雷州区基准地价汇总表.pdf

杭州市基准地价表（含余杭、萧山）发表时间：2011-03-06杭州市区土地级别划分范围表附件2：杭州市区基准地价表单位：（人民币）元／平方米宁波市基准地价发表时间：2011-03-06宁波市城区土地级别范围二、宁波市城区基准地价宁波市城区基准地价按商业、住宅、综合、工业四大类划分，基准地价类型除工业用地采用净地基准地价表示外，商业、综合、住宅同时采用楼面基准地价和净地基准地价表示，其中临主要道路商业用地还采用路线价表示。

具体类别基准地价标准如下：1、宁波市城区土地基准地价（楼面基准地价）单位：元/平方米2、宁波市城区土地基准地价表（净地基准地价）单位：元/平方米3、城区临主要道路商业用地路线价表(净地价) 单位：元/平方米各街道办事处，各乡镇人民政府，区政府、开发区管委会各部门、各直属单位：《关于调整北仑区各街道乡镇土地级别及基准地价的实施意见》已经区政府第十七次区长办公会议和开发区管委会主任办公会议讨论通过，现印发给你们，望遵照执行。

二00四年十月二十五日关于调整北仑区各街道乡镇土地级别及基准地价的实施意见为加强土地管理，进一步完善土地价格体系，规范土地市场秩序，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和有关土地管理文件精神，结合我区土地开发建设和地产市场交易的实际情况，就区内各街道、乡镇土地级别及基准地价调整提出如下意见:一、调整的土地范围。

本次调整覆盖面为北仑区和宁波经济技术开发区的全部土地。

二、土地级别的调整。

为方便土地管理，有利于与有关政策的衔接，本次土地级别调整以辖区内各街道、乡镇为单位进行分等定级，根据各街道、乡镇经济发展程度，土地开发规划、利用等因素和地产市场交易状况将辖区内7个街道、乡镇划分为五等。

同时根据各街道、乡镇内部土地开发现状和城镇规划，将各街道、乡镇辖区范围划分三个级别，在具体级别划分时兼顾不同土地用途分别确定。

对一些街道、乡镇区域地价差异不明显的，合并设定级别和基准地价。

附件：株洲市城区基准地价更新成果一览表
一、基准地价内涵
表1 株洲市中心城区商服、住宅、工矿仓储用地基准地价内涵
表2 株洲市城区一等镇商服、住宅、工矿仓储用地基准地价内涵
表3 株洲市城区二等镇商服、住宅、工矿仓储用地基准地价内涵
二、级别范围
表10 白关镇级别描述
表11 三门镇级别描述
表12 仙庾镇级别描述
注：具体级别范围以株洲市各建制镇基准地价图为准。

三、中心城区基准地价
表13 株洲市中心城区级别基准地价表
表14 株洲市中心城区商服用地路线价表（元/平方米）
四、建制镇基准地价
表15建制镇级别基准地价表（元/平方米）。

漳州市人民政府关于漳州市城区土地基准地价的通告（2021年）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------漳州市人民政府关于漳州市城区土地基准地价的通告漳政综〔2021〕18号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等法律、法规，为适应当前经济发展和自然资源管理的需要，及时、准确、全面地反映漳州市城区的土地价格，进一步完善漳州市城区土地价格体系，优化土地资源配置，创造公开、公平、公正的土地市场，特更新漳州市城区土地基准地价。

现通告如下：一、漳州市城区土地基准地价适用范围：北至金星东路，包括漳州蓝田经济开发区（原龙文开发区片区）和朝阳镇区；东至东环城路；西至金峰经济开发区；南至南环城路，包括漳州高新区的市区规划范围。

总面积约为116平方公里。

二、土地基准地价评估期日：2019年7月1日。

三、《漳州市城区土地级别分布及基准地价》自通告发布之日起实行。

附件：漳州市城区土地级别分布及基准地价漳州市人民政府2021年3月29日附件漳州市城区土地级别分布及基准地价一、商服用地、公共管理与公共服务用地（一）土地级别范围级别分布范围一级大通北路→大同路→延安北路→漳福路→福响路→胜利东路→新华东路→天下美食街→丹霞路→新浦路→新华南路→炮仔街→太古桥路→延安南路→修文西路→钟法路→胜利西路→大通北路以内所包围的区域。

二级一级地外围，大通北路→腾飞路→南坑东路→菜市路→新华东路→胜利东路→九龙大道→建元东路→迎湖路→碧湖路→景会路→九龙大道→江滨路→博爱西道→钟法路→修文西路→县前直街→建设路→胜利西路→大通北路以内所包围区域。

云城区五个镇基准（级别）地价汇总表单位：元/平方米镇、街道用地类型土地级别一级最高价二级最高价三级最高价最低价最低价最低价河口街道商业用地610910560780470710530 480 400 住宅用地570780470685430658460 410 380 工业用地540860455662250520340 240 225安塘街道商业用地485723320624330 290住宅用地450710290580360 260工业用地410620360530230370280 230 210腰古镇（4.343 平方千米）商业用地410651300460360 260住宅用地360590260436345 230工业用地310465260390220340240 210 208思劳镇（3.27 平方千米）商业用地370595260410310 235住宅用地345490245400280 210工业用地330487295415225350260 220 208都杨镇（3.451 平方千米）商业用地312393257305280 236 住宅用地270345216245245 208 工业用地230276215243210 208一、河口基准地价数据表1-1-2河口街道商业用地基准（级别）地价表单位:（元/平方米）级别级别内最高价级别内最低价基准地价基准（级别）地价分布地域1 910 530 6101. 沿324国道南和北界红线向北和向南平行扩展各30米区域，西止324国道云浮市东出口公路收费站，东止河口街道与安塘街道分界处。

2. 镇政府所在地域片，东止324国道与府前路东出口50米处；西止324国道与府前路西出口处(云龙路与324交会口) ；南止324国道南界红线向南平行扩展30米；北止南山河；东北止河杨公路，与府前路向东北扩展30米处。

2 780 480 560初城工业区地域片，西止至西三路西界红线向西平行扩展30米，东止东一路西界红线30米，北止324国道北界红线向北平行扩展30米，南止北一路（初城工业区）南界红线向南平行扩展30米，以及国际石材城3 710 400 470 一级、二级以外，评估区范围以内其他区片表1-2-2 河口街道住宅用地基准（级别）地价表（单位：元/平方米）级别级别内最高价级别内最低价基准地价基准（级别）地价分布地域1 780 460 5701. 沿324国道南和北界红线向北和向南平行扩展各30米区域，西止324国道云浮市东出口公路收费站，东止河口街道与安塘街道分界处。

附件茂名市城市规划区基准地价一、评估范围本次茂名市城市规划区土地定级与基准地价更新评估的工作范围与《茂名城市总体规划（2011-2030）》《广东省茂名滨海新区城市总体规划（2012-2030）》《广东茂名水东湾新城总体规划（2013-2030）》等衔接，主要包括河东片区、河西片区、站南片区、西城片区、市民片区、乙烯片区、那楼片区、陈村片区、旦场片区、东组团等片区，以及高地片区、南海片区，评估总面积约642.61平方公里。

二、基准地价内涵本次基准地价是指熟地条件下的地价，即指在设定容积率、法定最高使用年期，土地开发程度为“三通一平”（即宗地红线外通路、供电、供水，宗地红线内场地平整）条件下，分用途的土地使用权价格。

商业路线价设定宗地标准深度为8米，标准宽度为4米；单位为元/平方米，币种为人民币。

根据当地土地市场、房地产市场的发展情况和政府地价管理的需要，茂名市商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地基准地价采用楼面地价和单位面积地价、工业用地采用单位面积地价作为基准地价的基本表现形式。

具体内涵如下：表2-1 茂名市基准地价内涵表注：采用基准地价系数修正法进行宗地评估时，商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地应选用区片平均楼面地价，工业用地应选用区片单位面积地价。

三、茂名市基准地价（一）商业路线价。

采用基准地价系数修正法进行宗地评估时，待估价宗地所处地段存在路线价的商服用地，临街深度小于或等于30米的宗地，执行所在路段的商业路线价标准；临街深度大于30米的宗地，执行所在区域区片基准地价标准。

表3-1 茂名市城区商业路线价表单位：元/平方米表3-2 高新技术产业开发区商业路线价表表3-3 水东湾新城商业路线价表单位：元/平方米（二）区片基准地价。

采用基准地价系数修正法进行宗地评估时，商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地应选用区片平均楼面地价，工业用地应选用区片单位面积地价。

1.商服用地区片价（平均楼面地价）表3-4 茂名市城区商服用地区片基准地价表3-5 高新技术产业开发区商服用地区片基准地价表3-6 水东湾新城商服用地区片基准地价单位：元/平方米2.住宅用地区片价（平均楼面地价）表3-8 茂名市城区住宅用地区片基准地价表3-9 高新技术产业开发区住宅用地区片基准地价表3-10 水东湾新城住宅用地区片基准地价表3-12 茂名市城区工业用地区片基准地价单位：元/平方米表3-13 高新技术产业开发区工业用地区片基准地价表3-14 水东湾新城工业用地区片基准地价表3-15 博贺湾新城工业用地区片基准地价4.公共管理与公共服务用地区片价（平均楼面地价）表3-16 茂名市城区公共管理与公共服务用地区片基准地价表3-17 高新技术产业开发区公共管理与公共服务用地区片基准地价单位：元/平方米表3-18 水东湾新城公共管理与公共服务用地区片基准地价表3-19 博贺湾新城公共管理与公共服务用地区片基准地价（三）级别基准地价。

三、温州市区基准地价成果表附表3-1 温州市区商服级别基准地价表单位：元/平方米附表3-2 温州市区商服路线段楼面地价表单位：元/平方米路段号路段名称路段起止楼面地价（1，100%）1霸力路星际路-翠微大道85652环球路星际路-牛三角路86803星际路霸力路-过境公路85954泰力路霸力路-鹿城路87705富士达路星际路-牛三角路88706康盛路过境公路-康强路191507康强路康盛路-康华路92108康华路过境公路-康强路115209黄龙商贸城中心通道鹿城路-过境公路1481510西城路望江西路-鹿城路1641511振瓯路勤奋河支流-过境公路1801512兴海路广化桥路-勤奋路1417013望江西路翠微大道-勤奋路1224514望江东路勤奋路-环城东路2031515百里西路勤奋路-信河街2210016百里东路信河街-环城东路2631517江滨西路环城东路-车站大道2273518江滨西路车站大道-上陡门浦1624519江滨东路上陡门浦-汤家桥北路1005020会展路汤家桥北路-机场大道857021沧河巷信河街-城西街2681022仓桥街城西街-府前街2702523城西街沧河巷-广场路4757024广场路信河街-解放街5732525县前头解放街-华盖山3507526县学前县前头-公园路2206527鼓楼街府前街-解放街2647028晏公殿巷府前街-解放街2809529蝉街信河街-府前街100955 30五马街府前街-解放街118775 31公园路解放街-环城东路9815032小高桥信河街-府前街2923533纱帽河府前街-解放街5476034第一桥府前街-解放街65830 35府学巷解放街-兴文里26030 36谢池巷解放街-兴文里44455 37兴文里河西市桥-公园路25960 38鹿城路过境公路-翠微大道8570 39鹿城路翠微大道-勤奋路11685 40鹿城路勤奋路-人民路17870 41杏花路雪山路-锦绣路23140 42隔岸路人民西路-马鞍池西路20490 43游泳桥鹿城路-九山路18590 44东门街环城东路-永楠路21105 45永楠路瓯江路-江滨西路19390 46矮凳桥路飞霞北路-灰桥浦16905 47东游路灰桥浦-车站大道16670 48公安路广场路-五马街36905 49垟儿路环城东路-矮凳桥路16875 50过境公路鹿城路-翠微大道8565 51过境公路翠微大道-雪山路11595 52过境公路雪山路-汇昌湖16530 53过境公路汇昌湖-牛山北路23095 54雪山路过境公路-鹿城路16595 55人民西路鹿城路-小南路31835 56人民中路小南路-大南路82065 57人民东路大南路-飞霞南路53005 58黎明西路环城东路-车站大道26095 59黎明东路车站大道-府东路15495 60杨府山路府东路-江滨东路9125 61虞师里小南路-大南路26660 62荷花路小南路-大南路28950 63荷花路大南路-飞霞南路25780 64学院西路飞霞南路-车站大道25145 65学院中路车站大道-府东路17075 66学院东路府东路-会展路10840 67马鞍池西路过境公路-温瑞塘河21225 68马鞍池西路-马鞍池东路温瑞塘河-飞霞南路25895 69龟湖路飞霞南路-民航路1922570温瞿公路铁路-翠微大道8565 71西山西路翠微大道-站前路11270 72西山东路站前路-汇昌湖13280 73锦绣路汇昌湖-飞霞南路18423 74锦绣路飞霞南路-车站大道24120 75锦绣路车站大道-府东路15215 76新城大道府东路-汤家桥路22035 77金蟾大道翠微大道-站前路11210 78国鼎路西山西路-六虹桥路13620 79金虹西街金蟾大道-铁路10735 80金虹东街金蟾大道-铁路10735 81站前路西山西路-六虹桥路9555 82六虹桥路翠微大道-过境公路9555 83划龙桥路飞霞南路-车站大道17505 84市府路车站大道-汤家桥路15180 85温迪路南浦路-车站大道24190 86双龙路南浦路-车站大道17215 87锦江路车站大道-汤家桥南路12015 88广化桥路望江西路-过境公路11865 89勤奋路百里西路-雪山路16595 90信河街望江东路-人民西路50720 91府前街广场路-人民路92905 92小南路人民路-马鞍池路35280 93莲花路人民中路-马鞍池东路26660 94大南路人民路-马鞍池东路53885 95解放街望江东路-广场路31050 96 解放街广场路-五马街45760 97解放街五马街-人民路82165 98环城东路望江东路-公园路27915 99环城东路公园路-人民东路37570 100飞霞北路江滨西路-环城东路19985 101飞霞南路人民路-锦绣路29015 102飞霞南路锦绣路-牛山北路15420 103吴桥路马鞍池东路-划龙桥路18245 104山前街马鞍池东路-锦绣路18140 105民航路黎明西路-锦绣路21790 106南浦路锦绣路-温州大道19225107车站大道江滨西路-黎明中路16535 108车站大道黎明中路-划龙桥路24880 109车站大道划龙桥路-温州大道17505 110惠民路江滨中路-温州大道14295 111府东路江滨东路-温州大道15810 112洪福巷高田路-航标路19795 113洪殿北路江滨中路-黎明东路18550 114牛山北路划龙桥路-铁路15350 115牛山南路铁路-瓯海大道9870 116南堡路瓯海大道-温丽高速公路8940 117龙方路划龙桥路-温州大道15215118月乐西街牛山南路-河流（龙霞路西侧）8665119月乐街龙霞路-温瑞大道14645 120东垟西路-东垟路龙霞路-温瑞大道9875 121塘西路月乐街-东垟西路9875 122龙霞路铁路-瓯海大道9495 123温瑞大道温州大道-瓯海大道9285 124温瑞大道瓯海大道-霞坊北路7425 125汤家桥北路学院东路-机场大道9525 126汤家桥南路机场大道-温州大道13620 127春晖路温迪路-双龙路18700 128楠溪江路机场大道-温州大道12850 129上江路机场大道-温州大道8735 130括苍西路楠溪江路-蒲江南路11135 131雁荡西路汤家桥路-蒲江南路12960 132玉苍西路汤家桥路-上江路11135 133蒲江南路机场大道-温州大道9605 134温州大道牛山北路-梧田街8910 135温州大道梧田街-站东路16100 136温州大道站东路-甬江路8665 137机场大道汤家桥路-会展路10800 138机场大道会展路-甬江路8605 139梧慈路过境公路-梧田大道7205 140龙腾路大市街-机场大道10655 141龙腾南路机场大道-河（铁路北侧）11935 142龙飞路船厂路-富强路10655143状元街道机场大道高速公路-富强路9420 144龙江路龙海路-永定路12625 145龙海路龙江路-永定路12360 146永宁西路龙江路-龙海路12670 147永中西路龙江路-龙海路12135 148永中路（2号横街）龙海路-建中街16500 149永定路龙江路-龙海路11955 150永宁路龙海路-罗东街14440 151永强路龙海路-永强大道12850152建中街瓯海大道-河流（永强路南侧）12710153建中南街河流（永强路南侧）-永昌路9710154罗东街瓯海大道-河流（永强路南侧）17000155罗东南街河流（永强路南侧）-永昌路11215156永强大道机场大道-海滨路12930 157永强大道海滨路-永昌路9495 158永强大道永昌路-永埠路7670 159永强大道永埠路-永丰路6710 160天马大街永埠路-永丰路8735 161纪兴路永强大道-环镇东路11135 162中心街永强塘河-滨海大道11425 163 永丰路环川西路-滨海大道10655 164 娄东大街铁路-瓯海大道8810 165 娄东大街瓯海大道-娄桥河7050 166 滨海六路滨海一道-滨海三道6640附表3-3 温州市区住宅级别基准地价表单位：元/平方米级别范围住宅用地楼面地价(1,100%)基准地价(2.0,30%)Ⅰ级东至车站大道，南至锦绣路，西至勤奋河-过境公路，北至瓯江边10875 16530Ⅱ级Ⅰ级地以外，东至汤家桥路，南至铁路，西至翠微大道-过境公路-汇昌湖，北至瓯江边8405 12775Ⅲ级Ⅰ、Ⅱ级地以外，东至瓯江边-富春江路-文昌路-瓯海大道-甬台温高速公路，南至牛山脚-仙台山脚-甬台温高速公路，西至铁路-温丽高速公路-铁路-汇昌湖-瓯海大道娄桥半塘河-铁路-牛山脚，北至瓯江边；江心屿龙湾片：东至永强大道，南至永定路，西至龙江路，北至龙海路-瓯海大道6555 9965Ⅳ级Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地以外，东至前岩山脚，南至仙岩山脚-大罗山脚，西至铁路-温丽高速公路，北至瓯江边；七都岛龙湾片：东至滨海大道，南至永昌路，西至大罗山脚，北至永定路-永强大道-机场大道5175 7865Ⅴ级Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级地以外，东至河流（蓝田标准厂房基地东侧）-机场大道-滨海大道，南至市区行政界线，西至铁路东侧山脚，北至瓯江边3635 5525Ⅵ级Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级地以外，温州永强机场区片；滨海区片；藤桥镇；灵昆岛2720 4140Ⅶ级上述Ⅰ至Ⅵ级地以外的土地。

汕尾市人民政府关于公布汕尾市城区2018年城镇土地定级与基准地价的通知文章属性•【制定机关】汕尾市人民政府•【公布日期】2019.03.11•【字号】汕府﹝2019﹞11号•【施行日期】2019.03.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文汕尾市人民政府关于公布汕尾市城区2018年城镇土地定级与基准地价的通知汕府﹝2019﹞11号市城区人民政府，市政府有关部门、有关直属机构：为确保我市基准地价适应土地市场发展的需要，进一步强化土地资源管理，根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省国土资源厅关于进一步严格规范基准地价管理的通知》（粤国土资利用发〔2018〕8号）等有关规定，我市编制了新一轮城镇基准地价，并已经于2019年2月13日市政府七届第三十八次常务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。

实施过程中遇到的问题，请径向市自然资源局反映。

汕尾市人民政府2019年3月11日汕尾市城区2018年城镇土地定级与基准地价更新成果一、基本成果（一）评估范围本次汕尾市城区城镇土地定级与基准地价更新的工作范围为汕尾市城区（含红海湾经济技术开发区），评估总面积约294.95平方公里。

（二）基准地价内涵基准地价是在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内，对平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的建设用地，按照商服、住宅、工业、公共服务等用途分别评估，并由政府确定的，某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域平均价格。

本次基准地价是指熟地条件下的地价，即指在设定容积率、法定最高使用年期，设定土地开发程度条件下，分用途的土地使用权价格。

具体是指：商业路线价内涵：估价期日为2018年7月31日，设定容积率为2.0，土地使用年期为40年，土地开发程度为“五通一平”（即宗地红线外通路、供电、供水、排水、通讯，宗地红线内场地平整），宗地标准宽度设定为4米，宗地标准深度设定为10米条件下，商服用地土地使用权的区域首层楼面地价。

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 漳州市区土地基准地价表文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.4文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.说明：1、各种用地开发程度均为“五通一平”（上水和下水通、电通、路通、电讯通及土地平整）。

2、容积率：商服用地、酒店和旅馆用地2.5，住宅用地、办公写字楼用地、停车场和营利性科教文体用地2.0，工业用地1.0。

3、公墓用地列入工业用地二级基准地价体系，价格为19.2—23万元/亩。

漳州市区土地级别分布一、商服用地土地级别分布（一）商服用地（路线价）基准地价分布1、一级商服用地路线价区段延安北路（中山公园—芗城医院）、胜利路（漳州一中—元光北路）、新华北路（三连冠—南昌路）、新华南路（南昌路—行政中心）、新华西路（中山公园—文昌门）、新华东路（文昌门—元光南路）、南昌路（钟法路—新华北路）、南昌中路（新华北路—元光北路）、钟法路、瑞京路(延安北路—钟法路)、平等路（胜利西路—新华西路）、民主路、苍园路。

2、二级商服用地路线价区段延安北路(芗城医院—腾飞路)、新华北路(腾飞路—漳福路)、新华南路(行政中心—江滨路)、元光北路（腾飞路—胜利东路）、元光南路(胜利东路—江滨路)、丹霞路（胜利东路南侧200米—水仙大街）、胜利西路(钟法路—建设路)、胜利东路（元光北路—新华东路）、瑞京西路（钟法路—建设路）、南昌中路（元光南路—丹霞路）、新华东路(元光南路—胜利东路)、新浦路（新华南路—丹霞路）、水仙大街（新华南路—丹霞路）、江滨路（南台路—元光南路）、大通北路（胜利西路—芗城区国土分局）、腾飞路（延安北路—元光北路）文西路（南台路—延安南路）、修文东路（延安南路—新华南路）、文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.青年路、台湾路、香港路、县后路、建设路（胜利西路—瑞京西路）、芳华北路。