火灾高危单位消防安全评估细则
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序言
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消防安全检查评估细则
1. 前言
消防安全是建筑物安全的一个重要组成部分，意义重大。火灾发生后，会带来人员伤亡和财产损失。因此，定期对建筑物进行消防安全检查和评估是非常必要的。
本文档将为建筑物的消防检查和评估提供细则，方便有关人员进行实际操作。
2. 消防安全检查内容
2.1 火警自动报警系统
消防安全检查的一个重点是火警自动报警系统。需要对如下内容进行检查：
• 建筑物内消防报警主机数量是否足够?
• 火警自动报警系统是否正常运转?
• 报警测试是否正常?
2.2 消火栓系统
消火栓系统通常为消防安全应急救援与处理的最重要的设施之一。需要对如下内容进行检查：
• 消火栓系统设计是否符合规范? • 消火栓的数量是否足够?
• 消火栓的位置是否合理?
• 消火栓的使用是否方便?
2.3 消防检查及火场逃生指示标志
消防检查及火场逃生指示标志是为了方便人们在发生火灾时快速逃生而设立的。需要对如下内容进行检查：
• 消防检查及火场逃生指示标志数量是否充足?
• 消防检查及火场逃生指示标志固定是否牢固?
• 火场逃生指示标志是否清晰可见?
2.4 客房安全设施
酒店内客房安全是另一个需要关注和关心的方面，需要对如下内容进行检查：
• 火灾隔烟门是否完好无损?
• 灭火器是否充足，常规检查是否到位?
• 客房是否配备紧急灯？
2.5 电气设备与电源系统
电器使用不当或电线故障等，可能引发火灾，需要对如下内容进行检查： • 建筑内的电气设备是否正常运行?
• 此建筑内的电源系统是否正常运转?
2.6 疏散通道
消防安全检查还需要对建筑疏散通道的情况进行考察，需要对如下内容进行检查：
• 客房内的电动物体是否可以从门廊通过?
• 客房内的门廊是否清洁项目，容易迅速疏散?
• 疏散通道是否安全、合适?
3. 结论
消防安全检查和评估是十分必要的，建筑物在消防安全方面存在的问题应该及时整改并且预防，应该加强消防安全宣传，加强消防知识的普及和教育，从而减少因为火灾而引起的人员伤亡和财产损失。
消防安全重点单位
消防安全评估表
评估项目 序号 评 估 内 容 评 估 标 准
（以下均为扣完本项分值为止） 得
分 扣分说明
第一项：
消防安
全责任
制落实
（15分） 1 单位落实消防安全责任人、消防安全管理人、专职消防安全管理人员和消防控制室值班操作人员情况，特殊工种人员持证上岗情况。（5分） 未落实消防安全责任人、消防安全管理人、专职消防安全管理人员、消防控制室值班人员的直接扣5分，有1项未落实扣1分；特殊工种人员已落实，但未依法持证上岗的，每人扣1分。
2 单位制定消防安全制度和消防安全操作规程情况。（4分） 消防安全制度和消防安全操作规程未建立的，每项制度或规程扣1分，内容不符合单位实际的各扣分。
3 单位落实岗位消防安全职责情况。（3分） 不落实岗位消防安全职责的直接扣3分；职责未完全落实的，每个岗位扣1分。
4 消防安全“户籍化”管理档案建立档案未建立的扣3分，档案不全的扣分，档案 情况（3分） 信息未及时更新的扣分，档案信息未及时录入互联网消防公众服务平台的扣分。
第二项：
建（构）
筑物防
火
（15分） 5 建（构）筑物总平面布局、平面布置、防火间距、消防车通道、消防车登高作业区域符合消防技术标准及保持情况。（5分） 建（构）筑物总平面布局、平面布置、防火间距、消防车通道、消防车登高作业区域不符合消防技术标准的直接扣5分，有1项不符合的扣1分；占用防火间距的、消防车通道、消防车作业区域的每处扣2分；
6 建筑室内防火分区设施符合消防技术标准及保持情况。（4分） 擅自改变防火分区的扣2分，改变防火分区产生火灾隐患的每处扣2分；防火门、防火卷帘等防火分隔设施损坏的扣1分。
7 建筑安全疏散楼梯、疏散通道、安全出口符合消防技术标准及完好有效情况。（4分） 公共娱乐场所、商店安全出口、楼梯间的设置形式及数量不符合规定的直接扣4分；建筑疏散楼梯、疏散通道、安全出口设置形式及数量不符合规定的扣2分，未保持畅通的每处扣1分；封闭楼梯间、防烟 楼梯间门损坏的每处扣分；人员密集场所门窗设置影响逃生和灭火救援的障碍物的扣4分。
消 防 工 作
消防安全评估报告
制作时间 2015年11月X日 归档人 杨xx
单 ******（盖章）
目 录
序号 内 容 页码
01 单位概况及消防安全基本情况
02 评估的内容
03 存在的问题 04 评估结论
05 消防安全对策、措施及建议
位
维保单位 ******（盖章）
一、单位概况及消防安全基本情况
1、单位概况
……
2、单位消防安全基本情况
……
二、评估的内容
（一）建筑物和公众聚集场所消防手续合法性情况
1、已于20**年*月*日通过消防设计审核。（备案的要注明是否抽中）
2、已于20**年*月*日通过消防验收。（备案的要注明是否抽中）
3、已于20**年*月*日通过开业前检查。（不是公众聚集场所的这项自行删除）
（二）制定并落实消防安全制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案情况
1、单位建立逐级岗位消防安全职责情况
（1）已制定消防安全责任人消防安全职责。
（2）已制定消防安全管理人消防安全职责。
2、消防安全管理制度
（1）已制定消防安全教育培训制度
（2）已制定防火巡查检查制度
（3）已制定安全疏散设施管理制度
（4）已制定消防（控制室）值班管理制度
（5）已制定消防设施器材维护管理制度
（6）已制定火灾隐患整改制度
（7）已制定用火用电安全管理制度
（8）已制定易燃易爆危险物品和场所防火防爆管理制度
（9）已制定兼职消防队的组织管理制度
（10）已制定灭火和应急疏散预案
（11）已制定燃气和电气设备的检查和管理制度
（12）消防安全工作考评和奖惩制度
（13）已制定消防安全例会制度
3、保障消防安全的操作规程
已制定。
4、消防安全“户籍化”管理档案
已按照要求录入“户籍化”管理系统。
5、灭火和应急疏散演练
今年分别于*月*日，*月*日，*月*日，*月*日开展灭火和应急疏散演练。
（三）依法确定消防安全管理人、专（兼）职消防管理员、自动消防系统操作人员情况和持证上岗情况，组织开展防火检查、防火巡查以及火灾隐患整改情况
