公共租赁住房租金标准

公租房租金的收费标准-公租房|华律办事直通车公租房是保障性住房的一种，具有重要的现实意义。

在申请公租房前，公租房如何收取租金是大家比较关心的问题。

那么具体的收费标准是怎么样的呢，下面就由为您解答。

公租房租金的收费标准租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。

租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公布一次。

全国各地的公租房收费标准都不同，公租房的价格由当地人民政府决定。

《公共租赁住房管理办法》第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。

公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。

第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。

但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。

(一)有稳定工作是指：1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;3.在主城区退休的人员;4.国家机关、事业单位在编工作人员。

社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

(二)收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。

市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

六安公共租赁住房租金标准
六安公共租赁住房的租金标准是实行政府定价，具体标准由区物价局批准并执行，且按年度实行动态调整，并向社会公布。

此外，公共租赁住房实行差别化租金标准。

符合以下两个条件的实物配租家庭可以享受租金优惠：
1. 实物配租家庭属于裕安区行政辖区户籍（3年以上）；
2. 实物配租家庭属于区民政部门核定的最低生活保障家庭。

已取得廉租住房配租资格的保障家庭，租赁合同到期前，仍按照1元/㎡标
准缴纳租金，租赁合同到期后，租金标准参照享受租金优惠家庭标准（区物价部门核定的租金标准的30%）执行。

已取得公共租赁住房配租资格的保
障家庭，租赁合同到期前，仍按照3元/㎡标准缴纳租金，租赁合同到期后，租金标准按照区物价部门核定的租金标准执行。

以上内容仅供参考，建议查询六安市裕安区房产管理服务中心官网或咨询相关工作人员获取更多关于公共租赁住房租金标准的详细信息。

北京公共租赁住房租金标准
北京公共租赁住房的租金标准根据不同地理位置、房型及面积而有所不同。

根据北京市住房和城乡建设委员会的规定，北京公共租赁住房的平均租金标准为每平方米每月60元。

具体的租金标准如下：
1. 一类公共租赁住房的租金标准为每平方米每月40元；
2. 二类公共租赁住房的租金标准为每平方米每月45元；
3. 三类公共租赁住房的租金标准为每平方米每月55元；
4. 四类公共租赁住房的租金标准为每平方米每月65元。

需要注意的是，以上的租金标准仅供参考，实际租金可能会因为政策调整、市场供需变化等因素而有所变动。

具体租金标准最好咨询当地房屋租赁管理部门或相关机构了解最新政策。

廉租住房租金标准
1、目前享受实物配租的廉租住房月租金标准为每平方米使用面积0.60元。

例如：有一家困难户3口人，实物配租到一套使用面积为30平方米的廉租房，按人均配租标准8平方米、公房租金每平方米1.80元计算，则每月需付租金为：0.60×3×8+1.80×6=25.20元。

廉租住房租金补贴金额为市场租金标准与廉租住房租金之间的差额，目前廉租住房月租金补贴标准为每平方米使用面积20元。

例如，有一家困难户4口人，则政府每月发放给该家庭廉租住房补贴：4×8×(20-0.60)=620.8元。

2、实物配租的，超过配租标准以上部分的面积按现行公房租金缴纳房租。

若人均使用面积已达到8平方米且总配租使用面积小于24平方米(含)的，按廉租租金标准缴纳房租。

租金补贴每半年发放一次。

实际支付房租小于配租标准的，租金补贴按实发放。

以上是廉租房的收费标准的具体规定。

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

成都市房产管理局关于印发《成都市公共住房管理中心房屋租赁价格确定办法》的通知成都市公共住房管理中心：《成都市公共住房管理中心房屋租赁价格确定办法》已经2009年3月9日局长办公会议通过，现印发给你们，请遵照执行。

特此通知二○○九年三月十二日成都市公共住房管理中心房屋租赁价格确定办法第一章总则第一条为更好地适应市场发展规律，进一步规范房屋租赁行为，提高租赁工作的透明度，确保国有资产的保值、增值，根据保障性住房、国有直管公房相关政策规定，结合公共住房管理中心所管房屋的实际情况，特制定本办法。

第二条公共住房管理中心所管的直管公房、保障性住房、代管房等各类房屋的租赁价格应当依据本办法确定。

第二章执行机构和职责第三条成立以分管局领导为组长的房屋租赁价格确定领导小组（以下简称“领导小组”）。

第四条领导小组应当切实履行好以下职责：（一）指导业务科室人员对房屋市场租赁价格进行摸底调查；（二）确定需要进行评估的房屋范围，并委托房地产估价机构进行市场租赁价格评估；（三）依据房屋租赁价格定价原则确定各类房屋的执行租赁价格。

第三章定价原则第五条不同类型非住宅应当按照以下不同原则确定其租赁价格：（一）空置的非住宅采取公开竞租的方式确定租赁价格；（二）续租的非住宅采取在底价以上双方协商的方式执行市场租赁价格；（三）对原国有企业长期承租的直管公房非住宅续租租赁价格执行政府市场租赁指导价，如存在转租，对转租的部分执行市场租赁价格。

第六条不同类型住宅应当按照以下不同原则确定其租赁价格：（一）直管公房住宅租赁价格严格按政府确定的租金标准执行，如存在转租、转借的，执行市场租赁价格；（二）保障性住房租赁价格严格按政府相关政策规定执行；（三）其他住宅执行市场租赁价格。

第四章租赁价格确定流程第七条空置的非住宅，其租赁价格按以下流程确定：（一）相关业务科室人员对市场租赁价格进行摸底调查，并形成书面调查报告报领导小组；（二）根据需要委托从备选库中随机抽取的房地产估价机构进行市场租赁价格评估；（三）领导小组在综合评定摸底调查租赁价格和评估租赁价格的基础上确定租赁底价并征得产权人同意；（四）通过传媒或张贴招租通知的方式，发布竞租信息；（五）拟定竞租文件；（六）竞租人在规定的时间内领取竞租文件，并交纳履约保证金；（七）招租人根据竞租文件规定的时间、地点组织竞租开标，并邀请局法规处、监审处、财务处及房屋产权人单位人员参加竞租开标会，对竞租开标全过程进行监督；（八）采用竞租人投标，价高者中标的方式招租。

2023年郴州直管公房租金标准一、背景介绍2023年郴州直管公房租金标准是指在郴州市政府直接进行管理的公共租赁住房的租金标准。

这一标准的制定对于保障城市低收入群体的住房需求，促进城市居民的良好居住环境，具有重要的意义。

本文将就2023年郴州直管公房租金标准这一主题展开深入探讨。

二、租金标准的制定原则在探讨2023年郴州直管公房租金标准时，首先需要了解租金标准的制定原则。

据了解，郴州市政府在制定租金标准时，充分考虑了以下因素：1. 公平原则：租金标准应当公平合理，能够满足低收入群体的基本居住需求，避免因租金过高而导致负担过重的情况发生。

2. 市场调研原则：租金标准的制定需要充分考虑当地的房地产市场情况，以及低收入群体的实际租房能力，避免造成市场秩序的混乱。

3. 可持续原则：租金标准的制定应当考虑长远因素，保障低收入群体的基本住房权益，同时鼓励公共住房资源的合理利用和保护。

三、租金标准的具体内容郴州直管公房租金标准主要包括租金的计算方法和租金的具体标准。

根据市政府相关文件的规定，2023年郴州直管公房租金标准将根据房屋的建筑面积、地理位置和房屋的基础设施等因素进行综合评估，确定相应的租金标准。

具体而言，郴州市政府将按照每平方米多少元的标准，结合房屋的实际情况，制定出相应的租金标准。

针对低收入群体，郴州市政府还将采取一系列的补贴措施，确保他们能够享受到相对低廉的租金价格。

四、对2023年郴州直管公房租金标准的个人观点和理解个人认为，2023年郴州直管公房租金标准的制定是一项积极的举措，对于加强城市低收入群体的住房保障，促进社会稳定和谐，具有重要的意义。

通过合理制定租金标准，可以有效减轻低收入群体的经济负担，提高他们的生活品质和幸福感，同时也有助于推动郴州市的经济社会发展。

值得注意的是，租金标准的制定需要充分考虑市场因素和长远发展，避免出现因涨价过快导致社会矛盾的情况发生。

希望郴州市政府在租金标准的制定过程中，能够更加综合、周全地考虑各方利益，达成社会共识，推动城市和谐发展。

广州市物价局关于2013年公共租赁住房租金标准的复
函
文章属性
•【制定机关】广州市物价局
•【公布日期】2013.06.03
•【字号】穗价函[2013]345号
•【施行日期】2013.06.03
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】
正文
广州市物价局关于2013年公共租赁住房租金标准的复函
（穗价函〔2013〕345号）
你办《广州市住房保障办公室关于申报2013年公共租赁住房租金标准的函》（穗住保函〔2013〕391号）收悉。

经研究，现函复如下：
同意你办提出的2013年公共租赁住房租金标准（详见附件）；民政部门认定的低保、低收入或市总工会认定的特困职工住房困难家庭，或政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象按优惠租金每月每平方建筑面积1元的标准计收；公房成本租金标准按每月每平方建筑面积13.5元计收。

上述租金标准自发文之日起生效。

附件：2013年公共租赁住房租金标准明细表
广州市物价局
2013年6月3日附件
2013年公共租赁住房租金标准明细表
（市本级建设的成片小区房源）
2013年公共租赁住房房源租金标准明细表。

兰州市人民政府办公厅关于调整兰州市公共租赁住房保障标准和租金补贴标准的通知
文章属性
•【制定机关】兰州市人民政府办公厅
•【公布日期】2018.01.04
•【字号】兰政办发〔2018〕6号
•【施行日期】2018.01.04
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】住房保障
正文
兰州市人民政府办公厅
关于调整兰州市公共租赁住房保障标准和租金补贴标准的通
知
兰政办发〔2018〕6号
各区、县人民政府，市政府各部门，市属各单位，中央、省属驻兰各单位，兰州新区、高新区、经济区管委会：
为进一步提高城镇住房保障家庭市场租房能力，根据《住房城乡建设部财政部关于做好城镇住房保障家庭租金补贴工作的指导意见》（建保〔2016〕281号）、《住房城乡建设部办公厅国家发展改革委办公厅财政部办公厅关于调整2016年公共租赁住房筹集计划的通知》（建办保函〔2016〕128号）和《甘肃省住房和城乡建设厅甘肃省财政厅关于进一步做好城镇住房保障家庭租金补贴工作的实施意见》
（甘建〔2017〕61号）的要求，经2017年11月17日市政府第28次常务会议研究通过，决定自2018年1月1日起调整全市公共租赁住房保障标准和租金补贴标准。

公共租赁住房保障面积标准由每人建筑面积15平方米、每户不超过45平方米提高到每人建筑面积20平方米、每户不超过60平方米；公共租赁住房租金补贴标准由每月每平方米6元、最高每户每月不超过270元提高到每月每平方米12元、最高每户每月不超过720元。

兰州市人民政府办公厅
2018年1月4日。