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编号项目名称项目体量（万平方）开业时间业态情况地址1白玉兰广场252012待查宝山区（待查）2绿地公园广场15201240—60㎡SOHO、55—165㎡生态办公、30—500㎡时尚商铺宝山区陆翔路111号3宝山万达292012办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、生活宝山一二八纪念路878弄4长宁龙之梦322006购物、娱乐、休闲、办公长宁区长宁路1018号5建滔广场122014购物、餐饮、休闲娱乐、高标准的SOHO办公模式集聚区长宁区虹桥临空经济园区6临空SOHO352013办公、商业和影院长宁区虹桥临空经济园区7国际财富中心142011办公、购物、餐饮、休闲、金融、生活配套长宁区虹桥路1452号8金虹桥国际142012甲级办公楼和商场、酒店长宁区娄山关路533号9虹桥绿谷602014甲级办公楼和商场、酒店、休闲娱乐长宁区申长路、建虹路高架10虹桥天地372013办公、购物、餐饮、娱乐?、展示长宁区申贵路、甬虹路11虹口SOHO112013商业及办公虹口区海南路10号12复城国际152008住宅、办公、酒店式公寓、休闲、商业虹口区曲阳路910号(近大柏树）13嘉杰国际广场102009商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、住宅虹口区四川北路1727号(近东宝兴路）14凯德龙之梦虹口152011办公、购物、餐饮、休闲、娱乐虹口区西江湾路388号15绿洲琴海苑212012办公楼、商场、住宅黄浦区（待查）16香港名都102011办公、住宅、购物黄浦区复兴东路733号（近河南南路）17香港广场151997购物中心、办公大楼及配套公寓黄浦区淮海中路282号(近黄陂南路）18日月光中心302010购物、休闲、娱乐、办公、酒店式公寓黄浦区徐家汇路618号(近瑞金二路）19外滩SOHO192014办公、商业黄浦区永安路以东、新永安路以南20悦合国际222012一幢甲级写字楼、三幢公寓式办公楼、一幢综合商业楼嘉定曹安公路1911弄21江桥万达422011城市公寓、商业广场、SOHO、餐饮酒吧街嘉定区华江路988号(近金沙江西路）22嘉亭荟城市生活广场202012办公、购物、餐饮、休闲、精装住宅、酒店、生活配套嘉定区墨玉南路1055号23中信又一城532012住宅、写字楼、星级酒店、SHOPPING MALL嘉定区云屏路388弄24中冶祥腾城市广场182012商业、办公和高档居住嘉定区真南路4500号25上海商城191990办公、剧院、酒店和商场静安区南京西路1376号(近西康路）26静安嘉里中心242012酒店、办公楼、商场、住宅及服务式公寓静安区南京西路1515号27上海越洋广场202008写字楼、酒店和商铺静安区南京西路1598-1600号(近静安寺）28大中里292012两座甲级办公楼、一座商场和三家高级酒店静安区石门一路216弄1-33号,214弄1-190号29华润万象城472014甲级办公楼和商场、酒店、休闲娱乐闵行区虹莘路、虹泉路30梅陇新都会102007商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、住宅合计：723上海城市综合体项目列表 1.编号项目名称项目体量（万平方）开业时间业态情况地址31世纪大都会282014商业、酒店、文化、娱乐、办公32证大喜玛拉雅172012酒店、商场、美术馆、剧场浦东新区芳甸路1188号(梅花路口）33大拇指广场102005金融、美食、休闲、购物、娱乐浦东新区芳甸路199弄34浦东嘉里城332011购物、休闲、娱乐、办公、酒店式公寓、五星级酒店浦东新区花木路1378号B1-2楼(近芳甸路）35周浦万达322010购物、休闲、娱乐、办公浦东新区年家浜路437号(近沪南公路）36上海国际金融中心402009办公、购物、餐饮、休闲、住宅、酒店、生活配套浦东新区世纪大道8号(近东泰路）37环通商业广场112012办公楼和商场浦东新区耀元路80号38金桥国际商业广场182009休闲、娱乐、购物、办公、餐饮、生活配套浦东新区张杨路3611号（金桥路口）39绿地真如（天汇广场）162013购物、美食、娱乐、普通住宅、公寓普陀区曹杨路2021号(靠近芝川路）40绿洲中环中心312008办公楼、零售、餐饮、休闲、住宅、酒店式公寓普陀区金沙江路1628弄41品尊国际532012高档住宅、酒店、办公楼、大型商业普陀区铜川路60号42IMAGO我格广场122009休闲、娱乐、购物、办公、酒店服务式公寓普陀区武宁路101号(普雄路口）43百联中环432006购物、餐饮、休闲、娱乐普陀区真光路1288号44和黄真如792012商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施普陀区真如曹杨路2021号（待查）45月星环球262013商业、酒店、文化、娱乐、办公普陀区中山北路3222号46徐家汇中心632014办公、五星级酒店、公寓式酒店、商业、文化娱乐徐汇区（待查）47绿地中心362012甲级5A写字楼、商业、高端住宅徐汇区东安路599号48港汇恒隆广场402005商业贸易，现代化写字楼，商务套间及住宅徐汇区虹桥路1号(华山路口）49环贸广场282012甲级写字楼、商业、高级公寓徐汇区淮海中路999号50恒盛尚海湾892012办公、购物、餐饮、休闲、住宅、酒店、生活配套徐汇区宛平南路1441号(近黄浦江) 51东方蓝海广场1720125A甲级办公、公寓式办公、休闲商业52五角场万达332006办公、购物、餐饮、休闲、娱乐杨浦区邯郸路600号(近淞沪路）53创智天地232008办公、零售、休闲、娱乐、全装修现房杨浦区淞沪路234号(近政民路）54华侨城苏河湾452015办公、购物、餐饮、娱乐、休闲、居住、生活设施配套等闸北区北苏州路470-1016号55大宁国际商业广场252006商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施闸北区共和新路1898号56中铁中环152012精装SOHO、百变LOFT、甲级办公、星级酒店、休闲娱乐闸北区江场西路160号57中粮大悦城402014购物、餐饮、娱乐闸北区西藏北路曲阜路口（待查）58嘉里不夜城102010办公、商、住闸北天目西路218号合计：913编号项目名称项目体量（万平方）开业时间业态情况地址59上海之鱼129.072014高端住宅、临湖商业、商务酒店、会展中心、开放式主题乐园奉贤区南桥镇航南公路以南，金汇港以西60O’MALL华侨城商业中心待查（8.6）2013办公、居住、购物、餐饮、娱乐、观光于一体浦江镇浦星公路、城市次干道陈行路口61上海中优国际商业广场102016五星级酒店、精品公寓、商务办公、大型商业、地下大型超市沪南公路、杨辉路小计：129.07总计：1765.07。
项目基本情况简介
这个项目是一项关于建造一座大型综合商业中心的计划。
该项目旨在为社区提供现代化、方便和多元化的购物场所，以满足当地居民的日常购物需求。
商场将包括主要的购物区、餐饮区、家庭娱乐中心和一个多层停车场。
此外，商业中心还将提供各种服务，如公共交通、银行、医疗服务和其他便利设施。
这个项目总面积为15万平方米，其中建筑面积为8万平方米。
商场地处市中心区域，交通便利。
商业中心的建筑将采用现代化的设计理念，采用玻璃、金属和混凝土等材料，以打造一个优雅、舒适、现代化的购物环境。
商场内将拥有大型品牌商店和国际连锁店，以及当地商家和小型独立店铺，以满足不同消费者的需求。
商业中心的建设将分为两个阶段。
第一阶段包括主要建筑和停车场的建设，预计需要两年时间完成，并于两年后开放。
在第二阶段，商业中心将在第一阶段成功运营的基础上扩建，增加更多的店铺和娱乐设施，以满足日益增长的消费需求。
整个项目的投资将超过1亿美元，包括土地购置、建筑物的建设、商家及租户的招募等费用。
项目的运营和管理将由专业的运营公司负责，以确保商业中心能够经营良好并保持市场竞争力。
该商业中心项目是一个重要的城市发展计划，旨在改善当地社区的购物体验，促进经济增长，提高居民的生活质量。
通过引入国际品牌商和提供各种服务，商业中心将创造就业机会和增加税收收入，同时促进当地产业的发展。
上海芒果广场方案规划项目简介上海芒果广场位于上海市嘉定区，用地面积约为10万平方米。
该项目是一个综合性商业规划项目，旨在打造一个集购物、餐饮、娱乐、旅游、休闲为一体的大型商业综合体。
项目背景随着上海市居民消费水平的不断提升，越来越多的人开始注重休闲娱乐和旅游体验。
为了满足市民的需求，上海芒果广场应运而生，意在打造一个全新的购物消费场所。
方案介绍设计理念上海芒果广场以现代化、时尚化、集中化、功能化为设计理念，倡导“以人为本，打造休闲、愉悦、健康、安全的生活空间”。
建筑风格上海芒果广场采用现代建筑风格，所有建筑采用灰色为主色调，营造出一种简约、时尚、大气的感觉。
在建筑风格方面，我们参考了国内外一些著名的商业综合体，如北京三里屯、上海外滩18号等等。
布局规划上海芒果广场分为购物区、餐饮区、娱乐区、旅游区、休闲区五个区域。
其中购物区占地面积最大，设置各式各样的商铺，包括国际大牌和本土品牌，涵盖服装、鞋包、珠宝、化妆品、数码电器、家居用品等多个类别。
餐饮区安置于购物区和娱乐区之间，设置各式各样的餐饮店，包括各类特色餐饮、快餐、咖啡厅等，为购物、娱乐的消费者提供便捷的就餐服务。
娱乐区则包括电影院、游戏厅、KTV、健身房等多个娱乐项目。
旅游区则专门设置旅游指南、旅游产品服务和纪念品等。
休闲区则设置花园、植物园、休闲区、阅读区、家庭亲子游乐区等多个休闲项目。
特色亮点作为一个综合性商业综合体，上海芒果广场有许多独特的特色亮点，如下：•车库智能引导系统，提高汽车停车效率；•全天候安保、保安巡逻、消防设备全覆盖，加强安全防范；•数据中心，汇集上海各大商场的数据，分析顾客消费行为，提供更精准的服务；•环保节能，采用LED照明、智能开关等节能技术，减少能源浪费。
总结上海芒果广场作为一座“时尚、现代、高效、环保、功能综合”的商场，在满足消费者需求的同时，提升商场消费的品质和体验。
上海芒果广场不仅为市民提供一个愉悦、舒适、安全的购物场所，更为上海市经济的发展做出一定贡献。
业综合体开始缩减购物空间，为人们提供更多的交往、娱乐、游憩等体验空间，重新焕发商业活力。
在研究大型城市商业综合体时，绝大多数研究对象为特大型、超大型且全国范围有一定名气的商业综合体，较少有论文分析研究新疆地区中等城市的大型城市商业综合体。
笔者通过使用后评价（POE）分析研究新疆库尔勒市新汇嘉时代购物中心的内部共享空间，发现其在使用后存在的问题，并提出改进的建议和措施，对新疆中等城市的大型城市商业综合体内部共享空间的设计或改造提供一定的参考。
1相关概念1.1商业综合体共享空间的相关概念共享空间（sharing space）是指公众共同使用的空间，同私密空间相比，共享空间具有公共性、开放性等特征。
最早是由美国建筑师波特曼根据人对环境的心理反应设计出来的建筑空间，中庭、内街道、内庭院等公共空间都可被视为共享空间。
设置共享空间的主要目的是在现代建筑技术条件下，在室内为人们提供一个大体量、可容纳多人且兼顾交通、交往、休憩、娱乐等多种功能的复合型室内空间。
商业综合体内部共享空间的主要功能是引导内部交通流线，向使用者提供休憩、娱乐、交往的公共空间，共享空间的塑造对商业氛围的营造成功与否有着直接的关系。
1.2使用后评价（POE）的相关概念使用后评价（POE）从环境心理学发展而来，兴起于20世纪80年代。
它是从使用者的角度看待已建成建筑物在使用运行过程中出现的一系列问题，该领域的核心人物沃尔夫冈·普莱策从建筑性能的角度给出定义：在建筑建摘要 大型城市商业综合体的内部共享空间逐渐向体验式方向发展，然而绝大多数建成后的商业综合体都没有经过使用后评估（POE）论证其设计方案的合理性。
文章选取新疆地区库尔勒市大型商业综合体——新汇嘉时代购物中心的内部共享空间为研究对象，通过层次分析、深度访谈、问卷调查等方法开展分析研究，并提出改进建议和措施。
希望为今后新疆中等城市的大型商业综合体内部共享空间的设计或改造，提供一定的参考依据。
项目区域基础信息方家窑大商项目主要分为：西区、中区、东区三个区块。
西区——以主题活动及美陈布置为主的社区型主题商业项目，打造一个超级家庭娱乐中心。
中区——以住宅、酒店、商业街为主的配套区域。
东区——规划为软件创意园区。
总建筑面积：62万平米主题商业：约20万平米商场：15万平米住宅：420套办公：8万平米酒店：280间房停车：近2000个车位合生新天地周边配套上海新虹桥凯悦嘉轩酒店●建筑面积：30170平方米●餐饮面积：568平方米●宴会面积：447平方米●客房数量：295间●总投资额：15,000万元●开业时间：2017年12月16日酒店条件•295间客房，16-22层客房带厨房•五间多功能厅，单间最多容纳200人•室内恒温游泳池及24小时健身房交通环境·G50高速公路赵巷出口·步行5分钟可达合生新天地、百联奥莱·距离上海国家会展中心18分钟车程·上距上海虹桥国际机场20分钟车程元祖梦世界华为云商务综合中心苏宁易购漕河泾赵巷园区合生新天地国家会展中心百联奥特莱斯上海虹桥火车站吉盛伟邦家具村软件创意园区上海虹桥机场项目区位米格天地：地处上海青浦区G50高速公路赵巷出口，毗邻虹桥商务区，紧靠亚洲规模第一的国家会展中心，距离市区仅25分钟车程，距离虹桥国际机场15分钟车程，是长三角城市轴的核心。
地铁17号线嘉松中路站百联奥特莱斯坐落于沪青平高速公路赵巷出口处200米，项目分为一期和二期，占地面积16万平方米，总建筑面积约11万平方米。
广场拥有地上2800余辆机动车的大型停车场，还可容纳600辆车的地下车库及旅游巴士专属的停车位。
百联奥特莱斯广场拥有300余家商铺，400多个品牌，主要经营国际一、二线服饰品牌、国际知名运动休闲品牌以及国内著名品牌的折扣商品。
百联奥特莱斯2017年销售额47亿元(中国top1)业态定位：主营销售汽车、汽车零配件、汽车用品、餐饮、房屋租赁、房地产开发。
新天地商业项目推售及返租方案沟通近年来，上海新天地商圈逐渐成为了吸引内外客商的繁荣商业中心。
在这个著名的商业区域中，有着很多各具特色的建筑物和商场，其中最引人注目的建筑物就是新天地的著名地标——外滩18号。
毫无疑问，这个最具代表性的商业项目是新天地商业区域的核心，也是上海最受欢迎的旅游景点之一。
为了满足广大投资者和商家的需求，新天地商业项目推出了一系列的返租方案，吸引了众多的投资者和商家前来投资和经营。
而这些商业投资者们也在逐步地实现财富增值，同时也为新天地商业区域的繁荣发展做出了贡献。
因此，本篇文档主要讨论新天地商业项目的推售和返租方案，并对其进行分析和评价。
一、新天地商业项目的推售新天地商业项目是上海著名的商圈之一。
这个商业区域内的外滩18号、新天地购物中心、力宝广场等项目深受市场欢迎。
这几个项目不仅拥有非常好的位置、卓越的品牌，另外还拥有高端消费能力的顾客群体。
因此，在各个商业项目推售时都会引起广泛的关注。
1.1 外滩18号的推售外滩18号是新天地商业区域内最为有名的建筑。
它坐落于外滩的核心地段，周围有许多历史建筑和景点，如上海外滩、外滩公园、中华艺术宫等，与上海市中心相连通。
外滩18号本身就是一个旅游景点，受到了国内外的关注和热捧。
除此之外，外滩18号还拥有高品质的商业资源。
商场内有很多品牌，提供了顶级的消费体验和享受。
在外滩18号的推售中，主要吸引了投资者和商家的目光。
其中，外国投资者对外滩18号的投资更为热情。
1.2 新天地购物中心的推售新天地购物中心是一座大型的购物中心，也是新天地商圈的重要标志性建筑之一。
它拥有很好的位置和完善的商业配套，同时还吸引了许多国际奢侈品牌的入驻。
由于新天地购物中心的开业吸引了很多顾客，因此，此项目的推售也极具吸引力。
拥有财力的人群会在购物中心的品牌店内享受最优质的购物体验。
二、新天地商业项目的返租方案为了提高各个商业项目的运作，同时减轻投资者和商家的负担，新天地商业区域出台了一系列的返租方案。
海创嘉定新城总部项目施工单位
摘要：
一、海创嘉定新城总部项目简介
1.项目地点
2.项目背景与意义
3.项目规划与目标
二、施工单位的选择
1.施工单位的基本情况
2.施工单位的资质与经验
3.施工单位在项目中的作用
三、项目施工过程
1.施工准备
2.施工进度
3.施工难点与解决方案
四、项目成果及影响
1.项目成果展示
2.项目对区域发展的贡献
3.项目未来展望
正文：
海创嘉定新城总部项目位于我国上海市嘉定区，是一个具有重要意义的总部经济项目。
项目在推动嘉定新城产业发展、提升城市功能、优化空间布局等
方面发挥了积极作用。
项目的施工单位是一家具有丰富经验和优质资质的企业。
在项目招标过程中，该施工单位凭借其专业的技术团队、严谨的管理制度以及高效的施工方案，成功赢得了项目合同。
在项目实施过程中，施工单位严格按照设计要求和施工标准进行施工，确保项目质量和进度。
项目施工过程中，施工单位面临着诸多挑战，如施工场地受限、环境保护要求高、工程量大等。
然而，施工单位并未因此而气馁，而是积极寻求解决方案。
他们通过优化施工方案、采用先进技术、强化现场管理等措施，成功克服了各种困难，保证了项目的顺利进行。
如今，海创嘉定新城总部项目已顺利完工并投入使用。
项目成果显著，不仅为嘉定新城带来了良好的经济效益，还对周边区域的产业发展产生了积极的推动作用。
