项目策划与项目管理建议书
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项目管理建议书项目管理建议书1. 引言项目管理是确保项目在预定的时间范围内、预定的质量水平上、预定的预算内完成的一项关键活动。
好的项目管理能够使得项目团队更加高效地合作,降低项目风险,提高项目交付的质量。
本建议书将提供一些建议和最佳实践,以帮助项目管理人员有效管理和控制项目。
2. 项目前期准备在启动项目之前,项目管理团队应该进行充分的前期准备工作。
这包括以下几个方面:2.1 明确项目目标和范围在项目启动之前,要对项目的目标和范围进行明确的定义。
明确项目目标和范围可以帮助项目管理团队和项目组成员了解项目的重要性,确保项目的目标和成果得到一致的理解,并为项目提供清晰的方向。
2.2 制定详细的项目计划项目计划是保证项目按时交付的重要工具。
项目管理团队应该制定详细的项目计划,包括各个任务的时间安排、资源分配、沟通计划等。
在项目计划的制定过程中,要考虑到各种可能的风险,并制定相应的应对措施。
2.3 确定项目团队和角色项目管理团队应该明确项目团队的组成和各个成员的角色。
每个成员都应该清楚自己的职责和任务,并与其他团队成员保持良好的协作和沟通。
3. 项目执行和控制在项目执行和控制阶段,项目管理团队需要关注以下几个方面:3.1 监控项目进展项目管理团队应该定期监控项目的进展情况,包括任务的完成情况、资源的使用情况等。
及时发现和解决问题,可以避免问题的进一步扩大,并确保项目按时交付。
3.2 沟通和协调项目管理团队应该保持良好的沟通和协调。
及时与项目组成员沟通,了解他们的需求和问题,并提供相应的支持和帮助。
此外,项目管理团队还应该与上级和相关部门进行有效的沟通,确保项目的顺利进行。
3.3 风险管理项目管理团队应该定期评估项目的风险,并制定相应的风险应对措施。
风险管理是项目管理的重要组成部分,能够帮助项目团队及时发现和应对潜在的风险,降低项目失败的可能性。
4. 项目总结和反思在项目完成之后,项目管理团队应该进行总结和反思,并提取项目管理的经验教训。
项目的方案建议书一、引言随着社会的发展和竞争的加剧,各个行业都在不断寻求创新和突破,以保持竞争力并提升业绩。
我公司也不例外,为了实现可持续发展和市场扩张,我特向公司领导提出以下项目方案建议。
二、项目背景随着数字化时代的到来,电子商务正逐渐改变着人们的生活方式和购物习惯。
然而,传统的实体店面仍然在市场上占据重要地位,特别是某些特定行业,如家具、服装等。
因此,借鉴电子商务的创新思维,将实体店面与数字化相结合,成为了一个有潜力的发展方向。
三、项目目标本项目的目标是通过建立一个在线平台,将实体店与网络销售相结合,为消费者提供更便捷、高效的购物体验,同时为商家提供拓展销售渠道的机会。
通过项目的运营,实现销售额的提升、品牌影响力的扩大和市场份额的增长。
四、项目策划1. 平台搭建和设计我们计划建立一个具有吸引力和易用性的在线平台,让消费者能够轻松浏览商品、了解产品信息和价格,并提供在线支付和配送服务。
同时,为商家提供后台管理系统,方便他们管理商品、订单与销售数据等。
2. 渠道拓展与合作我们将积极与实体店合作,通过线上线下联动的方式,推动销售和品牌宣传。
同时,我们还将探索与物流公司、支付平台等相关合作伙伴的合作,以确保订单的快速配送和支付安全。
3. 优惠和促销策略为了吸引用户和提升销售,我们将制定一系列促销和优惠策略,如折扣、赠品、限时特价等。
同时,我们还将推出会员制度,为忠实用户提供更多的优惠和特权,并通过推荐返利等方式吸引更多新用户加入。
4. 数据分析与运营优化通过用户行为分析和数据挖掘,我们将了解消费者的偏好和购物习惯,为商家提供市场营销策略的有力支持。
同时,我们还将对平台的运营数据进行持续监测和优化,提升用户体验和平台效率。
五、项目预算本项目的预算将主要用于平台的搭建、推广宣传和运营维护等方面。
具体预算金额将根据项目的规模和发展阶段进行调整。
六、项目风险与对策项目的实施中可能会面临以下风险:1. 技术风险:平台的搭建和维护需要依靠技术支持,我们需要与专业的技术团队合作,确保平台的安全性和稳定性。
项目建议书范文五篇一、项目建议书范文之《xxx项目建议书》尊敬的领导:为了更好地推动我公司的发展,减少生产成本,提升产品质量,特向您提出一项项目建议,希望获得您的支持和指导。
项目名称:xxx项目项目背景:随着市场竞争的日益激烈,我公司亟需进行流程改进和设备更新,以提高生产效率和产品质量。
项目目标:通过引入先进的生产设备,优化生产流程,实现生产效率提升20%,产品质量提升15%。
项目内容:1. 更新生产线,引进具有自动化控制系统的新型设备;2. 设立质量控制中心,加强对生产过程的监控和管理;3. 建立并实施全员质量管理制度,提高员工的质量意识和责任心;4. 加强与供应商的合作,确保原材料的供应质量。
项目预算:本项目总预算为xxx万元,详细预算如下:1. 设备购置费用:xxx万元;2. 质量控制中心建设费用:xxx万元;3. 培训费用:xxx万元;4. 其他费用:xxx万元。
项目效益分析:通过实施该项目,预计可以达到以下效益:1. 有效降低生产成本,提高利润率;2. 提升产品质量,提高市场竞争力;3. 加强内部管理,提高组织效率;4. 提高员工技能水平,增强团队凝聚力。
项目计划:本项目计划在xxx年月启动,预计工期为xxx个月。
希望领导能够重视并支持这项项目建议,相信通过共同努力,一定能够取得良好的项目效果。
谢谢您的关注!敬候佳音。
二、项目建议书范文之《xxx项目建议与合作意向书》尊敬的合作伙伴:为了更好地满足市场需求,提升行业竞争力,我公司计划开展一项新的项目,并希望能与贵公司进行合作,共同实施该项目。
项目名称:xxx项目合作意向:我公司希望能够与贵公司共同合作,共同投资和开展该项目,并承担相应的责任和风险。
项目背景:我公司通过市场调研发现,xxx项目有很大的市场潜力,但需要较大的资金和技术支持,因此希望能够与贵公司合作,共同开展该项目。
合作方式:1. 共同投资:双方按比例共同出资,共同承担项目投资风险;2. 技术支持:双方充分利用各自的技术和资源,共同推动项目的开展;3. 共同管理:双方共同参与项目决策和管理,确保项目的顺利进行。
项目规划建议书4篇项目规划建议书篇1编制单位编制日期第一编. 项目策划:1.1项目策划意义项目策划的目的在于使投资者明晰本项目运作的过程与预期结果,从而能够更好的把握项目的进展。
同时策划还需对项目定位、市场、规模、投资与收益以及项目管理和产品的设计营销提出初步设想,作为项目可行性研究和项目建设规划的依据。
它是项目决策的最初、最重要的基础是项目成败的关键。
1.2项目概况:1.3项目建设条件分析1.3.1有利条件区位适中,交通便捷林木葱翠,风景秀丽文化意蕴,地灵人杰水清如镜,山水有情周边环境,蓄势待发1.3.2尚待解决的问题:用地权的问题用地的详尽范围、土地使用权的转让合同仍需进一步落实。
以免影响今后的开发。
公路接口问题基地距公路5公里,这一段路的建设问题需要落实。
建设规划问题基地地形较为复杂,资源条件未充分的挖掘,尚未进行系统的规划。
开发管理机构问题目前尚未建立明确、健全的开发管理机构。
应尽快按公司法建立专项开发公司,健全机构,明晰产权,以便今后的工作顺利开展。
其他问题1.4项目名称:项目名称为:————项目综合开发规划——以松泉为名,突出基地自然景观特征。
“松”:点明基地的植物景观特征。
基地林草覆盖率高,主要树种为松树。
“泉”:比喻基地内的两座水库,宛如两面晶莹的宝镜镶嵌在万松林中。
“地业”:突出项目开发的特点,即以土地资源为依托,进行生态农业、健康疗养、休闲娱乐综合性项目的开发。
1.5项目定性与定位:随着人们物质文化水平和消费水平的不断提高.双休日,黄金周假日消费和外出旅游日益增多.一方面刺激了旅游市场的消费,同时也对旅游开发提出了新的'要求。
经济单一型的旅游开发项目,由于缺少综合性,参与性,娱乐性和特色,造成游客停留时间短,回头率低,直接影响旅游经济效益的整体提升,使本身有特色的旅游资源得不到很好的开发与利用,不能吸引游客。
所以在本项目的定性中我们应注重以下几个方面:1.综合性:指在苑区根据基地的景观和用地条件在项目安排上,要能满足不同消费能力、不同消费兴趣的消费群体的要求。
项目规划建议书大全(16篇)在提出意见建议时,我们应遵循客观、具体、可行的原则。
下面是一些有关意见建议的范文,供大家参考和借鉴,希望能帮助大家更好地解决问题。
投资项目建议书范文甲方:乙方:(一)拟建项目名称:项目。
(二)项目地址:洪山区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分)。
(三)项目占地:甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目,项目总占地30亩,分二期建设,第一期约12亩,以实际测量面积为准,第二期为18亩。
(四)土地价格:15万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担),第一期12亩(张家湾玻璃厂北面),经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证(商业用地)。
(五)出让土地达到的条件。
1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求,达到"七通一平"条件,水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。
2、土地挂拍所缴纳的土地出让金,由甲方拆借,利息由乙方承担。
(时间定一个月)。
(六)项目建设期限。
1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后,在1个月内开工建设,建设期限1年。
第二期建设用地,甲方须于20某某年前作出安排。
2、自本意向书签订之日起,乙方在5日内向甲方支付押金10万元。
(七)对项目的优惠支持:按中共青菱乡委发[20某某]1号兑现给乙方。
(八)双方责任和义务。
1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。
2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司,独立纳税,在本乡内发生的所有经营事项均纳入到所注册的独立法人企业中并确保在经营期限内,年纳税不低于100万元。
3、乙方应保证项目合理规划,节约用地,充分发挥土地效益。
4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设,若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的,须向甲方缴付土地闲置费;乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的,甲方有权无偿收回该宗土地,乙方在动工新建时如遇土地纠纷引起停工和造成的经济损失,由甲方负责承担,并由甲方出面协调确保工程顺利进行。
项目管理建议书1. 背景本建议书旨在为项目管理提供一些建议和指导,以确保项目的顺利进行和成功交付。
项目管理是一项复杂的任务,需要有效的组织和协调,以及良好的沟通和资源管理能力。
2. 建议2.1 制定清晰的项目目标和范围在项目启动阶段,应确立清晰的项目目标和范围,明确定义项目的实施范围、可交付成果和项目的上限和下限。
这将有助于确保项目团队的共同理解和关注点的一致性。
2.2 结构化的项目计划制定详细的项目计划,包括项目里程碑、关键任务和资源分配。
项目计划应该是可测量的、可跟踪的,以确保项目进展掌控在合理的范围之内。
2.3 资源管理和分配合理分配项目资源,包括人力、物力和财力,以满足项目的需求。
同时,确保资源的合理利用和优化,避免资源浪费和瓶颈。
2.4 风险管理制定有效的风险管理计划,识别潜在的风险和问题,并制定应对措施。
风险管理应是一个持续的过程,及时应对和监控项目中的风险,以减少不确定性和影响。
2.5 沟通和协调建立良好的沟通机制和协调机制,确保项目团队间的信息流畅和团队间的协作有效。
定期召开项目会议和进展报告,及时更新项目进展和交流项目中的问题和挑战。
2.6 监控和评估建立有效的监控和评估机制,跟踪项目进展和实施效果。
设置项目里程碑和关键绩效指标,以及时发现问题并采取必要的调整措施。
3. 结论以上建议旨在帮助您有效管理项目,并确保项目的顺利进行和成功实施。
项目管理是一个综合性的任务,需要不同方面的协调和管理能力。
通过遵循以上建议,您可以提高项目的成功率和交付质量。
祝您的项目顺利进行!。
项目管理建议书项目管理建议书一、项目背景在当前竞争激烈的商业环境中,项目管理起到了至关重要的作用。
很多企业在项目管理方面存在一些问题,导致项目无法按时、按质完成,给企业带来了无法估量的损失。
为了解决这些问题,我们提出了以下项目管理建议。
二、项目管理建议1. 确定明确的项目目标和范围在项目启动之前,确保项目目标和范围得到准确而明确地定义。
这不仅能够帮助项目团队明确工作重点,还可以避免后期范围蔓延、目标模糊的问题。
2. 制定详细的项目计划和时间表制定详细而可行的项目计划和时间表是项目管理的基础。
在制定计划和时间表时,需要充分考虑资源的可用性、依赖关系和风险因素等。
还要建立适当的沟通机制,确保团队成员之间的信息流畅。
3. 分配适当的资源项目成功与否很大程度上取决于资源的分配是否合理。
在分配资源时,需要充分考虑团队成员的技能和经验,并确保每个人都有足够的时间和工具来完成工作任务。
4. 设立明确的项目角色和责任为了保证项目的高效管理,需要设立明确的项目角色和责任。
每个项目团队成员都应清楚自己的职责,并且团队领导应该对团队成员的工作进行监督和评估,确保项目按计划进行。
5. 建立有效的风险管理机制项目中会面临各种风险,包括技术风险、市场风险和人力资源风险等。
建立有效的风险管理机制非常重要。
这包括对风险进行识别、评估和应对措施的制定。
6. 加强沟通和协作良好的沟通和协作是项目管理成功的关键。
项目成员之间应该保持频繁的沟通,并且可以利用各种协作工具来提高效率。
团队应该保持开放的沟通环境,鼓励成员之间的互动和合作。
7. 进行项目评估和项目结束后,应进行项目评估和。
通过评估和,可以发现问题和不足之处,并提出改进的建议。
这能够帮助下一次项目更好地进行。
三、通过以上建议,我们相信企业可以改善项目管理水平,提高项目成功的概率。
项目管理是一项复杂的任务,需要充分的规划、合理的资源分配和有效的沟通协作。
只有通过不断的学习和改进,企业才能在竞争激烈的市场中脱颖而出。
项目管理建议书范文
一、项目概述
本项目是公司向客户提供的一项新型系统服务,目的在于改善客户的
管理等方面的工作效率,为客户提供更加完善的服务。
这项服务由公司所
开发,客户可以根据自身的需要进行使用。
二、项目概要
1、软件技术支持:公司已经开发了该系统,可以按客户需求进行安
装和配置,提供技术支持。
2、系统安全:系统将实施安全措施,以确保客户数据的安全性和保
密性。
三、项目管理
1、项目目标:我们的项目目标是提高工作效率,提高客户的工作质量,为客户提供更完善的服务。
2、项目计划:公司将制定一个详细的项目计划,根据项目进度,将
客户的需求和实际需求进行比对,确定项目进度,以完成项目的按时实施。
3、风险管理:在项目实施过程中,公司将对项目进行风险评估,及
时发现项目存在的风险,并给出有效的预防和控制措施。
4、质量控制:公司将对项目实施过程中的质量进行全程管理,在项
目实施过程中,及时核查,保证达到客户预期的质量水平。
项目建议书1. 项目背景。
在这个快速发展的时代,项目管理的重要性越来越被企业所认可。
项目管理可以帮助企业高效地实施各种项目,确保项目按时完成、高质量交付。
然而,我们公司在项目管理方面还存在一些问题,例如项目进度难以掌控、资源分配不合理等。
为了解决这些问题,我建议开展项目管理培训项目。
2. 项目目标。
本项目的目标是提高公司员工的项目管理能力,使其能够更好地应对各类项目管理挑战。
通过培训,我们希望能够达到以下几个方面的目标:提高员工的项目计划和控制能力,确保项目按时完成;提升员工的团队协作能力,增强项目成功的可能性;加强员工的沟通和决策能力,提高项目管理效率;培养员工的问题解决和风险管理能力,降低项目失败的风险。
3. 项目内容。
本项目的培训内容包括但不限于以下几个方面:项目管理基础知识介绍,包括项目生命周期、项目组织结构、项目管理流程等;项目计划与控制,包括项目目标设定、项目计划编制、项目进度控制等;团队协作与沟通,包括团队建设、沟通技巧、冲突管理等;决策与问题解决,包括决策方法、问题识别与解决、变更管理等;风险管理,包括风险识别、风险评估与应对、风险监控等。
4. 培训方式。
本项目将采用多种培训方式,包括但不限于以下几种:线下培训课程,由专业的项目管理培训师进行面对面授课;在线培训课程,提供在线视频课程,员工可以根据自己的时间灵活学习;实践项目,通过参与实际项目,让员工将所学知识应用于实际工作中。
5. 项目计划。
本项目的计划如下:第一阶段,项目准备阶段,包括项目需求调研、培训内容确定等,预计耗时2周;第二阶段,培训课程开展阶段,包括线下培训和在线培训,预计耗时4个月;第三阶段,实践项目阶段,员工参与实际项目并应用所学知识,预计耗时3个月;第四阶段,项目总结与评估阶段,对项目进行总结和评估,预计耗时1周。
6. 预算。
本项目的预算为XX万元,包括培训师费用、培训场地费用、培训材料费用等。
7. 预期效果。
项目建议书和策划方案项目建议书。
一、项目背景。
随着社会经济的不断发展,人们对于休闲娱乐的需求也越来越高。
目前,城市中心地段的文化娱乐设施已经相对饱和,而郊区地区的休闲娱乐设施相对较少。
因此,我们有必要在郊区地区建设一处集休闲、娱乐、文化等多功能于一体的综合性娱乐场所,以满足市民的多样化需求。
二、项目概述。
本项目拟建设一处综合性娱乐场所,占地面积约XX平方米,包括室内娱乐设施、室外休闲区域、文化展示区等。
主要设施包括游乐设施、电影院、餐饮区、文化展示区等,旨在为市民提供一个轻松愉快的休闲娱乐场所。
三、项目目标。
1. 提供多样化的娱乐设施,满足市民不同年龄层次的需求;2. 打造一个集休闲、娱乐、文化于一体的场所,为市民提供丰富多彩的文化娱乐体验;3. 促进周边地区的经济发展,提升当地的文化娱乐水平。
四、项目优势。
1. 地理位置优越,交通便利,周边人口密集,具有良好的市场前景;2. 设施齐全,服务完善,能够满足市民多样化的需求;3. 与当地政府合作,能够获得政府的支持和扶持。
五、项目实施方案。
1. 确定项目地点,进行市场调研,分析目标消费群体和消费习惯;2. 制定项目建设方案,确定场地规划、设施布局、运营模式等;3. 确定投资规模,寻求合作伙伴,制定资金筹集方案;4. 开展宣传推广,提高项目知名度,吸引目标消费群体;5. 开展项目建设,加强与政府相关部门的沟通合作,确保项目顺利推进;6. 完成项目建设,进行试营业,不断改进和提升服务质量;7. 进行正式营业,开展各类文化娱乐活动,提升品牌知名度。
策划方案。
一、项目定位。
本项目定位为一处集休闲、娱乐、文化于一体的综合性娱乐场所,主要面向城市郊区的居民群体,提供丰富多彩的娱乐活动和文化体验。
二、项目内容。
1. 室内娱乐设施,包括游乐设施、儿童乐园、桌游区等,满足不同年龄层次的娱乐需求;2. 电影院,提供最新的电影放映,为市民提供高品质的电影观赏体验;3. 餐饮区,设有多家餐饮店铺,提供各种美食,满足市民的饮食需求;4. 文化展示区,举办各类文化艺术展览、演出等活动,丰富市民的文化生活。
项目策划与项目管理建议书
1.项目概况
香港德豪集团(控股)有限公司已购买苏州吴县郭巷乡塘北村幸福大桥以南至塘南村交界一幅地块,拟进行土地开发。
地块面积:约800亩,实际面积以测量为准。
地块位置:郭巷乡塘北村幸福大桥以南至塘南村交界一幅地块进行土地开发。
2.地块开发工作流程
地块开发包括三方面的工作:
(1)土地开发策划
(2)土地开发,包括:
——总图规划设计;
——项目立项;
——土地招商;
——三通一平(场地平整和提供施工道路、施工用电、施工用水等条件);
——市政设施设计;
——市政设施施工。
(3)房产开发
——房屋设计;
——房屋施工。
地块开发工作网络如图
土地开发策划涉及项目的技术、经济、管理和法规等方面,其工
图2-1地块开发工作网络
3.项目策划及项目管理服务内容
3.1土地开发项目策划工作
具体内容包括:
(1)编写项目总体构思方案;
(2)组织项目可行性咨询论证系列会议;
(3)编制项目总体构思文件和项目初步可行性论证报告;
(4)项目总体构思文件的修改与定稿;
(5)参与落实政府各主管部门对项目总体构思文件的草批;
(6)编制项目可行性论证报告;
(7)参与落实政府各主管部门对项目总体构思文件的批复;
(8)编写项目发展大纲;
(9)编制项目定义文件;
(10)确定规划原则及设计要求;
(11)编写控制性详规任务书;
(12)组织控制性详规设计;
(13)参与落实政府各主管部门对控制性详规设计的审批;
(14)编写土地开发预可行性研究报告;
(15)编制土地开发可行性研究报告;
(16)协助甲方完成项目早报(计划任务书);
(17)参与落实政府各主管部门批准并下达计划任务书。
3.2总图规划设计管理工作
具体内容包括:
(1)组织、配合、协调控制性详细规划设计;
(2)组织、配合、协调分期工程详细规划设计(六张规划详图和一份综合说明书)
3.3土地开发实施工作
具体内容包括:
(1)协调、配合土地转让的招商;
(2)主持、负责场地平整和提供施工用道路、水、电等条件;
(3)基础市政设施设计;
(4)基础市政设施施工;
(5)基础设施建设的项目管理。
3.4房产开发实施工作
具体内容包括:
(1)本地块范围管理总体方案;
(2)编写项目管理总体方案;
(3)全过程、全方位的项目管理工作;
(4)各群体、单体建筑扩初设计;
(5)各群体、单体建筑施工图设计;
(6)各群体、单体建筑安装工程施工;
(7)其它项目实施工作。
4.提供服务的方式
本建议书所述各项工作内容,可采用多种服务的方式。
其中土地开发项目策划工作、总图规划设计管理工作拟由东吴建设联合体独立负责实施;土地开发实施工作、房产开发实施工作,总体上以东吴建设联合体总牵头,全面负责本项目各项工作,必要时得到业主同意下,联合国际、国内、当地的技术力量进行协作。
附件一
附件1
东吴建设联合体概况
东吴建设联合体是由上海同济大学建设监理研究所联合上海康索特工程咨询有限公司、吴县太湖工贸实业公司和美国Concordia Pcific成立的建设联合体,为国内外投资开发商提供项目策划、项目管理和其它有关建设的服务。
1.东吴建设联合体的组织机构
东吴建设联合体的组织机构如图1-1所示
图1-1东吴建设联合体的组织机构图
东吴建设联合体
执行委员会主席
教授(工学博士、美国建造师、英国特许建造师)
顾问委员会
Randy Holl(美国Concordia总裁、Concordia Pcific总裁,南加州房屋建造协
会前主席)
(Concordia Pacific副总裁、美资亚迪房地产咨询公司总裁)
(香港英国特许建造师学会香港分会副主席)
(原扬子乙烯工程指挥部副总指挥)
一个大型项目的组织是一个大的系统工程的组织,项目成功与否,除了主要依靠投资商的决策外,还要依靠上下、左右、前后各方
的支持、协调与配合。
作为东吴建设联合体的四个成员单位,在项目组织各个环节中各有所长。
在建设管理方面,同济大学建设监理研究所在全国具有领先地位,尤其是在大型项目策划方面,同济大学建设监理研究所在全国是唯一的一家。
同济大学建设监理研究所曾进行过多个大型或特大型工程项目的策划。
在建设人才方面,上海康索特工程咨询有限公司具有较大优势,在同济大学建设监理研究所从事实践过程中,上海康索特工程咨询有限公司为提供了许多工程建设人才,并独立承接过一些大中型工程项目的策划与管理服务。
吴县太湖工贸实业公司不仅从事建材等贸易,而且在苏州地区进行房地产投资开发具有成功的经验,且与当地政府部门密切的联系。
美国Concordia Pacific具有丰富的房地产咨询与开发的经验,并参预多个中国项目的前期咨询。
由上述四个单位联合成立的东吴建设联合体综合了建设管理理论、人才、经验和社会关系等明显的优势。
东吴建设联合体在为投资、开发商提供项目策划和项目管理服务同时,在项目实施的各个环节中
也发挥了重要作用。
2.东吴建设联合体成员单位介绍
2.1同济大学建设监理研究所
同济大学建设监理研究所是在国家建设部的建议下,经同济大学批准,是中国第一所专门从事工程项目管理和建设监理研究的机构。
同济大学建设监理研究所现有研究人员和博士、硕士生约30人,由丁士昭博士、教授主持工作。
该研究所成立前,经过多年的理论准备与筹备,研究所主持人丁士昭教授自六十年代以来在:
——施工组织;
——建筑经济;
——计算机应用;
——网络技术(多阶群体网络);
——建设工程监理(项目管理);
——风险管理;
——Constrution Management模式等方面
进行了深入的研究、并取得一批具有较高学术水平和应用价值的科研成果。
其他研究人员也在项目管理、建筑经济和风险管理等各方面有其所长。
在潜心理论研究的同时,该研究所积极面向社会,参与多项大中型建设项目策划与工程项目管理,形成了一个知识结构较为合理,即有理论研究成果又有较丰富工程实践经验,富有朝气的科研、咨询联队伍。
2.2上海康索特工程咨询有限公司
上海康索特工程咨询有限公司是以多年从事国家大型建设的高级工程技术人员和同济大学建设监理研究所专门从事建设项目研究工作的高级研究人员为主体,组建成立的工程顾问公司。
上海康索特工程咨询有限公司技术力量雄厚,拥有一批高中级专门技术人才。
该公司的主要领导丁士昭教授是我国新的项目管理方法的创导人,他最早将国际项目管理模式引进我国,并取得了显著成绩,在国内外有一定影响。
其他人员中,有专门从事经验的工程师和高级工程师;有我年参加过重点工程建设经验的工程师和高级工程师;有具备丰富专业知识、并多年从事设计工作及施工技术的专家。
除此,公司还和具有丰富专业知识的高级专业人才建立了人才网。
上海康索特工程咨询有限公司管理方法和手段先进,在工作中,
始终将项目管理理论与实践相结合,并在工程进行过程中,应有先进的项目管理信息系统,将国际项目管理模式应用于我国的建设事业,研究、探索和推广适合我国基本建设的新型管理模式。
比较好地实现工程进度、质量和投资三大目标的控制。
2.3吴县太湖工贸实业公司
吴县太湖工贸实业公司是由苏州市吴县政府投资创办的企业、该公司除经营建材等贸易外,在苏州地区还进行房地产投资开发。
该公司依靠当地政府的影响,在苏州地区乃至全国范围内有着广泛的社会联系。
2.4美国Concordia Pacific
美国Concordia Pacific是美国Concordia的子公司,Concordia 总裁Randy Holl曾任美国南加房屋建造协会主席,在加里福利亚州影响较大。
Concordia Pacific副总裁吴国维先生具有丰富的项目评估、项目策划和项目管理的国际经验。
深圳国际会议中心的许多前期策划工作由Concordia Pacific与同济大学建设监理研究所合作完成。
3.东吴建设联合体组建以来承担的主要工程项目
——深圳国际会议中心。
——上海岳阳大酒店(为涉外三星级宾馆)。
——苏州夏家滨小区。
位于苏州工业园区入口处,是苏州工业园首期十万平方米动迁小区。
该小区建设特点是施工场地小,条件差,工期仅有六个月。
在施工组织方面所涉及的当地政府部门和单位多,关系复杂,给工程组织带来了困难。
为保证工程的顺利实施,东吴建设联合体调动各成员单位的力量,配合、协调各部门关系,确保工程按计划进行。
——苏州浒家滨小区。
位于苏州工业园入口处,总建筑面积为14.5万平方米。
4.东吴建设联合体成员单位承担的策划和项目管理的工程项目
表1-1~表1-4为东吴建设联合体的三个中方成员单位进行策划的工程项目。
表1-5~表1-7为东吴建设联合体的三个中方成员单位进行项目管理的工程项目。
东吴建设联合体三个中方成员单位进行策划的工程项目一览表:
表1-1
东吴建设联合体三个中方成员单位进行策划的工程项目一览表:
表1-1
东吴建设联合体三个中方成员单位进行项目管理的工程项目一览表
表1-5。