项目基本概况及服务要求

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项目基本概况及服务要求
一、本项目基本概况:①桑园煤矿:位于新嘉街道桑园王家村,建成时间1976-1990年,共217户,占地面积36335.2平方米,建筑面积13420.72平方米。

②洼东煤矿:位于徐福街道洼东村,建成时间1981年,共280户,占地面积19185平方米,建筑面积18478平方米。

③工业物资公司:位于西城区振兴路,建成时间2003年,共18户,占地面积1219平方米,建筑面积1504平方米。

④龙丰集团公司:包括两个小区,遇家小区和东关小区,位于东城区东莱街道,建成时间1994年和1987年,共266户,占地面积18634.27平方米,建筑面积25628.93平方米。

上述共计781户,占地面积75373.47平方米,建筑面积59031.65平方米。

二、严格按照《烟台市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交项目有关维修改造标准及维修改造费用测算标准》及招标人提出的设计要求,进行工程整体测量、设计。

向招标人提交质量合格的测量、设计资料,并对其负责。

三、工程配置标准:小区供电容量≤4000KVA时,可接入现有10KV公用线路;供电容量﹥4000KVA时,宜从变电站新建10KV线路。

工程施工标准及工程设计标准:严格按照《烟台市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交项目有关维修改造标准及维修改造费用测算标准》。

四、根据工程要求,要有详细的设计说明,并满足施工需要。

五、测量、设计要充分征求“三供一业”移接双方及政府主管部门的意见。

六、道路以修补为主,充分考虑地下管线施工等因素,修复后要达到无破损、无坑洼、保障车辆和人员安全通行的效果;
七、要进行雨水、污水设计,尽最大限度利用原雨水、污水管网,并与城市管网相衔接,要达到排水、排污通畅。

八、涉及的水、电、暖等部分,要充分尊重专业经营单位的意见,隐蔽工程的各种管线不得相互冲突。

九、所有改造项目均应提出明确的施工内容、施工标准及改造后达到的效果,不得概念模糊,并留存改造前的所有影像资料。

十、全面改造小区设计须满足《烟台市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交项目有关维修改造标准及维修改造费用测算标准》的相关要求。

十一、测绘成果包括地形、地貌测绘,地上、地下管线测绘及其他完成施工图设计所必须的数据。