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成都市人民政府办公厅关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------成都市人民政府办公厅关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见成办发〔2017〕36号各区（市）县政府，市政府各部门，有关单位：为认真贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，推动建筑业和房地产业绿色发展、转型升级，根据省政府《关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》（川府发〔2016〕12号）文件精神，经市政府同意，现就进一步加快推进我市成品住宅发展提出以下意见。
一、重要意义成品住宅是指在房屋竣工验收前所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成，套内管线及开关插座、厨房和卫生间设备全部安装到位，基本达到入住条件的住宅。
成品住宅建设实现了土建工程和室内装修的设计施工一体化，可大幅度减少建筑垃圾、粉尘和噪音污染。
推进成品住宅建设，有利于提升城市环境品质，推动建筑节能减排和绿色发展，促进建筑业、房地产业转型升级；有利于优化住宅产品结构，减少投资性购房，促进房地产市场平稳发展。
二、总体目标2017年至2020年底，全市新开工商品住宅（三层及以下低层住宅除外）和保障性住房，中心城区（成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区）成品住宅面积比例逐步达到100%，郊区市县（简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县）成品住宅面积比例逐步达到80%。
2022年底，全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%，全面实现我市住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变。
成都市武侯区在建建筑工程装饰装修和幕墙工程施工许可证核发办事指南一、项目概述（一）项目名称：成都市武侯区在建建筑工程装饰装修和幕墙工程施工许可证核发（二）办理单位: 武侯区建设局（三）办理窗口：武侯区政务中心一楼一区31号建设项目并联审批窗口（四）法定时限：15个工作日（五）承诺时限：6个工作日（六）收费标准和收费依据：不收费（七）联系电话：96166-1131（八）投诉电话：85063755二、法定依据1.《中华人民共和国建筑法》第七、八条；2.《中华人民共和国招投标法》第四十七条；3.《中华人民共和国合同法》（主席令第15号）；4.《中华人民共和国环境保护法》第十九条，5.《中华人民共和国环境影响评价法》第十六条、十七条、第二十四条；6.《中华人民共和国消防法》第十一条；7.《公共场所卫生管理条例》第十二条；《生活饮用水卫生监督管理办法》第八条；8.《四川省涉外建设项目国家安全事项管理条例》；9.《建筑工程施工许可管理办法》建设部令第18号；10.《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委第30号令，2013年4月修订）第六十五条；11.《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》（四川省人大常委会公告第7号）第十三条；12.《四川省建设工程合同备案管理办法》（川建发〔2012〕3号）；13.《关于进一步加强成都市房屋建筑和市政基础设施工程发包与承包范围管理的通知》（成建委发〔2009〕721号）；14.《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部令第19号)；15.《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》(建设部令第128号)；16.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第13号）；17.《成都市人民政府关于印发<成都市建设项目并联审批工作方案>的通知》（成府发〔2008〕58号）；18.《成都市人民政府办公厅关于加强居住区公共配套设施建设管理的意见》（成办函〔2016〕117号）；19.《成都市建设领域防范拖欠农民工工资管理办法》（成都市人民政府令第168号）；20.《四川省建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程抗御地震灾害管理规定》（建设部令第38号）；21.《四川省建设工程抗御地震灾害管理办法》（省政府令第266号）；22.《成都市建设项目一站式收费管理办法》（成府发〔2014〕23号）23.《成都市城乡建设委员会关于深化建筑工程施工许可管理的意见》（成建委〔2014〕144号）；24.《成都市城乡建设委员会关于精简行政审批要件和管理环节的意见》（成建委〔2015〕501号）。
国家文物局办公室关于在武侯祠建设控制地带内进行成都轨道交通10号线三期工程建设项目的意见文章属性•【制定机关】国家文物局•【公布日期】2018.12.19•【文号】办保函〔2018〕1219号•【施行日期】2018.12.19•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文国家文物局办公室关于在武侯祠建设控制地带内进行成都轨道交通10号线三期工程建设项目的意见办保函〔2018〕1219号四川省文物局：你局《关于在武侯祠建设控制地带进行成都轨道交通10号线三期工程建设的请示》（川文物〔2018〕86号）收悉。
经研究，我局暂不同意在武侯祠建设控制地带内进行成都轨道交通10号线三期工程建设项目。
一、对所报方案提出以下修改完善意见：（一）应论证其他比选线路或所报线路向东南侧外移50米并适当加大盾构埋深的可行性，尽可能远离文物本体。
（二）进一步深化振动和沉降影响计算。
应根据地质条件和文物本体结构特点，进一步评估地铁运行及建设对各文物本体的实际影响，据实绘制相关图纸，应考虑到振动响应造成局部放大的现象；进一步深化减振措施设计，论证是否须开展文物建筑预加固；应提供成都当地地铁线路运行期间的周边区域振动实测数据，以判断振动影响及相应减振措施有效性，选点条件应与所报方案尽可能近似；进一步论证振动监测布设点位，补充选点依据，应充分考虑对振动影响的敏感程度及文物建筑结构特点。
（三）补充完善该区段地铁设计和施工方案。
所报项目基坑开挖深度大，岩土体结构复杂、性质较差，距离全国重点文物保护单位本体较近，应进行专项设计和专项评审，并适当提高安全系数；对施工降水引起的建筑物及周边沉降，注意加强实时监测；应预先考虑施工期间各项关键监测的阈值，提前明确相应的应对措施，如调整车站开挖施工方法、隧道盾构掘进参数、布置隔离桩等的具体设计和施工预案。
（四）深化完善地铁运营期间的长期监测方案。
三、请你局指导有关单位根据上述意见对方案进行修改完善后，按程序另行报批。
项目不利因素公示为帮助客户慎重选购房屋，现提示购房人在签署法律文件前特别注意以下事项：一、红线外周边不利因素公示：1、环境噪声及粉尘：本项目临近市政道路的房屋可能面临一定的环境噪声影响，且随着时间推移和本项目周边道路交通规划、车流量的变迁，环境噪声或粉尘影响可能会产生改变，敬请留意。
2、本项目北侧有成都市石室天府中学，可能会对本项目部分区域产生噪音。
3、本项目东侧现规划有城市绿地以及服务设施用地，可能存在噪音影响。
4、因本公司无法控制的原因，本项目外及周边可能出现（包括但不限于）拆迁、市政工程建设、新建项目等变化，该变化可能会对本项目产生一定影响。
5、本项目东侧规划有一座加气加油站，可能存在噪音影响。
6、本公司在制定销售价格时，已充分考虑了以上因素对房屋可能造成的不利影响。
以上信息由本公司根据项目周边现状、政府规划文件等搜集而来，仅对现状进行描述，项目周边可能会因城市发展、建设等各种原因发生变化，非本公司所能控制，因此本公司列出以上信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺或保证。
二、红线内周边不利因素公示1、本项目东北侧有垃圾用房，在后期将用植物遮挡。
2、本项目的部分景观可能存在噪音、灯光等不利因素；1号楼西侧有机动车车道，可能存在噪音影响。
3、本小区红线内规划有以下公共配套设施：地下车库出入口、全民健身场地、景观设施、物业用房、景观水池、小区生活垃圾收集站、沉渣池、地下配电房、高压室、水泵房、发电机房、地下柴油发电机尾气井、燃气调压柜等，部分架空层将考虑设置老年与儿童活动场地等便民设施。
4、本项目规划建设有会所型商业，规划有休闲、娱乐、餐饮、健身等服务，后期预计会对外经营或出售，敬请留意。
三、特别提示1、上述不利因素提示系本公司根据目前掌握资料进行的整理和描述，未必包含该区域所有信息，亦不作为甲方的承诺或保证，甲方对此不承担任何责任，如相关信息有误差或变更，甲方不再另行通知。
出卖人在制定房屋价格时，已充分考虑以上因素。
蓝光金双楠低总价大赠送超值小户全城热卖优越的地理位置，便捷的交通条件，优质的生活配套，蓝光金双楠是购房者们梦寐以求的高品质生活圣地。
继蓝光金双楠住宅一期火速售罄后，蓝光金双楠住宅二期推出其6900元/㎡套二套三小户。
低总价，大赠送，蓝光金双楠像一阵春风吹到了人们的心里，带着呼唤，带着蛊惑。
近日，蓝光金双楠住宅二期已吸引数千名购房者排号，再掀成都楼市购房热潮。
蓝光金双楠内廷透视三环房价过万蓝光金双楠6900逆天近年来成都房价水涨船高，三环也不例外。
目前北三环均价约8985元/㎡，东三环成华区均价9900元/㎡，西三环均价高达11000元/㎡，南三环均价与西三环持平，约10407元/㎡。
而位于成都城西南三环外的蓝光金双楠单价却仅为6900元/㎡。
就整个三环市场而言，蓝光金双楠至少可以为广大购房者带来2000多元/㎡的巨额优惠。
单就西三环来看，蓝光金双楠更能为购房者节省近4000元/㎡。
“地价7000，房价6900”，蓝光金双楠“面包价”比“面粉价”还便宜的绝对优势价格，理应受到消费者的追捧。
除价格外，蓝光金双楠住宅二期的户型及赠送率也是绝无仅有的。
蓝光金双楠住宅二期以50-74㎡套二套三小户型为主，功能齐全，户型方正，超大落地窗保证室内最佳视线和通风效果，是中小户型中的精品。
蓝光金双楠“加量不加价”随房赠送率高达30%，赠送面积16-24㎡不等。
蓝光金双楠用行动向购房者诠释了“物美价廉”。
尊享繁华圈层蓝光金双楠打造品质生活如果说 6900元/㎡的逆天价格让蓝光金双楠脱颖而出，那么蓝光金双楠着力打造的高品质生活才是其热销的制胜法宝。
蓝光金双楠位于武侯新城核心地带金双楠生活圈内，被外双楠、内双楠、外光华三大繁华圈层包围，生活配套设施齐全，交通方便。
与此同时，蓝光金双楠自身也在全力打造一个餐饮、休闲、娱乐一体化、风情化、成都化的商业配套。
除了自身配套的商业项目外，蓝光金双楠周边还有龙湖金楠天街、千盛百货等大型卖场，名校众多，为业主的购物、以及孩子的上学提供方便。
武侯新城五星级酒店规划在金茂府示范区打造完毕、正式亮相之前，成都商报记者有幸提前探访。
对于这个自带光环、创造地价新高的项目，这个在业界被传闻已久的科技豪宅，在整个市场只有“摇号”的声音，没有产品发声的时候，金茂府示范区的亮相具有特别不一样的意义。
近日，作为首个进入示范区的记者，我们零距离的探访了武侯金茂府，为读者提前鉴盘。
区域扫描项目位于武侯大道铁佛段与金履路交汇处，属于武侯新城核心区域。
对这个区域的描述以时间为界：2010年之前，该区域延伸“双楠”概念，被当时进入的开发商命名为“新双楠”，当年吸引了一些品牌开发商的进入。
但他们在开发周期完成后快速离场。
2010年武侯新城规划出台，以产城结合的方式明确了新的产业发展方向，新的产业覆盖制鞋、汽配等传统行业，新增了电子信息服务、商务服务、总部经济以及新兴房地产，这个阶段中海、中铁建、新希望、龙湖等大品牌房企先后进入，区域房地产品质明显提升，开发商开始在这个区域持续发力。
该区域发生根本变化是2017年。
这一年成都土拍市场最引人关注的地块都诞生在武侯新城，在成都城市发展一路向南的大背景下，武侯新城以后发制人的态势，将楼市高端定格在这个新区域。
本次参观的武侯金茂府，就是定格这个区域高端形象的领头羊。
生活配套近期刚刚公布了3号线延长线年底通车的消息，武侯金茂府就位于3号线延长线上，附近还靠近直达双流国际机场的地铁10号线。
就目前来看，区域交通通达能力还较差，毕竟还处于地铁修建状态。
但武侯大道、双楠大道等城市主干道都可以较快到达项目。
从商业方面来看，目前区域商业配套有新城吾悦广场、武侯万达广场、大悦城等，集中式商圈已经比较成熟，项目靠近欧尚西南旗舰店，周围居民的生活配套也辅以各项目社区底商，商业配套比较完整。
说明：1、因户型不同，局部装修装饰存在一定差异，以实际交付为准。
2、
代，以上材料设备未注明产地者均为中国大陆生产。
3、所有厨房柜体、卫生间柜体等（具体以本交屋标部分未贴砖。
固定交付衣柜、玄关柜背后未做木饰面或墙纸。
4、有线电视接口为优先电视专用设备，需请并支付费用后方可开通。
5、电话及网络接口为通讯设备专用，需由客户自行向服务提供商申请并支付。
2、以上装修部品可能根据石材供应选用同等档次品牌替厨房柜体、卫生间柜体等（具体以本交屋标准中所包含柜体为准）遮挡4、有线电视接口为优先电视专用设备，需由客户自行向服务提供商申用，需由客户自行向服务提供商申请并支付费用后方可开通。
