下载文档原格式
装配式住宅结构设计要点（含预制率、装配率计算）预制率和装配率目前除国标《装配式建筑评价标准》中对装配率做了统一规定外，上海、江苏、北京、成都、深圳、湖南、湖北等省市也陆续出台了针对当地的预制率和装配率计算细则。
但在纳入预制率（装配率）计算的构件范围以及各类构件预制率（装配率）的折算比例方面都有所差别。
以上海预制率和装配率计算细则为例，预制率是指混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构、木结构等结构类型的装配式建筑±0.000 以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的比率。
规范列出了两种计算方法：计算方法一预制率=预制混凝土构件体积/（预制混凝土构件体积+现浇混凝土体积）计算方法二预制率=∑（构件权重×修正系数×预制构件比例）×100%计算时需要注意以下几点：1.上海地区计算范围为室外地坪以上，以每栋单体建筑为计算单元。
2.上海地区预制构件范围仅包含主体结构和外墙围护结构，幕墙、石材、石膏板等非混凝土预制构件不计入预制率，内墙填充墙不计入预制率。
3.方法一仅用于混凝土结构，方法二可用于混凝土结构、钢结构和木结构。
混凝土结构的装配式住宅采用两种方法计算均可。
装配率装配率是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。
建筑单体装配率 = 建筑单体预制率 + 部品装配率 + 其他部品装配率 = ∑（部品权重× 部品比例）×100%其中，“部品”指预制内隔墙、单元式幕墙、集成式厨房、集成式卫生间、集成管道井、集成排烟道。
“其他”指结构与保温一体化、墙体与窗框一体化、集成式墙体、集成式楼板、组合成型钢筋制品。
装配式结构体系选型制约预制结构体系的因素主要有两个方面，一是建筑高度，按照现有规范的规定，不同结构体系的装配整体式房屋有最大适用高度限值。
二是建筑保温形式，常见的保温形式有夹心保温、内保温和外保温，设计时应考虑各类保温形式的特点及使用材料进行选择。
深圳市住房和建设局关于装配式建筑项目设计阶段技术认定工作的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2017.01.22•【字号】深建规〔2017〕3号•【施行日期】2017.01.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文深圳市住房和建设局关于装配式建筑项目设计阶段技术认定工作的通知市建筑工务署，各区住房和建设局、各新区城建局，各有关单位：为保障我市装配式建筑项目的技术认定工作规范有序，根据《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见》（深建字〔2014〕193号）、《关于加快推进装配式建筑的通知》（深建规〔2017〕1号）、《深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》（深建规〔2017〕2号）等文件的要求，现就有关事项通知如下：一、本通知所称装配式建筑项目设计阶段技术认定，是指为鼓励装配式建筑的实施和推广，市、区建设主管部门（以下简称主管部门）组织有关专家依照装配式建筑的相关要求对装配式建筑项目设计阶段的有关资料进行技术评审，并出具技术认定意见书的活动。
二、下列装配式建筑项目应当按要求进行技术认定：（一）土地出让文件、城市更新单元规划批复、人才住房和保障性住房建设标准和建设管理任务书等政府文件规定按我市装配式建筑预制率和装配率要求实施的项目。
（二）建设单位在自有土地上实施装配式建筑，并申请建筑面积奖励的项目。
（三）申请市建筑节能发展资金资助的装配式建筑示范项目。
三、部门职责分工：（一）第二条第（一）项所规定的项目，由市、区主管部门按照项目管理权限分别组织技术认定。
（二）第二条第（二）（三）项所规定的项目，包括市管和区管项目，由市主管部门负责组织技术认定。
（三）市建筑工务署负责管理的装配式建筑项目，由其自行组织技术认定。
四、装配式建筑项目设计的有关要求：（一）在方案设计阶段，设计单位应当按照我市装配式建筑技术要求进行设计。
方案设计文件应当对实施装配式建筑的建筑面积、结构类型、预制率和装配率等内容进行专篇说明。
XXX装配式建筑项目装配率计算书（采用广东省标准计算参考格式）项目名称：________________________建设单位：________________________设计单位：________________________日期：________________________设计人：校对人：专业负责人：专业审核人：专业审定人：目录一、项目基本情况 (XX)二、装配式建筑设计方案 (XX)三、装配率的详细计算 (XX)四、结论 (XX)一、项目基本情况项目位于XXX市区，共有栋塔楼，其中栋实施装配式建筑，装配式建筑总建筑面积平方米。
其中：栋塔楼建筑高度米，单体建筑面积平方米；栋塔楼建筑高度米，单体建筑面积平方米。
项目总平面效果图（项目总平面效果图对实施装配式建筑范围图示）二、装配式建筑设计方案（一）本项目装配率实施情况本项目装配率为（按栋分开填写）：。
其中，Q1主体结构得分；Q2围护墙和内隔墙得分；Q3装修和设备管线得分；Q5细化项得分；Q6鼓励项得分；装配率不低于50%。
（二）装配式建筑评分表1.1 X栋BIM三维模型图（带装配式说明）X 栋装配式建筑BIM 模型及图例1.2 X 栋装配式建筑评分表：2.1 X栋BIM三维模型图（带装配式说明）（X栋BIM三维模型图）2.2 X栋装配式建筑评分表：（X栋装配式建筑评分表）（三）本项目主体结构采用预制部品部件种类3.1 本项目X栋主体结构采用预制部品部件种类有，共种。
（如：预制剪力墙、预制柱、预制楼板、预制阳台、预制楼梯段、预制梁、预制空调板等）3.2 本项目X栋主体结构采用预制部品部件种类有，共种。
（如：预制剪力墙、预制柱、预制楼板、预制阳台、预制楼梯段、预制梁、预制空调板等）（四）本项目围护墙和内隔墙采用预制部品部件种类4.1 本项目X栋围护墙和内隔墙采用预制部品部件种类有，共种。
（如：预制外墙板、轻质内隔墙等）4.2 本项目X栋围护墙和内隔墙采用预制部品部件种类有，共种。
** 地块棚改安置房建设项目1#楼
装配率计算书
1.预制构件种类及分布表
2.预制率计算明细
2.1计算依据
《装配式建筑评价标准》DB37T5127-2018
2.2预制构件应用比例计算
221预制竖向构件应用比例计算（本工程仅为剪力墙）
223非承重围护墙非砌筑应用比例计算
2.2.4围护墙与保温、装饰一体化应用比例计算
41%
应用比例
2.3预制率计算
装配式混凝土建筑预评价附表
合计得分51.3
装配率
51.3% (P) P二Q L+Q汁Q曲:伦xi（）o%
100-Q
Q'
注：1高精度模板内设保温材料现浇形成的非承重围护墙体，满足无空腔复合保温结构体
要求，且应用比例》80%寸，非承重围护墙非砌筑评价项可得 2.0 分;
采用高精度砌块拼装内隔墙且应用比例》80%寸，内隔墙非砌筑评价项可得 2.0分;
围护墙、保温、装饰仅实现两者一体化，评价分值区间应为内隔墙、管线、装修仅实现两者一体化，评价分值区间应为表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。
1.8〜3.0 ；
1.8〜3.0 ;。
**地块棚改安置房建设项目1#楼
装配率计算书
1.预制构件种类及分布表
2.预制率计算明细
2.1计算依据
《装配式建筑评价标准》 DB37T5127-2018
2.2预制构件应用比例计算
2.2.1预制竖向构件应用比例计算（本工程仅为剪力墙）
2.2.3非承重围护墙非砌筑应用比例计算
2.2.6内隔墙采用墙体、管线、装修一体化应用比例计算
分）品标准化
节点标准化─── 1 0
）（2分） 2 0
信息化技术（Q
5
合计得分51.3
装配率
51.3% 备注
（P）
Q' 0
注：1 高精度模板内设保温材料现浇形成的非承重围护墙体，满足无空腔复合保温结构体要求，且应用比例≥80%时，非承重围护墙非砌筑评价项可得2.0分；
2 采用高精度砌块拼装内隔墙且应用比例≥80%时，内隔墙非砌筑评价项可得2.0分；
3 围护墙、保温、装饰仅实现两者一体化，评价分值区间应为1.8~3.0；
4 内隔墙、管线、装修仅实现两者一体化，评价分值区间应为1.8~3.0；
5 表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。
深圳市产业化住宅预制率和装配率的计算规则附件1:深圳市住宅产业化项目预制率和装配率计算细则(试行)(征求意见稿)一、一般规定,一,标准层是指建筑单体室外地坪以上采用统一标准设计、平面布局相同的楼层。
,二,不同标准层的预制率和装配率～应在建筑工程设计文件中详细列明。
,三,本计算细则适用于装配式钢筋混凝土结构的住宅产业化项目,钢结构、木结构等其他类型结构体系的计算细则另行制定。
,四,本计算细则由市住房和建设局负责管理和对条文解释。
本计算细则在执行过程中如有意见和建议～请与市住房和建设局联系。
二、预制率计算细则,一,预制率定义预制率是指建筑标准层特定部位采用预制构件混凝土体积占标准层全部混凝土体积的百分比。
,二,计算公式预制率V=,标准层预制混凝土构件混凝土总体积,?,标1准层全部混凝土总体积,*100%标准层预制构件混凝土总体积=主体和围护结构预制混凝土构件总体积*a+非承重内隔墙预制混凝土构件总体积*b各类预制混凝土构件体积应乘以相应系数计入到总体积中～其中:主体和围护结构预制混凝土构件的系数a为1,非承重内隔墙预制混凝土构件的系数b为0.5。
标准层全部混凝土总体积=主体和围护结构预制混凝土构件总体积+非承重内隔墙预制混凝土构件总体积+现浇混凝土总体积注:非承重内隔墙预制混凝土构件总体积*b/标准层全部混凝土总体积?7.5%三、装配率计算细则,一,装配率定义装配率是指建筑标准层特定部位采用预制构件和装配式模板技术施工时～采用预制构件所免除的模板面积与采用装配式模板的面积之和～占传统现浇所需模板总面积的百分比。
,二,计算公式装配率S=,标准层装配式工法构件总表面积,?,标准层混凝土总表面积,*100% 标准层装配式工法构件总表面积=主体和围护结构预制混凝土构件免除传统模板的表面积*a+非承重内隔墙预制混凝土2构件免除抹灰的表面积*b+现浇结构采用定型装配式模板免除抹灰的表面积*c 各类装配式工法构件表面积应乘以相应系数计入到总表面积中～其中:主体和围护结构预制混凝土构件的系数a为1,非承重内隔墙预制混凝土构件的系数b为0.5,现浇结构采用定型装配式模板、现场绑扎钢筋网和骨架的系数c为0.5,若采用定型装配式模板、同时采用预制钢筋网和骨架的系数c为0.8。
装配式住宅结构设计要点（含预制率、装配率计算）预制率和装配率目前除国标《装配式建筑评价标准》中对装配率做了统一规定外，上海、江苏、北京、成都、深圳、湖南、湖北等省市也陆续出台了针对当地的预制率和装配率计算细则。
但在纳入预制率（装配率）计算的构件范围以及各类构件预制率（装配率）的折算比例方面都有所差别。
以上海预制率和装配率计算细则为例，预制率是指混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构、木结构等结构类型的装配式建筑±0.000 以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的比率。
规范列出了两种计算方法：计算方法一预制率=预制混凝土构件体积/（预制混凝土构件体积+现浇混凝土体积）计算方法二预制率=∑（构件权重×修正系数×预制构件比例）×100%计算时需要注意以下几点：1.上海地区计算范围为室外地坪以上，以每栋单体建筑为计算单元。
2.上海地区预制构件范围仅包含主体结构和外墙围护结构，幕墙、石材、石膏板等非混凝土预制构件不计入预制率，内墙填充墙不计入预制率。
3.方法一仅用于混凝土结构，方法二可用于混凝土结构、钢结构和木结构。
混凝土结构的装配式住宅采用两种方法计算均可。
装配率装配率是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。
建筑单体装配率 = 建筑单体预制率+ 部品装配率+ 其他部品装配率= ∑（部品权重× 部品比例）×100%其中，“部品”指预制内隔墙、单元式幕墙、集成式厨房、集成式卫生间、集成管道井、集成排烟道。
“其他”指结构与保温一体化、墙体与窗框一体化、集成式墙体、集成式楼板、组合成型钢筋制品。
装配式结构体系选型制约预制结构体系的因素主要有两个方面，一是建筑高度，按照现有规范的规定，不同结构体系的装配整体式房屋有最大适用高度限值。
二是建筑保温形式，常见的保温形式有夹心保温、内保温和外保温，设计时应考虑各类保温形式的特点及使用材料进行选择。
附件2深圳市装配式建筑项目预制率和装配率计算书（参考格式）项目名称：________________________建设单位：________________________设计单位：________________________日期：________________________目录一、项目基本情况 (XX)二、标准层预制率、装配率计算依据 (XX)三、预制率的详细计算 (XX)四、装配率的详细计算 (XX)五、结论 (XX)一、项目基本情况项目位于深圳市区，共有栋塔楼，其中栋层、层；栋层、层实施装配式建筑。
栋塔楼建筑高度米，标准层层高米；栋塔楼建筑高度米，标准层层高米。
注：对于楼层不高、难以界定标准层的建筑（如别墅），可按单栋计算预制率和装配率。
例如项目位于深圳市区，共有栋别墅，其中栋至栋实施装配式建筑。
）（一）本项目采用预制构件种类本项目采用预制构件种类有，共种。
（如：预制剪力墙、预制外挂墙板、预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制阳台、预制楼梯段、预制叠合梁等）（二）本项目采用定型装配式模板本项目采用定型装配式模板是，共种。
（如:铝合金模板、大钢模模板、塑料模板等）（三）本项目各标准层预制构件分布图（标准层预制构件分布不同，每种分布均应有分布图）1.X栋X层预制构件分布图：......2.X栋X-XX层预制构件分布图：......二、标准层预制率、装配率计算依据（一）预制率和装配率计算依据：深圳市关于预制率和装配率计算的相关文件。
三、预制率的详细计算（一）主体和围护结构预制混凝土构件体积计算1. 体积计算（应填写具体构件，如预制外墙板、预制楼梯等）（1）预制构件，共种，其三维示意图如下：（当某种类型的构件含有多种形状时，均应有示意图，并应分别编号及计算）（2）预制构件体积计算1）预制（构件名称）图示：预制构件计算表：长度宽度高度体积表面积构件名称部位C(mm) K(mm) G(mm) Vi（m³）S（㎡）总量2）预制（构件名称）图示：预制构件计算表：长度宽度高度体积表面积构件名称部位C(mm) K(mm) G(mm) Vi（m³）S（㎡）总量（3）标准层预制构件统计表X栋X层预制构件统计表X-X层，共XX层预制构件类型预制构件编号单一楼层小计单个构件体积（m³）总体积（m³）总表面积（㎡）数量数量合计单一楼层X个标准层（4）预制构件汇总统计表X栋预制构件总统计表（共XX层）楼层预制构件数量预制构件总体积（m³）预制构件总表面积（㎡）X层X-XX层XX-XX层合计标准层预制构件（构件名称）混凝土总体积V= m³2. 体积计算（应填写具体构件，如预制外墙板、预制楼梯等，每种类型的构件分别计算）（参照第1点编写）......3.主体和围护结构预制混凝土构件总统计表X 栋预制主体和围护结构预制混凝土构件构件统计表X-XX 层，共 层 楼层预制构件数量预制 构件体积（m ³） 预制 构件体积（m ³）预制 构件体积（m ³） 预制构件总体积（m ³）X X-XX XX-XX 合计主体和围护结构预制混凝土构件总体积V= m ³ （二）非承重内隔墙预制混凝土构件体积计算1.X 栋X 层非承重内隔墙预制混凝土构件平面分布图和计算表 （1）非承重内隔墙预制混凝土构件平面分布图（应标明墙段编号）（2）X 栋X 层预制非承重内隔墙计算表格2.X 栋X-XX 层非承重内隔墙预制混凝土构件体积计算（1）非承重内隔墙预制混凝土构件平面分布图（应标明墙段编号）非承重内隔墙X 栋X 层预制非承重内隔墙计算表格预制墙段编号长度（mm ） 宽度（mm ） 高度 （mm ）表面积(㎡)构件体积（m³）标准层数量标准层该构件总表面积(㎡) 标准层该构件总体积（m ³）合计（2）X栋X-XX层预制非承重内隔墙计算表格非承重内隔墙X栋X-XX层预制非承重内隔墙计算表格预制墙段编号长度（mm）宽度（mm）高度（mm）表面积(㎡)构件体积（m³）标准层数量标准层该构件总表面积(㎡)标准层该构件总体积（m³）合计3.X栋非承重内隔墙预制混凝土构件体积统计表X栋非承重内隔墙预制混凝土构件体积统计表X栋X层、X栋X-XX层、X栋X-XX层，共XX层楼层各楼层非承重内隔墙预制混凝土构件体积（m³）单栋非承重内隔墙预制混凝土构件体积（m³）X层X-XX层XX-XX层XX层非承重内隔墙预制混凝土构件总体积V= m³（三）现浇结构混凝土总体积计算1.X栋X层现浇剪力墙计算（1）X栋X层现浇剪力墙平面布置图（应标明剪力墙编号）（2）现浇剪力墙计算表2.X 栋X 层-XX 层现浇剪力墙计算(格式同上)（四）标准层现浇梁计算1.标准层现浇梁平面布置图（梁编号）2.标准层现浇梁计算表（五）标准层现浇板计算（格式同（四）标准层现浇梁计算）X 栋X 层现浇剪力墙计算表剪力墙编号 长度（mm ） 宽度（mm ） 高度（mm ） 表面积（㎡） 分部体积（m ³） 构件体积（m ³）数量标准层该构件表面积（m³） 标准层该构件总体积（m³）总量梁编号长度（mm ） 宽度（mm ） 高度（mm ） 表面积（㎡） 体积（m ³）标准层数量标准层该梁表面积（m³）标准层该梁总体积（m ³）总量（六）现浇结构混凝土总体积计算统计表X栋现浇混凝土体积统计表X栋X层、X-XX层、XX层，共XX层楼层剪力墙部分梁部分楼板部份总体积单栋体积XX-XXXX-XXXXX栋现浇混凝土总体积V= m³（七）标准层预制率计算表X栋、X栋预制率计算表X栋X-XX层、X栋X-XX层，共XX层楼层预制混凝土体积*系数a预制非承重内隔墙混凝土现浇混凝土体积标准层预制率平均预制率体积*系数b是否大于7.5%X X-XX XX-XX XX四、装配率的详细计算（注：装配率应分楼栋进行统计，各构件表面积计算，参考“三、预制率的详细计算”）。
（一）主体和围护结构预制构件免除传统模板与混凝土接触面的表面积统计表X栋主体和围护结构预制构件免除传统模板与混凝土接触面的表面积统计表X-XX层，共XX层楼层范围预制构件数量预制XX表面积（㎡）预制XX表面积（㎡）预制XX表面积（㎡）预制构件总表面积（㎡）XX-XXXX-XX合计（二）非承重内隔墙预制混凝土构件免除传统墙面抹灰的表面积统计表X栋非承重内隔墙预制混凝土构件免除传统墙面抹灰的表面积统计表X-XX层共XX层楼层范围单一楼层非承重内隔墙预制混凝土构件免除传统墙面抹灰的表面积（m2）单一楼栋非承重内隔墙预制混凝土构件免除传统墙面抹灰的总表面积（m2）X X-XX XX-XX XX（三）现浇结构采用定型装配式模板与混凝土接触面的表面积统计表X栋现浇结构采用定型装配式模板与混凝土接触面的表面积统计表X-XX层共XX层楼层范围剪力墙部分（m2）梁部分（m2）楼板部分（m2）总表面积（m2）XX-XXXX-XXXX（四）非混凝土构件（采用工厂生产、现场一体化装配安装的集成式厨房、卫生间）采用情况统计表X栋非混凝土构件（采用工厂生产、现场一体化装配安装的集成式厨房、卫生间）采用情况统计表X-XX层共XX层楼层范围集成式厨房集成式卫生间是否全户型采用装配率XX-XXXX-XXXX（五）现浇结构采用传统木模板与混凝土接触面的表面积统计表X栋现浇结构采用传统木模板与混凝土接触面的表面积统计表X-XX层共XX层楼层范围墙部分（m2）梁部分（m2）楼板部分（m2）总表面积（m2）XX-XXXX-XXXX（六）标准层装配率计算表X栋标准层装配率计算表X-XX层，共XX层楼层范围层数主体和围护结构预制构件免除传统模板与混凝土接触面的表面积非承重内隔墙预制混凝土构件免除传统墙面抹灰的表面积现浇结构采用定型装配式模板与混凝土接触面的表面积现浇结构采用传统模板与混凝土接触面的表面积（m2）非混凝土构件（集成式厨房、集成式卫生间）装配率标准层装配率平均装配率表面积（m2）系数a 表面积（m2）系数b 表面积（m2）系数cX X X-XX X XX-XX X XX X五、结论经计算，本项目栋建筑塔楼实施装配式建筑，标准层的预制率为，装配率为；栋建筑塔楼实施装配式建筑，标准层的的预制率为，装配率为；预制率和装配率均符合深圳市装配式建筑预制率和装配率的要求。
