[合同协议]餐饮房屋租赁合同范本

餐饮商铺租赁合同5篇餐饮商铺租赁合同5篇朋友们，约定以一方付出劳务为对物的使用收益的代价的，当事人之间的关系不为租赁关系。

小编在这里给大家分享一些餐饮商铺租赁合同，希望对大家能有所帮助。

餐饮商铺租赁合同篇1出租方(甲方)身份证号：联系电话：承租方(乙方)身份证号：联系电话：本合同当事人的名字(甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。

自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式1.该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)租金总额为元(大写万仟佰拾元整)2.房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，学习商铺转让合同范本。

房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

餐厅房屋租赁合同（通用10篇）餐厅房屋租赁合同第1篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

一、租赁物业状况1、地址：。

2、双方确认建筑面积：。

二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

三、租金、保证金、递增及交付1、本合同所指币种均为人民币。

2、合同签订之日乙方向甲方支付保证金元。

3、场地租金元/㎡/月，年租金为元，此后每年租金递增%，具体数额如下：（1）租赁期间第1年租金为（小写）（2）租赁期内第2年租金为（小写）（3）租赁期内第3年租金为（小写）（4）租赁期内第4年租金为（小写）（5）租赁期内第5年租金为（小写）（6）租赁期内第6年租金为（小写）4、租金的交付租金自乙方计租之日起前年每半年支付一次，第一半年租金于合同签订之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金；第年起租金一年一次性付清。

物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1‰缴纳滞纳金给甲方。

5、给乙方的进场免租金期为。

四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。

2、如果需要，甲方可向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。

3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

4、租赁期内，乙方正常履约的情况下，甲方不得将该场地再转租给他人。

5、甲方提供水、电进户，按一般商业用电量标准提供_ _千瓦的供电和 A的用电，若乙方需超标准增容，应另向甲方支付增容所产生的相关费用。

饭店的租赁合同范本6篇篇1饭店租赁合同范本饭店租赁合同甲方（出租方）地址：电话：身份证号：乙方（承租方）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是一家拥有饭店经营资质的法人，拥有一家位于_________的饭店；乙方是一家有意向经营饭店的个体户，双方经过友好协商，决定签订本租赁合同。

第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将自己拥有的位于_________的饭店租给乙方经营，具体地址为_________，面积为_________平米。

1.2 租赁期限为_________年，从____年__月__日至____年__月__日止。

第二条租金与支付方式2.1 乙方同意每月按照_________元的租金支付租金用于租赁饭店。

2.2 乙方应当在每月的____日前将租金支付给甲方。

2.3 租金支付方式为银行转账或现金交付。

第三条使用权3.1 乙方有权对饭店进行整体装饰、设备购置等经营活动，甲方不得干涉。

3.2 乙方应当妥善保管饭店内的财产，如有损坏或丢失，应当及时通知甲方并赔偿。

第四条经营规定4.1 乙方应当按照法律法规和餐饮行业规定经营饭店，不得从事违法违规经营活动。

4.2 乙方应当保持饭店的卫生和安全，定期清洁饭店设施，保证食品安全。

第五条保险责任5.1 在租赁期间，乙方应当自行购买饭店经营所需的保险，包括商业保险和责任保险。

5.2 乙方应当保证饭店内的员工和顾客在经营活动中的安全，如发生意外事故，乙方应当承担赔偿责任。

第六条违约责任6.1 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

6.2 如乙方违反本合同规定经营不当，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1 本合同自双方签字生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。

8.2 本合同内容解释权归甲乙双方所有。

租赁房屋开餐厅合同范本3篇篇1租赁房屋开餐厅合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经友好协商，就甲方所拥有的位于____________________（地址）房屋的开餐厅事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋位置及面积甲方同意将自己名下的房屋出租给乙方经营开餐厅，该房屋位于____________________（地址），面积约为____________平方米。

第二条租期本合同从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币____________元整（大写：____________）；2. 乙方应于每月的甲方指定日期前将租金支付完毕；3. 付款方式为____________（例如：现金、银行转账等）。

第四条管理费1. 乙方每月需额外支付管理费人民币____________元整；2. 管理费用于房屋维护、保洁、水电费等相关费用。

第五条使用权1. 乙方有权使用该房屋作为开餐厅的经营场所；2. 乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。

第六条经营范围1. 乙方经营的餐厅范围为____________（例如：中餐厅、西餐厅等）；2. 乙方应合法取得相关经营许可证，并遵守当地有关法律法规。

第七条保修责任1. 甲方应确保房屋的日常维修保养工作，如有需要乙方提出，甲方应及时予以修缮；2. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁及安全。

第八条违约责任1. 若有一方未履行或违反本合同的相关条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失；2. 如因不可抗力导致不能履行合同的一方，应尽快通知对方并提供证明。

餐饮店面租赁合同范本5篇餐饮店面租赁合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。

2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。

甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、本门面房租赁用途：____________。

第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。

合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。

租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。

未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。

有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

餐饮店铺租赁合同范本甲方：_____ 电话号码：_____乙方：_____ 电话号码：_____甲乙双方在平等，自愿协商一致的基础上就门面房租赁事宜达成如下协议：1、甲方门面位于电影院斜对面，座北朝南东边第一间，面积约____平方米（包括假二层）租给乙方经营，租期定为叁年，即：____年____月____日至____年____月____日，月租金为壹仟元。

从____年____月____日至____年____月____日一次性付给甲方____元。

2、自乙方接收钥匙起一次性交清____年全部房金。

合同期内依此类推，每年____月____日交上半年房租。

到____月____日交下半年房租。

3、不可预见性双方免责本协议自动终止。

协议双方皆不承担任何责任。

但要是甲乙双方中，有一方单方面终止违反协议规定的时间约定的。

当事人是甲方的则无条件退还全年的房租于乙方；当事人是乙方的则自动放弃已交与甲方的全年房租。

4、乙方在房屋租赁期间未经甲方同意，不得擅自改变房屋主体结构或转租他人，如确需变动，必须取得甲方的同意，双方共同协商解决。

以上规定乙方如有违反，由此产生的一切后果，皆由乙方承担。

5、乙方在房屋租赁期间，由此房产生的水电费用、门前卫生费用或装修费用，由乙方自行承担。

至于房屋的硬件配套设施（因为是空房所以只有门窗，地板，水卫设施。

乙方要自觉保持其完好无损。

如有损坏按价赔偿。

）6、房屋租赁到期后，乙方如需继续续租，则享有优先租赁权。

具体事项可通过双方再次协商解决。

7、本协议一式二份，双方各执一份，加盖双方印章（或手印）于签定当日生效。

甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日餐饮店铺租赁合同范本（二）本合同双方当事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方事宜，订立本合同。

租房开餐馆合同范本4篇篇1租房开餐馆合同范本租房开餐馆是一项具有一定风险的投资活动，因此在租赁场地之前，签订一份具有法律效力的租赁合同是非常必要的。

下面是一份关于租房开餐馆的合同范本，仅供参考。

一、出租方：（出租房屋的自然人姓名/法人代表名称）地址：（出租房屋具体地址）承租方：（承租人姓名/法人代表名称）地址：（承租房屋具体地址）二、租赁物件：出租方同意将上述出租房屋出租给承租方作为经营餐馆之用。

三、租期：租赁期限为（具体租赁时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。

四、租金及支付方式：租金为（金额）每月，承租方应当于每月（日期）前支付租金给出租方。

五、押金：承租方应当在签订本合同时支付押金（金额），用以保证租金及其他费用的支付情况。

六、使用规定：承租方应当遵守相关法律法规和出租方制定的管理规定，在经营期间保持租赁物件的清洁、整洁以及公共秩序。

七、装修及损坏赔偿：承租方可以对租赁物件进行合理装修，但不得损坏出租房屋的建筑及设施。

如有损坏，承租方应当赔偿出租方相应的损失。

八、解除合同：如有一方违反合同规定，经书面通知后仍不改正的，对方有权解除本合同，并需承担相应的违约责任。

以上为租房开餐馆合同范本，希望对即将进行租房开餐馆的朋友们提供一些参考。

在签订合同时，请务必仔细核对各项条款，保障自身的权益。

祝您的餐馆生意兴隆！篇2租房开餐馆合同范本甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）餐馆地址：（详细地址）餐馆面积：（平方米）租赁期限：（起止日期）餐馆使用用途：为开设餐馆经营租金：每月（具体金额）元整，由乙方按时支付给甲方。

保证金：（具体金额）元整，乙方需在签订合同时一次性支付给甲方，并在租期届满时无息返还给乙方。

租金调整：在租期届满前一个月内双方协商调整租金。

装修：乙方可根据自身需求进行装修，需保证不损坏甲方财产。

使用权：餐馆使用权为乙方独享，不得转租、转让。

税费：租金中不包含税费，由乙方承担相关税费。

餐饮业租房合同范本5篇在人们越来越相信法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

那么常见的合同书是什么样的呢?下面就是小编给大家整理的餐饮业租房合同范本，欢迎查阅!更多的关于租房合同内容请点下方链接↓↓↓餐饮业租房合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将_______饭店出租于乙方经营，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况。

该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。

产权归______所有。

二、租赁期限：租期一年，自___年__月__日至___年___月___日。

三、租赁费用及付款方式。

全年租赁费人民币______元整，款项分两次支付。

第一次付款______元，本合同签订之日一次付清;第二次付款______元，______年______月中旬一次付清。

甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任。

(一)乙方责任：(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。

乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

(二)甲方责任：(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五、违约责任。

甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_元。

餐饮商铺租赁合同的范本（集锦5篇）餐饮商铺租赁合同的范本第1篇公司名称：_______________________________公司名称：___________________________________公司地址：_______________________________公司地址：___________________________________法定代表人：_____________________________法定代表人：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容一、甲方将位于________市________区____________号门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限五、租赁期________年，自__________年_________月_________日起至__________年_________月_________日止。

第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_____________________元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务九、甲方(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

餐饮店铺租赁合同标准范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为”_____间。

二、租赁期限。

租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为____元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。

房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。

乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。

乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。

水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

开饭店房屋租赁合同7篇篇1出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的饭店房屋出租给乙方开饭店事宜，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于[地址]的饭店房屋（建筑面积XX平方米）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋现状为装修良好，配置必要的餐饮设施，适用于餐饮经营。

第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

第三条租金及支付方式1. 租金为人民币XX元/月，每年共计XX元。

租金每XX个月支付一次，首期租金于合同签订之日支付。

2. 乙方应在每期租金到期前XX日支付下期租金，逾期支付应按照欠款金额的XX%向甲方支付滞纳金。

第四条房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。

如有损坏，应及时修复并承担费用。

3. 乙方不得擅自转租、转让或转借房屋及其设施。

如需变更合同内容，应事先征得甲方同意。

第五条双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋及其设施的安全完好。

2. 乙方享有合同规定的租赁期限内的合法使用权和收益权。

3. 合同期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

但甲方应退还乙方未使用的租金。

第六条合同终止与解除1. 合同期满或双方协商一致解除合同。

2. 乙方未按照合同约定支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 因乙方原因造成房屋严重损坏或用途改变，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4. 合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

如未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。

餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____________________（地址）。

2. 房屋面积为____________平方米。

3. 房屋用途为餐饮，乙方承诺合法经营，不得从事其他非约定用途。

第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年）支付一次租金给甲方。

3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

第四条房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约情况，甲方应退还押金；如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方的权利：（1）享有房屋的所有权；（2）享有依法收取租金及其他约定费用的权利；如乙方有违约情形，甲方有权要求乙方支付违约金并承担损害赔偿责任。

篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁使用该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物业描述甲方同意将其所有的位于_______________（地址）的餐饮房屋出租给乙方，房屋面积为_______平方米。

餐饮房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营场所使用。

租赁物的具体地址为：_________________________。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，如需续租，双方应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：_________元整）。

租金支付方式及期限如下：_________________________。

2. 乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之五。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改造，应征得甲方同意，并确保符合相关规定。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守消防安全、卫生防疫等规定，确保餐饮经营活动的合法性和安全性。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担相关设备的维护和修缮费用。

如因乙方原因导致设备损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：_________元整）。

保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2. 合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在___个工作日内退还保证金。

六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。

房屋餐饮租赁合同范本（合集3篇）1.房屋餐饮租赁合同范本第1篇出租方：__________________公司（简称甲方）地址：_________承租方：_________（简称乙方）住址：_________身份证号：_________合同签订地点：_________为了促进_________饭店的发展，将该饭店升级为_________市一流宾馆，甲乙双方就_________饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）。

第一条_________饭店坐落于_________市_________号，本合同租赁标的物范围为_________饭店主体楼、停车场和门面。

第二条租赁期从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三条租金前十年为_________万元/年；后五年为_________万元/年。

第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币_________万元；从第_________年度起，每年_________月_________日前支付甲方本年度租金。

_________年甲方不收取乙方租金。

第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。

但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费。

与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。

协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。

第六条乙方租赁_________饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。

第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。

第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。

自主开展经营活动，独立承担各项法律责任。

甲方协助乙方另行办理工商登记。

第九条承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方承担。

第十条乙方承诺在合同签订后_________年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成_________市一流宾馆。

餐饮房屋租赁的合同范本出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，双方就衡宇租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。

一、租赁物地址为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。

租赁物及隶属行动措施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。

四、租赁刻日：共计年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

五、房钱尺度：第一年年房钱为人平易近币元，第二年房钱元整。

第三年房钱元整。

六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。

七、付款体例：采用预交结算法。

租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每____年____月____日一次性支出。

八、履约保证：1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金元整。

期满退场日内无息退还。

2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。

乙方应爱护衡宇的行动措施、设备，不得损坏主体结构。

因为乙方原因，造成租赁衡宇(含内部设备、行动措施)毁损，乙方应负责维修或抵偿。

4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事责任。

九、违约责任：1、经双方协商商定违约金为年房钱的___%。

2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。

3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时一天按月房钱的___%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。

4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和规模，如变换需双方协商赞成，否则，乙方应承担违约责任。