物业管理通知范文

物 业 管 理 合 同

本合同双方当事人

委托方（以下简称甲方）：二中家属北楼业主

受委托方（以下简称乙方）：黄福英 （身份证号码 ）

介绍人方（以下简称丙方）：

在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对二中家属北楼实行一体化的物业管理，特订立本合同。

第一条 物业基本情况

座落位置：商都二中北院

建筑面积：64168平方米；

物业类型：住宅区

第二条 委托管理事项

1．房屋建筑本体共用楼梯间、走廊通道、门厅、照明路灯的维修、养护、管理和运行服务。

2．公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

每天清扫院落至少一次，每周清洁楼梯及扶手一次（住户积极配合提供清洁用水）。

3．交通、车辆行驶及停泊。

4．配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。

5．物业及物业管理档案、资料；

6．法规和政策规定由物业管理的其它事项；

第三条 合同期限

本合同期限为6个月。自 2012年10月2日起至2013年5月2日止。

第四条 甲方的权利和义务

1．对乙方的管理实施监督检查，每半年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经业主委员会认定，有权终止合同；

2．甲方在合同生效之日起当日内按政府规定向乙方提供管理用房，由乙方无偿使用。

3．甲方支持乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；

4．负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；

5．法规政策规定由甲方承担的其他责任。

第五条 乙方的权利和义务

1．根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理活动，但不得损害业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。

2．遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。向甲方按合同规定的收费标准收取。

1 物业管理协议书

甲方：

乙方：

根据国务院《物业管理条例》、建设部相关文件及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就本小区的房屋、公共设施设备、居住环境等事物进行物业管理服务事宜，订立本合同。本合同明确双方的权利、职责和义务，双方应共同遵守。

第一条 物业基本情况：

物业类型：

座落位置：

建筑面积：

第二条 乙方应按以下规定向甲方交纳物业管理费用：

住宅物业管理费每月每平方米 元，门面商业用户的物业管理费用每月每平方米 元。乙方应于办理交房手续之日起，一次性交纳一年的物业管理费和其他应交费用，物业费起按建筑面积和规定价格收取。以后应于每月 日前交纳当月物业管理费。

第三条 物业管理服务费标准的调整，按10—20%调整。

第四条 停车位的管理费用：

停车位属全体业主共同使用。家用轿车每月租赁车位费 元/车位，摩托车（电动车）车位使用费每月 元，自行车每月 元，请按小区规章制度执行。

第五条 甲方向乙方提供的管理事项包括： 2 1、负责小区房屋建筑共同部分及公共配套设施的维修、养护和管理；

2、负责小区内排水管网的维修、养护、运行和管理，保证其正常使用；

3、负责小区公共绿地的养护和管理；

4、负责小区公共环境卫生，包括房屋公用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集和清运。

5、负责协助管理小区公共秩序及安全防范，包括全天监控、巡视、门岗值勤，但不承担住户个人财产失盗损失和人身安全，住户要妥善保管自己的财产和保护自身安全。

6、车辆停放管理；

7、装饰装修管理服务。

第六条 小区物业管理服务费构成包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

物业管理通知

物业管理通知范⽂（通⽤8篇）

在现在的社会⽣活中，我们使⽤上通知的情况与⽇俱增，通知⼀般由标题、主送单位（受⽂对象）、正⽂、落款四部分组成。还是对通知⼀筹莫展吗？以下是⼩编整理的物业管理通知范⽂（通⽤8篇），供⼤家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业管理通知1

尊敬的业主住户：

您好！为了进⼀步做好物业公司代收邮件的⼯作，更是为了⼴⼤业主的切⾝利益着想，我司从实际⾓度出发，**公寓项⽬规模较⼤，租户较多，在⽹上购物的⼈也较多，所以在代收邮件的过程中⼀定要规范化。

根据对快递⾏业的了解，将物品送达收件⼈是快递⾏业的基本要求，也就是说物业所做的代收快递只能是在收件地址不便快递⼈员递送和收件⼈取件不便的情况下所做出的⾮常规服务。这样的性质应与物业服务公司的基本⽇常服务区别开来。

⽬前来说，我司前台代收的邮件都是和业主的⼝头协议，并⽆相关的⽂字作为依据，这样⼀来，物业公司承担了风险，在前段时间的代收邮件过程中，有出现物品丢失或损坏、业主长时间不来领取等这些情况，不仅给我司⼯作带来了不便，更是给业主带来了不便，为了让⼴⼤业主能够及时收到邮件，便于我司能更好的服务业主，避免丢件、落件的情况发⽣。更是为了明确送件⽅、接收⽅、和物业公司三者的责任，以勉在今后的代收邮件过程中产⽣不必要的纠纷。请⼴⼤业主看到通知后，如有需要我司代收邮件的业主，请到我司前台签订《邮件代收委托协议》，谢谢您的配合。

物业管理通知2

公司所属各单位：

根据公司⼯作需要，经研究决定，在公司范围内公开招聘公司办公室⽂书⼀名。现将具体事宜通知如下：

⼀、报名条件：

1、公司范围内的全合⼯、集体⼯，男⼥不限；

2、能够独⽴操作电脑，基本掌握Word⽂字处理和Excel电⼦表格等软件的操作，有⼀定的⽂字输⼊能⼒；

3、具有⼀定的⽂字写作基础；

4、⽂化程度在⼤专以上（包括⼤专，确实具备任职优势的，可以适当放宽）；

5、年龄：男性在38周岁以下，⼥性在35周岁以下；

物业活动通知范文

物业活动的通知，是一种通告。yuwenm小编整理了物业活动通知范文，欢迎欣赏与借鉴。

物业活动通知范文【篇一】

尊敬的岭湾峰尚二期业主：

您好!

为丰富园区业主生活，激发业主的体育锻炼热情，增进业主间的交流，营造园区健康和谐的生活氛围，我们物业公司决定组织广大业主开展一届文体比赛活动。

拟定比赛项目包括：打滚子、篮球(3打3)、乒乓球、台球四个项目。此外，足球队同时报名。本届活动有奖品，不收费，欢迎广大业主的积极响应、踊跃报名。

报名截止日期：2017年4月30日前。

报名电话：

嘉合物业

2017年4月15日

物业活动通知范文【篇二】

尊敬的桃源居业主和住户朋友们：

为更好的服务于广大业主及住户，增进物业与业主间、业主邻里间关系，物业公司组织开展物业服务日活动，活动内容主要有小家电维修、免费磨刀、天友奶制品销售等。

一、活动时间：20xx年11月12日 (星期六) 9：30至11：30。

二、活动地点：三区中庭。

三、活动内容：小家电维修、居家智能锁信息了解、免费磨刀、国美商家宣传及旅游信息了解、天友奶制品销售等。

四、温馨提醒：

1、本次磨刀由物业工作人员操作，为避免对日常服务产生影响，磨刀限每户一把，感谢您的支持。

2、小家电维修属日常维修，若需更换配件，上门特约服务或耗时较长，则需另行付费。

物业公司24小时联系电话：(避免占线，非紧急情况勿拨)

事务助理电话：(何文静)、(孙储容)、(七区联系电话)。

深圳市世外桃源物业管理有限公司重庆分公司

客户服务中心

20xx年11月10日

物业活动通知范文【篇三】

尊敬的业主：

您好!

为了营造健康和谐的社区环境，方便业户的生活需求，管理处特将理发的专业人员请至小区，为业户进行免费的理发服务，从而方便业主生活。

一、活动日期：20xx年09月19日

上午9:00-11:30,下午 13:30-17:00

二、活动地点：E02小区南门(建设银行西侧)