商铺代理合同范本

第1页共11页 商铺委托经营管理合同

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就项目房屋的经营管理等事宜达成一致并签订本合同，以资共同遵守。

第一条项目房屋基本情况

1、项目房屋坐落于市管家桥____号____号华新商业广场层号商铺，建筑面积为㎡。

2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让，受让期为8年。

自年月日至____年____月____日止。

第二条委托经营管理期限

自____年____月____日至____年____月____日止。

第三条项目房屋的委托经营管理收益的支付与承担方式

1、在委托经营管理期限内，乙方须按如下约定向甲方支付经营管理收益：

（1）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。

（2）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。 第2页共11页 （3）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。

（4）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。

（5）、本，乙方另行向甲方一次性支付经营管理收益￥：_____元整（大写：_____）。

（7）、本合同期限内，上述经营管理收益乙方每年度支付一次，分别为每____年____月____日前支付。

其中____年的经营管理收益自签订本合同之次日计算。

（8）、经营管理收益所产生的相关服务税费由甲方承担，乙方按国家标准从应付支付甲方的经营管理收益中代扣代缴。

2、乙方除以现金方式支付上述经营管理收益外，应将上述费用付至以下账户：户名：开户银行：

商铺转让协议

甲方（转让方）：

身份证号：

乙方（受让方）：

身份证号：

现甲方愿意将商铺有偿转让给乙方，乙方愿意受让。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等规定，在自愿，平等，互利的基础上，经友好协商，就商铺转让中牵涉到的各项事宜协商一致后，达成如下协议，以期共同遵守。

一、转让商铺的情况

（一）、甲方同意将自己租赁的位于 市 区 路

段 号的商铺转让给乙方使用。

（二）、甲方转让给乙方使用的商铺建筑面积共 平方米。

二、商铺转让的价格及转让款的支付期限和方式

（一）、甲乙双方约定，该商铺的转让费人民币 元（该费用包括商铺的装饰装修及设施设备），同时附随商铺转让的货物计人民币 元，前两项相加共计转让费人民币 元。

（二）、甲乙双方约定本协议生效后5日内，乙方通过银行转账方式一次性支付所有转让费，同时甲方应在本协议生效后 日内将商铺、附属设施及货物移交给乙方。

三、甲方的义务 （一）、甲方须按时将商铺、附属设施及货物交付乙方，同时甲方保证所转让商铺权属清楚，无使用纠纷。

（二）、甲方保证乙方同等享有甲方在原有商铺租赁合同中所享有的权利与义务。

（三）、甲方同意商铺转让后，现有的装饰装修及其他设施设备归乙方所有。

（四）、甲方应当对商铺的装饰装修、设备设施及转让的货物等情况列出物品清单及装饰装修说明，并做好交接手续。

（五）、甲方在与乙方交接之前须和商铺业主结清以前的租金，以及结算水、电、物管等各项费用。

（六）、甲方应该协助乙方办理该商铺的工商营业执照等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责。

（七）、乙方受让该商铺前所有的债权、债务均由甲方负责，受让后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

四、乙方的义务

（一）、乙方保证在转让商铺内的所有活动均合乎法律法规的规定，不作任何违法之行为。

商铺租赁合同代签委托书

委托人（甲方）信息：

姓名/名称：[委托人姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

联系方式：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

地址：[详细地址]

受托人（代理人）信息：

姓名：[受托人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

地址：[详细地址]

鉴于甲方因[具体原因，如身处外地、身体不便等]，无法亲自到场签署位于[商铺地址]的商铺租赁合同，特此全权委托乙方作为代理人，代表甲方处理与该商铺租赁相关的所有事宜。具体委托事项及权限如下：

一、委托事项

1. 代表甲方与出租方[出租方名称]签订商铺租赁合同。

2. 代为审查、确认租赁合同的各项条款，确保合同内容符合甲方意愿。

3. 代为支付租赁合同中约定的定金或押金（如有）。

4. 代为接收与租赁合同相关的所有文件、资料。

5. 与出租方就租赁细节进行沟通协商，直至租赁合同签订完毕。

二、委托权限

甲方授权乙方在上述委托事项范围内，具有完全的代理权，乙方在授权范围内所实施的行为、签署的文件，甲方均予承认并承担相应的法律责任。

三、委托期限

本委托书的有效期自[开始日期]起至[结束日期]止，或至完成上述委托事项为止。

四、声明与保证

4.1 甲方保证所委托事项合法有效，所提供的信息真实无误。

4.2 乙方承诺妥善保管因代理行为而获得的任何资料、物品，并在完成委托事项后及时转交给甲方。

4.3 乙方在代理权限内签署的所有文件，甲方均予以认可并承担相应的法律责任。

五、费用及报酬

甲方同意负担乙方因代理本委托事项所发生的合理费用，并支付给乙方[具体金额]元作为代理报酬，支付时间为[支付时间]。

六、其他

6.1 本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。

6.2 本委托书自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第1页共15页 招商代理合同标准样本

甲方（被代理人）

法定住址：_____

法定代表人：_____

职务：_____

委托代理人：_____

身份证号码：_____

通讯地址：_____

邮政编码：_____

电话：_____

乙方（代理人）

法定住址：_____

法定代表人：_____

职务：_____

委托代理人：_____

身份证号码：_____

通讯地址：_____

邮政编码：_____

电话：_____ 第2页共15页 甲乙双方本着友好自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方将销售代理甲方_____产品的相关的事宜，订立了以下合同条款，以资共同恪守履行。

一、代理区域

1、乙方的代理的区域为：____地区。

2、代理区域的扩大或缩小的条件及方法：_____

二、代理产品

1、乙方代理销售甲方的产品为：_____

2、代理商品种类增减的条件及方法：_____

3、约定新产品（是/否）包括在内：_____

甲方：_____

乙方：_____

时间：_____

招商代理合同标准样本（二）

委托方：（以下简称甲方）

通讯地址：

邮政编码：

电话：

传真：

受托方：（以下简称乙方）

通讯地址： 第3页共15页 邮政编码：

电话：

传真：

甲、乙双方就乙方为甲方的房产项目提供综合服务的事宜，经过友好协商，达成如下合同，以供共同遵守：

一.乙方接受甲方委托，为甲方所开发、经营、管理的房地产项目（以下简称委托项目）提供综合服务。

二.乙方承诺将通过周到、务实、高效的工作，为甲方提供有关委托项目的独立的租赁代理服务，最终配合甲方实现委托项目投资收益。

三.

3.1.服务内容：独家租赁代理服务（包含但不限于以下内容）：

3.1.1.约见合适客户，充分解答客户咨询，安排并陪同客户视察委托项目，详细了解客户意见，把握客户目前要求，挖掘客户潜在需求，提高租赁成交的比率。

3.1.2.积极跟进客户，在议价、合同条款洽谈、客户登记、签约等方面提供优质的服务（包括与律师、保险、银行、公证等之间的沟通和配合）。