2020年最新版商铺投资合同书详细版

商铺投资合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（投资方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方投资甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下合同：一、合同目的及投资内容本合同旨在明确乙方对甲方商铺的投资行为，乙方投资于甲方的商铺，享有相应的权益。

投资内容包括但不限于商铺的购买、租赁、经营管理等。

二、投资金额及支付方式1. 投资金额：乙方投资金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照甲方的要求，将投资款项支付至甲方指定账户。

三、商铺权益1. 乙方投资后，将享有商铺的相应权益，包括但不限于收益权、处置权等。

2. 甲方应确保乙方投资的商铺权益得到充分保障。

四、投资期限1. 本合同投资期限为______年，自合同签订之日起计算。

2. 投资期限届满后，乙方有权选择续签或退出投资。

五、风险承担1. 甲乙双方应共同承担投资风险。

2. 如因甲方原因导致乙方投资损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、经营管理1. 甲方负责商铺的经营管理，包括招商、运营、维护等。

2. 乙方有权参与商铺的经营管理，但应当遵守甲方的管理制度。

七、收益分配1. 商铺的收益应按照本合同约定的比例进行分配。

2. 收益分配方案由甲乙双方共同商定，并签订补充协议。

八、合同变更与解除1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

2. 在合同期限内，如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。

九、违约责任1. 甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 违约方应赔偿守约方的实际损失。

十、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

商铺投资合同范本7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于：1. 甲方拥有位于_________的商铺，面积为_________平方米，产权清晰，无争议。

2. 乙方对甲方商铺的地理位置、商业价值和市场前景有充分了解，并愿意投资经营。

3. 甲方同意将其商铺以投资的方式转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件进行投资。

4. 为明确双方的权利和义务，特制定本投资合同。

一、投资金额及支付方式1. 投资金额：乙方投资甲方商铺的总金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付投资款项：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）在甲方办理完商铺过户手续后，乙方应支付剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）。

二、投资期限及收益分配1. 投资期限：本合同的投资期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2. 收益分配：在投资期限内，甲方应每年向乙方分配收益，具体金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

乙方应在收到收益后，向甲方出具收据。

三、商铺管理权及经营权利1. 在投资期限内，甲方应将其商铺的管理权交由乙方负责。

乙方有权对商铺进行装修、改造、出租等经营活动。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。

如有违法违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

四、合同解除及违约责任1. 合同解除：在投资期限内，如双方协商一致，可以解除本合同。

合同解除后，乙方应将商铺归还给甲方，甲方应退还乙方剩余的投资款项。

如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2. 违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：（1）如甲方未能按时向乙方分配收益或未能将商铺过户给乙方，应按日向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

商铺投资合同范本一、合同的缔约方甲方：（投资方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/经营地址：联系电话：乙方：（商铺所有者）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/经营地址：联系电话：二、合同的背景和目的1. 甲方为了发展自己的商业事业，希望投资开设一家商铺。

2. 乙方是商铺的所有者，愿意将商铺出租给甲方进行经营。

3. 双方根据自愿原则，达成以下合作协议，明确各自的权利和义务。

三、商铺的基本信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：商铺租金：四、合同的主要内容1. 商铺租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租金及支付方式：甲方同意按照以下方式支付租金：a. 租金总额：____元/月；b. 租金支付方式：每月于____日前支付当月租金；c. 租金支付方式：银行转账/现金支付。

3. 商铺的使用权：甲方在租赁期限内有权使用商铺进行经营活动，但不得从事违法、违规或与商铺用途不符的经营。

4. 商铺的装修和维护：甲方有权对商铺进行装修，但需提前通知乙方并获得乙方的书面同意。

甲方在使用商铺期间负责商铺的日常维护和保养。

5. 商铺的违约责任：若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6. 合同的解除和终止：本合同在以下情况下可以解除或终止：a. 双方协商一致解除合同；b. 合同期满后双方不再续签；c. 一方严重违约，经催告后仍不改正。

7. 争议解决：本合同的履行和解释应遵循中华人民共和国法律法规。

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、合同的附加条款1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在商铺租赁开始前完成签订。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

商铺投资合同范本8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（投资方）：____________________鉴于甲乙双方同意就商铺投资事宜进行合作，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、投资标的本合同涉及的商铺位于____________________（地址），具体面积、布局、设施等详见附件。

乙方对商铺进行了充分了解并决定投资。

二、投资金额及支付方式1. 投资金额：乙方投资金额为人民币______万元。

2. 支付方式：乙方应按照以下时间节点完成投资款的支付：（1）本合同签订后___个工作日内支付定金___万元；（2）商铺交付后___个工作日内支付剩余款项___万元。

三、商铺权属1. 甲方保证对所投资的商铺拥有完整的所有权和处分权。

2. 本合同签署后，甲方应积极协助乙方办理商铺的产权登记手续。

3. 产权登记所需费用由乙方承担。

四、商铺交付与验收1. 甲方应于本合同签订后___个月内将商铺交付给乙方。

2. 商铺交付时，双方应共同进行验收，确保商铺设施完好、无损坏。

如有损坏，甲方应负责修复。

3. 验收完成后，双方应签署验收报告。

五、投资回报与利润分配1. 乙方投资后，享有商铺的产权份额，具体比例根据双方约定确定。

2. 双方可按年度对商铺的收益进行分配，分配比例根据双方实际出资比例确定。

3. 甲方应每年度向乙方提供商铺的财务报表，确保乙方了解商铺的经营状况。

六、风险承担1. 双方应按照实际出资比例共同承担商铺的投资风险。

2. 如因甲方原因导致商铺无法取得产权或无法经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

3. 乙方应承担因自身原因导致的投资风险。

七、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为___年。

2. 合同到期后，双方可协商续签或终止合同。

3. 如一方违反本合同约定，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。

门面投资合同模板范本甲方：（投资人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（被投资方）公司名称：注册地址：法定代表人：鉴于，甲方为有投资能力的个人，拟向乙方投资开设门面店，本着平等互利的原则，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议。

第一条投资金额1.1 甲方向乙方投资金额为人民币（大写）整，支付方式为：（一次性付清/分期付款），具体时间为（具体时间）。

1.2 乙方收到投资金额后，应当按照双方约定用于门面店的装修、设备采购等相关经营活动。

第二条投资比例2.1 甲方以全额投资的形式入股乙方门面店，持股比例为（比例）。

2.2 乙方应当将门面店的部分股份出售给甲方，甲方成为门面店的股东之一。

第三条经营方式3.1 乙方承诺将门面店经营管理、财务核算、资金使用等相关事宜公开透明，遵守国家法律法规、商业道德。

3.2 乙方应当遵守相关规定，按照甲方的要求提供门面店的运营情况、财务报表等信息。

第四条分红方式4.1 门面店经营盈利后，应当根据甲方的持股比例，按照应得利润进行分红。

4.2 分红方式为（现金/股票/其他），具体时间按照门面店盈利情况确定。

第五条经营风险5.1 乙方在门面店运营过程中，出现亏损、风险等情况，应当及时向甲方报告，并共同商议解决方案。

5.2 如因乙方经营不善导致门面店亏损，甲方有权解除本合同。

第六条合同期限6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体年限）年。

6.2 合同期满前，双方如无异议可继续履行，如有变更，应另行协商签署新合同。

第七条保密条款7.1 双方在履行本合同过程中所获悉的商业机密、商业计划、营销策略等均属于保密范围，不得向第三方泄露。

7.2 保密期限自本合同解除之日起（具体年限）年。

第八条解决争议8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有关行政部门寻求协助。

8.2 双方如因合同引起诉讼，应向（仲裁机构）申请仲裁，并接受仲裁裁决。

第九条其他事宜9.1 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。

投资性商铺合同范本1. 合同背景本合同为投资人（以下简称“甲方”）与商铺经营者（以下简称“乙方”）就投资性商铺租赁事宜达成的协议。

双方依法自愿、平等地约定以下条款，共同遵守。

2. 合同条款2.1 租赁商铺信息甲方同意将位于【商铺地址】的【商铺名称】出租给乙方经营。

2.2 租赁期限本合同有效期为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年。

2.3 租金及支付方式2.3.1 乙方应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元人民币。

2.3.2 乙方应在每月【支付日】之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照【滞纳金比例】的比例收取滞纳金。

2.4 押金及退还2.4.1 乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元人民币。

2.4.2 在乙方按时还清所有租金款项并交还商铺物品并清理干净后，甲方应在【退还期限】内将押金全额退还给乙方。

2.4.3 若乙方逾期未清还租金或商铺物品损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，并将剩余部分退还给乙方。

2.5 商铺使用权2.5.1 乙方仅有商铺的使用权，不得将商铺进行转租、转让或出售。

2.5.2 乙方应按照相关法律法规规定经营，不得从事违法活动。

2.6 商铺维护责任2.6.1 乙方应对商铺进行维护和日常清洁，并保持商铺内外环境整洁。

2.6.2 乙方应负责商铺内装修的维修和保养，如遇大修事项，需提前通知甲方并寻求甲方同意。

2.7 权益转移2.7.1 甲方同意在租赁期限内不会将商铺转租给第三方。

2.7.2 如乙方合法经营，可以将商铺相关权益转让给第三方，但需提前书面通知甲方，并经过甲方同意。

2.8 合同解除2.8.1 在租赁期限届满前，任何一方若要终止合同，应提前【通知期限】书面通知对方。

2.8.2 若乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应损失后将剩余押金退还给乙方。

2.8.3 若甲方提前解除合同，甲方应赔偿乙方合理损失，并退还乙方剩余租金及押金。

以门面投资入股的合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以门面投资入股甲方公司事宜达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确乙方以门面投资入股甲方公司的相关事宜，明确双方权利义务关系，保障双方的合法权益。

二、投资标的及合作形式1. 乙方以位于_______________的门面作为投资标的，投资入股甲方公司。

2. 甲方公司将以乙方的门面作为重要资产，共同开展业务活动。

3. 双方共同经营，共享利润，共担风险。

三、投资金额及支付方式1. 投资金额：乙方以门面作价________元人民币作为投资额。

2. 支付方式：双方签订本合同时，乙方将门面产权证书交付甲方，并办理相关过户手续。

四、股权比例及分配方式1. 乙方投资后，在甲方公司的股权比例为_____%。

2. 利润分配：双方按照股权比例分配利润。

3. 亏损承担：双方按照股权比例共同承担亏损。

五、权利与义务1. 甲方有权使用乙方的门面开展业务，并承担相应费用。

2. 乙方有权参与甲方公司的管理，并享有相应的利润分配权。

3. 双方应共同维护公司的经营和发展，实现共赢。

4. 双方应遵守公司章程，履行相应的义务。

六、门面运营管理1. 门面的日常运营管理由甲方负责，乙方参与重大决策。

2. 双方共同制定门面运营方案，确保资产增值。

3. 乙方有权知晓门面的运营情况，甲方应定期向乙方报告。

七、合同期限及终止方式1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_____年。

2. 合同到期后，双方可协商续签或终止合同。

3. 若一方违约，另一方有权提前终止合同。

八、违约责任及赔偿1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2. 若因违约造成损失，违约方应赔偿对方相应损失。

九、法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

商铺投资合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺投资合同范本甲方：（投资方名称）乙方：（商铺经营方名称）甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方投资经营的商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺名称及位置1.1 本合同所指商铺名称为（商铺名称），位置位于（商铺地址）。

1.2 乙方应当保证商铺的合法性，符合国家相关法律法规。

第二条投资金额及期限2.1 甲方同意向乙方投资经营上述商铺，投资金额为（具体金额）人民币。

2.2 投资期限为（具体期限），自本合同签订之日起算。

第三条投资用途及权益3.1 甲方的投资款项应当用于商铺的装修、设备购置、货品采购等相关经营活动。

3.2 甲方有权要求乙方按照商铺经营计划进行经营，保证甲方的投资权益。

第四条利润分配4.1 商铺的经营利润按照实际经营情况进行分配，乙方应当按照约定时间向甲方支付其应得的利润份额。

4.2 利润分配比例为甲方：乙方=（具体比例）。

第五条经营责任5.1 乙方应当按照国家相关法律法规和商铺经营计划进行经营，确保商铺的正常经营和稳定发展。

5.2 乙方应当定期向甲方提交商铺经营情况的汇报，并接受甲方的监督检查。

第六条合同的解除和违约责任6.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

6.2 若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应当协商解决，并免除因此而产生的违约责任。

第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定。

7.2 本合同所订立的任何修改、补充均应当以书面形式进行，具有合同效力。

第八条合同的签署本合同自双方盖章并签字之日起生效，有效期至合同约定日期届满。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为商铺投资合同范本，供双方参考签订。

祝双方合作愉快，共同发展壮大商铺业务。

篇2商铺投资合同范本甲方：（出资方）地址：电话：乙方：（接收方）地址：电话：经过双方友好协商，就甲方向乙方投资开设商铺，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条投资金额及出资比例1.1 甲方提供的投资金额为人民币（大写）（数字），乙方提供的投资金额为人民币（大写）（数字）。

2024年商铺投资合同范文商铺投资合同范本甲方（投资方）：身份证号码：地址：电话：乙方（被投资方）：身份证号码：地址：电话：鉴于甲、乙双方就甲方对乙方商铺进行投资事宜达成一致意见，特订立本合同。

经友好协商，双方对商铺投资事项约定如下：一、投资金额及方式1. 甲方拟向乙方投资商铺总计￥（金额）万元。

2. 投资款项支付方式：甲方应于本合同签订日起7日内将全部投资款项支付至乙方指定账户。

二、投资用途1. 乙方保证所募集的资金将专门用于商铺装修、经营等相关用途，不得挪作他用。

2. 乙方应向甲方提供每季度一次的资金使用情况报告，清楚说明资金的使用情况及资金流向。

三、投资风险1. 甲方了解商铺投资的风险，并愿意承担相关风险。

2. 乙方应根据市场情况及时向甲方报告商铺经营状况，提前预警可能出现的风险。

四、投资回报及分配1. 商铺投资利润分配比例为甲方占（比例）%、乙方占（比例）%，利润按照实际经营情况进行分配。

2. 利润分配将于每季度末结算，结算后7个工作日内向甲方支付应得的部分。

五、保密义务1. 乙方应对商铺的经营情况及相关信息保密，不得将商铺经营情况泄露给第三方，一经发现将承担法律责任。

2. 甲、乙双方应合作共同维护商铺的商誉，不得散布虚假信息导致商铺形象受损。

六、争议解决1. 本合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，向当地人民法院提起诉讼解决。

七、其他条款1. 本合同自双方签字生效，有效期为（期限）年，到期后若无异议，自动延长；若一方提出终止合同，应提前（期限）个月通知对方。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：____________ 日期：__________乙方签字：____________ 日期：__________以上为商铺投资合同范本内容，经双方确认无误后，请按要求签字生效。

商铺投资合同甲方：_____ 身份证号：_____住址：乙方：_____ 身份证号：_____住址：经甲乙双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下：一、投资标的甲乙双方共同出资购买____号商铺，商铺地址位于_____，面积为____平方米（含____%公摊面积），价格含公摊面积每平方一万两千八百元整。

二、出资比例甲方首付出资____元，占商铺总出资的____%；乙方首付出资____元，占商铺总出资的____%，商铺余款____元需银行按揭，甲乙双方平均偿还银行按揭贷款。

每月____号之前乙方将当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在约定期限（____号）之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的____‰向甲方支付滞纳金。

三、利益分配与风险分担1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）由双方根据出资比例平均共享。

2、商铺投资所产生的费用（包括但不限于商铺的装修费、物业费、水电费、暖气费、各种税费等）由双方根据出资比例平均分摊。

3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由双方根据出资比例平均承担。

四、投资事务执行1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为甲方，产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。

乙方有权随时查看、核实产权证，甲方应予配合。

2、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：（1）商铺购买的相关手续及事务；（2）商铺产权证办理的相关手续及事务；（3）商铺出租与出售的相关手续及事务；3、甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与结果。

4.、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。

（1）商铺出租的价格、时限等关键事项。

（2）商铺出售的价格、时限等关键事项。

五、投资的转让、出租及经营1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。

2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。