任：1. 双倍返还甲方已支付的全部购房款项；2. 对甲方因此所遭受的损失承担相应的赔偿责任；3. 承担由此产生的其他费用。

第五条其他约定1. 合同生效后，双方应按照有关法律法规及政府规定办理房屋过户手续，并支付相应的税费及其他费用；2. 合同中未明确约定的事项或发生争议的事项，由双方协商解决。

若协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；3. 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

（以下为签字处，可按实际情况排版）甲方签字：乙方签字：日期：日期：。

房屋买卖协议书（精选8篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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担保房屋买卖合同协议书一、当事人信息：合同首部要明确列出三方的基本信息，包括全名、身份证号码或注册号、联系地址和电话号码等。

二、房屋基本情况：详细描述房屋的位置、建筑面积、结构、用途、产权证编号以及是否存在抵押或其他权利限制等。

三、交易条款：明确房屋的交易价格、付款方式、交付日期及违约责任等。

价格通常以人民币计价，付款方式可以是一次性付清或分期付款，并需约定具体的付款时间点。

四、担保内容：担保人对房屋买卖过程中产生的义务进行担保，包括但不限于交易款项的支付、房屋权属的转移等。

需要注明担保的范围、期限和条件。

五、风险提示与声明：指出房屋可能存在的风险因素，如房屋现状与描述不符、权属有争议等，并要求各方做出相应的声明与承诺。

六、违约责任：明确如果任何一方违反合同约定将承担的责任，包括违约金的支付、合同解除的条件等。

七、争议解决方式：约定发生争议时的解决途径，一般包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式，并明确适用的法律及管辖的法院。

八、附加条款：根据具体情况，双方可以增加特别约定的条款，如房屋装修标准、配套设施的交付等。

九、签字盖章：合同各方应在合同上签字并加盖印章，以证明对合同内容的认可和承诺。

十、附件：如果有相关的补充协议、房屋评估报告、房屋权属证明等附件，也应一并附上并在合同中提及。

通过上述内容的梳理，我们可以得出一个结论：担保房屋买卖合同协议书是一份涉及多方利益的重要法律文书，它不仅保护了交易双方的合法权益，也规范了房地产市场的交易行为。

因此，在签订此类合同前，各方应充分了解合同内容，必要时可寻求专业法律人士的帮助，以确保交易的顺利进行和权益的合法保障。