关于房地产专业知识
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房地产专业涉及广泛的知识领域,包括房地产市场、房地产开发、房地产投资、房地产法律等。
以下是一些房地产专业的基础知识点:
1. 房地产市场:了解房地产市场的运作方式、供需关系、房价形成机制、市场调控政策等。
2. 房地产开发:了解房地产开发的过程,包括土地选址、规划设计、项目筹备、建设施工、销售运营等。
3. 房地产投资:掌握房地产投资的基本原理和方法,包括投资评估、风险管理、投资回报分析等。
4. 房地产估价:了解房地产估价的基本原理和方法,包括市场价值评估、收益价值评估、成本价值评估等。
5. 房地产金融:了解房地产金融的相关知识,包括按揭贷款、房地产投资信托基金、房地产证券化等。
6. 房地产法律:了解房地产法律的基本框架和规范,包括土地法、房屋拆迁法、不动产登记法等。
7. 可持续发展与绿色建筑:了解可持续发展理念在房地产行业中的应用,包括绿色建筑设计、节能环保技术等。
8. 基础的房地产经济学:了解房地产经济学中的一些基本概念,如供求关系、房价波动、房地产周期等。
这些只是房地产专业的一些基础知识点,随着学习的深入,你还会接触到更多复杂和专业的概念和领域。
建议你在学习过程中多读相关书籍、参加专业课程,以及关注行业动态,从而积累更多的知识和经验。
房地产投资的专业知识和技能房地产投资是一个复杂而庞大的领域,需要一定的专业知识和技能来获得成功。
在这篇文章中,我们将探讨房地产投资所涉及的一些专业知识和需要掌握的技能。
一、市场调研与趋势分析在进行房地产投资之前,市场调研和趋势分析是至关重要的。
这包括对当地房产市场的了解,了解房价趋势、供需情况、政策变化等因素。
投资者需要通过研究市场数据、与专业人士交流以及参观房产项目现场,来判断市场的潜力和可行性。
二、财务分析和风险评估财务分析和风险评估是进行房地产投资前必不可少的环节。
投资者需要分析投资项目的盈利能力、现金流和回报率等关键指标。
同时,风险评估也是至关重要的,要考虑到市场变化、政策风险、设计与施工风险等因素,并制定相应的风险控制措施。
三、投资战略与项目选择拥有合适的投资战略和正确的项目选择是房地产投资中的关键。
投资者需要明确自己的投资目标和风险承受能力,以及长期规划。
在选择投资项目时,要考虑到项目的地理位置、市场需求、项目规模和预期回报等因素,并综合考虑投资周期和投资收益。
四、法律及合规问题房地产投资涉及众多的法律和合规问题,投资者需要熟悉相关的法律法规,并遵守当地的法律条文。
这包括土地使用权、产权转移手续、开发许可证等合规问题。
投资者应寻求专业法律意见,并确保自己的投资行为符合法律规定。
五、管理与运营能力房地产投资不只是购买和持有物业,还需要对物业进行管理与运营。
这包括租金收益的管理、物业维护与保养、与租户的协商与沟通等。
投资者需要具备一定的管理和运营能力,或者委托专业的房地产管理公司进行运营。
六、人际关系与沟通技巧在房地产投资中,人际关系和沟通技巧也是不可忽视的。
投资者需要与开发商、承包商、金融机构、政府等多方面合作,并进行有效的沟通与协商。
良好的人际关系和沟通技巧可以为投资者提供更多的机会和资源。
七、持续学习与更新知识房地产市场是一个不断变化的领域,投资者需要保持持续学习和不断更新自己的知识。
房地产专业知识200问1、房产是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。
2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。
3、房地产是房产和地产的总称。
是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利(所有权、管理权、转让权等)。
4、房地产业是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。
5、房地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、土地开发是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、土地所有制现行全部土地实行的是社会主义土地公有制,分为全民所有制(即国家所有)和劳动群众集体制(即集体所有)两种形式。
其中,城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有;矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,由法律规定属于集体所有,森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。
但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单位和个人所有。
因此,同一宗房地产,其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。
8、集体土地是指农村集体所有的土地。
9、征用土地指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
10、土地的使用年限是如何确定的?凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。
即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。
另外,加油站、加气站用地为二十年。
11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。
房地产知识100个问答一、房地产基础知识1. 什么是土地所有权?土地所有权是对土地的最高权利,包括使用、收益和处置的权利。
2. 解释一下不动产和动产的区别。
不动产是指不能移动的财产,如土地和建筑物。
动产是可以移动的财产,如家具、车辆等。
3. 什么是房地产开发?房地产开发是将土地转变为更有价值的用途,包括建设住宅、商业或工业项目的过程。
4. 什么是土地使用权?土地使用权是指国家将土地划分并授予个人或法人单位使用的权利,有期限,可用于建设和经营。
5. 请解释房屋抵押是什么?房屋抵押是指将房产作为贷款的担保,如果贷款方无法偿还贷款,抵押权人有权将房产出售以清偿债务。
二、房地产市场6. 解释一下供求关系在房地产市场中的作用。
供求关系影响房价,供不应求时,房价上涨;供过于求时,房价下跌。
7. 什么是房地产周期?房地产周期是指房地产市场在一定时期内经历的增长、稳定、下降和复苏的循环。
8. 解释一下房地产投资回报率。
房地产投资回报率是投资者从房地产投资中获得的收益与投资成本之比。
9. 房地产市场中的“热点区域”是什么意思?热点区域指的是市场上受欢迎、需求高、投资增值潜力大的地域。
10. 请描述一下房地产泡沫是如何形成的。
房地产泡沫形成于市场投机、过度信贷和高房价背后,投资者过度买入,导致市场价值超过实际价值。
三、房地产融资11. 什么是按揭贷款?按揭贷款是指购房者支付一部分房价,剩余部分通过银行或金融机构贷款,然后以购房物业作为抵押。
12. 解释一下房地产投资信托基金(REITs)。
房地产投资信托基金是一种通过投资房地产资产并以股票形式交易的金融工具。
13. 房地产开发中的融资途径有哪些?融资途径包括银行贷款、发行债券、吸引投资者、股权融资等。
14. 解释一下商业地产贷款的原理。
商业地产贷款是用于购买商业地产的贷款,借款人以所购物业为抵押。
15. 什么是“首付”?首付是购房者购房时支付的一部分费用,通常是房价的一定百分比,剩余款项可以通过贷款支付。
房地产专业知识房地产是一个广泛的领域,涉及到房屋销售、租赁、建筑、投资等多个方面的知识。
以下是房地产专业知识的一些要点。
1. 房地产市场:了解房地产市场的基本原理是房地产专业的基础。
房地产市场的供求关系、价格波动、市场周期等都是需要掌握的要点。
同时,还需要了解各种政府政策、法规对房地产市场的影响。
2. 房地产投资:房地产投资包括购买、租赁、管理和销售不动产的过程。
了解如何评估投资项目的潜力、风险和回报是非常重要的。
掌握房地产投资分析方法和技巧,能够对市场趋势做出准确的预测,是房地产专业人员必备的能力。
3. 房地产开发:房地产开发是将土地转化为可用于住宅、商业、办公等用途的不动产的过程。
了解土地获取、规划设计、项目融资等方面的知识是必不可少的。
同时,还需要掌握项目管理、市场推广和销售等技能。
4. 房地产法律法规:房地产专业人员需要了解各种涉及到房地产交易、开发和管理的法律法规。
比如,土地法、建筑法、物权法等。
同时,还需要熟悉相关的合同法和税法等,以确保房地产交易的合法性和合规性。
5. 房地产金融:了解房地产金融是房地产专业人员的基本能力之一。
房地产金融包括房地产融资、贷款、资本运作等方面的知识。
通过了解房地产金融的运作方式,可以更好地为客户提供相关咨询和服务。
6. 市场营销:房地产行业是一个竞争激烈的行业,了解市场营销的原理和技巧是非常重要的。
掌握市场调研、品牌推广、销售策略等方面的知识,能够帮助开发商或经纪人更好地推动销售和租赁活动。
以上只是房地产专业知识的一小部分,房地产专业的内容非常广泛。
随着社会的不断发展,房地产行业也在不断变化和发展。
因此,作为房地产专业人员,需要不断学习和更新专业知识,以适应不断变化的市场需求。
同时,要善于分析、把握市场动向,提供专业的建议和解决方案。
房地产的基础知识总结房地产的基础知识总结总结是对取得的成绩、存在的问题及得到的经验和教训等方面情况进行评价与描述的一种书面材料,它可以帮助我们总结以往思想,发扬成绩,我想我们需要写一份总结了吧。
那么你知道总结如何写吗?下面是小编为大家收集的房地产的基础知识总结,欢迎阅读与收藏。
房地产的基础知识总结1一、房地产的概念▲房地产的含义房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
又称不动产,是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。
包括:a) 土地b) 建筑物及地上附着物c) 房地产物权注:房地产物权除所有权外,还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。
▲房地产业与建筑业的区别房地产业是指从事房地产开发、经营、管理及维修、装饰、服务等多种经济活动的具有高附加值的综合性产业,它与建筑业既有联系,又有区别。
建筑业从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程,它的生产结果是建筑物或构筑物。
房地产业是发包方,建筑业是承包方,房地产业归属为生产和消费提供多种服务的第三产业,建筑业归属对初级产品进行再加工的部门,属第二产业。
▲房产、地产两者间的关系及差异房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物;地产是指明确了土地所有权的土地,既包括住宅或非住宅附着物的土地(以及各地段),又包括已开发和待开发土地。
我国的地产是指有限期的土地使用权。
房产与地产之间存在着客观的、必然的联系,主要包括几个方面:a) 实物形态上看,房产与地产密不可分;b) 从价格构成上看,房产价格不论是买卖价格还是租赁价格都包含地产价格;c) 从权属关系看,房产所有权和地产所有权是联系再一起的。
差异包括几个方面:a) 二者属性不同;b) 二者增值规律不同;c) 权属性质不同;d) 二者价格构成不同。
二、房地产的特征▲房地产的自然特征a) 位置的固定性;b) 使用的耐久性;c) 资源的有限性;d) 物业的差异性。
房地产基础知识参考100题1. 房地产:是房屋和土地的社会经济形态,是房屋和土地作为一种财产的总称,又常称为“不动产”。
2. 房地产业:指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业。
包括:⑴、土地开发;⑵、房屋建设、维修、管理;⑶、土地使用权的有偿划拨、转让;⑷、房屋所有权的买卖、租赁;⑸、房地产抵押贷款;⑹、房地产市场。
3. 房地产一级市场:是土地使用权出让的市场,即国家通过政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场,出让的土地可以是生地,也可以是经过开发达到“七通一平”的熟地。
房地产一级市场是国家垄断的市场。
4. 房地产二级市场:是土地使用者经过开发建设,将新建成的房地产进行出售和出租的市场。
即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。
房地产二级市场也包括土地二级市场,即土地使用者将达到规定可以转让的土地,进入流通领域进行交易的市场。
5. 房地产三级市场:是购买房地产的单位和个人,再次将房地产转让或租赁的市场。
也就是房地产再次进入流通领域进行交易而形成的市场。
房地产三级市场也包括房屋的交换。
6. 土地所有权:含有法律意义上的所有权和经济意义上的所有权双重含义。
(1)法律意义:表示土地所有者将土地当作自己的财产,对其实行占有、垄断,拥有对土地支配的权利。
(2)经济意义:表述为土地所有者是完整的所有权概念。
只有具有上述双重意义上的所有权者是完整的所有权概念。
在中国,所有者只能是国家。
7. 土地产权:包括土地使用权、地上权、地役权、抵押权、租赁权。
8. 地上权:指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利,实质就是土地使用权。
9. 地役权:指利用他人土地供自己使用的权利。
10. 抵押权:指土地使用权获得者在其有效的使用期限内有以土地作抵押获取银行贷款或其他担保的权利。
11. 租赁权:指土地使用权者在其有效使用期限内将土地租给他人使用以获取收益,承租者即取得该块土地的租赁权。
第一章房地产经济基本理论考试目的通过本章内容的测查,了解应考人员是否掌握区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化理论等知识,提高应考人员把握房地产经济基本规律的能力。
考试内容(一)区位理论区位的含义、特征和种类;房地产区位的含义,区位对房地产的重要性;区位理论的概念和主要的区位理论。
农业区位理论、工业区位理论和中心地理论中的基本概念,基本前提和主要内容。
同心圆理论、扇形理论、多核心理论和中心商务区土地利用模式的主要内容及其在房地产开发经营上的意义。
(二)供求理论房地产需求和房地产市场需求的含义,需求与需要的异同,决定房地产需求量的因素及其对房地产需求量的影响,房地产需求曲线的特点及其发生位移的情形。
房地产供给和房地产市场供给的含义,决定房地产供给量的因素及其对房地产供给量的影响,房地产供给曲线的特点及其发生位移的情形。
房地产均衡价格的概念及其形成原理,房地产供求与价格关系的特殊性。
(三)地租地价理论地租的概念,地租的本质;地价的概念,我国地价的内涵。
劳役地租、实物地租和货币地租等地租形式。
级差地租、绝对地租和垄断地租的概念。
地价的本质,地租与地价之间的数量关系。
(四)城市化理论城市的概念,城市与乡村的区别,城市的分类,城市的产生,城市发展演变的阶段。
城市化的概念及其表现,城市化进程的阶段划分,城市化的度量,城市化引起的变化,城市化与社会经济发展,逆城市化现象及其出现的原因。
郊区化的概念,发达国家的郊区化现象,我国的郊区化现象。
第二章房地产征收征用考试目的通过本章内容的测查,了解应考人员是否掌握房地产征收征用的前提条件、权限、程序、补偿和安置等知识,提高应考人员做好房地产征收征用相关工作的能力。
考试内容(一)房地产征收征用概述房地产征收的概念,集体所有的土地征收的含义,单位、个人的房屋及其他不动产征收的含义,房地产征收的限制条件。
征用的概念,征用的限制条件,征用的特征。
征收与征用的异同。
(二)房地产征收的前提条件公共利益的界定,公共利益的特点,商业利益与公共利益的关系。
(三)房地产征收的权限和程序集体土地征收的程序,集体土地征收的审批。
城市房屋拆迁的管理体制,城市房屋拆迁的程序。
(四)房地产征收的补偿和安置征地补偿费用的含义和构成,征地补偿的步骤,征地补偿的标准,被征地农民的安置。
房屋拆迁补偿的对象,房屋拆迁补偿的方式,特殊情况的房屋拆迁补偿,货币补偿的补偿费用和标准,房屋产权调换,拆迁补偿费用确定的程序。
第三章建设用地使用制度考试目的通过本章内容的测查,了解应考人员是否掌握国有建设用地使用权划拨、出让、转让、出租、抵押、收回和终止、闲置国有建设用地的处理以及集体建设用地使用制度等知识,提高应考人员把握国有建设用地和集体建设用地使用制度的能力。
考试内容(一)建设用地概述建设用地的概念和分类,建设用地的取得方式。
建设用地管理的概念、对象、原则和主要内容。
(二)国有建设用地使用权划拨和有偿使用建没用地使用权划拨的范围和程序,划拨建设用地使用权的管理。
建设用地使用权出让的方式和特征,建设用地使用权出让金,招标、拍卖、挂牌、协议出让方式及程序,协议出、止与招标拍卖挂牌出让的区别。
建设用地使用权出让合同的概念、特征和内容,合同双方的权利和义务,合同的变更和解除。
国有建没用地租赁的范周、方式、期限和合同,承租土地使用权的权能,承租土地使用权的收回。
建设用地使用权作价出资(人股)或授权经营的适用范围、报批程序。
(三)国有建设用地使用权转让建设用地使用权转让的条件和限制,建没用地使用权转让的方式和程序。
(四)国有建设用地使用权出租建设用地使用权出租的条件和程序,建设用地使用权租赁合同的丰要内容,建设用地使用权出租与出让、转让、抵押的区别。
(五)国有建设用地使用权抵押建设用地使用权抵押权的设定,建设用地使用权抵押的程序和登记制度,建设用地使用权的占用、管理和处分,建设用地抵押权的灭失,最高额抵押权。
(六)国有建设用地使用权收回和终止建设用地使用权收回和终止的各种情形及法律后果。
(七)闲置国有建设用地的处置闲置土地的认定、处置方式,征收土地闲置费和无偿收回土地使用权等规定。
(八)集体建设用地使用制度集体建设用地的概念、使用范围及原则,集体建设用地使用权的取得、收回、流转和抵押,农村宅基地及其管理。
第四章房地产市场调研考试目的通过本章内容的测查,了解应考人员是否掌握房地产市场调研的程序、内容和方法,房地产市场分析和预测的方法,并能够对房地产市场进行分析和预测,写作房地产市场调研报告。
考试内容(一)房地产市场调研概述房地产市场调研的概念、原则、特点、作用和程序。
房地产市场调研目标的确定,调研计划的制定,调查问卷的设计,抽样方案的确定,调研资料的整理分析,调研报告的撰写。
(二)房地产市场调研的内容政治法律环境、经济环境、社会文化环境、区域环境等房地产市场环境调研的内容。
房地产消费者、消费动机、消费行为等房地产市场需求调研的内容。
房地产市场行情、市场反响、市场竞争者等房地产市场供给调研的内容。
(三)房地产市场调研资料的搜集房地产市场调研资料搜集的途径和内容。
(四)房地产市场调研的类型和方法探测性调研、描述性调研、因果性调研、预测性调研等房地产市场调研类型。
小组访谈法、深度访谈法、投射法、询问法、观察法、试验法等房地产市场调研方法。
(五)房地产市场分析和预测房地产市场分析的概念、作用和内容。
房地产市场预测的种类和方法。
房地产市场调研报告的写作要求、基本结构。
第五章房地产投资项目经济评价考试目的通过本章内容的测查,了解应考人员是否掌握房地产投资、资金的时间价值以及房地产投资项目的现金流量、财务报表、经济评价指标和方法等知识,并能够对房地产投资项目进行经济评价。
考试内容(一)房地产投资概述投资的概念和实质,直接投资和间接投资的概念及其区别和联系。
房地产投资的含义和形式;房地产直接投资和间接投资的概念,房地产开发投资与房地产置业投资的区别,出售型房地产开发投资与经营型房地产开发投资的区别;房地产投资的特点;房地产投资的主体构成和资金构成。
(二)资金的时间价值及等值计算资金的时间价值的含义,资金具有时间价值的原因。
现金流量及现金流入、现金流出、净现金流量的含义;现金流量图上的要素,现金流量图的阅读和绘制。
利息和利率的概念,利息和利率的计算;单利计息和复利计息的区别;周期利率、名义利率和实际利率的含义及有关计算。
资金等效值的概念和作用,资金等效值的计算及有关系数。
(三)房地产投资项目的现金流量出售型房地产开发项目、经营型房地产开发项目、房地产置业投资项目的现金流入和现金流出的构成。
(四)房地产投资项目的财务报表现金流量表的类型、形式、内容、作用和编制注意问题,资金来源与运用表、损益表、资产负债表的形式、内容、作用和编制注意问题,项目总投资估算表、借款还本付息计划表的形式、内容和作用。
(五)房地产投资项目经济评价指标和方法房地产投资项目财务评价的概念、主要目标;房地产投资项目经济评价指标体系。
财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期等动态盈利性指标的概念、计算、评价准则和优缺点;基准收益率的概念及其确定。
成本利润率、投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、静态投资回收期等静态盈利性指标的概念、计算和评价准则。
借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率等清偿性指标的概念、计算和评价准则。
第六章房地产投资项目不确定性分析考试目的通过本章内容的测查,了解应考人员是否掌握房地产投资项目不确定性和不确定性分析等专业知识,并能够对房地产投资项目进行盈亏平衡分析、敏感性分析和风险分析。
考试内容(一)房地产投资项目不确定性分析概述不确定性和不确定性分析的概念,不确定性分析的主要内容,不确定性分析的意义,房地产投资项目的主要不确定性因素。
(二)房地产投资项目盈亏平衡分析盈亏平衡分析的概念及基本原理;固定成本和变动成本的概念,固定成本与变动成本分解的方法;线性盈亏平衡分析方法,盈亏平衡点的计算,盈亏平衡的评价原则。
(三)房地产投资项目敏感性分析敏感性分析的含义和作用,敏感性分析的方法,单因素敏感性分析方法,多因素敏感性分析方法。
(四)房地产投资项目风险分析房地产投资风险的含义和特征,房地产投资项目风险分析的含义和内容。
房地产投资风险识别的概念、目的、特点;房地产投资风险的类型,系统风险和非系统风险的内容;房地产投资风险识别的主要方法。
房地产投资风险估计和评价的主要内容和方法。
房地产投资风险应对的原则、方法和防范策略。
第七章房地产投资项目方案比选考试目的通过本章内容的测查,了解应考人员是否掌握房地产投资项目方案比选的方法,并能够进行房地产投资项目方案比选。
考试内容(一)房地产投资项目方案比选概述独立方案、互斥方案、混合方案、互补方案、现金流量相关方案、组合一互斥方案六种房地产投资项目方案类型的含义和特点。
房地产投资项目方案比选的含义和作用。
(二)计算期相同的互斥方案比选净现值比较法、净现值率比较法、差额投资内部收益率法、差额净现值法、差额投资回收期法的概念、计算及进行计算期相同的互斥方案比选。
(三)计算期不同的互斥方案比选年值法、现值法的概念、计算及进行计算期不同的互斥方案比选。
(四)房地产投资项目可行性研究报告房地产投资项目可行性研究的含义、作用、主要依据和工作步骤,房地产投资项目可行性研究报告的结构,房地产投资项目可行性研究报告的编制。
第八章房地产开发项目管理考试目的通过本章内容的测查,了解应考人员是否掌握房地产开发项目管理基本知识、房地产开发项目招投标以及进度、投资、质量和合同管理,提高应考人员参与和开展房地产开发项目管理的能力。
考试内容(一)房地产开发项目管理概述房地产开发项目的概念和特征,房地产开发项目全寿命周期的阶段划分,房地产开发项目的工程系统和目标系统的构成。
房地产开发项目管理的含义和内容,房地产开发项目管理过程。
房地产开发项目管理组织的含义,管理组织系统的构成,管理组织结构形式,不同管理组织结构形式的特点。
(二)房地产开发项目招投标房地产开发项目招投标的含义;房地产开发项目工程招标的主要方式及各方式的优缺点。
房地产开发项目工程招标和投标的程序及各步骤中的主要内容。
(三)房地产开发项目进度管理工期计划的作用和主要工作内容,总工期计划的确定,工期计划的过程;进度的含义,项目进度控制的范围,项目进度控制的实施。
(四)房地产开发项目投资管理房地产开发项目投资管理的概念和组成,房地产开发项目建设投资的含义和费用构成,房地产开发项日投资规划的概念和工作内容,房地产开发项目投资控制的概念和工作内容。
(五)房地产开发项目质量管理房地产开发项目质量的内涵和构成,房地产开发项目全面质量管理的基本观点和程序,房地产开发项目质量计划、质量控制和质量验收的主要内容。