甘肃省物价局、省建设厅关于印发《甘肃省新建商品住房销售价格行为规则》的通知

甘肃省发展和改革委员会关于印发《甘肃省制定价格行为规则实施细则》正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------甘肃省发展和改革委员会关于印发《甘肃省制定价格行为规则实施细则》的通知甘发改规范〔2018〕6号各市、州发展改革委（物价局），甘肃矿区、甘肃厂区、东风场区物价局，兰州新区经发局：《甘肃省政府制定价格行为规则实施细则》已经省发展改革委2018年11月8日第8次委务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

甘肃省发展和改革委员会2018年12月10日甘肃省政府制定价格行为规则实施细则第一条为规范本省行政区域内政府制定价格行为，提高政府制定价格的科学性、公正性和透明度，保护消费者和经营者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《政府制定价格行为规则》、《甘肃省价格管理条例》规定，制定本实施细则。

第二条省人民政府价格主管部门及有关部门，和经省人民政府授权的市（州）、县（区、市）人民政府（以下简称定价机关），依法制定或者调整实行政府指导价、政府定价的商品和服务价格水平以及定价机制（以下简称制定价格）的行为，适用本实施细则。

第三条政府制定价格的范围主要为重要公用事业、公益性服务和自然垄断经营的商品和服务等，具体以《甘肃省定价目录》为准。

经省人民政府授权的市（州）、县（市、区）人民政府制定价格，具体工作由其所属的价格主管部门或者有关部门负责。

第四条定价机关应当根据经济社会发展情况、社会各方面的反映以及价格执行期限等，适时制定价格。

包括：（一）价格与价值严重背离，供求矛盾突出；（二）没有充分体现资源稀缺程度、生态价值和环境损害成本；（三）比价或差价不合理；（四）经营者、消费者、政府相关部门及有关方面提出制定价格的建议，定价机关履行相关程序后，认为需要制定价格的；（五）价格执行期限即将到期；（六）其他需要制定价格的情况。

甘肃省住房和城乡建设厅文件甘建价[2009]358 印发印发甘肃省建筑安装工程》》的通知各市、州建设局（建委），省级有关厅、局、总公司，各有关建设、设计、施工、工程造价咨询单位：甘肃省建筑安装工程》于2009年9 月9 日由甘肃省住房和城乡建设厅常务会议通过，现予以印发。

现将有关事项通知如下：一、自2009年10 月 1 日起，停止执行以下文件：1、原省建设厅“关于颁发甘肃省建设工程》暨费用标准核定办法的通知”（甘建价[2004]323 号）；2、原省建设厅关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知》（甘建价[2006]443 号）；3、原省建设厅关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知》（甘建价[2007]435 号）；4、原省建设厅关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知》（甘建价[2008]97 号）；1 5、原省建设厅关于甘肃省工程规费项目住房公积金、工程排污费计算办法的通知》（甘建价[2007]83 号）。

二、自2009年10 月 1 日起，现行建设工程消耗量定额地区基价中的人工单价按照原省建设厅关于颁发“甘肃省建设工程人工单价”的通知》（甘建价[2004]125 号）中“甘肃省建设工程人工单价”×1.528 计算，并计入直接工程费。

三、原有规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。

四、本定额从2009年10 月1 日起执行。

已办理了结算的工程不再调整。

附件：甘肃省建筑安装工程》甘肃省住房和城乡建设厅二00 九年九月九日 2 附件：甘肃省建筑安装工程》甘肃省建筑安装工程 3 目录一、总则二、建筑安装工程费用项目表三、工程造价计算程序四、不可竞争性反弹建设程序五、工程费用标准及有关规定（一）措施项目费取费标准（二）间接费（企业管理费）计取标准（三）利润计取标准（四）规费计取标准（五）税金计取标准六、适用说明七、的内容八、有关说明九、工程类别的划分4 一、总则（一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定工程造价，根据甘肃省建设工程造价管理条例》国家标准，建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），原建设部、财政部建标[2003]206 件关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》等有关规定，结合我省实际情况，制定了甘肃省建筑安装工程》（以下简称本定额）。

甘肃省物价局、省建设厅关于发布《甘肃省物业服务收费管理实施办法》的通知文章属性•【制定机关】甘肃省物价局,甘肃省建设厅•【公布日期】2006.12.22•【字号】甘价服务[2006]383号•【施行日期】2007.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】价格正文甘肃省物价局、省建设厅关于发布《甘肃省物业服务收费管理实施办法》的通知（甘价服务[2006]383号）各市、州物价局、房管局（建委）、建设局：为规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《甘肃省价格管理条例》，国家发展改革委、建设部下发的《物业服务收费管理办法》以及省政府印发的《甘肃省物业管理暂行办法》，我们制定了《甘肃省物业服务收费管理实施办法》，现印发给你们，请贯彻执行。

二○○六年十二月二十二日甘肃省物业服务收费管理实施办法第一条为规范物业服务收费行为，保障物业管理企业和业主、物业使用人的合法权益，促进我省物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《甘肃省价格管理条例》，国家发展改革委、建设部印发的《物业服务收费管理办法》和《甘肃省物业管理暂行办法》，结合我省实际，制定本实施办法。

第二条凡在我省行政区域内从事物业服务并收费的物业管理企业，业主和物业使用人以及对物业服务收费实施管理的各级政府价格主管部门和房地产行政主管部门，均应遵守本实施办法。

第三条本实施办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。

第四条政府提倡业主或业主委员会通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈等不正当价格行为，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第五条物业服务收费实行分级管理。

省政府价格主管部门会同房地产行政主管部门负责全省物业服务收费的监督管理工作，并具体负责对持有一、二级资质证书的物业管理企业物业服务收费的监督管理工作。

甘肃省物价局关于房地产交易手续费有关问题的批复文章属性•【制定机关】甘肃省物价局•【公布日期】2001.03.01•【字号】甘价房地[2001]40号•【施行日期】2001.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文甘肃省物价局关于房地产交易手续费有关问题的批复（甘价房地[2001]40号2001年3月1日）省建设厅：你厅甘建房[2000]338号文悉。

我局《关于核定房地产交易手续费收费项目和标准的批复》(甘价房地[1999]64号)已试行期满。

从试行情况看，交易手续费对建设、培育和完善我省房地产市场，维护房地产交易的正常运行起到了积极的作用。

但个别收费标准在执行中还存在一些问题。

为进一步规范全省房地产交易市场收费行为，保障房地产当事人的合法权益，促进房地产业健康发展。

经研究，适当降低抵押手续费标准和租赁手续费标准并改变计费方法。

现具体批复如下。

一、抵押手续费：收费标准降低并按累进计费率收取。

具体收费标准为：抵押金额500万元(不包括 500万元)以下部分，收费标准为0．2％；抵押金额500万元以上部分(包括500万元)，收费标准为0．15％。

抵押手续费由抵押双方各交一半。

二、租赁手续费：收费标准降低并将住宅租赁、手续费改为按户收取。

具体收费标准为：住宅用房每户10元；非住宅用房按租金总额的0．6％收取。

租赁手续费由租赁双方各交一半。

三、甘价房地[1999]64号文规定的房地产抵押手续费收费标准和房屋租赁手续费收费标准同时废止。

其它房地产交易手续费收费项目和标准暂仍按甘价房地[1999]64号文规定执行。

四、房地产交易手续费执收单位要及时到物价部门办理收费许可证变更手续，自觉接受物价部门监督检查。

五、本批复规定的收费项目和标准仍为试行收费项目和标准。

待国家有新规定时从其规定并根据我省实际情况再适时进行调整。

六、本批复自文到之日起执行。

请建设(房管)部门和各地物价部门将执行中存在的问题及时向省物价局报告。

甘肃省发展和改革委员会关于印发《甘肃省商品房销售明码标价实施细则》的通知各市、州发展改革委、物价局：为了规范商品房销售价格行为，建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序，保护消费者和经营者合法权益，切实加强房地产市场价格监管，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，根据《国家发展改革委关于发布〈商品房销售明码标价规定〉的通知》（发改价格〔2011〕548号）要求，在征求相关管理部门的意见的基础上，我委制定了《甘肃省商品房销售明码标价实施细则》，现印发你们，请遵照执行。

并就贯彻落实过程中的有关问题通知如下：一、充分认识商品房销售明码标价的重要意义我委制定印发《甘肃省商品房销售明码标价实施细则》，是贯彻国务院和省政府有关房地产市场调控政策，落实《国家发展改革委关于贯彻实施〈商品房销售明码标价规定〉有关问题的通知》（发改价检〔2011〕658号）精神，加强房地产价格监管的重要举措。

对于规范我省商品房销售价格行为，解决广大人民群众普遍关心的商品房销售不标价、乱标价、信息不透明、价格欺诈等问题，建立和维护公开、公正、透明的房地产市场价格秩序，保护消费者和经营者合法权益，具有重要意义。

各级价格主管部门务必高度重视，采取有力措施，做好《商品房销售明码标价规定》和《甘肃省商品房销售明码标价实施细则》的贯彻实施工作。

二、主动做好协调工作各市、州价格主管部门要按照《甘肃省人民政府关于进一步加强房地产市场调控加快保障性安居工程建设的通知》（甘政发〔2011〕28号）要求，建立商品房销售价格备案制度，建立商品房销售“一价清”制度、成本申报制度、事先约谈提醒告诫制度等，探索积极有效的管理办法。

同时，配合房地产管理部门采取相应措施解决群众普遍关心的申报价格虚高、价格变动过于频繁等问题。

三、积极进行广泛宣传各市、州价格主管部门要通过电视、广播、报刊、互联网等大众传媒，积极采用多种方式，宣传《商品房销售明码标价规定》和《甘肃省商品房销售明码标价实施细则》发布的意义和作用及内容和要求，消费者购买商品房应当享有的合法价格权益、经营者销售商品房应当履行的法定义务，组织好答疑解惑工作。

甘建价[2013]585号甘肃省住房和城乡建设厅关于发布《甘肃省建筑甘建价[2013]585号甘肃省住房和城乡建设厅关于发布《甘肃省建筑甘肃省住房和城乡建设厅文件甘建价〔2013〕585号甘肃省住房和城乡建设厅关于发布《甘肃省建筑安装工程费用定额》的通知各市、州建设局（建委），兰州新区建设局，省直有关厅、局、总公司，各有关建设、设计、施工、工程造价咨询单位：为规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《甘肃省建设工程造价管理条例》，国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500-2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（gb50854-2013）等规范，建设部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）等有关规定，结合我省实际情况，制定了《甘肃省建筑安装工程费用定额》（以下简称《本定额》），现予以发布，自2014年1月1日起施行。

现将有关事项通知如下：一、施行之日起，停止执行以下文件：1、建设厅《关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知》（甘建价[2006]443号）；2、建设厅《关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知》（甘建价[2007]435号）；3、建设厅《关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知》（甘建价[2008]97号）；4、建设厅《关于印发＜甘肃省建筑安装工程费用定额＞的通知》（甘建价[2009]358号）；5、建设厅《关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知》（甘建价[2010]286号）；6、建设厅《关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知》（甘建价[2011]514号）；7、建设厅《关于调整建设工程机械费的通知》（甘建价[2012]94号）。

二、原有规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。

附件：甘肃省建筑安装工程费用定额甘肃省住房和城乡建设厅2013年10月31日附件：甘肃省《建筑安装工程费用定额》第一章总说明一、为规范建筑工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《甘肃省建设工程造价管理条例》，国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500-2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（gb50854-2013）等规范，建设部，财政部《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）等有关规定，结合我省实际情况，制定了《甘肃省建筑安装工程费用定额》（以下简称本定额）。

甘肃省物价局关于印发《甘肃省价格工作“十一五”规划》的通知文章属性•【制定机关】甘肃省物价局•【公布日期】2006.05.30•【字号】甘价法调[2006]145号•【施行日期】2006.05.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文甘肃省物价局关于印发《甘肃省价格工作“十一五”规划》的通知（甘价法调[2006]145号）各市、州物价局，甘肃矿区、甘肃厂区、东风场区物价局：现将《甘肃省价格工作“十一五”规划》印发你们，请结合本地实际，认真组织贯彻实施。

二○○六年五月三十日附件：甘肃省价格工作“十一五”规划为贯彻落实党中央提出的科学发展观、构建和谐社会的重大战略思想，促进全省加快实现小康并向全面建设小康社会目标迈进的步伐，根据全省国民经济和社会发展“十一五”规划纲要，结合价格工作的实际和总体要求，制订本规划。

一、价格工作面临的形势“十五”期间，全省价格主管部门认真践行“三个代表”重要思想，紧紧围绕省委省政府的工作部署和甘肃经济发展大局，抓住西部大开发的战略机遇，正确处理改革、发展、稳定三者关系，与时俱进，开拓创新，价格工作取得了显著成效。

市场价格总水平保持了基本稳定，价格改革稳步推进，价格结构有所改善，价格秩序得到进一步规范，群众合法权益得到有效维护，政府价格行政行为更为规范公正，价格服务工作取得积极进展，价格工作领域进一步拓展，行风建设明显加强，物价干部素质进一步提高，为促进全省经济社会协调发展、构建和谐社会发挥了积极的作用。

经过“十五”期间的努力，我省经济社会进入加快发展和全面建设小康社会的新阶段。

全省经济综合实力显著增强，产业结构调整和城镇化进程加快，基础设施不断改善，人民群众收入有所增长，社会各项事业不断发展，这些都为经济社会持续发展创造了有利条件。

同时，必须清醒地认识到，我省社会经济总体水平离全面实现小康目标还有一定差距。

城乡区域发展不平衡，粗放型经济增长方式没有根本转变，经济结构不够合理，解决“三农”问题的任务相当艰巨，就业压力依然较大，收入分配中的矛盾较多，经济社会发展与资源环境的矛盾日益突出，处理好社会各方面利益关系的难度加大。

甘肃省发展和改革委员会、甘肃省住房和城乡建设厅关于印发《甘肃省城镇供水价格管理实施细则》的通知文章属性•【制定机关】甘肃省发展和改革委员会,甘肃省住房和城乡建设厅•【公布日期】2023.05.31•【字号】甘发改价格规〔2023〕320号•【施行日期】2023.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管正文甘肃省发展和改革委员会、甘肃省住房和城乡建设厅关于印发《甘肃省城镇供水价格管理实施细则》的通知甘发改价格规〔2023〕320号各市州发展改革委、住建局，兰州新区经发局、城建交通局：为进一步规范我省城镇供水价格管理，保障供水、用水双方的合法权益，促进城镇供水事业发展，节约和保护水资源，根据国家发展改革委、住房和城乡建设部《城镇供水价格管理办法》（2021年第46号令）要求，结合我省实际制订《甘肃省城镇供水价格管理实施细则》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

甘肃省发展和改革委员会甘肃省住房和城乡建设厅2023年5月31日甘肃省城镇供水价格管理实施细则第一章总则第一条根据国家发展改革委、住房和城乡建设部《城镇供水价格管理办法》（2021年第46号令）、《甘肃省关于进一步深化水价形成机制改革的实施意见》（甘发改价格规〔2020〕327号）政策规定，为规范我省城镇供水价格管理，完善城镇供水价格形成机制，保障供水、用水双方的合法权益，促进城镇供水事业发展，节约和保护水资源，结合我省实际，制定本实施细则。

第二条本实施细则适用于省内制定或调整城镇供水价格行为。

第三条城镇供水价格是指城镇公共供水企业（以下称供水企业）通过一定的工程设施，将地表水、地下水进行净化、消毒处理、输送，使水质水压符合国家规定的标准后供给用户使用的水价格。

第四条县级以上人民政府价格主管部门负责城镇供水价格管理工作，县级以上城镇供水行政主管部门按职责分工，协助做好城镇供水价格管理工作。

第五条城镇供水价格原则上实行政府定价，具体定价权限按《甘肃省定价目录》规定执行。

甘肃省住房和城乡建设厅文件甘建价[2009]358 印发印发甘肃省建筑安装工程》》的通知各市、州建设局（建委），省级有关厅、局、总公司，各有关建设、设计、施工、工程造价咨询单位：甘肃省建筑安装工程》于2009年9 月9 日由甘肃省住房和城乡建设厅常务会议通过，现予以印发。

现将有关事项通知如下：一、自2009年10 月 1 日起，停止执行以下文件：1、原省建设厅“关于颁发甘肃省建设工程》暨费用标准核定办法的通知”（甘建价[2004]323 号）；2、原省建设厅关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知》（甘建价[2006]443 号）；3、原省建设厅关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知》（甘建价[2007]435 号）；4、原省建设厅关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知》（甘建价[2008]97 号）；1 5、原省建设厅关于甘肃省工程规费项目住房公积金、工程排污费计算办法的通知》（甘建价[2007]83 号）。

二、自2009年10 月 1 日起，现行建设工程消耗量定额地区基价中的人工单价按照原省建设厅关于颁发“甘肃省建设工程人工单价”的通知》（甘建价[2004]125 号）中“甘肃省建设工程人工单价”×1.528 计算，并计入直接工程费。

三、原有规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。

四、本定额从2009年10 月1 日起执行。

已办理了结算的工程不再调整。

附件：甘肃省建筑安装工程》甘肃省住房和城乡建设厅二00 九年九月九日 2 附件：甘肃省建筑安装工程》甘肃省建筑安装工程 3 目录一、总则二、建筑安装工程费用项目表三、工程造价计算程序四、不可竞争性反弹建设程序五、工程费用标准及有关规定（一）措施项目费取费标准（二）间接费（企业管理费）计取标准（三）利润计取标准（四）规费计取标准（五）税金计取标准六、适用说明七、的内容八、有关说明九、工程类别的划分4 一、总则（一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定工程造价，根据甘肃省建设工程造价管理条例》国家标准，建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），原建设部、财政部建标[2003]206 件关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》等有关规定，结合我省实际情况，制定了甘肃省建筑安装工程》（以下简称本定额）。

甘肃省发展和改革委员会关于建设工程交易中心交易服务收费项目和标准的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 甘肃省发展和改革委员会关于建设工程交易中心交易服务收费项目和标准的批复省建设厅：你厅《关于批准我省建设工程交易中心交易服务收费项目和标准的报告》（甘建建〔2010〕196号）收悉。

经研究，同意你厅意见，适当降低部分计费标段的收费标准，大部分计费标段的收费标准维持不变。

现将重新审定的建设工程交易中心交易服务收费项目和标准及有关问题批复如下：一、收费项目和标准具体收费项目和标准见附件1。

附件1规定收费标准以各类招标投标项目每标段中标价或合同价为一宗计费。

二、执收单位规定本批复收费项目和标准的执收单位为在甘肃省行政区域内各建设行政主管部门下属的建设工程交易中心（见附件2）。

交易中心为各类建设工程的勘察、设计、施工（含装饰装修）、监理以及与工程建设有关的材料、设备采购、专业分包、劳务分包等提供交易服务时，按规定收费项目和标准收取交易服务费。

收费前须向省发展改革委申领《甘肃省经营服务性收费许可证》，凭证收费。

工程交易中心的服务条件和服务内容按《甘肃省建设厅、甘肃省物价局关于印发〈建设工程交易中心服务条件和服务内容〉的通知》（甘建建〔2006〕222号）规定执行。

省发展改革委会同省建设厅对交易中心的收费执行等情况按年度进行稽查。

省内其他非建设行政主管部门下属的有形市场，包括机电设备招投标市场，土地使用权和矿业权交易市场，水利、交通、铁路、民航、电力等专业招投标市场须经省发展和改革委审核同意并领取《甘肃省经营服务性收费许可证》后方可收费。

否则按乱收费进行查处。