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经济适用住房预售合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就经济适用住房的预售事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目建设及预售依据本项目由甲方开发建设的经济适用住房项目位于_________区_________路_________号。
本项目已依法取得相关部门批准文件及合法证件。
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等有关规定，允许甲方在本合同约定条件下向乙方预售经济适用住房。
乙方对此进行了充分的了解和认知，自愿购买该房屋。
第二条预售房屋基本情况房屋坐落于上述项目中的第_________栋_________单元_________层_________号房，户型为_________室_________厅_________厨_________卫，建筑面积暂定为_________平方米（实际面积以房地产测绘机构最终实测面积为准）。
房屋用途为住宅。
房屋性质为经济适用住房。
室内装修标准、附属设施及质量要求符合国家及当地的相关规定和标准。
乙方购买的房屋为成品房交付使用。
房屋的套型与朝向以政府相关部门最终批准的文件为准。
第三条价格与付款方式房屋单价为人民币_________元/平方米（暂定），总价为人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。
房屋总价按照最终实测面积结算，据实结算。
付款方式按银行贷款方式支付。
具体支付时间如下：乙方已付定金_________元；本合同签署后_________日内支付首付款_________元；余款办理公积金贷款支付。
如乙方未在规定时间内支付购房款或未能在规定时间内办理贷款手续导致无法支付购房款时，视同违约，甲方有权解除本合同并保留向乙方追究违约责任的权利。
第四条交付期限及条件篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房，签订本合同。
经济适用住房预售合同3篇篇1经济适用住房预售合同一、双方当事人基本信息甲方（开发商）：姓名/名称：住所：联系电话：统一社会信用代码：法定代表人/负责人：乙方（购房人）：姓名：住所：联系电话：身份证号码：二、合同标的根据国家相关政策规定及开发商的开发建设计划，甲方同意将下述房屋根据以下约定出售给乙方，乙方同意购买下述房屋。
房屋基本信息：项目名称：楼盘：房号：建筑面积：套内建筑面积：交付日期：总价：首期款：三、房屋质量和交付标准1. 甲方承诺出售的房屋符合国家相关规定的质量标准，具有房地产权证，并能够正常交付给乙方。
2. 房屋的建筑工程质量应符合国家相关标准和规定，各项设施设备应完好齐全，功能正常，质量出现问题的，应当按照相关规定进行维修或更换。
四、付款方式及期限1. 乙方应按照以下约定支付房款：（1）首期款：乙方应当在签订本合同之日起三日内支付首期款；（2）分期付款：如有分期付款约定，按照合同约定时间和金额分期付款；（3）尾款：在房屋交付之日起7日内支付尾款。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付所有款项，如有逾期支付的，应按照合同约定支付逾期款。
三、房屋交付及权属变更1. 房屋交付标准：甲方承诺按照合同的约定时间将房屋交付给乙方。
2. 房屋权属变更：乙方在支付全部款项后，甲方应办理相关的权属变更手续，并交付房屋所有权证给乙方。
四、违约责任1. 一方违反本合同的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担停工、拆除、重建等损失。
2. 当事人应当按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方未按照约定履行义务的，应当承担相应的法律责任。
五、合同争议解决本合同的订立、有效性、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。
当事人因本合同的履行发生争议的，应当友好协商解决。
协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同自双方当事人签字盖章后生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2023年经济适用住房预售合同6篇第1篇示例：2023年经济适用住房预售合同尊敬的购房者：您好！感谢您选择我公司的经济适用住房项目，并信任我们的服务。
为了您能够清楚了解在购买房屋之前的权利和义务，特制作本《2023年经济适用住房预售合同》，请您认真阅读并签字确认，以便我们共同遵守相关规定。
一、房屋信息1. 房屋坐落地址：_____________。
2. 房屋建筑面积：_____________平方米。
3. 房屋预售价：_____________元。
二、交易方式1. 购房者需在签订本合同之日起______个月内按照合同约定的方式支付首期购房款，支付方式可选择一次性全款或分期付款。
2. 购房者按照合同约定支付首期购房款后，按照规定在房屋竣工验收合格后支付尾款。
3. 购房者按照约定支付购房款的方式和时间进行付款，否则视为违约，卖方保留解除合同的权利。
三、权利和义务1. 卖方应保证所售房屋的产权清晰、完整，不存在任何影响产权的纠纷。
2. 购房者应按照约定时间和方式支付购房款，否则视为违约，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 房屋竣工验收合格后，双方应在__个工作日内办理过户手续，乙方应按照合同约定支付尾款。
4. 双方遵守合同约定，如有违约行为造成损失的一方应承担相应责任。
四、其他条款1. 本合同采用书面形式签订，未约定的事项由双方协商解决。
2. 本合同自双方签字生效，至卖房屋过户完成之日终止。
3. 双方如有争议，应协商解决，协商不成的，提交有关部门仲裁或诉诸法律途径解决。
购房者（签字）：_________ 日期：____年____月____日特此合同经济适用住房项目售房方：______公司以上是《2023年经济适用住房预售合同》的全部内容，请购房者详细阅读，如有疑问请及时与销售人员联系。
感谢您的信任与支持！祝您在新购房的旅程中一切顺利！第2篇示例：2023年经济适用住房预售合同是指符合国家相关政策规定的经济适用住房项目，根据预售合同，开发商承诺向购房者提供经济适用住房，并明确双方的权利和义务，是购房交易的重要依据。
热门经济适用住房预售合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就经济适用住房预售事宜，达成如下协议：一、项目基本情况本房屋所在的土地已获得国家相关部门批准建设经济适用住房的批准，且已经取得了合法建设资格。
本项目的建设用地规划许可证编号为_____________。
本项目的建设工程规划许可证编号为____________。
预售经济适用住房用地为国有划拨土地，土地使用年限为_______年。
二、房屋基本情况房屋坐落于____________市_____________区（县）_______________路___________号。
房屋类型、户型和朝向按照《房屋平面图》为准。
房屋建筑面积以实际测量为准，共用部位按有关规定执行。
乙方所购房屋的具体面积以最终签署的《房屋买卖合同》约定为准。
房屋用途为居住用房，原则上不得改变其使用性质。
房屋内部结构、装修标准等详见《房屋装修及设备交付标准》。
三、价格与付款方式房屋单价为人民币______元/平方米（含装修费用），总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。
乙方按照下列方式支付房款：首付______元人民币（大写：____________________元整），余款______元人民币（大写：____________________元整）通过银行贷款方式支付。
具体贷款方式及贷款期限按照银行规定执行。
乙方需在签订本合同后___日内支付首付款，并按照要求办理贷款手续。
四、交付期限及条件篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于____的经济适用住房预售给乙方。
北京经济适用住房预售合同5篇篇1北京经济适用住房预售合同一、甲方：（出卖人）证件号码：______乙方：（购买人）证件号码：______双方经协商一致，就乙方购买甲方位于______小区（楼盘）的北京市经济适用住房签署本合同，并共同遵守以下条款：二、房屋基本情况1. 房屋地址：______2. 房屋用途：住宅3. 房屋结构：______4. 房屋面积：______平方米（以建筑面积为准）5. 房屋价格：______元/平方米，合计______元（大写：______）6. 房产证号：______三、付款方式1. 乙方支付房款总额______元人民币，其中包括房屋合同价款______元、公共配套设施配建费______元等。
2. 乙方按照如下支付方式支付上述款项：（1）订金______元，自合同签订之日起3日内支付，合同生效；（2）首款______元，于房款总额的____%在领取房屋首期交款时支付；（3）尾款______元，于领取房屋时支付。
四、房屋交付时间1. 我方将于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方在房屋交付之日起十五日内，应到规定的地点领取房屋。
3. 乙方在领取房屋时应与出卖人现场验收房屋，如乙方不清楚验收标准，可提前联系出卖人进行了解。
五、其他约定事项1. 乙方在领取房屋时应携带有效身份证件以及签署本合同时所使用的身份证件。
2. 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 除本合同规定的内容外，任何争议都应通过友好协商解决，如协商不成，应提交至北京市人民法院解决。
甲方（签字、盖章）：______ 日期：______乙方（签字、盖章）：______ 日期：______备注：此买卖双方保证接受合同的所有规定和要求。
篇2北京经济适用住房预售合同一、甲方（出售人）：统一社会信用代码/身份证号码：____________住所/通讯地址：____________联系电话：____________二、乙方（购买人）：身份证号码：____________住所/通讯地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有北京市政府核发的经济适用住房，并有出售意向，乙方愿意根据国家相关规定购买甲方的经济适用住房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵循并约定如下：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于北京市__________区__________小区__________号楼__________单元__________室（以下简称“房屋”）。
经济适用住房预售合同模板6篇篇1甲方（卖方）：______________注册地：______________乙方（买方）：______________居住地：______________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其开发建设的位于__________的经济适用住房（以下简称“本房屋”）出售给乙方。
2. 本房屋的基本状况包括房屋坐落、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积等详见附件一。
二、预售价格与支付方式1. 甲方按政府规定的价格出售本房屋，总价为人民币（大写）__________元整（￥______）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）______元整（￥_____）；（2）在房屋交付前支付首付款人民币（大写）______元整（￥_____）；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款后，按照约定时间将本房屋交付给乙方。
具体交付日期详见附件二。
2. 甲方交付房屋时，应提供相关的房屋证明文件。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后的一定时间内，协助乙方办理产权登记手续。
2. 产权登记的相关费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋的价值向乙方支付违约金。
若甲方逾期交付超过___日，乙方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。
六、保修责任1. 甲方对本房屋的质量负责保修，保修期限以国家相关规定为准。
2. 若乙方在保修期限内发现房屋质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的___日内进行修复。
若甲方未按时修复，乙方有权委托他人修复，修复费用由甲方承担。
经济适用住房预售合同模板3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1经济适用住房预售合同甲方（甲方姓名/单位）：乙方（乙方姓名/单位）：根据国家有关规定及甲乙双方的协商一致，甲方同意将其位于（房屋地址）的经济适用住房转让给乙方，双方达成如下约定：一、转让房屋情况1. 房屋坐落于（房屋地址），具体房屋信息如下：房屋建筑面积：______ 平方米户型：______ 室______ 厅______ 卫装修情况：______ （毛坯/简装/精装）产权年限：______ 年2. 本合同约定的房屋为经济适用住房，乙方购买该房屋应符合国家对于经济适用住房购买者的相关规定，不得用于其他商业用途。
3. 该房屋的配套设施包括______，具体情况双方共同确认。
二、价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。
2. 乙方应当于本合同签订之日起______日内一次性支付房屋交易价格。
3. 乙方应当将购房款支付至甲方指定的银行账户，支付完成后，甲方应办理相关产权过户手续。
三、过户手续1. 乙方支付购房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书及相关文件交付给乙方。
2. 产权过户手续完成后，房屋的所有权及使用权应转移给乙方，乙方有权自行对该房屋进行合法使用。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋产权证书之日止。
2. 本合同未尽事宜，依法律法规规定办理。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：______年______月______日声明：本合同一式两份，双方各拥有一份，具有同等法律效力。
篇2经济适用住房预售合同模板甲方（出售方）：________（以下简称甲方）地址：________电话：________证件号码：________乙方（购买方）：________（以下简称乙方）地址：________电话：________证件号码：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所拥有的经济适用住房出售给乙方达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：________（以下简称房屋）2. 房屋用途：经济适用住房3. 房屋面积：______平方米4. 房屋结构：________5. 产权证号：________二、交易价格1. 乙方购买房屋的总价款为人民币______万元整（￥______元）。
经济适用住房预售合同模板5篇篇1甲方（卖方）：______________注册地：______________乙方（买方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________鉴于甲方已取得位于_________地区的经济适用住房预售资格，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方预售的经济适用住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方预售的经济适用住房位于_______区，项目名称为_______，房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附录的《房屋平面图和位置图》。
二、房屋预售价格及支付方式1. 房屋预售价格：人民币_______元整（大写：_________圆整）。
该价格已包含房屋本身及其附属设施的费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余购房款______元整。
三、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应提供竣工验收合格证明。
乙方应在收到房屋之日起______日内对房屋进行验收，并签署验收记录。
如有异议，应当在验收记录中载明。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照已收房款的万分之______向乙方支付违约金。
逾期超过______个月的，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金。
逾期超过______个月的，甲方有权解除本合同。
五、产权登记及产权归属1. 甲方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续。
2. 本房屋的产权归乙方所有，乙方享有依法占有、使用、收益和处分的权利。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策和规定。
经济适用住房预售合同模板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1经济适用住房预售合同模板甲方（出售方）：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（购买方）：____________联系地址：____________联系电话：____________为明确甲方与乙方之间的房屋买卖关系，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就乙方购买______楼盘中的Economic affordable housing签订以下预售合同：一、购房房屋信息购房地址：____________建筑面积：____________平方米房屋用途：经济适用住房二、房屋交付时间房屋交付时间为乙方支付完房款后______天内。
三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为____________元（大写：____________），按照以下方式支付：（1）乙方首付款为房屋总价的______%，即____________元（大写：____________），在双方签订本合同时交付。
（2）房屋签订交付时，乙方需支付房屋总价的______%作为首期付款。
（3）剩余费用乙方需在房屋交付后______天内支付。
2. 乙方支付房款的方式为____________。
四、其他费用1. 房屋过户手续费、印花税、契税、评估费等费用由乙方承担。
2. 房屋的公共维修基金、物业管理费、水电气费等费用由乙方自行支付。
五、房屋使用权1. 乙方自房屋交付之日起拥有房屋的实际使用权。
2. 乙方在使用过程中需遵守相关法律法规及社区管理规定，不得违法用房。
六、房屋质量保证1. 房屋交付后，如发现房屋质量问题，乙方有权向甲方提出维修要求。
2. 房屋在质保期内，如发现房屋质量问题，甲方有义务进行维修。
七、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的，应当承担相应的违约责任。
2. 因一方违约而造成另一方损失的，责任方应对损失承担赔偿责任。
经济适用住房预售合同模板4篇篇1经济适用住房预售合同甲方（开发商）：（甲方名称）（营业执照号码）（法定代表人）（联系地址）（联系电话）乙方（购房人）：（乙方姓名）（身份证号码）（通讯地址）（联系电话）鉴于甲方是一家拥有合法资质的房地产开发企业，拥有为乙方销售商品房的资格；乙方为有购房意愿、具备购房条件的合法公民，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下经济适用住房预售合同。
一、项目信息1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地址：（项目地址）1.3 房屋类别：经济适用住房1.4 房屋总套数：（总套数）1.5 房屋风格：（房屋风格）1.6 预售房屋面积：（房屋面积）1.7 预售房屋价格：（单价）二、甲方的权利和义务2.1 依法提供预售许可证、建设规划许可证、房地产开发企业资质等相关证明文件。
2.2 按照国家相关规定，保证房屋的质量达到相关标准。
2.3 在规定的时间内交付房屋，并签订商品房买卖合同。
2.4 对合同履行过程中乙方提出的合法诉求和要求，要及时予以解决。
三、乙方的权利和义务3.1 缴纳定金：乙方应在签署本合同时缴纳房屋总价的10%作为定金。
3.2 在规定时间内付款：乙方应在甲方提供的付款计划表中规定的时间内按时足额付款。
3.3 接受验房：乙方应在甲方交付房屋时进行验房，确认房屋质量符合合同约定。
3.4 保持房屋完好：乙方应妥善保管房屋，在使用过程中保持房屋结构完好。
四、违约责任4.1 若乙方未按期足额支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并解除本合同。
4.2 若甲方未按合同约定提供房屋的，应承担相应违约责任。
五、争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、本合同自双方签字（盖章）之日起生效，期限至交付房屋产权证书日或双方书面另有约定为止。
甲方（盖章）：（签字）乙方（签字）日期：年月日以上为经济适用住房预售合同范本，甲、乙双方签字盖章后生效。
经济适用住房预售合同示
范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
经济适用住房预售合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
卖方(以下简称甲方)：______
买方(以下简称乙方)：______
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有
关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区(县)____地
块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，国有土
地使用证件为____。
甲方在上述地块上建设的____，现已具
备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予
上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第
__号。
乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币____元。
双方经协商，就该房
屋的预售预购事项订立本合同。
第一条____房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为____平方米(包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±
__%(含)时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起__日内，甲乙双方同意按下述第____种(大写)方式处理：
1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按__利率计算。
2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币__元，价款合计为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。
付款方式见本合同附件三。
乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
甲方售楼款监管银行为____，银行帐号为
____。
第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。
每延期一日乙方
按延期交付价款的万分之__(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾期超过__日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。
符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为__年__月__日。
甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按__利率计算。
第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准
不符的，甲方同意按__向乙方补偿。
第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之__(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过__日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。
第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于__日内书面通知乙方。
乙方于收到通知之日起__日内有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及
利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。
甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
第九条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。
第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北京市____房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。
第十二条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到
房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。
第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不能解决的，双方同意按以下第__种(大写数字)方式解决纠纷。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共__份，房地产交易管理部门壹份，____________。
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
地址：______ 地址：______
联系电话：______ 联系电话：______
邮政编码：邮政编码：
代理人：代理人：
联系电话：______ 联系电话：______
____年___月___日____年___月___日
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