最新商品房代理销售合同(示范合同)

商品房委托销售合同甲方（委托人）：（甲方名称）法定代表人/委托代理人：（甲方法定代表人/委托代理人姓名）联系地址：（甲方联系地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方（销售方）：（乙方名称）法定代表人/委托代理人：（乙方法定代表人/委托代理人姓名）联系地址：（乙方联系地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于：1. 甲方是合法拥有（商品房名称）（以下简称“该商品房”）产权的所有人，具备相关承售资格和权利；2. 乙方具备良好的信誉和销售能力，能够合法代理销售该商品房；3. 双方本着平等互利的原则，达成以下委托销售协议。

第一条合同目的及范围1.1 甲方委托乙方以其名义，按照本合同约定的条件和价格，代理销售该商品房。

1.2 甲方确认并保证该商品房的所有权归属清晰、合法，并且不存在任何转让或出租限制。

1.3 乙方确认并保证其具备合法的销售资格，并愿意接受甲方的委托进行销售。

第二条委托事项2.1 乙方接受甲方的委托，负责推广、销售和交付该商品房，并履行相关销售手续。

2.2 乙方必须按照甲方的需求和要求，全力以赴推广、销售该商品房，并积极协助甲方办理相关销售手续和过户手续。

2.3 乙方负责对购房者进行认真筛选和审核，确保购房者的支付能力和购房意愿。

2.4 乙方必须保证在销售过程中严格遵守法律法规，不得作出虚假宣传，不得干扰甲方的房产权益。

第三条价格及结算方式3.1 甲方委托乙方的代理销售价格为人民币￥（金额大写）整。

3.2 乙方根据完成的销售额，按照甲方要求提供销售报表，并在（结算期限）内结算销售款项。

3.3 乙方应按甲方之要求，将销售款项直接汇入甲方指定的银行账户。

第四条委托期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为（委托期限）。

4.2 如本合同期满后双方继续合作，可以适时签订续约协议。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的义务和责任，应承担相应的违约责任。

5.2 如乙方违约致使甲方受到损失，乙方应向甲方承担违约金，金额为人民币￥（金额大写）整。

房地产委托代理合同（5篇）房地产委托代理合同最新（精选5篇）房地产委托代理合同最新篇1以下简称甲方)(以下简称乙方)第一条 (订立合同的基础和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易(买卖租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

第二条 (委托的事项)(一) 委托交易房地产的基本情况1、座落：2、建筑面积：3、权属：(一) 委托事项第三条 (佣金支付)(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产______________________(总价款月租金计)_____%，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方;2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。

(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第( )项的，应当按按照合同约定的佣金______%，具体数额为________币________________元，给付甲方。

第四条 (预收、预支费用处理)乙方_____________(预收预支)甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的___________________________ ，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

第五条 (合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。

本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

第六条 (违约责任)(一)双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：1、完成的事项违反合同约定的;2、擅自解除合同的;3、与他人私下串通，损害甲方利益的;4、其他过失损害甲方利益的。

房屋销售代理合同示范文本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（受托方）：公司名称：______________法定代表人：____________公司地址：______________联系电话：______________一、代理房屋基本情况。

1. 该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X室X厅X卫等具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。

2. 该房屋的所有权证号为[具体证号]，房屋现状为[毛坯/精装修等]。

二、代理权限。

1. 乙方有权以甲方代理人的身份对外进行该房屋的销售推广活动，包括但不限于在各种渠道发布房屋销售信息、带领潜在客户看房等。

2. 乙方应根据市场情况和甲方的要求，制定合理的销售价格策略，但最终销售价格需得到甲方的书面同意。

三、甲方的权利和义务。

1. 权利。

（1）甲方有权对乙方的销售代理工作进行监督，提出合理的意见和建议。

（2）甲方有权在乙方找到符合要求的买家且达成一致意向后，参与房屋销售合同的签订等相关事宜。

2. 义务。

（1）甲方应向乙方提供该房屋的相关证件、资料的复印件（如房产证、身份证等），并保证所提供资料的真实性、合法性。

（2）甲方应保证该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响房屋销售的情况。

如有任何此类情况，甲方应在签订本合同前向乙方如实告知。

（3）甲方应配合乙方的销售代理工作，在乙方安排客户看房时，给予必要的协助，如按时开门、保持房屋整洁等。

四、乙方的权利和义务。

1. 权利。

（1）乙方有权按照本合同的约定收取代理服务费用。

（2）乙方有权根据销售工作的需要，自行安排销售渠道、宣传推广方式等，但不得损害甲方的利益。

2. 义务。

（1）乙方应积极履行销售代理职责，利用自身的资源和渠道，尽最大努力寻找潜在客户，促成该房屋的销售。

商品房销售代理合同5篇篇1甲方（委托方）：________________注册地：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（受托方）：________________法律顾问事务所注册地：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与代理事项甲方委托乙方独家代理销售其开发的位于__________（具体地址）的商品房项目。

乙方应以其专业知识和经验，根据甲方的需求和市场需求，进行市场调研、策划、销售等代理工作。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保代理工作的顺利进行。

二、代理期限与范围1. 代理期限：自本合同签订之日起至商品房销售完成或至双方书面同意终止本合同为止。

2. 代理范围：包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、客户服务等。

具体工作内容应根据双方书面约定的补充协议确定。

三、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）提供完整的商品房项目资料，确保资料的真实性和准确性；（2）按照合同约定支付乙方的代理费用；（3）为乙方提供必要的支持和协助，确保代理工作的顺利进行；（4）保证销售的商品房符合国家法律法规和行业标准。

2. 乙方职责与义务：（1）根据甲方需求和市场情况，进行市场调研和策划，制定销售策略；（2）组织销售活动，推广甲方商品房项目；（3）协助甲方签订商品房销售合同，并确保合同的合法性和合规性；（4）提供优质的客户服务，维护甲方的形象和声誉。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据双方约定的销售额和佣金比例计算，具体金额以实际销售数据为准。

2. 支付方式：甲方应按照销售合同的约定，在收到购房款项后一定时间内支付乙方相应的代理费用。

具体支付时间和方式以双方书面约定的补充协议为准。

商品房代理销售合同模板范本甲方（委托方）：法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有合法开发的商品房项目，乙方具备商品房销售代理的专业能力和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下合同：一、委托销售项目甲方委托乙方代理销售位于_____（具体地址）的商品房项目，以下简称“本项目”。

本项目的具体情况包括但不限于楼盘名称、位置、占地面积、建筑面积、房屋类型、户型、套数等，以甲方提供的相关资料为准。

二、委托销售范围及期限1、委托销售范围：甲方委托乙方代理销售本项目的全部可售商品房。

2、委托销售期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

委托期限届满，双方如无异议，则自动延续。

三、销售价格及销售政策1、销售价格：甲方制定本项目的销售价格体系，并以书面形式向乙方提供。

乙方应严格按照甲方制定的价格体系进行销售，不得擅自调整价格。

2、销售政策：甲方制定本项目的销售政策，包括但不限于优惠政策、促销活动等，并以书面形式向乙方提供。

乙方应严格按照甲方制定的销售政策进行销售。

四、销售代理佣金及支付方式1、销售代理佣金：乙方的销售代理佣金为实际销售额的_____%。

2、支付方式：（1）乙方每月_____日前向甲方提交上月的销售业绩报告，甲方应在_____个工作日内予以确认。

（2）甲方确认后_____个工作日内，将乙方应得的销售代理佣金支付至乙方指定的银行账户。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权对乙方的销售工作进行监督和指导。

2、有权要求乙方按时提交销售业绩报告和相关资料。

3、负责提供本项目的相关合法手续和文件，包括但不限于预售许可证、土地使用权证、规划许可证等。

4、负责提供本项目的销售宣传资料和样板房。

5、负责与购房客户签订商品房买卖合同，并办理相关的产权登记手续。

房屋代理销售合同模板7篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方需要销售其房屋，特此委托乙方进行代理销售。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋代理销售事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋代理销售的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、房屋基本情况房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，产权情况为______。

房屋的详细情况见附件一。

三、代理销售事项1. 乙方负责为甲方提供房屋的销售代理服务，包括但不限于市场推广、意向客户接待、商务谈判等。

2. 甲方需提供房屋的合法证件及相关资料，并确保其真实性。

3. 乙方在代理销售过程中，需遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，为甲方争取最优质的销售成果。

四、代理期限及委托期限1. 代理期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2. 委托期限为乙方完成房屋销售之日起至房屋过户完成之日止。

五、代理费用及支付方式1. 代理费用为销售额的______%。

具体金额根据房屋实际销售额计算。

2. 甲方在乙方完成房屋销售后，按照实际销售额计算代理费用，并在过户完成后______日内支付。

3. 若乙方未完成代理任务，则不收取代理费用。

六、双方权利义务1. 甲方需确保房屋的合法性和真实性，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应法律责任。

2. 乙方需尽职尽责完成代理任务，遵守法律法规，不得损害甲方利益。

3. 双方应共同维护购房客户的合法权益，确保交易过程的公平、公正。

4. 双方应相互协作，共同解决销售过程中出现的问题，确保代理销售顺利进行。

七、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2. 若乙方未完成代理任务，应承担相应的违约责任。

房地产销售代理合同（范本）6篇篇1甲方（委托人）：__________________注册地：__________________法定代表人：__________________职务：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________乙方（代理人）：__________________房地产代理销售有限公司注册地：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

本合同的签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

二、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理。

代理范围包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等事项。

三、代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。

合同期满，如双方同意续签，可另行协商。

四、委托事项的具体实施1. 甲方应向乙方提供详细的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、户型设计、价格策略等。

2. 乙方应根据甲方需求进行市场调研，制定符合市场需求的项目定位和销售策略。

3. 乙方负责销售推广，包括制定推广方案、组织宣传活动、发布广告等。

4. 乙方负责客户接待与谈判，积极推介甲方房地产项目，协助客户办理购房手续。

5. 乙方应及时向甲方汇报销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。

五、费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例根据项目情况另行商定。

房屋独家代理销售合同书范本甲方：_____(以下简称甲方)乙方：_____(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就乙方地区代理销售达成如下协议：一、代理产品、区域、期限：1、甲方授权乙方为甲方_____产品在____地区内独家排他代理，并保障乙方在销售区域内的长期利益。

具体区域指：_____。

2、代理期限为____年，从本协议签订之日起至____年____月____日止。

合同期结束后，双方可续约。

二、双方责任、权利：1、甲方保证不在乙方区域内授权其他代理商;2、甲方保证乙方产品供应，并提供相关的证书文件及其他产品宣传资料;3、甲方应免费对乙方进行技术咨询、培训、指导;4、甲方应当提供设备维护和售后服务的技术支持。

5、乙方保证按时支付货款。

6、乙方保证不向代理区域外销售。

若需销售需得到甲方书面同意。

7、双方互有为对方保守商业和技术机密之义务。

三、经销条件：1、乙方在本协议签字之日起七日内，首批进货_____台台式电脑，_____台笔记本电脑。

(基本出样机型)2、协议签定____个月内为产品推广期，不计销售任务;之后每个月按前____个月的销量平均数计算。

3.甲方首批支持乙方_____节展柜，(展柜收取其价值的____%的押金，合作____年后退回)，后期根据销量和合作时间提高支持额度，及其他相关支持。

四、产品质量及售后服务：1、甲方保证产品及配件的质量，对直接用户产品承诺所有产品及配件均为厂家正规货源，享受厂家规定的3包政策。

2、甲方的产品及配件的技术和售后服务标准以产品说明书和保修卡所列条款为准。

五、价格：1、所有单价均为人民币不含税价格，若市场价格变化，由甲乙双方根据市场需要另行商定进行调整。

甲方应保证乙方所获得价格_____厂家规定销售价格，乙方如发现其他代理商的低于其获得的销售价时，乙方有权利按照此最低价执行，乙方并有权要求返还之前的价差。

甲方如需调整售价，需在____日前通知甲方，如甲方未通知的，甲方涨价则乙方继续执行原来价格。

房屋代理销售合同样本7篇第1篇示例：房屋代理销售合同样本甲方：（自然人或法人代表）______________，住所：______________，联系电话：______________乙方：（自然人或法人代表）______________，住所：______________，联系电话：______________鉴于甲方有出售房产意愿，乙方具备从事房产代理销售的资质和经验，双方本着自愿、平等、公平的原则，经过友好协商达成如下协议：第一条代理销售权益1.1 甲方授权乙方对其名下位于______________的房产进行代理销售，包括但不限于向潜在购房者做房产推介、协调看房时间、接待客户、提供相关房产信息等工作。

1.2 乙方不得擅自将代理销售权益转让给第三方。

1.3 代理销售期限为______________，期满后双方如有继续合作意愿，可另行协商延长期限。

第二条代理销售报酬2.1 乙方在成功促成购房者与甲方签订购房合同并付款的情况下，可获得销售总价的______________的代理销售报酬。

2.2 如因乙方违约或故意失职导致交易失败，不得向甲方收取任何代理销售报酬。

2.3 乙方委托其他中介机构或个人参与代理销售所导致的双重收费，应由乙方承担。

第三条保密义务3.1 双方应对涉及对方商业秘密的信息及资料严格保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。

3.2 若一方违反本协议的保密义务，应承担赔偿责任，并可能面临法律诉讼。

第四条法律责任4.1 本协议自签署之日起生效，期间若有争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议具有同等效力。

第五条其他5.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2 本协议的签署、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

以上为房屋代理销售合同样本，甲乙双方应严格按照合同内容执行，共同维护双方合法权益，确保合作顺利进行。

2024最新商品房销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方作为专业机构，负责该项目商品房的销售代理工作。

乙方拥有丰富的销售经验和客户资源，承诺按照甲方需求及国家相关法律法规进行代理销售活动。

二、代理销售事项及范围1. 代理销售商品房项目名称及地址：___________________。

2. 代理销售的房屋类型、面积及价格等详见附件。

3. 代理销售期限：自合同签订之日起至全部房屋销售完成或合同终止日止。

4. 代理销售范围包括市场调研、客户开发、销售推广、合同签订、售后服务等。

三、合同双方权责条款（一）甲方职责与义务：1. 保证所销售的房屋具备合法的销售条件，提供真实有效的证件和资料。

2. 按时支付乙方代理费用。

3. 对乙方提出的销售策略和推广方案提供意见和支持。

4. 负责房屋交付及售后服务工作。

（二）乙方职责与义务：1. 制订有效的销售策略和推广方案，并按计划实施。

2. 组织开展市场调研，了解客户需求，提供市场分析报告。

3. 积极开展客户开发工作，扩大客户网络。

4. 代理签订房屋买卖合同，并保证合同合规合法。

5. 协助甲方完成房屋交付及售后服务工作。

6. 定期向甲方汇报销售进度，提供销售报表及相关数据。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例根据附件确定。

2. 支付方式：每成功销售一套房屋后，甲方应在一定期限内支付相应代理费用给乙方。

3. 乙方在代理期间产生的市场调研、推广等费用由乙方自行承担。

五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理销售事项全部完成或合同提前终止日止。