宾馆销售方案

宾馆物业服务方案

一、前 言

首先，十分感谢贵司给予成都万喜物业管理有限公司这次展示自我的机会。我公司衷心希望能服务该项目，依托自身的专业管理实力，提供为宾馆档次相匹配的物业服务水准，并以此项目为契机，全力打造宾馆物业精品。

我们将以万喜物业崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵司实际需要的前提下，凭借万喜物业在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为入住宾馆的所有宾客创造一个舒适而优美的休闲环境，并提升宾馆的市场价值和品牌效应，使该项目成为周边同行业又一个冉冉升起的高档综合物业管理品牌。

本方案是根据我司积极组织相关专业人员赴现场考察、观摩了项目实况，结合我公司的企业服务理念及标准，编制的物业管理服务方案供贵委审阅。以下将分别就万喜物业管理的优势及我们可提供的物业服务方式分别作以系统的阐述。

再次感谢贵委给予我们这次展示的机会。

成都万喜物业管理有限公司

二0一六年四月二十六日

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二、我司接管宾馆服务的优势介绍

我公司是经国家建设部颁发持有三级资质的物业服务企业，在日常服务过程中拥有丰富的实践经验，目前各类物业项目服务面积已达到200多万平方米，99%以上的项目是通过市场竞争取得的服务权，公司有充分适合市场化运作的管理机制和项目竞争能力。 我公司具备各类物业的管理服务经验，公司目前肩负着如：成都警官公寓，成都锦江监狱办公楼，资阳市春天半岛八区、资阳市春天半到三区、资阳市春天半到五区、资阳市春天半到六区、资阳市华府新城、成都大帝鞋业、成都水沐天城、成都和信·融景云湾、香港卡芙妮鞋业（国际）集团有限公司等项目的物业服务。

我们将进一步融汇提炼以上服务项目的管理经验，加以完善。如果我公司有幸为贵司服务，我们将根据宾馆的特点对该项目的服务加以提升和更好的维护，从而提升宾馆的整体形象。

我公司具有超前的服务理念，公司从事物业管理服务多年，在管理各类物业领域中进行不懈的探索，主动借鉴先进的服务理念，不断学习总结，同时结合各地的传统风俗和不同业主的需求特点，寻求各类物业最佳的管理服务方法，并与自身的实践相结合，我公司提出了独具特色的具有超前性、创造性、全方位的管理服务理念，通过事实证明，在具体工作实践中取得了不菲的成绩。

25m3/d 宾馆生活污水处理工程

设

计

方

案

成都碧水科技有限公司

二零一四年八月一日

2 目录

1.工程名称及性质 .................................................................. 3

2.设计指标与治理目标 ............................................................ 3

2.1设计处理水量及水质 ......................................... 3

2.2设计出水水质 ................................................... 3

3.处理工艺简介 ..................................................................... 4

3.1污水处理工艺 ................................................... 4

3.2工艺流程说明 ................................................... 5

4.各单元处理设计： ............................................................... 5

4.1化粪池 ............................................................ 5

4.2BSKJ-25 一体化设备 ....................................... 6

5.经济分析 ........................................................................... 9

宾馆酒店业WIFI认证解决方案

一. 项目背景

随着近几年来智能手机、ipad、笔记本电脑等拥有WIFI功能的智能终端设备的广泛流行使用，各种提供无线WIFI的场所越来越多。对此,我公司推出了合作发展无线WIFI网络覆盖项目的计划。

二. 需求分析

时尚、创新是酒店/宾馆的特色，随着无线WIFI终端的快速普及，酒店/宾馆提供WIFI无线接入服务是一种趋势，甚至成为酒店/宾馆的标准服务。酒店/宾馆从有线网升级为无线网，无线WIFI优势如下：

1．实现酒店/宾馆大堂、会议室和客房等的无线网络全覆盖；

2．无线接入支持所有WIFI终端，采用web认证portal方式，强制引导用户到达定制的网页（品牌宣传、活动促销等），并允许对智能手机、平板电脑、笔记本电脑分别推送不同的内容；

3．酒店/宾馆可以实时对WEB认证网页进行在线定制管理，独立展示不同的内容（酒店主题介绍、机票/旅游合作商的广告展示等等）；

4．认证系统与酒店管理系统对接，顾客在入住时，前台录入开房信息，即自动向用户的手机下发一条包含WIFI上网账号密码的短信，密码有效期即为开房周期；

5．办公电脑不需要认证；

6．对顾客使用网络的流量管理，预防用户过度占用带宽；

7．管理员可以图表式统计任意时段的上网客流情况；

8．操作简便，要求具备一般的电脑水平即可进行管理。

三．WIFI组网拓扑图

通过在客房网络VLAN区域增加一台wifiAP运营级的认证网关，对其下的所有网络提供认证接入。同时在交换机接入若干台AP设备，组成无线AP群，对区域进行无线覆盖。

注：客户网络应处于同一个网段，纯AP的功能仅把有线信号转换为无线信号，不做数据的处理。

四．WIFI系统架构

4.1系统结构

为满足酒店运营方自主管理、独立运营的需求，需要在认证网关整合统一管理平台，以实现认证用户、认证内容（广告）的同步。

图4-1 集中式认证系统结构

酒店促销方案

酒店行业市场竞争日趋激烈，为了加强酒店的市场活力，企业商家们利用一切可以利用的酒店促销手段进行酒店的市场营销活动。那么酒店促销手段都有哪些？又该如何去使用呢？

经济生活水平的提高，酒店行业的同质化竞争也就越来越严重，在这样的一个钢筋混凝土的城市森林里，不声不响的低头走路是不会找到出路的，因此，各大大小小的酒店都绞尽脑汁，推出各种各样的促销活动，让自己的酒店有点声，有点响。

简单的说，酒店行业销售的跟其它的行业产品不同，它是在销售一种服务，是利用有形的外在物质加上无形的内在服务溶合在一起给客户呈献一种“产品”，我们要利用这种溶合的硬件与软件条件，有针对性的来选择酒店促销手段

下面是酒店促销手段十三招，希望可以对于酒店促销活动有所帮助。

1、最后一分钟促销特惠酒店促销

例：当日晚上10点后，商务客房以特价出售或赠一百元左右的礼品。因个人思想不同，有很多顾客为这礼品前来。使用说明：建议为防止顾客出现期待效应，而且在不影响客房正常销售的情况下，酒店应只针对某些入住率偏低的房型进行促销。截止日期和入住率的标准，由酒店根据实际情况决定。