工程造价中主材价术语解释
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-- 工程造价常用名词解释一、工程造价是建设工程造价的简称。
两种不同的含义:1、指建设项目(单项工程)的建设成本,即是完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
2、指建设工程的承发包价格(或称承包价格)。
二、定额在生产经营活动中,根据一定的技术条件和组织条件,规定为完成一定的合格产品(或工作)所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。
它是经济管理的一种工具,是科学管理的基础,定额是具有科学性、法令性和群众性。
三、工日一种表示工作时间的计量单位,通常以八小时为一个标准工日,一个职工的一个劳动日,习惯上称为一个工日,不论职工在一个劳动日内实际工作时间的长短,都按一个工日计算。
四、定额水平系指在一定时期(比如一个修编间隔期)内,定额的劳动力、材料、机械台班消耗量的变化程度。
五、劳动定额指在一定的生产技术和生产组织条件下,为生产一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗标准。
按表达方式不同,劳动定额分为时间定额和产量定额,其关系是:时间定额*产量=1六、施工定额是确定建筑安装工人或小组在正常施工条件下,完成每一计量单位合格的建筑安装产品所消耗的劳动、机械和材料的数量标准。
施工定额是企业内部使用的一种定额,由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。
施工定额的主要作用有:1、施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据;2、施工定额是向工人和班组推行承包制、计算工人劳动报酬和签发施工任务单、限额领料单的基本依据;3、施工定额是编制施工预算,编制预算定额和补充单位估价表的依据。
七、工期定额指在一定的生产技术和自然条件下,完成某个单位(或群体)工程平均需用的标准天数。
包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。
建设工期是指建设项目或独立的单项工程从开工建设起到全部建成投产或交付使用时止所经历的时间。
因不可抗拒的自然灾害或重大设计变更造成的停工,经签证后,可顺延工期。
工程造价专业术语工程造价专业术语是指在工程造价领域中常用的一些术语和概念。
这些术语和概念在工程造价的计量、预算、成本控制、造价咨询等方面起到了重要的作用。
下面将介绍一些常见的工程造价专业术语。
1. 工程量清单:工程量清单是根据设计图纸和技术规范编制的,用于计算工程项目总造价的清单。
其中包括工程项目的各项工程量、单位工程量工程费用和工程项目的总造价。
2. 造价控制:造价控制是指在工程项目实施过程中,通过对工程造价的计划、组织、指导和监督,以达到预定的造价目标。
其中包括对工程投资的控制、工程成本的控制和工程质量的控制等。
3. 造价管理:造价管理是指在工程项目实施过程中,通过对工程造价的全过程进行计划、组织、指导和监督,以实现工程项目的经济效益最大化。
其中包括对工程项目的预算管理、成本管理和合同管理等。
4. 预算编制:预算编制是指在工程项目实施前,根据工程量清单和市场行情,编制出工程项目的预算。
预算编制需考虑工程项目的人工费、材料费、机械费、管理费等多个方面的成本。
5. 工程造价咨询:工程造价咨询是指专业的造价机构或个人,根据工程项目的实际情况,提供有关工程造价的咨询服务。
工程造价咨询可以包括项目可行性研究、工程造价评估、工程造价咨询和工程造价咨询报告等。
6. 造价变更:造价变更是指在工程项目实施过程中,由于设计变更、市场行情波动或其他原因,使得工程造价发生变动的情况。
造价变更需要经过专业的审查和评估,以确定变更后的工程造价。
7. 造价指数:造价指数是用来衡量工程造价水平变化的指标。
其中包括材料价格指数、人工工资指数和设备价格指数等。
造价指数的变化可以反映工程造价的波动情况。
8. 造价费率:造价费率是指工程项目中各项费用在工程造价中所占的比例。
其中包括人工费率、材料费率、设备费率和管理费率等。
造价费率的确定需要考虑工程项目的实际情况和市场行情。
9. 造价估算:造价估算是在工程项目实施前,根据工程量清单和市场行情,对工程项目的总造价进行初步估算。
工程造价常见名词释义工程造价是指在建设项目中,根据设计方案和施工要求,通过对材料、劳务、机械设备、施工工艺等各项费用进行评估和测算,最终确定项目的预算和报价。
在工程造价的过程中,会涉及到一些常见的名词和术语,下面将对这些名词进行解释和释义。
1. 工程估算工程估算是在项目招标前,根据项目的设计图纸和相关技术规范,通过对所需材料、劳务和机械设备等进行计量和单价的评估,从而估算出项目的总造价。
工程估算是项目预算编制的基础,也是进行投标报价的重要依据。
2. 确定造价确定造价是指根据招标文件或施工合同,对工程项目的材料、劳务、机械设备和施工工艺等各项费用进行计算和核算,从而最终确定项目的总造价。
确定造价需要考虑到市场行情、施工条件和技术要求等因素,以确保项目的合理性和可行性。
3. 预算编制预算编制是指根据项目需求和要求,对各项费用进行测算、计算和预估,形成一份详细的项目预算报告。
预算编制需要综合考虑项目的规模、复杂程度和项目所在地的市场行情等因素,以合理分配项目资金和资源。
4. 工程费用分类工程费用分类是将工程项目中的各项费用按照其性质、用途和归属进行分类和划分的过程。
常见的工程费用分类包括施工费、材料费、劳务费、机械设备费、工程监理费、工程设计费等。
通过对工程费用的分类,可以更好地管理和控制项目的造价。
5. 造价控制造价控制是指在工程项目施工过程中,通过对进度、质量和费用进行综合管理和监控,以确保项目的造价在预算范围内合理控制。
造价控制需要进行实时跟踪和分析,及时采取有效的措施,以避免造成工程造价超支或资源浪费。
6. 工程签证工程签证是指在工程项目建设过程中,由于设计变更、工艺调整或其他因素引起的施工和工程变动,需要与相关方进行协商和确认的过程。
签证作为一种合同变更的手段,可以对工程造价进行调整,确保项目的合理性和可行性。
7. 工程变更工程变更是指在工程项目建设过程中,由于设计方案修改、施工条件变化或其他原因导致工程施工内容的调整和变动。
工程造价名词解释
工程造价是指在建筑、土木、机电等工程领域中,实现工程目标所需的经济投资和成本支出。
以下是一些工程造价中常见的术语解释:
1. 工程造价咨询:对工程造价进行咨询和提供专业意见,包括预算编制、投资估算、招标控制、价值工程等。
2. 工程造价测量:对工程建设项目的建设成本进行测算,包括工程量清单编制、工程费用计算、施工合同的评审等。
3. 工程投资:用于建设工程项目的资金,包括直接投资和间接投资,如建筑材料、设备、劳动力成本等。
4. 工程预算:在工程建设前期,根据工程规模、工程量、设备、劳动力等因素编制的工程费用预算,是工程造价的基础。
5. 工程估算:建设项目在立项前的初步投资测算,是工程预算的前置活动,包括投资规模、成本构成、投资回收期等。
6. 工程造价控制:通过控制工程投资和成本支出,保证工程建设项目在预算范围内完成,包括施工进度控制、采购控制等。
7. 工程变更:工程项目建设过程中,由于各种原因导致工程规模、工程量、工程设计、工程材料等方面的变化,需要对工程造价进行重新编制。
总之,工程造价是工程建设项目中不可缺少的重要环节,对于保证工程项目质量、时间和成本的控制具有重要作用。
工程议价术语工程议价术语是在工程项目中常用的一种技巧,用于在双方进行谈判时确定合适的价格和条件。
以下是一些常见的工程议价术语及其解释,以帮助大家更好地理解和应用这些术语。
1. 报价(Quotation):供应商根据需求提供的价格和服务细节的文件。
2. 单位价格 (Unit Price):每个单位产品或服务的价格。
3. 总价 (Total Price):所有产品或服务的总价格,通常是单位价格乘以数量后的结果。
4. 折扣 (Discount):供应商为了吸引客户而提供的降价优惠。
5. 优惠条件 (Terms and Conditions):合同中规定的双方的权利和责任。
6. 付款方式 (Payment Terms):合同中规定的付款方式和时间。
7. 交付日期 (Delivery Date):产品或服务交付给客户的日期。
8. 投标 (Bid):供应商根据招标文件提交的价格和服务细节。
9. 竞争对手(Competitor):与供应商竞争同一项目的其他公司或个人。
10. 谈判 (Negotiation):双方就价格和条件进行讨论和协商。
11. 合同(Contract):双方约定并签署的法律文件,规定了双方的权利和责任。
12. 变更订单 (Change Order):对原始合同进行修改的请求。
13. 人工成本 (Labor Cost):完成工程项目所需的人工费用。
14. 材料成本 (Material Cost):工程项目所需材料的费用。
15. 利润(Profit):供应商通过销售产品或提供服务所获得的额外收入。
工程议价术语在工程项目中起着至关重要的作用,双方通过谈判和协商,以达成双方满意的价格和条件。
了解这些术语的含义和用法,有助于提高谈判的效果,确保项目的顺利进行。
无论是供应商还是客户,都应熟悉并善于运用这些术语,以获得最好的结果。
工程造价基础知识文档第一章:工程造价概述•工程造价的定义:工程造价是指项目实施过程中所发生的各种费用,包括直接造价和间接造价。
•工程造价的重要性:工程造价是项目管理的核心组成部分,对项目的成功与否起着至关重要的作用。
第二章:成本构成要素•直接造价:直接造价是指项目实施过程中直接发生的费用,包括材料费、人工费、机械费等。
•间接造价:间接造价是指项目实施过程中间接发生的费用,包括管理费、监理费、设计费等。
第三章:常用术语解释•预算:预算是指项目的总体成本计划,包括直接造价和间接造价。
•估算:估算是指根据项目的设计和施工方案,预测项目的成本。
•结算:结算是指项目完成后,根据实际发生的费用,计算项目的最终成本。
•变更:变更是指项目实施过程中,发生的任何变化,包括设计变更、施工变更等。
第四章:成本估算方法•单位价格法:单位价格法是指根据项目的单位工程量,计算项目的总体成本。
•总价法:总价法是指根据项目的总体规模,计算项目的总体成本。
•成本指数法:成本指数法是指根据项目的成本指数,计算项目的总体成本。
第五章:成本控制•成本计划:成本计划是指项目的成本控制计划,包括成本目标、成本预算等。
•成本监控:成本监控是指项目实施过程中,实时监控项目的成本,确保项目的成本控制。
•成本分析:成本分析是指项目完成后,分析项目的成本,找出成本控制的经验和教训。
第六章:案例分析•案例一:某建筑项目的成本估算和控制。
•案例二:某基础设施项目的成本估算和控制。
第七章:结论•工程造价的重要性:工程造价是项目管理的核心组成部分,对项目的成功与否起着至关重要的作用。
•成本控制的关键:成本控制是项目管理的关键环节,需要实时监控项目的成本,确保项目的成本控制。
附录•工程造价术语表:工程造价相关术语的解释。
•工程造价计算公式:工程造价相关计算公式的汇总。
总结本文档介绍了工程造价的基础知识,包括成本构成要素、常用术语解释、成本估算方法等内容。
通过案例分析和实例演示,帮助读者理解工程造价的核心概念和应用。
建筑工程预算名词解释
建筑工程预算是指对建筑工程项目所需费用进行预先估算和计划的过程。
在建筑工程预算中,有一些常见的名词需要解释,包括:
1. 建筑工程量:是指在建筑工程项目中,对各项工程所需材料和劳动的数量进行详细计算的过程。
建筑工程量可以包括土方工程量、混凝土工程量、砖石工程量、木工工程量等。
2. 单价:是指每个单位工程量所需的费用。
单价通常是根据市场行情、历史数据和专业经验进行确定的,可以用于计算工程量与费用的关系。
3. 材料费:是指建筑工程中所需的各种材料的费用。
材料费通常包括各种建筑材料和设备的购买、租赁、运输和储存等费用。
4. 劳务费:是指建筑工程中所需的各种劳务人员的费用。
劳务费通常包括施工人员、技术人员和管理人员的工资、社会保险和福利等费用。
5. 管理费:是指建筑工程项目中的各项管理费用。
管理费包括项目管理人员的工资、办公用品和设备的费用、项目管理软件和系统的费用等。
6. 利润:是指建筑工程项目中的预期收益。
利润通常是建筑公司或承包商在完成建筑工程后,根据合同约定或市场行情确定的一定比例的费用。
7. 工程税金:是指建筑工程项目中所需支付的各种税费。
工程税金包括营业税、增值税、城市建设税、教育费附加等。
8. 风险费用:是指为应对项目中可能发生的不确定风险而预留的费用。
风险费用通常是根据项目所面临的风险程度和可能造成的损失进行估算的。
以上是建筑工程预算中的一些常见名词解释,这些名词在预算编制和管理过程中起着重要的作用。
通过合理估算和控制这些费用,可以确保建筑工程项目能够按时、按质、按量完成。
工程造价专业术语汇报人:2024-01-08•工程造价基础•建筑工程造价相关术语•安装工程造价相关术语目录•材料、设备及市场价格相关术语•工程造价管理相关术语01工程造价基础总结词工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,包括固定资产投资和铺底流动资金。
要点一要点二详细描述工程造价是一个广义的概念,涵盖了整个工程建设过程中涉及的所有费用,包括固定资产投资和铺底流动资金。
固定资产投资是为了实现工程建设的目标,而投入的物化劳动和活劳动的货币表现,如建筑安装工程费、设备及工器具购置费等。
铺底流动资金则是为了维持工程建设的正常进行,所需支付的人员工资、材料采购等短期资金支出。
工程造价定义工程造价的构成总结词工程造价的构成包括直接费、间接费、利润和税金等部分。
详细描述直接费是指在工程建设过程中直接消耗的费用,如人工费、材料费、机械使用费等。
间接费则是指为了完成工程建设而产生的间接费用,如施工管理费、生产工具用具使用费等。
利润是指施工企业完成该项工程所获得的盈利,而税金则是指按照国家规定应缴纳的税费。
这些费用共同构成了工程造价的完整内容。
工程造价的计价特征包括单件性、多次性、组合性、多样性等。
总结词由于每个工程项目的具体情况不同,其造价计算具有单件性,需要单独计算。
在工程建设过程中,需要进行多次计价,以确保造价的准确性。
工程造价的组合性是指其由多个部分组成,如直接费、间接费、利润和税金等。
此外,工程造价的计算方法具有多样性,可以根据不同的工程类型和实际情况选择不同的计算方法。
这些计价特征共同决定了工程造价的复杂性和专业性。
详细描述工程造价的计价特征02建筑工程造价相关术语总结词建筑工程造价估算是指在项目决策阶段,根据设计方案和投资估算指标等资料,对整个建设工程的投资额进行的初步估算。
详细描述估算的目的是为项目投资决策提供依据,同时也是制定建设资金筹措计划的依据。
估算的准确性直接影响到项目的投资决策、筹措资金及建设的经济效益。
工程造价术语词典(总21页)--本页仅作为文档封面,使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--第一章知识点1 工程造价的概念和特点1、工程造价 project cost是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
2、建设项目 construction project在一个总体规划和设计的范围内,实行统一施工、统一管理、统一核算的工程。
往往由一个或多个单项工程所组成。
3、建设工程造价管理 construction cost management是对建设工程价格的管理,即对建设工程的计价依据和计价行为的管理,既包括有关的定额等信息的发布、更新、解释、又包括有关造价人员及咨询机构的造价不规范行为的检查、处罚等,还包括计价人对自己的计价成果的管理。
4、投资估算 investment estimate在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目所需投资,通过编制估算文件预计测算和确定的过程。
也可表示估算出的建设项目的投资额,或称估算造价。
5、概算造价 budget for the cost在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。
6、预算造价 budget cost在施工图设计阶段,根据施工图纸通过编制预算文件,预先测算和确定的工程造价。
7、合同价 contract price在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同以及技术和咨询服务合同确定的价格。
8、结算价 settlement price在合同实施阶段,工程结算时按合同调价范围和调价方法,对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格。
9、静态投资 static investment是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值,但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。
10、动态投资 dynamic investment是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。
第1篇1. 造价:指建筑工程施工过程中所需支付的全部费用,包括直接费用和间接费用。
2. 直接费用:指直接与施工过程相关的费用,如材料费、人工费、机械使用费等。
3. 间接费用:指不直接与施工过程相关,但为施工提供支持的费用,如管理费、财务费、规费等。
4. 材料费:指施工过程中消耗的各种材料、构件和制品的费用。
5. 人工费:指施工过程中支付给施工人员的工资、奖金、补贴等。
6. 机械使用费:指施工过程中使用机械设备所产生的费用。
7. 定额:指根据国家或地方规定,对各种建筑安装工程所需的人工、材料、机械台班等消耗量进行规定的标准。
8. 预算:指在施工前根据设计图纸、定额和施工方案,对工程造价进行初步估算。
9. 实际造价:指施工过程中实际发生的工程造价。
10. 工程量清单:指在施工过程中,对各种建筑安装工程所需的人工、材料、机械台班等消耗量进行详细列出的清单。
11. 计量支付:指根据工程量清单和合同约定,对施工过程中已完成的工程量进行计量,并按照合同约定的支付比例进行支付。
12. 结算:指在工程完工后,根据合同约定和实际完成情况,对工程造价进行最终确定的过程。
13. 造价咨询:指为工程造价提供专业意见和建议的服务。
14. 造价工程师:指具有造价工程师执业资格,从事工程造价管理、咨询等工作的人员。
15. 造价管理:指对工程造价进行预测、控制、分析和优化,以确保工程造价的合理性和准确性。
16. 造价控制:指在施工过程中,通过各种措施对工程造价进行有效控制,确保工程造价不超出预算。
17. 造价优化:指在满足工程质量、进度和投资效益的前提下,对工程造价进行优化调整,以降低工程造价。
18. 造价审计:指对工程造价的真实性、合法性、合规性进行审查和鉴定。
19. 造价纠纷:指在工程造价管理过程中,因合同约定、工程量计算、费用支付等方面产生的争议。
20. 造价信息化:指利用信息技术手段,对工程造价进行管理、分析和优化的过程。
史上最全工程造价常用名词及解释1定额里难理解的名词解释1、折灰口:是指门窗框的上下框与抹灰面平的走头,裁割50px。
2、横档木:是指两个窗作竖向组合时,在两窗之间需设的横枋,其作用是使两个窗框连接牢固。
3、窗框框料块数:是指木制窗按横直连接的整块料来计算的数量。
如果中立框被横框隔断时,中立框仍按不被隔断的块数计算框数。
4、组合窗进框式:是指中悬窗扇关闭后,扇梃全部进入窗框裁口之内的一种木制组合窗。
5、组合窗靠框式:是指中悬窗扇关闭后,扇下冒靠在窗框之外,扇下冒底面与窗下框顶面一般交错15mm,窗下框不裁口的一种组合窗。
6、暖气罩靠墙式:是指将暖气罩设置在墙壁龛之内,外钉钢丝网的形式。
7、暖气罩明式:是指不留壁龛,将暖气罩设置在墙面之外,顶面设有62.5px厚的木板的形式。
8、游沿木亦称游檐木:是指木制楼地楞木下面的通长垫木。
9、地面垫层:是指传布地面荷重至地基上的构造层。
一般用混凝土或砖渣、炉渣、碎石、卵石等三合土或四合土做成,也有用灰土的。
10、间壁墙:是指建筑物室内主墙间修建的不起承重作用的一种间断墙,一般修建在已作好的混凝土或其他面层上,所以在计算地面面层工程量时,不扣除间壁所占的面积。
11、冷底子油:是指由30号或10号沥青或软化点为50—70℃的煤焦油脂掺人有机溶剂(煤油或汽油)制成的溶液。
12、屋面的正脊:又叫瓦屋面的大脊,是指在两头山墙尖同一直线上的屋面脊。
13、屋面的山脊:是指在山墙上面的屋面所做的瓦脊或用红(青)砖砌筑的山脊。
14、屋面的斜沟又叫阴沟:是指屋面瓦面与瓦面交接处的排水沟。
15、屋面的瓦翼线:是指在山脊上飘出山墙的瓦面。
16、架空隔热层:是指在钢筋混凝土平屋面上架设的隔热板。
一般用标准砖砌砖墩,在砖墩上铺设预制细石钢筋混凝土隔热板。
其作用在于疏通空气以散热,为屋面隔热。
17、散水坡:是指在靠外墙四周的斜形坡。
可以用块料,或用混凝土,或用碎石、卵石四合土,或用砖渣、炉渣三合土等捣成,用以泄水的护坡。
工程造价常见名词解释1、工程造价:是建设工程造价的简称。
两种不同的含义:1)指建设项目(单项工程)的建设成本,即是完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用; 2)指建设工程的承发包价格(或称承包价格)。
2、定额:在生产经营活动中,根据一定的技术条件和组织条件,规定为完成一定的合格产品(或工作)所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。
它是经济管理的一种工具,是科学管理的基础,定额是具有科学性、法令性和群众性。
3、工日:一种表示工作时间的计量单位,通常以八小时为一个标准工日,一个职工的一个劳动日,习惯上称为一个工日,不论职工在一个劳动日内实际工作时间的长短,都按一个工日计算。
4、定额水平:系指在一定时期(比如一个修编间隔期)内,定额的劳动力、材料、机械台班消耗量的变化程度。
5、劳动定额:指在一定的生产技术和生产组织条件下,为生产一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗标准。
按表达方式不同,劳动定额分为时间定额和产量定额,其关系是:时间定额*产量=16、施工定额:是确定建筑安装工人或小组在正常施工条件下,完成每一计量单位合格的建筑安装产品所消耗的劳动、机械和材料的数量标准。
施工定额是企业内部使用的一种定额,由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。
施工定额的主要作用有:1)施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据;2)施工定额是向工人和班组推行承包制、计算工人劳动报酬和签发施工任务单、限额领料单的基本依据;3)施工定额是编制施工预算,编制预算定额和补充单位估价表的依据。
7、工期定额:指在一定的生产技术和自然条件下,完成某个单位(或群体)工程平均需用的标准天数。
包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。
建设工期是指建设项目或独立的单项工程从开工建设起到全部建成投产或交付使用时止所经历的时间。
因不可抗拒的自然灾害或重大设计变更造成的停工,经签证后,可顺延工期。
工程造价的专业术语,你知道多少?【优质文档首发】工程造价的专业术语,你知道多少?一、工程造价和工程计价建设工程造价建设工程从筹建到竣工验收交付使用所需的全部投资。
本规则中建设工程造价指建筑安装工程费,即建设工程施工阶段形成的建筑产品的价格。
建设工程计价按照计价依据、程序和办法计算建设工程造价的活动。
二、计价依据计价依据计算工程造价的根据,包括相关的法律、法规、标准、规范、规则、定额以及建设工程的计价技术资料。
三、清单和清单计价工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
工程量清单计价按照本规则规定,依据工程量清单和综合单价法,由市场竞争形成工程造价的计价模式与方法。
四、消耗量定额和企业定额消耗量定额根据合理的施工方法和正常的施工条件,由省工程造价管理机构编制,建设主管部门颁发的生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料和施工机械台班的社会平均消耗量标准。
企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料和施工机械台班的消耗量标准。
五、费率工程量清单计价费率工程量清单计价中由省工程造价管理机构测算,建设主管部门颁发的以一定数额为基数用于计算相关用的比例。
六、工程量清单的组成项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
综合单价完成一个规定计量单位的工程量清单项目所需人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
七、其他项目费中的主要内容暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备(指计入建筑安装工程费的设备。
一、概念工程造价的直意就是工程的建造价格。
这里所说的工程,泛指一切建设工程,它的范围的内涵具有很大的不确定性。
其含义有两种:第一种含义:工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。
投资者选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直到竣工验收等一系列投资管理活动。
在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。
所有这些开支就构成了工程造价。
从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。
第二种含义:工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
显然,工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。
它以工程这种特定的商品形成作为交换对象,通过招投标、承发包或其他交易形成,在进行多次性预估的基础上,最终由市场形成的价格。
通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。
所谓工程造价的两种含义是以不同角度把握同一事物的本质。
以建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资,是“购买”项目付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。
对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。
二、特点(1)工程造价的大额性要发挥工程项目的投资效用,其工程造价都非常昂贵,动辄数百万、数千万,特大的工程项目造价可达百亿人民币。
(2)工程造价的个别性、差异性任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。
因此,对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。
产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。
名词解释:1,工程量清单:建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金的名称和相应数量等的明细清单。
2,项目编码:分部分项工程量清单项目的名称的数字标识。
3,项目特征:构成分部分项工程清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
4,综合单价:完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润以及一定范围内的风险费用。
5,暂估价:招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生的但暂时能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。
6,索赔:在合同履行过程中,对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成损失向对方提出经济补偿的要求。
7,造价工程师:取得《造价工程师注册证书》,在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。
8,招标控制价:招标人根据国家、省级或行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工设计图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价。
强制性规定:1)全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。
2)采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招投标文件的组成部分,其准确性和完善性由招标人负责。
3)分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量。
4)分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。
5)分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的项目实际确定。
6)分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中所规定的工程量计算规则计算。
7)分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价。
8)分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计算单位确定。
9)规费和税金应按国家、省级或行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。
10)工程完工后,发、承包双方应在合同约定的时间内,办理工程竣工结算。
03和08中的不同必描述内容;1、涉及正确计量的内容必描;2、涉及结构要求的内容必描;3、涉及材质要求的内容必描;4、涉及安装要求的内容必描。
工程造价术语标准
工程造价术语标准是指在工程造价活动中使用的一套统一的术语和定义。
这一标准的制定旨在规范工程造价的专业术语使用,提高工程造价信息的准确性和可比性。
以下是一些常见的工程造价术语标准:
1. 工程造价:指工程项目所需的全部资金投入。
2. 工程造价咨询:指为招投标、工程招标代理、工程投资咨询等工程项目提供的专门的造价咨询服务。
3. 工程量清单:指以项目计量单位划分的工程构成单元及其相应数量。
4. 单位工程造价:指单位工程所需的全部资金投入。
5. 设备及材料价差:指项目实际使用的设备及材料价格与工程造价预算中所列设备及材料价格之间的差额。
6. 直接造价:指直接用于项目施工的工程材料、设备、人工等直接成本。
7. 间接造价:指不直接与项目施工相关的费用,如管理费、设计费、监理费等。
8. 预算造价:指在工程项目招投标前,根据设计文件和工程数量计算出来的合同总价。
9. 暂估金额:指在招投标过程中,针对某些项目无法准确计算的部分,所给出的临时金额。
10. 确定造价:指在招投标结果确定后,根据中标方案和工程实际施工情况调整后的合同总价。
11. 工程造价指数:指某个时间段内工程造价的综合指标,用于反映工程造价变动的程度。
造价人员必读-工程造价专业术语释义1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。
2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。
更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴5、静态投资包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费6、动态投资包括:涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税7、流动资金=流动资产-流动负债8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加9、世界银行工程造价构成:项目直接成本(土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生)建设成本上涨费10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同,其中计算基本一致的是(直接费---而开办费、管理费、利润税金不同)11、非标设备的原价的计价方法一般有:成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法12、非标设备的原价一般由以下几个部分:材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金(主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额)+非标设备设计费(其中外购配套件费不计取利润)13、设备运杂费的构成:运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率15、为测定安装工程质量,对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费16、人工费:生产工人基本工资(岗位工资、技能工资、年工工资)、工资性补贴、生产工人辅助工资(非作业日发放的工资和工资性津贴)、职工福利费(书报费、洗理费、取暖费)以及劳动保护费(劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费)17、材料预算价格:材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。
工程造价中主材价术语解释
主材价是指工程项目中所使用的主要材料的价格。
主材包括建筑材料、装修材料、设备材料等。
主材价术语解释如下:
1. 报价:供应商或承包商为主材提供一个价格,用于计算项目的总造价。
2. 单价:指每单位主材的价格。
常用的单位有个、平方米、立方米、米等。
3. 总价:指某一种主材的价格乘以其使用的数量得出的金额。
4. 运价:指主材的运输费用,通常以单位(例如:吨、车次、公里)来计算。
5. 包干价:承包商或供应商提供的主材价格已包含了其他费用,如运输费用、安装费用等。
6. 暂估价:指在初步设计阶段,根据经验和适用的市场价格对主材进行推算得出的预估价格。
7. 涨幅:指主材价格相对于某个基准价格的增长幅度。
8. 优惠率:供应商或承包商为吸引客户而提供的主材价格折扣率。
9. 投标价:承包商在竞标过程中提交的拟定主材价格。
10. 附加费用:指主材价格之外的其他费用,如安装费用、维
修费用、税费等。
这些术语在工程造价中常常用于描述和计算主材的价格,并对项目的造价估算、投标和合同谈判等环节起着重要作用。