阁楼买卖合同

阁楼房间售卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同主体：甲方（出卖方）：____________________乙方（购买方）：____________________一、阁楼房间基本信息1.1 阁楼房间位于：____________________1.2 阁楼房间面积：____________________1.3 阁楼房间结构及用途：____________________二、交易价格2.1 乙方同意购买甲方阁楼房间，交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

三、支付方式3.1.1 乙方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元，作为购买阁楼房间的诚意金。

3.1.2 乙方在合同签订后____个工作日内，支付剩余购买款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

四、交付及过户4.1 甲方应在合同签订后____个工作日内，将阁楼房间交付给乙方。

4.2 甲方应协助乙方办理阁楼房间的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。

五、违约责任5.1 若甲方未能按约定时间交付阁楼房间或协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2 若乙方未能按约定时间支付购买款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：1. 阁楼房间产权证明文件2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 其他与本合同有关的文件甲方（出卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（购买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________。

阁楼收购合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1阁楼收购合同本阁楼收购合同（下称“本合同”）由收购方（以下简称“甲方”）和出售方（以下简称“乙方”）双方自愿达成。

甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所拥有的阁楼一事达成如下协议：一、标的物信息1. 阁楼地址：____________________2. 阁楼面积：____________________3. 阁楼所有权归属：______________4. 阁楼装修情况：_______________二、交易价格1. 甲方同意以____________（大写：________________________）购买上述阁楼，交易价格包括阁楼本身及相关附属设施。

2. 甲方同意于签订本合同之日起______日内支付全款给乙方，支付方式为____________。

3. 如甲方未按时支付购买款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此而产生的损失。

三、交房时间1. 乙方同意在收到全款之日起______日内交付阁楼所有权给甲方。

2. 交房时，乙方需出具阁楼相关证件并签署权属转移文件。

四、附加条款1. 甲方购买阁楼后，享有该阁楼的产权及使用权，包括但不限于对阁楼进行装修、出租等。

2. 甲方承诺在购买阁楼后，对阁楼进行合法使用，不得进行违法活动。

3. 本合同一经签署，即视为双方接受上述条款，并同意履行。

五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同签署地点为____________，签署时间为_____________。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：______________以上为阁楼收购合同内容，甲乙双方应自觉遵守合同条款，确保交易顺利进行。

愿本合同能够为双方带来良好的收购体验。

篇2阁楼收购合同甲方：（委托方）地址：电话：身份证号码：乙方：（收购方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方拥有位于（地址）的一处阁楼房产，现甲方有意将该房产出售，乙方愿意收购该房产，因此双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1. 阁楼房产位于（地址），产权证号为（产权证号），面积共计（面积）平方米。

带阁楼房屋买卖合同书（精选5篇）带阁楼房屋书篇1卖方：__________________买方：__________________经充分协商，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲乙双方现就买卖房屋及其阁楼，达成以下协议：一、房屋基本情况1、甲方自愿将__________________的房屋卖给乙方所有，该房屋为__________________的形式，其中__________________为单独阁楼。

2、该房屋的所有权证号为：__________________;国有土地使用权证号为：__________________。

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让______、划拨______本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、房款售价甲乙双方商定成交价格为人民币______万元，大写：______。

三、房款的支付方式及期限乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具体约定为：1、于______年______月______日前，支付甲方房款______。

2、于______年______月______日前，支付甲方房款______。

3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______。

4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的情况下，乙方留有房款______万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方。

四、物业及相关事宜1、物业交接的期限：甲方应于______前向乙方移交该房屋。

甲方将户口于______年______月______日前从该房屋迁出。

2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

阁楼买卖通用合同5篇第1篇示例：阁楼买卖通用合同甲方：（买方名称）住所：（买方住所地址）乙方：（卖方名称）住所：（卖方住所地址）鉴于甲方有购买房屋的意愿，乙方有出售房屋的意愿，双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，经友好协商，达成以下买卖合同，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息1、房屋地址：（房屋详细地址）2、房屋面积：（房屋净面积）3、房屋结构构成：（房屋的结构构成）4、房屋所有权证号：（房屋所有权证号码）5、其他特殊情况：（如有）第二条房屋买卖价格1、房屋总价为：（具体金额）人民币（大写）。

2、首付款：（具体金额）人民币（大写）。

3、卖方收到首付款后应立即办理过户手续，买卖双方应就房屋价款支付方式另行签署书面协议。

第三条交接日期买卖双方自签署本合同之日起，工作日内协商确定具体交接日期。

交接日期确定后，双方应按照协商的日期和时间进行房屋交接。

第四条过户手续1、买卖双方应在交付定金之日起（或签订本合同之日）30日内，委托合法证明过户资格和价格的房地产中介机构办理房屋过户手续。

2、甲方应支付房屋购买价格的首付款，在交接日期当天，乙方应办理房屋过户手续，并签订相关过户文件。

3、乙方签署房屋过户委托书，委托所委托的中介机构代为办理房屋过户手续。

4、房屋过户产生的税费由双方按照相关规定共同承担，具体费用另行协商。

第五条房屋权益保障1、乙方保证其拥有该房屋的有效所有权，并无任何形式的抵押、查封及其他限制买卖行为的权利限制。

2、若因乙方原因导致房屋权属产生争议，乙方应承担一切法律责任，赔偿甲方全部损失。

买卖双方同时同意委托专业律师处理此类纠纷事件，并承担由此产生的法律费用。

3、房屋交接前，乙方应清理房屋内的私人物品，并保证房屋在交接之日起处于完好的居住状态。

第六条违约责任1、买卖双方如有一方未履行合同约定，构成违约，违约方应向另一方承担违约责任并赔偿其经济损失。

2、买卖双方如因不可抗力因素导致无法履行本合同的，应及时通知对方并提供相关证明文件，双方原则上应协商解决，若协商不成，可依法解除合同。

阁楼买卖通用合同5篇篇1阁楼买卖通用合同一、甲方（出售方）：______ （简称“甲方”）身份证件号码：_________联系地址：_________电话：_________邮箱：_________乙方（购买方）：______ （简称“乙方”）身份证件号码：_________联系地址：_________电话：_________邮箱：_________二、房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______房屋结构：_______房屋楼层：_______阁楼面积：_______三、乙方支付房屋总价款_______（大写）元整，甲方收到上述价款后应向乙方办理房屋过户手续，并签署相关过户文件。

四、甲方承诺所售房屋的合法性，如有任何法律争议，由甲方承担一切法律责任。

五、乙方承诺如对房屋进行装修、改建等行为，应当遵守相关法律法规，如有违反，需自行承担责任。

六、房屋权属证明、产权证书、房屋所有权证等有关所有权证明文件，应在过户后15个工作日内提交给乙方。

七、附条件：（1）甲乙双方同意在签订本合同的同时，向房屋所在地房屋管理部门备案。

（2）除非书面协议另有说明，本合同项下的任何通知，应使用挂号信或交付确认的方式发送给乙方的联系地址。

郑重声明：甲方和乙方在签署本合同之前，应当对本合同的内容仔细阅读，并对合同内容达成一致意见。

未签订本合同之前，任何一方不得以未仔细阅读为由拒绝履行合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日本合同不得转让。

如因本合同引起的纠纷，应当依法解决，如双方本着友好协商原则仍无法解决的。

则应向有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2阁楼买卖通用合同合同编号：xxxxx甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售位于__________的阁楼，约定如下交易事项，签订本合同，并严守以下约定：一、房产信息1. 房产坐落地点：__________2. 房产面积：__________ 平方米3. 房产产权性质：__________4. 房产权属证书号码：__________5. 房产交易价格：__________ 元6. 房屋质量状况：__________7. 房产交接时间：__________二、付款方式1. 乙方以合法的方式支付房产交易款项，并于本合同签订时支付定金________ 元。

阁楼收购合同5篇篇1阁楼收购合同甲方（出售方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX电话：XXXXXX乙方（购买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX电话：XXXXXX经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的阁楼进行收购事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有XXX平方米的阁楼，位于XXXXX位置，房屋产权证号为XXXXX，具体地址为XXXXX。

2. 阁楼为独立使用权房产，未涉及任何法律纠纷。

二、房屋价格1. 乙方同意以XXXXX元的价格购买甲方的阁楼，支付方式为XXXXX元定金，剩余款项在签订合同之日起XX个工作日内一次性支付。

2. 乙方同意支付一定比例的过户费用和税费，具体比例双方另行商议。

三、过户程序1. 双方约定XXX公证处进行过户手续，乙方应在收到过户通知后XX日内前往办理相关手续。

2. 过户完成后，房产证将由XXX公证处寄送至乙方名下。

四、房屋交付1. 甲方应在签订合同之日起XX个工作日内保证阁楼内的一切财物清空，并移交给乙方。

2. 乙方有权对房屋进行验收，若发现任何质量问题或与合同内容不符，请在XX日内提出。

五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未能交付房屋，应支付乙方违约金XXXX 元。

2. 若乙方在约定时间内未能支付购买款项，视为违约，甲方有权解除合同并没收乙方定金。

六、其他事项1. 本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付完全部购买款项并完成过户手续之日止。

2. 合同内容如有争议，双方应友好协商解决。

如协商无果，应提交XXX仲裁委员会仲裁。

甲方（出售方）：______________ 乙方（购买方）：______________签字：______________ 签字：______________日期：______________ 日期：______________以上为《阁楼收购合同》内容，双方严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性。

阁楼买卖通用合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有某处阁楼的合法所有权，乙方有意购买该阁楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下阁楼买卖协议：第一条阁楼基本情况1. 阁楼位置：详细说明阁楼所在的地理位置，包括具体的街道名称、门牌号等。

2. 阁楼面积：明确说明阁楼的建筑面积及使用面积。

3. 产权情况：说明阁楼的产权归属情况，包括但不限于产权年限、产权证书编号等。

4. 配套设施：列举阁楼内的配套设施，如水电设施、消防设施等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定的阁楼交易总金额。

2. 支付方式：明确约定支付的方式、时间和比例等。

第三条房屋交付及产权过户1. 交付时间：明确约定甲方交付阁楼的日期。

2. 产权过户：双方应在交易完成后及时办理产权过户手续。

第四条违约责任及赔偿标准1. 违约情形：列举双方可能违约的情形。

2. 赔偿标准：明确约定违约方需承担的赔偿责任及赔偿金额的计算方式。

第五条其他相关事宜约定1. 税费承担：明确约定买卖双方需承担的税费。

2. 物业费用：约定物业费用的承担方式及支付方式。

3. 房屋质量：甲方应保证阁楼的质量符合相关标准，并提供相应的证明材料。

如因质量问题导致的损失，甲方应承担相应责任。

4. 风险转移：在房屋交付前，阁楼的损坏风险由甲方承担；交付后，由乙方承担。

5. 争议解决：如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

6. 合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

阁楼购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：********(卖方)乙方：********(买方)依据《民法典》、《XX**市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于*******************，产权全部人******，产权证号******，房屋建筑面积******㎡，使用性质：*******。

二、该房价为*******万元，人民币大写：*********先交付*******元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款********万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应当按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责修理。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由***方担当，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违商定金不退，甲方违约双倍赔款甲方：********乙方：********联系方式：********联系方式：********身份证号：********身份证号：********阁楼购房合同(第二篇)阁楼购房合同摘要：本合同是由购房人与房地产开发商签订的阁楼购房合同，履行本合同需要双方共同遵守下列条款及条件。

阁楼买卖通用合同5篇篇1阁楼买卖通用合同合同编号：______________甲方（出售方）：______________ 乙方（购买方）：______________鉴于甲方是阁楼的所有者，愿意将其出售给乙方，乙方也有意购买该阁楼，双方经友好协商一致，达成以下协议，特签订本合同：第一条阁楼描述1.1 甲方所出售的阁楼位于______________，建筑面积为______________平方米，共有______________个房间，其他描述_________________。

1.2 阁楼配套设施包括但不限于______________，其他设施附属设施______________。

第二条交易价格2.1 乙方购买甲方所出售的阁楼，总价为______________，全部由乙方在签订本合同之日起______________天内支付清偿。

2.2 乙方应在签订本合同之日支付定金______________，剩余款项在交房当日一次性支付清偿。

第三条交房时间3.1 甲方应在收到乙方支付的全部款项之日起______________天内将阁楼的所有权过户给乙方，办理相关产权手续。

3.2 乙方应在甲方办理完产权手续后______日内接受交房验收。

第四条附加条款4.1 如因不可抗力导致乙方无法按时支付尾款，应在收到通知后第一时间和甲方协商，双方友好共议解决方案。

4.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，于签订日起生效。

甲方：______________ 乙方：______________签署日期：______________ 签署日期：______________以上是《阁楼买卖通用合同》，请双方审慎阅读并在明确各自权利义务、没有任何异议的情况下签字盖章。

祝双方合作愉快，交易顺利完成。

篇2阁楼买卖通用合同甲方：（卖方）证件编号：地址：联系电话：乙方：（买方）证件编号：地址：联系电话：鉴于甲方是法定的拥有权且能够处置该房产的所有人，乙方愿意购买甲方名下的房产，为此，双方经过友好协商，达成以下协议，以兹双方共同遵守：第一条房产信息1.1 房产地址：（具体地址）1.2 房产面积：（平方米）1.3 房屋结构：（独栋、联排等）第二条交易价格2.1 甲方同意将以上房产出售给乙方，双方约定的购买价格为（具体金额）元整。

合同编号：_______甲方（以下简称“出卖方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________乙方（以下简称“买受方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________鉴于出卖方拥有一处位于____________________的阁楼，该阁楼目前无产权证明，现出卖方愿将该阁楼转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：一、阁楼基本情况1. 阁楼位于：____________________，具体位置：____________________。

2. 阁楼面积：____________________平方米。

3. 阁楼结构：____________________。

4. 阁楼装修情况：____________________。

二、买卖双方的权利与义务1. 出卖方保证阁楼无产权证明，买受方在购买阁楼时需自行承担无产权风险。

2. 出卖方承诺在买卖合同签订后，将阁楼交付给买受方使用。

3. 买受方在签订本合同后，向出卖方支付定金人民币____________________元，作为买卖合同的预付款。

4. 双方在买卖合同签订后______个工作日内，买受方将剩余房款人民币____________________元支付给出卖方。

5. 买受方在支付全部房款后，取得阁楼的使用权，并承担阁楼的一切相关费用。

三、违约责任1. 若出卖方未按约定时间交付阁楼，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

2. 若买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

3. 若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

阁楼买卖通用合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1阁楼买卖通用合同合同编号：______甲方（出售方）：_____________，身份证号：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________乙方（购买方）：_____________，身份证号：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于_____________的一处阁楼房产，现同意将该房产确认出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，按照合法、合约的方式达成以下协议：第一条房产基本信息1. 该房产位于_____________，建筑面积约为________平方米，房屋配置为________室________厅________卫，所在楼层为第________层。

2. 房产权属清晰，已进行过房产权证的转移登记，无任何争议或纠纷。

3. 房屋使用权属于甲方所有，无抵押、查封、强制执行等情况。

第二条交易价格及支付方式1. 房产总价为________万元，乙方需一次性支付购房款。

甲方已收到乙方支付的定金________元，定金支付后，乙方应当在__个工作日内支付尾款。

2. 尾款支付方式：_____________（转账/支票/现金等），支付账户为：_____________。

3. 若乙方未按期支付尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第三条房屋交付1. 甲方应在双方签订本合同之日起__个工作日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，应保证房屋内部结构完整，设备设施齐全，能够正常居住。

3. 乙方在收到房屋后，应该进行彻底检查，核实房屋和设备设施的完好无损，若发现问题应及时通知甲方协商解决。

第四条房屋所有权转移1. 乙方在支付完房款并接受房屋交付后，甲方应出具《房屋交接证明》，确认房产所有权已转移给乙方。

2. 乙方在收到《房屋交接证明》后，应及时进行产权登记，将房产权属过户到乙方名下，产权证上的行政地区、地址、所有人等信息应与本合同相符。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年阁楼房屋买卖合同范本本合同目录一览第一条：房屋基本情况1.1 房屋坐落1.2 房屋结构1.3 房屋面积1.4 房屋所有权证号第二条：卖方义务2.1 房屋交付2.2 产权过户2.3 保证房屋质量第三条：买方义务3.1 支付房价款3.2 配合卖方办理过户手续3.3 承担过户费用第四条：房价款及支付方式4.1 房价款金额4.2 支付方式及期限第五条：房屋交付时间及条件5.1 交付时间5.2 交付条件第六条：违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约第七条：争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 诉讼解决第八条：合同的变更和解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条：合同的效力9.1 合同生效9.2 合同无效第十条：其他约定10.1 房屋维修责任10.2 物业管理费10.3 户口迁移第十一条：附加条款11.1 装修情况11.2 家具家电清单11.3 物业服务合同第十二条：合同的份数12.1 合同正本12.2 合同副本第十三条：合同签订日期及地点13.1 签订日期13.2 签订地点第十四条：双方签字盖章14.1 卖方签字14.2 买方签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：第一条：房屋基本情况1.1 房屋坐落：北京市海淀区路号栋单元层号1.2 房屋结构：混合结构，共有间房间1.3 房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有平方米的阳台面积1.4 房屋所有权证号：京字第号第二条：卖方义务2.1 房屋交付：卖方应在合同签订后个工作日内，将上述房屋交付给买方使用，并保证房屋内部设施的正常运行2.2 产权过户：卖方应负责办理将上述房屋的所有权过户至买方名下的相关手续，并承担由此产生的相关费用2.3 保证房屋质量：卖方保证上述房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，若房屋出现质量问题，卖方应在个工作日内负责修复第三条：买方义务3.1 支付房价款：买方应按照合同约定的金额和期限，向卖方支付房价款3.2 配合卖方办理过户手续：买方应配合卖方完成房屋所有权过户的相关手续，提供必要的文件和资料3.3 承担过户费用：买方应承担办理房屋所有权过户手续所需支付的费用第四条：房价款及支付方式4.1 房价款金额：房价款总额为人民币元整（大写：人民币肆佰叁拾万捌仟元整）4.2 支付方式及期限：买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付定金人民币元整（大写：人民币肆拾万元整）；买方应于房屋所有权过户手续办理完毕后日内，向卖方支付剩余房价款人民币元整（大写：人民币叁佰叁拾捌万元整）第五条：房屋交付时间及条件5.1 交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给买方使用5.2 交付条件：房屋交付时，应完成所有权过户手续，并将房屋钥匙交付给买方第六条：违约责任6.1 卖方违约：若卖方未能按照本合同的约定交付房屋，或房屋质量存在重大问题，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同房价款的2%6.2 买方违约：若买方未能按照本合同的约定支付房价款，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同房价款的2%第七条：争议解决方式7.1 协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议7.2 调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民调解委员会申请调解7.3 诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼第八条：合同的变更和解除8.1 合同变更：合同双方经协商一致，可以变更或解除本合同的部分或全部条款8.2 合同解除：合同双方经协商一致，可以解除本合同，但应遵守相关法律法规的规定，支付相应的违约金，并对已支付的房价款进行结算第九条：合同的效力9.1 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2 合同无效：本合同若存在法律规定的无效情形，或经双方协商一致决定无效，本合同自始无效第十条：其他约定10.1 房屋维修责任：卖方应承担房屋交付后一定期限内的维修责任，具体期限和维修内容由双方另行约定10.2 物业管理费：房屋交付后，买方应承担物业管理费等相关费用10.3 户口迁移：卖方应协助买方办理户口迁移手续，具体事宜由双方另行约定第十一条：附加条款11.1 装修情况：房屋内部装修情况，包括装修材料、装修风格等11.2 家具家电清单：房屋交付时，卖方应提供家具家电清单，明确家具家电的种类和数量11.3 物业服务合同：卖方应向买方提供物业服务合同，明确物业服务的内容和标准第十二条：合同的份数12.1 合同正本：本合同一式两份，双方各执一份12.2 合同副本：本合同的副本用于办理过户等相关手续，由双方共同保管第十三条：合同签订日期及地点13.1 签订日期：本合同签订日期为2024年月日13.2 签订地点：本合同签订地点为北京市海淀区路号栋单元层号第十四条：双方签字盖章14.1 卖方签字：（此处卖方签字）14.2 买方签字：（此处买方签字）14.3 见证人签字：（此处见证人签字）第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1 第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，即除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方15.2 第三方范围：第三方包括但不限于为本合同提供服务的单位和个人，以及本合同履行过程中涉及的其他利害关系人第十六条：第三方的责任和义务16.1 第三方应按照合同约定履行相应的职责，提供专业服务，并确保服务质量和效率16.2 第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方的个人信息和相关交易信息16.3 第三方应遵守相关法律法规，不得有违法行为，否则第三方应承担相应的法律责任第十七条：第三方的责任限额17.1 甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于服务的范围、质量、时间等17.2 甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并明确费用的支付方式和时间17.3 甲乙双方应根据第三方的服务质量和效率，给予合理的评价和反馈第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1 第三方与甲乙方的关系是独立的关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务和责任18.2 甲乙双方应与第三方单独签订服务协议，明确双方的权利和义务18.3 甲乙双方应根据第三方的服务内容和范围，合理分配合同义务和责任第十九条：第三方介入后的合同履行19.1 甲乙双方应与第三方协商确定合同履行的具体事宜，包括但不限于服务内容、服务时间、服务地点等19.2 甲乙双方应按照合同约定和第三方服务协议的约定，履行合同义务和支付费用19.3 甲乙双方应监督第三方的服务质量和效率，确保合同的顺利履行第二十条：第三方介入后的争议解决20.1 若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商的方式解决20.2 若协商不成，甲乙双方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼20.3 在争议解决过程中，甲乙双方应保持沟通和合作，共同维护合同的履行和双方的合法权益第二十一条：第三方介入的终止21.1 第三方介入的终止：本合同履行完毕后，第三方介入即终止21.2 第三方与甲乙方的关系终止：第三方与甲乙方的服务协议履行完毕后，双方的关系终止21.3 第三方终止后的义务：第三方终止后，应按照甲乙方的要求，协助甲乙方完成后续的合同履行事宜第二十二条：第三方介入的补充条款22.1 甲乙双方应与第三方协商确定补充条款，以明确双方的权利和义务22.2 补充条款应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力22.3 甲乙双方应按照补充条款的约定，履行合同义务和支付费用第二十三条：第三方介入的特殊情况处理23.1 甲乙双方应与第三方协商确定特殊情况下的处理方式，包括但不限于不可抗力、意外事件等23.2 特殊情况下的处理方式应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力23.3 甲乙双方应按照特殊情况下的处理方式，履行合同义务和支付费用第二十四条：第三方介入后的其他约定24.1 甲乙双方应与第三方协商确定其他约定，以保障合同的履行和双方的合法权益24.2 其他约定应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力24.3 甲乙双方应按照其他约定的内容，履行合同义务和支付费用第二十五条：第三方介入后的合同变更和解除25.1 甲乙双方应与第三方协商确定合同变更和解除的条件和方式25.2 合同变更和解除应符合相关法律法规的规定，并遵循合同约定和第三方服务协议的约定25.3 合同变更和解除后，甲乙双方应按照变更后的合同内容和第三方服务协议的约定，履行合同义务和支付费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋产权过户申请书附件3：房屋产权过户证明复印件附件4：房屋所有权转移登记证明复印件附件5：卖方身份证明复印件附件6：买方身份证明复印件附件7：中介服务合同复印件附件8：评估报告复印件附件9：物业服务合同复印件附件10：家具家电清单附件11：房屋装修情况说明书附件12：房屋交付确认书附件13：过户费用明细单附件14：房价款支付凭证复印件附件15：第三方服务协议复印件附件详细要求和说明：1. 房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权证号、房屋坐落、所有权人等信息。

阁楼买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就阁楼的买卖事宜达成以下协议：一、阁楼基本情况1. 阁楼地址：XXXX。

2. 阁楼面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3. 阁楼权属：甲方拥有该阁楼的合法产权。

二、阁楼价格及支付方式1. 阁楼价格：双方协商确定阁楼的价格为人民币XX元（大写：XX）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付阁楼价款：（1）本合同签订之日起X日内，支付阁楼总价款的XX%（不含定金），即人民币XX元；（2）本合同签订之日起X个月内，支付阁楼总价款的XX%，即人民币XX元；（3）本合同签订之日起X个月内，支付阁楼总价款的剩余部分，即人民币XX元。

3. 付款时间：乙方应严格按照约定的时间支付阁楼价款。

三、阁楼的交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起X个月内，将阁楼交付给乙方。

2. 验收时间：乙方应在收到阁楼后X日内，对阁楼进行验收，并出具验收报告。

若验收不合格，乙方应及时向甲方提出书面异议及整改意见。

3. 整改期限：甲方应在收到乙方的书面异议及整改意见后X日内，完成整改工作。

若甲方未能按时完成整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的阁楼价款。

四、阁楼的权属转移登记1. 权属转移登记时间：甲乙双方应在阁楼交付后X个月内，办理阁楼的权属转移登记手续。

2. 权属转移登记费用：阁楼的权属转移登记费用由乙方承担。

3. 权属转移登记风险：自阁楼的权属转移登记手续办理完毕后，阁楼的所有权归乙方所有。

若因甲方原因导致阁楼的权属转移登记手续未能按时办理，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的阁楼价款及承担相应的赔偿责任。

五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间交付阁楼，或交付的阁楼存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。

2024阁楼房屋买卖合同协议书合同目录第一章：合同前言1.1 合同目的1.2 合同依据1.3 合同定义第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）基本信息2.2 乙方（买方）基本信息2.3 双方声明与保证第三章：房屋描述3.1 房屋位置与面积3.2 房屋现状3.3 房屋产权情况第四章：交易价格与付款方式4.1 房屋交易总价4.2 付款方式与期限4.3 付款条件与保证第五章：房屋交付5.1 交付时间与条件5.2 交付标准与验收5.3 交付后的房屋管理第六章：权利与义务6.1 甲方的权利与义务6.2 乙方的权利与义务6.3 双方的共同义务第七章：违约责任7.1 违约情形7.2 违约责任的承担7.3 违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的条件8.3 解除合同的法律后果第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 争议解决程序第十章：其他约定10.1 保密条款10.2 知识产权保护10.3 不可抗力条款第十一章：合同生效11.1 生效条件11.2 生效时间第十二章：签字栏12.1 甲方签字12.2 乙方签字12.3 签订时间12.4 签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方就2024年阁楼房屋买卖的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3 合同定义本合同中使用的专有名词和术语，其定义见附件一《名词解释与定义》。

第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2 乙方（买方）基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3 双方声明与保证甲乙双方声明具有完全民事行为能力，保证提供的信息真实、准确，并对合同履行承担相应责任。

第三章：房屋描述3.1 房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2024年阁楼买卖通用合同____年阁楼买卖通用合同本合同由以下双方于____年___月____日签订：买方（以下简称“甲方”）：地址：联系电话：卖方（以下简称“乙方”）：地址：联系电话：鉴于乙方是阁楼的合法所有人，并且甲方对该阁楼拥有购买意向，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条阁楼描述1.1 乙方确认是阁楼的合法所有人，并不存在任何争议。

1.2 阁楼位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），包括（具体房间或区域）等。

1.3 阁楼的现状为已建成并且符合国家相关法规的要求。

第二条购买价格及支付方式2.1 甲方同意以人民币（￥）_____________元购买乙方所拥有的阁楼。

2.2 支付方式：甲方应在签订本合同之日起___日内，支付购房款的___%作为首付款，即人民币（￥）_________元，其余部分应在___日内支付完成。

2.3 甲方支付购房款时，应与乙方签订相关的付款凭证，以确保支付的真实性和有效性。

第三条过户手续3.1 甲方与乙方签订本合同后，应以法律允许的范围内妥善处理所有必要的过户手续。

3.2 过户费用由甲方负担。

3.3 过户手续应在本合同签订后___日内完成。

第四条租赁情况4.1 乙方确认阁楼目前不存在任何租赁合同。

甲方在购买阁楼后，有权决定是否继续出租。

4.2 如甲方决定继续出租阁楼，甲方与租户之间的租赁关系与乙方无关。

第五条保证及免责条款5.1 乙方保证阁楼的所有权是合法、完整且无限制的。

5.2 乙方保证阁楼不存在任何已知或未知的质量问题、损坏或瑕疵。

5.3 甲方购买阁楼后，因阁楼存在问题或瑕疵，导致甲方遭受任何损失时，乙方须承担相应赔偿责任。

5.4 但以下情况不属于乙方的赔偿责任：自然灾害、战争、政府政策变化、盗窃、火灾以及甲方自己的过失导致的损失等。

第六条违约责任6.1 若甲方在约定的支付期限内未支付购房款项的，应向乙方支付相当于购房款项___%的违约金，以作为债务的补偿。

阁楼房屋买卖合同协议书2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1 该房屋的面积为_______平方米，结构为_______，所有权证号为_______。

1.2 该房屋的附属设施包括：_______。

第二条购买价格2.1 乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方支付购房款的方式为：_______。

第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后的_______天内，将该房屋交付给乙方。

3.2 过户费用由_______方承担，过户手续办理的时间和地点为：_______。

第四条权利和义务4.1 甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2 乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。

4.3 双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，确保交易的合法性。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

5.2 因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的购买价格全部支付完毕之日终止。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日。

2024年阁楼买卖通用合同
合同编号：
甲方：（出售人）
乙方：（购买人）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，就甲方将其所有权属的位于（具体地址）的阁楼出售给乙方，达成以下协议：
第一条乙方购买甲方所有权属于位于（具体地址）的阁楼，总价款为人民币（具体金额），乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内将所有价款交至此次交易的第三方监管账户。

第二条甲方保证所出售的阁楼所有权无抵押、查封、不动产转让、担保等情形，乙方确认了解并同意此项保证。

第三条乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内办理房屋过户手续并支付相关税费。

第四条双方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的法律责任，对方有权要求违约方补偿因此造成的一切损失。

第五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条本合同自双方签字盖章之日起生效，期满届时自动终止。

（以下无正文）
甲方（签字）：乙方（签字）：
签订日期：年月日
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