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某市城市总体规划案例PPT课件

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某市城市总体规划案例(PPT38页)

某市城市总体规划案例(PPT38页)
城乡发展六大问题
✓ 城市区域职能不 清
✓ 城镇体系存在严 重缺陷
✓ 城市空间增长乏 力
✓ 中心城市作用不 显著
✓ 中心城区人居环 境恶劣
✓ 生态人文环境保 护滞后
某市城市总体规划案例(PPT38页)
核心地区居住 密度高达1600 人/公顷
11.63平方公里中心城区居住密度分布
城市旧城地区平均容积率达 3.63
问题-策略-技术手段
转பைடு நூலகம்
• 促进城市重新融入区域发展的主流
性
型 期
• 加快调整产业结构和产业空间布局
质 ：
城
湘
市 • 理清城市长远发展的空间秩序
南
衰
地
退 • 改善城市环境品质，激发城市活力
区 中
心
城
抑制衰退 规划政策 复兴城市
市
某市城市总体规划案例(PPT38页)
14
促进城市重新融入区域发展的主流 某市城市总体规划案例(PPT38页) 问题-策略-技术手段
南岳－开云－新塘组团城市
湖南省“一点一线”发展战略
“极化一点” “构筑一带”
某市城市总体规划案例(PPT38页)
衡阳市区
沿京珠高速京广线 南北发展轴
耒阳市
15
加快调整产业结构和产业空间布局 某市城市总体规划案例(PPT38页)
加强农业基地 建设，加速农 业产业化进程
农业产业基地
经济发展战略
加大工业部门 结构和所有制 结构的调整
1
某市城市总体规划案例(PPT38页)
城市概况
南岳衡山
衡阳市区
7县5区，市域 15310平方公里， 湖南省第二大城市
南岳衡山
某市城市总体规划案例(PPT38页)

某市城市总体规划概述精品课件(共39页)

某市城市总体规划概述精品课件(共39页)

“两带”：为大运河两侧公共开敞空间和绿化带，吴淞江郊野公园带；
“三环”：内环为“古城护城河绿化景观带”，中环为“大运河绿 带—独墅湖—金鸡湖—阳澄湖—沪宁高速公路绿化隔离带—三角咀湿 地公园”，外环为“太阳路绿化隔离带—阳山—灵岩山—木渎南部绿 化隔离带—七子山—绕城高速公路南段绿化隔离带—星华街绿带—阳 澄湖”。
“五楔”：即为西南角“七子山—石湖—东太湖”绿楔；东南角“澄 湖—吴淞江—独墅湖”绿楔；东北角阳澄湖绿楔；西北角三角咀绿楔； 西部“阳山—天平山—灵岩山”绿楔。
苏州城市建设规划
苏州新城建设规 划 城市南部松吴地区发展规划 西部控制地带发展规划 城市北部平相组团发展规划 主城合核发展规划
一、苏州主城区东部发展规划
苏州市城市总体规划
交通工程二班1组
罗刚 葛稳磊 于占东 舒凯 刘光涛
苏州城市简介
在人类的城市建设史上，意大利威尼斯城以其奇特的 水街泽巷，宏伟建筑以及丰富的水景著称于世，直到 今日她仍以奇异的水城魅力吸引着全球的游人。在威 尼斯遥远的东方，也有一座举世闻名的水城—苏州。 她始建于公元前年，是春秋时代吴国阖阁命伍子胃建 城。至今已2500多年。从那时起苏州虽历经沧桑，然 城址和总体格局始渡未变，这在中国乃至世界极为罕 见。目前是中国唯一要全面保护的历史文化名城。
东进沪西--苏、园、昆东西合轴，
极化长三角中轴，打造联系上
海的长三角次级商务办公和总
部中心，建设苏州未来新城；
北拓平相--苏虞跨线合纵，构造
市域“T”型北轴，以辐射苏
北
的交通枢纽、商贸物流、居住
为主要功能的城市组团；
南优松吴--苏松合体，优化市域
“T”型南轴，以地域性生态
旅
游服务、文化教育、居住为主

某市城市总体规划方案模板ppt

某市城市总体规划方案模板ppt

沿江城镇带
沿江地区
沿江地区
1、城镇发展呈现一体化发展的态势 2、产业分工态势初步显现 3、东西交通联系尚显薄弱 4、空间管制与协调力度不够，岸线利用粗放
市区
1-总面积： 2358平方公里
（1028+1330）
2-现状人口 273.66万（157.9+115.76）
户籍人口：230 暂住：44
3-城镇人口 181.1
人口容量约240万
都市工业园10处
汽车工业区 化学工业区
高新技术产业区
装备制造业集聚区
板块整合,产城互动：中心城区3+2
综合发展板块
都市工业园
综合发展板块
综合发展板块
产业发展板块
产业发展板块
中心城区：东西聚合、南北联动
道路系统
连淮扬镇铁路
高速公路： 一环七S611
扬州市区面积：约1028平方公里 广陵区：78平方公里 邗江区：823.5平方公里 维扬区：126.5平方公里 江都市区面积：1330平方公里
扬州市区面积：约2358平方公里 广陵区：363方公里 邗江区：665平方公里 江都区：1330平方公里
原行政区划范围
调整后行政区划范围
扬州-江都现状
扬州-江都总规拼合
2、功能布局：工业用地布局分散，园区产业分工不明确； 旧城区内仍有一定数量老工业需“退二进三”；新区开发 规模小、布局散，公共配套不足；新城新区就业岗位不足。
3、交通组织：东西联系通道不足；老城区交通压力大；
4、城市特色：老城、瘦西湖地区传统特色鲜明，新区缺乏 个性特征
5、城市环境：旧城区与城郊结合部环境质量较差；城区外 围村庄量大面广，占地约44平方公里。

某市城市总体规划概述(PPT41页)

某市城市总体规划概述(PPT41页)
“一圈”为港航物流核心圈，包括岱山岛、 衢山岛、大小洋山岛、大小鱼山岛和大长 涂山岛等，是建设大宗商品储运中转加工 交易中心的核心区域。
“五岛群”包括： 普陀国际旅游岛群。 六横临港产业岛群。 金塘港航物流岛群。 嵊泗渔业和旅游岛群。 重点海洋生态岛群。
某市市总体规划概述(PPT41页)
南部花园城市带包括定海城 区、临城城区、普陀城区，以及普 陀山-朱家尖旅游区、老塘山粮油集 散区。主要承担金融贸易、商务办 公、科教研发、休闲旅游等职能。
中部生态保育带主要承担生 态涵养功能，重点提高水资源调蓄 能力。结合山地布局郊野公园，建 设串联各公园的休闲绿道系统。
北部产城融合带包括舟山港 综合保税区、经济技术开发区及白 泉城区。重点培育海洋新兴产业和 保税物流、贸易职能。
某市城市总体规划概述(PPT41页)
01
某市城市总体规划概述(PPT41页)
新区发展布局
某市城市总体规划概述(PPT41页)
01
新区空间结构--总体布局
一体一圈五岛群 01 一体 02 一圈 03 五岛群
某市城市总体规划概述(PPT41页)
某市城市总体规划概述(PPT41页)
01
“一体”即舟山岛，是舟山群岛新区开发 开放的主体区域，也是舟山海上花园城市 建设的核心区。
某市城市总体规划概述(PPT41页)
某市城市总体规划概述(PPT41页)
舟山群岛新区概述
舟山群岛新区，是国家一项海洋经济战略决策。 作为中国首个群岛新区，2011年3月14日，舟山群岛新区正式写入全国十二五规划，规划瞄 准新加坡、香港世界一流港口城市，要拉动整个长江流域经济。 2011年6月30日，国务院正式批准设立浙江舟山群岛新区，舟山成为我国继上海浦东、天津 滨海、重庆两江新区后又一个国家级新区，也是首个以海洋经济为主题的国家级新区。 2013年3月17日，召开浙江舟山群岛新区建设动员大会，浙江舟山群岛新区党工委、管委会 正式挂牌。

衢州城市总体规划 ppt课件

衢州城市总体规划 ppt课件
中心区（包括上洋市场）21.5平方公里， 西区 5.7平方公里， 南区（包括高新园区、巨化工业和生活区）12平方公里， 衢江新区 5.6平方公里， 东港园区 17.2平方公里。 城市建成区中工业用地面积约21.44平方公里，占城市建设用地总量的 34.47％，居住用地约14.05平方公里，占22.6％，公共设施用地约6.08平方 公里，占9.77％。
市区旅游规划图
●市区旅游发展规划
衢州城市总体规划
总体布局：构筑市区旅游业 发展的空间布局，形成“一城一 区八点”的总体格局。
一城：通过名城保护、古城 文化、休闲度假项目的开发建设 以及提升中心城区旅游配套服务 水平，构筑休闲文化中心旅游城 市。
一区：以烂柯山为中心的城 郊度假旅游区
八点：重要旅游乡镇节点， 包括石梁、七里、湖南、莲花、 全旺、灰坪、九华、黄坛口等八 个乡镇。
其中包括: 规划城市建设用地72平方 公里（实测面积为112.5平方公 里，其中中心区25，西区12.5 ，南区24，东区51）。
明确六线的保护范围和综合 管制措施：
城乡建设用地“红线” 水系保护“蓝线” 绿地保护“绿线” 历史文化遗产保护“紫线” 基础设施用地保护“黄线” 地质灾害防治“黑线”等
衢州城市总体规划
市区综合交通发展规划图
●市区综合交通发展规划
铁路规划：续设杭长高铁和九 景衢铁路；预留衢宁、衢黄、衢 建、杭金衢城际铁路通道。
三轴：市域应以衢州城区为核心，形成 “衢州城区－龙游城区－湖镇镇”、“衢州城 区－江山城区－贺村镇”和“衢州城区－航埠 镇－常山城区”三位为一体发展轴线，向东、 西南和西北轴向推进。
一点：开化县以城关镇为中心，点状重点 培育。
●城镇等级结构：“市域中心 －县域中心－中心镇－一般镇” 四级。

城市总体规划 ppt课件

城市总体规划 ppt课件
1.1区域发展研究 1.1.2中观发展背景
作为武汉地区长江以南唯一的 集装箱码头，是武汉新港的三大核 心港区之一。未来花山生态新城和 白浒山港区在产业配套上相互支撑 和依托，充分发挥生态效益，实现 港城互动的良好格局。
武汉花山新城总体城市设计
HOLISTIC URBAN DESIGN OF WU HAN HUA SHAN NEW TOWN
“两型”社会建设—
“十二五”期间将推动武汉城市圈“两型”社会的建设和发 展，明确各城市发展定位，发挥集成效应，提升核心竞争力， 从而实现武汉城市圈新突破，推进“五个一体化”建设的新局 面。
“低碳-生态”的时代背景 —
温家宝总理在2010年两会提出“努力建设以低碳排放为特征的 产业体系和消费模式” ，针对 “十二五”期间将积极建设低碳 示范城镇，构筑绿色低碳产业体系。
目前零碳经济城市已经在我国落成，其发展趋势必将促使城 市产业结构的转型和升级。在国家大力倡导低碳经济的前提下， 武汉以建设“两型社会”为契机，实施低消耗低污染的生态发展。
武汉花山作为城市圈“两型” 社会试验的启动项目，2010年5月 纳入国家自主创新新型城市化示范 区。武汉花山将打造成武汉“两型” 社会先行生态新城，从而促进大东 湖生态建设，武汉新港的建设和生 态旅游业的发展。
1.3现状土地开发研究 1.3.2可用地分析
可用地分析—
已批已建: 花城家园一期一组团
水绕城、水穿城、水伴城： 配合大东湖水网工程建渠引水，形成水城相融的 城市形态；
城市化与生态化同步发展： 规划6条南北绿道，建设白羊体规划原则 下，对于未开发地块的功能定位和空间塑造， 从而全面创新升级，为花山生态新城迎来新 的城市面貌格局。
武汉花山新城总体城市设计

城市总体规划实例PPT

城市总体规划实例PPT
城市总体规划实例研究
2
世界城市·文化之都
大西安总体规划·战略篇
3
第一部分：目标定位 第二部分：区域协调 第三部分：空间格局 第四部分：近期行动
4
大西安 总体规划·战略篇
汇报内 容 CONTENT
目标定位
1 国家责任 2 资源特征与问题 3 西安路径
5
大西安发展的两大主线： 世界城市——内陆开放 建设大西安、带动大关中、引领大西北 文化之都——民族振兴 文化自觉、文化自信、文化自主
1.2 文化之都
15
历史遗存丰富，中华文明的发源、成长和成熟地
省级以上遗存
仅西安就有全国 重点文物保护单 位41处，省级65 处，市县级176 处，登记在册文 物点2944处，其 中秦始皇陵被列 入“世界遗产名 录”。
1.2 文化之都
16
唐长安——中国第一个国际化大都市，文化使者 唐朝世界城市
（封建社会的世界三大名城）：
都城礼制文化的代表
西安是中华文化的源头，是我国建都朝代最多、建都时间最长的古 都，承担民族振兴责任。
中华文化之源
中华文明之源在于西 安，她浓缩了七千年中华文 明的遗传基因，西安古代最 辉煌不只是周、秦、汉、 唐，还包括伏羲、炎帝、黄 帝之“ 三皇时代”；除了大 明宫、大雁塔、秦陵，更还 有黄帝陵 、半坡遗存、姜寨 遗存、崇部落遗址……
“努力把西部地区建设成现 代产业发展的重要集聚区 域、统筹城乡改革发展的示 范区域、生态文明建 设的先行区域， 加快构建具有全 局和战略意义的 新经济增长极”
——温家宝
350-300km/h 200-160km/h
中亚、西亚、欧洲
乌鲁木齐
银川
京津冀地区
拉萨 南亚、东南亚

某市城市总体发展战略规划教材(PPT 42页)

某市城市总体发展战略规划教材(PPT 42页)
（2）萍乡城市规划建设现状问题 ——城市空间功能分区不明确 ——产业布局分散、不集约，特色性不明显 ——行政管理区域各自为政，城市建设无序
三、城市总体发展战略
1、城市功能定位 定位一：新型工业城市 改造提升传统优势产业，加快新型产业的发展，打造江西省重要工业城市。 定位二：区域特色中心城市 依托交通区位优势，面向赣湘两省和华东与中南、西南地区日益增长的经济、文化、 技术、人员交流的需求，构架“内陆桥”，使萍乡成为区域特色物流集散中心、赣湘边界 地区区域中心城市。 定位三：区域性消费型城市 依托人文和自然资源优势，面向赣湘乃至更大区域内的市场，强化文化、旅游、商贸 核心城市功能，把萍乡打造成重要的区域性消费型城市。 定位四：生态低碳宜居城市 加强生态建设，致力于环境保护，倡导低碳经济，建设宜居和谐萍乡城。 2、发展目标 城市人口规模：2020年为80万人，其中主城区63万人，湘东城区17万人。 城市建设用地规模：2020年为79.86平方公里，人均城市建设用地99.8平方米。 城镇化水平：2020年市域人口城镇化水平60%以上。 主要经济指标：到2020年。市域生产总值750亿元，人均生产总值32000元。
三、城市总体发展战略
战略二：新型城镇化发展战略 构建“一带两翼两廊”主体空间结构及战略功能区 “一带”：以主城区为中心，沿320国道和沪昆铁 路两侧，东起芦溪县宣风镇、西至湘东区老关镇，东西 直线距离60公里，南北平均宽幅25平方公里，总面积约 1500平方公里的市域中部城镇带。这是我市重要的工业 经济带，城镇重点发展区。在此基础上，组建萍乡都市 区。 “两翼”：沿319国道向北展开的北部城镇群、向 南展开的南部城镇群。 北部城镇群以上栗县城（含金山镇）为中心，组织 桐木镇、鸡冠山乡、东源乡，形成城镇群。主要以花炮 等传统产业主动对湖南浏阳，打造世界花炮之都。 南部城镇群以莲花县城为中心，组织坊楼镇、路口 镇、良坊镇、升坊镇、三板桥乡等形成城镇群。主要打 造成莲花、永新、安福、茶陵四县区域中心城市。 “两廊”：由武功山及其延脉白竺、广寒寨山地连 续的山地组成的中南部生态绿色廊道，由杨岐山至大屏 山连绵的山地组成的中北部生态旅游绿色廊道。这是全 市两条至关重要的生态旅游安全屏障，又是两个主要的 风景名胜区，必须列入禁止开发区域。

某市城市总体规划案例(PPT38页)

某市城市总体规划案例(PPT38页)

衡阳市在湖南省GDP比重的变化情况
3
规划背景
党的十六大
——稳妥推进城镇化 ———全面建设小康社会
湖南省
——城镇化、工业化 和农业产业化的 发展战略
京广线 经济发展轴
经济发展重点地区 长株潭地区
——“一点一
线”非均
衡发展
湖南省“一点一线”经济发展战略
衡阳
4
现场座谈
三轮共计60天的现 场调研
5
从总规实施评价中判读城市演化的轨迹 对1952-1994七版总体规划进行实施评价 归纳了衡阳城乡建设中存在的6个主要问题
✓ 中心城区人居环 境恶劣
✓ 生态人文环境保 护滞后
94年现状
02年现状
90年代，中心城区年均增加用地只有 94公顷；几版总体规划确定的发展方 向也是犹豫不定。
9
城乡发展六大问题
✓ 城市区域职能不 清
✓ 城镇体系存在严 重缺陷
✓ 城市空间增长乏 力
✓ 中心城市作用不 显著
✓ 中心城区人居环 境恶劣
20
理清城市长远发展的空间秩序 某市城市总体规划案例(PPT38页)培训课件培训讲义培训ppt教程管理课件教程ppt
Байду номын сангаас
• 居住生活空间 沿湘江两岸向 南、向北展开
• 保留原行政中 心，综合服务 功能空间自西 向东推进,贴近 区域交通走廊
1
城市概况
南岳衡山
衡阳市区
7县5区，市域 15310平方公里， 湖南省第二大城市
南岳衡山
2
城市概况
1980年湖南省 第二大城市， 经济总量占全 省15%
城市转型
2001年，经济 总量下降至全 省9%，人均GDP 跌至全省第七 位

合肥市城市总体规划PPT课件

合肥市城市总体规划PPT课件
（2）工业（制造业）和服务业双发展
加强技术密集型产业和劳动密集型产业的发展，大力发展现代 制造业和现代服务业。
（3）强化支柱产业
强化现有的汽车及工程机械、装备制造、家用电器、新材料、
化工及橡胶轮胎、电子信息及软件、生物技术及新医药、食品
及农副产品等支柱产业，大力发展交通运输业、物流业和旅游
业，努力推动装备制造产业升级。
6389 1975
49.8 210 101.9 8610 2889
51.5 224．7 100．3
9684 3207
206
224
13
汇报内容
1、 修编背景与指导思想 2、 规划回顾与评价 3、 城市发展条件分析 4、 城市发展目标与发展战略 5、 城市性质职能、规划层次范围与期限 6、 城市人口规模与用地规模 7、 市域城镇体系与空间管制 8、 市域基础设施规划 9、 中心城区规划布局 10、 城市综合交通规划 11、生态与环境保护 12、市政基础设施 13、城市综合防灾 14、近期建设与城市远景
21
城市定位
积极融入长三角是未来合 肥发展的核心战略，在中 部崛起战略背景下，重点 处理与上海、南京、武汉、 南昌之间的关系。
合肥与上海：全面接轨 合肥与南京：多方合作 合肥与武汉：联系纽带 合肥与南昌：错位竞争
22Biblioteka 城市定位省域关系格局（依 据省域城镇体系规 划）：合肥作为全 省无可替代的核心 城市。
14
土 地 资 源 承 载 力 分 析
15
中 心 城 区 周 边 用 地 普 查
16
土地资源承载力分析
地形地貌条件分析：合肥城市地形基本为岗 冲起伏的丘陵，地势西北高，东南低；市区 除沿南淝河两侧有些洼地外，大部分地区高 于洪水位。城市建成区高程（吴淞零点）为 12～45米，少数沿河洼地高程为10～12米， 大蜀山海拔高程282米。地形地貌条件对城市 北部和西部发展有一定的制约。

“城市规划课件-以某市为例的城市规划分析”

“城市规划课件-以某市为例的城市规划分析”
城市规划课件-以某市为 例的城市规划分析
本课件介绍城市规划的概念和意义，通过某市的城市规划历史和现状，探讨 城市规划对城市发展的影响。
某市的城市规划历史和现状
1 历史演变
2 现状分析
分析某市的城市规划历史， 从初期发展到现代化的变迁。
研究某市现有的城市规划情 况，探讨发展中的挑战和机 遇。
3 未来展望
分析某市的建筑风格特点，其对城市形象和文化的影响。
2 城市形象
探讨城市形象对城市规划的重要性，如何提升城市整体形象。
城市规划优劣和未来发展方向
• 总结某市城市规划的优点和不足，以及未来发展的方向。 • 提出改进建议，为城市规划的可持续发展贡献智慧和创新。
2 可持续发展
讨论采用可持续发展理念的城市规划策略和实践方法。
区域分布和土地利用状况
区域分布
分析某市的不同区域特点和功能布局，对城市规划 的影响。
土地利用
研究某市土地利用的现状和规划，探讨可持续土地 利用的策略。
土地资源保护和合理利用原则
保护原则
阐述城市规划中保护重要土地资源的意义和方 法。
合理利用
展望某市的城市规划未来发展方向，并提出改进建议。
城市自然环境和人工环境
自然环境
分析某市的自然景观、水系和生态环境，以及对城 市规划的影响。Fra bibliotek人工环境
探讨某市的建筑风格、城市布局和公共设施，对城 市形象的塑造。
生态优先原则和可持续发展理 念
1 生态优先
阐述城市规划中的生态保护和环境可持续发展的重要性。
探讨如何在城市规划中合理利用土地资源，实 现可持续发展。
交通运输状况和问题
1
现有状态
分析某市的交通网络和运输状况，洞察现存的问题和局限性。

丽江城市总体规划(共15张PPT)

丽江城市总体规划(共15张PPT)
线 ， 8个重点中心镇，30个特色城镇 。
第七页，共15页。
旅游发展规划
丽江市以其独特的自然景观、人文 景观和深厚的 文化积淀成为滇西北
旅游区和大西南旅游圈的中心地带 ，连承着迪庆、怒江、大理三地州 和西藏、云南、四川三省区的旅游 发展。
第八页，共15页。
市域交通体系规划
总体规划为使全市更好的 融入大区域发展，提出了公路 、铁路、航空相衔接的现代交 通网络规划，依托现有214国道 、丽大铁路、丽江三义机场，建 设丽攀高速公路、丽攀铁路、 丽香铁路、泸沽湖机场，构筑 市县高等级通道，发挥滇西北 中心城市的交通枢纽作用。
江城市核心竞争力。中心城区的空间拓展方 向选择为跨过生态廊道向东、向南发展，控 制向北发展。 规划区范围;市域：规划范围为整个丽江市域 城市规划区：丽江城市规划区范围由丽江坝 、玉龙雪山甘海子、拉市坝、七河坝构成。 中心城区：由大研主城区、新团片区、玉龙县城 和南口工业片区组成。
第四页，共15页。
现有资源
第三页，共15页。
城市发展战略、目标及规划范围
城市发展总目标：追求产业结构合
理，城市功能配套完善，集聚辐射能力增强
；建设成为生态、低碳、乐居的山水田园 城市。
城市发展战略：1、建设旅游胜地；2、 建设重要窗口城市；3、转变经济发展
方式，4、强化区域协调与合作；5、优 化空间发展格局，6、构建区域生态安 全体系；7、塑造田园乐居城市，提升丽
产第业四发 环展：示城范市基环地山，民滇俗川文藏化大生香态格带里。拉以旅游为先导的现代服务业发展集第聚区一，云环南：重要世的高界等教文育化基地遗； 产丽江古城保护
一廊：指环绕在主城区外部的田园风光走廊
缓冲区。
五横为：清溪－中济路、象山路、福慧路、长水路、祥和路； 丽江市总面积20600平方公里。
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加强农业基地 建设，加速农 业产业化进程
农业产业基地
经济发展战略
加大工业部门 结构和所有制 结构的调整
原优势工业部门
管理培训课件安全培训讲义工作培训 教材工 作汇报 课件PPT 服务技 术某市 城市总 体规划 案例(P PT38页 )
16
加快调整产业结构和产业空间布局 管理培训课件安全培训讲义工作培训教材工作汇报课件PPT服务技术某市城市总体规划案例(PPT38页)
6
城乡发展六大问题
✓ 城市区域职能不 清
✓ 城镇体系存在严 重缺陷
✓ 城市空间增长乏 力
✓ 中心城市作用不 显著
✓ 中心城区人居环 境恶劣
✓ 生态人文环境保 护滞后
地处京广线上，但近二十年来 发展相对封闭，与全省发展战 略部署缺乏呼应。
城市发展逐渐脱离区域主流， 区域职能定位日渐模糊。
城市性质
重点发展工业门类
湖南省“一点一线”发展战略
“极化一点” “构筑一带”
管理培训课件安全培训讲义工作培训 教材工 作汇报 课件PPT 服务技 术某市 城市总 体规划 案例(P PT38页 )
衡阳市区
沿京珠高速京广线 南北发展轴
耒阳市
15
加快调整产业结构和产业空间布局 管理培训课件安全培训讲义工作培训教材工作汇报课件PPT服务技术某市城市总体规划案例(PPT38页)
湖南省
——城镇化、工业化 和农业产业化的 发展战略
京广线 经济发展轴
经济发展重点地区 长株潭地区
——“一点一
线”非均
衡发展
湖南省“一点一线”经济发展战略Biblioteka 衡阳4现场座谈
三轮共计60天的现 场调研
5
从总规实施评价中判读城市演化的轨迹 对1952-1994七版总体规划进行实施评价 归纳了衡阳城乡建设中存在的6个主要问题
城市旧城地区平均容积率达 3.63
城市人均公共绿地2.58平方米 11
城乡发展六大问题
✓ 城市区域职能不 清
✓ 城镇体系存在严 重缺陷
✓ 城市空间增长乏 力
✓ 中心城市作用不 显著
✓ 中心城区人居环 境恶劣
✓ 生态人文环境保 护滞后
熏陶在工业废气中的来雁塔
衡阳素有“雁城”之称，来雁塔滨湘江而护雁城， 塞雁南来，绕塔回旋一番，寻求栖息之所而得名。
✓ 中心城区人居环 境恶劣
✓ 生态人文环境保 护滞后
94年现状
02年现状
90年代，中心城区年均增加用地只有 94公顷；几版总体规划确定的发展方 向也是犹豫不定。
9
城乡发展六大问题
✓ 城市区域职能不 清
✓ 城镇体系存在严 重缺陷
✓ 城市空间增长乏 力
✓ 中心城市作用不 显著
✓ 中心城区人居环 境恶劣
南岳衡山
2
城市概况
1980年湖南省 第二大城市， 经济总量占全 省15%
城市转型
2001年，经济 总量下降至全 省9%，人均GDP 跌至全省第七 位
城市由计划经济向市场经济转型过 程中出现
经济衰退与城市发展建设 的徘徊
国民生产总值（亿元）
4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000
• 背景：计划经济向市场经济转型 • 现象：优势城市出现衰退，区域作用
与地位下降 • 思考：
城市总体规划促进城市复兴？
衡阳市区
规划2001年底开始编制， 2003年1月通过建设部组织的纲要
评审，成果于2006年11月获得国务院批复。
1
城市概况
南岳衡山
衡阳市区
7县5区，市域 15310平方公里， 湖南省第二大城市
✓ 城镇体系存在严 重缺陷
✓ 城市空间增长乏 力
✓ 中心城市作用不 显著
✓ 中心城区人居环 境恶劣
✓ 生态人文环境保 护滞后
市域城镇体系现状
1万人以下城镇占城镇总数 85%
8
城乡发展六大问题
79年现状
86年现状
✓ 城市区域职能不 清
✓ 城镇体系存在严 重缺陷
✓ 城市空间增长乏 力
✓ 中心城市作用不 显著
500 0
1952 1965 1978 衡阳市
衡阳市GDP占全省比重（%）
35.00
30.00
15%
9%
25.00 20.00
15.00
10.00
5.00
1985 1990 湖南省
0.00
1995 2000 年
比重
衡阳市在湖南省GDP比重的变化情况
3
规划背景
党的十六大
——稳妥推进城镇化 ———全面建设小康社会
✓ 生态人文环境保 护滞后
县市三产结构比较
中心城区 耒阳
10
城乡发展六大问题
✓ 城市区域职能不 清
✓ 城镇体系存在严 重缺陷
✓ 城市空间增长乏 力
✓ 中心城市作用不 显著
✓ 中心城区人居环 境恶劣
✓ 生态人文环境保 护滞后
核心地区居住 密度高达1600 人/公顷
11.63平方公里中心城区居住密度分布
质 ：
城
湘
市 • 理清城市长远发展的空间秩序
南
衰
地
退 • 改善城市环境品质，激发城市活力
区 中
心
城
抑制衰退 规划政策 复兴城市
市
14
促进城市重新融入区域发展的主问流题-策略-技术手段 管理培训课件安全培训讲义工作培训教材工作汇报课件PPT服务技术某市城市总体规划案例(PPT38页)
南岳－开云－新塘组团城市
加强农业基地 建设，加速农 业产业化进程
衡阳铁路编组站
经济发展战略
加大工业部门 结构和所有制 结构的调整
构造物 流网络 与中心
加快旅游 休闲业的 发展
衡阳市区黄茶陵优秀旅游资源
管理培训课件安全培训讲义工作培训 教材工 作汇报 课件PPT 服务技 术某市 城市总 体规划 案例(P PT38页 )
17
管理培训课件安全培训讲义工作培训 教材工 作汇报 课件PPT 服务技 术某市 城市总 体规划 案例(P PT38页 )
86版总 规
94版总 规
全市政治、经济、文化中心 ，湘南地区的重要工业城市 、交通枢纽、商业重镇和旅 游服务基地。
湘南中心城市、交通枢纽、 商业重镇和旅游服务基地
机械，轻纺、电 子、商品和矿产 品加工业
机械、轻纺、建 材、食品、电子 工业盐化工、冶 金工业，
7
城乡发展六大问题
✓ 城市区域职能不 清
濒临危亡的接龙塔
12
问题-策略-技术手段
转 型 期 城
市 衰 退
衡阳在城市发展战略性和 结构性问题上迷失方向
衡阳城市总体规划 思路选择？？？
性 质 ： 湘
南 地 区 中
心
抑制衰退 战略性 复兴城市
城 市
结构性
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问题-策略-技术手段
转
• 促进城市重新融入区域发展的主流
性
型 期
• 加快调整产业结构和产业空间布局
• 微观层面的企业调查 • 有选择、有步骤进行特定地区
土地置换
面临“退二进三”用地调整来雁塔地 区
市区工业企业污染调查
管理培训课件安全培训讲义工作培训 教材工 作汇报 课件PPT 服务技 术某市 城市总 体规划 案例(P PT38页 )