各种购物中心,商场商业中心设计效果图
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全球最顶级商业综合体24个1、马来西亚吉隆坡升喜廊Starhill Gallery,Malaysia2、新加坡Iluma娱乐零售综合体Iluma Building,Singapore3、泰国是拉差TUKCOM商场TUKCOM Mall, Thailand4、法国昂热L'Atoll购物中⼼L’Atoll Center, France5、中国武汉东湖万达⼴场Wuhan Wanda Plaza,China6、新加坡ION ORCHARDION Orchard,Singapore7、英国Morelondon⼴场Morelondon Plaza, U.K.8、美国商业⼴场Commercial Plaza,USA9、⽶兰联合信贷银⾏总部UniCreditHeadquarters,Milan10、德国波茨坦⼴场PoszdamPlaza, Germany11、⽇本六本⽊新城ROPPONGIHILLS,Janpan12、北京三⾥屯SOHO BeijingSanlitun Soho,China13、阿布扎⽐⾦融中⼼索沃⼴场景观设计SowwahSquare, Abu Dhabi, UAE14、北京银河SOHOBeijingSOHO Gallery,China15、法国巴黎拉德芳斯LaDefense,France16、新加坡星悦汇Thestar,Singaapore17、⽇本⼤阪Grand Front Osaka Grand Front Osaka,Janpan18、美国北卡罗纳周Exhale⼴场Exhale, Chapel Hill, North Carolina19、意⼤利威尼斯魔幻Jesolo商业中⼼JesoloCenter,Italy20、⽇本东京⼤崎GateCityGate City,Janpan21、上海国际⾦融中⼼Shanghai International Financial Center 22、深圳欢乐海岸HappyValley,Shenzhen,China23、⽶兰理⼯⼤学商业⼴场Plazaof Politecnico di Milano,Milan24、英国商业⼴场CommercialPlaza, U.K.全球最顶级商业综合体24套(没有⽐这更全的啦)。
华润中心·万象城第一部分项目基本情况华润中心效果图华润中心实景图项目概况华润集团在深圳投资开发的“华润中心”,位于深圳市罗湖金融商务中心区,是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群,总建筑面积 55 万平方米,总投资逾 40 亿港币。
首期项目于2002年10月破土动工,包括超大规模室内购物及娱乐中心“万象城”、国际标准 5A 甲级写字楼“华润大厦”,已于 2004 年 12 月竣工开业。
二期项目包括君悦酒店、酒店式公寓、国际商业休闲广场和高尚住宅,预计投资逾22亿港元,已于2005年12月16日开工建设,将于2009年初落成启用。
位置交通深圳华润中心·万象城位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域,地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间,与"地王大厦"隔深南大道相望。
交通便利,地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连,周边共有巴士线路30多条。
■华润中心位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域■地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间■与"地王大厦"隔深南大道相望■与地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连■周边共有巴士线路30多条■距深圳火车站、罗湖口岸约1000米■距皇岗口岸约5分钟车程■距深圳宝安国际机场和香港国际机场仅30分钟车程规划设计华润中心由美国RTKL建筑设计公司担纲规划及建筑设计。
华润中心项目占地约8万平方米,总建筑面积约55万平方米,设计车位近3000个。
其中,一期万象城建筑面积达18.8万平方米,停车位1000个,华润大厦建筑面积共约4.2万平方米,停车位682个。
二期项目建筑面积为26万平方米项目整体布局(一)北区本项目的北区,位于深南大道与宝安南路和书城路的交汇处,以标高139米的甲级办公大厦为主体建筑,配合特色购物中心及国际精品时尚店等。
设计师:万文拓作品类别:商业空间北京石景山万达商业广场商业街室内设计效果图设计说明:项目概况1 项目名称北京石景山万达广场2 发展商北京银河万达置业有限公司1、 3 项目概述a、区位概述北京石景山万达广场位于北京城的西部,座落于石景山区东侧沿长安街延长线——石景山路南侧。
石景山区位于北京西部,未来将成为北京的CRD。
本项目的开发建设对于实现城市总体规划,区域功能合理化与升级将起到重要的积极的推动作用。
b、大型商业广场业态构成:北区布置了万千百货(约30000平方米,含地下一层);南区布置了家乐福超市(18800平方米,地下一层及一层入口区域);运动100、国美电器、健身、餐饮、KTV、电游、影城等(27700平方米)。
南北区之间布置了一条室内步行商业街(约20000平方米)。
设计依据2、1 本设计任务书、相关会议纪要、文件传真以及本项目设计合同等;2、2项目规划总图,商业广场建筑平面布置图以及剖面图;2、3 国家与地方有关的规范、法律、法规。
设计理念效果图设计清单高雅,色彩轻快明亮,线条简单工整。
宽敞明亮的大厅给人一种心情舒畅的感觉,使人再购物的过程中始终保持愉悦的心情!购物中心不仅仅是满足消费者购物的功能,而应当满足消费者的多种需求。
更注重消费者的感受,并将服务提高到一个前所未有的高度——以人为本,重视人的需求。
同时,在外在的形式上,创造自己独一无二的主题符号,都有自己独有的特色主题,这个阶段的购物中心有更强的个性特征和区别优势。
购物中心的规划思想是很先进的,其中一个非常重要的经验就是对人流推进结构的设计很先进、很多元化。
成熟的人流动线设计是购物中心经营死角少、各楼层各区域的租金价值都很高的一个主要原因。
购物中心大多采用主动线、副动线、店内动线相结合的商业街道布局方式。
主东线主要考虑整个商场人流在商场内流动的完整对流性,以及客流在商场内的平衡流动和到达各个功能区域,类似人的主动脉。
副动线通过与主动线的连接,使客流在商场内平均流动。
不得不看的商业综合体设计大型商业综合体Commercial Complex Building1大型商业综合体概念大型商业综合体是城市中集合了多种功能的群体建筑,一般建筑面积(不含地下)在25万平方米~100万平方米。
目前的万达广场系列都属于此列。
大型商业综合体包含(但不限于)以下部分:Shopping Mall:其中有百货商场、精品店街、各主力店(比如运动100、KTV、酒楼、电影院等)、超市(位于地下层)。
该部分建筑将大部分自持。
室内(外)步行街区:一般2~3层,与Shopping Mall主入口连接,功能以特色餐饮、中小型主力店(100㎡~500㎡)、休闲性质商店为主。
该部分建筑将大部分销售。
办公建筑群:甲级办公楼或SOHO类办公塔楼。
该类建筑将为商业物业提供大量消费人群,同时办公销售可以平衡项目前期资金流。
酒店建筑:为办公建筑及周边配套的酒店建筑,一般设置商务酒店一栋、星级酒店一栋。
住宅或公寓类建筑:商业的繁华将极大提高周边居住建筑的价格,同时住宅销售可以平衡项目前期资金流。
2大型商业综合体设计要点商业建筑规划中最重要的是流线设计(组织),这包含:商业人行流线组织、各区域机动车流线组织、物流组织,以上又以商业人行流线组织最为专业和重要。
商业人行流线组织要点:第一位:唯一性各商业区,商业主街(主流线)只能有一条。
商业主街分支,表面看是增加了商业街长度,增多了临街店铺,实则是:让人群产生迷惑。
90%的人群会走向较大的商业街,并且不会返回到支街。
(可回忆自身逛街的经历)支街只能出现在目的性商业中(专业市场)。
商业街入口处的分支是可以允许的,因为分支不会造成方向困惑。
比较适宜的商业街形式为:第二位:入口标识性各商业主入口必须分级。
从主到次分别为:一级出入口:室内外步行街主出入口,形象最为突出,应把90%以上人群吸引入,这样各商业才能带活。
二级出入口:大型主力店出入口,形象上比一级入口要次要许多。
三级出入口:办公、商务酒店出入口,此类建筑到访人员目的性很强,无需强化出入口,注意出入口建筑标识即可。