上海市建筑信息模型技术应用试点项目申请指南

上海市建筑信息模型应用统一标准随着科技的不断进步，建筑行业也在不断地向着智能化、数字化方向发展。

建筑信息模型（BIM）作为一种新型的建筑设计、施工、运营管理工具，正逐渐成为建筑行业的发展趋势。

在上海这样一个现代化大都市，建筑信息模型的应用更是引发了广泛的关注。

然而，由于各个单位和企业的技术水平和标准不一，导致建筑信息模型在上海市的应用存在着标准不统一的问题。

要解决这一问题，就需要建立起上海市建筑信息模型应用的统一标准。

这不仅仅是为了规范建筑行业的发展，更是为了推动上海建筑行业朝着数字化、智能化方向迈进，提高建筑设计和施工的效率，降低建筑运营管理的成本。

本文将从深度和广度的角度探讨上海市建筑信息模型应用统一标准，并提出一些建议和看法。

一、建立统一标准的必要性1. 提高建筑设计效率建筑信息模型的应用可以大大提高建筑设计的效率。

但是，如果每个设计单位使用的BIM软件和标准都不一样，就会导致建筑信息模型在设计阶段不能够充分发挥其作用，甚至存在信息传递不畅、协同工作困难等问题。

建立统一标准可以避免这些问题的发生，提高建筑设计的效率。

2. 降低建筑施工成本在建筑施工阶段，BIM可以帮助施工单位进行施工工艺的优化和协调，减少现场出现的问题和改动，从而降低施工成本。

然而，如果每个施工单位对BIM的应用标准都不一样，就会导致施工过程中的配合困难、误解和错误，进而增加施工成本。

统一标准可以让建筑信息模型在施工阶段更好地发挥作用，降低建筑施工成本。

3. 提高建筑运营管理效率建筑信息模型不仅在建设阶段有应用，也可以在建筑运营管理中发挥重要作用。

它可以帮助建筑物的维护和管理，提高建筑的运营效率。

然而，如果每个管理单位对BIM的应用标准都不一样，就会导致运营管理过程中无法充分利用BIM的优势。

统一标准可以在建筑运营管理中提高效率，降低管理成本。

建立上海市建筑信息模型应用的统一标准是十分必要的，它不仅可以提高建筑设计、施工和运营管理的效率，还可以降低相关成本，推动上海建筑行业的可持续发展。

上海市建筑信息模型技术应用指南（2015 版）上海市城乡建设和管理委员会二〇一五年五月前言互联网和信息技术正在变革建筑业的未来，近年来，建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）技术在国内外建筑行业得到广泛关注和应用，推广应用建筑信息模型技术已列入建设领域推进本市建设具有全球影响力的科技创新中心的重点工作之一。

为提高本市建设、设计、施工、业主、物业和咨询服务等单位的BIM 技术应用能力，规范本市BIM 技术应用环境，2015 年初，上海市城乡建设和管理委员会成立编写领导小组和编写小组，启动了BIM 应用指南的编写。

编写小组在分析本市BIM 技术应用现状的基础上，充分借鉴国内外BIM 标准规范和应用经验，深入研究、认真求证，完成了《上海市建筑信息模型技术应用指南》（以下简称“指南”）的编制。

本指南是本市建设领域应用BIM 技术的重要依据，将有助于指导和规范本市BIM 技术应用，实现BIM 技术的价值。

同时，本指南是本市BIM 标准和规范体系建设的第一阶段成果，希望后续工作能够继续得到建筑行业更多单位和专家的支持，不断完善，争取成为国内建筑行业的BIM 技术应用的重要参考文件，为上海乃至全国的建筑业转型升级、建筑业信息化水平的提高以及智慧城市建设作出贡献。

编写领导小组：组长：崔明华副组长：裴晓、刘千伟成员：沈红华、罗明濂、陆罡、冷玉英编写小组：沈宏、邓雪原、孙亚莉、于晓明、陈鸿、蒋忆文审核小组：毕湘利、葛清、庞学雷、高承勇、王健、曾明、王美华参编单位：上海交通大学、上海市隧道工程轨道交通设计研究院上海市安装工程集团有限公司、上海陆道工程设计管理股份有限公司1概述 (1)2应用总览 (5)3方案设计阶段 (8)3.1场地分析 (8)3.2建筑性能模拟分析 (9)3.3设计方案比选 (10)4初步设计阶段 (11)4.1建筑、结构专业模型构建 (11)4.2建筑结构平面、立面、剖面检查 (12)4.3面积明细表统计 (13)5施工图设计阶段 (14)5.1各专业模型构建 (14)5.2冲突检测及三维管线综合 (15)5.3竖向净空优化 (16)5.4虚拟仿真漫游 (16)5.5建筑专业辅助施工图设计 (17)6施工准备阶段 (19)6.1施工深化设计 (19)6.2施工方案模拟 (20)6.3构件预制加工 (21)7施工实施阶段 (23)7.1虚拟进度与实际进度比对 (23)7.2工程量统计 (24)7.3设备与材料管理 (25)7.4质量与安全管理 (26)7.5竣工模型构建 (27)8运营阶段 (29)8.1运营系统建设 (29)8.2建筑设备运行管理 (30)8.3空间管理 (31)8.4资产管理 (31)附录模型深度 (32)1.0.1发布机构上海市城乡建设和管理委员会是上海市建筑信息模型技术应用推广联席会议成员单位，是本市推进建筑信息模型技术应用的牵头部门，按照《上海市人民政府办公厅关于成立上海市建筑信息模型技术应用推广联席会议的通知》（沪府办〔2015〕1 号），承担联席会议办公室日常工作，具体负责本市BIM 技术应用推广的组织协调工作。

前言今年7月1日，国家BIM标准——《建筑信息模型应用统一标准》正式施行。

《建筑信息模型应用统一标准》是我国第一部建筑信息模型应用的工程建设标准，填补了我国BIM技术应用标准的空白。

《标准》提出了建筑信息模型应用的基本要求，是建筑信息模型应用的基础标准，可作为我国建筑信息模型应用及相关标准研究和编制的依据。

踏入12月，2017年已进入尾声，今年，各省市出台了哪些BIM政策呢?这些政策会对BIM的发展带来怎样的影响呢?本文汇总了2017年国内多省市的BIM技术新政。

湖南1.《湖南省城乡建设领域BIM技术应用“十三五”发展规划》--提出到2020年底，工程项目全面应用BIM技术，规划、勘察设计、监理、施工、工程总承包、房地产开发等企业全面普及BIM技术，力争应用和管理水平进入全国先进行列。

2.湖南省住房和城乡建设厅在8月发布了湖南省工程建设地方标准《湖南省民用建筑信息模型设计基础标准》，这一标准于2017年11月1日起在全省范围内实施。

其后，又在9月先后发布了《湖南省建筑工程信息模型设计应用指南》、《湖南省建筑工程信息模型施工应用指南》。

3.另外，在其他文件中也多见BIM的身影，例如《关于进一步加强和改进城市规划建设管理工作的实施意见》中指出，“推进建筑信息模型(BIM)技术推广应用，编制全省BIM技术应用发展规划，制定BIM技术应用政策和标准，建立基础数据库，改革建设项目监管方式，形成较为成熟的BIM技术应用市场。

到2018年，国有投资的建设项目全面应用BIM技术”;《湖南省人民政府办公厅关于加快推进城市地下综合管廊建设的实施意见》中也提到了“积极推广应用新技术、新设备，强化建筑信息模型(BIM)技术在工程设计上运用”。

福建1.今年7月福建省住房城乡建设厅开展第二批建筑信息模型(BIM)试点示范项目申报工作。

按计划，福州、厦门的试点项目各不少于30个，泉州、漳州各不少于10个，其他地市(含平潭)不少于5个。

上海市建筑信息模型技术应用咨询服务招标文件示范文本（2015版）上海市建筑信息模型技术应用推广联席会议办公室2015年8月使用说明一、为规范招标文件编制工作，特制定《上海市建筑信息模型技术应用咨询服务招标文件示范文本》（以下简称示范文本）。

二、本示范文本主要适用于本市建筑信息模型技术应用咨询服务招标文件编制。

三、考虑到本标准文本有多处引用条款，建议使用过程中对条、款、项等序列编号不作调整；如该编号无相应内容的可作编号空缺；如需增加条款的可按序添加编号。

标准文本中用相同序号标示的或以“□”标示的，供选择使用。

以空格标示的，应根据招标项目特点和实际需要填写；不需要填写的，在空格中用“／”标示。

部分括号内的提示性文字，系帮助招标人或招标代理机构便于理解使用，正式文本应不包括此类文字。

四、招标人或招标代理机构应将招标公告或投标邀请书编入招标文件中，作为招标文件的组成部分，该招标公告必须与网上发布的招标公告内容一致。

五、本示范文本可结合项目具体情况适当进行修改，有增减、修改的内容，应当使用粗斜体字。

六、在使用过程中如对本示范文本有修改意见和建议，请及时反馈上海市建筑信息模型技术应用推广联席会议办公室。

编单位：上海市建筑信息模型技术应用推广联席会议办公室参编单位：上海建科工程咨询有限公司上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司上海毕埃慕建设工程顾问有限公司上海申康卫生基建管理有限公司上海中心大厦建设发展有限公司报建编号：标段号：（招标项目名称）建筑模型技术应用咨询服务招标文件（招标编号）（如有）招标人：（单位公章）招标代理机构：（盖单位章）招标工程师：（盖执业注册章）日期：年月日目录第一章招标公告（投标邀请） (1)第二章投标人须知 (4)一.总则 (7)二.招标文件 (10)三.投标文件 (11)四.投标 (12)五.开标 (13)六.评标 (13)七.合同授予 (14)八.重新招标和不再招标 (15)九.纪律和监督 (15)其他注意事项 (17)第三章评标办法 (18)一.依据 (19)二.评标组织 (19)三.初步评审 (19)四.详细评审 (20)五.投标文件的澄清 (20)六.综合得分 (21)七.推荐中标候选人 (23)八.书面评标报告 (23)第四章合同条款及格式 (24)第五章使用的法规与技术标准 (25)第六章附件 (26)第一章招标公告（投标邀请）(项目名称) BIM咨询服务招标公告（公开招标）1.招标条件本招标项目（项目名称）已立项，项目进度处于□方案设计□初步设计□或施工图设计□阶段，资金来源为，招标人为。

建筑信息模型（BIM）技术应用指南第一章建筑信息模型（BIM）基础 (2)1.1 BIM概述 (2)1.2 BIM发展历程 (2)1.3 BIM与传统设计模式的区别 (3)第二章 BIM技术标准与规范 (3)2.1 BIM标准体系 (3)2.1.1 BIM国家标准 (3)2.1.2 BIM行业标准 (4)2.1.3 BIM地方标准 (4)2.2 BIM技术规范 (4)2.2.1 BIM设计规范 (4)2.2.2 BIM施工规范 (4)2.2.3 BIM运维规范 (4)2.3 BIM应用指南 (4)2.3.1 BIM应用流程 (4)2.3.2 BIM技术应用要点 (4)2.3.3 BIM技术应用案例 (5)2.3.4 BIM培训与考核 (5)第三章 BIM建模技术 (5)3.1 建模软件概述 (5)3.2 建模流程与方法 (5)3.3 建模技巧与注意事项 (6)第四章 BIM模型管理与维护 (6)4.1 模型管理原则 (6)4.2 模型维护与更新 (7)4.3 模型数据交换与共享 (7)第五章 BIM在设计阶段的应用 (8)5.1 设计协同 (8)5.2 设计优化 (8)5.3 设计变更与审批 (8)第六章 BIM在施工阶段的应用 (9)6.1 施工进度管理 (9)6.2 施工成本控制 (9)6.3 施工安全管理 (10)第七章 BIM在运维阶段的应用 (10)7.1 设施管理 (10)7.2 能源管理 (11)7.3 设备维护与维修 (11)第八章 BIM与绿色建筑 (11)8.1 绿色建筑设计原则 (11)8.2 BIM在绿色建筑设计中的应用 (12)8.3 BIM与绿色建筑评价 (12)第九章 BIM与建筑工业化 (13)9.1 建筑工业化概述 (13)9.2 BIM在建筑工业化中的应用 (13)9.3 BIM与建筑工业化发展趋势 (14)第十章 BIM与大数据 (14)10.1 大数据概述 (14)10.2 BIM与大数据的融合 (14)10.3 BIM大数据应用案例 (15)第十一章 BIM与人工智能 (15)11.1 人工智能概述 (15)11.2 BIM与人工智能的融合 (15)11.3 BIM人工智能应用案例 (16)第十二章 BIM技术在国内外的发展趋势 (17)12.1 国内外BIM政策与发展现状 (17)12.1.1 国外BIM政策与发展现状 (17)12.1.2 我国BIM政策与发展现状 (17)12.2 BIM技术未来发展趋势 (18)12.3 我国BIM技术发展策略与建议 (18)第一章建筑信息模型（BIM）基础1.1 BIM概述建筑信息模型（Building Information Modeling，简称BIM）是一种数字化的建筑设计、施工和运维管理方法。

上海市住房和城乡建设管理委员会关于本市保障性住房项目实施建筑信息模型技术应用的通知文章属性•【制定机关】上海市住房和城乡建设管理委员会•【公布日期】2016.04.05•【字号】沪建建管〔2016〕250号•【施行日期】2016.04.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文上海市住房和城乡建设管理委员会关于本市保障性住房项目实施建筑信息模型技术应用的通知沪建建管〔2016〕250号各区县建设管理（建设交通）委、各区县住房保障房屋管理局、市政府相关管委会、各有关单位：根据《关于在本市推进建筑信息模型技术应用指导意见的通知》（沪府办发[2014]58号）等文件要求，为进一步推进建筑信息模型（以下简称BIM）技术在本市保障性住房建设和运营管理中的应用，现将应用推进的有关事项通知如下：一、推进目标各区县建设、房屋等行政管理部门、市政府相关管委会应当加大BIM技术应用推广力度，2016年以市属大型居住社区中实施装配式建设的保障性住房项目为重点组织推广应用，2017年起应当在当年实施装配式建设的保障性住房项目中明确应用建筑信息模型（以下简称BIM）技术，鼓励不实施装配式建设的保障性住房项目建设单位应用BIM技术。

二、核算标准本市明确应用BIM技术的保障性住房项目，实施中需增加的费用，根据应用阶段、内容和规模不同，按以下标准计入成本。

该费用主要用于建设单位组织实施BIM技术应用的咨询服务和配套软硬件以及设计施工建模和分析模拟等增加的费用，并应当专款专用：（一）实施设计、施工阶段（含构件加工）应用的，按照建筑面积15元/平方米计算；实施施工阶段（含构件加工）应用的，按照建筑面积10元/平方米计算。

（二）实施构件信息模型用于工厂预制生产的，按建筑面积增加5元/平方米。

（三）实施建设基于BIM的运营管理系统的，按建筑面积增加5元/平方米。

以上标准建筑面积小于10万平方米的项目按照10万平方米计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。

上海市建筑信息模型技术应用试点项目验收实施细则为做好本市建筑信息模型（BIM）技术应用试点项目验收工作，考核BIM试点项目应用成效，根据《关于在本市开展建筑信息模型技术应用试点工作的通知》（沪建应联办〔2015〕2号）和《关于做好本市建筑信息模型技术应用试点项目和示范工作的通知》（沪建应联办[2016]7号），结合试点项目的实际，制定本实施细则。

一、验收范围和条件（一）列入本市BIM技术应用试点项目；（二）规定的应用内容已完成；具有运营阶段应用的，基于BIM模型的运维平台已建立。

二、验收组织试点项目验收由试点企业自愿申请。

验收组织包含申请、BIM 模型和运维平台核查、专家评审、公示公布和发证等四个环节。

上海建筑信息模型技术应用推广中心（以下简称“上海BIM推广中心”）负责试点项目验收申请受理、BIM模型核查、专家抽取、评审指导。

专家评审由试点项目申请单位自行组织，或由行业管理部门组织，也可委托“上海BIM推广中心”组织。

评审专家须从“上海BIM推广中心”的“上海市建筑信息模型技术专家库”中抽取。

上海市推进建筑信息模型技术应用联席会议办公室（以下简称“联席会议办公室”）负责综合协调和试点项目验收公示、公布、发证。

三、验收流程（一）验收申请试点单位向“上海BIM推广中心”申请试点项目验收，申请时应提交下列材料：1）《上海市建筑信息模型技术应用试点验收申请表》（以下简称“验收申请”）（详见附件一）；政府投资试点项目应有行业管理部门意见（提交纸质版）。

2）《建筑信息模型技术应用试点项目验收报告》（以下简称“验收报告”)（提交PDF格式电子版）；3）BIM模型文件（提交建模软件默认格式文件）；4）有运维管理试点应用的，需要提交基于BIM的运维管理平台功能录屏文件，软件著作权证书/产品采购合同（扫描件）以及操作说明书（提交电子版）；（二）BIM模型和运维平台核查“上海BIM推广中心”收到验收申请后，组织对试点项目BIM模型和运维平台（如有）进行核查，重点对模型深度、准确性和应用程度等是否符合BIM应用要求进行审核。

全国各地BIM政策汇总政府BIM相关标准政策汇总1.中华人民共和国住房城乡建设部发布信息：《2011—2015年建筑业信息化发展纲要》政策要点：“十二五期间，基本实现建筑企业信息系统的普及应用，加快建筑信息模型（BIM）、基于网络的协同工作等新技术在工程中的应用，推动信息化标准建设，促进具有自主知识产权软件的产业化，形成一批信息技术应用达到国际先进水平的建筑企业。

2.中华人民共和国住房城乡建设部发布信息：《关于征求关于推荐BIM技术在建筑领域应用的指导意见（征求意见稿）意见的函》政策要点：（1）2016年以前政府投资的2万平方米以上大型公共建筑以及省报绿色建筑项目的设计、施工采用BIM技术；（2）截止2020年，完善BIM技术应用标准、实施指南，形成BIM技术应用标准和政策体系；在有关奖项，如全国优秀工程勘察设计奖、鲁班奖（国际优质工程奖）及各行业、各地区勘察设计奖和工程质量最高的评审中，设计应用BIM技术的条件。

3.中华人民共和国住房城乡建发布信息：《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》政策要点：推进建筑信息模型（BIM）等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用，提高综合效益，推广建筑工程减隔震技术，探索开展白图代替蓝图、数字化审图等工作。

4.中华人民共和国住房城乡建设部发布信息：《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》政策要点：（1）到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。

（2）到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%：以国有资金投资为主的大中型建筑；申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区。

5.辽宁省住房和城乡建设厅发布信息：《2014年度辽宁省工程建设地方标准编制/修订计划》政策要点：提出将于2014年12月发布《民用建筑信息模型(BIM)设计通用标准》 6.沈阳市城乡建设委员会文件发布信息：《推进我市建筑信息模型技术应用的工作方政策要点：（1）2016年一2017年，试点示范阶段。

上海市建筑信息模型技术应用指南2017一、引言随着信息技术的高速发展，建筑信息模型（Building Information Modeling，简称BIM）已成为建筑行业的重要技术手段。

上海市作为我国建筑行业的前沿阵地，对BIM技术的应用具有较高的重视程度。

本文将对上海市建筑信息模型技术应用现状进行梳理，以期为我国建筑行业的发展提供有益借鉴。

二、建筑信息模型（BIM）的概述1.定义与发展历程BIM是一种基于三维几何模型、关联数据的建筑行业信息化技术。

自20世纪80年代以来，BIM技术在美国逐渐兴起，并在全球范围内得到广泛应用。

2.BIM的技术特点与应用领域BIM技术具有以下特点：可视化、参数化、一体化、协同性、可持续性。

这些特点使得BIM技术在建筑设计、施工、运维等阶段具有广泛的应用前景。

三、上海市建筑信息模型技术应用现状与政策支持1.应用现状目前，上海市建筑信息模型技术已在建筑设计、施工、运维等阶段得到广泛应用，部分项目已取得显著成果。

2.政策支持与发展规划上海市政府高度重视BIM技术的发展，出台了一系列政策措施，如《上海市建筑信息模型技术应用指南2017》等，以推动BIM技术在建筑行业的普及与应用。

四、BIM在建筑设计与管理中的应用1.设计阶段的应用（1）建筑方案设计：BIM技术可在建筑方案设计阶段提供直观的三维模型，有助于设计师更好地把握项目整体效果。

（2）结构与机电系统设计：BIM技术能够实现各专业设计数据的协同，提高设计效率和准确性。

2.施工阶段的应用（1）施工计划与进度管理：BIM技术可根据模型制定详细的施工计划，实现施工过程的动态管理。

（2）施工质量与安全管理：BIM技术可实时监控施工过程，确保施工质量，降低安全事故风险。

3.运维阶段的应用（1）设施管理：BIM技术可为运维阶段提供设施的位置、状态等信息，提高设施管理水平。

（2）设施维护与维修：BIM技术可根据设施的使用情况和维护需求，制定合理的维修计划。

关于进一步加强上海市建筑信息模型技术推广应用的通知各有关单位：为贯彻落实《中共上海市委、上海市人民政府关于深入贯彻中央城市工作会议精神进一步加强本市城市规划建设管理工作的实施意见》（沪委发〔2016〕13号）精神，加快推进本市建筑信息模型（以下简称BIM）技术应用发展，实现2017年本市规模以上政府投资工程全面应用BIM技术，规模以上社会投资工程普遍应用BIM技术的目标，根据《上海市预防职务犯罪工作若干规定》（上海市第十四届人民代表大会常务委员会第二十二次会议于2015年7月23日通过）、《关于本市推广建筑信息模型应用的指导意见》（沪府办发〔2014〕58号）等有关规定，现将进一步加强本市BIM技术推广应用有关事项通知如下：一、推广应用范围本市下列范围内的建设工程应当应用BIM技术，其中经论证不适合应用BIM技术的除外：（一）总投资额1亿元及以上或者单体建筑面积2万平方米及以上（以下简称规模以上）的新建、改建、扩建的建设工程；（二）各区政府及特定区域管委会规定的上述范围外的建设工程。

二、推广应用要求列入推广应用范围的建设工程，尚未立项的，建设单位应当按照下列环节开展BIM技术应用；已立项尚未开工的，建设单位应当根据所处环节开展本环节及后续环节的BIM技术应用。

鼓励建设单位建立基于BIM的运营管理平台，在运营阶段应用BIM技术。

（一）在土地出让环节，建设单位应当按照国有建设用地出让合同中BIM 技术应用相关合同条款的要求，组织开展实施BIM技术。

（二）在项目立项或者工可环节，建设单位应当自行或者委托BIM咨询企业编制项目BIM技术应用方案，明确应用阶段、内容、技术方案、目标和成效。

对实施BIM技术应用的项目，建设单位应当在工程报建时，按要求填写BIM技术应用的基本信息，并开展后续设计、施工、验收和运营阶段的BIM技术应用。

（三）在工程招标或者发包环节，建设单位应当在设计、施工、监理（工程咨询）等招标文件或者承发包合同中明确设计、施工、监理（工程咨询）单位实施BIM技术应用的要求，抽取BIM技术专家参加评标。