别墅装饰工程工程量清单

1、基层清理
2、砂浆制作、运输
(1)酒吧、桌球区墙面瓷砖饰面 CT- 3、底层抹灰
13
01 (2)专用勾缝剂勾缝
4、结合层铺贴 5、面层铺贴
M2 10.5
270
(3)瓷砖粘贴（1:2水泥砂浆）
6、嵌缝
7、刷防护材料
2835
序号
项目特征
立面报价表
工作内容
单位
参考工程 量
综合单价
(1)酒吧区夹板制作樱桃木饰面高柜 1、台柜制作、运输安装
(3)墙面砖粘贴（1:2水泥砂浆）
(1)视听室波斯灰石材饰面 ST-04 29 (2)10mm聚合物水泥砂浆
(3)20mm厚1:30水泥砂浆找平
工作内容
1、基层清理 2、砂浆制作、运输 3、底层抹灰 4、结合层铺贴 5、面层铺贴 6、面层挂贴 7、嵌缝 8、刷防护材料 9、磨光、酸洗、打蜡、 结晶处理 1、基层清理 2、砂浆制作、运输 3、底层抹灰 4、结合层铺贴 5、面层铺贴 6、面层挂贴 7、嵌缝 8、刷防护材料 9、磨光、酸洗、打蜡、 结晶处理
工作内容
单位
参考工程 量
综合单价
合计
1、台柜制作、运输安装
34 (1)卫生间洗手台及柜制作870*600 （安放）
项
1
2、刷防护材料、油漆
1200
1200
(1)洗衣房墙面 35 (2)白色乳胶漆 PT-1.1
(3)水泥砂浆基层
1、基层清理
2、刮腻子 3、砂浆制作、运输
M2
3.68
4、刷防护材料、油漆
3、底层抹灰
(1)卫生间墙面墙砖CT-00 33 (2)专用勾缝剂勾缝
(3)墙面砖粘贴（1:2水泥砂浆）

第1篇一、工程概况本工程位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积约为XX平方米，共XX层，XX户。

工程性质为住宅装修，主要包括室内墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、卫浴、厨房等配套设施的安装。

本次招标工程量为整个项目的装修工程量。

二、招标工程量清单1. 墙面装修工程量（1）室内墙面抹灰：共计XX平方米，采用普通水泥砂浆抹灰，厚度为XX毫米。

（2）室内墙面刷乳胶漆：共计XX平方米，采用XX品牌乳胶漆，颜色为XX。

（3）室内墙面贴瓷砖：共计XX平方米，采用XX品牌瓷砖，规格为XX×XX厘米。

2. 地面装修工程量（1）室内地面找平：共计XX平方米，采用水泥砂浆找平，厚度为XX毫米。

（2）室内地面铺设瓷砖：共计XX平方米，采用XX品牌瓷砖，规格为XX×XX厘米。

（3）室内地面铺设木地板：共计XX平方米，采用XX品牌实木地板。

3. 天花板装修工程量（1）室内天花板吊顶：共计XX平方米，采用轻钢龙骨吊顶，表面贴纸面石膏板。

（2）室内天花板刷乳胶漆：共计XX平方米，采用XX品牌乳胶漆，颜色为XX。

4. 门窗工程量（1）室内门窗安装：共计XX樘，采用XX品牌铝合金门窗。

（2）室内防盗门安装：共计XX樘，采用XX品牌防盗门。

5. 卫浴工程量（1）卫浴洁具安装：共计XX套，包括XX个马桶、XX个洗手盆、XX个淋浴房等。

（2）卫浴洁具配件安装：共计XX套，包括XX个水龙头、XX个地漏等。

6. 厨房工程量（1）厨房橱柜安装：共计XX套，采用XX品牌橱柜。

（2）厨房电器安装：共计XX台，包括XX个抽油烟机、XX个燃气灶等。

7. 其他工程量（1）强弱电改造：共计XX平方米，包括XX个插座、XX个开关、XX个网线接口等。

（2）墙面插座、开关安装：共计XX个。

（3）室内外照明灯具安装：共计XX套，包括XX个吊灯、XX个吸顶灯等。

三、工程要求1. 本工程必须严格按照国家有关建筑装修工程的质量标准和规范进行施工。

分部分项工程量清单与计价表
工程名称：晋渝林畔二期别墅样板房 序号 项目编码 1层 1 2 3 4 5 6 7 8 020101001001 水泥砂浆楼地面 020102001006 020102001001 020102001005 石材楼地面 HT8 仿古砖 石材楼地面 HT9 仿古砖 石材楼地面 HT11 仿古砖 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 吊2 1、喷乳胶漆涂料不少于 两道 2、满刮2~3mm厚腻子找平 3、大芯板用自攻螺丝固 定，中距小于200mm，双 层 4、C型轻钢龙骨CB60*27 中距429mm，横撑间距 1200mm 5、C型轻钢龙骨CB60*27 中距≤1200mm 6、ф 8钢筋吊杆，双向中 距≤1200mm，吊杆上部用 专用胀管固定 32 18 18 18 15 59 1.85 1.85 11.1 383.22 394.13 355.94 247.77 797.95 939.85 1038.07 355.2 6897.96 7094.34 6406.92 3716.55 47079.05 1738.72 1920.43 项目名称 标段： 项目特征描述 计量 单位 工程量 第 1 页 共 5 页 金额（元） 综合单价 合价 其中：暂估价
63403.2 1510.62 291.89 26067.6 1353.7 906.37 1667.73 1600.4 820.39 191034.37
020302001002 墙面银镜 020509001001 墙纸WC-15 装饰板墙面 WD020207001003 1 020509001002 墙纸WC-13 020509001003 墙纸WC-12 020207001004 装饰板墙面 WD7
62 63 64
020102001009

附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则B.1 楼地面工程B.1.1整体面层。

工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.1.1的规定执行。

表B.1.1 整体面层（编码：020101）表B.1.2 块料面层（编码：020102）B.1.3 橡塑面层。

工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.1.3的规定执行。

表B.1.3 橡塑面层（编码：020103）表B.1.4 其他材料面层（编码：020104）表B.1.5 踢脚线（编码：020105）表B.1.6 楼梯装饰（编码：020106）B.1.7扶手、栏杆、栏板装饰。

工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.1.7的规定执行。

表B.1.7 扶手、栏杆、栏板装饰（编码：020107）B.1.8 台阶装饰。

工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.1.8的规定执行。

B.1.8 台阶装饰（编码：020108）B.1.9 零星装饰项目。

工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.1.9的规定执行。

B.1.9 零星装饰项目B.1.10 其他相关问题应按下列规定处理：1 楼梯、阳台、走廊、回廊及其他的装饰性扶手、栏杆、栏板，应按B.1.7项目编码列项。

2 楼梯、台阶侧面装饰，0.5m 2以内少量分散的楼地面装修，应按B.1.9中项目编码列项。

B.2 墙、柱面工程B.2.1墙面抹灰。

工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.2.1的规定执行。

表B.2.1 墙面抹灰（编码：020201）B.2.2 柱面抹灰。

工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.2.2的规定执行。

表B.2.2柱面抹灰（编码：020202）B.2.3零星抹灰。

工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.2.3的规定执行。

表B.2.3 零星抹灰（编码：020203）B.2.4墙面镶贴块料。

工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.2.4的规定执行。

B.2.5柱面镶贴块料。

《装饰工程计价课程设计》设计题目：某别墅装饰工程工程量清单编制学生姓名：许秀兰学号： 11133129班级：工程管理111指导教师：李翠红完成日期： 2014年12月25日目录1 总说明 (2)1.1 概况 (2)1.2 清单项目编制依据 (2)1.3 楼地面工程 (2)1.4 墙柱面工程 (2)1.5 天棚工程 (3)1.6 门窗工程 (3)1.7 油漆，涂料，裱糊工程 (3)1.8 其他工程 (4)1.9 其他说明 (4)1.10 工程平面轴线尺寸图（见附图一） (4)2 分部分项工程量清单 (5)3 分部分项清单工程量计算表 (11)4 分部分项工程量清单综合单价计算表 (13)5 分部分项工程量清单计价表 (14)6 清单工程量计算说明书 (15)6.1楼地面 (15)6.2墙柱面 (15)6.3天棚工程 (15)6.4门窗工程 (15)6.5油漆、涂料、裱糊工程 (15)1总说明1.1概况（1）本工程为某小别墅的装饰工程，总建筑面积为256.304㎡,其中一层建筑面积是135.7934㎡，二层是129.5106㎡。

（2）本工程为土建初装完成后的二次装修，不包括室外装修。

本图中，除注明墙厚外，其余均为240mm厚。

室内外地坪高差300mm。

1.2清单项目编制依据（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）（2）《浙江省建筑工程预算定额》(2010)（3）某小别墅的装饰工程施工图1.3楼地面工程（1）地面：块料楼地面找平层厚度、砂浆配合比为100厚C20素混凝土，结合层厚度、砂浆配合比为30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层，嵌缝材料为稀水泥，其中餐厅面层为旧米黄色花岗岩板铺地，大花绿花岗岩填边，素水泥浆结合层内掺20%108胶，阳台、楼梯间高档进口地砖，卫生间、厨房地面高档耐磨地砖，车库为广场砖地砖。

竹木地板防护材料为铺石油沥青油毡一层，其中客厅木搁栅上毛地板垫层和樱桃木板面板，佣人房为木地板地面，二层皆为橡木板地面。

第1篇一、工程名称：别墅建筑施工工程二、工程地点：______市______区______街道______路______号三、工程概况：1. 本工程为别墅建筑施工工程，占地面积约______平方米，总建筑面积约______平方米。

2. 工程包含主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、消防、通风、空调、太阳能等分项工程。

3. 工程工期：______个月。

四、施工组织：1. 施工单位：______有限公司2. 施工项目经理：______3. 施工班组：______班组五、施工准备：1. 施工图纸及资料：施工图纸、设计变更通知、施工组织设计、施工方案、施工图纸会审记录、技术交底记录等。

2. 材料设备：钢材、水泥、砂石、砖块、木材、门窗、玻璃、管道、电线、电缆、消防器材、太阳能设备等。

3. 施工机械：挖掘机、推土机、搅拌机、吊车、切割机、电焊机、钻机、泵车、卷扬机等。

4. 施工人员：施工人员、技术人员、质量检验人员、安全管理人员等。

六、施工进度：1. 土方开挖：完成基础土方开挖，满足基础施工要求。

2. 基础施工：完成基础混凝土浇筑，满足主体结构施工要求。

3. 主体结构施工：完成主体结构混凝土浇筑，满足屋面、装饰装修等后续施工要求。

4. 屋面施工：完成屋面防水、保温、隔热等施工。

5. 装饰装修施工：完成室内外墙面、地面、门窗、电梯等装饰装修施工。

6. 给排水施工：完成给排水管道安装、阀门、水表等设备安装。

7. 电气施工：完成电气线路敷设、插座、开关、灯具等设备安装。

8. 消防施工：完成消防管道、阀门、喷淋、报警等设备安装。

9. 通风、空调施工：完成通风管道、风口、空调机组等设备安装。

10. 太阳能施工：完成太阳能热水器安装。

七、施工质量控制：1. 严格执行国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量达到合格标准。

2. 施工过程中，加强材料、设备、人员、工艺等方面的管理，确保施工质量。

3. 定期进行质量检查，发现问题及时整改。

141.00
5%
15.00 1.50 30.00
120.00
5%
15.00 4.50 90.00
477.00
5%
25.00 3.00 60.00
151.00
3%
78.00 5.25 105.00 857.75
3%
78.00 5.25 105.00 1197.65
762.30
723.49 15242.10 3224.40 19080.00 8290.56 18323.26 41678.22
1783.82 375.15
3 厨房卫生间地面防水
㎡ 99.62 21.00
5%
3.00 1.00 20.00
46.05
4587.69
单位:元
项目 名称: 别墅
序号
项目名称
4 卫生间防水保护层 5 卫生间300*600地砖CT02 6 杂物间300*600地砖CT02 7 厨房600*600地砖CT01 8 卫生间酸洗面石材铺贴 9 二层卫生间石材铺贴 10 二层卫生间石材拼花铺贴 11 负一、一二三层石材铺贴 12 阳台火烧面花岗石铺贴 13 淋浴石材挡水
45.00 3.25 65.00
213.00
㎡
7.15
95.00
5%
45.00 3.25 65.00
213.00
㎡
6.46
120.00
5%
45.00 3.25 65.00
239.25
㎡
5.09
950.00
15%
45.00 4.50 90.00 1232.00
㎡
2.98
750.00
5%
45.00 4.50 90.00

#NAME?
m2 #NAME?
178.25
#NAME?
85
70
m2 #NAME? m2 #NAME?
86.25 33.35
#NAME? #NAME?
55 15
20 14
m #NAME?
254.47
#NAME?
75
25
m #NAME?
216.43
#NAME?
75
25
m #NAME?
40.25
#NAME?
#NAME?
0
0
第2页， 共88页
工程量清单报价表
工程名称:别墅室内装修工程 序号 项目名称 单 位 数量 综合单价 (元) 合 价 (元) 人工费
其中：综合单价构成（元） 辅材费
23
24
25 26 27
28
29 30 31 32
33 34 35 36 37
38
39 40
墙面石 1.填充层:水泥砂浆灌浆 2.粘贴层:水泥膏 3.石材品种:20mm厚西班牙米黄石 180mm高踢脚线 1.填充层:水泥砂浆 2.粘贴层:水泥膏 3.石材品种:20mm厚阿富汗黑金花石 180mm高踢脚线麻边 1.材料磨边：磨造型边 C立面 墙面底层木基础制作 1.龙骨：木龙骨 2.基层：9mm胶合板 3.面层：饰面另计 墙面石 1.填充层:水泥砂浆灌浆 2.粘贴层:水泥膏 3.石材品种:20mm厚西班牙米黄石 30*20mm石线 1.粘贴层:AB胶 2.石材品种:20mm厚西班牙米黄石线 30*20mm石线加工 1.材料磨边：石线加工 30*20mm石线加工（弧形） 1.材料磨边：石线加工 320mm石套 1.粘贴层:AB胶 2.石材品种:20mm厚西班牙米黄石线 35*100mm石线 1.粘贴层:AB胶 2.石材品种:20mm厚西班牙米黄石线 35*100mm石线加工 1.材料磨边：石线加工 35*80mm石线 1.粘贴层:AB胶 2.石材品种:20mm厚西班牙米黄石线 35*80mm石线加工 1.材料磨边：石线加工 墙面贴墙纸（底灰及扫光油另计） 1.品牌：墙纸 180mm高踢脚线 1.填充层:水泥砂浆 2.粘贴层:水泥膏 3.石材品种:20mm厚阿富汗黑金花石 180mm高踢脚线麻边 1.材料磨边：磨造型边 D立面

m2
m2
m2 m2 m2
m2 m2 m2 m2
m2
m2
m2
m2
m2
B.3 天棚工程 58 020301001001 天棚抹灰（房 批腻子二遍 间、客餐厅） 本页小计 合 未来软件编制 计 2014年11月21日 表-08 m2
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：别墅清单--D1土建地上部分
序 号 项目编码 项目名称
26 010702003001
27 010702001001 28 010702003002
29 010702003003
30 010702003004
1.混凝土强度等级:C202.混凝土拌和料 要求:商品砼 1.止水带，止水坎2.混凝土强度等级 C203.混凝土拌和料要求 商品砼4.止水 圈梁 坎：同墙宽，高200（具体做法详见招 标文件附件银城节点4） 1.混凝土强度等级 C202.混凝土拌和料 过梁 要求 商品砼 1.构件的类型 附梁线条（外墙线条） 其他构件 2.混凝土强度等级 C303.混凝土拌和料 要求 商品砼 天沟、挑檐板 1.C30泵送商品砼竖向挑檐板 现浇混凝土钢 1.钢筋种类、规格:12内一级钢 筋 现浇混凝土钢 1.钢筋种类、规格:8内三级钢 筋 现浇混凝土钢 1.钢筋种类、规格:12内三级钢 筋 现浇混凝土钢 1.钢筋种类、规格:25内三级钢 筋 1.钢筋种类、规格:12内一级钢，与砼 砌体加筋 连接方式自行考虑 电渣压力焊接头 ：（柱、暗柱等垂直 电渣压力焊 构件）直径大于等于14 A.7 屋面及防水工程 1、20厚1:3水泥砂浆找平层，2、3厚石 灰砂浆隔离层，3、50厚C30细石砼内配 屋面刚性防水 筋A4@150双向设分隔缝3000x3000钢筋 必须断开，缝宽12内嵌PVC防水油膏， 三元乙丙盖缝，压光抹平，阴角处粉圆 20厚1:3水泥砂浆找平层，1.5厚聚氨酯 屋面卷材防水 防水涂料+3厚CPS卷材防水， 20厚1:2.5水泥砂浆找平层、1.5厚聚合 凸窗上部 物水泥防水涂料、保温、20厚1:2.5水 泥砂浆找平层 最薄处20厚C20细石砼找坡1%压平、1.5 雨篷 厚聚合物水泥防水涂料上翻300mm、20 厚1:2.5水泥砂浆压光 留槽尺寸：120×60，距屋面完成面高 250； 屋面砌体墙、 槽内卷材端头用水泥钉固定+收头处用 砼墙体留槽 防水油膏封闭+用2厚铝合金压条固定+ 防水硅胶封闭； 混凝土女儿墙处泛水要预留槽。

m3 m3 m3 m3 m3 m3 m2 m2 m2 m2
1.13 125.57 43.95 [k] 2.06 123.70 273.23 111.96 111.96 260.99 13.14
工程量清单
名称 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 银白色铝合金窗 (5+6A+5)(含开窗机) 银白色铝合金窗 固定 外墙界面剂 外墙面砖(差价)水泥砂浆45×145 墙面 水泥砂浆 1:2.5 砖墙面 水泥砂浆差价 水泥砂浆 1:2.5 内墙面 混合砂浆差价 混合砂浆 1:1:4 内墙界面剂 内墙满批建筑腻子刷乳胶漆二遍 天面满批建筑腻子 天面界面剂 干粉砂浆 DP5.0, 扣人工机械 干粉砂浆 DS20.0, 扣人工机械 干粉砂浆 DS15.0, 扣人工机械 干粉砂浆 DP20.0, 扣人工机械 干粉砂浆 DP5.0, 扣人工机械 干粉砂浆 DP10.0, 扣人工机械 踏步梯 篦式混合 单位 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3 m3 m3 m3 m3 m3 t 工程量 1,589.14 130.35 4,139.14 4,139.14 4,139.14 11,847.78 11,847.78 11,847.78 11,114.35 11,114.35 -221.55 36.30 134.52 29.80 -76.40 125.59 0.68
工程量清单
名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 打桩机械进出场费压钢砼方桩 土方机械进出场费单斗挖土机 土方机械进出场费压路机 塔吊机械进出场费 现浇框架层高超3.6m增加费 砼构件内调整钢筋 砖基础 标准砖无钢砼防水带 混合砂浆 M5 砖基础灌芯 碎石砼(5-40mm)C30 电梯井底板 埋深2.5m以内 碎石砼(5-40mm)C30 钢砼杯型桩承台基础 埋深2.5m以内 碎石砼(5-40mm)C30 钢砼杯型桩承台基础 埋深3.0m以内 碎石砼(5-40mm)C30 杯芯 钢砼基础梁 现浇钢砼基础梁 碎石砼(5-40mm)C30 打桩场地铺碴 厚度15cm 预制钢砼管桩 16m以内 管桩填芯柱Φ 0.5m以内 碎石砼(5-40mm)C30 砼构件内调整钢筋 预制钢砼管桩 接桩尖 管桩电焊接头 凿钢砼方桩(500mm以内) 凿,截钻孔灌注桩 沉降观测点 泵送商品砼(5-40mm)C30预算价 (已扣泵车费) 干粉砂浆 DM5.0, 扣人工机械 干粉砂浆 DP20.0, 扣人工机械 干粉砂浆 DP15.0, 扣人工机械 现浇钢砼柱(矩形) 周长1.5m以内 碎石砼(5-40mm)C30 现浇钢砼柱(矩形) 周长1.8m以内 碎石砼(5-40mm)C30 现浇钢砼柱(矩形) 周长2.5m以内 碎石砼(5-40mm)C30 现浇钢砼柱(矩形) 周长2.5m以外 碎石砼(5-40mm)C30 现浇钢砼梁(矩形) 碎石砼(5-40mm)C30 构造柱(抗震)差价 碎石砼(5-15mm)C30 超3.6m每增3m以内 方柱 超3.6m每增3m以内 梁 梁柱粉刷砼矩形、圆形、异形、双肢柱粉刷 混合砂浆 1:1:6 梁柱粉刷砼连系梁.托架梁.矩形、异形梁粉刷 混合砂浆 1:1:6 预埋铁件 泵送商品砼(5-15mm)C30预算价 (已扣泵车费) 泵送商品砼(5-40mm)C30预算价 (已扣泵车费) 干粉砂浆 DM5.0, 扣人工机械 干粉砂浆 DP20.0, 扣人工机械 干粉砂浆 DP20.0, 扣人工机械 干粉砂浆 DP5.0, 扣人工机械 外墙小型空心砌块240 碎石砼(5-40mm)C30 框架外墙 小型空心砌块240 混合砂浆 M5 内墙 小型空心砌块240 碎石砼(5-40mm)C30 框架内墙 小型空心砌块240 石灰砂浆 1:3 钢砼直墙25cm 内墙 碎石砼(5-40mm)C30 钢砼直墙12cm 女儿墙 碎石砼(5-40mm)C30 卫生间导墙 碎石砼(5-40mm)C30 钢管双排外脚手架高30m内 单位 套 台次 台次 台次 m2 t m3 m3 m3 m3 m3 只 m3 m2 m3 m3 t 个 个 根 根 只 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 t m3 m3 m3 m3 m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3 m2 工程量 1.00 1.00 1.00 1.00 13,821.32 276.66 4.43 1.33 21.95 63.27 63.21 -52.00 88.34 3,741.59 682.89 15.08 4.82 242.00 484.00 239.00 3.00 26.00 256.98 0.50 1.18 0.12 0.86 24.71 98.86 448.61 1,071.69 42.98 542.87 1,071.69 1,071.69 [k] 542.87 2.80 43.62 1,669.40 -9.95 51.69 75.82 192.29 12.36 3,824.33 859.72 2,775.92 94.55 172.54 16.70 5,927.57

武汉某别墅建筑工程工程量清单招标人：________________________________ ________ （单位签字盖章）法定代表人：_______________________________ _______ （签字盖章）中介机构法定代表人：______________________________ （签字盖章）编制时间：_____2009年10月22日____________________填表须知1、工程量清单及其价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。

2、工程量清单及其价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。

3、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。

4、金额（价格）均已人民币表示。

总说明分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单零星工作项目表工程量计算表（门窗面积）工程量计算表（房间表）清单（计价）工程量计算表工程名称某别墅建筑工程工程量清单报价表投标人：________________________________ ________ （单位签字盖章）法定代表人：_______________________________ _______ （签字盖章）中介机构法定代表人：______________________________ （签字盖章）编制时间：_____2009年10月22日____________________标底总价建设单位：______________________________________工程名称：某别墅建筑工程________________________标底总价：（小写）：177271.09元___________________（大写）：壹拾柒万柒仟贰佰柒拾壹元零玖分投标人：___________________________________（单位签字盖章）法定代表人：___________________________________（签字盖章）编制时间：___________________________________工程项目总价表工程名称：第页共页单项工程费汇总表单位工程费汇总表分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表其他项目清单计价表零星工作项目计价表工程名称：第页共页分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表。

独立别墅工程招标工程量清单昆明Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998某独立别墅工程招标工程量清单一、基本概况招标方式：邀请招标招标组织形式：委托招标招标范围：施工图内的建筑、装饰、水电安装投标报价方式：工程量清单报价建设规模： 293㎡工程结构：砖混建筑层数： 2层要求工期： 160日历天质量要求：一次性验收合格开标时间： 2004年12月11日二、说明1．工程量清单是依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)、施工图纸、施工图交底会议纪要、单体施工清单招标说明、有关的技术规范、施工现场实际情况进行编制的。

清单项目编码中带*号的项目为需评审的分部分项工程量清单综合单价项目。

2. 投标报价内容投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。

根据建设部、财政部建标[2003]206号文的规定，工程费由工程的直接费、间接费、利润、税金四项组成，同时费用中也包括了因施工不良，而支出的工程维修费，及在合同中规定的保修、保养费。

具体包括分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费和税金等完成本工程及达到保修期限所需的一切费用及风险。

工程量清单中的分部分项工程量清单是指，完成拟建工程实体的工程项目数量的清单，投标人根据招标人给出的分部分项工程量清单项目，报出综合单价和合价，综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费和综合费(指管理费和利润，其中应包括了风险费)。

工程量清单中的措施项目清单是指，为完成工程项目施工、发生于施工前、施工过程中的技术、生活、安全等方面的非实体项目的清单。

停电费指因施工现场停电而自备发电机及发电机使用费。

总承包服务费是指承包人为配合协调发包人进行的工程分包管理及其服务和材料采购所发生的费用等。

零星工作项目人工单价是指投标人根据招标人提出的用工要求，投标人用于核算签证计工的人工单价。

别墅工程量清单一、地基工程：1. 打围护墙桩：根据设计要求，按照施工图纸要求开挖深度，挖孔直径，打围护墙桩。

2. 围护墙基础：按照设计要求，施工深度和尺寸进行开挖基坑，浇筑混凝土回填基坑。

二、结构工程：1. 打地梁：按照设计要求在地面上开挖基坑，浇筑混凝土并进行养护。

2. 打柱子：根据设计要求，测量标高，开挖基坑，设置钢筋，浇筑混凝土。

3. 打梁：按设计要求设置钢筋，浇筑混凝土养护。

4. 钢结构：按照设计要求制作和安装别墅结构的钢结构。

三、墙体工程：1. 砌墙：根据设计图纸要求，进行墙体的砌筑，并按要求进行砖缝处理。

四、屋面工程：1. 安装屋面防水材料：根据设计要求，在屋面上安装防水材料。

2. 安装屋面瓦片：在防水层上安装屋面瓦片，并进行固定和修整。

五、门窗工程：1. 安装门窗框架：根据设计要求，在墙体上安装门窗框架，并进行固定。

2. 安装门窗：根据设计要求，安装门窗，并进行调整和固定。

六、室内工程：1. 电气工程：根据设计要求，进行电线铺设、开关插座安装、灯具安装等电气工程。

2. 水暖工程：根据设计要求，进行水龙头、管道以及卫浴设备的安装。

3. 瓦工工程：进行墙面、地面和天花板的砖瓦贴面。

4. 涂料工程：进行室内墙面、天花板的刮腻子、涂料涂装。

5. 地板工程：进行地面的铺装，包括木地板、瓷砖、地板砖等。

6. 木工工程：进行室内门、橱柜等木制品的加工制作和安装。

7. 吊顶工程：根据设计要求进行室内吊顶的安装。

七、精装修工程：1. 壁纸工程：根据设计要求，在墙面上贴装壁纸。

2. 饰面板工程：进行墙面和天花板饰面板的安装。

3. 橱柜工程：根据设计要求，进行橱柜制作和安装。

4. 地板装饰：进行地毯、地板砖等地面装饰材料的铺装。

5. 吸顶灯工程：根据设计要求，进行吸顶灯的安装。

6. 水晶灯工程：根据设计要求，进行水晶灯的安装。

以上所列的别墅工程量清单仅供参考，具体清单以实际设计和施工要求为准。

在实际施工过程中，建议与专业工程师和施工队进行详细沟通和协商，以确保工程质量和施工进度的顺利进行。

按设计图示尺寸以 1.基层清理、 面积计算。扣除凸 铺设垫层、 出地面构筑物、设 抹找平层 2. 备基础、室内铁道、 防水层铺设、 地沟等所占面积， 填充层 3.面 不扣除间壁墙和 层铺设 4.嵌 0.3 m2以内的柱、 缝 5.刷防护 垛、附墙烟囱及孔 材料 6.酸洗、 洞所占面积。门洞、 打蜡 7.材料 空圈、暖气包槽、 运输 壁龛的开口部分不 增加面积
02010 6004
1.找平层厚度、砂浆配合比 2. 面层厚度、水泥石子浆配合比 3.防滑条材料种类、规格 4. 石子种类、规格、颜色 5.颜 料种类、颜色 6.磨光、酸洗、 打蜡要求
按设计图示 1.基层清理 2.抹找 尺寸以楼梯 平层 3.面层铺贴 4. （包括踏步、贴嵌防滑条 5.勾缝 休息平台及 6.刷防护材料 7.酸 500mm以内 洗、打蜡 8.材料运 的楼梯井） 输 水平投影面 积计算。楼 1.基层清理 2.抹找 梯与楼地面 平层 3.抹面层 4. 相连时，算 抹防滑条 5.材料运 至梯口梁内 输 侧边沿；无 梯口梁者， 算至最上一 1.基层清理 2.抹找 层踏步边沿 平层 3.抹面层 4. 加300mm 贴嵌防滑条 5.磨光、 酸洗、打蜡 6.材料 运输
1.墙体类型 m2 2.底层厚度、 砂浆配合比 3.面层厚度、 砂浆配合比 4.装饰面材 料种类 5. 分格缝宽度、 材料种类 1.墙体类型 2.勾缝类型 3.勾缝材料 种类
0202 墙面 0100 勾缝 3
表B.2.2柱面抹灰（编码：020202）
项目 项目 编码 名称 0202 柱面 0200 一般 1 抹灰 0202 柱面 0200 装饰 2 抹灰 项目特征 计量单 位 工程量计算规则 工程内容
0202 柱面 0200 勾缝 3
1.墙体类型 2.勾 缝类型 3.勾缝材 料种类

样板房装修工程量清单
一、地面铺装工程
1. 瓷砖铺设：根据样板房平面图，计算需要铺设的瓷砖面积，
并按照规格进行选购。

2. 地板铺设：根据样板房实际情况，计算需要铺设的地板面积，并按照规格进行选购。

3. 地面找平：对不平整的地面进行找平处理，确保地面的平整
度和稳定性。

二、墙体粉刷工程
1. 内墙粉刷：根据样板房的内装风格和色彩要求，确认所需的
内墙油漆种类和颜色，并根据实际墙面面积进行计算。

2. 外墙涂料：确定外墙的涂料材料和颜色，并按照实际墙面面
积进行计算。

三、天花板装饰工程
1. 天花板吊顶：根据样板房的设计方案，选择合适的天花板装饰材料，并按照实际天花板面积进行计算。

2. 吊灯安装：根据天花板设计方案，确定吊灯的数量和位置，并进行安装。

四、门窗安装工程
1. 室内门安装：根据样板房设计方案，确定室内门的种类和数量，并进行安装。

2. 窗户安装：根据样板房设计方案，确定窗户的种类和数量，并进行安装。

五、卫生间装修工程
1. 洁具安装：根据卫生间设计方案，选择合适的洁具和配件，并进行安装。

2. 瓷砖贴墙：根据卫生间设计方案，选购合适的瓷砖，并进行贴墙施工。

六、厨房装修工程。

注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定， "计算基础"可为"直接费"、"人 工费"或"人工费+机械费" 表-4
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：南丽湖上的时光.丽湖时光别墅A 标段： 第 3 页 共 7 页 1.西班牙瓦屋面 四 坡以内 2.1:3水泥砂浆卧瓦 最薄处25厚 （配%%C6@500X500 钢筋网） 3.20厚1:3水泥砂浆 找平层 4.60厚憎水型珍珠 岩板 瓦屋面1(有保温不上 010701001001 5.1.5厚合成高分子 人瓦屋面/坡屋面) 防水涂料 6.20厚1:3水泥砂浆 找平层 7.现浇钢筋混凝土 屋面板预埋%%C10钢 筋头伸出屋面50 （屋檐处@500，屋 脊处@1500，与卧瓦 层钢筋网连牢）， 表面扫净 1.8厚地砖铺平拍 实，缝宽5,1：1水 泥砂浆填缝 2.25厚1:25水泥砂 浆 3.满铺0.3后聚乙烯 薄膜一层 4.1.5厚合成高分子 屋面2(有保温上人平 010702002001 防水涂料； 屋面) 5.20厚1:25水泥砂 浆找平 6.20厚1:25水泥砂 浆找坡 7.60厚憎水型珍珠 岩板 8.现浇钢筋混凝土 屋面，表面扫净 1.普通防水砂浆 平 010703003001 集水坑-砂浆防水(潮) 面（1：2水泥防水 砂浆）
49
020406001004 C1016金属推拉窗
m2
1.6
50
020406001005 1216金属推拉窗
m2
1.92
51
020406001004.8
52
020406001007 C2216金属推拉窗
m2
3.52

锦绣山河103号别墅红砖砌筑工程量清单三层1、24墙0.55×2.7+0.92×2.25=3.6㎡2、18墙1.53×3.15=4.8㎡3、12墙1.2×4.1+12.8×3.6+4.2×5.27+5.1=78.2㎡4、门口、柱子水泥砂浆抹灰12.3M二层1、24墙3×2.16+0.91×2.2+0.5×2.68=9.7㎡2、18墙1.53×2.95=4.5㎡3、12墙14.5×3.15+4.6×2.77+1.61×2.66+7.75×2.47+2.33×2.88=88.5㎡4、柱子水泥砂浆抹灰8.5M5、墙面水泥砂浆抹灰1.2×2.7=3.2㎡一层1、24墙4.2×3.85+2.2+0.6×2.95+0.84×2.22+0.47×3.45=23.7㎡2、18墙1.51×3.35+1.1×3.45+2.65×3.85+2.7×3.85=29.5㎡3、12墙2×3.65+1.2×3.85+7.1×3.45+9.26×3.45+1.67×2.95=73.3㎡4、柱子水泥砂浆抹灰21.9M负一层1、24墙2.6×2.56+0.45×2.4+1.15×0.87+0.5=9.3㎡2、12墙4.75×2.14+5.2×2.43+2.16×2.43=28.1㎡3、柱子水泥砂浆抹灰5.4M负二层1、24墙2.7+2.3+2.65×2.2=10.8㎡2、12墙5.36×2.7+4.55×3.1+4.12×2.7+6.2×3.1+2.4×2.5+2.35×3.1+9.5×0.8=79.8㎡3、柱子水泥砂浆抹灰6.2M合计：24墙面积为57.1㎡；18墙面积为38.8㎡；12墙面积为347.9㎡；门口、柱子水泥砂浆抹灰54.3M；墙面水泥砂浆抹灰3.2㎡。