合同中的物权与所有权转移

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探析所有权在物权体系中的地位和功能

作者：巫万丽 刘勤

来源：《职工法律天地·下半月》2017年第12期

摘 要：所有权作为物权体系中最为重要的一项权利，其具有永续性、绝对性等特点。在所有国家的法律体系中，所有权几乎都属于“核心权利”类型，同样的，所有权在物权体系中同样具有重要地位，其对于维护公民合法权益，维持法律秩序具有不可忽视的意义。本文从所有权的概念及内容出发，结合到我国现阶段的物权法律体系，对所有权在物权体系中的地位和功能进行探究。

关键词：所有权；物权体系；概念及内容；地位及功能

所有权指的是所有人依法享有的对自身所有财产的占有、使用、收益以及处分的权利。所有权可以看作是法律赋予所有人的一种财产支配力量，其因此也被称之为财产权、财产所有权。随着我国司法体制的不断改革与发展，法律法规对于公民财产的保护将会更加趋于完善。探究所有权在物权体系中的地位和功能对于促进所有权的进一步完善与发展具有重要的现实意义。

一、所有权的概念及特征

所有权是法律规定的最为绝对和最为充分的一类权利，其具有三个方面的显著特征：排他性、永续性以及绝对性。所有权是财产所有人依法享有的对自身所有财产的占有、使用、收益以及处分的权利，因此，可以简单地说，所有权的内容即是对财产的“占有、使用、收益以及处分的权利”。所有权具有以下几个方面的基本特征。一是绝对性。与其他权利不同，所有权是一种绝对权利。所有权关系的义务主体是除所有权人以外的其他任何人，而他们所履行的是一种“特定不作为义务”——不得非法干预所有权人行使所有权。二是排他性。所有权属于物权的一种类型，其具有排他性（一种物品具有的特殊属性）。对于所有权人而言，所有权的这种排他性表现为：所有权人具有排除他人非法干涉自身行使所有权的权利。三是完整（完全）性。所有权是一种最为全面的物权，所有权人有权对财产依法进行全面的支配。四是弹力性。所有权人可以在其所有财产上为他人设置抵押权等权利，其所有物的占有、使用等权利可以与所有人发生分离，但其所有权如果没有法律事实上的消亡（如转让、所有物的消灭等），所有人则仍然具有对于财产的所有权。五是永续性。所有权不得规定时限，例如，当事人不得自行规定某一方对于财产的所有权为若干年，过此期限则不具有所有权。

第２８卷第３期　郑州航空工业管理学院学报（社会科学版）　Ｖｏ１．２８　Ｎｏ．３　２ｏｏ９年６月　Ｊｏ哪ａｌ　０ｆ　ＺＩＩｅｎｇｚｈ０ｕ　Ｉｎｓｔｉ缸Ｉｔｅ　０ｆ　Ａ哪｜ｌａｕ６ｃａｌ　ＩｎｄＩＩｓｈｙ　Ｍａｌｌａｇ咖ｅｍ（Ｓｏｃｉａｌ　Ｓｃｉｅｎｃｅ　Ｅｄｉｔｉｏｎ）２０ｏ９．６　

论物权变动与买卖合同标的物风险转移的关系　

段亚伟　

（郑州航空工业管理学院，河南郑州４５００ｌ５）　

摘要：文章通过分析“交付”在物权变动和合同标的物风险负担转移中的作用，试图说明物权变动模式与合　

同标的物风险负担转移之间的关系。进而阐明我国合同标的物风险转移的交付主义原则本身的内涵　

与德国、美国的交付主义原则的不同，并从价值分析上论述其合理性。　关键词：交付；物权变动模式；风险负担转移；所有权主义；交付主义　

中图分类号：Ｄ９２３．２　文献标识码：Ａ　文章编号：ｌ０ｏ９—１７５０（２０ｏ９）ｏ３一Ｏｌ３３一Ｏ３　

风险在不同的场合具有不同的内涵，一般认为买卖合　

同标的物的风险负担是指因不可归责于任何一方当事人的　

原因致使合同标的物毁损、灭失应由哪一方承担，也就是价　

金负担。如买卖双方达成买卖协议履行前，标的物因不可　

抗力灭失，若由卖方承担风险，则其无权请求对方支付价　

金；若由买方承担风险，因卖方免于履行而得不到货物，但　

仍要支付标的物价金。该价金不包括英美学者而言的履行　

利益、期待利益丧失的风险。此种意义的风险是因不可抗　

力、意外事件等不可预见的原因造成的风险，也就是当事人　

尽到善良人应尽的注意义务仍不能避免风险的发生，否则　

当事人应基于其过错承担相应的民事责任，而不是用此种　

意义上的风险负担。因此有学者指出：“因为标的物归谁占　

有，谁才有最大的方便去维护财产的安全，防止财产的风险　

发生，而不占有财产的人一般来说维护财产是有困难的，所　

以以交付作为确定风险转移的界限，有助于占有人积极地　

维护财产。”以此来说明以交付来确定转移风险的合理性是　

合同法知识要点总结——转移财产权利的合同

2007-10-31 15:0 【大 中 小】

转移财产权利的合同

「合同法133条」所有权的转移时间

「合同法134条」所有权保留

出题角度：所有权保留与风险、孳息的关系。

「合同法140条」简易交付

出题角度：简易交付的四个效力。

「合同法141条」交付的地点

出题角度：

1 交付给第一承运人的意义。

2 交付地点的确定。

「合同法142条」风险的负担

〖商品房买卖解释11条〗不动产风险的负担

「合同法143条」买受人对风险的负担（之一）

「合同法144条」路货风险的负担

「合同法145条」买受人对风险的承担（之二）

「合同法146条」买受人对风险的承担（之三）

「合同法149条」风险承担与违约责任

出题角度：出现风险时确定承担人。

「合同法150条」权利瑕疵担保义务

「合同法151条」权利瑕疵担保义务的免除

「合同法152条」对违反权利瑕疵担保义务的抗辩

出题角度：权利瑕疵对合同效力的影响及当事人的权利。

「合同法158条」验收

出题角度：

1 异议的时间和效果。

2 异议时间的不适用。

「合同法163条」孳息的归属

出题角度：天然孳息的归属。

「合同法164条」主从物的解除

「合同法165条」数物的解除

「合同法166条」分批解除

出题角度：判断解除的效果。

「合同法167条」分期付款买卖

出题角度：

1 判断解除权的产生。

2 判断要求一次性给付权的产生。

3 判断使用非的请求权。

「合同法169条」样品的隐蔽瑕疵

出题角度：判断违约责任。

「合同法170条」试用期的确定

「合同法171条」试用买卖的承认

出题角度：判断试用买卖向买卖的转化。

商品房屋买卖合同解释的有关规定。

四川师范大学期末论文

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国际货物买卖所有权及风险的转移

【摘要】 在国际货物买卖合同中各方都想要减少自己的风险而确保货物债权的实现。货物买卖合同是卖方向买方转移货物所有权、买方支付价款的合同而货物所有权的转移是国际货物销售合同的重要的目的，是卖方最重要的义务，切实关系到买卖双方的利益。但货物的所有权是从何时由买方转移，国际公约、各国法律都没有统一的标准。《联合国国际货物销售合同公约》干脆将这一问题排除在其调整范围之外，而交由个国国内法去决定。这样各国在所有权转移的法律规定上存在严重分歧，这严重阻碍世界经济的发展。制定统一的所有权转移的实体法公约因此势在必行。

【关键词】 所有权 国际货物买卖合同 所有权转移 风险转移

四川师范大学期末论文

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一、概述

（一）所有权的概述

所有权（property）的含义，各国法律规定大同小异。如《法国民法典》第544条规定：“所有权对物享有的绝对无限制地使用、收益和处分的权利， 但法令所禁止使用的不在此限。”《德国民法典》认为：“物的所有人，在不违反法律或第三人权利的范围内，得自由处分其物，并得排除他人对物的一切干涉。”①依据日本法律：“所有人在法律限制内对其所有物有自由地使用、收益和处分的权利。”②意大利法律认为：“在法律规定的范围内并且在遵守法律规定的义务的前提下，所有人对所有物享有完全的、排他的使用和处分权。”③我国《民法通则》第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”

从各国法律规定可以看出，所有权具有使用、收益、处分并排除他人干涉的权能，“使用、收益和处分是所有权的积极权能，而排除他人干涉是所有权的消极权能。④只有我国还强调了所有权的占有权能。

（二）国际货物买卖所有权转移的概念

国际货物买卖所有权转移是指国际货物买卖中货物的所有权在何时、以何种方式由卖方转移给买方。那么，什么叫国际货物买卖？什么叫所有权？所有权转移对当事人的意义何在？[1]