苏州二手房交易税费明细

二手房交易税费是怎么计算的二手房在我国的市场是十分巨大的，加上二手房又比新房要便宜不少，所有有不少人都会买二手房。

不过二手房交易是需要交税的，而且是强制性的。

所以接下来由我将带来二手房交易税费是怎么计算的知识。

请大家阅读并了解我为大家带来的文章。

一、二手房交易税费是怎么计算的（一）契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。

2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

（二）过户费用：1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。

卖方承担；3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。

卖方承担；4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；6、房屋产权登记费：80元。

买方承担；7、房屋评估费：按评估额0.5%。

二、二手房过户手续（一）交易税费1、营业税（税率5.6%，卖方缴纳）根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

这里有两个要点：①购买时间超过2年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。

一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。

②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。

苏州房产过户费用标准苏州作为中国经济发达地区之一，房地产市场一直都是备受关注的焦点。

在购房过户的过程中，很多人都会关心过户费用的标准。

下面，我们就来详细了解一下苏州房产过户费用标准。

首先，需要了解的是，苏州房产过户费用主要包括税费和中介费两部分。

税费方面，主要包括契税、土地增值税和个人所得税。

契税是指购房者在购房过户时需要缴纳的税费，税率为1%-3%不等，具体税率根据房屋性质和购房者身份而定。

土地增值税是指在购房者购买二手房时，卖方需要缴纳的税费，税率为20%。

个人所得税是指在房产过户过程中，如有收入，则需要按照相关规定缴纳个人所得税。

其次，中介费是购房者在购房过户过程中需要支付的费用之一。

中介费一般为房屋成交价的1%-2%，具体费用根据中介公司和房屋成交价而定。

购房者可以根据自己的实际情况选择合适的中介公司，以确保费用的合理性和透明度。

另外，购房者还需要考虑到过户手续费、评估费、公证费等其他杂费。

过户手续费是指购房者在过户过程中需要支付的手续费用，一般为房屋成交价的0.5%-1%。

评估费是购房者在购房过户前需要支付的费用，用于对房屋价值进行评估，一般为500-1000元不等。

公证费是指购房者在购房过户过程中需要支付的公证费用，一般为房屋成交价的0.1%-0.3%。

总的来说，苏州房产过户费用标准是比较透明和规范的，购房者在购房过户时需要支付的费用主要包括税费和中介费两部分，同时还需要考虑到其他杂费的支出。

购房者在购房过户前，应该提前了解清楚相关费用标准，避免因为费用问题而产生纠纷。

希望本文能够帮助到有购房需求的朋友们，祝大家购房顺利！。

苏州购买二套房二手房流程及费用标准下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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二手房交易费用是多少
专业分析
二手房交易费用，一般有以下5种：
1、契税。

一般是房款的百分之一点五。

面积在144平米以上的，需要交纳百分之三的契税，面积在90平米以下并且是首套房的，要交纳百分之一的契税；
2、印花税：房款的百分之零点零五；
3、交易费。

每平方米3元；
4、测绘费：每平方米1.36元；
5、权属登记费及取证费：通常是在200元内。

法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。

纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

二手房交易过程中的费用一览在二手房交易过程中，买家和卖家都需要承担一定的费用。

这些费用包括交易税费、中介费、评估费、过户费以及其他可能的费用。

下面将详细介绍二手房交易过程中的费用一览。

一、交易税费在二手房交易中，买家和卖家都要支付一定的交易税费。

其中，买家需要缴纳契税，根据房屋的交易价格不同而有所变化。

契税通常为交易价格的1%至3%不等。

除此之外，卖家还需要缴纳个人所得税，税率为20%。

需要注意的是，如果卖家持有房产时间超过五年，则可以免除个人所得税。

二、中介费在二手房交易过程中，很多人会选择通过中介机构进行房屋的买卖。

因此，买家和卖家都需要支付一定的中介费用。

中介费用通常是交易价格的1%至2%不等，具体费率根据中介机构的政策以及房屋的交易价格而有所不同。

三、评估费为了确定二手房的实际价值，买家往往会选择对房屋进行评估。

评估费用根据房屋的面积和所在地区而有所不同，一般为数百至数千元。

虽然评估费用是由买家支付，但它确保了买家在交易过程中的利益，因为评估结果可以作为交易价格的依据。

四、过户费在二手房交易的最后阶段，买家需要支付过户费用。

过户费用是将房屋的产权从卖家名下转移到买家名下所产生的费用。

费用金额通常是房屋的交易价格的0.5%至1%左右。

买家需要根据当地相关规定，选择合适的渠道进行过户手续并支付相应的费用。

除以上提到的费用外，还有一些其他可能的费用需要考虑。

比如，如果房屋存在抵押贷款，买家需要支付解押费用；如果房屋需要进行维修或装修，买家还需要承担相关费用。

同时，买家还需要预留一定的费用用于购买家具、家电等生活用品。

总结起来，二手房交易过程中的费用包括交易税费、中介费、评估费、过户费以及其他可能的费用。

买家和卖家需要根据具体情况和当地规定来确定相应的费用金额。

在参与二手房交易时，了解这些费用并进行充分预算和准备，可以帮助双方更好地进行交易并保护自身的权益。

二手房交易税收费标准2023二手房交易税费收费标准1、个人所得税支付方：卖方。

征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。

2、契税支付方：买方。

征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积144平方米，契税为房款的3%。

②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。

免征情况：无3、营业税支付方：卖方。

征收标准：①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。

②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。

免征情况：房产证满2年、面积≤144。

4、印花税支付方：买卖双方。

计算方法：印花税=计税价格×0.05%征收标准：0.05%。

免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。

5、土地增值税：计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。

征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

(城市不同标准有差异)免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税6、登记费征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元二手房交易税收政策1.增值税【纳税义务人】销售方【税率】5%【计税依据】住房：合同金额（住房）非住房：增值额（合同金额-取得成本金额）2.城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加【纳税义务人】销售方【税率】城建税：7%（市区）、5%（县城、镇）、1%（其他）教育费附加：3%地方教育附加：2%【计税依据】增值税税额3.个人所得税【纳税义务人】销售方（1）计算征收【税率】20%【计税依据】所得额（合同金额-取得成本金额）（2）核定征收【税率】1%-3%【计税依据】合同金额4.土地增值税【纳税义务人】销售方（1）计算征收【税率】30%-60%（超率累进税率）【计税依据】增值额（合同金额-扣除项目金额）（2）核定征收【税率】5%（车位）、8%（其他类型，不含住宅）【计税依据】合同金额5.印花税（1）产权转移书据【纳税义务人】销售方、购买方【税率】0.05%【计税依据】合同金额（2）权利、许可证照【纳税义务人】购买方【税率】5元/件6.契税【纳税义务人】购买方【税率】3%【计税依据】合同金额购买二手房有哪些注意事项二手房购买注意事项一：核实卖方身份选择可靠中介核实卖方的身份。

苏州买卖房子税率计算公式在苏州买卖房子时，买卖双方都需要了解相关的税率计算公式，以便在交易过程中准确计算税费。

本文将介绍在苏州买卖房子时的税率计算公式，并对其中涉及的税费进行详细解释。

首先，我们来看一下在苏州买房时需要缴纳的税费。

根据苏州市房地产交易中心的规定，购房者需要缴纳契税、个人所得税和增值税。

其中，契税的计算公式为，契税=房屋总价×1.5%。

个人所得税的计算公式为，个人所得税=（房屋总价-房屋原值）×20%。

增值税的计算公式为，增值税=（房屋总价-房屋原值）×5.6%。

接下来，我们来看一下在苏州卖房时需要缴纳的税费。

卖方需要缴纳的税费主要包括个人所得税和增值税。

个人所得税的计算公式为，个人所得税=（卖出价格-购入价格-房屋原值）×20%。

增值税的计算公式为，增值税=（卖出价格-购入价格-房屋原值）×5.6%。

在实际交易中，买卖双方需要根据以上的计算公式，计算出应缴纳的税费，并在交易过程中按时缴纳。

此外，还需要注意的是，苏州市对于首次购房的购房者给予一定的税费优惠政策，购房者可以根据相关规定享受相应的减免或优惠。

除了以上提到的税费外，买卖双方还需要了解一些其他与税费相关的事项。

例如，买方在购房时需要缴纳的首付款、贷款利息等也会影响最终的交易成本。

卖方在卖房时需要缴纳的房屋评估费、中介费等也需要提前考虑，以免影响交易的顺利进行。

总的来说，在苏州买卖房子时，了解税率计算公式是非常重要的。

买卖双方需要根据实际情况计算税费，并在交易过程中遵守相关的税收法规，以确保交易的合法合规。

同时，也需要注意相关的税费优惠政策和其他与税费相关的事项，以便在交易中能够最大程度地降低成本，实现双方的利益最大化。

在苏州，契税的标准根据房屋的具体情况有所不同。

首先，对于购买首套房的情况，契税税率根据房屋面积有所不同。

如果房屋面积小于或等于90平方米，契税税率为1%；如果房屋面积大于90平方米，契税税率则为1.5%。

这意味着，如果购买的是面积小于或等于90平方米的首套房，应缴纳的契税为房屋成交价的1%；而如果购买的是面积大于90平方米的首套房，则应缴纳的契税为房屋成交价的1.5%。

对于购买第二套房的情况，契税税率也有所不同。

无论房屋面积大小，契税税率均为2%。

也就是说，如果购买的是第二套房，应缴纳的契税为房屋成交价的2%。

对于购买第三套房或以上套数的情况，不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。

这意味着，如果购买的是第三套房或以上套数，应缴纳的契税为房屋成交价的3%。

此外，还需要注意的是，在房屋流转过程中需要缴纳的契税，并不是所有房屋流转都需要缴纳。

例如，通过继承所得的房屋就不需要缴纳契税。

至于具体的契税缴纳时间，每个地方的规定不尽相同。

有些地方规定在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。

但根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格、交付使用时，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税。

请注意，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要缴滞纳金的。

总之，在计算契税时，需要了解相关的规定和标准，并根据具体情况进行计算。

苏州买卖房⼦过户需要什么⼿续费在办理房屋过户⼿续的时候，需要按照相关的流程进⾏办理，这样办理起来才会⽐较快速，如果要对房⼦进⾏买卖，必须要交纳⼿续费才能够办理过户，那么这些⼿续费是多少呢？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容。

⼀、苏州买卖房⼦过户需要什么⼿续费1、⼿续费：苏州住所6元/平⽅⽶，⾮住所10元/平⽅⽶。

⼀般规定买卖双⽅各承担⼀半。

2、登记费：⼀般苏州房产住所类为80元/套，买⽅承担。

3、⼟地⾦：⼀般是在过户时收取，按苏州房⼦正常成交价的2%计征。

卖⽅承担。

4、核档费：苏州50元/宗。

5、⼆⼿房过户要交的苏州契税：税率为3%，按正常买卖成交报价计征;⾃⼰采购的⾃⽤⼀般住所(建筑⾯积144平⽅⽶以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平⽅⽶)契税税率折半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。

买⽅承担。

6、印花税：按苏州正常买卖成交报价计征，买卖双⽅各承担⼀半。

7、所得税：苏州所购房⼦不满五年上市买卖时收取，有两种⽅法：税率20%，按产业转让所得(本次买卖报价-房⼦原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合理费⽤)计征;未能供给原购房的按已成交报价的1%征收。

卖⽅承担。

⼆、苏州房产过户费⽤哪些苏州房产过户主要是⼀些⼿续费和税费要缴纳，主要包括以下⼏种：1、印花税：按苏州正常买卖成交报价计征，买卖双⽅各承担⼀半。

2、交营业税及附加：苏州房产证不到两年时刻过户，营业税不能享⽤优惠减免，需要按转让收⼊减去采购住所原价的差额征收营业税。

3、书⼯本费：⼀本免费，每添加⼀本苏州收10元。

4、契税：由苏州房产购房⼈交纳：⾃⼰采购按房产买卖额的1.5%交纳，单位采购按房产房产买卖额的3%交纳;⾮住所：按房产房产买卖额的3%交纳。

根据以上内容的相关的回答可以得出，在苏州如果要对房⼦进⾏买卖，需要交纳的费⽤包括⼿续费，登记费，⼟地⾦以及相关的税费，税费包括印花税，所得税等，不同的费⽤所涉及到的⽐例是不⼀样的，如果您还有相关法律咨询可以致电店铺在线律师解答。

二手房交易税费一览表2023最新二手房交易税费一览表2023最新二手房交易税费一览表2023买二手房要交哪些费用1.转让手续费已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)，按房屋面积×2.5元/平方米征收;普通住宅商品房，按房屋面积×6元/平方米征收;别墅及非普通住宅，按房屋面积×8元/平方米征收。

2.土地收益金房改房，按交易总额0.5%征收。

3.土地出让金已购公房，买方按1560×建筑面积×1%缴纳;卖方按1560×建筑面积×6%缴纳4.综合地价款经济适用房，卖方按交易总额的10%交纳。

5.产权交易登记费180元/本，普通住宅及配套车库550元/本，非普通住宅及不配套车库。

10元/本，共有权证。

还有一些什么交易评估费，中介费还没算在内。

购买二手房的注意事项有哪些一、结构状况二手房要注意房屋的结构问题，这一点很多购房者都没有在意，因此常常会出现问题。

二手房的外部和内部结构如果有被更改，原房主在居住时有过改造或者私自搭建的部分，那么购房者在看房时一定要注意。

因为有一些改造是不符合当地房产管理部门的要求的，可能会被通报拆除。

此外，如果房屋的结构有改变，那么房子可能就会存在一些安全隐患，这样的房子买来后也不安全。

二、房屋质量和房龄二手房交易过程中会存在原房主故意隐瞒买家房屋质量问题的现象，很多二手房卖家为了将房子尽快出售出去，对于房屋的质量问题只字不提，等到买家购买房子入住后才慢慢发现各种各样的问题。

因此，购房者在看房选房时，一定要实地仔细检查，不要只是大概的看一下外部的环境，一些细节问题需要多加注意。

尤其是房子是否有漏水现象、墙面是否有开裂、门窗是否牢固等等问题。

此外，购房者在买房时还应该注意一下房子的房龄。

随着二手房使用年限越长，房子的质量也会越来越差，房龄过大的二手房对于日后的出售和贷款都有影响。

因此，这一点购房者不要忽视。

二手房交易税费计算表房产交易税费计算表一、房产交易税费的基本概念及计算方法购房者在二手房交易过程中需要支付的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税和房产交易手续费等。

下面将就各项税费逐一进行介绍，并提供详细的计算方法，以便购房者能够准确了解各项费用。

二、契税的计算方法契税是购房者在购买房产时需要支付的税费，其计算方法如下：1. 契税计算公式：契税 = 房屋总价 ×契税税率2. 契税税率：根据不同城市的规定，契税税率会有所差异。

购房者应咨询当地房地产部门或相关政府机构，以获取最新的契税税率。

3. 房屋总价：房屋总价包括房屋买卖价格以及相关附加费用，如装修费用等。

四、个人所得税的计算方法个人所得税是指购房人在售房时所得到的收入部分需要缴纳的税费，计算方法如下：1. 个人所得税计算公式：个人所得税 = 房屋总价 ×个人所得税税率2. 个人所得税税率：个人所得税税率根据不同地区和个人所得情况而有所不同，购房者应咨询有关税务部门以确认适用的税率。

3. 房屋总价：指购房者所出售房屋的买卖价格，如有装修费用等附加费用，也应计入房屋总价。

五、增值税的计算方法增值税是指购房者在二手房交易过程中需要支付的税费，计算方法如下：1. 增值税计算公式：增值税 = 房屋总价 ×增值税税率2. 增值税税率：增值税税率根据不同地区和政策规定而有所不同，购房者应及时了解当地政府的最新政策，以确定适用的税率。

3. 房屋总价：指购房者购买房屋的总价格，包括买卖价格及相关费用。

六、印花税的计算方法印花税是指购房者在购买房产过程中需要缴纳的费用，计算方法如下：1. 印花税计算公式：印花税 = 印花税适用税率 ×房屋总价2. 印花税适用税率：印花税适用税率根据当地政策规定而定，购房者应及时咨询相关部门以确认适用税率。

3. 房屋总价：指购房者购买房屋的总价格，包括买卖价格及相关费用。

七、房产交易手续费的计算方法房产交易手续费是指购房者在购买房产过程中需要支付的手续费，计算方法如下：1. 房产交易手续费计算公式：房产交易手续费 = 房屋总价 ×手续费率2. 手续费率：手续费率是根据不同地区的规定而定，购房者应及时咨询当地相关部门以获取最新的手续费率。

苏州买⼆⼿房要交哪些费⽤
当我们要进⾏购买⼆⼿房的时候就要知道需要缴纳哪些费⽤，这也是⼤家最想了解的⼀点，毕竟买房涉及到的费⽤很多，并需要⽀付的⾦额也很⼤。

下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。

苏州买⼆⼿房要交哪些费⽤
(1)增值税：税率5.55%，由卖⽅缴纳，
(2)个⼈所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖⽅缴纳，
(3)印花税：税率1%，买卖双⽅各半，不过⾄今国家暂免征收。

(4)契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买⽅缴纳，同时规定
若买⽅是⾸次购买⾯积不⾜90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;
若买⽅⾸次购买⾯积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;
若买⽅购买的房产是⾮普通住宅或者是⾮住宅则缴纳交易总额的3%。

(5)测绘费:1.36元/平⽶，总额=1.36元/平⽶*实际测绘⾯积;⼀般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

(6)⼆⼿房交易⼿续费总额：住宅6元/平⽶*实际测绘⾯积，⾮住宅10元/平⽶
(7)登记费：⼯本费80元，共有权证:20元。

以上便是⼩编为⼤家整理的相关知识，相信⼤家通过以上知识都已经有了⼤致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆店铺进⾏律师在线咨询。

江苏二手房买卖的税费的最新规定个人将购买不足5年的住房对外销售应缴税(费)：1、营业税=销售收入×5%;2、城市维护建设税=实际缴纳的营业税额×5%;3、教育费附加=实际缴纳的营业税额×3%;4、地方教育附加=实际缴纳的营业税额×2%5、对个人销售住房暂免征收印花税;6、对个人销售住房暂免征收土地增值税。

二手房买卖的税费在不同的地区会根据各地的实际情况不一样有不同的规定和要求。

那么，江苏二手房买卖的税费的最新规定有哪些？江苏对于二手房交易税费的具体规定有哪些？江苏二手房买卖的税费的缴纳比例是什么？根据不同的购房情况，纳税标准如下：一、个人将购买不足5年的住房对外销售应缴税(费)：1、营业税=销售收入×5%;2、城市维护建设税=实际缴纳的营业税额×5%;3、教育费附加=实际缴纳的营业税额×3%;4、地方教育附加=实际缴纳的营业税额×2%5、对个人销售住房暂免征收印花税;6、对个人销售住房暂免征收土地增值税;7、个人所得税=应纳税所得额×20%应纳税所得额=房屋转让收入总额—房屋原值—合理费用纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

二、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售应缴税(费)：1、免征营业税;2、城市维护建设税、教育费附加、堤防维护费、地方教育附加随营业税免征;3、对个人销售住房暂免征收印花税;4、对个人销售住房暂免征收土地增值税;5、个人所得税=应纳税所得额×20%应纳税所得额=房屋转让收入总额—房屋原值—合理费用纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。

苏州买⼆⼿房都有哪些费⽤
很多⼈都有购买⼆⼿房的经历，我们就要了解清楚在进⾏购买⼆⼿房的时候都涉及到了哪些费⽤。

这是很多⼈都不清楚的⼀点，⼤家可以根据相关的规定来了解。

下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。

苏州买⼆⼿房都有哪些费⽤
1、查档费，每⼈10元，根据买卖双⽅户⼝本上⼈数总和来收取。

2、营业税，营业税是成交价的5.55%。

3、买卖公证费，公证书上成交价的3‰。

4、契税，⾸套房90平⽅⽶以下的契税为成交价的1%;⼆套普通住宅不论⾯积⼤⼩契税都为成交价的3%。

5、个税，征收标准为成交价的1%。

满5年且是唯⼀住房的商品房是免征个税，相反就要征收1%的个税。

6、⼯本费。

⼯本费是每本80块钱。

7、交易⼿续费。

产权证⾯积⼩于144平⽅⽶的交易⼿续费为5元/平⽅⽶，⼤于等于144平⽅⽶的交易⼿续费为8元/平⽅⽶，房改房是2.5元/平⽅⽶。

8、如是房改房，则需缴纳成交价0.5%的⼟地收益⾦，有的是过户当天缴纳，也有要⼟地使⽤证时才征收的情况。

以上就是关于这⽅⾯的法律知识，希望能对您有所帮助。

如果您不幸遇到⼀些⽐较棘⼿的法律问题，⽽您⼜有委托律师的想法，我们店铺有许多律师可以给你提供服务，并且我们店铺还⽀持线上指定地区筛选律师，并且都有相关律师的详细资料。

二手房交易税费一览表2023最新二手房交易税费一览表（2023年最新）引言：二手房交易是一个繁琐且需要注意各种税费的过程，对于购房者来说，了解相关税费是至关重要的。

本文将为您提供2023年最新的二手房交易税费一览表，以帮助您更好地了解这方面的信息。

一、契税：契税是二手房交易中必须缴纳的税款之一，其金额根据房屋的成交价格而定。

根据最新政策，二手房契税按照不同的税率进行缴纳，一般为成交价的1%，但可能会根据当地政策而有所不同。

二、个人所得税：个人所得税是指购房者在卖出房屋时所产生的增值部分需要缴纳的税款。

根据最新规定，个人所得税的税率为20%，但具体计算方法可能会因地区而异。

三、土地增值税：土地增值税是指房屋所有权从购房者转移到卖方所有权时所需缴纳的税款。

根据最新政策，土地增值税的税率为1%至10%，具体的税率根据房屋的持有年限等因素而定。

四、房屋维修基金：购房者在交易过程中还需要缴纳房屋维修基金。

具体数额根据房屋的面积和地区而定，通常为成交总价的1%至2%。

五、中介费用：在二手房交易过程中，购房者还要支付中介费用。

中介费用根据中介机构的规定而定，一般为成交总价的1%至2%。

六、印花税：购房者在办理贷款过程中需要缴纳印花税。

印花税的数额为贷款金额的0.05%至0.1%，具体数额根据地区而定。

七、工本费：购房者还要承担一些办理手续所需的工本费。

工本费的数额根据不同地区的规定而定，一般为500至1000元左右。

结论：通过以上详细的二手房交易税费一览表，我们可以清楚地了解到在2023年购买二手房所需缴纳的各项税费。

购房者在进行交易时一定要注意这些税费，并确保充分了解相关的政策和规定。

如有疑问，建议咨询专业人士以获得准确的信息和建议。

希望本文对您的二手房交易有所帮助！。

苏州现行新房、二手房交易主要税费
苏州现行新房、二手房交易主要税费
新房交房主要税费
1、维修基金：有电梯120元/平，无电梯75元/平
2、契税：
首套房：90平及以下，契税：1%；90平（含90平）以上，契税：1.5%
二套房：90平及以下，契税：1%；90平（含90平）以上，契税：2%
三套房：契税：3%
3、物业费：（各小区不相同）
以上三项是大头，其他就是一些杂项（费用较少）。

二手房交易主要税费
1、契税：首套90平以下1%，90以上（含90）1.5%；二套90平以下1%，90平以上（含90）2%；三套都是3%
2、个税：1%（卖家房产证满五年并且唯一住房不用缴）
3、增值税：房产证满两年免交，不满两年交5%
4、评估费：有贷款的需要出
5、中介费
另外就是一些杂项！
注：以上信息仅供参考！
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