餐饮业房屋租赁合同详细版

餐饮房屋租赁合同5篇一般情况下，合同的变更应该经过双方的协商和书面确认，不能擅自变更合同条款，合同的签署意味着双方必须遵守其中规定的条款，否则可能承担法律后果，下面是本店铺为您分享的餐饮房屋租赁合同5篇，感谢您的参阅。

餐饮房屋租赁合同篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将_____饭店出租于乙方经营，根据《中国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于____市___路____号，两层小楼，房屋六间。

产权归____所有。

二、租赁期限：租期一年，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。

三、租赁费用及付款方式：全年租赁费RMB壹万五仟元整（￥15000），款项分两次支付。

第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。

甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任：（一）乙方责任：（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。

（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。

乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

（二）甲方责任：（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。

餐饮房屋租赁的合同范本5篇篇1甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________鉴于甲方拥有以下房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1. 物业描述：位于_________________________的餐饮房屋，具体面积为_________平方米。

2. 用途：乙方承诺将租赁房屋仅用于餐饮业务经营。

二、租赁期限1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 续约：租赁期满，如乙方有意继续租赁，应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：_________________________）。

2. 支付方式：租金每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每期租金应在到期前______日支付。

四、押金1. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付______元作为租赁押金。

2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并归还房屋后，将押金全额退还乙方。

五、房屋修缮与维护1. 甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。

2. 乙方在使用过程中产生的日常维护费用由乙方承担。

六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按约定收取租金；（2）监督乙方按合同约定使用房屋；（3）在乙方履行合同义务的前提下，协助乙方解决有关经营活动中的问题。

2. 乙方的权利义务：（1）按约定支付租金；（2）按约定使用房屋，不得用于非法用途；（3）负责办理营业执照及其他经营所需的证照；（4）爱护房屋设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

餐饮公司饭店租房合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2. 房屋内部设施包括：厨房、餐厅、吧台、储物间等，具体布局和配置详见附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包含房屋租金、物业管理费等相关费用。

2. 乙方应在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金，并自租赁期满之日起XX个工作日内结清租金。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和内部布局。

如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任1. 乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至全部费用结清为止。

2. 乙方如有擅自改变房屋结构和内部布局、损坏房屋及设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3. 甲方如未按照合同约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止1. 双方均可单方解除本合同，但应提前XX个月书面通知对方。

违约方应承担相应的违约责任。

2. 如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的赔偿责任。

餐馆房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的餐馆房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营餐馆。

为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的餐馆房屋出租给乙方。

2. 乙方承租该房屋的用途为经营餐馆，不得用于其他用途。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方可协商续租。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金为每月人民币________元整（￥________），共计________元/年。

3. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。

4. 乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担房屋租赁期间产生的其他费用。

四、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

2. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净后返还给甲方。

3. 乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和其他费用。

2. 甲方应保证出租的房屋符合经营餐馆的要求，并具备相关证照。

3. 乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守国家法律法规和租赁物的使用规定。

4. 乙方应对房屋进行日常维护和管理，确保房屋及其设施的安全和完好。

5. 乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。

6. 乙方在租赁期间应遵守环保、消防、卫生等方面的法律法规，不得从事违法违规活动。

六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

开饭店房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法拥有本合同项下房屋产权人，乙方有意租赁甲方房屋用于经营饭店，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁物与用途甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方，作为经营饭店之用。

房屋的具体面积、结构、附属设施及配置状况详见合同附件。

乙方承诺合法使用房屋，不从事违法活动。

二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金汉字大写]）。

2. 支付方式：租金按[支付周期]（如：季度/半年/年）支付一次。

乙方应在每个支付周期的首月前XX天内将租金支付至甲方指定账户。

3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金汉字大写]）作为押金。

合同终止时，在乙方履行完毕合同义务后，甲方将押金全额退还乙方（不计利息）。

四、房屋修缮与保养1. 甲方负责房屋主体结构的维护与修缮。

2. 乙方负责房屋的日常维护、保养和一般性的修缮工作。

3. 如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时收取租金；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）在乙方违反合同约定时有权要求乙方整改或解除合同；（4）保证房屋及附属设施符合出租条件，并交付乙方使用。

2. 乙方的权利与义务：（1）按约定支付租金；（2）合法使用房屋，不得从事违法活动；（3）对房屋进行日常维护管理；（4）在租赁期满或合同解除时，将房屋归还甲方并恢复原状。

餐饮房屋租赁合同标准版5篇篇1餐饮房屋租赁合同甲方：（出租方）__________ （身份证号码/营业执照号码）______________乙方：（承租方）__________ （身份证号码/营业执照号码）______________为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方自愿，就甲方同意出租位于________________（具体地址）的房屋，对该房屋的租赁事项，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1、甲方同意出租房屋位于________________（具体地址），房屋情况详见附件。

2、本次租赁房屋用途为餐饮经营，乙方不得擅自改变使用性质，不得进行违法活动。

3、租赁期限自________（年）_______（月）_______（日）起至________（年）_______（月）_______（日）止，共计______个月。

如有续租，需提前______个月书面通知。

第二条租金及支付方式1、本房屋租金为每月人民币________（大写）________元整。

2、乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3、逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日千分之五。

4、甲方如发现乙方拖欠租金达______个月以上，有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

第三条房屋维修1、租赁期内，因不可抗力导致的房屋损坏，甲方无需承担责任交由乙方自行处理。

2、非因不可抗力导致的房屋损坏，由谁承担修缮费用由双方商定。

第四条物业费及水电费1、乙方应按照实际消耗支付相关水电费用，并承担个人物业管理费。

2、物业管理费用每月______元，水电费每月自理。

第五条保洁服务1、乙方应保持房屋的清洁卫生，如需外包保洁服务应提前告知甲方并自行承担相关费用。

2、甲方有权视房屋卫生情况要求乙方进行清理，并要求乙方在______个工作日内整改。

第六条违约责任1、如因乙方原因造成房屋损坏，应承担修缮责任。

餐饮业租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐饮业房屋一事达成合同如下：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物，用于经营餐饮业务。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

如逾期未支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

滞纳金按照未支付金额的千分之___计算。

四、用途及规定1. 乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得挪作他用。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

如需改变租赁物的结构或进行装修等，需事先征得甲方同意。

五、保证金1. 乙方应在合同签订之日起___日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2. 合同期满，乙方如履行本合同义务且无违约情况，甲方应在合同终止后___日内将保证金全额退还给乙方。

如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应保证租赁物的正常供电、供水，确保乙方能够正常经营。

3. 甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议。

如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。

2. 乙方应按时支付租金和水电费等相关费用。

餐饮房屋租赁的合同范本5篇篇1餐饮房屋租赁的合同范本甲方（出租方）：________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________（以下简称乙方）鉴于：1. 甲方系合法拥有___（详细地址）___房产产权的房屋所有人，拟将该房屋出租给乙方经营餐饮业务；2. 乙方具有餐饮经营资质和经验，拟在上述房屋内开展餐饮业务；3. 甲、乙双方均同意按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，通过友好协商并签订本合同，明确房屋租赁相关事宜，维护双方合法权益。

经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋地址及面积1. 甲方同意将___（详细地址）___号房屋出租给乙方经营餐饮业务。

2. 上述房屋面积为___平方米，由乙方自行对房屋进行装修和布置，装修后应保证房屋结构安全，符合相关法律法规要求。

第二条租赁期限1. 本合同租期自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计___年。

2. 租赁期满后，双方若需续租，应在租赁到期前30日内另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意以每月租金人民币___元的价格租赁上述房屋，租金由乙方按月支付给甲方。

2. 租金支付方式为_____（银行转账/现金支付）____，并在每月___日前支付当月租金。

第四条维修及改造1. 乙方应对房屋内的设备及设施负责保养和维修，确保设备设施的正常使用；2. 乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意后方可进行；3. 乙方承担因个人原因导致的装修或改造工程损坏及维修费用。

第五条使用权及限制1. 乙方应按照相关法律法规的规定使用房屋，不得擅自转租、分割、出售房屋或将房屋用于其他非餐饮业务用途。

2. 乙方应保证在房屋内经营餐饮业务期间，遵守当地相关法律法规，不得扰民、危害公共安全及环境卫生等。

第六条保证及信用1. 乙方应保证提供的相关资料为真实、合法有效，并承诺按照本合同履行相关义务；2. 乙方如发生违反本合同规定的情况，应承担相应责任，并赔偿因此产生的一切后果。

开饭店房屋租赁合同7篇篇1出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的饭店房屋出租给乙方开饭店事宜，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于[地址]的饭店房屋（建筑面积XX平方米）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋现状为装修良好，配置必要的餐饮设施，适用于餐饮经营。

第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

第三条租金及支付方式1. 租金为人民币XX元/月，每年共计XX元。

租金每XX个月支付一次，首期租金于合同签订之日支付。

2. 乙方应在每期租金到期前XX日支付下期租金，逾期支付应按照欠款金额的XX%向甲方支付滞纳金。

第四条房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。

如有损坏，应及时修复并承担费用。

3. 乙方不得擅自转租、转让或转借房屋及其设施。

如需变更合同内容，应事先征得甲方同意。

第五条双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋及其设施的安全完好。

2. 乙方享有合同规定的租赁期限内的合法使用权和收益权。

3. 合同期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

但甲方应退还乙方未使用的租金。

第六条合同终止与解除1. 合同期满或双方协商一致解除合同。

2. 乙方未按照合同约定支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 因乙方原因造成房屋严重损坏或用途改变，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4. 合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

如未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。

饭店的租赁合同范本6篇篇1甲方：【出租方名称】乙方：【承租方名称】鉴于甲方拥有一间饭店，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该饭店进行经营，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置甲方将其拥有的饭店，位于【具体地址】，出租给乙方使用。

乙方将使用该场地进行餐饮经营。

二、租赁期限租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照【租金金额】/月的租金支付给甲方。

2. 支付方式：乙方应于每月的【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按照【滞纳金比例】的欠缴金额计算。

四、用途及经营1. 乙方只能在租赁期限内使用该饭店进行餐饮经营。

2. 乙方应合法经营，不得从事违法活动。

3. 乙方应保持饭店的环境卫生，遵守食品安全法律法规。

五、设施及维修1. 甲方应保证饭店的设施在交付时处于良好的使用状态。

2. 租赁期间，如设施出现非人为损坏，甲方应负责维修。

3. 乙方应合理使用设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复。

六、扩张、改造及装修1. 乙方需对饭店进行扩张、改造或装修时，需事先征得甲方的同意。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方自行添加的设施及设备，除可移动的部分外，其余应无偿归甲方所有。

七、保险及安全1. 乙方应购买并维持适当的保险，以覆盖其在租赁期间的经营风险。

2. 乙方应遵守所有的安全规定，确保饭店的安全运营。

3. 如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担所有责任。

八、合同终止1. 合同期限届满。

2. 双方协商一致提前终止合同。

3. 一方严重违约，另一方有权解除合同。

4. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

九、违约责任1. 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2. 如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。