3#楼建筑节能质量评估报告

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目录
一、工程概况
二、工程质量评估依据
三、工程质量验收的划分
四、施工单位检查评定结果
五、工程质量施工验收情况
六、评定结论
一、工程概况
深圳英唐合肥高科技产业园二期工程3#,位于合肥市高新区燕子河路与浮山路交口,本工程地上9层。

层高3.600m,总建筑面积10705m2,建筑总高度33.9m。

主体结构安全等级为二级结构;建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度7度,为框架结构;设计使用年限为50年。

屋面保温材料:公建部分采用180厚憎水膨胀珍珠岩板,居住部分采用150厚憎水膨胀珍珠岩板。

外墙外保温材料:公建部分采用55厚岩棉板外保温,居住部分为30厚岩棉板外保温。

玻璃外门窗公建部分采用遮阳型断热铝合金低辐射中空玻璃
(6+12A+6),K=2.20,窗框窗洞面积比30%,自身遮阳系数0.45,气密性为6级,水密性为3级,可见光透射比为0.5。

居住部分采用遮阳型普通铝合金低辐射中空玻璃(6+12A+6),K=2.6自身遮阳系数0.4,气密性6级,水密性3级,可见光透射比0.6。

通风与空调节能工程:所有材料均有产品合格证,按照设计图纸以及规范要求施工。

工程建设和相关单位:
建设单位:合肥市英唐科技有限公司
勘察单位:安徽身建材工业设计院
设计单位:福建超平建筑设计有限公司
施工单位:开平住宅建筑工程集团有限公司
监理单位:中外天利(北京)工程监理咨询有限公司
二、工程质量评估依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程质量管理条例》
3、《中华人民共和国合同法》
4、《工程建设监理规范》
5、《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005
6.《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93
7、《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》 GB7107-02
8.《岩棉板外墙外保温系统应用技术导则》DBHJ/T002-2011
9.《岩棉板薄抹灰外墙外保温系统应用技术规程》DB34/T1859-2013
10、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
11、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)
12、建筑工程施工质量验收统一标准
13、《安徽省公共建筑节能设计标准》DB34/1467-2011
14、《安徽省居住建筑节能设计标准》DB34/1466-2011
15、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
三、工程质量验收的划分
四、施工单位检查评定结果
五、工程质量施工验收情况
1、墙体节能工程
外墙外保温材料:1-2层公共建筑部位为55厚岩棉板外保温,3层以上住宅部位是30mm厚岩棉板外保温。

2、门窗节能工程
玻璃外门窗公建部分采用遮阳型断热铝合金低辐射中空玻璃
(6+12A+6),K=2.20,窗框窗洞面积比30%,自身遮阳系数0.45,气密性为6级,水密性为3级,可见光透射比为0.5。

居住部分采用遮阳型普通铝合金低辐射中空玻璃(6+12A+6),K=2.6自身遮阳系数0.4,气密性6级,水密性3级,可见光透射比0.6。

节能送样检测,建筑外门窗的气密性、水密性、保温性能,中空玻璃露点,玻璃遮阳系数和可见光透射比,符合设计要求。

金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位置,连接方式及铝合金门窗的型材壁厚符合要求,安装牢固,并开启灵活,窗框与墙体之间的缝隙填嵌饱满,并采用密封胶密封,铝合金门窗安装,经检查门窗宽度、高度、槽口、对角线长度差、正侧面垂直度、横框水平度、标高、竖向偏离中心,
均符合规范。

所有检验批经检查验收符合施工验收规范要求,门窗节能工程合格。

3、屋面节能工程
屋面构造保温平屋面做法自上而下为:40厚C20厚细石混凝土,内配双向Φ6@200钢筋,6mx6m分格,缝宽20,密封膏嵌缝→20厚聚合物砂浆铺卧→10厚低强度等级砂浆隔离层→2.0厚自粘防水卷材(两层)→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→憎水膨胀珍珠岩版(公建部分180厚、居住部分150厚)→最薄30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层→现浇钢筋混凝土结构层(抹平)。

材料基本要求,防水卷材技术指标符合国家标准,附有出厂合格证明,并按规定抽样检测。

所有检验批经检查验收符合施工验收规范要求,屋面节能工程合格。

5、配电与照明节能工程
本工程各照明均尽量采用高光效、高功率因数灯具;公共部位照明采用LED红外线感应方式。

照明光源、灯具符合设计要求,功率大于75%,照明设备混波含量符合规范要求。

低压配电系统选择的电缆、电缆界面符合设计值,进场时对抽样进行见证取样送样,截面和每芯导体电阻值均符合要求。

所有检验批经检查验收符合施工验收规范要求,照明节能工程合格。

本分项工程所含各检验批经检查验收质量符合设计要求和验收规范规定,故对通风与空调节能分项工程评定合格。

六、评定结论
深圳英唐合肥高科技产业园二期工程3#楼建筑节能分部工程施工完工后,在施工单位自检评定合格的基础上,监理组织对各检验批进行了内部联合检查,进行整改,并对该分项工程的资料进行汇总,建筑节能工程整改合格后,由监理单位组织各参建单位对该分部工程进行了检查验收,验收结论:施工质量符合设计及施工验收规范要求。

⑴对进场的建筑节能工程材料/构配件/设备(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料审核符合要求;
⑵对本工程建筑节能施工过程中关键节点旁站、日常巡视检查,隐蔽工程验收和现场检查;
⑶对承包单位报送的建筑节能检验批、分项、分部工程和单位工程质量验收资料进行审核和现场检查符合要求;
⑷对建筑节能工程质量缺陷等及时处理,没有出现质量事故。

核定结论。

本建筑节能单位工程已按设计图纸全部完成施工;工程质量符合设计图纸、国家及本市强制性标准和有关标准、规范的要求;工程质量验评资料基本齐全。

综合以上情况,核定该建筑节能单位工程施工质量合格。

中外天利(北京)工程管理咨询有限公司
深圳英唐合肥高科技产业园二期项目监理部
2017年 10月 18日。