正式合同
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正式聘用合同书甲方因工作需要,需聘用乙方。
鉴于乙方已退休性质,不具备劳动法律关系的主体资格。
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定,现经协商一致,特签订本协议,以便共同遵守执行。
1、乙方基本情况:原工作部门:退休年月:2、本协议期限为月(年)本协议于____年____月____日生效,至____年____月____日终止。
3、乙方承担的劳务内容、要求为:4、乙方提供劳务的方式为:全职兼职5、乙方报酬:甲方在每月日前支付上述报酬。
6、乙方负有保守甲方商业秘密的义务。
乙方负有保护义务的商业秘密主要包括:_____7、发生下列情形之一,本协议终止:(1)本协议期满的;(2)双方就解除本协议协商一致的;(3)乙方由于健康等原因不能履行本协议义务的;(4)其他:_____8、甲、乙双方若单方面解除本协议,提前7天书面通知另一方即可。
9、本协议终止、解除后,乙方应在2天内将有关事项及因履行本协议从甲方处取得的资料文件等向甲方移交完毕,并附书面说明;否则,甲方有权暂缓支付报酬直至交接完成;如给甲方造成损失,应予赔偿。
10、特别约定:(1)乙方同意医疗费用自理,医疗期内甲方不支付劳务费(报酬)(2)甲方不需为乙方缴纳社会保险。
乙方同意甲方不需支付有关社会保险、住房公积金等的补贴。
(3)双方解除、终止本协议,甲方无需支付乙方任何经济补偿金。
(4)其他:_____11、因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,均提请甲方所在地法院处理。
12、本合同首部乙方通讯地址发生变化,应立即书面通知甲方,否则,造成双方联系障碍,由乙方负责。
13、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:法定代表人:乙方:正式聘用合同书(二)公司(单位)(以下简称甲方)(以下简称乙方)甲方聘用乙方为正式员工,双方经过平等协商,彼此同意约定下述条款以共同遵守。
乙方的考勤与管理悉按甲方有关人事管理制度办理。
乙方的职务或工种为:乙方受聘于甲方期间,应根据甲方工作安排,在下述工作场所履行职责。
正式的个人聘用合同(30篇)正式的个人聘用合同(精选30篇)正式的个人聘用合同篇1根据《中华人民共和国教师法》《中华人民共和国劳动法》等法律法规的有关规定,就甲方聘任乙方为_________教师事项,经甲、乙双方平等协商,签订本协议。
第一条工作岗位1.乙方同意根据甲方工作需要,被聘任在_________职位工作。
如果院系发生变化,双方应该根据需要重新确认乙方工作的院系和职位。
变动之后,乙方原来协议规定的待遇等内容原则上不应该改变。
2.聘期内甲方保证乙方全职在_________特聘岗位上工作,但甲方安排乙方执行外出合作研究、进修、培训任务的除外。
从海外直接应聘的特聘教授人选如有特殊情况,聘期内保证每年在甲方特聘教授岗位上工作时间不少于_________个月。
第二条聘期本岗位首次聘期为_________年,即自_________年______月______日至_________年______月______日。
聘任期满后,根据甲方工作需要,聘期考核结果以及甲乙双方意向,甲乙双方可续签聘任协议。
聘任期限另行商定。
第三条工作目标1.乙方愿意按照本协议书约定及甲方关于本职位工作任务和职责要求完成规定的工作数量,实现工作目标。
2.乙方在聘期内应完成的工作目标:_________第四条岗位任务乙方在聘期内应承担的工作任务包括以下几个方面:1.教学任务(包括承担核心课程讲授任务、培养博士、硕士研究生,指导博士后研究人员、高级访问学者):(1)乙方必须按照甲方的教学安排,每学年完成研究生或本科生教学任务,总学时数达到_________学时以上。
(2)乙方必须按质按量地完成教学任务,认真完成学院及教研室分配的教学工作,认真进行课程建设(如教材编写,教学内容和教学方式改革,实验方法变革等)。
2.争取和主持科研项目,科技创新研究任务及目标:(1)乙方在考核期内,必须至少主持过1项省部级以上科研项目;或至少主持1项省部级以上重大项目的子课题;或主持1项横向科研项目(科研经费在_________元以上)。
正式员工合同范本4篇篇1正式员工合同范本甲方:(公司全称)注册地址:(地址)法定代表人:(姓名)电话:(联系方式)传真:(传真号码)乙方:姓名:(员工姓名)性别:(男/女)出生日期:(出生日期)身份证号码:(身份证号码)联系电话:(联系电话)住址:(住址)鉴于甲方为乙方提供了工作机会,为了明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同。
第一条聘用时间本合同自(日期)起生效,至(日期)止。
第二条工作内容乙方被聘用为(岗位), 主要工作内容为(工作内容)。
乙方应按时完成主管安排的任务,并服从主管的工作合理安排。
第三条工作地点乙方的工作地点为甲方指定的地点或者乙方居住地周边的办公场所。
如有需要,甲方可以根据工作需要调动乙方的工作地点,乙方应积极配合。
第四条工作时间乙方的工作时间为每周(工作时间)小时,每天工作(工作时间)小时,休息日为每周的(休息日)。
如遇特殊情况需要加班,乙方可根据工作需要适当调整工作时间,但不得拖延工作进度。
第五条试用期乙方被聘用为(试用期)的试用期工作,试用期满后按照双方协商确定是否转为正式员工。
试用期内双方有权提前终止合同并不承担法律责任。
第六条薪酬及福利乙方的基本工资为每月(基本工资金额)元,工资发放时间为每月的(发放时间)。
其他福利待遇包括但不限于社会保险、住房公积金等,具体待遇另行协商。
第七条保密条款乙方在工作期间和离职后应对甲方的商业秘密保密,不得擅自泄露给他人,否则应承担法律责任。
第八条勤务性乙方应认真履行合同,完成工作任务,不得拖延时间。
如违反合同条款,甲方有权终止合同,并追究乙方的法律责任。
第九条违约责任任何一方违反本合同的规定,应赔偿对方由此造成的损失。
第十条合同变更合同如需变更,应经双方协商一致,并签署书面文件生效。
第十一条合同解除合同到期后,双方协商一致可以续签,若不续签合同,合同自动解除。
第十二条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
双方如因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的法院解决。
员工正式合同范本5篇篇1甲方(用人单位):____________________乙方(员工):______________________根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本劳动合同,以明确双方的权利义务关系。
一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,合同期限为____年。
二、工作内容和工作地点1. 乙方应在甲方规定的岗位上工作,岗位名称:__________________。
2. 乙方的工作地点为甲方公司所在地,如需变更工作地点,甲方需提前告知乙方并得到乙方同意。
三、工作时间和休息休假1. 工作时间按照甲方的规定执行,具体为每日工作______小时,每周工作______天。
2. 休息休假按照国家法定休息日制度执行。
特殊情况下需要加班的,应依法支付加班费。
四、劳动报酬及福利待遇1. 乙方的基本工资为______元/月,甲方根据企业效益及乙方的工作表现进行绩效考核,并发放绩效薪酬。
具体薪酬结构及支付方式以甲方薪酬制度为准。
2. 甲方按照国家和地方规定为乙方缴纳社会保险费。
乙方享受社会保险待遇。
3. 乙方享受法定节假日、婚假、产假等法定假期。
具体假期时间及待遇按照国家法律法规和甲方规定执行。
五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1. 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生标准的劳动环境和劳动条件。
2. 乙方应遵守甲方的安全规章制度,严格按照岗位操作规程进行工作。
甲方有权对乙方进行安全教育和培训。
3. 甲方对可能产生职业危害的岗位应当向乙方履行告知义务,并采取相应防护措施。
六、劳动纪律和保密义务1. 乙方应遵守甲方的劳动纪律和企业规章制度,遵守职业道德规范。
如因乙方违反劳动纪律或企业规章制度,甲方有权对乙方进行处分。
2. 乙方在工作期间应保守甲方的商业秘密,不得泄露与业务无关的信息。
如因乙方泄露商业秘密造成甲方损失,甲方有权追究乙方的法律责任。
正式员工合同范本6篇篇1甲方:[公司名称](以下简称甲方)乙方:[员工姓名](以下简称乙方)身份证号:[员工身份证号码]根据《中华人民共和国劳动法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿,协商一致的原则,特签订本劳动合同。
一、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,合同期满聘用关系自然终止。
聘用合同期满前XX个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。
二、工作内容与工作地点(一)乙方同意在甲方从事[具体工作岗位名称]工作。
在合同履行期间,甲方可以根据工作需要和乙方工作能力调整工作岗位。
乙方应服从甲方的岗位安排和管理。
乙方必须按照甲方关于本岗位生产、工作的责任要求,按时、按质完成生产工作任务。
具体岗位职责及要求按照公司岗位责任制要求执行。
(二)乙方的工作地点为甲方的办公场所或者分公司经营场所及其他公司认可的业务区域范围内的工作地点。
乙方应根据甲方的安排参加培训或出差等安排。
乙方承诺接受甲方的合理合法的安排和调整。
工作地点发生变动的,双方同意以本合同约定的薪酬及福利待遇不变。
若甲方安排的工作地点变动涉及乙方降职降薪的则按照新的工作地点确定岗位及待遇。
具体的工作岗位和任务目标应按甲方的实际情况及上级领导的指令为准。
如因乙方自身原因无法适应变化的工作环境或者甲方临时安排的超出岗位职责范围的临时性工作的,则甲方有权根据工作需要和乙方的身体条件决定对乙方是否予以解除本合同或调岗调薪等安排。
三、工作时间和休息休假篇2甲方:[公司名称](以下简称甲方)地址:[公司地址]法定代表人:[法人姓名]联系方式:[公司联系方式]乙方:[员工姓名](以下简称乙方)住址:[员工住址]联系方式:[员工联系方式]身份证号码:[员工身份证号码]根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方在甲方公司担任正式员工的事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、合同期限及试用期第一条合同期限:本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
员工入职正式合同5篇篇1甲方(用人单位):___________________________乙方(员工):_______________________________鉴于甲乙双方同意建立劳动关系,根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方的聘用及工作职责等事宜达成如下协议:一、合同期限1. 合同签订日期:____年__月__日2. 合同生效日期:____年__月__日3. 合同结束日期:____年__月__日二、工作内容和工作地点1. 乙方应在甲方规定的岗位上履行职责,岗位名称:___________________________2. 乙方的工作地点为:___________________________3. 乙方的工作职责:___________________________三、工作时间、休假及薪资待遇1. 工作时间:按照甲方的规定执行,如为特殊工时制度需符合国家法律规定。
2. 休假:按照国家法定休假制度执行,甲方规定的其它休假制度应在此处详细说明。
3. 薪资:基本工资____元/月,具体薪资构成及支付方式按照甲方规定执行。
四、社会保险和福利1. 甲方按照国家和地方的相关规定为乙方缴纳社会保险。
2. 福利:_____________________________________五、保密义务和竞业限制1. 乙方应对甲方的商业机密、技术秘密、个人信息等保密,不得泄露。
2. 乙方在离职后的一定期限内(具体期限根据岗位性质确定),不得在与甲方业务相关的单位从事竞争性的工作。
六、违约责任1. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,包括但不限于经济赔偿、声誉损失等。
2. 具体违约情形及责任承担方式:_____________________________________七、其他事项1. 双方可另行协商约定其他补充条款,作为本合同的附件。
2. 本合同的修改和解除,必须经双方同意,并书面确认。
正式劳动合同范本5篇甲方(用人单位):_____乙方(劳动者):____鉴于甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,就乙方为甲方提供劳动服务事宜达成如下协议:第一条合同期限1.1 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.2 试用期自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条工作内容和工作地点2.1 乙方同意根据甲方工作需要,担任____岗位(工种)工作。
2.2 乙方的工作地点为____。
第三条工作时间和休息休假3.1 乙方实行标准工时制,每日工作不超过8小时,每周工作不超过40小时。
3.2 乙方享有国家规定的节假日及带薪年休假。
第四条劳动报酬4.1 甲方每月____日前以货币形式支付乙方工资,月工资为____元。
4.2 甲方根据乙方的工作表现和公司的经营状况,可给予乙方奖金或津贴。
第五条社会保险和福利待遇5.1 甲方按照国家规定为乙方缴纳社会保险。
5.2 乙方享有甲方提供的其他福利待遇。
第六条劳动保护、劳动条件和职业危害防护6.1 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。
6.2 甲方定期为乙方进行职业健康检查。
第七条劳动合同的变更、解除和终止7.1 双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
7.2 乙方违反甲方规章制度或严重失职,甲方有权解除本合同。
第八条违约责任8.1 任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第九条争议解决9.1 因履行本合同发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第十条其他10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____乙方(签字):_____签订日期:____年____月____日劳动合同范本二甲方(用人单位):_____乙方(劳动者):____鉴于甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,就乙方为甲方提供劳动服务事宜达成如下协议:第一条合同期限1.1 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
正规合同范本(最新8篇)有关合同篇一出租方:_____________________________________(以下简称甲方)承租方:___________________________等______人(以下简称乙方)根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:____________________________________________用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共_____个月。
自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2、房屋租金:月房租金(人民币大写)__________________元。
承租方预付______________________元整,其中房屋押金__________________元,电器、家具押金__________________元,租金_______________________元(____个月)到期前30天承租方再付_____个月房租金。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用,不得作为商用房。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满30天前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
乙方不要求续租的,应在租赁期满前将房屋打扫干净;甲方寻找其他承租方时,乙方应予配合。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
员工正式聘用合同书新4篇篇1员工正式聘用合同书甲方(单位):______________乙方(个人):______________鉴于甲方需要招聘具有相关专业知识与能力的人员,乙方愿意应聘甲方单位担任________一职,双方本着平等、自愿、互利的原则,经协商达成如下协议:一、工作内容及要求1. 乙方应当遵守甲方的工作制度和相关规定,服从甲方的管理和安排,认真履行工作职责,完成本合同约定的工作任务,确保工作质量和效益。
2. 乙方应当遵守国家法律法规以及甲方公司制定的各项规章制度,维护甲方的声誉和利益,保守甲方的商业秘密,不得泄露给他人或用于其他任何目的。
3. 乙方应当按照工作需要,服从调动和加班安排,并接受必要的培训和考核。
二、工资待遇及相关福利1. 乙方的工资标准为______________元/月。
工资支付周期为每月______日发放。
2. 乙方在工作期间享受甲方提供的各项社会保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险等。
3. 乙方享受法定节假日休息、带薪年假等休假福利,具体按照甲方公司规定执行。
三、劳动关系及解决纠纷1. 双方建立固定的雇佣关系,合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后如有续聘的意愿,双方可另行协商签订续聘合同。
2. 若因工作产生争议,双方应当本着友好协商的原则进行沟通解决;若不能协商解决,可向有关行政机关或人民法院寻求帮助。
四、违约责任1. 如果乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应赔偿责任:(1)恶意违反工作纪律,严重影响工作效率和团队氛围;(2)严重违反甲方的规章制度,严重损害甲方的利益;(3)严重违反国家法律法规,涉嫌犯罪行为。
2. 如果甲方有下列情形之一,乙方有权提前解除合同,并要求甲方承担相应赔偿责任:(1)未按照合同约定支付工资和福利待遇;(2)未提供必要的工作条件和保障乙方的安全和健康;(3)违反合同约定解除或变更合同。
员工正式聘用合同书6篇篇1甲方(聘用单位):____________________乙方(受聘人):____________________根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本聘用合同,共同遵守本合同所列条款。
一、基本情况甲方聘请乙方在甲方担任_____职务,工作地点为__________。
乙方应按照甲方的要求按时完成规定的工作任务。
二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,为期__年。
合同期满前,双方协商一致可续签合同。
三、岗位职责及工作时间1. 岗位职责:乙方应按照甲方的岗位职责要求,认真履行所担任岗位的职责,完成工作任务。
2. 工作时间:乙方的工作时间按照甲方的规定执行,特殊情况需经双方协商后调整。
四、薪酬与福利待遇1. 薪酬:甲方根据乙方的工作岗位及绩效表现,支付乙方相应的薪酬。
具体薪酬标准按照甲方薪酬制度执行。
2. 福利待遇:乙方享有国家规定的各项福利待遇,如社会保险、住房公积金等。
甲方根据国家法律法规及甲方规定为乙方提供相应的福利待遇。
五、培训与发展1. 培训:甲方有权根据工作需要,对乙方进行岗位技能培训。
培训期间,乙方应遵守甲方的相关规定,认真参与培训。
2. 职业发展:甲方鼓励乙方在岗位上的职业发展,为乙方提供晋升机会。
乙方应根据自身能力,努力提升业务水平。
六、劳动纪律与保密义务1. 劳动纪律:乙方应遵守国家的法律法规、甲方的劳动纪律及各项规章制度,服从甲方的管理。
2. 保密义务:乙方应严格遵守甲方的保密规定,不得泄露甲方商业秘密及其他机密信息。
七、违约责任1. 甲方违反本合同的约定,未按时支付薪酬或提供相应福利待遇的,乙方有权要求甲方限期改正。
2. 乙方违反本合同的约定,擅自离职、违反劳动纪律或保密义务的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
八、其他约定事项1. 双方协商一致,可以变更或解除本合同。
房屋租赁合同
出租人(甲方):证件类型及编号:
通讯地址:
电话号码:
承租人(乙方):证件类型及编号:
通讯地址:
电话号码:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于喀什市夏玛勒巴格镇10村(西二环路)
建筑面积1200平方米、使用面积1100平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证
房屋所有权证书编号:房屋所有权人姓名或名称:,
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿。
在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
第三条房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第四条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。
租金按___年结算一次,由乙方于每两年的第__个月的___日交付给甲方。
租赁期间,如遇到市场变化,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该楼屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺:
甲方保证在出租该楼屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,乙方对楼屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,正常的楼房的修理费用和日常的楼房修理由乙方承担;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律规定。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品(基础设施:建筑、地下设施)、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
装修比如:电线安装、改变电路、铺设地暖、房屋的隔离、防火设施安装由乙方承担。
合同终止时乙方无权要求任何费用。
甲方协作乙方协调解决主电线、燃气主管道、水管道等主要设施。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。
如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第十一条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条提前终止合同
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向
______申请登记备案。
第十四条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十五条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内
将房屋部分转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第十六条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用相当于押金数额的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
8、。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十七条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十八条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。
(五)
第十九条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第二十条其他约定事项
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:
居住地址:居住地址:
联系方式:联系方式:
年月日年月日
担保人:
联系方式:。