土地经济学

1 第一章 导论

1、土地：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石,矿藏,土壤,水文,大气和植被等要素构成的自然综合体,即陆地及其自然附属物现实的土地还综合了人类正反活动的成果,是一个自然—经济综合体。

2、土地的特性：

土地的自然特性：1、位置的固定性 2、面积的有限性3、质量的差异性 4、功能的永久性。

土地的经济特性：1、供给的稀缺性 2、利用方向变更的相对困难性 3、报酬递减的可能性 4、利用后果的社会性。

3、土地的功能：1、承载功能 2、生产功能 3、资源（非生物）功能。

4、土地财产制度:是指土地财产的权属制度，具体包括土地所有制、土地使用制、以及土地国家管理制度的建立、演变及其实施方面的问题。

5、土地经济学的对象：可归结为两个方面，即土地利用中的人与土地的关系和土地利用中形成的人与人之间的关系问题。

第二章 土地资源利用概论

1、土地利用： 是人类劳动与土地结合获得物质产品和服务的经济活动，这一活动表现为人类与土地进行的物质、能量以及价值、信息的交流和转换。

内容：1、土地资源的调查、分类、统计 2、土地利用现状分析 3、土地利用规划 4、土地开发 5、土地保护

2、土地利用现状分析的主要内容及意义：

内容：1、土地利用程度 2、土地利用结构 3、土地利用效率

意义：为更合理的利用土地指明方向。

3、我国土地利用方面存在的问题：

1、土地粗放经营与过度利用并存2、土地供不应求与浪费兼有 3、土地利用率和利用效益还有待提高。

4、土地利用的目标：1、取得物质产品，包括生产资料和生活资料。2、取得服务（效用）,人类利用土地的目标按其最终发挥的作用又可分为:经济目标、生态目标和社会目标。

5、土地利用的基本原则：1、农业优先，统筹安排用地结构。2、集约利用为主与保证适量的更低面积相结合。3、专业化利用与综合利用相结合。4、经济效益与生态效益及社会效益相统一。5、开发利用与合理保护相结合。

《土地经济学》期末考试试题库含答案

一、名词解释：

1、土地

2、土地的自然供给

3、土地的经济供给

4、土地需求

5、级差地租

6、绝对地租

7、地租

8、地价

9、土地利用

10、土地集约利用

11、土地的规模利用

12、土地的利用规模

13、土地利用计划

14、土地计划利用

15、可持续发展

16、土地可持续利用

17、土地人口承载力

18、土地所有制

19、土地使用制

20、产权 21、土地所有权

22、土地使用权

23、国有土地使用权的出让

24、国有土地使用权的转让

二、名词辨析

1.级差地租和绝对地租

2。土地报酬和土地肥力

3。土地市场运行模式和土地市场运行机制

4、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ

三、辩析题（判断正误并说明原因）

1、土地的自然供给是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的《土地经而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的因此两者之间没有关系《土地经济学

2、土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的

3、土地规模经济的来源包括内部规模经济和外部规模经济

外部规模经济是指整个行业或者整个区域的规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位成本增加收益减少

4、土地利用规模即土地规模利用《指一个单位经营土地数量的大小《土地 5、农业区位论与工业区位论的中心思想都是通过合理布局以减少运输费用来获得最大利润

6、国有土地使用权的出让即国有土地使用权的转让指国家以有偿的方式将国有土地出让或转让给他人使用

四、单项选择题

1、下列说法中不属于土地的经济特性的是:（ ）

A、功能的永久性 B、供给的稀缺性

C、利用方式的相对分散性 D、利用后果的社会性

《土地经济学》

一、单选题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.不属于农业土地适度经营规模的特点的是:( B ).

A.地区性 B.唯一性

C.层次性 D.适应性

2.关于“土地报酬递减规律”,说法错误的是:( B ).

A.该规律的本质应是“变动要素的报酬变化规律”

B.“土地报酬递减规律”是针对人类生产的历史过程而言的

C.“土地报酬递减规律”属于生产力的范畴,与生产关系无关

D.“土地报酬递减规律”为人们找出资源的醉佳组合和投入量提供了理论依据

3.评价土地利用的经济效益的各类方法中,属于动态分析方法的是:( A ).

A.贴现系数法 B.投资回收期法

C.投资收益增长率法 D.投资产品增长率法

4.在我国,可以抵押的房地产有:( D ).

A.行政机构所有的房地产 B.权属有争议的房地产

C.政府代管的房地产 D.依法获得的期房所有权

5.不属于土地价格的特点的是:( B ).

A.土地价格主要由土地需求决定 B.土地价格不是土地的权益价格

C.土地价格呈上升趋势 D.土地价格具有强烈的地域性

6.首次系统地论证了土地位置与地租的关系的科学家是:( A ).

A.屠能 B.马克思

C.詹姆斯.安得森 D.萨伊

7.耕地的供求的变化,主要受下列哪个因素的影响?( B ).

A.人地关系的紧张程度 B.人均粮食占有量

C.土地的利用率 D.人均耕地占有量

经济学中的国土和资源开发的经济学原理

国土和资源是国家的重要财富，也是人类社会发展的物质基础。在经济学中，国土和资源开发被认为是推动经济发展的重要因素之一。国土和资源开发的经济学原理，是指在资源短缺、生态环境成本和市场需求等因素的制约下，通过合理规划、资源配置和市场化手段，实现国土和资源开发的可持续发展，提高资源利用效率和社会经济效益。

一、国土和资源开发的产业结构调整

国土和资源开发的产业结构调整是推动资源可持续利用和保护生态环境的重要途径。首先，要优化资源配置结构，提高资源利用效率。例如，通过改进传统的煤炭资源开发方式，实现煤炭资源的绿色化开发，推广新型能源的利用，减少对环境的破坏和污染。其次，要推进产业结构升级，发展战略性新兴产业和高技术产业，提高经济增长质量和效益。例如，开发利用新能源，推进数字经济，发展生态旅游等产业，实现经济的可持续增长和环境的可持续发展。

二、国土和资源开发的市场化机制

国土和资源开发的市场化机制是指在有序竞争和公平交易的前提下，实现资源配置和利益分配的效率化和公正化。首先，要完善市场准入制度，加强市场监管，建立健全的市场信用体系，保障市场公平竞争和消费者权益。其次，要探索市场化资源开发机制，引导和激励企业自主决策和自负盈亏，加快实现资源的最优配置和利益的最大化。例如，引入竞争性销售和授权许可机制，改革行政许可制度，减少政府对资源开发的干预，提高市场化资源开发的效率和效益。

三、国土和资源开发的环境保护机制

国土和资源开发的环境保护机制是指在资源开发的过程中，科学规划、环境评价、环境管理等手段，实现生态环境保护和资源可持续利用。首先，要强化环境保护法律法规的立法和执行，开展环境风险评估，建立环境应急响应体系，保障资源开发和环境保护的协调发展。其次，要推广先进的环保技术和管理经验，增强企业和社会环保责任意识，开展环保宣传和教育，不断提高环境保护和资源利用效率。

四、国土和资源开发的政策引导机制