商品房预售合同-word版本

房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。

二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。

2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。

四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。

2. 交房时间：____年____月____日。

五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。

2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。

3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。

甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。

关于商品房预售合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。

该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。

（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。

四、房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，负责办理房屋产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款____%的违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付房款____%的违约金。

六、保修责任1. 甲方应对预售的房屋承担保修责任。

保修期限自房屋交付之日起____年。

2. 保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。

七、其他约定1. 乙方在购房后有权享受甲方提供的物业管理服务。

3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

住建部商品房预售合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[开发商名称]，以下简称“甲方”乙方：[购房人名称]，以下简称“乙方”根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方已取得合法预售资格，乙方对甲方所售商品房产生购买意向。

为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本合同。

二、房屋基本情况房屋地址：[具体地址]。

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

房屋结构：[结构类型]。

房屋预测面积：[面积数值]，最终面积以政府部门实测为准。

房屋交付标准：[具体交付标准]。

三、房屋预售价格及支付方式1. 房屋单价：[单价数额]。

总价：[总价数额]。

实际交易价格以最终实测面积计算。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款[首付数额]；（2）余款通过贷款或一次性付清等方式在交房前支付完成。

四、房屋交付期限及条件1. 房屋预计交付日期：[具体日期]。

如遇特殊情况，甲方应在合理期限内通知乙方。

2. 交付条件：房屋通过相关部门的验收，取得竣工验收备案证明等文件。

五、产权登记及归属甲方在房屋交付后按照国家规定的时间办理商品房的初始登记，并协助乙方办理产权转移登记。

产权归属乙方所有。

六、违约责任若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

具体违约事项及责任承担按照合同相关条款执行。

七、风险转移房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

但在交付前发生的损失由甲方承担。

八、其他约定事项[其他具体约定事项，如物业费用、保修期限、装饰装修等]。

九、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应遵守执行。

如遇到特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致，达成书面协议。

十、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关于商品房预售合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方预售的商品房（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2. 该房屋的具体户型、结构、面积等详细信息详见本合同附录。

二、预售价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付首付款人民币______元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前将验收合格的房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。

2. 甲方在交付房屋时，应提供房屋竣工验收合格证明。

如未能按时交付，甲方应按照未交付部分价款的日万分之____的标准向乙方支付违约金。

四、房屋产权登记1. 在房屋交付后，甲方应在法定时间内办理房屋产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。

3. 产权登记费用由甲方承担。

五、违约责任六、其他条款其他未尽事宜由双方友好协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：____________________篇2甲方（买方）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________地址：__________________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：____________________联系电话：______________________地址：__________________________鉴于甲、乙双方就商品房预售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：第一条预售商品房基本情况1. 乙方位于_______________（地址）的商品房项目，已取得预售许可证。

商品房购买预售合同范本3篇商品房购买预售合同范本一甲方(卖方)：______________________住所：______________________________邮编：______________________________营业执照号码：______________________资质证书号码：______________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________委托代理人：________________________联系电话：__________________________乙方(买方)：______________________国籍________________________________性别：______________________________出生年月：__________________________住所(址)：________________________邮编：______________________________身份证/护照/营业执照号码：________联系电话：__________________________委托代理人：________________________住所(址)：________________________联系电话：__________________________乙方(买方)：______________________国籍：______________________________性别：______________________________出生年月：__________________________住所(址)：________________________邮编：______________________________身份证/护照/营业执照号码：________联系电话：__________________________委托代理人：________________________住所(址)：________________________联系电话：__________________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《_______________》________内销商品房事宜，订立本合同。

通用版商品房预售合同书模板7篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地址：___________________________营业执照号码：___________________________资质证书号码：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：___________________________邮编：___________________________乙方（买受人）：___________________________地址：___________________________身份证号码：___________________________联系电话：___________________________邮编：___________________________委托代理人：___________________________（如果有）住址：___________________________ 身份证号码：___________________________ 电话：___________________________ 邮编：___________________________鉴于甲、乙双方本着平等自愿的原则，在协商一致的基础上就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，双方共同遵守。

第一条合同房屋基本情况篇2甲方（出卖人）：________________注册地：________________联系方式：________________营业执照号码：________________法定代表人或授权代表姓名：________________乙方（买受人）：________________户籍所在地：________________联系方式：________________身份证号码：________________通讯地址：________________紧急联系人联系方式：________________鉴于甲方同意预售位于____________的商品房，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落位置：________________。

商品房预售合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房预售合同范文甲方（出售方）：___________（以下简称甲方）乙方（购买方）：___________（以下简称乙方）鉴于甲方是合法持有______商品房系楼盘的开发商，有权出售相应的商品房，乙方有购买意愿，双方经友好协商，就______商品房的出售事宜达成如下协议：第一条商品房信息1.1 商品房地址：______，具体房号及面积等由甲方书面通知乙方确认。

1.2 商品房价格：总价______万元（人民币），其中乙方已付款部分为______万元。

1.3 商品房产权：商品房产权独立并完整，乙方购买后享有商品房的全部权益。

第二条交易方式2.1 乙方已向甲方支付______万元作为商品房首付款，乙方应在______日内支付剩余款项，否则按违约处理。

2.2 乙方支付完剩余款项后，甲方须向乙方交付商品房钥匙，并协助乙方办理商品房过户手续。

第三条风险及保障3.1 自本合同签订之日起至商品房过户完成之日，商品房因不可抗力等原因造成的损失由各自承担。

3.2 商品房预售期间，如商品房建筑结构发生变更，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决方案，确保乙方权益不受损失。

第四条违约责任4.1 任何一方不履行本合同规定的义务，应当承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金______万元。

4.2 若因特殊原因需要解除本合同，需提前_____日以书面形式通知对方，双方协商解决相关事宜。

第五条争议解决5.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向当地有关部门投诉或请求仲裁解决。

第六条其他事项6.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

6.2 本合同自双方签字之日起生效，自商品房交付及过户完成之日终止。

6.3 本合同内容如有争议，以双方达成的书面协议为准。

甲方：___________乙方：___________签订日期：___________篇2商品房预售合同范文甲方（开发商）：______________乙方（购房人）：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商，就乙方购买甲方所开发的房屋，订立如下预售合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋建筑面积：______________3. 房屋结构：______________4. 房屋用途：______________5. 房屋交付标准：______________6. 房屋总价款：______________ （大写：______________ ）二、交付日期及方式1. 预计交付日期：______________2. 交付方式：______________三、付款方式及期限1. 首期款：乙方于签订合同之日起______日内交付房屋总价款的______%作为首期款，即人民币______________元。

预售房合同范本word甲方（卖方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________一、项目建设依据甲方以[出让/划拨/其他方式]取得位于[具体地址]、编号为[土地编号]的地块的土地使用权。

该地块土地面积为[土地面积]平方米，规划用途为[规划用途]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[项目名称]，建设工程规划许可证号为[许可证编号]，施工许可证号为[许可证编号]。

二、商品房销售依据乙方购买的商品房为[预售商品房]。

预售商品房批准机关为[批准机关]，商品房预售许可证号为[许可证编号]。

三、乙方所购商品房的基本情况乙方购买的商品房为[具体房号]，该商品房的用途为[住宅/商业/其他]，属[钢筋混凝土结构/钢结构/其他结构]，层高为[层高]米，建筑层数为[地上层数/地下层数]层。

该商品房阳台是[封闭式/非封闭式]。

该商品房建筑面积共[建筑面积]平方米，其中，套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积]平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

四、计价方式与价款按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米[单价]元人民币，总金额[总价款]元人民币（大写：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。

上述房款中不包括公共维修基金及其他应由乙方缴纳的费用。

房屋预售合同电子版7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拟预售位于_______________（房屋具体地址）的房屋于乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过充分协商，达成以下房屋预售合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：具体为___________（详细地址）。

2. 房屋类型：包括但不限于住宅、公寓、商业用途等。

3. 房屋面积：暂定为______平方米，具体面积以房产证登记为准。

4. 房屋预售许可证号：____________。

第二条预售价格与付款方式1. 房屋预售价格：人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前______日支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签署后的______个月之内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方需向乙方提供房屋的验收合格证明。

第四条违约责任1. 若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应自逾期之日起，每日按已付房款的万分之______向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能在约定的期限内支付房款，应自逾期之日起，每日按未付房款的万分之______向甲方支付违约金。

第五条房屋权利保证1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

2. 甲方保证在房屋交付前，已经解除所有与该房屋相关的抵押、查封等权利限制。

第六条房屋质量及保修1. 甲方保证房屋结构、设施、装修等符合约定标准。

2. 房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住使用，甲方应承担相应的修复责任。

第七条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

商品房预售合同书通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况甲方拟建设并销售位于__________的商品房项目（以下简称“本项目”）。

乙方对本项目的基本情况已经充分了解并认可。

二、商品房基本情况乙方购买甲方预售的商品房位于_____栋_____单元_____层_____号，户型为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

商品房的交付标准、配套设施等详见附件。

三、预售价格及付款方式1. 预售价格：乙方购买商品房的总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 付款方式：乙方选择以下第_____种方式付款。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时支付首付款_____元，剩余房款在_____年_____月_____日前支付。

（3）贷款方式付款：甲乙双方另行签订贷款协议。

四、交付期限及条件1. 甲方应当在_____年_____月_____日前，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。

如遇不可抗力等特殊原因，甲方可据实予以延期。

2. 商品房交付时，应当取得规划、消防、环保等部门出具的认可文件。

五、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应按照已付房款的日万分之_____向乙方支付违约金。

逾期超过_____日的，乙方有权解除本合同。

2. 乙方未按照约定时间付款的，应按照应付款的日万分之_____向甲方支付违约金。

逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同。

六、产权登记及保修责任1. 甲方应当在商品房交付使用后_____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

如因甲方原因，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应当承担违约责任。