小产权房屋买卖合同范本参考(2021年)

小产权房屋买卖合同范本通用版5篇篇1小产权房屋买卖合同范本通用版甲方：（买方）身份证号码：地址：电话：乙方：（卖方）身份证号码：地址：电话：鉴于甲、乙双方一致同意，就乙方拥有的小产权房屋进行买卖，特订立本合同，并共同遵照合同之约定签订本合同。

第一条房屋基本情况乙方系房屋的合法所有人，同意出售其拥有的小产权房屋一套，位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），产权年限为（具体年限），楼层为（具体楼层），小产权房屋的详细情况如有特殊情况，会在另行陈述中解释。

第二条房屋转让价款1.甲方向乙方购买房屋成交价为（具体金额）人民币（￥大写）。

2.甲方应在签订本合同时向乙方支付房屋转让价款的30%作为首付款，剩余的70%在过户时一次性支付。

3.甲方付清全部房款后，乙方应向甲方提供完整的房产证书、土地证书等相关权利证明文件。

第三条过户手续1.本合同签订后，双方应按照国家相关法规办理房屋过户手续。

2.乙方应在双方约定的时间内办理房屋过户手续，并向甲方提供过户相关手续的办理流程和进度。

3.过户手续完成后，卖方应向买方交付房产权证书、土地证书等相关权利证明文件。

第四条房屋交付1.房屋过户完成后，乙方应在本合同约定的时间内将房屋真实、完好地交付给甲方。

2.房屋的装修和设备应符合国家相关规定，并且保证房屋处于良好的使用状态，不得存在任何质量问题。

3.甲方应在收到房屋时进行验收，如有质量问题应当在72小时内提出并乙方协商处理。

第五条保留权和赔偿责任1.若因乙方原因导致甲方未能按规定取得房屋产权，乙方应按照甲方已支付的全部房款的200%向甲方支付违约赔偿金。

2.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应按照已支付的房款的50%向乙方支付违约金。

3.除本合同约定外，因任何一方违反合同而产生的赔偿责任均由违约方承担。

第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，应提交至本合同签署地人民法院解决。

第七条其他1.本合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

小产权房屋买卖合同范本最新整理版6篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同范本合同编号：______________甲方（卖方）：______________ 证件号码：______________ 联系地址：______________鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意将该房屋转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，经双方协商一致，就该房屋的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况第二条买卖价格及支付方式2. 买卖款项支付方式：乙方于签订本合同之日起______日内以现金/银行转账方式支付全部购房款给甲方。

第三条房屋交付及验收1. 甲方应当自本合同签订之日起______日内将该房屋及相关证件交付给乙方，并保证房屋的产权证书、土地使用证等手续齐全、合法有效，乙方在收到房屋及相关证件后______日内对房屋进行验收。

2. 乙方对房屋的装修以及设施进行认真核查，发现问题隐患及时向甲方提出，甲方应当协助解决并保证乙方的权益。

第四条房屋权属及风险责任1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并且该房屋不受任何他人的债权、抵押、查封、止付、准予他他权益等限制，保证该房屋的产权清晰、且可以合法出售。

2. 乙方购房款项支付后，房屋权属转移登记及过户手续由甲方负责办理，乙方应当积极配合并提供必要的证明材料。

3. 若因甲方的原因导致房屋权属转移或者过户手续不能完成，造成乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

第五条其他约定1. 房屋交付后，房屋的日常管理和维护由乙方负责，包括但不限于缴纳物业管理费、水电费用等。

2. 房屋交付后，房屋若出现质量问题，由于甲方的原因导致的，甲方应当承担相应的修复和赔偿责任。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的规定而引起的争议或损失，均应当承担相应的违约责任。

第七条合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自________年____月____日起至_______年____月____日止。

小产权房屋买卖合同书范本5篇篇1小产权房屋买卖合同书范本合同文本甲方（出卖方）：姓名（名称）：________________________证件类型：________________________证件号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（买受方）：姓名（名称）：________________________证件类型：________________________证件号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方为小产权房屋的所有权人，持有相关产权证明，在乙方同意支付房屋价格的前提下，双方特订立如下协议：第一条买卖房屋1.1 甲方同意将其拥有的小产权房屋（地址：________________________）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

1.2 房屋的面积为______________平方米，结构为______________，配置设施齐全，产权清晰。

1.3 乙方同意支付房屋总价为______________元整，支付方式为______________。

第二条房屋交付2.1 甲方应在签订本合同之日起______个工作日内将房屋的产权证书及相关材料移交给乙方，乙方应在收到上述材料后签字确认。

2.2 买受方应在______个工作日内将全部购房款支付给甲方。

2.3 房屋的交付日期为__________年__________月__________日，具体交房时间由双方协商确定。

第三条房屋权利负担3.1 房屋交易过程中产生的税费由双方自行承担。

产权证书过户及相关手续费用由甲方承担。

3.2 房屋过户后，房屋的产权归买方所有，买卖双方应协商解决因权属问题所引发的一切问题，如发生买卖过程中因房屋权属问题而导致的纠纷，由甲方承担一切责任。

小产权买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的小产权房位于__________市/县______镇______村______组，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。

房屋产权属于小产权类型，甲乙双方均明确并接受该房产的性质。

二、交易条款1. 甲乙双方商定该房产的成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含了房屋的本身价值、附属设施及土地的使用费用等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同之日支付定金______元整，剩余款项______元整在房屋交付当日支付完毕。

3. 甲方应在乙方支付完全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交付。

三、相关事项约定1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无任何形式的抵押、担保或其他权利负担。

如有此类情况，甲方应在交易前告知乙方，并负责清除相关权利负担。

2. 甲方应保证在房屋交付后，协助乙方办理与该房屋有关的事务（如水电、物业等费用的过户）。

3. 乙方在购房后，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

2. 若乙方在支付完房款后，甲方未能履行相关义务（如房屋权属纠纷、协助办理相关事务等），则视为违约，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

小产权房屋购买合同书5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋购买合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________。

2. 房屋面积：_______________________。

3. 房屋结构：_______________________。

4. 产权情况：甲方明确该房屋为小产权房，产权归属甲方所有，不涉及其他产权纠纷。

二、交易条款1. 交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币_________元（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订后___日内支付定金人民币_________元（大写：_________________________元整），余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、风险承担与违约责任1. 甲方承担的风险：甲方应保证房屋的产权无争议，若因产权问题导致乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2. 乙方承担的风险：乙方在购房过程中应自行了解小产权房的相关风险，并自行承担相应风险。

若乙方违约，已支付的定金不予退还。

3. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

四、其他约定事项1. 甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

小产权房屋买卖合同范本通用版5篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同范本通用版甲方：_____________（固定资产所有权人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方，本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就_______（小产权房屋）的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况小产权房坐落于______（地址），房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋编号为_______，产权情况为_______。

第二条交易价格1. 甲方房屋总价为_______（人民币），乙方应在签订本合同时一次性付清全款。

2. 本合同未涉及的其他费用由乙方自行承担，包括但不限于过户费、税费、公证费等。

第三条交割及过户手续1. 甲方应在签订本合同后______日内，向乙方交付房屋所有权证。

2. 乙方应在收到房屋所有权证后______日内，完成房屋过户手续。

3. 房屋过户手续办理期间，如因乙方原因导致过户手续延迟或费用增加的，由乙方承担相应责任和费用。

第四条房屋质量及维修1. 甲方保证所售房屋的建筑结构稳固、外观无瑕疵、设施设备完好。

2. 乙方在收到房屋所有权证之日起______内，对房屋进行查验。

如发现房屋存在质量问题或瑕疵，应及时书面通知甲方，并协商解决办法。

第五条产权保证1. 甲方保证所售房屋属于合法所有，不存在共有纠纷、法律风险等问题。

2. 乙方购买房屋后若发生第三方主张权利问题，甲方应负责解决，赔偿乙方全部损失。

第六条合同的解除与违约责任1. 任何一方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。

违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的______%。

2. 非因不可抗力因素导致的延期或未能履行合同的情况，应及时书面通知对方并提供证明。

第七条争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

因本合同引发的一切争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向______（地点）人民法院提起诉讼。

小产权房屋买卖合同范本通用版8篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同甲方（卖方）：__________（法定代表人：__________，身份证号：__________，住所：__________）乙方（买方）：__________（法定代表人：__________，身份证号：__________，住所：__________）鉴于甲方系该房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并经双方协商达成一致意见，特订立本合同，共同遵照。

第一条房屋基本情况该房屋位于__________，产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，共有__________间房间，具体房间构成为：__________，土地使用权证号为__________。

第二条房屋交易价格1. 乙方确认购买该房屋，双方约定该房屋的总价为__________万元，大写：__________。

2. 乙方向甲方支付定金__________万元，大写：__________，作为本合同的保证金，并承诺在__________个工作日内将剩余房款支付给甲方。

第三条房屋交付和交付责任1. 房屋的交付时间为本合同签订之日起__________日内，甲方应当将房屋清洁整理好，交付给乙方。

2. 如甲方未按期交付房屋，应当向乙方支付相应的违约金，违约金为房屋总价的__________%。

第四条房屋权属保证1. 甲方保证该房屋系其合法所有，不存在第三人对该房屋的所有权、使用权等其他权利要求。

2. 若因甲方过错导致乙方对该房屋的假权利要求，甲方应当承担相应的法律责任，并向乙方支付相应的赔偿金。

第五条过户手续1. 甲、乙双方同意该房屋的过户手续由双方共同办理，过户费用由双方各自承担。

2. 甲方应在房款支付完成后，协助乙方办理房屋过户手续；乙方应在收到房屋过户证明后，向甲方支付剩余房款。

第六条税费及其他费用1. 本次房屋交易的税费由双方按照国家相关法规承担。

小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售予乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完整的处分权。

二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 房屋交付：房屋过户手续办理完毕后______日内，甲方将房屋交付给乙方。

三、过户及产权登记1. 甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的相关证件及材料。

2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

3. 房屋过户所需费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

4. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任1. 甲方若违反本合同约定，导致房屋无法交付或无法办理过户手续，应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方若违反本合同约定，未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3. 甲乙双方因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

小产权房屋买卖合同简单范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：________________。

2. 房屋类型：________________。

3. 房屋结构：________________。

4. 建筑面积：________________平方米。

5. 其他附属设施：________________。

二、买卖条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，保证无任何纠纷。

2. 乙方已充分了解该房屋的性质为小产权房，愿意购买该房屋。

3. 甲乙双方一致同意，房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：________________元整）。

4. 付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币____________元整（大写：________________元整），余款在房屋过户时一次性付清。

5. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。

四、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔或未能按照约定交付房屋，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况向对方承担违约责任。

五、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

精选小产权房屋买卖合同范文5篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：（自然人或者法人单位）住所（地址）：身份证号码（法人代表/负责人身份证件号码）：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的位于（具体地址）的小产权房屋出售，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以资明确权利义务，共同遵守。

第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的小产权房屋，位于（具体地址），总面积为（具体面积），房屋的具体结构为（详细描述）。

乙方确认并接受上述房屋的基本情况。

第二条房屋价格1、房屋的总价款为（具体金额）人民币，大写为（具体金额大写）元整。

2、乙方已经支付定金（具体金额）人民币，大写为（具体金额大写）元整，余款将在（具体时间）之前一次性支付给甲方。

第三条购房过程1、双方同意遵守国家相关法律法规，办理房屋过户手续。

2、甲方应当提供相关的产权证、房屋证明等法律要求的资料。

3、乙方应当缴纳相关税费及过户手续费用。

第四条房屋权益1、乙方自房屋过户之日起，享有该房屋所有的使用权和处分权。

2、甲方保证所出售的房屋没有第三人提出的所有权、使用权主张、查封、抵押等权利，如有，由甲方负责解决。

第五条违约责任1、因甲方个人原因导致房屋交易无法完成或出现纠纷的，甲方需按双倍定金的标准向乙方赔偿。

2、因乙方个人原因导致房屋交易无法完成或出现纠纷的，乙方所支付的定金不予退还。

第六条其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自签署之日起至过户完成之日止。

2、甲、乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________（盖章）乙方签字：__________（盖章）签订日期：__________本合同正式签订，双方对合同内容及各自义务均已充分了解并愿意履行。

第2篇示例：精选小产权房屋买卖合同范文甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：经双方友好协商，就甲方拥有的位于____（房屋地址）___的小产权房屋进行买卖，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于____（房屋地址）___，总面积约___平方米，建筑结构为___（如平层、复式等），房屋所在小区为______（小区名称），产权性质为小产权房。

小产权房屋买卖合同通用范本5篇篇1小产权房屋买卖合同通用范本甲方（出售方）：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（购买方）：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、公开、公平的原则，在充分协商的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的小产权房屋，共同签订本合同，并遵照下列条款：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：____________________2、房屋所有权证号：____________________3、房屋建筑面积：______________平方米4、房屋产权年限：______________年5、房屋装修情况：____________________（简要描述）第二条房屋交易价格1、本次买卖的房屋总价为人民币（￥）____________________（金额大写）整。

2、购房款方式：____________________。

第三条交易方式1、乙方支付给甲方的房款应当在本合同签订之日起______天内一次性支付。

2、甲方应在收到全部款项后，提供房产证及相关手续。

3、双方应选择第三方资格鉴定机构进行房屋交验。

第四条过户手续1、乙方支付给甲方的房款应当在______日内办理过户手续。

2、双方携带相关证件到当地房屋管理部门完成过户手续。

3、甲方应将房产证等相关材料交予乙方。

第五条违约责任1、乙方违约或拒不支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2、甲方违反本合同规定的，应向乙方支付违约金。

3、因房屋质量问题引起的纠纷，应由双方协商解决，如协商无果，可由当地有关部门进行调解。

小产权房屋买卖合同范本（精选20篇）小产权房屋买卖篇1出卖人(甲方)：________________村委会买受人(乙方)：______________________身份证号码：_______________________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。

乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

小产权房屋买卖合同简单范本7篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同甲方：（出售方）联系地址：乙方：（购买方）联系地址：鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人，拟将其所有的小产权房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述甲方出售的小产权房屋位于（具体位置），房屋总面积为（具体面积），详细户型为（详细户型描述），房屋的建筑结构、装修情况等如现状。

第二条价格乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买甲方出售的小产权房屋，并且双方确认此价格为真实有效价格，没有任何虚假成分。

乙方应当按照约定支付房屋购买款项。

第三条过户手续1. 甲方应当按照我国法律法规的要求，办理小产权房屋的过户手续，包括但不限于出具产权证书、过户证明等相关文件。

2. 乙方应当配合甲方办理过户手续，并承担相应的过户费用。

第四条房屋交付1. 甲方应当在小产权房屋过户手续办理完成后，将小产权房屋的实际控制权移交给乙方。

2. 乙方应当在收到小产权房屋的房产证和其他相关文件后，支付余款并完成交易。

第五条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同经双方签字、盖章后生效，自签订之日起生效。

3. 本合同内容如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院处理。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：本合同经双方签字确认后生效。

小产权房屋买卖合同范本草案如上，仅供参考使用。

具体合同内容以实际签订的合同为准。

第2篇示例：小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拥有的位于XX市XX区XX街XX号X栋X单元X室的小产权房屋的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落于XX市XX区XX街XX号X栋X单元X室，总面积约XX平方米，属于小产权房。

该房屋系甲方合法所有，并已缴纳了相关税费，不存在任何抵押、担保等法律纠纷。

小产权房屋买卖协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小产权房屋买卖协议书范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号：电话：地址：乙方（购买人）：姓名：身份证号：电话：地址：鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人，愿意将其所有的小产权房屋出售给乙方，乙方愿意购买该小产权房屋，双方经友好协商，遵循平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：【小产权房屋地址】2. 房屋性质：小产权房屋3. 房屋所有权归属：甲方拥有该房屋的合法所有权4. 房屋面积：【小产权房屋面积】平方米二、房屋价格1. 房屋总价款为：【小产权房屋总价款】元整2. 乙方已经支付定金：【小产权房屋定金】元整3. 乙方应付尾款：【小产权房屋尾款】元整，预计在【小产权房屋交房日期】前付清4. 若乙方逾期付清尾款，甲方有权解除本协议，并返还已支付的定金三、交房及物品交接1. 甲方承诺在【小产权房屋交房日期】前将房屋及相关证件交付给乙方2. 乙方应当在收到房屋及相关证件后，签收交接单，并自行承担房屋的维修及保养责任3. 房屋交接时，应清点房屋内的物品，确定其归属，若有纠纷，应及时协商解决四、房屋权属保证1. 甲方向乙方承诺所售房屋的产权清晰、完整，不存在任何法律纠纷2. 如有第三人对房屋提出异议、产生纠纷等，甲方应当承担相应的法律责任3. 甲方保证所出售的小产权房屋在法律、行政法规和政策允许的范围内出售五、其他约定1. 本协议一式两份，双方各执一份2. 本协议涉及的其他事项，双方另行书面约定3. 本协议未尽事宜，双方协商解决六、争议解决1. 本协议履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决甲方（出卖人）：__________ 日期：__________乙方（购买人）：__________ 日期：__________篇2小产权房屋买卖协议书甲方：（出售方）：姓名：______________身份证号：______________联系地址：______________电话号码：______________乙方：（购买方）：姓名：______________身份证号：______________联系地址：______________电话号码：______________鉴于甲方是本市小产权房屋的合法拥有者，现有意以______________元（￥______）的价格，将其位于______________小产权房屋一套出售给乙方；为确保双方的权益，经双方自愿协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋面积：______________ 平方米3. 房屋结构：______________4. 房屋用途：居住用途5. 产权证号：______________二、购房款支付1. 乙方向甲方支付的购房款为______________元，买卖双方确认，该金额不包括其他费用（如税费、过户费等）。

小产权房屋买卖合同简单版出卖人（甲方）身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰_____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对――的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_________年_____月_____日_____年_____月_____日见证人：_________年_____月_____日 _____年_____月_____日小产权房屋买卖合同简单版（二）甲方：_____ 公司乙方：_____公司丙方：_____公司鉴于：1、截止____年____月____日，甲公司欠乙公司货款____万元。

2、截止____年____月____日，乙方欠丙公司货款____万元。

3、截止____年____月____日，丙方欠甲公司工程款____万元。

鉴于以上事实，为解决债权债务，甲、乙、丙三方依法在自愿平等的基础上，经友好协商，现说三方债权债务的抵偿及归还问题达成以下协议：一、在经得甲方同意后，乙方欠丙方的____万元货款债务由丙方与甲方冲抵的等额债权。

小产权房屋买卖合同范本（精选3篇）1.小产权房屋买卖合同范本第1篇出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其所购买的位于_________________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)及______________________________________________(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。

(含地下室——号——平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、该该房屋具备过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋占用、使用、收益、处分、出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房与他人订立《买卖合同》。

甲方保证在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与与有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责赔偿。

六、违约责任1、甲方应当于20_年月日交付乙方房屋，并将有关该房屋的买卖合同、相关权利凭证一并交付乙方。

甲方如不按合同规定的日期交付，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2021年小产权房买卖合同范文【篇一】2021年小产权房买卖合同范文甲方(卖方):身份证号码:电话：乙方(买方):身份证号码:电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

甲方出售房屋的情况：(一)房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有权证号______________，产权性质______________，建筑面积_______________________平方米。

(二)附属设施、装潢情况_____________________________________________________________________ _________________________________________。

二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____________元(大写_________)，附属设施、装潢价款________元(大写_______________)，总计_____________元(大写________________)。

合同签订之日，乙方支付给甲方定金_____________元(大写_________________)，由丙方代为保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第________________种方式付款。

1、本合同签订之日起______________日内，乙方将上述房款付清，交付给_____________方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在___________________________将房款转交给甲方。

小产权房屋买卖合同书通用模板7篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同书通用模板合同编号：【编号】甲方：(出卖方姓名/单位名称)证件号码：(出卖方身份证号码/单位注册号码)住址：(出卖方地址)电话：(出卖方联系电话)鉴于甲、乙双方同意，就甲方拥有的小产权房屋进行买卖交易，特订立本合同，并共同遵守下列条款：第一条房屋基本情况1、甲方将其拥有的位于【房屋地址】(以下简称“房屋”)出售给乙方。

2、房屋为小产权房，产权证号为【产权证号】，面积为【房屋面积】平方米，建筑年代为【建筑年代】年。

3、房屋现状属于【房屋现状描述】。

第二条价格及支付方式1、甲方出售该房屋的总价为【房屋总价】(大写)，其中定金【定金金额】元已收到，余款【余款金额】元将在【日期】前支付给甲方。

2、乙方应在收到甲方出示的房屋权属证明及相关手续齐备的情况下，支付余款。

若乙方逾期支付余款，应按每日总价的【逾期罚金比例】%支付逾期罚金。

第三条过户及税费1、房屋过户手续及相关税费由乙方承担，甲方协助乙方完成相关过户手续。

2、房屋过户手续办理完成后，甲方应提供房屋相关权属证明和过户手续的相关材料给乙方。

第四条房屋交付1、甲方应在本合同签订之日起【交付房屋天数】日内将房屋及其附属设施交付给乙方。

2、房屋交付后，如乙方对房屋有任何异议，应在【验收期限】日内书面通知甲方，并经双方协商解决。

第五条房屋权益保证1、甲方保证其拥有房屋的完整所有权，并无被抵押、查封、冻结或被司法机关限制处分的情形。

2、甲方保证房屋在过户时不存在未办理变更登记等权属纠纷，乙方享有无误的产权证明和相关权益。

3、若因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

第六条保修及纠纷处理1、房屋的主体结构自交付之日起保修期为【保修期限】年，其他设施保修期为【其他设施保修期限】个月。

2、在保修期内，若房屋设施发生损坏或故障，甲方应负责维修或更换。

3、若因房屋质量问题引起的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决；若无法协商解决，任何一方均有权向有关行政部门或仲裁机构申请解决。

正规小产权房屋买卖合同范本卖方(以下简称甲方)：__________姓名：__________ (身份证号码)：__________地址：__________ 联系电话：__________共有人：__________姓名：__________ (身份证号码)：__________地址：__________ 联系电话：__________买方(以下简称乙方)：__________姓名：__________ (身份证号码)：__________地址：__________ 联系电话：__________第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于____;位于第____层____户，房屋结构为____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为____。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：__________。

第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金____元整，小写：__________(大写____)，余款____元(大写____)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。

逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。

乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。