二建法规总结资料

2024二建法规第一章知识点归纳一、建设工程法律体系。

1. 法的形式。

- 宪法：是国家的根本大法，具有最高的法律效力。

- 地方性法规：由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定，在本行政区域内有效。

- 部门规章：由国务院各部委制定，如住房和城乡建设部制定的规章，一般以“规定”“办法”命名。

- 地方政府规章：由省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府制定。

2. 法的效力层级。

- 宪法>法律>行政法规>地方性法规>地方政府规章。

- 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。

- 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。

- 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。

二、建设工程法人制度。

1. 法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。

- 法人应当依法成立，有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。

- 在建设工程中，法人是建设工程中的基本主体。

施工单位、勘察设计单位、监理单位等都必须是具有法人资格的组织。

2. 企业法人与项目经理部的法律关系。

- 项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。

- 项目经理部不具备法人资格，是施工企业的非常设下属机构。

- 项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者，其行为的法律后果由企业法人承担。

三、建设工程代理制度。

1. 代理的法律特征和主要种类。

- 代理的法律特征：- 代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。

- 代理人应该以被代理人的名义实施代理行为。

- 代理行为必须是具有法律意义的行为。

- 代理行为的法律后果归属于被代理人。

- 代理的主要种类：- 委托代理：基于被代理人的委托而产生的代理，如建设工程中建设单位委托招标代理机构进行招标等。

二建建筑法律知识点总结一、建设工程规划许可1. 建设工程规划许可是指国家、省、自治区、直辖市的城乡规划主管部门核发的许可证，是依法实施建设工程的法定条件。

2. 建设工程规划应当符合国家、省、自治区、直辖市的有关规划和国家现行的建筑标准。

3. 基础设施、公用及住宅建筑工程项目分别依法取得建设用地、工程设计和施工许可后，方可进行建设。

二、建设工程施工1. 施工单位应当按照设计用途和工程设计文件的要求组织施工2. 施工单位应当对施工现场的质量进行检查，对不符合要求的材料和产品，不得使用。

3. 施工单位应当对施工现场进行监督、检查和验收。

4. 施工单位应当保证安全生产5. 施工单位应当制订安全技术措施和应急预案，保证施工现场的安全三、建设工程监理1. 建设工程施工的监理单位应当依法取得相应的监理资格证书，并具有相应的从业资格。

2. 监理单位应当对建设工程施工过程中的质量、工期、安全、环保等进行监督和检查。

3. 监理单位对施工质量不合格的部位，有权要求施工单位返工或整改。

4. 监理单位应当及时向建设单位和有关主管部门报告建设工程的施工情况。

四、建设工程竣工验收1. 建设单位应当依法组织竣工验收。

2. 竣工验收应当对建设工程的结构安全、功能使用、技术经济指标和质量进行检查，合格后方可交付使用。

3. 施工单位应当对竣工建设工程进行维护和保养。

五、建设工程质量管理1. 施工单位应当建立质量管理体系，确保建设工程符合国家规定的质量标准。

2. 施工单位应当对建设工程的质量进行跟踪检查3. 施工单位应当建立健全质量追溯体系，对原材料、施工方案、施工过程进行跟踪管理。

4. 施工单位应当对建设工程进行工程造价和建设成本的优化管理。

以上就是关于二建建筑法律知识点的总结，主要涵盖了建设工程规划许可、建设工程施工、建设工程监理、建设工程竣工验收、建设工程质量管理等方面的相关知识点。

希望对大家了解和学习建筑法有所帮助。

最新二级建造师建筑法规知识点总结一、建筑工程基本法律知识11 法律体系我国的法律体系由宪法及相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等构成。

不同法律部门调整不同的社会关系。

12 法的形式宪法：具有最高的法律效力。

法律：由全国人大及其常委会制定。

行政法规：由国务院制定。

地方性法规：由省、自治区、直辖市的人大及其常委会制定。

部门规章：由国务院各部委制定。

地方政府规章：由省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府制定。

13 法的效力层级宪法至上。

上位法优于下位法。

特别法优于一般法。

新法优于旧法。

14 建设工程法人制度法人应当具备的条件：依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。

法人的分类：企业法人和非企业法人。

项目经理部不具备法人资格，其行为的法律后果由企业法人承担。

二、施工许可法律制度21 施工许可证的申领条件已经办理该建筑工程用地批准手续。

在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。

需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

已经确定建筑施工企业。

有满足施工需要的施工图纸及技术资料。

有保证工程质量和安全的具体措施。

建设资金已经落实。

法律、行政法规规定的其他条件。

22 施工许可证的有效期建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。

因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

23 中止施工和恢复施工在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1 个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

三、建设工程发承包法律制度31 建设工程招标投标制度必须招标的项目范围和规模标准。

招标方式：公开招标和邀请招标。

二建法规必背知识点大全二建法规是指建筑工程施工二级注册建造师考试的法规部分内容，考生需要掌握的相关知识点，下面是二建法规必背的知识点大全。

一、建筑工程项目管理及相关法律法规1.《中华人民共和国建筑法》：主要规定了建筑工程项目的管理及相关法律法规等内容。

2.《中华人民共和国招投标法》：主要规定了招标投标的相关法律责任、程序等内容。

3.《中华人民共和国城市规划法》：主要规定了城市规划的法律地位、编制、实施、管理等内容。

4.《中华人民共和国建设工程安全生产法》：主要规定了建设工程安全生产的法律责任、管理办法等内容。

5.《中华人民共和国劳动法》：主要规定了劳动合同、工资、休假等劳动用工的相关法律法规。

6.《中华人民共和国房屋所有权法》：主要规定了房屋所有权及相关纠纷的法律处理办法。

7.《中华人民共和国计划生育法》：主要规定了计划生育的基本原则、管理办法等内容。

二、建筑工程质量管理及相关法律法规1.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》：主要规定了建设工程质量管理的基本要求、质量检测、验收等内容。

2.《中华人民共和国建筑工程质量保修条例》：主要规定了建筑工程质量保修的法律责任、管理办法等内容。

3.《中华人民共和国建筑工程安全条例》：主要规定了建筑工程施工安全的法律责任、管理办法等内容。

4.《中华人民共和国建筑工程竣工验收规范》：主要规定了建筑工程竣工验收的程序、验收标准等内容。

5.《中华人民共和国建筑工程质量验收标准》：主要规定了建筑工程质量验收的标准、方法等内容。

6.《中华人民共和国水土保持法》：主要规定了水土保持工作的相关法律责任、管理办法等内容。

7.《中华人民共和国环境保护法》：主要规定了环境保护的法律责任、管理办法等内容。

8.《中华人民共和国消防法》：主要规定了消防安全的相关法律责任、管理办法等内容。

三、建筑工程施工管理及相关法律法规1.《中华人民共和国城市房屋拆除与补偿条例》：主要规定了城市房屋拆除与补偿的相关法律责任、管理办法等内容。

最新二建法规知识点归纳总结
一、法律法规概述
1.建筑工程的基本原则：包括公益性、安全性、合理性、经济性和按照国家规定的技术标准、工法进行施工等。

2.建筑单位的法定职责和义务：对建筑单位进行了明确的法律责任规定，包括合同履行义务、质量责任、安全责任和监理职责等。

3.建筑审查制度：从施工前的设计阶段到施工中的变更审查，都需要经过相关审查机构的审查批准，不得擅自改变设计和所使用的材料、设备等。

4.在建工地的管理和维护：包括工地安全、施工环境保护、设施维护等方面的规定。

1.建筑工程质量的基本要求：包括建筑物结构安全性能、消防安全性能、使用功能等方面。

2.建筑工程质量检验和验收：涉及到工程各阶段的验收标准和程序，并规定监督部门进行质量检验和验收。

3.建筑工程质量监督管理：包括建筑工程质量监督机构的设立、监督要求和处理措施等。

1.建筑消防设施设计和验收：要求建筑工程必须符合消防法规定的消防技术标准，对消防设施的设计、施工和验收都要取得相关部门的批准。

2.建筑消防安全管理：包括建筑物消防设施的日常维护、管理和保养等方面。

3.火灾隐患排查和处理：规定了相关部门对建筑物进行火灾隐患排查，对发现的隐患予以处理和纠正。

1.建筑能效标准和建筑节能评价：包括建筑能耗限值、建筑节能评价
指标等要求。

2.建筑节能设计和施工：规定了建筑节能设计的技术要求，以及施工
过程中需要采取的节能措施。

3.建筑节能管理和监督：包括建筑节能管理制度、监督检查和处罚等
方面的规定。

二建法规知识点总结pdf一、建筑施工许可管理建筑施工许可管理是指在国家相关法律法规的支持下，对建筑施工项目进行核准、审查和批准，确保建筑施工活动符合国家相关法律法规的管理制度。

建筑施工许可管理是保障建筑施工安全和质量的重要措施，其主要内容包括以下几个方面：1. 施工许可证的申请条件施工许可证是企业申请进行建筑施工项目必须具备的资格证书，其申请条件主要包括以下几个方面：（1）企业必须依法设立并具备独立承担民事责任的能力；（2）企业必须依法具备承担建筑施工项目的技术、经济和管理能力；（3）企业必须依法具备安全生产条件，并有建筑施工项目施工组织设计文件和施工组织派驻的建设工程监理机构审核合格的意见。

2. 施工许可证的申请程序企业申请施工许可证需要按照国家相关法律法规的规定，逐级向主管部门提出申请，完成相关手续并缴纳规定的费用，经审查合格后方可取得施工许可证。

3. 施工许可证的使用期限和延续施工许可证的使用期限一般为一年，使用期满后需要经主管部门审查合格，办理延续手续方可继续使用。

4. 施工许可证的变更、补发和取消在施工许可证有效期内，施工单位需要对建筑施工项目发生的变更及时向主管部门申请变更手续，如遇施工许可证的遗失或损坏需要及时向主管部门申请补发手续，同时在以下情况下主管部门有权取消施工许可证：（1）严重违反国家法律法规的行为；（2）存在安全生产隐患无法取得消除的；（3）超过规定的延续期限而未办理延续手续的；（4）其他应予取消的情况。

5. 施工许可证的管理主管部门应当建立健全施工许可证的档案管理制度，对施工许可证进行定期检查和审计，确保施工许可证的使用不违规、不超期，并对违规使用的施工许可证给予处理。

二、建设工程规划管理建设工程规划管理是指在国家相关法律法规的支持下，对建设工程进行规划、审批和管理，保障建设工程规划的合理性和可行性，确保建设工程按照规划进行施工。

建设工程规划管理的主要内容包括以下几个方面：1. 建设工程规划编制建设工程规划编制是指建设单位对建设工程进行设计、布局和规划，依照国家相关法律法规的规定，制定建设工程规划文件，包括规划方案、可行性研究报告等，并经相关主管部门审批后方可实施。

二建法规知识点归纳二建法规知识点归纳1. 目录1. 建造工程基本法规- 建造法- 建造安全生产法- 城市房地产管理法2. 建造工程施工管理法规- 建造工程施工管理条例- 建设工程质量管理条例- 建设工程合同条例- 建设工程招标投标法规3. 建造工程用地与规划管理法规- 城乡规划法- 土地管理法- 建设项目环境影响评价条例- 建造工程规划管理办法4. 建造工程监督检查法规- 建造工程监理管理条例- 建设工程质量监督条例- 建造工程施工安全监督管理办法5. 建造工程质量评定和鉴定管理法规- 建设工程质量评定办法- 建造工程质量鉴定管理办法2. 建造工程基本法规1. 建造法- 全称：《建造法》- 主要内容：调整和完善建造市场秩序、保护建造业者和建造消费者的合法权益、规范建造活动的基本行为，促进建造业可持续发展。

2. 建造安全生产法- 全称：《建造安全生产法》- 主要内容：规定了建造工程施工过程中的安全生产责任、安全生产管理、事故预防和应急救援等方面的要求，保障建筑工程安全生产。

3. 城市房地产管理法- 全称：《城市房地产管理法》- 主要内容：规定了城市房地产市场的管理，包括土地利用规划、房地产开辟和经营、房地产交易等方面的规定，维护房地产市场稳定运行。

3. 建造工程施工管理法规1. 建造工程施工管理条例- 全称：《建造工程施工管理条例》- 主要内容：对建造工程施工管理从立项审批、施工组织设计、合同签订、施工组织实施、竣工验收等方面进行了规范，确保施工过程的质量和安全。

2. 建设工程质量管理条例- 全称：《建设工程质量管理条例》- 主要内容：规定了建设工程质量管理的基本要求，包括施工单位的资质管理、项目质量管理、工程质量检测与评定等方面的规定。

3. 建设工程合同条例- 全称：《建设工程合同条例》- 主要内容：规定了建设工程合同的订立、履行和纠纷处理的基本原则和规则，确保建造工程合同签订和履行的公平、公正和合法性。

二建法规知识点总结一、《建筑法》《建筑法》是中国建筑领域中的一部重要法律，对建筑行业的管理、监督、责任等方面进行了明确的规定。

在二级建造师考试中，对《建筑法》的了解是非常重要的，需要掌握其主要内容和要点。

1. 建筑施工许可。

根据《建筑法》规定，进行建筑施工需要取得相应的建筑施工许可证，未经许可擅自从事建筑施工的，由建设行政主管部门责令停止非法行为，处以罚款。

二级建造师在施工中需严格遵守相关规定，确保取得合法的施工许可证。

2. 工程质量安全。

《建筑法》规定了建筑工程的质量安全相关内容，明确规定了在建筑工程中应当遵守的工程质量要求和安全管理要求。

二级建造师在施工中需要严格遵守相关规定，确保工程质量和施工安全。

3. 建设工程合同。

在《建筑法》中明确了建设工程施工合同的相关规定，包括合同的签订、履行和违约责任等内容。

二级建造师在承接工程项目时需要熟悉相关规定，确保合同的合法性和执行。

4. 建设工程担保。

《建筑法》对建设工程担保进行了规定，包括担保责任、担保方式、担保金额等内容。

二级建造师在承接工程项目时需要了解相关规定，确保担保的合法性和有效性。

5. 工程监理。

《建筑法》对建筑工程监理进行了规定，建议在重大、复杂和特殊技术要求的工程中，应当设立专门的监理部门。

二级建造师需要了解工程监理的相关规定，确保工程监理工作的有效性和合法性。

《建筑法》是建筑行业的法律基础，对二级建造师的工作有着重要的指导意义。

二级建造师需要深入学习和理解《建筑法》，并在实际工作中严格遵守相关规定。

二、《建筑工程质量管理条例》《建筑工程质量管理条例》是中国建筑行业中的重要法规，对建筑工程的质量管理进行了具体规定，对于二级建造师来说，掌握其相关法律知识是非常重要的。

1. 施工单位的质量管理。

《建筑工程质量管理条例》规定了施工单位应当建立质量管理体系，明确施工单位的质量管理责任和要求。

二级建造师需要在施工过程中严格遵守质量管理相关规定，确保工程质量符合要求。

二建法规知识点总结【二建法规知识点总结】一、建筑工程施工法规知识点总结1.《中华人民共和国建筑法》涉及内容：建筑工程的范围和定义、建筑工程的规划、建筑工程施工许可证的申请与审批等。

2.《建筑工程招标投标管理办法》涉及内容：建筑工程招标的基本程序、资格审查、招标文件的编制与评标等。

3.《建设工程施工合同管理办法》涉及内容：建筑施工合同的签订、履行、变更、解除、索赔等。

4.《建筑企业资质管理规定》涉及内容：建筑企业的资质等级划分、资质申请与审核、资质管理等。

5.《安全生产法》涉及内容：安全生产的基本要求、安全管理制度、安全生产责任制等。

6.《建筑工程防水技术规范》涉及内容：建筑工程防水施工的原则、施工工艺、材料选择、验收标准等。

7.《建筑施工企业质量管理规范》涉及内容：建筑施工企业质量管理体系的要求、质量管理程序、质量控制等。

8.《建设项目环境保护管理办法》涉及内容：建设项目环境影响评价、环境治理措施、环境监测与评估等。

9.《建筑工程竣工验收规范》涉及内容：建筑工程竣工验收的程序、验收标准与要求等。

10.《施工现场临时用电管理规范》涉及内容：施工现场临时用电的安装与管理、用电设备的选用与检测等。

二、建筑工程项目管理法规知识点总结1.《建设工程项目管理条例》涉及内容：建设项目的管理体制、建设项目的审批程序、建设项目可行性研究报告等。

2.《施工图设计文件审查与审批管理规定》涉及内容：施工图设计文件的编制要求、设计文件的审查与审批程序等。

3.《建设工程项目前期工作管理规范》涉及内容：建设项目前期工作的范围、程序与要求、前期工作的文件与资料归档等。

4.《建筑工程幕墙工程质量管理规范》涉及内容：建筑工程幕墙施工的质量管理要求、施工过程的质量控制与检测等。

5.《土建工程项目施工组织设计规范》涉及内容：土建工程施工组织设计的要求、程序与方法等。

6.《建筑工程概算编制规范》涉及内容：建筑工程概算的编制原则、内容与方法等。

二建法规知识点归纳二级建造师考试中的法规科目是非常重要的一部分，涵盖了众多的法律法规和相关规定。

下面为大家详细归纳一些重要的知识点。

一、建设工程基本法律知识（一）法律体系我国的法律体系由宪法及相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等构成。

（二）法的形式宪法具有最高的法律效力。

法律的效力低于宪法，但高于其他的法。

行政法规的效力低于宪法和法律。

地方性法规的效力低于宪法、法律、行政法规。

部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力。

（三）法人制度法人应当具备的条件包括：依法成立；有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。

（四）代理制度代理包括委托代理和法定代理。

委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。

数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。

代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。

二、施工许可法律制度（一）施工许可证的适用范围需要办理施工许可证的建设工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。

（二）施工许可证的申请主体建设单位应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

（三）施工许可证的法定批准条件包括已经办理该建筑工程用地批准手续；依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施等。

三、建设工程发承包法律制度（一）建设工程招标投标制度招标分为公开招标和邀请招标。

公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

包括总承包、共同承包、专业承包、专业分包等。