房屋买卖定金合同实用版

房屋买卖定金合同样书5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________。

3. 房屋权属证明：房产证编号为_____________，土地使用权证编号为_____________。

4. 房屋状况：甲方对所购房屋的内部状况已充分了解并实地查看，对房屋的结构、装修、设施等情况表示满意。

二、定金条款1. 甲方同意在签订本合同时向乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 定金支付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将定金支付至乙方指定账户。

3. 定金用途：本定金用于担保甲、乙双方后续签订的《房屋买卖合同》的履行。

4. 定金退还：若甲、乙双方在规定时间内签订《房屋买卖合同》，定金将作为购房款的一部分；若未能按时签订，乙方应退还甲方定金。

三、买卖意向1. 甲方有意购买本合同第一条所述的房屋，并愿意按照本合同约定的条件履行。

2. 乙方同意在定金支付后，按照本合同约定的条件出售上述房屋。

3. 甲、乙双方同意在定金支付后的______日内，签订正式的《房屋买卖合同》。

四、房屋买卖条件1. 房屋总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 付款方式和期限：____________________。

3. 房屋交付时间和条件：____________________。

4. 违约责任：如甲、乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

房屋买卖定金协议模板模板5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋价格：__________元二、定金条款1. 乙方同意向甲方支付定金人民币__________元，以表示购买该房产的诚意。

定金支付后，甲方应出具收据。

2. 定金退还条款：如甲方在协议规定期限内未能履行协议义务，乙方有权要求甲方双倍返还定金；如乙方在协议规定期限内未能履行协议义务，甲方有权扣除定金作为违约金。

3. 定金抵用条款：在乙方履行协议义务后，定金可抵用部分房款。

三、协议履行期限1. 甲方应在协议签订后__________个工作日内办理房屋过户手续。

2. 乙方应在协议签订后__________个工作日内支付剩余房款。

四、违约责任1. 若甲方在协议规定期限内未能办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2. 若乙方在协议规定期限内未能支付剩余房款，甲方有权扣除定金作为违约金。

五、其他条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷。

如因产权问题导致乙方无法顺利购买该房产，甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方在购买该房产后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途。

如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

六、争议解决1. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、补充条款（如有）1. _______________________________________________________2. _______________________________________________________3. _______________________________________________________4. _______________________________________________________5. _______________________________________________________6. _______________________________________________________7. _______________________________________________________8. _______________________________________________________9. _______________________________________________________10. _______________________________________________________11. _______________________________________________________12. _______________________________________________________13. _______________________________________________________14. _______________________________________________________15. _______________________________________________________篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______，建筑面积______平方米，产权年限______年。

房屋买卖定金合同书通用版范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事宜达成相关协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，特制定此房屋买卖定金合同书。

第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2. 房屋类型：____________________，建筑面积：____________________平方米。

3. 房屋内部设施包括______________________________________________________等。

第二条交易价格及支付方式1. 房屋交易总价为人民币______元整（大写）。

2. 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写）。

3. 剩余款项支付方式：______________________________________________________。

第三条定金条款1. 乙方支付的定金用于担保本次交易的履行。

2. 若甲方违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，定金不予退还。

3. 定金支付后，双方应积极履行后续交易手续。

若双方完成房屋过户手续，定金自动转为购房款的一部分。

第四条房屋权属及产权转移1. 甲方保证对房屋享有完全的所有权，无产权纠纷。

2. 房屋产权将在本合同签订后的______内过户至乙方名下。

产权转移相关费用由______承担。

第五条房屋交付及验收1. 甲方应在房屋产权转移完成后______日内将房屋交付给乙方。

房屋买卖定金合同样书5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系电话：___________________乙方（买受人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋买卖定金事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于_____（详细地址），房屋类型为_____，结构为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋用途为______，产权年限______年。

附属设施包括但不限于_____等。

以上房屋基本信息的确认与甲方提供的相关证明材料一致。

乙方已经实地考察和充分了解该房屋现状及其周边环境和配套设施，并对此满意。

二、定金条款1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），作为购买该房屋的意向金。

定金支付方式和时间详见本合同约定。

2. 定金的支付方式和时间：乙方在本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

如乙方未按时支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并无需返还定金。

3. 本定金仅作为购房意向的担保，不代表购房款的预付。

购房款的支付方式和时间按照双方后续签订的《房屋买卖合同》约定执行。

三、相关约定1. 甲方承诺在本合同签署后______日内，将该房屋所有权证书及其他相关证明材料交付乙方查验。

如甲方逾期交付，视为违约，乙方有权解除本合同并要求返还定金。

2. 双方同意在定金支付后______日内，签订正式的《房屋买卖合同》。

如因甲方原因未能按时签订买卖合同，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求返还双倍定金。

如因乙方原因未能按时签订买卖合同，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

房屋买卖定金合同范本6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 乙方将其所有的房屋出售给甲方，房屋的具体地址为：_____________________。

2. 房屋的建筑结构、面积、附属设施等具体情况，详见附件《房屋状况说明》。

二、定金条款1. 为了表示对房屋的购买诚意，甲方需要向乙方支付定金，金额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2. 定金支付方式为：_____________________。

3. 定金支付时间为：甲乙双方签订本合同之日起______日内。

4. 定金的性质为担保性质，如甲方不按约履行购房义务，定金不予退还；如乙方不按约履行售房义务，应双倍退还定金。

三、房屋买卖主要内容1. 房屋的成交价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：______________。

3. 付款时间：甲乙双方签订《房屋买卖合同》后______日内支付。

4. 房屋交付时间：乙方收到全部房款后______日内。

5. 其他约定：_____________________________________。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行售房义务。

2. 甲方应按约定支付定金和购房款项。

3. 甲方应配合乙方办理房屋过户等相关手续。

4. 其他约定：_____________________________________。

买房定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋所有权证号：____________________。

二、定金条款1. 定金数额：乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 定金支付时间：乙方应于本协议签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3. 定金用途：此定金作为乙方购买该房屋的诚意金，若乙方履行本协议约定的购房义务，定金可转为购房款；若乙方不履行本协议约定的购房义务，则定金不予退还。

三、购房条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________元整（大写：____________________元整）的价格将房屋出售给乙方。

2. 购房款支付方式：乙方应按照甲、乙双方另行签订的《房屋买卖合同》的约定支付购房款。

3. 房屋交付时间：甲、乙双方应当在《房屋买卖合同》中明确约定房屋交付时间。

四、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付定金，视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权解除本协议。

2. 若甲方在收取定金后，未能履行本协议约定的房屋出售义务，甲方应双倍返还定金给乙方。

3. 若乙方在签订本协议后，反悔不购买该房屋，则定金不予退还。

4. 其他违约情形及责任承担方式，甲、乙双方可在《房屋买卖合同》中另行约定。

五、其他事项1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 因执行本协议产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

房屋买卖定金合同范本简单版5篇第1篇示例：房屋买卖定金合同范本甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，就乙方购买甲方持有的位于○○小区（地址）的房产事宜达成如下协议：一、标的房产甲方同意出售其持有的位于○○小区（地址）的房产一套，面积为□平方米，共有产权/商品房□套，产权年限为□年。

二、交易价格1. 甲方将上述房产出售给乙方的价格为人民币________元整（￥______元）。

2. 乙方在签署本合同之日支付给甲方的定金为人民币________元整（￥______元），定金支付方式为_____________。

三、定金支付方式乙方支付给甲方的定金，截至本合同签署之日，甲方已确认收到，并保证于____年____月____日至____年____月____日之间办理产权过户手续，办理完毕后支付房屋尾款。

四、产权过户1. 乙方支付定金后，甲方应在______日内办理产权过户手续，并及时通知乙方前来办理相关手续。

2. 产权过户费用由乙方承担，具体费用由当地相关部门标准执行。

五、违约责任1. 若乙方自签署本合同之日起______天内提出解除合同，甲方有权扣除定金并返还剩余款项给乙方。

2. 若甲方自签署本合同之日起______天内提出解除合同，甲方应将收到的全部定金返还给乙方，并赔偿相应的违约金。

六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同履行过程中发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上为甲方与乙方签订的房屋买卖定金合同范本，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保交易顺利进行，避免产生不必要的纠纷。

房屋买卖定金合同范本5篇篇1房屋买卖定金合同范本甲方（出让人）：____________________乙方（购房人）：____________________甲、乙双方经友好协商，甲方同意出售其名下的房产给乙方，并乙方同意购买该房产，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，达成如下协议：一、房产的基本信息1、房屋位置：______________________________________________________2、房屋面积：_____________ 平方米3、用途：_______________________4、产权证号：____________________二、房屋买卖价格及付款方式1、房屋最终成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元）。

2、乙方在签署本合同时向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元），作为本次交易的定金，乙方应在签署本合同后______天内将首付款支付给甲方。

3、乙方可以选择的付款方式为：一次性付清、分期付款。

4、乙方在本次房产买卖中的贷款情况为______________，贷款银行为_______________，贷款金额为人民币____________元。

三、过户手续及税费1、甲乙双方在签署本合同后，应按照规定及时办理房产过户手续。

2、房产过户的税费如下：（1）契税由乙方承担，税率为______%，交由乙方在过户手续中一并支付给国家税务机关。

（2）其他相关税费由甲乙双方根据实际情况协商确定。

四、协议生效及违约约定1、本合同经双方签字盖章后生效，自_____年_____月_____日开始执行，协议期限为一个月。

2、甲、乙双方如有任一方违约，应承担相应的法律责任，违约方须向守约方支付相应违约金。

3、未尽事宜经双方协商一致后，另行签订书面补充协议，本合同亦具有补充协议的效力。

房屋买卖定金合同样书5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋，房屋产权明晰，无争议。

2. 房屋面积为______平方米，房屋结构为______结构，房屋户型为______室______厅______卫。

3. 房屋所有权证号为____________。

第二条交易条件及定金金额1. 甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 本合同签订之日，乙方需向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 定金支付后，若乙方决定购买该房屋，定金可转为购房款；若乙方放弃购买该房屋，定金不予退还。

甲方收到定金后需向乙方提供收据。

第三条双方责任与义务1. 甲方承诺该房屋权属真实，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

若因甲方原因导致房屋无法完成交易，甲方需返还定金并承担违约责任。

2. 乙方应按照约定时间支付定金。

若乙方原因未能按时支付定金，则视为乙方放弃购买该房屋。

3. 本合同签署后，甲、乙双方应积极履行各自义务，配合完成房屋交易过程。

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决。

第四条违约责任1. 若甲方违反本合同中的任何条款，导致房屋无法完成交易，甲方应返还定金并承担违约责任。

违约金为定金的双倍。

2. 若乙方违反本合同中的约定未能按时支付定金，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本合同。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

房屋买卖定金合同（精选34篇）房屋买卖定金合同篇1甲方(卖方)：_________通讯地址：_____邮编：证件名称：______证号：_____联系电话：____乙方(买方)：_________通讯地址：_____邮编：________证件名称：____证号：____联系电话：_______甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

第一条乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)(略)(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划"R"，不选择划"T"，以下选择方法以此相同)第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。

第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。

甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。

甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。

甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写)______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写￥______元)，房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定(见本同补充约定)。

第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。

如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币(大写)______佰______拾______万______仟______佰_____ _拾______元整(小写￥______元)，实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。