投资环境评价方法

环 境 保 护 投 资 度 量 评 价 主 要 由 效 度 评 价 、 信 度 评 价 效 度评 价是 投 资 准确 性 评价 。该 评价 主 要 是指 环境 保护 投 资 对重 点 污染 源治 理 的 准 确性 。即 单位 在 诸 多 污 染 源 和 污 染 因 素 中 ， 找 到 并 解 决 主 要 矛 盾 ，从 而 收 到 好 的 效 果 。 另 外 ， 如 何 使 环 保 投 资 得 到 最 大 效 益 ，还 涉 及 到 诸 多 污 染 因 素 ， 如 先 对 那 个 污 染 因 素 进 行 投 资 治 理 最 为 有 利 及 投 资 到 什 么 程 度 最 为 合 理等 。 效 度 评 价 方 法 最 常 用 的 是 等 标 污 染 负 荷 法 。 主
投 资 数 额 偏 小 ， 治 理 规 模 和 深 度 不 能 满 足 污 染 负 荷 的 需 要 ， 则 达 不 到 治 理 的 目的 。 因 此 ，投 资 数 额 应
本 就 是 由 Ｍ Ｅｃ线 、 横 轴 和 通 过 Ｑ’点 的横 轴 的 垂 线 ＹＱ ’所 构 成 的 三 角 形 区域 ｏＹＱ ’ 即 Ｂ＋Ｃ＋Ｄ。 ， 图 ｌ表 明 ， 由于 外 部 性 的 存 在 ，在 私 人 成 本 和 社 会 成 本 （ 会 成 本 是 全 社 会 ， 包 括 厂 商 在 内 所 支 社 付的成 本 ） 、私 人 收 益 和 社 会 纯 收 益 （ 会 纯 收 益 是 社 全 社 会 从 厂 商 从 事 的 生 产 中 所 得 到 的 总 收 益 减 去 它 所 支 付 的 总 成 本 之 后 的 差 额 ） 之 间 ，就 出 现 了 不 一 致 。社 会 成 本 相 当于 私 人 成 本 加 上 外 部 成 本 ， 社 会 纯 收 益 则 相 当 于 私 人 纯 收 益 减 去 外 部 成 本 。 在 图 １中 ， 社 会 纯 收 益相 当于 （ Ａ＋Ｂ＋Ｃ）一 （ Ｂ＋Ｃ＋ Ｄ）一Ａ—Ｄ。

基于多因素评估法的湖北投资环境的分析与评价一、湖北投资环境分析（一）经济环境1．经济增长水平湖北经济较发达，经济连续多年高速发展。

2013地区生产总值达到24668.5亿元，增幅高于全国 2.4个百分点。

规模以上工业增加值过1万亿元，达到11159.7亿元；社会消费品零售总额过1万亿元，达到10465.9亿元；全社会固定资产投资总额过2万亿元，达到20753.91亿元；地方公共财政预算收入过2000亿元，达到2190亿元；出口总额首次突破200亿美元大关，达到228.4亿美元。

2．物价水平就全国比较，湖北整体物价水平偏低，2013年我省八大类商品价格“七涨一降”。

湖北省居民消费价格同比上涨2.8%，其中食品价格上涨4.9%，占全部涨价因素的57.1%;非食品价格上涨1.8%，其中居住价格上涨3.1%，衣着价格上涨2.2%，医疗保健价格上涨2.1%，家庭设备用品价格上涨1.9%，娱乐教育文化用品价格上涨1.5%，烟酒价格上涨0.5%;只有交通通信价格下降，降幅为0.6%。

3.固定资产投资水平湖北固定资产投资水平不高，但增速较快。

2013年全社会固定资产投资达到21775.5亿元，比上年增长25.8%。

城镇固定资产投资7856.7亿元，增长30.8%。

分产业看，第一产业投资250.9亿元，增长9.0%；第二产业投资5046.2亿元，增长38.1%，工业投资5002.1亿元，增长37.6%；第三产业投资3478.5亿元，增长26.1%。

分投资主体看，国有经济投资2178.6亿元，增长24.1%；非国有投资6596.9亿元，增长35.0%，其中民间投资6134.4亿元，增长40.7%。

（二）市场环境1．市场规模湖北消费品市场蓬勃发展，比较繁荣。

2013年,湖北省社会消费品零售总额首次突破万亿大关，达到10465.94亿元，累计同比增速为13.8%。

2．地理位置湖北位于中国的中部，长江中游洞庭湖以北故称湖北，简称鄂。

俄罗斯投资环境评估——基于等级尺度分析法 后危机时代全球投资者都以更加谨慎的目光审察投资环境，以使自己的投资资本安全有效的增值.根据《2010～2012年世界投资前景调查报告》,在对外国直接投资最具吸引力国家排名中,俄罗斯居第五位。

俄罗斯的投资环境尽管还不尽如人意,但已经有了较大的改善。

据世界著名投资银行——美国高盛公司的预测,在投资环境方面,作为新兴市场经济体之一的俄罗斯将在2020年前超过意大利,2025年前超过法国和英国,2030年前超过德国。

对俄罗斯当前的投资环境进行全面系统的分析。

利用等级尺度分析法对俄罗斯投资环境进行评估。

1.币值稳定性俄原经济发展部部长、现任储蓄银行行长格列夫在2014年盖达尔论坛上表示，罗斯人应当增持卢布存款，因为所有消费都以卢布形式支付。

格列夫还公布了一份俄储蓄银行关于部分主要国家和地区币值稳定性的调研报告。

报告称，目前，俄罗斯卢布在币值稳定性方面占第11位，美元占第9位。

就乌克兰事件的来自西方国家的经济制裁。

俄罗斯政府也曾预料到，金融制裁可能会对其银行系统和卢布币值稳定性产生影响。

美国彼得森国际经济研究所（PIIE）资深研究员杰弗里•斯科特指出，美欧的优势在于俄罗斯拥有高达6000亿美元的外汇储备，其中美元大约占1/3，欧元大约占2/3，这就意味着美欧掌握了俄罗斯大笔资产。

目前，俄罗斯很难将其转换为非美元和欧元资产，即便用这些资产购买黄金，也同样会受制于华尔街资本对黄金价格的操纵。

此外，美欧还可以借助世界贸易组织（WTO）等国际经济组织向俄罗斯施压。

这就表明卢布的稳定性在一定程度上将会受到影响。

2.每年通货膨胀率俄罗斯联邦国家统计局公布的数据显示，俄罗斯2008到2013的年通货膨胀率为分别为13.3%，8．8％，8.8%，6.1%，6.6%，6.5%，其中2009年的CPI 创下自1991年苏联解体以来的历史新低。

2010年全年俄通货膨胀率与2009年持平。

投资环境评价方法为了便于按照错踪复杂的环境分析结果对项目的投资环境进行客观的评价，人们提出了各种各样的评价方法.这里介绍几种常用的方法。

（1)等级尺度法等级尺度法是美国学者罗伯特·斯托包夫于1969年提出的投资环境评价方法.这种方法将投资环境因素分为①资本抽回自由程度：②外商股权比例:③货币稳定性：④对外商的管理制度；⑤政治稳定性：⑥关锐保护;⑦资金供应能力；⑧通货膨胀率等八个方面.每个方面又划分为4。

7种情况,再视每个方面的权重大小,定出分类标准，最好的评分分别为12,14，20分，最差的评分分别为0，2，4分。

评估投资环境时，先按各种情况分别计分，再将得分累计起来，分数越高，投资环境越好.这种评价方法主要考核的是东道国对外资的优惠条件及吸引外资的能力，并没有考虑项目所在地的具体环境条件，因而其应用范围有相当的局限性.(2）多因素和关键因素评估法由香港大学闵建蜀教授提出的多因素和关键因素评估法实际上是两个前后关联的评估方法。

①多因素评估法多因素评估法把投资环境因素分为如下11类.每类又分解为下示若干子因素.◇政治环境：包括政治稳定性、国有化可能性、外资政策;◇经济环境.包括经济增长、物价水平；◇财务环境.包括资本与利润外调、汇价、融资可能性：◇市场环境。

包括市场规模、分销网点、营销辅助机构、地理位置：◇基础设旖。

包括通讯设备、交通运输；◇技术条件。

包括科技水平、劳动力、专业人才:◇辅助工业。

包括发展水平和配套情况：◇法律环境.包括法律完备性、执法公正性、法制稳定性：◇行政效率。

包括机构、效率、素质；◇文化环境.包括信任与合作、社会风俗：◇竞争环境。

包括竞争对手状况、市场占有额。

在实旆评价时，首先由各位专家独立地对各类因素的子因素作出综合评价，并据此对该类因素的优劣等级，按优、良、中、可、差五个等级作出综合判断。

再统计计算出该项目获得各等级的百分比，确定各类因素的权重系数。

代入下式，便可求得该项目的投资环境总分。

3.3投资环境评价3.3.1 投资环境评价的准则与标准1.评价投资环境时需考虑的因素在对投资环境进行评价时，有些国家侧重于投资法规或政策的优惠力度；有些侧重于受资国基础设施完善程度；有些侧重于受资国的宏观环境；有些将受资国的环境分为“硬环境”和“软环境”进行评价。

放眼我国的评价标准，在提及投资环境评价时，往往习惯于重视直接投资的税收优惠和某些基础设施建设。

从吸收外国直接投资的角度看，投资环境评价时考虑的因素主要包括政治环境、政策环境、基础设施环境、市场环境和社会、经济宏观环境这五个部分，具体解释如下：（1）政治环境主要指受资国或地区社会、政治局面的稳定程度，外资政策的稳定性和连续性，以及外资企业国有化的可能性等。

政治环境的稳定与否直接影响到投资者投资风险的大小。

因此，政治环境的稳定性是投资者投资决策的前提条件，在投资环境评价中占有突出的地位。

（2）政策环境主要指同吸收外国直接投资有关的法规、政策的完备程度，以及法规、政策中关于鼓励外国直接投资或对直接投资进行约束、限制的规定。

这些法规、政策，是外国直接投资者在接受投资地区进行生产、经营活动的法律准绳，鼓励或约束的幅度大小，以及遇到某些实际问题是否有法可依，往往是外国直接投资者选择投资对象地区的重要依据之一。

因此，在投资环境评价中，政策环境占有不可忽视的地位。

（3）基础设施环境主要指外国直接投资者进行正常生产经营活动所不可缺少的交通运输、通讯、供电、供水、信息服务、生活服务等共用基础设施的完善程度。

基础设施是本世纪四十年代后期西方现代经济学研究经济发展问题时开始使用的词汇，它的基本含义是指可构成社会生产和经济活动基础的、公共的社会生产条件。

其内容包括铁路、公路、港口、机场、电报电话、城市道路、供电、供水，以及公园、医院、住宅等等。

所以，有的西方经济学者也称基础设施为“社会资本”或“社会间接资本”，认为它是对生产活动间接起作用的“社会共通资本”。

这是一个比我国经济工作中常用的传统词汇“社会公用设施”含义更广泛的概念。

投资环境定量评价与创新对策研究国外的发展经验表明：投资与经济增长是正相关的，只有高储蓄及高投资才会带来较长时期的经济高增长；力只有与外力形成合力，才能充分发挥出最大的能量，从而达到最佳效果。

在新的历史发展阶段，经济发展的力不仅仅意味着要自我发展，更重要的是要积极创造条件，设法吸引外力并利用好外力，也就是说要设法吸引外资。

而要做到这些，就必须弄清楚投资环境的现状，其次要寻求投资环境创新的对策。

为使国外各类投资者更加准确，全面地认识的投资环境，必须尽快地建立投资环境评价指标体系。

基于这一现实需要，投资环境的现状评价与创新对策的研究就成了本课题研究的重点容。

一、投资环境与投资环境评价（一）投资环境的涵投资环境是一个经济体或区域所具有的对投资活动有影响的一切因素的有机综合。

投资环境又称投资气候，泛指影响投资者的资本投向以及资本运行和效益的各种因素和条件的综合系统。

投资环境是一个地区经济社会发展进步的标志，好的投资环境是一笔巨大的无形资产，对外可以增强影响力、吸引力和竞争力，对可以凝聚人心、鼓舞斗志、激发创业热情。

投资环境的优劣，直接关系着投资者的信心度，关系着投资是否安全、能否有效运行，关系着资本职能能否充分发挥，资本能否最大限度地增值。

在投资行为中，投资者和受资者各有着不同的期望，投资者所追求的是不低于国际资本平均利率的利润、市场和安全感，而受资者或地区，则希望因此而得到区域发展所急需的资金、技术、管理经验及国际市场，以促进本区经济发展。

投资者和受资者是矛盾的统一体，而联系两者的关键因素就是地区投资环境。

因此，建立一种富有弹性的理想投资环境，对投资双方都是十分必要的，但也是十分复杂的。

投资环境又有硬环境和软环境之分。

其中投资硬环境包括自然地理条件和基础设施条件。

基础设施条件又包括交通条件、通讯条件、能源供应条件和生活条件。

投资软环境包括政治环境、经济环境、市场环境、法律环境、科技文化环境和社会环境六个方面。

第一节 项目社会效益评估
方法
– 项目的社会效益和影响既可能是有形的,也可能是无形的,有 的可以量化,有的则难以定量,有些方面的影响不大且一般可 行,有些方面则影响较大或举足轻重. – 社会评估必然是立足于"有无对比"基础上的,定量分析与定 性分析相结合的一种综合性评价. – 在其具体操作上,当然要先行确定量化指标以及定性分析纲领, 并就"一票否决"问题进行排查,接着将一般可行且影响不大 的指标或因素尽行排除,只对留置的(主要)指标和因素进行分析 测算,归纳综合. – 可以选用简便易行,效果尚好的特尔菲法进行综合评价,也可 以采用稍微复杂一些的层次分析法或模糊判断综合判断.
前言
自上个世纪60年代起,西方发达国家兴起了环境运动, 环境问题成为公众关心的热点问题,各国政府开始制 定环境保护和环境管理方面的法律,法令.美国国会 1969年通过的国家环境政策法令(NEPA)中规定美 国联邦政府投资或实施的所有项目和规划必须事先进 行环境影响评价 (Environmental Impact Assessment),提供环境 影响报告书.这里的环境包括自然环境和人文社会环 境.可以看出在这种环境评价中包含了社会评价的成 分.
第一节 项目社会效益评估
社会经济效益的量化指标和分析
地区分配效益
– 地区分配效益指标则是为了促进老,少,边,穷地区经济发展, 合理地区间的收入分配而设置的,需先计算分配系数,再计算效 益分配:
贫困地区收益分配系数
n t =1
D i = (G / G ) m
贫困地区收入分配效益 R i = ∑ (CI CO ) t D i (1 + i s ) t
在实际经济活动中,任何项目(投资)对环境都会有 在实际经济活动中,任何项目(投资) 不同程度的影响;根据计划审批部门的要求, 不同程度的影响;根据计划审批部门的要求,每个项 目必须对该项目的环境影响做出评价. 目必须对该项目的环境影响做出评价. 对于经济学家和项目分析人员来说,最困难的问题是: 对于经济学家和项目分析人员来说,最困难的问题是: 哪些环境影响或资源损失必须考虑? 哪些环境影响或资源损失必须考虑?这些影响如何量 化和货币化以便计算. 化和货币化以便计算.这就是所谓的环境项目的费用 和效益的识别问题. 和效益的识别问题. 只有当环境项目的费用和效益识别清楚了,即可以定 只有当环境项目的费用和效益识别清楚了, 量化,货币化计算, 量化,货币化计算,然后就可以进行环境项目的费用 效益分析( -效益分析(Cost-Benefit Analysis). ).

内容提要： 投资环境要素 环境质量指标 环境评价方法
一、投资环境要素
投资环境是指决定企业投资活动效率和效益的各种外部基本条件。这些外部基 本条件按一定的时空关系组合成了各种复杂的环境系统，制约着企业的投资决策。 所以，投资环境分析又称基本面分析，是企业投资决策首先要解决的问题。 投资环境要素是指投资环境内容的类别。投资环境主要由经济环境、自然环境、 政治环境和社会环境等四个方面的内容所构成。
策。经济国有化政策主要是分析政策的歧视程度和范围的变化。非国有资本投资应
高度重视国有化经济政策分析，以避免歧视性政策对投资的消极影响。 2、反垄断政策 反垄断政策是指政府规范市场运行秩序的经济政策。反垄断政策分析主要是对 市场支配地位的形成和运用的限制范围和尺度进行分析，以防止投资陷入反托拉斯 陷阱。 3、社会保障制度
水平和速度关系着环境质量的优劣。
2、产业结构升级 产业结构升级是指区域产业结构的高级化，一般是用区域的三次产业间的比例关 系变动来代表的。产业结构升级反映了区域经济发展过程中社会消费需求结构和资本 货物需求结构的变化，从而决定着投资机会在三次产业间的分布。区域产业结构升级 越快，其后序产业的需求增长越快，其投资机会也就越多；反之则相反。后序产业的 投资机会是社会新增投资机会的变动方向和主要来源。因此，区域产业结构的高度化
（一）投资机会相关的环境质量指标
企业的投资机会来自于社会产品（或服务）需求增长及其结构性变化，是由社 会经济的发展所决定的。不可想象，在一个经济发展处于停滞状态的区域会产生新 增投资的需要。因此，应从区域经济发展和结构变动的角度来来确定影响投资机会 的环境质量指标。其主要有三：
1、经济发展水平和速度
两个方面。
社会总供求关系分析是对国民经济运行波动状态的分析，以揭示通货膨胀或通货 紧缩对社会投资需求和资本供给的影响。 社会经济结构分析是指对产业结构和贸易结构变动的分析。产业结构变动分析揭 示了社会投资需求结构及其变动的方向。贸易结构变动分析主要是分析国际贸易关系 的结构性变化对国内产业结构的影响。所以，贸易结构分析是产业结构分析的一个重

§10.2投资环境的评价方法一、冷热对比法这是最早的投资环境评价方法，是1968年由美国学者伊西·利特法克和彼德·班廷在《国际商业安排的概念构造》一文中提出的。

冷热分析法的基本思路是：从投资者和投资国的立场出发，选定诸投资环境要素，对目标国的投资环境要素逐一评价，好的为热，差的为冷，根据冷热因素所占的比重大小，决定一国的投资环境是“热国”还是“冷国”，最后将各目标国由“热”至“冷”依次排除投资环境好差顺序。

表10-1冷热对比法二、等级尺度法1969年，美国学者罗伯特·斯托伯在《如何分析国外投资气候》一文中，提出了投资环境评价的登记尺度法。

该方法的基本思路是：围绕着东道国政府对外国直接投资者的限制和鼓励政策，确定影响投资环境的八大因素，即资本收回限制，外商股权比例，对外商的管制程度，货币稳定性，政治稳定性，给予关税保护的意愿，当地资本可供程度，近五年通货膨胀率。

根据每个因素对整体投资环境的重要性，确定平分区间。

同时，根据每个因素的完备程度分成若干层次，在各因素的评分区间内，确定各层次的分值。

进行投资环境评价时，只要根据受评国的情况，对号入座，分别评出各因素的分值，然后将各因素的分值加总，即可得出投资环境评价总分。

三、因素评价法◆多因素评价法◆关键因素评价法四、动态评价法投资环境因国而异，因地而异，因时而异。

因此在评价投资环境时，不仅要看现在，还要估计今后可能发生的变化。

美国道氏化学公司为此制定出一套投资环境动态评价方法。

道氏公司认为，投资者面临的风险可以分为两类：一是正常企业风险或称为竞争风险。

二是环境风险，即政治、经济及社会因素。

精心整理
国际投资环境的评价方法
一、冷热对比分析法
1968年美国学者伊西阿·利特法克和彼得·班廷根据他们对六十年代后半期美国、加拿大、南非等国大量工商界人士进行的调查资料，在《国际商业安排的概念构架》
a)
b)
c)外国企业与本国企业之间的差别待遇与控制
d)币值稳定程度
e)政治稳定程度
f)给予关税保护的态度
g)当地资本的供应能力
h)年通货膨胀率
根据这八项关键项目所起的作用和影响程度的不同而确定不同的等级分数，又把每
——100
其基本出发点是：如果在没有考虑优惠的情况下，一国的投资环境是可以接受的话，那么再加上优惠的因素那就更可以接受了。

因此，判断一国的投资环境是否适合外
国投资，只要考虑该国的投资阻碍因素就可以有一个基本的结论，这也是符合企业
竞争的一般原则。

包含了以下十个方面的障碍因素：
（一）政治障碍
（二）经济障碍。

房地产投资环境的评价理论中图分类号:f293.3 文献标识:a 文章编号:1009-4202(2010)04-030-01摘要房地产业在我国国民经济中占有非常重要的地位和作用,“成也房地产,败也房地产”。

一方面,房地产业是我国的支柱产业,房地产在国民经济中所占比重较大,房地产具有很高的产业关联度,能有效带动相关联的上游与下游产业群的发展,在长时期内持续稳定健康发展的房地产业,对国民经济的带动作用非常重要。

另一方面,房地产业自身的粗放发展,又有可能对社会经济带来严重的危害。

可持续发展与房地产业的可持续发展在当今的各个产业发展过程中,如何实现自身的可持续发展也成为业界讨论的焦点。

而房地产投资环境的研究对房地产可持续发展有很大的影响,研究房地产投资环境评价理论既是对投资环境理论的拓展,又是对房地产业的投资决策提供新的论证途径。

关键词房地产投资环境投资环境评价一、房地产投资环境及评价理论的分析(一)房地产投资环境相关概念房地产投资是一种将资金或资源投入到房地产开发、经营、中介服务、物业管理服务等经济活动中,以期获得未来最大限度利润的经济行为。

投资作为一种普遍的社会经济行为,笼统的讲,房地产投资包括房地产开发投资和置业投资。

任何一项投资必定在既定的自然环境与人文环境中运行并与周围各类环境因素发生着各种互动关系。

因此,我们将在一定时空领域内影响投资者投资活动的各类外部条件的总和成为投资环境。

那么,房地产投资环境即是指某特定时空领域内影响房地产投资者投资行为与投资效益的一切条件之综合。

它是影响制约房地产投资效益的自然社会、文化经济、政策法规、基础设施等各类外界因素相互作用的矛盾统一体。

(二)房地产投资环境的特点1.房地产投资受经济环境的影响纵深而重大。

所谓纵深影响,即指从宏观、到中观、再到微观经济坏境都会对房地产投资带来影响,而非仅在其中某个层次产生作用。

与其它商品相比,房地产具有高昂资格,成为人们财富的象征和一生追求的选择,当人们有了一定经济实力后,总会不断改善自己的居住和生存条件,从小房到大房、从多层到高层、从普通住宅到高级别墅,个人的经济实力成为房地产商品购买力最主要的制约力量,成为影响房地产投资微观环境的直接因素。

商用车行业投资环境及其风险评价一、投资环境商用车行业是指用于商业目的的交通工具生产制造和销售业务。

随着经济的发展，特别是物流和运输行业的蓬勃发展，商用车市场需求不断增长。

因此，商用车行业投资环境积极向好。

首先，政府的支持是商用车行业投资环境的重要因素。

政府对商用车行业的政策支持和资金扶持，为投资者提供了广阔的发展空间。

例如，政府鼓励购买商用车的税收优惠政策，降低了企业的购买成本。

此外，政府还加大了对商用车技术研发和市场推广的支持力度，促进了行业的发展。

其次，市场需求不断增长是商用车行业投资环境的有利因素。

随着国内经济的发展和人民生活水平的提高，物流和运输行业的需求不断增加，商用车市场呈现出较大的增长潜力。

投资商用车行业，可以满足市场需求，获得可观的回报。

再次，技术进步带来的创新是商用车行业投资环境的积极因素。

随着科技的发展，商用车行业出现了许多新技术和新产品。

例如，电动商用车、智能驾驶技术等，拓宽了商用车行业的发展前景，为投资者提供了更多的投资选择。

二、投资风险评价然而，商用车行业投资也存在一定的风险，投资者需要认真评估和应对。

首先，市场竞争激烈是商用车行业投资风险的一个主要因素。

目前，商用车行业内部竞争激烈，市场上存在着很多的竞争对手。

投资者需要具备强大的竞争力和市场洞察力，才能脱颖而出。

其次，技术变革风险是商用车行业投资的一个潜在风险。

由于科技的快速发展，商用车行业的技术也在不断更新变革。

投资者需要及时跟踪行业的技术进步，并投资于具备竞争力和市场需求的新技术和产品，以降低技术变革风险。

再次，政策变动风险是商用车行业投资的一个重要风险因素。

政府的政策支持有时会发生变化，例如降低对商用车购买的税收优惠政策、加大对污染排放标准的监管等。

投资者需要密切关注政策的变化，并做好应对策略。

总之，商用车行业投资环境积极向好，但也存在一定的风险。

投资者在进行商用车行业投资时，需要认真评估并应对各种风险。

通过科学合理的投资决策和有效的风险管理，将能够获得稳定的回报并取得投资成功。

中国投资环境的分析与评价随着中国快速经济发展，中国的投资环境也受到了世界各国的日益重视。

对于想要在中国投资的外资企业来说，选择一个良好的投资环境是至关重要的。

在本文中，我们将对中国的投资环境进行深入分析，从政策、人才、市场、法规以及制度等多维度进行评价。

政策面中国政府一直致力于创造一个开放的投资环境，长期以来通过一系列政策和法规来吸引外资。

其中最著名的例子就是《外商投资法》的颁布和实施。

该法规将外商投资与中国国内投资一视同仁，并提供了更多的保护，如同等待遇、知识产权保护和投资争端解决等方面的标准化规则。

此外，中国政府还通过税收减免、创业投资和技术创新等政策，鼓励和支持各种经济实体的创新和发展。

这些政策为外资企业创造了良好的投资机会，让他们在中国市场中获得更大的利润。

人才面在如今竞争激烈的商业环境中，人才是企业最宝贵的资产之一。

中国投资环境在吸引人才方面表现出色。

中国拥有巨大而充满活力的人才储备。

通过大力培育科技创新，中国的高校和研究机构已经成为发展新技术和新产品的重要基地。

与此同时，政府采取了许多措施，使中国成为让人才留在国内的智力和资金吸引中心。

这些措施包括税收减免、住房补贴、子女教育等，可以帮助外国人才在中国获得更高的生活品质。

市场面在创造一个良好的投资环境方面，市场是至关重要的一环。

中国市场极具潜力，并且政府也非常重视促进市场经济的发展。

中国政府在过去的几十年中已经投资了数万亿美元以促进经济和社会发展，使得中国市场成为全球最大的市场之一。

而随着中国跨境电商和移动支付的兴起，世界各地的消费者也能够更容易地接触到中国的产品。

法规面除了政策，人才和市场之外，中国的法规环境也正在不断改进，吸引更多的外资企业。

中国通过制定和更新方案法规，为外资企业提供了更多的保障和机会。

《外商投资法》（WFOE）和《公司法》(commence law)的修改和升级，让外国公司在注册和运营过程中更加方便。

这些法规为外资企业和国内企业的竞争提供了公平的市场机会。

EXAMPLE
4.投资环境动态分析法（道氏评估法）
道氏公司认为它在国外投资所面临的风险有 两类： 第一，“正常企业风险”或称“竞争风险”。 第二，“环境风险”，即某些可以命名企业 环境本身发生变化的政治、经济及社会因素。
道氏公司把影响投资环境的诸因素按其形 成的原因及作用范围的不同分为两部分： 一是企业从事生产经营的业务条件； 二是有可能引起这些条件变化的主要 压力。
一般认为，冷热法是最早的一种投资环境评估 方法，虽然在因素（指标）的选择及其评判上 有失笼统和粗糙，但它却为评估投资环境提供 了可利用的框架，为以后投资环境评估方法的 形成和完善奠定了基础。
example
2、投资环境等级评分法 投资环境等级评分法（又称为等级评分
法或多因素分析法）是美国学者经济学家罗 伯特·斯托伯提出的。 投资环境等级评分法计分表
中国目前持有美国国债达5187亿美元，是美国的第二大债权国。随着美 国救市方案的出台，中国是否要增持美国国债的争议四起。美国前助理 贸易代表傅瑞伟10月8日表示，现在“中国是美国的银行”，如果中国这 次不伸手协助美国解困，“美国会死得很惨”。同时，在国内的学者与 民众中也不乏反对者。面对当前形势，中国应如何抉择？
选定投资环境因素 C.选定八个微观因素 D.选定七个宏观因素
5.下列因素中（ ）属于“热”因素。
A.政治稳定 B.市场机会大 C.经济发展慢 D.文化一元化 6.道氏公司把影响投资环境的诸因素按其形成的原因及作用
范围的不同分为（ ）。
A.正常企业风险
B.环境风险
C.企业从事生产经营的业务条件
D.有可能引起企业业务条件变化的主要压力
新加坡的人口中78%为华人，因而它吸收了中国儒家的伦 理思想：服从权威和勤劳工作。这种伦理思想构成是新加坡政府 “家长式”的管理得以有效实施的牢固基石。新加坡实施的政府 严厉管制下的市场经济是世界上独一无二的经济体系。这种经济 体系有效地把市场这一“看不见的手”与政府的宏观调控紧密地 结合起来。在过去几十年中，政府所取得的成就赢得了人民的信 任和支持，政局非常稳定。

▪ 二、国际投资环境的分类
▪ 从大类上分国际投资环境包括硬环境和软环境两类。
• 硬环境是指国际投资的物质环境，由投资项目所在地的 基础设施和自然地理条件等组成。
• 软环境则是指影响国际直接投资的各种非物质形态的因 素，包括社会的安定性、经济发展阶段和水平、法律法 规的完善和健全，以及一国的生产能力、技术创新能力、 人口素质等等。
▪ 发展中国家的《公司法》一般只针对国内企业，另 外有专门的《外资法》、《外资投资法》、《合营 企业法》、《外资企业法》、《海外税法》等一系 列法律规范外国投资行为。
▪ （五）社会文化环境
▪ 一国的社会文化环境主要由下面几个因素构 成：
▪ 1．语言文字 ▪ 2．价值观念 ▪ 3．教育水平 ▪ 4．宗教 ▪ 5．社会心理和社会习惯
▪ 1．经济发展状况 ▪ 2．基础设施：
• 分为生产基础设施和生活基础设施
▪ 3．经济政策 ▪ 4．贸易及国际收支状况 ▪ 5．经济体制及市场体系的完善程度
• 市场经济地位在对外经济中是否重要？为什么？
▪ （三）政治环境
▪ 一国的政治环境是国际投资环境中最敏感的因素。
▪ 反映东道国政治环境状况的因素很多，既包括政治 制度、政策的连续性和政局的稳定性，又包括东道 国在国际事务中的地位、外交政策等一系列国际政 治关系因素，而这些因素在一定时期内又是不断变 化并相互影响的。
例二：美国一位食品加工商在墨西哥一条河流的三 角地带建造了一个菠萝罐头厂，由于菠萝种植园在 该河的上游，公司打算用驳船把成熟的菠萝运到罐 头厂加工。
然而，令人失望的是，在菠萝的收获季节里，河水 太浅，无法行船。由于没有其他可行的运输方案， 工厂被迫关闭。新设备以极低的价格卖给了墨西哥 的一个社区，他们立即把罐头厂搬走。这使该公司 付出的代价太大。

国际上五种重要投资环境评价法的评价指标评述一、五种重要投资环境评价法的评价指标投资环境这一概念是第二次世界大战后随着国际资本流动的剧增而出现的。

目前,国际上有投资指南、世界商业环境调查、商业环境和企业绩效、做生意和全球竞争力报告等五个重要的投资环境评价法。

(一)投资指南联合国贸易与发展会议的投资环境评价法———投资指南关注一国对外国直接投资 (FDI)的吸引力的评价法之一。

它通过分析一国那些被认为会影响投资环境的关键宏观经济指标,提供了一个 FDI的标准检查工具。

投资指南致力于依据投资者关心的六个主要方面,评价投资环境质量。

(1)资源评价。

不仅包括原材料的获得性,而且包括人力资本的质量和当地市场的规模。

(2)基础设施。

基础设施包括传统基础设施的质量和互联网、移动通讯和固定电话的获得性。

(3)运营成本。

分为劳动成本和其他成本。

(4)经济绩效和治理。

(5)征税。

财政体制的衡量取决于两个方面,即对企业的直接税收水平和对选定产品和服务的间接征税。

(6)规制框架。

针对 FDI的规制框架有三个方面:进入限制、经营限制和投资保护及退出限制。

(二)世界商业环境调查世界银行的投资环境评价法———世界商业环境调查侧重于企业与政府之间的交互作用,尤其是规制活动和政策对企业的影响。

它关注投资环境的以下七个主要方面: (1)公共服务; (2)公共政策,政策与规则的可预见性、透明性和连贯性是公共政策应该具有的特征; (3)司法体制; (4)腐败;(5)规制; (6)竞争;(7)金融服务。

(三)商业环境和企业绩效调查商业环境和企业绩效调查 (BEEPS)是世界银行和欧洲复兴与开发银行的合作项目。

它的方法与世界银行的WBES接近。

为了加强两个调查结果的可比性,两个调查的问卷设计变得比较相似。

BEEPS主要关注对商业环境起重要作用的八个领域: (1)商业规则; (2)竞争和集中; (3)腐败和国家掠夺; (4)影响力和游说;(5)基础设施; (6)劳动力市场; (7)法治; (8)金融体系。

投资环境等级评分表但其具体的评分内容和标准仍有不够完善之处。

例如，在许多投资者看来，一国的政治稳定性为至关重要的因素，但该项仅被给予了12分的权重，而外汇黑市与官价差距小于10%的（有黑市存在就说明存在着外汇管制）却给予了18分的权重。

该方法对于所得税率的高低、基础设施的好坏等重要因素，在评分时不予考虑的做法也是欠妥的。

在具体的实际运用中，我们可以借鉴其基本做法，然后对具体的评分标准和应计分的因素加以调整。

下面是赠送的团队管理名言学习，不需要的朋友可以编辑删除谢谢1、沟通是管理的浓缩。

2、管理被人们称之为是一门综合艺术--“综合”是因为管理涉及基本原理、自我认知、智慧和领导力；“艺术”是因为管理是实践和应用。

3、管理得好的工厂，总是单调乏味，没有任何激动人心的事件发生。

4、管理工作中最重要的是：人正确的事，而不是正确的做事。

5、管理就是沟通、沟通再沟通。

6、管理就是界定企业的使命，并激励和组织人力资源去实现这个使命。

界定使命是企业家的任务，而激励与组织人力资源是领导力的范畴，二者的结合就是管理。

7、管理是一种实践，其本质不在于“知”而在于“行”；其验证不在于逻辑，而在于成果；其唯一权威就是成就。

8、管理者的最基本能力：有效沟通。

9、合作是一切团队繁荣的根本。

10、将合适的人请上车，不合适的人请下车。

11、领导不是某个人坐在马上指挥他的部队，而是通过别人的成功来获得自己的成功。

12、企业的成功靠团队，而不是靠个人。

13、企业管理过去是沟通，现在是沟通，未来还是沟通。

14、赏善而不罚恶，则乱。

罚恶而不赏善，亦乱。

15、赏识导致成功，抱怨导致失败。

16、世界上没有两个人是完全相同的，但是我们期待每个人工作时，都拥有许多相同的特质。

17、首先是管好自己，对自己言行的管理，对自己形象的管理，然后再去影响别人，用言行带动别人。

18、首先要说的是，CEO要承担责任，而不是“权力”。

你不能用工作所具有的权力来界定工作，而只能用你对这项工作所产生的结果来界定。