高级财务会计《租赁会计》练习题

租赁会计一、名词解释1.租赁2.融资租赁3.经营租赁4.售后租回5.租赁开始日6.租赁期开始日7.最低租赁付款额8.最低租赁收款额9.担保余值10.未担保余值11.或有租金12.履约成本13.初始直接费用14.租赁内含利率15.未确认融资费用16.未实现融资收益17.融资费用分摊率18.不可撤销租赁19.优惠购买权20.优惠续租权二、单项选择题1.实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁是( )A．经营租赁B. 有担保租赁C．融资租赁D. 售后租回2.我国租赁准则规定，融资租赁的标准之一是：承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价将远低于行使选择权时( )，因而在租赁开始日就可合理确定承租人将会行使这种选择权。

A．租赁资产的原账面价值B.租赁资产的现值C．租赁资产的公允价值D.最低租赁付款额3. 我国租赁准则规定，融资租赁的标准之一是：就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日( )。

A．租赁资产的原账面值B．租赁资产的公允价值C．租赁资产现值D．最低租赁付款额4.下列各项中，符合融资租赁中规定的时间标准的是( )。

A．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期6年B．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用8年，从第9年起租出，租赁期2年C．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期4年D．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期3年5.2006年1月1日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为5年，原账面价值为280万元，租赁合同规定，租期4年，甲公司每年年末支付租金80万元。

到期时，预计设备的公允价值为10万元，甲公司担保的资产余值为10万元，合同约定的利率为6%，到期时，设备归还给乙公司，则该租赁为( )，应由( )公司对该设备计提折旧。

A．融资租赁乙B．融资租赁甲C．经营租赁甲D．经营租赁乙6.在经营性租赁中，承租人对于在租赁谈判和签定租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为( )。

A．计入租赁成本B．当期损益C．部分计入租赁成本，部分计入当期费用D．计入其他应收款7.未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊，并将其计入( )科目。

A．管理费用B．长期应付款C．财务费用D．营业费用8.租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值，并且以出租人的租赁合同利率为折现率。

在这种情况下，应以( )作为分摊率。

A．租赁合同规定的利率B．租赁内含利率C．银行存款利率D．重新计算的利率9.属于“表外筹资”的是( )。

A．政府支持的无息贷款B．经营租入固定资产C．融资租入固定资产D．以赊购方式采购原材料10.甲公司于 2007 年 1 月 1 日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台 , 租期为 4 年 , 设备价值为 200 万元 , 预计使用年限为 12 年。

租赁合同规定：第 1 年免租金, 第 2 年至第 4 年的租金分别为 36 万元，34 万元，26 万元；第 2 年至第 4 年的租金于每年年初支付。

2007 年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为( )万元。

A．0B．24C．32D．5011.某企业以融资租赁方式租入生产用固定资产一台，租赁期满企业会取得该项租赁资产的所有权，各期租金的现值之和为180万元，另发生运杂费8万元，安装调试费10万元，租赁业务人员差旅费2万元。

该固定资产租赁期限为9年，同类固定资产折旧年限为10年，预计净残值为零。

按我国企业会计准则规定，在采用直线法计提折旧的情况下，该固定资产应计提的年折旧额为( )万元。

A．20B．19．8C．22D．012.2005年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以176万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。

该办公楼账面原价为300万元，已计提折旧160万元，未计提减值准备；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。

2006年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁开始日为2006年1月1日，租期为3年；租金总额为48万元，每月末支付。

假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2006年度利润总额的影响为( )万元。

A．－44B．－16C．－4D．2013.A公司从B公司融资租入一条生产线，其公允价值为400万元，最低租赁付款额为500万元，假定按出租人的内含利率折成的现值为420万元，最低租赁付款额为500万元，则在租赁开始日，租赁资产的入账价值．未确认融资费用分别是( )万元。

A．400、100B．420、120C．400、120D．420、10014.甲公司从乙公司经营租赁一栋厂房，租期三年，从2005年1月1日至2007年12月31日止，每年租金36万元。

甲公司称，租入资产后，要对厂房进行装修改建，耗时三个月，无收益，要求乙公司免租金三个月，乙公司已同意。

同时，乙公司承担了甲公司到非洲的项目推展费5．4万元。

则租赁期内，每月租金( )万元。

A．3B．2．75C．2．6D．215.按照我国租赁准则规定，承租人分摊未确认融资费用时，应采用的方法是( )。

A．实际利率法B．采用直线法C．年数总和法D．双倍余额递减法16.不能计入融资租赁固定资产价值的是( )。

A．运输费B．印花税C．途中保险费D．安装调试费17.大华股份有限公司将一暂时闲置不用的设备租给牡丹公司使用，大华股份有限公司在获得租金收入借记“银行存款”的同时，应贷记( )A．主营业务收入B．其他业务收入C．营业外收入D．租赁收入18.现有一融资租赁合同，租赁期为10年，每年年末支付租金50万元，承租人担保的资产余值为45万元，与承租人有关的A公司担保的资产余值为30万元。

租赁期内发生履约成本为50万元，或有租金为20万元。

独立于承租人和出租人．但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为30万元，未担保余值为20万元。

就出租人来说，最低租赁收款额为( )万元。

A．625B．645C．605D．65519.租赁投资净额是指( )。

A．融资租赁中最低租赁收款额B．融资租赁中最低租赁收款额与未担保余值之和与未实现融资收益之间的差额C．融资租赁中最低租赁收款额与未担保余值之和D．融资租赁中最低租赁收款额与未实现融资收益之间的差额20.在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是( )。

A．计入递延收益B．计入当期损益C．售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延损益D．售价高于其账面价值的差额计入递延损益，反之计入当期损益二、多项选择题1.站在承租人的角度，企业融资租入固定资产的入账价值可能是( )。

A．租赁资产的公允价值B．租赁资产最低租赁付款额的现值C．租赁资产最低租赁付款额D．租赁资产最低租赁收款额E．租赁资产最低租赁收款额的现值2.下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有( )。

A．发生的初始直接费用，应直接计入当期损益B．实际收到的或有租金，应计入当期营业外收入C．有确凿证据表明应收融资租赁款将无法收回时，应按应收融资租赁款余额全额计提坏账准备D．逾期一个租金支付期尚未收到租金时，应停止确认融资收入，并将已确认的融资收入予以冲回E．当有确凿证据表明未担保余值已经减少，应重新计算租赁内含利率，并将由此而引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失3.对于融资租入的固定资产，发生的下列费用中应计入其入账价值的项目有( )。

A．租赁协议确定的设备价款B．运输费用C．途中保险费用D．安装领用的材料费用E．发生的印花税4.承租人在计算最低租赁付款额的现值时，可以选用的折现率有( )。

A．出租人的租赁内含利率B．租赁合同规定的利率C．同期银行贷款利率D．同期银行存款利率E．国库券的利率5.融资租赁下，采用实际利率法分摊未确认的融资费用时，下列表述正确的是( )。

A．租赁资产以出租人的租赁内含利率为折现率折成的现值入账时，应以出租人的租赁内含利率作为分摊率B．租赁资产以租赁合同规定的利率为折现率折成的现值入账时，应以租赁合同规定的利率作为分摊率C．以租赁资产公允价值为入账价值的，应重新计算融资费用分摊率D．以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租入资产入账价值的，应将银行同期贷款利率作为分摊率E．融资费用分摊率是指在租赁开始日, 使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率6.融资租赁的具体标准有( )。

A．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值C．通常租赁期占租赁资产尚可使用年限的75%以上(含75%)D．就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值占租赁资产公允价值的75%以上(含75%)E．租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用7.如果租赁合同没有规定优惠购买选择权，则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的各种款项包括( )。

A．每期支付的租金B．租赁期满时由承租人或与其有关的第三方担保的余值C．或有租金D．履约成本E．租赁期满时承租人未能续租或展期而造成的任何应由承租人支付的款项8.如果租赁合同规定有优惠购买选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的各种款项包括( )。

A．每期支付的租金B．租赁期满时由承租人或与其有关的第三方担保的余值C．或有租金D．履约成本E．承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项9.下列说法正确的有( )。

A. 融资租赁中，承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用B. 企业对租赁进行分类时，应当全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产使用寿命的比例等各种因素。

C. 承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额，扣除一年内到期的长期负债列示在“长期应付款”项目D. 若对于出租人来说是融资租赁行为，则对承租人来说也一定是融资租赁行为E. 售后租回交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整10.对融资租赁资产的折旧，下列表述正确的有( )。

A. 应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去担保余值加上预计清理费用（在承租人对租赁资产余值提供担保时）B. 应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去预计净残值（在租赁资产余额未提供担保时）C. 在能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权时，应以租赁开始日租赁资产尚可使用年限作为折旧期间D. 在无法合理确定租赁期届满时承租人是否能够取得租赁资产的所有权时，应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较长者作为折旧期间E. 计提租赁资产折旧时，不能采用与自有应折旧资产相同的折旧政策11.企业的租金费用可能计入( )。