《建筑业企业资质管理规定》(修订征求意见稿)

住房和城乡建设部关于修改《建筑业企业资质管理规定》等三部规章的决定（征求意见稿）为落实建设工程企业资质管理制度改革要求，住房和城乡建设部决定修改以下部门规章：一、《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号，根据住房和城乡建设部令第32号、住房和城乡建设部令第45号修正）（一）将第四条第一款中的“住房城乡建设主管部门”修改为“住房和城乡建设主管部门”。

其余条款依此修改。

（二）将第五条修改为：“建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质、专业作业资质。

“施工综合资质不分类别与等级。

施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。

各资质类别按照规定的条件划分为甲、乙两个等级，部分专业承包资质不分等级。

专业作业资质不分类别与等级。

“专业作业资质实行备案制，具体备案办法另行制定。

”（三）将第九条修改为：“下列建筑业企业资质，由国务院住房和城乡建设主管部门许可：“（一）施工综合资质；“（二）公路、水运、水利、通信、铁路、民航方面的施工总承包甲级资质及专业承包甲级资质；“（三）铁路、民航方面的施工总承包乙级资质及专业承包乙级资质。

”（四）将第十条修改为：“下列建筑业企业资质，由企业注册地省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门许可：“（一）除第九条规定外的施工总承包甲级资质及专业承包甲级资质；“（二）公路、水运、水利、通信方面的施工总承包乙级资质及专业承包乙级资质。

”（五）将第十一条修改为：“下列建筑业企业资质，由企业注册地设区的市人民政府住房和城乡建设主管部门许可：“（一）除第九条、第十条规定外的施工总承包乙级资质及专业承包乙级资质；“（二）燃气燃烧器具安装、维修企业资质。

”（六）将第十二条第一款修改为：“申请本规定第九条所列资质的，企业应当向国务院住房和城乡建设主管部门提交申请材料。

”删去第二款。

（七）将第十九条、第二十条改为第十九条，修改为：“企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、法定代表人等发生变更的，应当在办理营业执照变更手续后1个月内向资质许可机关申请办理资质证书变更手续，资质许可机关应当在2日内办理变更手续。

建筑业企业资质管理规定范文第一章总则第一条为加强建筑业企业的资质管理，规范建筑业市场秩序，促进建筑业的健康发展，根据相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于中华人民共和国境内从事建筑施工、装修、设计等活动的企业。

第三条建筑业企业应当依法进行资质申报与管理，接受有关部门的监督检查。

第四条建筑业企业应当具备相应的人员、技术、设备和管理能力，并按照规定进行质量控制和安全管理。

第五条建筑业企业资质分为不同等级，包括一级资质、二级资质、三级资质等。

资质等级的划分依据为企业的规模、经营年限、专业能力以及取得的荣誉等。

第六条建筑业企业的资质管理由建设主管部门负责，建设主管部门可以委托资质管理机构进行资质审核和管理。

第七条建筑业企业的资质有效期为三年，到期后可以申请续展。

第八条建筑业企业在资质管理过程中应当遵守相关法律法规，不得违反国家建筑业政策和规定。

第九条建筑业企业应当按照规定公示自己的资质情况，接受社会监督。

第二章资质申报和审核第十条建筑业企业在开展业务前，应当向建设主管部门申请资质，并提供相关材料和证明。

第十一条建筑业企业的资质申报材料应当包括以下内容：（一）企业基本信息，包括企业名称、法定代表人、注册资本等；（二）企业的经营范围和专业能力；（三）企业的组织结构和人员编制；（四）企业的安全管理制度和质量控制体系；（五）企业的业绩和荣誉证明；（六）其他相关证明文件。

第十二条建筑业企业的资质审核应当按照相关标准和程序进行，包括技术评审、现场考察和资格审查等。

第十三条建筑业企业的资质审核结果应当及时通知申请企业，并公示在建设主管部门的官方网站上。

第十四条建筑业企业对资质审核结果不满意的，可以提出复议申请，复议机构应当及时受理并进行复议。

第十五条建筑业企业的资质审核结果应当严格按照相关法律法规执行，不得违法乱纪。

第三章资质管理和监督第十六条建筑业企业应当按照资质等级开展业务，不得擅自提供非本资质等级的服务。

《建筑业企业资质管理规定》（下称《规定》）已于2015年3月1日正式施行，这标志着建筑行业市场监管进入了一个崭新的时代。

10月9日，住建部再出招，连发《关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》及《关于换发新版建筑业企《建筑业企业资质管理规定》（下称《规定》）已于2015年3月1日正式施行，这标志着建筑行业市场监管进入了一个崭新的时代。

10月9日，住建部再出招，连发《关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》及《关于换发新版建筑业企业资质证书的通知》，建筑企业资质管理将由此更加完善，并真正落到细处。

《关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》调整内容如下：1.取消《施工总承包企业特级资质标准》中关于国家级工法、专利、国家级科技进步奖项、工程建设国家或行业标准等考核指标要求。

对于申请施工总承包特级资质的企业，不再考核上述指标；2.取消《建筑业企业资质标准》中建筑工程施工总承包一级资质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制；3.取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》特级资质企业限承担施工单项合同额6000万元以上建筑工程的限制以及《施工总承包企业特级资质标准》特级资质企业限承担施工单项合同额3000万元以上房屋建筑工程的限制；4.将《建筑业企业资质标准》中钢结构工程专业承包一级资质承包工程范围修改为：可承担各类钢结构工程的施工；5.将《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》规定的资质换证调整为简单换证，资质许可机关取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核，企业按照《建筑业企业资质管理规定》确定的审批权限以及建市[2015]20号文件规定的对应换证类别和等级要求，持旧版建筑业企业资质证书到资质许可机关直接申请换发新版建筑业企业资质证书（具体换证要求另行通知）。

将过渡期调整至2016年6月30日，2016年7月1日起，旧版建筑业企业资质证书失效。

6.取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》第二十八条“企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查”的规定；取消第四十二条关于“企业最多只能选择5个类别的专业承包资质换证，超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请”的规定；7.劳务分包（脚手架作业分包和模板作业分包除外）企业资质暂不换证。

建筑业企业资质管理规定中华人民共和国住房和城乡建设部 2007年07月06日信息类别：法律法规规章类信息项目：部门规章文件标题：建筑业企业资质管理规定索引文号：中华人民共和国建设部令第159号发布机关：中华人民共和国建设部主管部门：政策法规司发布日期： 20070626实施日期： 20070901内容概述正文《建筑业企业资质管理规定》已于2006年12月30日经建设部第114次常务会议讨论通过，现予发布，自2007年9月1日起施行。

建设部部长汪光焘二○○七年六月二十六日建筑业企业资质管理规定第一章总则第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。

第二条在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定。

本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。

第三条建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

第四条国务院建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。

国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。

省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配合同级建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。

第二章资质序列、类别和等级第五条建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。

第六条取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。

建筑业企业资质管理规定（最新版）大家好，今天我们来聊聊建筑业企业资质管理规定(最新版)。

这个规定可重要了，它关系到我们建筑物的安全和质量，所以我们一定要认真对待。

这个规定到底是怎么来的呢？它又有哪些内容呢？我给大家一一道来。

我们来看看这个规定的背景。

在过去的一段时间里，建筑行业出现了一些不合格的企业和项目，这给人们的生命财产安全带来了很大的隐患。

为了解决这个问题，政府出台了这个规定，旨在规范建筑企业的资质管理，提高建筑质量，保障人民群众的生命财产安全。

这个规定具体有哪些内容呢？我们可以先从它的结构来看。

这个规定一共分为三个部分：一是总则，主要介绍了规定的目的、适用范围、基本原则等内容；二是资质许可，主要讲述了建筑企业的资质申请、审批、变更等程序；三是监督管理，主要强调了政府部门对建筑企业的监督检查、行政处罚等内容。

我们来看看这个规定的主要内容。

首先是资质许可。

根据这个规定，建筑企业要想获得相应的资质，必须符合一定的条件，比如有相应的注册资本、专业技术人员等。

建筑企业还需要通过审批程序，才能获得相应的资质。

在这个过程中，政府部门会对建筑企业进行严格的审查，确保其具备相应的实力。

其次是监督管理。

政府部门会定期对建筑企业进行监督检查，确保其遵守相关法律法规，执行国家标准和技术规范。

一旦发现建筑企业存在违法违规行为，政府部门将依法进行处罚，甚至吊销其资质。

这样一来，建筑企业就会更加注重自身的合规经营，提高建筑质量。

我们来看看这个规定的实施效果。

自从这个规定出台以来，我国的建筑行业得到了很大的改善。

一方面，不合格的企业和项目逐渐减少，人们的生命财产安全得到了更好的保障；另一方面，建筑企业的竞争也变得更加公平，有利于行业的健康发展。

这个规定还有很大的改进空间。

比如，我们可以进一步完善资质许可的程序，简化审批流程，提高审批效率；我们还可以加强对建筑企业的培训和指导，提高其专业技术水平；我们还可以加大对违法行为的处罚力度，形成有力的震慑。

住房城乡建设部关于修改《建筑业企业资质管理规定》等部门规章的决定 《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》已经2018年12月13日第5次部常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。

住房城乡建设部部长　王蒙徽 2018年12月22日住房城乡建设部关于修改《建筑业企业资质管理规定》等部门规章的决定 为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，加快推进政务服务“一网通办”的要求，住房城乡建设部决定： 一、将《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号，根据住房城乡建设部令第32号修正）第十四条修改为：“企业申请建筑业企业资质，在资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项，提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料”。

二、将《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号，根据住房城乡建设部令第24号、住房城乡建设部令第32号修正）第十一条修改为：“企业申请工程勘察、工程设计资质，应在资质许可机关的官方网站或审批平台上提出申请，提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成的业绩等电子材料”。

删去第十二条和第十三条，对相关条文顺序作相应调整。

三、将《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号，根据住房城乡建设部令第24号、住房城乡建设部令第32号修正）第十二条修改为：“企业申请工程监理企业资质，在资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项，提交专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料”。

四、将《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号，根据住房城乡建设部令第24号修正）第六条第一款修改为“新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，在资质审批部门的网站或平台提出申请备案事项，提交营业执照、企业章程、专业技术人员资格证书和劳动合同的电子材料”。

本决定自发布之日起施行。

以上4部部门规章根据本决定作相应的修正，重新发布。

2024年建筑业企业资质管理规定第一章总则第一条为规范建筑业企业资质管理，促进建筑业的健康发展，根据相关法律法规和政策，制定本规定。

第二条本规定适用于中华人民共和国境内从事建筑业的企业。

第三条建筑业企业资质管理的原则是公平、公正、公开。

第四条建筑业企业资质管理的目的是提升建筑企业的品质和能力，保障建筑工程质量和安全，促进建筑业的可持续发展。

第二章资质等级和范围第五条建筑业企业资质等级分为一级资质、二级资质和三级资质。

资质等级的划分依据包括但不限于以下方面：企业注册资本、施工规模、管理经验、技术水平等。

第六条建筑业企业资质范围包括：建筑工程施工总承包、建筑工程施工专业承包、工程设计、工程勘察、工程监理等。

第七条建筑业企业资质等级的认定、评审和监管由建设行政主管部门负责。

第三章资质申请和评审第八条建筑业企业在申请资质时，应按照规定提交相关申请材料，包括但不限于：企业登记证明、企业管理体系文件、工程业绩等。

第九条资质申请材料的真实性和完整性由申请企业自行负责。

建设行政主管部门对申请材料进行审核，发现虚假材料或不完整的材料，将视情节轻重给予相应处理。

第十条资质评审包括资料审核和现场审查。

现场审查由建设行政主管部门组织专家进行，包括对企业注册资本、管理经验、技术水平等方面进行综合评估。

第十一条资质评审结果分为合格和不合格两种。

评审合格的企业，由建设行政主管部门颁发相应资质证书；评审不合格的企业，将被取消或降低资质等级。

第四章资质管理和监管第十二条建筑业企业应当及时更新和申请资质证书，确保企业资质的有效性。

第十三条建筑业企业在工程承接和施工过程中，应按照资质等级和范围进行，不得超范围承揽工程。

第十四条建筑业企业应当保持资质等级的稳定性，不得发生重大违法违规行为，否则将被暂停或取消资质。

第十五条建设行政主管部门对建筑业企业的资质进行监管，包括但不限于定期检查、不定期抽查、投诉处理等。

第十六条对于发生重大质量事故的建筑业企业，建设行政主管部门将依法采取相应的处罚措施，包括但不限于暂停资质、吊销资质等。

2024年建筑业企业资质管理规定范文关于建筑业企业资质换证与升级的相关规定，现以严谨、稳重、理性、官方的语言风格进行改写如下：一、换证规定1. 若企业未获得相应资质换证的批准，可在换证结果公布后的指定月份内，申请同类别但低于原资质等级的换证。

若超过此期限仍未提出申请，则需从最低等级资质开始申请。

2. 企业应严格按照《规定》中的许可程序，一次性提出全部建筑业企业资质换证申请，并根据《建筑业企业资质申报材料清单》中的换证要求，提交完整、准确的材料。

3. 企业在申请换证时，最多可选择限定数量的专业承包资质类别进行换证。

超出此数量的其他专业承包资质，需按照资质增项的要求进行申请。

二、资质升级与增项4. 依据原标准获得建筑业企业资质的企业，在申请资质升级（包括一级升至特级）或资质增项时，其既有的全部建筑业企业资质应同时按照第四十二条的规定申请资质换证。

三、具体换证情形5. 对于按原标准取得特定专业承包资质的企业，如预拌商品混凝土、园林古建筑等，可申请《标准》中名称变更后的相应专业承包资质换证。

6. 涉及专业承包资质合并的情形，如建筑防水、防腐保温等，企业应申请《标准》中合并后的专业承包资质换证。

7. 特定专业承包资质的企业，如高耸构筑物、电信工程等，可申请《标准》中低于原资质等级并入的相应类别施工总承包资质换证。

其中，堤防工程专业承包资质的企业也可申请不高于原资质等级的河湖整治工程专业承包资质换证。

8. 轨道交通工程专业承包资质的企业，可申请一级及以下市政公用工程施工总承包资质换证。

9. 对于特定等级的专业承包资质，如建筑防水、防腐保温等三级资质，可申请《标准》中相应二级专业承包资质换证；二级资质则可申请一级资质换证。

10. 不分等级的专业承包资质，如公路交通工程、水上交通管制工程等，可申请《标准》中相应一级专业承包资质换证。

11. 模板作业分包、脚手架作业分包资质的企业，可申请《标准》中模板脚手架专业承包资质换证。

建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见建市[2015]20号为规范建筑业企业资质管理，依据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号，以下简称《规定》）和《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号，以下简称《标准》）及相关法律法规，制定本实施意见。

一、资质申请和许可程序（一）申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

（二）企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。

军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

（三）企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省级住房城乡建设主管部门）许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

（四）企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

（五）企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。

企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。

（六）企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无《规定》第二十三条所列违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。

（七）企业申请资质升级不受年限限制。

（八）资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。

（九）资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。

（十）《标准》中特种工程专业承包资质包含的建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等工程内容，可由省级住房城乡建设主管部门根据企业拥有的专业技术人员和技术负责人个人业绩情况，批准相应的资质内容。

建筑业企业资质管理规定（最新版）为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据有关法律法规，制定了建筑业企业资质管理，下面是为大家整理收集的建筑业企业资质管理规定(最新版)，欢迎大家阅读与收藏。

建筑业企业资质管理规定（最新版）第一章总则第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。

第二条在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定。

本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。

第三条建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

第四条国务院建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。

国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。

省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配级建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。

第二章资质序列、类别和等级第五条建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。

第六条取得施工总承包资质的企业(以下简称施工总承包企业)，可以承接施工总承包工程。

施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

取得专业承包资质的企业(以下简称专业承包企业)，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。