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2012六盘水市城市规划技术管理规定第一章总则第一条为进一步加强城市规划管理，提高规划管理水平，使城市规划管理工作法制化、科学化、规范化，保障城乡规划的实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（城乡规划部分）、《贵州省城乡规划条例》、《民用建筑设计通则》及相关法律、法规、规范和六盘水市城市总体规划，结合我市实际情况，制定本规定。
第二条市中心城区范围内各类建设项目的规划与实施，均按本规定执行。
编制分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划、各项专业规划、城市设计、景观规划、建筑总平面图及单体设计，必须符合本规定。
六枝特区和盘县参照本规定执行。
本规定未明确的，按国家有关法律、法规、规范执行。
城镇个人建自用房(包括城市居民建房和农村居民建房)另行规定。
第三条在市中心城区范围制定城市规划和实施规划管理采用1954年北京坐标系和1956年黄海高程系统。
第四条城市规划管理应当遵循以下原则：（一）坚持生态优先、以人为本、城乡统筹，促进经济、社会和生态环境全面协调可持续发展；（二）因地制宜、合理布局，尊重和顺应自然，营造“山水林城相融合”的城市特色；（三）合理用地，集约发展，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用；（四）统筹城市基础功能和服务功能建设，推动区域协调发展。
第二章城市景观控制第五条加强城市景观控制，重点做好主要景观轴线、主要节点、地标性建筑、城乡结合部和城市主要出入口的规划设计，突出广场、绿地、河道等公共开放空间的功能和特色。
应当对下列区域进行城市设计：（一）城市主要道路、河道两侧，火车站、机场、城市广场周边、客运交通枢纽以及城市主要出入口等重要节点；（二）文物保护单位、历史文化街区、古树名木、重点旅游区及其他重要区域；（三）市中心城区范围内，市人民政府规定的其他重要区域。
第六条建设项目色彩应结合六盘水市的城市定位，以及六盘水市民族文化及地域文化特色，颜色的明度、彩度，应充分考虑与周边环境相协调，并且符合六盘水市相关专项规划的相关规定。
六盘水市人民政府关于印发《六盘水市城市地下综合管廊规划建设与运营管理办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】六盘水市人民政府•【公布日期】2017.07.17•【字号】六盘水府函〔2017〕44号•【施行日期】2017.08.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文市人民政府关于印发《六盘水市城市地下综合管廊规划建设与运营管理办法（试行）》的通知六盘水府函〔2017〕44号各县、市、特区、区人民政府，各经济开发区管委会，市有关部门部门，省属驻市有关单位：现将《六盘水市城市地下综合管廊规划建设与运营管理办法（试行）》印发给你们，请结合实际，认真抓好贯彻落实。
2017年7月17日六盘水市城市地下综合管廊规划建设与运营管理办法（试行）第一章总则第一条为规范全市城市地下综合管廊的规划、建设和管理，提高城市综合承载能力和城镇化发展质量，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《国务院办公厅关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》（国办发〔2015〕61号）、《国家发展改革委住房城乡建设部关于城市地下综合管廊实行有偿使用制度的指导意见》（发改价格〔2015〕2754号）等有关法律法规和政策，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所称的城市地下综合管廊（以下简称管廊）是指实行统一规划设计、建设和管理，建设在城市道路地面以下，用于容纳多种公共设施管线及其附属设施（包括延伸至地面的附属设施）并预留检修空间的构筑物。
公共设施管线包括给水、排水、中水、燃气、热力、电力、照明、通信（含通讯、交通信号、城市监控、国防通讯等）、广播电视等。
附属设施包括用于维护管廊正常运行的消防、供电、通风、照明、排水、标识、监控与报警等。
第三条管廊建设管理应遵循统一规划、建设、管理，节约资源、有偿使用的原则。
第四条市住房城乡建设行政主管部门负责全市管廊管理工作。
发展改革、规划、国土资源、财政、审计、消防等有关部门及管线权属单位按照各自职责，共同做好管廊管理相关工作。
六盘水市人民政府办公室关于印发六盘水市城乡规划局主要职责内设机构和人员编制规定的通知(2012)文章属性•【制定机关】六盘水市人民政府•【公布日期】2012.05.07•【字号】市府办发[2012]61号•【施行日期】2012.05.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文六盘水市人民政府办公室关于印发六盘水市城乡规划局主要职责内设机构和人员编制规定的通知（市府办发〔2012〕61号）各县、特区、区人民政府，各经济开发区管委会，市人民政府各部门、各单位：《六盘水市城乡规划局主要职责内设机构和人员编制规定》已经市人民政府批准，现予印发。
二○一二年五月七日六盘水市城乡规划局主要职责内设机构和人员编制规定根据《中共贵州省委办公厅贵州省人民政府办公厅关于印发〈六盘水市人民政府机构改革方案〉的通知》（黔委厅字〔2009〕73号）、《关于将六盘水市城乡规划局调整为政府工作部门的批复》（省编办发〔2012〕17号）和《市人民政府办公室关于将六盘水市城乡规划局由部门管理机构调整为市人民政府工作部门的通知》（市府办发〔2012〕20号）精神，设立六盘水市城乡规划局，为市人民政府工作部门。
一、职责调整划入市住房和城乡建设局有关城乡规划的职责。
二、主要职责（一）贯彻执行有关城乡规划的法律法规和方针政策，拟定市域城镇体系规划、中心城区总体规划、分区规划和详细规划编制并组织实施。
（二）依据《中华人民共和国城乡规划法》和贵州省《城乡规划条例》，负责组织实施市中心城区城乡规划管理工作，指导县、特区、区规划工作。
（三）贯彻《城乡规划法》；参与土地利用总体规划的审查；指导城市勘察、市政工程测量、城市地下空间开发利用和城市雕塑工作；参与大中型和重点建设项目选址工作。
（四）指导全市小城镇体系规划编制，按照分级管理的原则参与各县、特区、区城乡规划编制的审查和重点小城镇、中心城镇总体规划的编制、审查、报批和实施情况评估中的有关工作。
六盘水市城市规划技术管理第一章总则第一条为进一步加强城市规划管理，提高规划管理工作水平，使城市规划管理法制化、科学化、规范化，依据《中华人同共和国城市规省〈中华人民共和国城市规划法〉实施办法》、《六盘水规划管理办法》及有关法规、规范，结合本市的实际情况，制定本规定。
第二条编制分区规划、详细规划（含控制性详细规划、修建性详细规划）、各项目专业规划、城市设计、景观规划及建筑总平面图设计定。
各项规划应采用北京坐标系统和1956年黄海高程系统。
第三条本市城市规划区范围内各类建设项目的规划与实施，均按本规定执行。
城镇个人建房（包括城市居民建房和农村个人建房）参本规定未明确的，按国家有关法律、法规、规范执行。
第四条六枝特区、盘县、水城县、钟山区参照本规定执行第二章城市建设用地分类和适建范围第五条城市建设用地按《城市用地分类与城市规划建设用地标准》（GBJ137—90）进行分类。
第六条建设用地的适建范围按批准的详细规划执行。
城市规划区范围内分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划尚未覆盖的用地，用地性质按六盘水市总体规划执行，各类建设用地适建范类建设用地适建城市范围表》（以下简称附表一）执行。
第三章建筑容量控制指标和规定第七条在城市规划区内新建、扩建和改建的建设工程项目的建筑容积率、建筑密度，应根据批准的详细规划确定。
未编制详细规划的，密度及容积控制指标表》（以下简称附表二）的规定，由城市规划行政主管部门核定。
第八条附表二中未明确控制指标的行政、文化、教育、卫生、体育、科研机构、工业厂房、仓库、军事设施以及居住小区、小区以下配施等的建筑密度和容积率指标，按有关法规、规范执行。
第九条建设用地在2万平方米（含2万平方米）以上的，修建性详细规划按《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）确定的建筑行。
建设用地2万平方米以下的，修建性详细规划按附表二执行。
第十条多层民用建筑建设用地小于700平方米、高层住宅建设用地小于1400平方米、高层公共建筑用地小于2000平方米的，不得第十一条市中心城区临商业干道的建设项目，能为社会提供使用的地面广场、下沉式广场、公共停车场、屋顶平台、通道、绿地等公共满足规划要求及有关规定的前提下，可以适当提高容积率，增加的建筑面积按附表三《提供开放空间增加建筑面积控制表》控制。
贵州省住房和城乡建设厅、贵州省发展和改革委员会关于印发贵州省“十二五”建筑节能专项规划的通知文章属性•【制定机关】贵州省住房和城乡建设厅,贵州省发展和改革委员会•【公布日期】2012.12.04•【字号】黔建科通[2012]737号•【施行日期】2012.12.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文贵州省住房和城乡建设厅、贵州省发展和改革委员会关于印发贵州省“十二五”建筑节能专项规划的通知（黔建科通〔2012〕737号）各市（州）住房和城乡建设局、发展和改革委（局）：现将《贵州省“十二五”建筑节能专项规划》印发给你们。
请认真贯彻执行。
附件：贵州省“十二五”建筑节能专项规划贵州省住房和城乡建设厅贵州省发展和改革委员会2012年12月4日贵州省“十二五”建筑节能专项规划（贵州省住房和城乡建设厅、贵州省发展和改革委员会2012年12月）目录前言一、现状与形势二、指导思想和工作目标三、主要任务四、保障措施前言“十一五”以来。
在党中央、国务院和省委、省政府的正确领导下，我省坚持以科学发展观为指导，坚持节约资源、保护环境的基本国策，将节能减排工作作为调结构、促转型、扩内需的重要抓手，不断完善政策措施，加大工作力度，在全省的共同努力下，顺利完成了建筑节能的各项目标任务，有力地促进了经济社会发展方式的转变。
为完成我省“十二五”建筑节能目标任务，走出贵州特色的工业化、城镇化和农业现代化之路，实现贵州“加速发展、加快转型、推动跨越”，根据国家、省相关方针、政策，制定《贵州省“十二五”建筑节能专项规划》（以下简称《规划》）。
《规划》编制依据：1．《中华人民共和国节约能源法》2．《中华人民共和国循环经济促进法》3．《中华人民共和国可再生能源法》4．《民用建筑节能条例》5．《“十二五”节能减排综合性工作方案》（国发[2011]26号）6．《“十二五”建筑节能专项规划》7．《贵州省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（贵州省第十一届人民代表大会第五次会议通过）8、《贵州省“十二五”发展循环经济和节能减排专项规划》9、《贵州省“十二五”节能减排综合性工作方案》《规划》适用范围：贵州省《规划》时限：2011-2015年，《规划》编制基准年为2010年《规划》是未来五年指导我省建筑节能工作的总体蓝图和行动纲领。
六盘水市人民政府办公室关于成立调整撤销部分议事协调机构的通知文章属性•【制定机关】六盘水市人民政府•【公布日期】2012.06.11•【字号】市府办机字[2012]29号•【施行日期】2012.06.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文六盘水市人民政府办公室关于成立调整撤销部分议事协调机构的通知（市府办机字〔2012〕29号）各县、特区、区人民政府，各经济开发区管委会，市人民政府各部门、各单位，中央、省属驻市行政企事业单位：因工作需要和人员变动，经征求有关部门意见，市人民政府决定成立市创建省级示范性高等职业院校工作领导小组等6个议事协调机构，调整市安全生产委员会等84个议事协调机构组成人员，撤销市文化市场管理工作领导小组等8个议事协调机构。
今后，市政府办只对新成立、撤销或人员调整涉及组长、副组长的议事协调机构下文。
对市政府办已下文成立的议事协调机构，人员调整只涉及成员的，由议事协调机构下设的办公室负责调整；需撤销的议事协调机构，议事协调机构下设的办公室应及时报请市政府撤销。
一、新成立的议事协调机构（一）市农村义务教育学生营养改善计划领导小组组长：魏树旺（市人民政府）副组长：钟承智（市人民政府）王时明（市教育局）刘睿（市财政局）张新芝（市卫生局）郭收年（市食品药品监管局）成员：林书华（市委宣传部）薛月琼（市教育局）杨道斌（市发展改革委）彭纪星（市财政局）孙海霞（市卫生局）牟绍璞（市食品药品监管局）赫光祥（市纪委）刘德彬（市农委）卢德正（市审计局）杨成虎（市工商局）王美玉（市质监局）杜学玉（市物价局）万昌思（市商务粮食局）李睿（团市委）戴燕（市妇联）（二）市“放心粮油”进学校工作领导小组组长：魏树旺（市人民政府）副组长：钟承智（市人民政府）李世雄（市商务粮食局）王时明（市教育局）成员：万昌思（市商务粮食局）薛月琼（市教育局）牟绍璞（市食品药品监管局）杨成虎（市工商局）王美玉（市质监局）刘德（市物价局）领导小组下设办公室在市商务粮食局，万昌思兼任办公室主任。
六盘水市人民政府办公室关于印发六盘水市城乡规划局主要职责内设机构和人员编制规定的通知(2014)【法规类别】机构编制【发文字号】六盘水府办发[2014]48号【发布部门】六盘水市政府【发布日期】2014.10.29【实施日期】2014.10.29【时效性】现行有效【效力级别】XP10六盘水市人民政府办公室关于印发六盘水市城乡规划局主要职责内设机构和人员编制规定的通知（六盘水府办发〔2014〕48号）各县、特区、区人民政府，各经济开发区管委会，市人民政府各部门、各直属机构，中央、省属驻市行政企事业单位：《六盘水市城乡规划局主要职责内设机构和人员编制规定》已经市人民政府批准，现予印发。
2014年10月29日（此件公开发布）六盘水市城乡规划局主要职责内设机构和人员编制规定根据《中共贵州省委办公厅贵州省人民政府办公厅关于印发〈六盘水市人民政府职能转变和机构改革方案〉的通知》（黔委厅字〔2014〕38号）和《中共六盘水市委六盘水市人民政府关于市人民政府职能转变和机构改革的实施意见》（六盘水党发〔2014〕25号）精神，设立六盘水市城乡规划局，为市人民政府工作部门。
一、职能转变（一）承接的职责。
城乡规划编制单位丙级资质审批。
（二）取消、下放、合并、转变省、市人民政府公布取消、下放、合并、转变的其他事项。
二、主要职责（一）贯彻执行有关城乡规划的方针政策和法律法规，拟定城市总体规划、分区规划和详细规划编制并组织实施。
（二）依法负责组织实施市中心城区规划管理工作，指导县（特区）和经济开发区规划工作。
（三）负责城市规划区各类建设项目选址、建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设工程规划竣工核实认证，核发相关规划许可证。
（四）负责全市城乡规划编制设计管理，加强对城乡规划编制单位的合法性审查监督和行业管理，依法查处违反城乡规划法律、法规的规划编制设计行为。
（五）负责历史文化名城、名镇、名村的申报和规划审查、报批及监督实施工作；指导全市乡、镇、村规划编制和乡村建设规划许可证。
六盘水市人民政府办公室关于印发六盘水市建设项目环境保护准入管理制度的通知文章属性•【制定机关】六盘水市人民政府办公室•【公布日期】2017.07.24•【字号】六盘水府办函〔2017〕62号•【施行日期】2017.07.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市环境保护正文市人民政府办公室关于印发六盘水市建设项目环境保护准入管理制度的通知六盘水府办函〔2017〕62号各县、市、特区、区人民政府，各经济开发区管委会，市人民政府各部门、各直属机构，中央、省属驻市行政企事业单位：经市人民政府同意，现将《六盘水市建设项目环境保护准入管理制度》印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。
2017年7月24日六盘水市建设项目环境保护准入管理制度为适应以改善环境质量为核心的环境管理要求，落实“生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单”(以下简称“三线一单”)约束有关要求，建立项目准入与环境管理、区域环境质量的联动机制，更好地从源头预防和减缓建设项目环境污染和生态破坏，加快推进改善环境质量，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《贵州省环境保护条例》等环境保护有关法律法规，结合我市经济发展和环境保护工作实际，制定本制度，并提出《六盘水市建设项目环境保护准入管理目录》（见附件，以下简称为“目录”）。
第一条列入“目录”中环境保护禁止准入要求的项目，纳入环境保护“负面管理”，各县、市、特区、区人民政府，钟山经济开发区管委会以及市直各有关部门不得规划、审批、引进此类项目。
第二条列入“目录”的行业项目，在不属于环境保护禁止准入要求的前提下，还需进一步严格落实其他规划选址、环境保护有关规定。
第三条各县、市、特区、区人民政府，钟山经济开发区管委会、市直各有关部门在建设项目审批，以及参与项目准入及规划选址工作时，须严格执行环境保护部和省环境保护厅“五个一律不批”、“三个严格”有关要求。
六盘水市建设用地管理若干规定范本一、引言近年来，六盘水市城市建设发展迅速，建设用地的合理管理已成为保障城市发展的重要保障。
为此，为进一步规范建设用地管理，并促进城市可持续发展，制定本规定。
二、总则1. 本规定的适用范围：适用于六盘水市辖区内各类建设用地的管理和使用。
2. 建设用地管理的原则：依法、科学、统筹、公开、公正、公平的原则。
三、建设用地划定1. 建设用地划定的程序：建设用地的划定应当按照规定的程序进行，确保合法、合理。
2. 建设用地划定的依据：划定建设用地应基于城市总体规划、区域规划和分区规划，充分考虑土地资源、环境、经济和社会因素等。
四、建设用地审批1. 建设用地建议的提交：建设用地的申请人应按照有关规定，提交相关材料和文件。
2. 建设用地审批的程序：建设用地审批应当按照规定的程序进行，审批结果应及时作出。
3. 建设用地审批的原则：审批建设用地应当依法行政，保证公平、公正、公开，确保合法、合理。
五、建设用地流转1. 建设用地流转的方式：建设用地可以通过出让、出租、转让等方式进行流转。
2. 建设用地流转的程序：建设用地流转应当经过合法合规的程序，保证交易的合法性和透明性。
六、建设用地监管1. 建设用地监管的机构：设立专门的建设用地管理机构，负责建设用地的监管工作。
2. 建设用地监管的内容：建设用地监管应当包括建设用地的合规性、合法性和合理性的监督检查。
七、建设用地违法行为和处罚1. 建设用地违法行为：涉及未经审批、擅自转让、超出规定用途等建设用地违法行为。
2. 建设用地违法行为的处罚：对于建设用地违法行为应当依法给予相应的处罚，包括罚款、行政处罚等。
八、建设用地管理的监督1. 建设用地管理的监督主体：建设用地管理的监督主体包括市政府、有关行政主管部门和社会公众。
2. 建设用地管理的监督方式：建设用地管理的监督方式包括定期检查、信访投诉、巡查等。
九、建设用地管理的考评与奖励1. 建设用地管理的考核：对于建设用地管理工作应进行年度考核，考核结果作为绩效考评的重要依据。
六盘水市人民政府关于进一步加强市中心城区土地管理的通知文章属性•【制定机关】六盘水市人民政府•【公布日期】2012.01.06•【字号】市府发[2012]2号•【施行日期】2012.01.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文六盘水市人民政府关于进一步加强市中心城区土地管理的通知（市府发〔2012〕2号）水城县人民政府、钟山区人民政府、钟山经济开发区管委会，市人民政府各部门、各单位，中央、省属驻市行政企事业单位：为进一步加强市中心城区规划区范围内（即：黄土坡办事处、荷城办事处、凤凰办事处、德坞办事处、月照乡、老鹰山镇、滥坝镇、董地乡及双戛乡的部分地区，总面积为293平方公里）的土地管理，规范土地储备和供应工作，科学合理配置土地资源，加快城市建设和经济社会发展，加快推进城镇化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地储备管理办法》等法律法规的规定，结合我市实际，经市政府第73次常务会议研究同意，现就进一步加强市中心城区土地管理工作有关事宜通知如下：一、加强市中心城区土地管理的重要意义加强土地管理，是贯彻落实科学发展观，加快推进城镇化进程，保证经济社会可持续发展的必然要求。
建立市中心城区集中统一的土地储备交易市场，是加强土地市场宏观调控，充分发挥市场配置土地资源作用，科学合理供应土地，聚集和平衡城市建设资金，加快城市建设发展的客观需要。
目前市中心城区多头供地的土地管理现状，已不适应城市建设和经济社会发展要求。
因此，各级各有关部门要充分认识加强市中心城区土地管理的重要性和必要性，紧紧围绕主基调和主战略，立足于城市建设“大思路、大手笔、大文章、大发展”和经济社会跨越式发展的需要，切实加强市中心城区土地的集中控制与管理，盘活土地存量，强化节约集约利用土地，有力促进我市城市建设和经济社会又好又快、更好更快发展。
2012六盘水市城市规划技术管理规定第一章总则第一条为进一步加强城市规划管理，提高规划管理水平，使城市规划管理工作法制化、科学化、规范化，保障城乡规划的实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（城乡规划部分）、《贵州省城乡规划条例》、《民用建筑设计通则》及相关法律、法规、规范和六盘水市城市总体规划，结合我市实际情况，制定本规定。
第二条市中心城区范围内各类建设项目的规划与实施，均按本规定执行。
编制分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划、各项专业规划、城市设计、景观规划、建筑总平面图及单体设计，必须符合本规定。
六枝特区和盘县参照本规定执行。
本规定未明确的，按国家有关法律、法规、规范执行。
城镇个人建自用房(包括城市居民建房和农村居民建房)另行规定。
第三条在市中心城区范围制定城市规划和实施规划管理采用1954年北京坐标系和1956年黄海高程系统。
第四条城市规划管理应当遵循以下原则：（一）坚持生态优先、以人为本、城乡统筹，促进经济、社会和生态环境全面协调可持续发展；（二）因地制宜、合理布局，尊重和顺应自然，营造“山水林城相融合”的城市特色；（三）合理用地，集约发展，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用；（四）统筹城市基础功能和服务功能建设，推动区域协调发展。
第二章城市景观控制第五条加强城市景观控制，重点做好主要景观轴线、主要节点、地标性建筑、城乡结合部和城市主要出入口的规划设计，突出广场、绿地、河道等公共开放空间的功能和特色。
应当对下列区域进行城市设计：（一）城市主要道路、河道两侧，火车站、机场、城市广场周边、客运交通枢纽以及城市主要出入口等重要节点；（二）文物保护单位、历史文化街区、古树名木、重点旅游区及其他重要区域；（三）市中心城区范围内，市人民政府规定的其他重要区域。
第六条建设项目色彩应结合六盘水市的城市定位，以及六盘水市民族文化及地域文化特色，颜色的明度、彩度，应充分考虑与周边环境相协调，并且符合六盘水市相关专项规划的相关规定。
建设项目应充分利用现代环保科技和低碳饰材，使用装饰效果好、材质精美的材料。
第七条新建、改建、扩建的建（构）筑物，应符合规划设计条件中的建筑限高要求。
以组群布局的高层建筑，应结合地形和周边环境，形成富于变化的城市天际轮廓线；对城市天际轮廓线有重大影响的，其高度和体量必须经过专题论证。
第八条沿城市主要道路两侧的建筑，应当注重建筑界面的完整性和连续性。
沿河道两岸的建筑，应当保持生态景观廊道的通透性。
沿城市公园和专类公园周边的建筑，应当符合城市设计要求，不得影响公园景观。
第三章城市建设用地第九条城市建设用地按《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)进行分类。
建设用地的适建范围按照批准的详细规划执行。
第十条规划设计条件应当包含以下内容：（一）规划用地性质及其兼容性；（二）规划用地面积（分项明确总用地面积、建设用地面积、市政道路及其他不计入指标计算的用地面积）；（三）建筑面积；（四）容积率；（五）建筑密度；（六）建筑限高；（七）绿地率；（八）停车位；（九）市政配套设施要求；（十）公共服务设施及公共安全设施要求；（十一）城市设计要求；（十二）满足日照、消防、气象等其他城市建设要求；（十三）建筑退让关系。
第十一条控制性详细规划未明确建设地块中各类建筑用地面积比例的，按以下规定执行：（一）非居住用地不得具有居住功能；（二）其它性质用地兼容居住用地的，其居住建筑面积不得大于地上建筑面积的80%；（三）公共设施用地兼容居住用地的，其公共设施建筑面积不得小于地上建筑面积的50%。
第十二条建设用地面积小于5000平方米的居住用地（含居住用地兼容其他用地），或小于3000平方米的非居住用地，或用地形状不规则、与城市道路不相连等原因而不具备单独建设条件的用地不得单独建设，应按照有利于城市规划整体实施的原则，与周边用地整合使用。
对于无法整合的零星用地，鼓励实施城市绿地、公共活动空间等公益性建设项目；禁止实施经营性项目。
第四章建筑容量控制第十三条在中心城区范围内新建、扩建和改建的建设项目的容积率、建筑密度、建筑限高指标，应根据批准的控制性详细规划确定。
编制控制性详细规划时，容积率、建筑密度应按《建筑密度及容积率控制指标表》(附表一)执行。
附表一：建筑密度及容积率控制指标表注：1.表内建筑密度、容积率控制指标为上限值，厂房及库房建筑密度指标为下限值；2.150米及150米以上超高层建筑的建筑密度、容积率控制指标由城乡规划主管部门根据城市景观等要求具体确定；3.居住用地（含居住用地兼容其他用地）≥5公顷，容积率≤4.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%；4.在进行棚户区、城中村改造时，建筑密度、容积率控制指标由城乡规划主管部门具体确定。
第十四条附表一中未明确控制指标的行政、文化、教育、卫生、体育、科研机构、工业厂房、仓储、军事设施以及为居住小区、小区以下配套的公共服务设施等的建筑密度和容积率指标，由城乡规划主管部门按有关法规、规范执行。
第十五条建筑面积的计算按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2005）的规定计算，该标准未规定的按本规定的计算规则执行。
第十六条建设用地内有不同性质建筑的，应分类划定建筑用地范围，分别计算建筑密度及容积率。
属商业或商住综合楼的，建筑密度按附表一中公共建筑的指标执行。
商业面积或者办公面积达不到该建筑面积10%，或者只有底层为商业或者办公的综合住宅，按住宅面积计算，容积率按附表一中住宅的指标执行。
第十七条建设项目毗邻一条城市道路的，±0.00标高以该城市道路标高起算，建设项目毗邻两条或两条以上城市道路的，城乡规划主管部门根据城市景观需要，确定±0.00标高的起算点。
建设项目利用地形高差，消防车能直接进入建筑屋面并到达该建筑消防出入口的，其半地下部分若为停车库时不计入建筑，但建筑密度不得大于60%。
第十八条地下空间的利用应本着统筹规划、适度开发的原则，优先满足城市公共安全设施需要，加强与周边项目的交通联系，重视防灾减灾。
新建、改建、扩建的建（构）筑物应按照有关规定，为地下公共设施预留发展空间。
第五章建筑间距第十九条建筑间距必须符合日照、消防、卫生、安全、工程管线、建筑设计规范和文物古迹保护等法律、法规的规定。
第二十条拟建项目应满足国家规范要求的日照标准。
（一）拟建项目为有日照要求的建筑（如：住宅、医院、中小学、托儿所、幼儿园、养老院、宿舍等），应对该拟建项目进行日照分析并满足国家日照标准规范要求；（二）当拟建项目周边为有日照要求的建筑或已经批准的建筑物时，拟建项目对有日照要求的建筑应进行日照分析并满足国家日照标准规范要求：1.《住宅设计规范》（GB50096-2011）;2.《城市居住区规划设计规范》[GB50180-93（2002年版）];3.《民用建筑设计通则》（GB50352- 2005）;4.其他相关规定。
第二十一条托儿所和幼儿园的教师及生活用房应达到冬至日满窗日照不小于3小时的日照标准，托儿所和幼儿园的活动场地必须满足有1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线范围以外的要求；中、小学教学楼应满足冬至日不少于2小时的日照标准。
第二十二条拟建住宅应当尽可能避免自身影响造成不满足日照标准的情况。
对于一梯四户以上自身影响的北向户型，其户型建筑面积70平方米以下的户数，在冬至日日照不满足的比例不得大于该栋建筑总户数的20%；旧城改造区建设项目申报的规划及单体方案，对新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于日照1小时的标准。
旧城改造区开发建设规模总建筑面积在15万平方米以下的建设项目，日照分析不满足的户型户数应控制在总户数的5%以下。
第二十三条拟建项目除满足国家规范要求的日照标准外，还应满足以下建筑间距要求。
中高层及中高层以下居住建筑间距规定：（一）住宅日照间距：南北向平行布置的住宅，建筑高度与建筑正面间距之比为1:1.1，最小间距不得小于13米。
（二）住宅正面间距折减，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用附表二换算。
附表二：不同方位间距折减系数表备注：1.表中方位为正南向（0°）偏东、偏西的方位角；2.L为中心城区正南向住宅的标准日照间距；3.本表指标仅适用于无其他日照遮挡的平行布置条式住宅之间；4.日照间距以南侧、东侧建筑高度计算。
（三）山墙与山墙的间距不得小于7米；相互垂直布置的住宅，山墙面对纵墙面，山墙面进深应控制在12米以下，最小间距不得小于10米；山墙面不得开窗（透气高窗除外）、不得挑阳台，临山墙开间不得双侧设置阳台；进深大于等于12米的山墙或者山墙开窗的，应按照开窗面日照间距退让。
（四）既非平行也非垂直布置的住宅：1.当两幢住宅开窗面对开窗面的夹角小于或者等于15°时，按开窗面对开窗面的间距要求确定，最窄处间距不得小于1:1.0，最小间距不得小于13米；2.当两幢住宅开窗面对开窗面的夹角大于15°小于45°时，最窄处间距不得小于15米。
3.当两幢住宅开窗面对开窗面的夹角等于或者大于45°小于60°时，最窄处间距不得小于13米。
4.当两幢住宅开窗面对开窗面的夹角等于或者大于60°小于90°时，按山墙面对开窗面间距控制，最窄处间距不得小于10米。
（五）当住宅布置利用南向、东向或南偏东、南偏西30°以内的坡地高差时，视利用地形高差的具体尺寸，对间距折减，折减后的间距不得小于13米；30°以内的北向坡，视地形高差的具体尺寸，等比例加大间距。
第二十四条中高层以下住宅，山墙面允许设置透气高窗，窗洞尺寸不得大于0.6米×0.6米,且高窗下沿距该层楼地面应不小于1.8米。
第二十五条中高层以下点式住宅之间间距之比为1:1.0；中高层以下点式住宅与相邻住宅的间距，按照本规定第二十三条执行。
第二十六条高层居住建筑与高层、中高层、多层、低层居住建筑的间距必须符合下列规定：(一)高层居住建筑与高层及高层以下居住建筑平行布置的间距：1.南北向布置，建筑面宽小于40米的高层居住建筑与北侧居住建筑间距不得小于30米，建筑面宽大于等于40米的高层居住建筑与北侧居住建筑间距不得小于40米。
2.南北向布置，建筑面宽小于40米的高层居住建筑与南侧居住建筑间距不得小于24米，建筑面宽大于等于40米的高层居住建筑与南侧居住建筑间距不得小于30米。
3.东西向布置，建筑面宽小于40米的高层居住建筑与东西两侧居住建筑间距不得小于24米，建筑面宽大于等于40米的高层居住建筑与东西两侧居住建筑间距不得小于30米。
(二)高层居住建筑与高层及高层以下居住建筑垂直布置的间距：1.南北向布置，高层居住建筑山墙面与其北侧居住建筑间距不得小于24米，高层居住建筑山墙面与其南侧居住建筑间距不得小于20米。
