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商业综合体建筑规划设计方法探讨摘要：随着我国经济的发展，商业综合体建筑是以建筑群为基础的，具备功能聚合、土地集约特征的城市经济聚集体。
一般来说商业综合体建筑具有五大核心功能，分别是商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅和综合娱乐。
在进行商业综合体建筑规划设计的过程中，需要将其中三项及以上的功能进行有机搭配，并且各个部分之间要建立一种相互依存、相互带动的关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体项目。
商业综合体建筑一般占地规模比较大，并且大多位于城市中心位置，人口密集且交通通达，是连接城市各空间区域的重要建筑群体。
因此，商业综合体建筑的规划设计既要考虑空间价值，又要考虑实用价值，还要考虑景观价值，最大限度提升商业综合体建筑的综合效益。
关键词：商业综合体；建筑规划；设计方法引言在进行商业综合体建筑规划设计的过程中，需要将其中三项及以上的功能进行有机搭配，并且各个部分之间要建立一种相互依存、相互带动的关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体项目。
商业综合体建筑一般占地规模比较大，并且大多位于城市中心位置，人口密集且交通通达，是连接城市各空间区域的重要建筑群体。
因此，商业综合体建筑的规划设计既要考虑空间价值，又要考虑实用价值，还要考虑景观价值，最大限度提升商业综合体建筑的综合效益。
1商业综合体概述在城市中打造结构紧凑、环境温馨舒适、交通便利、公共设施安全的商业建筑，容纳超市、医院、美容、娱乐、健身等多重元素，凸显其一站式体验、综合性较强的特色。
商业综合体建筑明显提高了建筑空间的利用率，有利于城市空间规划发展。
商业综合体建筑要充分结合城市经济发展特点，符合城市特色且能够提升城市建筑设计水平，通过引进商家进行布局，有利于经济发展的推动工作。
因此，建筑需具备设计现代化、人性化，空间结构合理化的特点，能够容纳各类型的商户入驻，囊括较为丰富的商业种类，以此满足市民的各项需求，引导商业文化的发展与融合，开创新的健康商业模式。
商业综合体建筑设计方案一、引言商业综合体作为城市发展中重要的建筑形态之一，具有集购物、娱乐、办公、酒店等多功能于一体的特点，对城市经济和社会发展起到了积极作用。
本文将就商业综合体建筑设计方案进行探讨，并提出相应的建议。
二、选址与布局商业综合体的选址至关重要，需要考虑到交通便利性、人流量以及对周边环境的影响等因素。
建议优先选择交通便利、人流密集的地段，以确保商业综合体的可达性和吸引力。
在商业综合体的布局设计中，需要确定合理的功能分区，包括购物区、娱乐区、办公区和酒店区等。
同时，为了提升用户体验，可以设置交通枢纽和公共设施，方便人们的出行和休息。
三、建筑外观设计商业综合体的建筑外观设计需要突出独特性和吸引力，以凸显品牌形象和商业氛围。
建议采用现代化的建筑风格，结合当地文化特色，打造标志性的建筑形象。
同时，合理选用高质量的材料，提高建筑的品质和耐久性。
四、内部空间规划商业综合体的内部空间规划应根据功能和用户体验进行合理布局。
建议将购物区域设计为开敞明亮的空间，提供足够的展示和休闲区域，方便顾客购物和交流。
娱乐区域可设置电影院、游乐设施等场所，满足人们对娱乐和休闲的需求。
办公区域则应注重工作效率和员工舒适度，提供良好的办公环境和设施，如会议室、休息室等。
酒店区域可以考虑提供高品质的客房和服务，吸引游客和商务人士入住。
五、绿化与景观设计商业综合体的绿化和景观设计不仅可以增加建筑物的美观度，更可以提供人们休闲放松的场所。
建议在商业综合体周边或屋顶设置绿化带和景观区域，增加自然元素和生态环境，为用户创造宜人的购物和休闲体验。
六、智能化与可持续性设计商业综合体建筑设计应充分考虑智能化和可持续性的要求。
可以采用智能系统来管理和控制建筑设施，提高能源利用效率和安全性。
同时，可选择环保材料和技术，减少对环境的负面影响，打造可持续发展的商业综合体。
七、安全与便利设施商业综合体的安全和便利设施是用户体验的重要组成部分。
建议设置完善的安防系统，保障用户和员工的安全。
浅谈中小型城市综合体建筑设计【摘要】城市综合体作为作为一个多功能的建筑结合体，在城市发展进程中能够很好的整合城市资源，促进城市经济发展。
本文将就中小型城市综合体建筑设计方面加以探讨。
【关键词】城市；综合体；建筑；现代化；商业引言所有的现代化城市的特点都可以集中在一座“城中之城”——城市综合体。
这也就给出城市综合体存在的意义。
大型城市综合体的建筑设计是根据大都市的经济发展创建的。
对于小城市这种城市综合体就不太适合，需要根据自己的需要瘦身，同时在功能的选择上，要根据城市经济的特点，有重点的发展。
1、基本概述1.1何为城市商业综合体具体来讲就是将各种社会性的城市活动都集中一个大规模建筑（群）众，他们不是相互独立的，而是相互助益的利益结合，在各部分间相互依存互为依存，从而形成一个内部既独立，有统一的城市商业综合体。
1.2自身特点城市综合体与多功能建筑的差别在于，多功能建筑是数量与种类上的积累综合，这种综合不构成新系统的产生，局部增减无关整体大局。
而城市综合体则是各组成部分之间的优化组合，并共同存在于一个有机系统之中。
2、架构组合方式每一个城市都是由多个区域组成的，这些区域都是可以独立存在的，即现在的城市综合体。
其定义就是在城市的某个区域内的整个建筑可以实现人或物能维持自身需要而不用外界帮助，一个一站式的集中运作模式。
在城市综合体内部各种功能相互补充，提供多类别、多层次的服务。
城市综合体的类型划分很多种，但常见的有以下三种形式：第一，是一个大型购物中心为载体，逐步发展新型城市商业综合体，经常是先形成高端购物中心，而后其他衍生服务会的逐步、全面的出现。
在这形式中要考虑的是大商家入驻的条件及所需的硬件。
第二，建立复杂的商业综合体，进一步分化休闲活动场所：如在城市剧院，步行街，在我们原有的重点建筑设计中，不但要保持其原有的文化内涵，还要去尝试建立现代建筑的商务气息。
第三，由于商务活动的增多出现了其他类型的消费商业综合体，设计上有时相结合了高端的公寓或公寓式办公室。
关于中小型商业综合体的设计方法的探究摘要：通过对我国现有的中小型的商业综合体进行抽样调查分析发现，在我国的商业综合体的设计建设中存在功能规划设计、室内开放空间的设计以及交通系统和停车组织等问题。
那么，如何顺利地解决上述问题,也是中小型商业综合体设计所应该关注和解决的主要问题。
关键词：中小型；商业综合体；设计；探究一、前言所谓综合体建筑，是指将居住、写字楼、购物中心、会议中心等多项件组合功能于一体的多功能的高效率的综合性建筑。
综合体建筑的设计与建设，使得城市的建筑功能空间之间建立起了相互协助，相互依存的良好关系，通过综合体中各种功能的一个互补，建立起来相互存在的价值关系，从而使得我们的城市生活更加的丰富多彩。
二、中小型的商业综合体的建设的重要意义对于一个城市而言，中小型的商业综合体的建设是城市发展到一定程度后的必然产物。
首先，城市就是一个将人群聚集在一起，完成一定的综合性活动的一个产物，当人口大量的聚集在城市中后，在城市的一些特定的区域核心地区，就会孕育一个具有综合功能的商业综合体，这就催生了中小型商业综合体设计技术的发展。
其次，在城市快速发展的新时代背景下，对于一个城市而言，其在一定程度上也需要一个城市精神所能够引领的、使用功能聚合在一起并且增值的、社会有限资源有效合理共生的城市建筑综合体,将人民的生活资源融入其中。
随着城市化进程的加快,一些经济实力较为活跃的中小城市也在近年来积极建设了一批建筑综合体项目，所以中小型商业综合体体出现是城市发展到一定程度的必然产物[1]。
三、现阶段，中小型商业综合体的运营存在的问题通过对全国投入运营的一些中小型的商业综合体进行问卷调查分析发现，有相当比例的一部分综合体的运营情况并不能够令人满意，其主要存在以下几个方面的问题：（1）商业综合体的整体性不够强，其造成这种现状的原因主要是在设计时没能够通过规划设计来提高综合体的整体性，从而导致综合体功能欠佳；（2）商业综合体的各种经营模式不能够相互的互补，也太布局不够合理；（3）综合体的内部空间交通设计不够合理，影响综合体的整体发展[2]。
商业综合体设计方案商业综合体是指将商业、办公、酒店、娱乐等多种功能融合在一起的综合性建筑群，是当今城市发展中不可或缺的一部分。
商业综合体的设计方案需要考虑到多种因素，包括功能布局、空间利用、人流设计、环境保护等方面。
在本文中，我们将就商业综合体设计方案进行探讨。
首先，商业综合体的设计需要考虑到各种功能的合理布局。
在商业区域，需要根据不同的商业类型进行划分，比如餐饮区、购物区、娱乐区等，以便于顾客的选择和购物体验。
在办公区域，需要考虑到员工的工作环境和便利性，比如办公楼的布局、通风采光等。
在酒店区域，需要考虑到客房和公共空间的布局，以及酒店服务设施的设置。
在娱乐区域，需要考虑到娱乐设施的布局和人流引导，以及安全和便利性。
其次，商业综合体的设计需要充分考虑到空间的利用。
在有限的土地空间内，如何最大限度地利用空间，是商业综合体设计的重要问题。
可以通过合理的建筑布局、多层次的空间设计、地下空间的利用等方式，来实现空间的最大化利用。
同时，还需要考虑到不同功能区域之间的空间连接和过渡，以便于顾客的流畅体验和便利性。
另外，商业综合体的设计还需要考虑到人流设计。
在商业综合体中，人流的设计是至关重要的，它关系到顾客的购物体验和商业经营的效益。
需要考虑到人流的引导、聚集和分散，以及不同功能区域之间的人流连接和过渡。
同时，还需要考虑到人流的安全和便利性，比如应急疏散通道的设置、无障碍设施的设置等。
最后，商业综合体的设计还需要考虑到环境保护。
在当今社会，环境保护已经成为了人们关注的焦点，商业综合体的设计也需要充分考虑到环境保护的问题。
可以通过绿色建筑设计、节能环保设施的设置、环保材料的使用等方式，来实现商业综合体的环保设计。
综上所述，商业综合体的设计方案需要考虑到多种因素，包括功能布局、空间利用、人流设计、环境保护等方面。
只有充分考虑到这些因素，才能够设计出符合市场需求和环保要求的商业综合体。
希望本文的探讨能够对商业综合体的设计有所帮助。
商业综合体建筑设计研究方法和手段
设计商业综合体，首先得知道现在市场喜欢什么。
咱们得观察
人们逛街的习惯，看看他们都喜欢去哪些地方，为啥喜欢。
这样咱
们就能明白，商业综合体应该长成啥样，才能吸引他们。
你听过“历史总是惊人的相似”吗？这句话在商业综合体设计
上也适用。
咱们得看看以前那些成功的商业综合体，是怎么做到的。
从中学学经验，避避雷区。
同时，也别忘了那些古老的设计经典，
它们可能藏着咱们想不到的创意点子。
要设计商业综合体，咱们得实地走走看看。
去那些已经建好的
商业综合体逛逛，看看哪些设计受欢迎，哪些不受欢迎。
跟商家和
顾客聊聊，听听他们的真实想法。
这样咱们才能知道，设计哪些地
方需要改进，哪些地方值得保留。
商业综合体的设计，得把理论和实践结合起来。
不能光纸上谈兵，还得动手实践。
咱们得试着用新的设计手法和技术，看看哪些
效果好，哪些不行。
通过实践，咱们能不断完善设计，让商业综合
体更加完美。
现在科技这么发达，咱们设计商业综合体也得跟上时代。
用那些高科技工具，比如BIM，让设计、施工、运营都数字化。
这样能提高效率，也能保证质量。
再加上虚拟现实、增强现实这些酷炫的技术，咱们还能给顾客带来全新的购物体验，让商业综合体成为城市的新名片。
商业综合体建筑设计方案的分析我们要明白，商业综合体，它不仅仅是一个商业的空间，更是一个生活的空间，一个文化的空间。
所以，在设计的时候，我们既要考虑到商业的实用性，也要考虑到生活的舒适性和文化的独特性。
在设计这个商业综合体的时候，我考虑的是它的地理位置。
这个位置，交通是否便利，周围的环境如何，这些都是决定设计方案的重要因素。
比如，如果这个商业综合体位于城市的中心，那么我们就可以设计成一个集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业中心。
如果它位于城市的边缘，那么我们可能就需要考虑到如何利用周围的自然资源，打造一个和环境相融合的商业空间。
就是建筑的设计。
建筑的设计，不仅仅是外观的设计，更是空间的设计。
在这个商业综合体中，我们要设计出各种功能的空间，比如购物区、餐饮区、娱乐区、休闲区等等。
这些空间的设计，既要满足商业的需求，又要考虑到人们的舒适度。
比如，购物区的设计，我们要考虑到人们的购物习惯，让人们在购物的时候感到舒适和便捷。
餐饮区的设计，我们要考虑到人们的饮食习惯，让人们在用餐的时候感到愉悦和满足。
我们还不能忽视的是建筑的安全性和环保性。
安全性，是建筑设计的重要原则，我们不能忽视。
在设计中，我们要考虑到各种可能的安全隐患，比如火灾、地震等等，采取相应的措施，确保人们的安全。
环保性，是现代建筑设计的重要理念，我们要考虑到建筑的节能、减排，以及如何利用可再生能源，减少对环境的影响。
在设计的过程中，我还在思考一个问题，就是如何将文化元素融入到建筑中。
每个地方，都有它独特的文化，如果我们能在建筑中融入这些文化元素，那么这个建筑就会变得有生命力，有故事性。
比如，如果这个商业综合体位于一个历史文化名城，我们就可以在建筑的设计中，融入一些历史文化的元素，让人们在购物的同时，也能感受到这个城市的历史和文化。
总的来说，这个商业综合体建筑设计方案，它是一个复杂的过程，需要我们综合考虑各种因素。
但是，只要我们用心去做，我相信，我们一定能够设计出一个既实用又美观，既有生活气息又有文化内涵的商业综合体。
商业综合体建筑设计方案分析商业综合体是城市发展的重要组成部分，在现代城市中发挥着重要的作用。
商业综合体建筑设计方案分析是商业综合体建设的重要环节，对整个商业综合体建设的成功开发、运营与管理具有重要的影响。
一、商业综合体建筑设计需要考虑的因素1. 地理环境和气候条件商业综合体建筑设计需要充分考虑地理环境和气候条件，要考虑是否符合城市规划和建筑法规。
建筑设计需要考虑城市道路、公共交通、停车场等实际因素，还需考虑城市环保要求，避免造成环境污染和噪音污染等问题。
2. 商业综合体开发商与投资商需求商业综合体建筑需按照开发商和投资商的需求进行设计，要充分理解他们对商业综合体建筑和商业场所的期望和目标。
3. 消费者和市场需求商业综合体建筑必须考虑消费者和市场的需求，要了解他们的购买行为，包括购买力、购物和消费习惯、文化背景等等。
4. 设计的经济和技术考虑商业综合体建筑设计也必须考虑其适应经济和未来技术的变化，以便建筑设计具有良好的发展潜力和战略前瞻性。
二、商业综合体建筑设计方案的特点1. 强调整体规划与细节设计商业综合体建筑设计方案需要强调整体规划，要将建筑整体设计与细节设计相结合，确保整个商业综合体建筑具有高质量、高效率的体验。
2. 融合多元文化商业综合体建筑要尊重并融合多元文化，以满足不同族裔客户的需求，这涉及到建筑设计的空间、色彩和材料等方面。
3. 提供更好的商业运作场所商业综合体建筑设计方案要充分考虑商业运作场所的问题，如商户空间的大小和适用性、货架布置、POS机的设置，以满足消费者的购物需求。
4. 强调公共环境和景观设计商业综合体建筑设计要强调公共环境和景观设计，创造具有品牌效应和亲和力的空间，吸引消费者观光购物和娱乐等同时提高消费者消费意愿。
5. 提供特色化的服务商业综合体建筑要较强的特色化服务，根据消费者和市场需求提供不同的服务，在提高综合体竞争力的同时树立商业综合体品牌效应。
三、商业综合体建筑设计方案的管理1. 设计方案的高效管理商业综合体建筑设计方案需要进行高效的管理，以确保项目在设想的时间内完成，保证设计符合实际需求，还要考虑市场需求，如消费者购物和使用需求等。
小型商业综合体的设计方法探讨
作者：付红伟
来源：《建筑工程技术与设计》2014年第18期
【摘要】现在我们可以通过合理设计，将不同功能的区间进行整合与集中，完善停车组织与交通系统，合理布置功能分区使商业综合体适应市场需求的变化。
本文结合城市商业综合体的含义与特征，对商业综合体的设计理念与设计方法进行了分析与研究，并结合商业综合体中主要行业的发展趋势，对商业综合体的发展提出展望。
【关键词】小型；设计；发展；展望
1、商业综合体的概述
1.1商业综合体的含义
商业综合体是随着人们物质与精神生活质量的提高而形成的多功能性的、综合性的建筑，是对多种生活功能进行的一种高效的组合，是城市发展到某一阶段的必然产物。
为使商业综合体能与城市生活相适应，必须不断对其注入新的发展理念，这就要求设计者不仅要经验丰富，而且能够准确把握市场需求。
1.2商业综合体的特征
第一，功能的复合性与协同性。
这种特征有效地激发了不同功能空间的功能，提高了功能效率。
可以说，商业综合体的复合性与功能性越高，越能减少人们在城市不同建筑物之间穿梭的时间成本，提高效率。
第二，功能的集聚性。
这种特性复杂化了交通与人流设计，立体化了空间组织设计。
为了实现商业综合体的功能，避免各个功能分区的相互影响，需要依据性质与目的的不同来有效地分割和组合车流、人流与货物流以及信息流等，统一整个体系。
2、小型商业综合体的设计
2.1科学合理的整合设计
商业综合体包含着十分丰富的功能，如酒店功能建筑、办公功能建筑、餐饮，娱乐功能设施、居住功能建筑等。
而商业综合体的主要特点便是通过合理、科学地组织不同的功能、区间的内在关系，并创造出不同类型的组合，其中核心类型有以下几种：第一，功能互补型，即通过互相补充设计一些不同的功能区间而形成的有机整体。
例如餐饮配套就是有力的服务于办公人员的需求。
第二，功能系列型，即通过组合一些具有延续性与互通性的功能区间而形成的整体。
例如在建筑群体内设置一些早教机构和儿童娱乐场所，这样一来还可以带动其他的店铺生
意。
第三，功能竞争型，即通过多样性的服务与市场需求，并行设置一些功能类似的区间，以促使其产生集聚化效应。
当然，实际存在的商业综合体是根据市场需求，灵活地运用这几种类型的系统组合的结果。
2.2完善合理交通系统
目前来说不管是大城市还是小城市交通问题都是大家出行时一件比较头疼的事情。
道路是否拥堵，停车设计组织是否到位，都的直接影响商业的运作效率，同时关系着区间内建筑的运作效率。
对停车组织的设计最应该考虑的因素就是顾客所选择的停车方式的不同，这是一个综合性的问题，大多顾客喜欢停车在地上，这样在消费好以后可以非常便捷的离开，但是这就涉及到土地利用与经济等方面的问题。
通常情况下，由于地价昂贵，商业综合体的地面空间没有办法满足停车需求，这时便会选择建筑地下停车的方式。
然而，地下停车的造价远远高于地面停车，同时出入也不是十分方便。
因此，地下停车出入口的设计是否合理就显得尤为关键。
完善停车组织设计，就必须通过科学合理的规划，最大程度地增加停车空间。
然后，有关交通系统的设计，就应该充分考虑交通现状与地势特点的因素，结合地形详细、认真地选择商业综合体中交通系统的组织形式。
例如出入口的设置，车流的导向都很关键。
如果要把人流与车流作为基本市场需求考虑，交通系统组织形式就可以分为人车混行和人车分流这两种形式：首先，人车混行这一模式虽然具有一定程度的灵活性，消费的可达性比较好，但是由于比较强的干扰性，存在着很多的不安全因素。
因此，就要在规划时利用边界的曲折性和粗糙的材料来有效地限制车速。
其次，人流与车流比较独立的人车分流模式，具有流线清晰、干扰少的优点，只是过长的流线在保证人流方便的同时阻碍了车流的通行。
两种方式各有利弊。
那就要尽量的综合起来平衡交通组织形式，既方便停车快捷，又能迅速消费购物。
2.3功能空间的设计
商业综合体的内部功能空间设计十分重要。
合理的功能分配和布置能非常有效的把各个功能空间串联起来。
比如轻餐饮可以在每层都设置，重餐饮集中设置在某一层。
这样一来就使顾客即能在逛街的同时喝喝咖啡，买点糕点等等。
同时也可以有目的的去商场的大的餐饮店就餐。
3、商业综合体的设计发展趋势
3.1商业综合体中零售行业的发展趋势
零售行业主要包括超市、大卖场以及旗舰店等形式，而随着信息技术的发展，网上购物已成为一种时尚与潮流，现在在大城市网购已经是年轻白领日常生活不可或缺的组成部分。
所以经营者应该根据市场变化的情况，对资金投入、产品类型、经营模式以及楼层分布等进行合理的安排，以吸引顾客。
3.2商业综合体中餐饮业的发展趋势
中国目前小型商业的发展，购物功能下降，餐饮、休闲、娱乐等功能上升已经是一个不争的事实。
通常情况下，餐饮业并没有固定的布置要求，主要考虑的也就是地区文化、习俗等对消费者的影响，值得一提的是，餐饮行业能够拉动楼层的人流，因此，为促进商场的发展，应该将餐饮业合理地分散在各个楼层，以促进招商的进行。
另外，为迎合不同人群的喜好，商场应该根据实际情况，将楼层划分为不同的区间，而且用餐区最好设立在采光比较好的地方，同时，为留住顾客情绪，应该尽可能地保证就餐的舒适，照顾顾客就餐的情绪。
3.3商业综合体中娱乐业的发展趋势
娱乐业主要包括休闲、歌、舞、影、视等类型，有利于消除消费者购物疲劳，陶冶性情，丰富生活。
商场为了提高自身竞争力，给消费者带来全新的体验与感觉，可以把娱乐作为特色来经营，根据人群年龄阶段的不同，开设不同的娱乐项目，谨记“顾客就是上帝”的服务宗旨，以顾客为根本建立娱乐设施，并且在抓住经典的同时要不断创新娱乐项目的形式，以保证商场对市场的领导性。
4商业综合体的设计与市场需求的展望
4.1扩建空间与市场需求
近年来国家的调控措施的不断出台，住宅行情不容乐观。
商业建筑开始逐渐的占据了主导地位。
对此，为进一步满足市场需求，应在规划时对市场变化进行充分的考虑，预留出扩建空间，以便在发展过程逐渐扩建商业营业空间，提高内部环境的质量。
4.2商业综合体生长与市场需求
最新的一项统计数据表明消费者来到一个商圈60%以上是为了娱乐、吃饭和休闲，而只有不到40%的人是专为购物而来。
有迹象显示，这个数字还在进一步向前者倾斜。
因而，如何将商业与娱乐融为一体，让人们在休闲娱乐中产生购买和消费，已成为了开发商和投资经营者一大挑战，这一问题如果处理的不好，多数商业将很有可能陷入“逛多买少”的窘境，这样可以在一些大型综合项目中预留一定空间，使商业综合体功能空间在满足法规的情况下有一个可互换，达到可持续发展的目的。
5、总结
总而言之，商业综合体的发展关系着市场经济的发展与城市生活水平的提高，而具有功能的复合性、协同性以及集聚性的商业综合体在市场上发挥着重要的作用，是城市化发展的表现。
有效、科学、合理地设计商业综合体，有利于优化资源配置与整合，促进效率的提高。
而随着商业综合体中不同行业的发展变化，商业综合体必须不断完善自身，实现创新。
【参考文献】
[1]马千里.大型商业综合体室内步行街疏散设计与安全性评估[J].建筑科学.2011.27.（11）：46-47.
[2]金坤.中小型商业综合体的设计方法探讨[J].工程与建设.2011.25.（4）：17-18.
[3]汪思成.基于心理评价的商业综合体入口空间研究——以合肥市商业综合体为例[J].安徽建筑.2012.19.（4）：33-34.。
