建筑节能工程施工组织设计

目录一、编制依据、编制目的 (2)二、工程概况 (2)三、施工准备 (3)四、样板间（件）设置 (3)五、防火隔离带设置 (3)六、主要节能分项施工方法 (3)七、节能工程验收及检测 (8)一、编制依据、编制目的1、***施工图纸2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073、《民用建筑节能工程质量验收规程》DB13（J）52-20054、《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144－20045、05系列建筑标准设计图集6、建筑施工手册《第四版》7、其他相关施工标准规范、产品行业标准二、工程概况本工程由****公司建设，****公司设计，****公司监理，****承建。

本工程为砖混结构，地下一层，地上三层，建筑面积1508㎡，建筑高度10.85m，安全等级二级，耐火等级地上二级，地下一级。

本工程±0.000以下采用Mu10粉煤灰多孔砖，M10水泥砂浆，±0.000以上一、二层采用M7.5混合砂浆，三层采用M10混合砂浆。

各部位保温材料及做法如下：保温部位主体构造及保温材质、厚度传热系数传热系数限值屋面（顶层、阳台顶）120厚聚苯板，密度30kg/ m30.43 0.45墙体外墙外侧70厚聚苯保温板，密度20kg/m3 （南北侧）370粉煤灰多孔砖墙0.49 0.5 外墙外侧90厚聚苯保温板，密度20kg/m3（东西侧）370粉煤灰多孔砖墙0.38 0.5不采暖楼梯间内侧四周墙体内侧做20厚胶粉颗粒保温，5mm厚抗裂砂浆复合耐碱网格布1.10 1.50外门窗单框LOW-E中空玻璃塑钢门窗，空气间隔层，玻璃厚度为5+9+5（南侧）2.2 2.3 单框中空玻璃钢门窗，玻璃厚度为5+12+5（北侧）2.5 2.5分户门安全防卫门，内夹20厚聚苯板地下室顶板保温楼板上做30厚聚苯保温板，密度20kg/ m3 1.04 1.5阳台、凸窗顶板、侧板、底板、空调隔板、雨篷等外露混凝土构件30厚胶粉颗粒保温，5mm厚抗裂砂浆复合耐碱网格布，上抹20厚水泥砂浆保护层。

三、施工准备1、设计图纸已经节能机构审查合格；2、控制线已设置到位；3、材料应见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方可使用；4、已进场的节能材料必须具有出厂合格证及性能检测报告，并经监理工程师确认，形成验收记录；5、节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定；6、节能材料应产品检验批要求随机取样复验。

四、样板间（件）设置每个节能分项工程大面积施工前，先在一层靠楼梯间房间做样品间（采暖和门窗为样品件），样品间（件）做完后上报甲方、监理，经监理认可后，做认可记录，然后上报节能办监督科验收合格后，方可进行大面积施工。

五、防火隔离带设置根据《民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定》要求在屋面和外墙保温层上设置防火隔离带。

1、外墙保温隔离墙设置：外墙保温板在二层窗户顶部留置300mm高水平防火隔离带，防火隔离带用胶粉聚苯颗粒砂浆与外墙保温抹平。

2、屋顶防火隔离带设置：屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，采用宽度为500mm的防火隔离带，用胶粉聚苯颗粒砂浆与保温层外皮抹平。

六、主要节能分项施工方法：（一）外墙外保温施工要求1、材料要求（1）本工程采用外墙外保温做法，选用聚苯保温板（东西墙90㎜厚，密度20kg/m3，南北墙70㎜厚，密度20kg/m3），不采暖楼梯间采用聚合物粘结砂浆，耐碱网格布，聚合物抹面抗裂砂浆等。

（2）材料要求必须使用同一厂家的系列配套产品；否则使用前必须做相容性实验。

（3）外墙外保温，应选择聚苯保温板要求：阻燃性出厂前在自然条件下陈化42d或在60℃蒸汽中蒸养7d。

表观密度：20kg/m3。

导热系数：≤0.49W/(m.k)。

垂直于板面方向的抗拉强度≥0.10Mpa。

尺寸稳定性≤0.30﹪。

2、施工顺序（1）首先将外墙面胀模的砼剔凿至设计尺寸，将缩模的部位用1：2水泥砂浆找平。

（2）采用满粘法粘结聚苯板（3）后置锚固件的固定，采用塑料锚栓，数量4-6/㎡，锚固深度大于50㎜。

（4）耐碱网格布的铺设（5）水泥砂浆补齐，清理干净砌体上的浮浆，将胶条、木条全部清理干净。

（6）抗裂砂浆施工3、质量要求（1）所有材料必须具有齐全的质量证明和进场复验报告。

粘结聚苯板前应先弹线、排板，粘结位置要正确，自上而下，错缝企口粘贴，立缝要严密，大于2㎜缝隙要用聚苯板条填实。

（2）在门窗洞口处的聚苯板不得拼接，应整块板切割成型，接缝应离开角部至少200mm。

（3）墙角部聚苯板应交错互锁。

（4）耐碱网格布的铺设压贴要求做平整、无皱折、无干贴、无空鼓；网格布互相搭接长度≦50mm；要求用木抹子将网格布压入抗裂（或抹面）砂浆层内，网眼砂浆饱满度应100﹪。

在阴阳角处，网格布要包裹，宽度≦150mm，不得拼接。

在门窗洞口四角，加贴45°附加网格布，斜贴200*400m。

在墙面不同材料交接处，应粘贴耐碱玻纤网格布，第一遍搭接处采用对接，第二遍采用搭接。

（5）锚杆锚固深度对混凝土墙面和砖砌体墙面：应≦5cm（6）锚栓冒不的突出墙面，应与保温板面挤紧平齐。

（7）如保温板采用点粘法，锚栓必须钉在粘结点上，且待粘结点硬化后方可固定锚栓。

（8）锚栓固定后，必须进行现场拉拔力试验（9）腻子要求：禁止使用刚性腻子，应选用柔性腻子。

（柔韧性大于抗裂砂浆的柔韧性）使用耐水腻子，受潮后不起泡，不开裂。

腻子应具有抗碱性。

（防止泛碱），与抗裂砂浆和饰面层之间有良好的粘结性（亲和性），粘结强度高，与面层涂料相匹配。

（相容性）。

外墙柔性腻子施工前，保证基层坚实、干燥、平整、清洁、无浮灰、无油迹。

柔性腻子一般需刮2-3遍，每遍厚度0.5mm，前遍干燥后方可刮下遍腻子。

（10）面层涂料要求：①有很好的延展性和柔韧性、弹性。

②不使用漆膜坚硬的无机类涂料。

③涂料不易老化，漆膜不发脆、不坚硬，有一定的耐污染，自洁能力。

④有较好的防水性和透气性。

⑤与腻子之间有良好的粘附力（相容性）。

（二）屋面保温施工1、材料要求：（1）屋面采用120㎜厚聚苯板。

（2）聚苯板应有出厂合格证、检测报告、建筑产品节能认定证书等资料齐全，选用产品的厚度、规格应与设计要求一致，外形应整齐。

（3）聚苯板性能要求：a、模压成型b、阻燃型c、传热系数≤0.43 W/(m.k)d、陈化时间＞42de、密度：屋面≥30kg/m3（4）玻纤网格布要求：耐碱形；单位面积质量≥160g/㎡（普通形）（5）粘结砂浆与抗裂砂浆：抗拉强度满足设计要求2、施工顺序：基层清理→管根固定→保温层铺设→抹找平层3、施工要点：（1）基层处理：要求平整、干燥、干净（2）保温层必须在基层隐检验收合格后进行（3）屋面保温层铺贴要求铺平垫稳、紧贴基层、缝隙严密坡度正确（4）玻纤网格布遮盖严密，无外露、无皱褶；面层光洁平整、无空鼓裂缝。

（5）屋面女儿墙、挑沿、天沟等热桥部位保温按设计图纸所选用的标准图施工。

（6）屋面保温禁止在雨天和大风天施工；施工环境气温不低于5o C 。

（7）保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏、污染和受潮，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。

（三）不采暖楼梯间1、材料要求（1）不采暖楼梯间隔墙采用20mm厚胶粉聚苯颗粒保温，5mm厚抗裂砂浆复合耐碱网格布。

（2）所有保温材料，必须符合设计要求和国家标准规定，严禁使用国家明令禁止的产品；进场材料的质量证明文件、节能认证登记证书齐全有效并予以核查后方可进场。

（3）对进场各种原材料，必须先进行随机抽样复验，坚持先试验后使用，严禁先上墙后检测。

（4）进场材料的取样检验数量标准要求按市建筑节能办公室文件【2008】5号文附表规定。

2、施工顺序（1）基层处理：将不采明楼梯间隔墙、分户楼板及分户隔墙浮浆及胶条杂物等清理干净。

（2）抹胶粉聚苯颗粒：采用墙上先浇水湿润，然后按一定比例进行配比，聚苯颗粒上墙厚度必须一致。

（四）阳台、凸窗顶板、侧板、底板、空调隔板、雨蓬待外露混凝土构件1、材料要求（1）阳台、凸窗顶板、侧板、底板、空调隔板、雨蓬待外露混凝土构件均采用30厚胶粉聚苯颗粒保温；2、施工顺序（1）基层处理：将不采明楼梯间隔墙、分户楼板及分户隔墙浮浆及胶条杂物等清理干净。

（2）抹胶粉聚苯颗粒：采用墙上先浇水湿润，然后按一定比例进行配比，聚苯颗粒上墙厚度必须一致。

（六）塑钢门窗施工技术措施1、材料要求：所选用的中空玻璃生产企业必须具有3C认证；中空玻璃应双道密封，密封胶的厚度与强度及耐老化性能应满足相关标准；中空玻璃的密封气体与干燥分子筛化学性能相容，不得产生有害影响；中空玻璃的进场检测报告应包含耐侯性、冻融、露点等性能指标，整窗性能包括三密性能，保温性能应符合设计要求；门窗型材耐老化、抗冲击等性能应符合产品标准要求。

2、施工顺序弹线找规矩→门窗洞口处理→门窗洞口内埋设连接铁件→塑钢门窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查塑钢保护膜→塑钢门窗安装→门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装门窗密封条→质量检验→纱扇安装3、施工要点（1）弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。

（2）门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。

（3）墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定塑钢门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入塑钢窗的窗下5mm为宜。

（4）防腐处理：门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。

粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与塑钢门窗表面接触，产生化学反应，腐蚀塑钢门窗；塑钢门窗安装时采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件选用不锈钢件。

（5）就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。

（6）与墙体固定：混凝土及砖墙墙体用电锤打眼，然后用木螺丝固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。

（7）窗框与门窗洞口一定要密封结实，另外，因为外墙为外保温工程，所以塑钢窗安装时应尽量与外墙保温层靠近。

（七）采暖工程施工要求1、阀门采用铜制阀门（1）阀门使用前应抽检，进行强度试验和严密性试验（2）热力计量仪表，除审核节能产品认证证书外，需经有关部门监测合格认可后，方可使用。

2、采暖系统施工要求（1）采暖系统应以热水为热媒，采用集中供暖。

地板辐射采暖，水温不应高于95℃。

（2）采暖系统采用新双管水平串联系统，符合设计要求，实行分栋，分户热计量，一户一表，分室控温。

（3）室内调温装置，热计量装置，水力平衡装置，以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求。