防城港市人民政府办公室关于印发防城港市四沿线四片区建设征地拆迁补偿及安置办法的通知

永州市人民政府关于印发《永州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------永州市人民政府关于印发《永州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的通知永政发〔2019〕9号各县区人民政府，各管理区，永州经济技术开发区，市直有关单位：现将《永州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》印发给你们，请认真遵照执行。

永州市人民政府2019年11月29日永州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法第一章总则第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿行为，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）、《湖南省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》、《住建部关于印发〈国有土地上房屋征收评估办法〉的通知》（建房〔2011〕77号）等法律法规、规章及文件规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条在本市行政区域内，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，适用本办法。

第三条市人民政府统一领导本市行政区域范围内国有土地上房屋征收与补偿工作。

各县（区）人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

永州经济技术开发区受市人民政府委托，做好本辖区内国有土地上房屋征收与补偿的实施、协调和管理工作。

跨县（区）国有土地上房屋征收与补偿项目的工作由市人民政府指定项目所在地县（区）人民政府负责实施、协调和管理。

各级发展改革、财政、自然资源和规划、国资、城管执法、公安、民政、市场监管、税务、人力资源和社会保障、教育、信访等部门按照各自职责，积极配合做好国有土地上房屋征收与补偿工作。

防城港市人民政府文件防政发〔2010〕3号防城港市人民政府关于公布征地统一年产值标准的通知各区、县（市）人民政府，市人民政府各组成部分、直属机构：我市征地统一年产值标准已经自治区人民政府的批准，现予公布，自2010年1月1日起开始实施。

现将有关事项通知如下：一、凡我市行政区域范围内集体农用地（基本农田和自然保护区外）的征收补偿测算均适用于我市公布的征地统一年产值标准。

涉及征收基本农田的，按照不低于一般农用地征收补偿标准的1.1倍进行补偿；征收集体建设用地的补偿标准按照不低于一般农用地补偿标准的0.4倍确定；征收集体未利用地补偿标准按照一般农用地补偿标准的0.1至0.4倍确定；依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地统一年产值标准进行补偿。

大中型水利水电工程建设需要征收我市所管辖范围内土地的，年产值按照我市公布实施的征地统一年产值标准执行，补偿倍数按照国务院有关规定执行。

二、我市公布的征地统一年产值标准（具体见附表）中，具体应用于补偿的是分区域征地统一年产值标准、分区域补偿倍数和分区域补偿标准。

县域统一年产值标准、补偿倍数和平均补偿标准只作为我市和自治区级平衡的对象，不作为具体实施的标准。

三、对已经国务院和自治区人民政府批准征收土地的，征收土地补偿按已批准的征收土地方案组织落实；已经依法履行征收土地报批前期工作程序、并已呈报自治区人民政府或国务院进行农用地转用和土地征收审批手续的，征收土地补偿原则上按照报批的征收土地方案落实；已经依法履行征收土地前期工作程序，但尚未呈报自治区人民政府或国务院进行农用地转用和土地征收审批手续的，征收土地补偿标准按本次公布的征地统一年产值标准执行。

四、征地统一年产值标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包含对青苗和地上附着物的补偿。

对青苗和地上附着物的补偿，在我市尚未出台新的青苗和地上附着物补偿标准前，港口区及防城区行政区域范围按《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和我市制订的《防城港市人民政府关于印发防城港市江山半岛建设征地拆迁补偿及安置办法的通知》（防政发[2008]6号）、《防城港市人民政府关于印发防城港市企沙临海工业区建设征地拆迁补偿及安置办法的通知》（防政发[2008]7号）、《防城港市人民政府办公室关于印发防城港市四沿线四片区建设征地拆迁补偿及安置办法的通知》（防政办发[2009]98号）相关规定执行，东兴市、上思县行政区域暂按《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和其原制定的补偿标准文件执行。

防城港市人民政府办公室关于印发防城港市安全生产事故灾难应急预案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 防城港市人民政府办公室关于印发防城港市安全生产事故灾难应急预案的通知（防政办发〔2011〕223号）各县（市、区）人民政府，市直、驻港各单位：《防城港市安全生产事故灾难应急预案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二〇一一年十二月十三日防城港市安全生产事故灾难应急预案目录1 总则1.1 编制目的1.2 编制依据1.3 事故分级1.4 适用范围1.5 工作原则2 组织体系及相关机构职责2.1 组织体系2.2 应急救援指挥部组织机构2.3 应急救援指挥部主要职责3 预警预防机制3.1 事故灾难监控与信息报告3.2 预警行动4 应急响应4.1 预案启动4.1.1 有关部门的应急响应4.2 指挥和协调4.3 紧急处置4.4 应急人员的安全防护4.5 群众的安全防护4.6 社会力量的动员与参与4.7 现场检测与评估4.8 信息发布4.9 应急结束5 后期处置5.1 善后处置5.2 保险5.3 事故调查5.4 事故经验教训总结及改进建议6 应急保障6.1 通信与信息保障6.2 应急救援与保障6.2.1 救援装备保障6.2.2 应急队伍保障6.2.3 交通运输保障6.2.4 医疗卫生保障6.2.5 物资保障6.2.6 资金保障6.2.7 社会动员保障6.2.8 应急避难场所保障6.3 技术支撑保障6.4 宣传、培训和演习6.4.1 公众信息交流6.4.2 培训6.4.3 演习6.5 监督检查7 附则7.1 预案管理与更新7.2 奖励与责任追究7.2.1 奖励7.2.2 责任追究7.3 市际沟通与协作7.4 预案解释部门7.5 预案实施时间1 总则1.1编制目的规范全市安全生产事故的应急管理和应急响应程序，及时有效地实施应急救援工作，最大程度地减少人员伤亡、财产损失，维护人民群众的生命安全和社会稳定。

防城港市港口区人民政府办公室文件港区政办发〔2018〕16号防城港市港口区人民政府办公室关于印发《防城港市港口区养殖水域滩涂规划（2017—2030年）》的通知各镇人民政府、街道办事处，区直、驻港口区各单位：《防城港市港口区养殖水域滩涂规划（2017—2030年）》已经2017年12月11日区六届人民政府第二十一次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

防城港市港口区人民政府办公室2018年4月17日(公开方式：公开)防城港市港口区养殖水域滩涂规划（2017~2030年）防城港市港口区人民政府二〇一八年四月目录第一章总则 (5)第一节前言............................................................................................................ (1)第二节编制依据 (6)第三节目标任务 (7)第四节基本原则 (4)第五节规划范围 (9)第二章养殖水域滩涂利用评价 (10)第六节水域滩涂承载力分析 (5)第一条水域滩涂资源状况.................................................................................. (5)第二条自然气候条件............................................................................................ ..5第三条水生生物资源状况.................................................................................... .7第四条水域环境状况.. (12)第五条水域滩涂承载力评价 (12)第七节水产养殖业发展分析.............................................................................. .14第一条水产养殖发展现状.. (14)第二条区域经济发展方向.................................................................................. .18第三条水产养殖前景预测.. (20)第八节养殖水域滩涂开发总体思路 (25)第三章养殖水域滩涂功能区划 (25)第九节功能区划概述 (25)第十节禁止养殖区 (26)第十一节限制养殖区 (28)第十二节养殖区 (30)第四章保障措施 (33)第十三节加强组织领导 (33)第十四节强化监督检查 (34)第十五节完善生态保护 (35)第十六节其他保障措施 (35)第五章附则 (36)第十七节规划效力 (36)第十八节规划图件 (36)附件：防城港市港口区养殖水域滩涂规划图（2017-2030年） (37)第一章总则第一节前言港口区位于防城港市东面，三面环海，海域面积辽阔，渔业资源丰富。

荆州市人民政府关于荆州开发区集体土地上房屋征迁补偿安置实施细则文章属性•【制定机关】荆州市人民政府•【公布日期】2020.04.03•【字号】•【施行日期】2020.04.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文荆州市人民政府荆州开发区集体土地上房屋征迁补偿安置实施细则各乡镇场办、各部门、各企事业单位：现将《荆州开发区集体土地上房屋征迁补偿安置实施细则》予以印发，请认真贯彻执行。

2020年4月3日荆州开发区集体土地上房屋征迁补偿安置实施细则目录第一章总则第二章房屋征迁补偿第三章房屋产权认定第四章产权人家庭人口认定第五章开发区自建安置房屋价格标准第六章房屋产权调换安置标准第七章其它补偿第八章附则第一章总则第一条根据《荆州开发区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》（荆开管发〔2007〕6号）和《荆州市城区国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（荆政规〔2015〕10号）等文件精神，依据市场经济规律参照中介机构评估的房屋价格，结合荆州开发区集体土地上房屋征迁实际，制定本细则。

第二条在荆州开发区辖区内，因城市建设和项目建设需要，征迁集体土地上房屋及其附属物，适用本细则。

国有农场建设用地上的房屋征迁，不论被征迁人是否领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用本细则。

国有出让（划拨）土地上的房屋征迁，经被征迁房屋产权人（以下简称被征迁人）申请，可参照本细则执行。

第二章房屋征迁补偿第三条产权房（主房）征迁补偿标准：钢混结构重置价：1360元/㎡；砖混结构重置价：1100元/㎡；砖木结构重置价：850元/㎡。

第四条非产权房（附房）征迁补偿标准：（一）附房前后檐高2.5m以上（含2.5m）：砖混结构730元/㎡、砖木结构560元/㎡。

（二）附房前后檐高2.5m以下：砖混结构550元/㎡、砖木结构390元/㎡。

（三）简易房250元/㎡。

（四）简易棚120元/㎡。

（五）钢构棚180元/㎡。

第五条养殖房屋征迁补偿标准：（一）檐高2.5m以上（含2.5m）：520元/㎡（含设施补偿）。

《广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地被征用土地年均产值基数标准和拆迁补偿标准》的通知关于公布《广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地被征用土地年均产值基数标准和拆迁补偿标准》的通知北海市发展和改革委员会2005-07-05来源：作者：[ 字体：大中小]关于公布《广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地被征用土地年均产值基数标准和拆迁补偿标准》的通知各市、县人民政府，区直各有关单位：按照《广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地征地拆迁暂行办法》（桂政发[2000]39号）要求，经自治区人民政府批准，现予公布2002—2004年《广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地被征用土地年均产值基数标准和拆迁补偿标准》，自2005年5月24日起施行。

2002年6月14日广西壮族自治区发展计划委员会、国土资源厅、林业局、统计局《关于公布<广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地被征用土地年均产值基数标准和拆迁补偿标准>的通知》（桂计法规[2002]274号）自2005年5月24日起终止执行。

重大水利、水电项目有征地拆迁、移民安置专项规划的，标准另定。

附：《广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地被征用土地年均产值基数标准和拆迁补偿标准》自治区发改委自治区国土厅自治区林业局自治区统计局二○○五年五月二十四日主题词：重大项目征地拆迁补偿标准通知广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地被征用土地年均产值基数标准和拆迁补偿标准一、2002年至2004年全区各县、市、区的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘的三年平均年产值基数标准。

单位：元/亩市、县、区水田旱地菜地园地鱼塘备注糖料蔗地其他旱地一类南宁市辖区、柳州市辖区、桂林市辖区、梧州市辖区、北海市辖区、钦州市辖区、贵港市辖区、玉林市辖区、武鸣县、柳江县、柳城县、灵川县、全州县、兴安县、平乐县、荔浦县、苍梧县、藤县、岑溪市、合浦县、灵山县、浦北县、平南县、桂平市、兴业县、容县、陆川县、博白县、北流市、横县、八步区、宜州市、田阳县。

防城港市防城区自然资源局、黄良桂资源行政管理:其他(资源)二审行政判决书【案由】行政行政行为种类其他行政行为【审理法院】广西壮族自治区防城港市中级人民法院【审理法院】广西壮族自治区防城港市中级人民法院【审结日期】2021.02.23【案件字号】(2021)桂06行终13号【审理程序】二审【审理法官】凌旭芳郭传亿田海【审理法官】凌旭芳郭传亿田海【文书类型】判决书【当事人】防城港市防城区自然资源局;黄良桂;陈艳;黄某2;黄某1;彭艳基【当事人】防城港市防城区自然资源局黄良桂陈艳黄某2黄某1彭艳基【当事人-个人】黄良桂陈艳黄某2黄某1彭艳基【当事人-公司】防城港市防城区自然资源局【法院级别】中级人民法院【原告】防城港市防城区自然资源局【被告】黄良桂;陈艳;彭艳基【本院观点】根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

【权责关键词】合法拒绝履行（不履行）第三人证据不足不予受理改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】的纠纷。

而西门组对于留用地如何分配，属于村民自治决定的范围，上诉人无权进行处理，而安置人口及留用地的面积审核是由征地拆迁部门审核，不属上诉人职权范围，因此，上诉人做出《不予受理告知书》符合法律规定。

三、西门组将预留的留用地进行分配违反了《防城港市城区集体土地征收拆迁补偿及安置办法》(防政发〔2016〕3号)的规定。

被上诉人所在的西门组集体发展留用地的相关用地手续(用地选址、人口统计)是在2013年开始的，分配到各户的方案是2018年的，根据《防城港市城区集体土地征收拆迁补偿及安置办法》(防政发〔2016〕3号)第二十七条规定:“…集体生产发展留用地一律由村民小组依法进行统一开发建设，发展生产，解决就业，不准私分”西门组将预留的集体发展留用地进行分配，违反了当时的政策文件规定。

综上所述，上诉人认为，被上诉人与案外人梁相兴之间的争议不属于土地权属争议，该争议属于西门组留用地的内部分配问题，上诉人无权进行处理，上诉人作出的《不予受理告知书》符合法律规定，因此，恳请二审法院依法查明事实，依法做出判决：一、撤销防城港市防城区人民法院做出的(2020)桂0603行初39号《行政判决书》，驳回被上诉人一审诉讼请求；二、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。

防城港市人民政府关于印发防城港市江山半岛建设征地拆迁补偿及安置办法的通知【法规类别】建设综合规定【发文字号】防政发[2008]6号【发布部门】防城港市政府【发布日期】2008.03.23【实施日期】2008.03.23【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件防城港市人民政府关于印发防城港市江山半岛建设征地拆迁补偿及安置办法的通知（防政发〔2008〕6号）防城区人民政府，市直、驻港各有关单位：《防城港市江山半岛建设征地拆迁补偿及安置办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

防城港市人民政府二〇〇八年三月二十三日防城港市江山半岛建设征地拆迁补偿及安置办法第一章总则第一条为规范江山半岛（具体范围由城乡建设规划主管部门确定）内的土地征收征用与房屋拆迁行为，维护被征地拆迁当事人合法权益，确保广西白龙核电站等重大项目顺利建设，根据国家土地管理法律法规、政策和自治区的有关规定，结合本地实际，制定本办法。

第二条根据土地利用总体规划、城市规划、北部湾经济区发展规划及我市产业布局，对江山半岛土地资源进行统筹利用。

第三条江山半岛内的土地、青苗及地上附着物和其他各种设施的征收、征用、拆迁、补偿，土地调查确认以及安置小区建设等工作，由防城区人民政府具体实施，市国土资源、城乡建设规划等相关主管部门负责组织、协调和指导。

第四条江山半岛范围内的土地、青苗及地上附着物和其他各种设施的征收、征用、拆迁、补偿以及人员安置，适用本办法。

第二章土地征收征用及补偿第五条江山半岛内的土地，在项目依法实施建设前，由原土地使用者使用，但不能改变土地使用性质和用途。

未经批准，不得擅自新建、扩建、改建建（构）筑物。

第六条根据江山半岛建设发展需要，防城区人民政府与集体土地所有者及国有土地使用者逐期签订征地协议。

第七条根据防城区人民政府提供的项目范围内涉及的人均耕地数和各地类的年产值情况，被征收集体土地的补偿费、安置补助费按照下列规定和标准执行：（一）征收水田的土地补偿费按其被征收前三年平均年产值的9倍补偿，安置补助费按其被征收前三年平均年产值的12倍补偿。

防城港市人民政府关于印发防城港市市区国有土地使用权出让收支管理办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 防城港市人民政府关于印发防城港市市区国有土地使用权出让收支管理办法的通知（防政发〔2009〕21号）港口区、防城区人民政府，市直、驻港各有关单位：《防城港市市区国有土地使用权出让收支管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

二〇〇九年六月九日防城港市市区国有土地使用权出让收支管理办法第一章总则第一条为进一步加强和规范我市国有土地使用权出让收支管理，科学合理配置城市土地资源，最大限度地发挥土地资源效益，促进我市经济社会又好又快发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区人民政府办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（桂政办发〔2007〕97号）等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称市区国有土地使用权出让收入（以下简称“土地出让收入”），是指市本级范围内以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。

土地价款具体包括的内容根据自治区财政厅、自治区国土厅、中国人民银行南宁中心支行《关于印发国有土地使用权出让收支管理办法实施细则的通知》（桂财综〔2007〕62号）有关规定执行。

第三条财政部门具体负责土地出让收支管理和征收管理工作。

国土资源管理部门具体负责土地出让收入征收工作。

人民银行国库负责办理土地出让收入的收纳、划分、留解等各项业务，及时向财政部门、国土资源管理部门提供相关报表和资料。

第四条土地出让收支全额纳入地方政府基金预算管理。

收入全部缴入市级国库，支出一律通过政府基金预算从土地出让收入中予以安排，实行彻底的“收支两条线”管理。

防城港市城市更新实施办法第一章总则第一条为贯彻落实国家和广西壮族自治区城市更新决策,落实市委、市政府推进城市更新行动工作部署，推动城市结构优化，转变城市开发建设模式，传承历史文化，改善人居环境,提升城市品质，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称城市更新，是指对城市建成区城市空间形态和功能进行整治、优化、改善，实现房屋使用、市政设施、公共建设酉度等完善，产业结构、环境品质、文化传承等提升的建设活动。

主要内容包括：完善城市空间结构，实施城市生态修复和功能完善工程，强化历史文化保护，完善城市基础设施建设,产业酉瞳基础设施，加强完整社区建设，推进老旧城区、老旧小区、老旧厂区和城中村、背街小巷、危旧房改住房等〃三区一村一巷一房〃改造，力口强海绵城市、韧性城市建设以及市人民政府认定的其他城市更新内容。

防城港市市辖区（防城区、港口区）范围内的城市更新行动适用于本办法。

第三条城市更新的总体目标是建设宜居城市、绿色城市、韧性城市、智慧城市、人文城市，不断提升城市人居环境质量、人民生活质量、城市竞争力，建立可持续的城市更新模式。

第四条城市更新应当坚持以下原则：以人为本，尊重民意;传承文脉，生态修复；盘活资源，促进转型；规划弓I领，持续推进；政府主导，市场运作；民生优先，培1共享。

第五条城市更新项目来源：（一）人民群众诉求和意见；（二）城市体检报告发现的问题；（三）国民经济发展规划及国土空间规划要求；（四）城市更新专项规划；（五）市人民政府认定的其他情形。

第二章工作机制第六条成立防城港市城市更新工作领导小组（以下简称〃领导小组〃），由市人民政府主要领导任组长，由市人民政府分管副市长任副组长。

领导小组成员由市发展改革委、市教育局、市科技局、市工业和信息化局、市公安局、市民政局、市财政局、市人力资源和社会保障局、市自然资源局、市生态环境局、市住房和城乡建设局、市交通运输局、市水利局、市农业农村局、市商务局、市文化广电体育和旅游局、市卫生健康委、市应急局、市市场监管局、市统计局、市大数据和行政审批局、市城市管理监督局、市林业局、市海洋局、市国资委，市北部湾办、国际医学开放试验区工作办，市土地征收储备中心、市住房公积金管理中心，港口区人民政府、防城区人民政府，市消防救援支队、市气象局、防城港供电局、防城港调查队，市港发控股集团、市投资集团、市文旅集团、市兴港集团、医学试验区产投集团、市机场投资集团组成。