无锡市某地块规划设计方案

无锡市规划局关于印发《无锡市城乡用地分类与代码标准(试行)》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 无锡市规划局关于印发《无锡市城乡用地分类与代码标准（试行）》的通知（锡规规〔2013〕1号）各处室、分局（规划办），各直属单位：为统筹城乡发展，集约节约、科学合理利用土地资源，规范城市总体规划和控制性详细规划的编制，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市用地分类与规划建设用地标准》和《江苏省控制性详细规划编制导则》等法律规章、国家标准和技术规范，我局制定了《无锡市城乡用地分类与代码标准（试行）》，现予印发，请认真贯彻执行。

附：《无锡市城乡用地分类与代码标准（试行）》无锡市规划局二○一三年一月二十一日《无锡市城乡用地分类与代码标准（试行）》城乡用地分类与代码类别代码类别名称内容大类中类H建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地及其他建设用地等H1城乡居民点建设用地城市、镇、乡、村庄建设用地H11城市建设用地城市内的居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地H12镇建设用地镇人民政府驻地的建设用地H13乡建设用地乡人民政府驻地的建设用地H14村庄建设用地农村居民点的建设用地H2区域交通设施用地铁路、公路、港口、机场和管道运输等区域交通运输及其附属设施用地，不包括城市建设用地范围内的铁路客货运站、公路长途客货运站以及港口客运码头H21铁路用地铁路编组站、线路等用地H22公路用地国道、省道、县道和乡道用地及附属设施用地H23港口用地海港和河港的陆域部分，包括码头作业区、辅助生产区等用地H24机场用地民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用地，不包括净空控制范围用地H25管道运输用地运输煤炭、石油、天然气等地面管道运输用地，地下管道运输规定的地面控制范围内的用地应按其地面实际用途归类H3区域公用设施用地为区域服务的公用设施用地，包括区域性能源设施、水工设施、通信设施、广播电视设施、殡葬设施、环卫设施、排水设施等用地H4特殊用地特殊性质的用地H41军事用地专门用于军事目的的设施用地，不包括部队家属生活区和军民共用设施等用地H42安保用地监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫设施等用地，不包括公安局用地H5采矿用地采矿、采石、采沙、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地H9其他建设用地除以上之外的建设用地，包括边境口岸和风景名胜区、森林公园等的管理及服务设施等用地E非建设用地水域、农林用地及其他非建设用地等E1水域河流、湖泊、水库、坑塘、沟渠、滩涂、冰川及永久积雪E11自然水域河流、湖泊、滩涂、冰川及永久积雪E12水库人工拦截汇集而成的总库容不小于10万m3的水库正常蓄水位岸线所围成的水面E13坑塘沟渠蓄水量小于10万m3的坑塘水面和人工修建用于引、排、灌的渠道E2农林用地耕地、园地、林地、牧草地、设施农用地、田坎、农村道路等用地E9其他非建设用地空闲地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地、不用于畜牧业的草地等用地Ej☆郊野绿地对城市生态环境质量、居民休闲生活、城市景观和生物多样性保护有直接影响的用地，包括郊野公园、自然保护区、湿地等城市建设用地分类与代码类别代码类别名称内容大类中类小类R居住用地住宅和相应服务设施的用地R1一类居住用地设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地R11住宅用地住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地R12服务设施用地基层社区及其以下级的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残公用设施等用地，不包括中小学用地。

一、规划范围惠山经济开发区管辖范围二、规划对象本次规划对象为：（1）城市道路两侧建（构）筑物上的户外广告设施，其中主要包括包括屋顶户外广告设施、平行于墙面的户外广告设施两种。

本次规划提出设置要求并逐条道路具体布点。

（2）其他广告设施考虑其设置的灵活性，本次规划主要提出设置及管控要求，不做具体点位控制注：来源于《城镇户外广告和店招标牌设施设置技术规范》(江苏省DGJ32/J 146-2013）三、规划依据⏹《城镇户外广告和店招标牌设施设置技术规范》(江苏省DGJ32/J 146-2013）⏹《无锡市市区户外广告管理办法》（2006）⏹《无锡市区户外广告设施（阵地）设置规划》（2009）⏹《无锡市惠山新城控制性详细规划》⏹《无锡市高速公路沿线户外广告设置规划》（2012）⏹《无锡市区国省干道沿线户外广告设置规划》（2013）⏹其它与户外广告设置有关的法律、法规、规章和规范性文件四、规划目标本着“适量、规范、提升”的总体目标，结合创造和谐美观城市环境的要求，从公众利益和城市景观要求出发，综合权衡户外广告作为城市景观要素与广告产业媒体的双重属性，明确道路两侧户外广告的设置数量、位置、尺寸、形式等相关情况，使其数量合适、布局合理、设置规范，以逐步达到高档次、高质量、高品位的要求，为户外广告的设置管理提供具体的指导和依据。

五、规划原则1、广告设施布局设置规范化遵循城市规划，户外广告设置必须满足《无锡城市总体规划》与《无锡市区户外广告设施（阵地）设置规划》的要求，并与城市用地、功能布局相适应。

本次详细规划主要控制户外广告的数量、密度。

同时控制户外广告的位置、尺寸、形式，使其与周边环境风貌、尺度、形态等相协调。

2、广告题材创新化、内涵化鼓励广告内容题材创新化，更多的宣扬地区形象和文化内涵，强化地区形象符号和城市个性。

3、广告设施艺术化鼓励采用新类型的广告投放技术，比如3D投影、灯光秀等。

鼓励广告设施与城市景观设施结合设计，再宣扬广告价值的同时美化城市形象。

二、改造目标
1.提高道路通行效率，缓解交通压力。
2.改善道路沿线景观，提升城市品质。
3.优化公共交通布局，提高公共交通服务水平。
4.实现可持续发展，降低环境影响。
三、改造范围与内容
1.道路工程
-路线优化：根据交通流量分析，对现有道路进行拓宽改造，合理分配车道；
-交叉口改善：优化交叉口设计，提高交叉口通行能力；
6.运营维护
（1）建立健全道路设施维护管理制度，确保道路设施正常运行；
（2）定期对道路设施进行检查、维修和保养；
（3）加强道路沿线绿化景观的养护管理。
五、保障措施
1.政策保障
严格按照国家及地方相关政策法规，确保项目合法合规。
2.资金保障
合理安排项目资金，确保资金投入与工程进度相适应。
3.技术保障
采用先进技术、工艺和设备，提高工程质量和效率。
3.优化公共交通系统，提高公共交通服务水平；
4.促进道路设施与周边用地的协调发展，带动区域经济发展。
本方案旨在为无锡蠡湖大道改造项目提供详细、严谨的实施方案，以期达到预期效果，为无锡市的城市发展贡献力量。
第2篇
无锡蠡湖大道改造方案
一、项目概述
蠡湖大道作为无锡市城区与蠡湖新区之间的主要交通走廊，承担着日益增长的交通流量。然而，现状道路已无法满足现行交通需求，存在交通拥堵、服务水平下降等问题。为此，提出蠡湖大道改造方案，旨在提升道路通行能力，改善交通状况，促进区域经济社会发展。
-绿化带增设：在道路两侧增设绿化带，提高绿化覆盖率；
-景观优化：优化绿化植物配置，提升道路景观品质。
5.照明工程
-照明设备更新：采用节能型照明设备，提高照明效果；
-照明布局优化：美化夜景，提升城市形象。

无锡南泉最新规划方案无锡南泉地区是一片拥有丰富资源和潜力的城市区域。

为了更好地促进该地区的发展，无锡市政府最近制定了最新的规划方案。

本文将详细介绍这一规划方案，包括规划目标、主要内容和实施计划等。

第一部分：规划目标南泉地区的规划目标是通过合理的土地利用和城市规划，充分发挥区域的优势，推动经济的持续健康发展。

具体目标包括：1. 实现城乡融合发展：促进城市化进程，加强城乡经济、社会和文化的融合，提升居民的生活质量。

2. 打造绿色生态区：保护和恢复自然生态系统，建设生态公园和绿色空间，提升人居环境质量。

3. 建设智能化城市：推动信息技术在城市管理和服务中的应用，提高城市的智能化水平。

第二部分：主要内容为了实现上述目标，无锡市政府将在南泉地区实施以下主要内容：1. 土地利用规划：合理划定土地用途，坚持生态优先、绿色发展的原则，划定保护性用地、农业用地、工业用地和居住用地等不同功能区域。

2. 城市建设规划：合理控制城市扩张的规模，提高土地利用率，推动城市建设向垂直发展，建设高品质住宅区、商务区和交通枢纽等。

3. 交通规划：完善南泉地区的交通网络，优化公共交通系统，改善道路交通拥堵问题，提高出行效率。

4. 环境保护规划：加强环境管理，推动废水、废气和固体废物的处理，实施生态修复项目，保护和改善自然环境。

第三部分：实施计划根据最新规划方案，无锡南泉地区的规划将分为三个阶段逐步实施。

第一阶段（2022-2025年）：建设基础设施，推进土地整理和城市更新，完善交通网络和公共服务设施。

第二阶段（2026-2030年）：加强产业发展，引进优质企业，提升园区的创新能力和竞争力。

第三阶段（2031-2035年）：全面实施规划内容，确保南泉地区的可持续发展，打造宜居、宜业、宜游的现代城市。

第四部分：总结无锡南泉最新规划方案的出台将为该地区的发展带来新的机遇和挑战。

政府将根据规划方案，采取有力措施，推动规划的顺利实施。

相信在不久的将来，南泉地区将成为一个宜居、宜业的现代城市，为居民提供更好的生活条件和发展机会。