违法建筑 调研报告

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关于违法建设治理工作的调研报告

市委、市政府站在战略和全局的高度，提出要把保康打造成绿色xx示范区和都市XX，新的战略定位对全县干部队伍建设提出新的目标要求。因此，必须从干部选拔、培养、教育、管理等方面着力，切实加强干部队伍建设，为建设绿色xx示范区、都市XX提供坚强保证。现就干部建设调研情况如下：

一、从机制上创新，拓宽选人用人大视野

党的政治路线确定之后，干部就是决定因素。一要树立正确的选人用人导向。要牢固树立能人引领的导向，注重选拔能带领科学发展、促进跨越赶超的干部;树立创新创业的导向，注重选拔思想解放、勇于担当的干部;树立实干兴业的导向，注重选拔想干事、能干事、干得成事的干部，不让老实人吃亏、不让干事的人泄气、不让素质高的人心寒，努力把全县干部的发展积极性凝聚到建设绿色xx示范区、都市xx上来，让人才铺就保康跨越发展之路。二要完善适应社会需要的培养使用机制。要始终把干部培养视线对准绿色xx示范区和都市xx建设主线，立足产业建设、城市管理、旅游开发等经济社会发展需要，注重选拔和培养智囊式的顶级人才、系统化的专业人才、高素质的管理人才、层级化的后续人才、开放型的发展人才，努力形成干部培养使用与经济社会发展的良性互促。三要规范民主开放的选拔任用机制。规范完善公开选拔、竞争上岗、全程差额等竞争性选拔干部的办法，真正把政治上靠得住、工作上有本事、作风上过得硬、人民群众信得过的优秀干部选拔上来。比如，对绿色xx示范区和都市xx建设急需的规划型、管理型人才，县委要专门腾出一批副科级以上岗位面向社会公开选拔，打破地域限制、身份壁垒等干部成长的隐形台阶，让优秀人才脱颖而出。

违法占地、违章建筑整治工作情况的调研报告

违法占地指未经批准占用土地，主要是指单位或个人未取得合法用地批准文件或未办理用地批准手续而违法占用土地进行建设。违章建筑是指没有取得建设工程规划许可证的都是违章建筑，不管你是否有土地使用权，不管土地是租赁的还事自持的。下面是为您推荐的关于违法占地、违章建筑整治工作情况的调研报告，请参考。

县人大常委会：

根据县人大常委会20**年工作要点安排，20**年10月15日—21日，张金菊副主任带领由部分县人大常委会委员、工委负责人以及财工委委员组成的调查组，先后走访了县建设局、城管局、国土局、县人民法院、安监局和田坪、亚鱼、朱家场、平溪等乡镇，召开了有相关单位领导及站股所负责人参加的座谈会，对20**年以来我县(大龙镇除外)违法占地、违章建筑(下称“两违”)整治工作情况进行了调查。现将调查的有关情况报告如下：

一、基本情况

20**年以来，县人民政府及相关部门和乡镇对“两违”整治工作非常重视，一是通过“地球日”、“土地日”、“测绘日”、“整脏治乱”专项行动等活动开展了对《土地管理法》、《城乡规划法》、《测绘法》、《贵州省城市市容和环境卫生管理条例》等相关法律法规的宣传;二是加大了对“两违”整治工作的投入。为国土部门执法监察大队及每个乡镇国土所和城管部门均配备了执法监察车辆;三是加大了对违法占地、违章建筑的巡查力度。国土部门成立了动态巡查工作领导小组，在84个村均聘请了一名国土资源动态监察巡查员，建立了覆盖全县的动态巡查监察网络。而城管部门成立了专门负责城区违章建筑巡查的查访小组，并通过市民电话举报、网络投诉、建设局转来函件等方式，拓宽违章建筑信息来源渠道。四是在查处违法用地案件方面有新突破。今年通过多家部门统一协作，由于工作措施到位，在朱家场镇兴隆村成功制止了一起违法占地建房案件，为我县查处“两违”案件提供了很好的模式(称为“兴隆模式”)。通过相关部门工作的有力开展，及时查处了一批“两违”案件，整治工作有了起色。

关于城区违法占地违法建设情况的调研报告

违法占地的表现形式为未经批准占用土地，主要是指单位或个人未取得合法用地批准文件或未办理用地批准手续而违法占用土地进行建设。下面是小编为您推荐的关于城区违法占地违法建设情况的调研报告，请参考。

为建设实力武平、宜居武平、幸福武平，有效整治城区规划区范围内违法占地、违法建设现象，规范土地利用行为和城乡建设行为，净化城市建设环境。3月中旬开始，根据县政协主席会议安排，县政协调研组深入平川镇、城厢乡及国土、城建、市容、林业等各部门，通过实地察看、召开座谈会、听取情况汇报等形式，全面了解情况，认真交换意见，达成基本共识，现将调研情况报告如下：

一、 基本情况

近年来，我县认真实施经营城市战略，加快闽粤赣边生态形山水园林式县域中心城市建设，城市规模不断扩展，城市环境不断改善，城市形象不断提升，取得了令人瞩目的成绩。

但是，不容乐观的是，随着近几年城市化进程的加快，房地产市场的日益火爆，群众对城区住房的刚性需求，导致我县城市建设秩序面临前所未有的挑战。突出表现为城区范围内违法占地行为更加猖獗，违法违章建设现象愈演愈烈。据不完全统计，2015年—2015年平川镇发生违法建设行为589户，违法占地面积 23000平方米，其中违反城市规划的有416户，占71%;城厢乡发生违法建设行为276户，违法占地面积39000平方米，其中违反城市规划的有 177户，占64%。2015年至今，县城建监察大队共清查出未批擅自拆旧建新户299户，扩建违法违章建筑138户，占地面积约49000平方米，建筑面积约15万平方米。目前，城区“两违”行为有增无减，遍布县城规划区的每个角落，仍呈高发态势。从各部门的巡查登记可以发现，工业园区、重点项目、开发用地规划到哪里，乱占乱建现象就会迅速延伸到哪里。如省道205线新开公路两侧，乱占乱建行为正伺机而动。

虽然在近年来，特别是去年10月份以来，按照省政府统一部署，我县有关部门加大了打击力度，开展了县城规划区范围内“两违”专项集中整治行动。但是，毕竟占地违建现象点多面广，囿于当前行政执法机制、力量等各方面的原因，收效甚微。西拆东建，屡拆屡建。一时难以扭转工作的被动局面，无法从根本上有效遏制“两违”现象。

私搭乱建违章建筑调研报告

调研报告：私搭乱建违章建筑问题调查分析

引言：

私搭乱建违章建筑问题一直是我国城市发展中的一个突出问题，它不仅存在于农村地区，也普遍存在于城市中心和居民小区等地方。私搭乱建的严重程度对城市的规划、安全和环境产生了负面影响，因此，本文对私搭乱建违章建筑问题进行了深入调研和分析，以期找出解决问题的有效途径和措施。

一、调研目的和方法

调研的目的是为了了解私搭乱建违章建筑的现状、主要原因和影响，并探索解决问题的途径和措施。调研方法主要包括实地走访、问卷调查、资料收集和相关政策分析等。

二、调研结果

1. 私搭乱建违章建筑现状：

根据调研，发现私搭乱建违章建筑普遍存在于农村地区和城市中心地带。私搭乱建的建筑物通常违反了土地利用规划、建筑设计和安全要求等相关法律法规，造成了城市景观的破坏和公共空间的浪费。此外，私搭乱建还存在安全隐患，严重威胁到人民群众的生命财产安全。

2. 私搭乱建违章建筑的主要原因：

调研表明，私搭乱建违章建筑问题的主要原因包括经济利益诱导、土地规划管理不到位、监管力度不够以及群众自身的认识问题等。一方面，一些居民因经济条件有限，为了节省建设成本，选择私自搭建建筑物。另一方面，地方政府在土地使用和规划管理上存在问题，未能严格执行土地利用规划和建筑管理制度。同时，相关部门对私搭乱建的监督和执法力度不够，导致了私搭乱建现象的蔓延。

3. 私搭乱建违章建筑的影响：

私搭乱建违章建筑给城市的正常发展和居民生活带来了诸多负面影响。首先，它破坏了城市的规划秩序和美观景观，影响了城市形象的整体感知。其次，私搭乱建导致了土地和资源的浪费，限制了城市发展的空间。此外，私搭乱建违章建筑还存在安全隐患，给居民的生命财产安全带来了潜在威胁。

三、解决途径和措施

为了解决私搭乱建违章建筑问题，可以采取以下途径和措施：

1. 加强政策法规的制定与实施：政府应加大对私搭乱建违章建筑的管理力度，严格执行土地利用和建筑管理的相关法律法规。