杭州来福士广场景观设计方案高清文本
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第一章工程概况工程概况1.1 工程基本信息工程名称:杭州来福士广场综合机电专业分包工程工程地点:浙江杭州市钱塘新城E-02地块建设规模:基地面积40000m2,总建筑面积388263m2,其中地下建筑面积108516m2,地上建筑面积279747m2建设单位:来福士(杭州)房地产开发有限公司建筑设计:中国联合工程有限公司合作结构设计/机电设备设计:奥雅纳工程咨询(上海)有限公司管理咨询:嘉德置地管理(上海)有限公司估算顾问:威宁谢工程咨询(上海)有限公司监理单位:上海市工程建设咨询监理有限公司1.2 建筑概况杭州来福士广场由两栋建筑合围而成,包括车库、超市、购物中心、五星级酒店、服务公寓、办公楼等,总建筑面积超过38.8万平方米。
其建筑特征如下表:建筑面积总面积388263平方米地下车库及商业104883㎡建筑高度T1塔楼60层,250米地上1F-9F商业108516㎡T1塔楼88353㎡T2塔楼59层,250米T2塔楼86511㎡1.3 建筑功能划分序号楼层名称功能描述1 B1F-B3F设备用房、车库、超市等2 1F-9F商业、办公、酒店等3 T1塔楼7F-19F 高档办公21F-32F 服务式公寓34F-60F SOHO办公4 T2塔楼7F-23F 高档办公25F-48F 高星级酒店50F-59F 酒店办公招标范围描述综合机电招标区域内包括通风与空调系统、给排水系统、电气系统以及动力系统等,系统内施工内容的划分见业主招标文件、业主答疑文件的内容。
机电各专业工程概况3.1 通风空调系统工程概况通风及空调系统包括空调风系统、空调水系统、厨房排油烟系统、送排风系统以及防排烟系统:序号专业分系统概述备注1通风与空调系统空调风系统1、地下室超市、餐饮及值班室采用吊顶式空调箱加新风或风机盘管加新风形式,或采用多联机形式;2、商业裙房超市、餐饮、商铺及公共区域采用吊顶式空调箱加新风或风机盘管加新风形式,后勤走道不设空调系统,只是将空调区域的排风通过连通管排到走道内进行降温;3、大堂等公共区域采用全空气定风量低速空调系统。
可持续性一站式建筑设计作者:石庭宇来源:《中国房地产业·下旬》2019年第01期【摘要】UNstudio事务所是当今世界上最具影响力的建筑事务所之一,其建筑作品很好地展现了现代科技与城市环境的融合。
本文通过对其近期作品——杭州来福士广场进行分析,总结其中设计理念,由此浅要探讨可持续性一站式建筑设计。
【关键词】可持续性;一站式建筑;来福士广场1、UNstudio事务所UNstudio事务所是当今世界最具影响力的建筑事务所之一,自创立以来的三十年间,它们的作品在国际建筑市场受到广泛关注,他们在城市设计、基础设施、公共/私人建筑等各种设计分类中都有着丰富的经验。
而这其中,可持续性设计理念贯彻于UNstudio事务所的设计风格。
UNstudio由Ben van Berkel 和Caroline Bos合作创立,二人分工明确,Ben担纲主要的设计工作,而Caroline则主要负责从聘任合同到项目策划合同书在内的一系列文书,同时也主要负责事务所对外的媒体对接工作。
2、项目概况杭州作为一座迎头追上的新一线城市,近年来在互联网产业中逐渐扩大阵地,这使得杭州需要在很大程度上在城市层面更新自身,以满足越来越频繁的国际交流。
而杭州来福士广场地处钱江新城市府及文化会议中心板块,这需要该项目具有一定的前瞻性,而首当其冲的便是项目整体呈现出来的设计风格这一视觉元素。
来福士广场由UNstudio事务所担纲设计,占地面积3.7万平方米,总建筑面积41万平方米。
整个建筑由一栋裙房商场和两栋集办公、酒店为一体的综合超高层塔楼组成。
两栋塔楼的地上部分分别有60层和59层,主塔层高均为250米,裙楼高31.5米。
其中经营的商业项目包括七星级豪华酒店、购物中心、甲级写字楼、酒店式写字楼。
建筑整体外表皮的玻璃幕墙的构造类似蛇的鳞片,与钱塘江的波光交相辉映,视觉效果极佳。
两座高耸的塔楼呈东西轴线分布,尽可能地让光线渗透到室内空间。
商业综合体建筑设计——以宁波来福士广场工程为例章节一:引言- 研究背景和意义- 研究目的和方法章节二:相关理论与案例分析- 商业综合体建筑概念和类型- 宁波来福士广场工程的发展历程和设计理念- 其他国内外商业综合体建筑案例分析章节三:宁波来福士广场工程的建筑设计分析- 建筑规划和空间布局分析- 立面设计和材料运用分析- 室内设计和景观设计分析章节四:建筑设计的经济效益分析- 宁波来福士广场工程的经济投资和回报分析- 商业综合体建筑的运营管理和收益分析章节五:结论和建议- 宁波来福士广场工程的成功经验总结- 商业综合体建筑设计的现状和未来发展趋势- 设计建议和发展对策第一章:引言商业综合体已经成为城市发展中关键的一部分,是城市化进程中为人们提供购物、娱乐、休闲等多个需求的现代化建筑群体。
随着城市经济的发展和人们生活水平的提高,商业综合体的要求也越来越高,除了具备购物功能外,还需要具备高端消费、文化交流、休闲娱乐、社交等多种需求。
本文的研究对象为宁波来福士广场工程,该工程是宁波市中心地带的标志性建筑,拥有2100多个停车位和14万平方米的建筑面积,集购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能于一体,是宁波市近几年的标志性商业综合体之一。
本文的研究目的在于剖析宁波来福士广场工程的建筑设计特点和经济效益,并总结商业综合体建筑设计的一些经验和设计建议,以提供对类似项目的建筑设计提供借鉴和启示。
第二章:相关理论与案例分析商业综合体建筑概念和类型商业综合体不是新鲜事物,早在上世纪80年代就在欧美国家开始兴建。
商业综合体是一种集购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能于一体的综合性商业建筑群体,其发展趋势呈现多种类型和形态。
根据功能需求、交通条件、人流密度等不同因素,商业综合体可以分为以下几种类型:第一种是超级市场型,通常位于城市郊区或工业园区,所需面积较大。
该类型主要以超市为核心,集合大量餐饮、娱乐等功能,以满足人们一站式的消费需求。
[ UeD ] 110 | 12 | 2017UIA-霍普杯 2017 国际大学生建筑设计竞赛 UIA-HYP CUP 2017 ArCHIteCtUrAl ComPetItIon题目学校姓名一等奖(1组)隐于市 天津大学陈译民、张诗瑶、毕雪皎二等奖(3组)修整与联系东南大学刘星、陈旭我亲爱的甜橙树重庆交通大学张鸿美、田笛重回1953武汉理工大学吴永义三等奖(8组)城市废墟之美天津大学李鹏飞、温佳鑫、张炜玉、李松洋消失的楼板 华南理工大学温盈盈、肖婧、杨明之越狱天津大学韩文颢、徐铭、徐源悬挂的生活地带 深圳大学周宇、罗希夷、彭莱茵死的况味淡江大学林炜庭城市针灸康奈尔大学Helena Rong特快专递哈尔滨工业大学胡雪筠、刘欣然大桥之下——游戏性再映射南京大学冯琪、席弘优秀奖(24组)城路史诗中国石油大学(华东)史淑佩、曹豪天、张学森合巷 北京建筑大学王鹤婷、张璇、胡冠衔、宫庆种起地标沈阳建筑大学于舸、韩臻、景中奕复乐园华南理工大学李天健、叶磊造梦工厂 安徽建筑大学黎翰林、邓宏远、郭志成、高翔日常窗隅淡江大学黄昱诚歧路花园国立台湾科技大学邱元甫重刊江南造船厂志——复兴岛工业基地改造同济大学曹伯桢、郭思同、 吴鼎闻体育馆之义西安建筑科技大学王子恒、汪阳海、卢倩怡、岐麟涅槃重生——基于信息时代下城市传统商业体验的回归西南交通大学李孝成、黄泰安、 李霁鹏、曹毅“BOX”共享社区东南大学孙源裸城——互相转换的城市与建筑 武汉工程大学朱栋星、柴莹莹共享住居 贵州大学何青艳新“船”代谢主义东京大学李斯奇重叠的回忆米兰理工大学Luo Yuting, Khozhai Daria滤室间景淡江大学罗广骏城市化4.0中的建筑逢甲大学Kai Yeh 信仰归还中国矿业大学(北京)沈博立面舞台 广西艺术学院黄泽禹、沈源信息激活与流通北京交通大学邵安、郑新然公墓载体南京林业大学蔡为圳、胡云雁归巷贵州大学史淞允、田雨薇墙西南交通大学高伟哲、潘一峰、廖晋、吴思汗新桥旧忆沈阳建筑大学曾庆健、邓捷Engawa | Space | Expand山东建筑大学王艺斐瞬时城墙苏州大学谢佳琪、张蓓宅·兹昆明理工大学褚剑飞、马杰茜Hypernature Sentosa Inhabitable Landscape for anAlternative Economy National University of Singapore Tan Wen Jun 诗意的陶瓷湖南城市学院邹湘健失落园清华大学胡毅衡Sensory World西安建筑科技大学骆一飞、王宇歌、毛瀚章对立启示录华中科技大学郝心田、杨博浪、黄敬知、罗振鸿可以住的博物馆哈尔滨工业大学鞠曦、王开泰、陈孟凡、晏迪SE7EN四川大学陈嘉逸、谭逍Monument Bridge吉林建筑大学孙子昂、张煦康邮轮宣言中南大学戴雅琦、张颖The Light of The Margina World西安建筑科技大学张道正、寸子恒野性的呼唤——24小时自助迷你动物 哈尔滨工业大学骆肇阳FUNZONE :Enjoying the city Tel Aviv University Sigal Laniado, Nir Yehoshafat, Orit PinchasWaste Transit Hub — Rebuilding the Way We Build Things Universitas Indonesia Nadia AmiraThe Revive of Ruin — Ruin Park In Havana Vieja, Cuba Delft University of Technology Quan Sun夺回森林四川大学、合肥工业大学、西安建筑科技大学祖晓屹、伏德杨、杨泽晖救赎-新城与村落的共生郑州大学洪国威、杨柳、齐宇翔弥梦之间——基于失落空间重塑 长安大学李梦瑶、卢开宇、高宪、陈弘归·宿——从“工人新村”到“翳然林水”的社区重塑天津城建大学任媛、赖若琳、 韩涛屿倒置城市系列小说四川大学朱柯豫、赵雪理想小学设计天津大学侯炜昌、程坦Casting Monumentality国立台湾科技大学张博允隙间公寓 武汉大学于浩然漂浮城市清华大学肖玉婷消融的商业厦门大学嘉庚学院纪豪、蒋雨恬City Mended南华大学何思源、赵少佩、张凤洁、安东泽Periphery: Instructions for the Future Ufa State Petroleum Technological University Rasul Rangulov, Almira Gaimeletdinova代谢城市天津大学周俊良、彭程、单钰杨共享生活昆明理工大学杨皓城市森林河北工程大学李凌、吴启明、 郑涛消隐与交叠山东建筑大学李泊衡、崔琳、孔力冉、陈蔚Paradise Lost广东工业大学梁俊杰、梁家维巷道中的时间线武汉理工大学夏瑾明、张馨婷Arrival City华北水利水电大学王蒙、陈姝含、纪思锦、董长书溢出的盒子 北方工业大学蒙宁宁、琚京蒙、向宾、赵冰帆影重生广州大学潘载阳、余祖润、黄键Flow as Water重庆大学林涌波、黎彦希、沙越儿高架之上苏州大学潘嘉敏、王雅淏、梁毓琪PROJECT UNIVERSITY NAMEFirst Prize (1 Team)Always an Escape Tianjin University Chen Yimin, Zhang Shiyao, Bi XuejiaoSecond Prizes (3 Teams)Trim&Connect Southeast University Liu Xing, Chen Xu My Dear Orange Tree Chongqing Jiaotong University Zhang Hongmei, Tian Di Back to 1953Wuhan University of Technology Wu YongyiThird Prizes (8 Teams)The Beauty of the City Ruins Tianjin University Li Pengfei, Wen Jiaxin, Zhang Weiyu, Li Songyang Disappearing Floors South China University of Technology Wen Yingying, Xiao Jing, Yang Mingzhi Prison Breaker Tianjin University Han Wenhao, Xu Ming, Xu Yuan Suspended Living Area Shenzhen University Zhou Yu, Luo Xiyi, Peng LaiyinThe Circumstance of Death Tamkang University Lin WeitingSurgical Acupunctures Cornell University Helena Hang Rong Special Delivery Harbin Institute of Technology Hu Xueyun, Liu Xinran Under the Bridge - Playfulness Re-Mapping Nanjing University Feng Qi, Xi HongHonorable Mentions (24 Teams)The Epic of Chaocheng Road China University of Petroleum (Hua Dong)Shi Shupei, Cao Haotian, Zhang Xuesen Coexist Alley Beijing University of Civil Engineering and Architecture Wang Heting, Zhang Xuan, Gong Qing, Hu Guanxian Plant the Landmark Shenyang Jianzhu University Yu Ge, Han Zhen, Jing ZhongyiHomo Ludens South China University of Technology Li Tianjian, Ye LeiDream Factory Anhui Jianzhu University Li Hanlin, Deng Hongyuan, Guo Zhicheng, Gao Xiang gDomestic Shadow-scape Tamkang University Huang Yu-ChengThe Garden of Forking Paths National Taiwan University of Science and Technology Chiou Yuan-FuRepublish Chronicle of Jiangnan Shipyard-Reconstruction ofIndustry Base of Fuxing IslandTongji University Cao Bozhen, Guo Sitong, Wu Dingwen Let Stadium Be Xi'an University of Architecture And Technology Wang Ziheng, Wang Yanghai, Lu Qianyi, Qi Lin Reborn - The Return of Traditional Business Experience ofCities Under The Information AgeSouthwest Jiaotong University Li Xiaocheng, Huang Tai'an, Li Jipeng, Cao Yi "Box" Shared Community Southeast University Sun Yuan Naked City - Mutual Transformed City and Building Wuhan Institute of Technology Zhu Dongxing, Chai Yingying Sharing House Guizhou University He QingyanmetaBOATlism University of Tokyo Li Siqi Overlapping Memories Politecnico di Milano Luo Yuting, Khozhai DariaTemperature Renewal Tamkang University Lo kuang-Chun Architecture in Urbanism 4.0Feng Chia University Kai Yeh Return to Faith China University of Mining and Technology (Beijing)Shen BoFacade Stage Guangxi Arts University Huang Zeyu, Shen Yuan Information Activation & Circulation Beijing Jiaotong University Shao An, Zheng XinranCarrier Crematorium Cemetery Nanjing Forestry University Cai Weizhen, Hu Yunyan Belong to the Lane Guizhou University Shi Songyun, Tian Yuwei The Wall Southwest Jiaotong University Gao Weizhe, Pan Yifeng, Liao Jin, Wu Sihan Memory Bridge Shenyang Jianzhu UniversityZeng Qingjian, Deng JieEngawa | Space | Expand Shandong Jianzhu University Wang YifeiInstant City Wall Soochow University Xie Jiaqi, Zhang BeiDwelling · Generation Kunming University of Science and Technology Chu Jianfei, Ma Jieqian Hypernature Sentosa Inhabitable Landscape for an AlternativeEconomy National University of Singapore Tan Wenjun Poetic Ceramics Hunan City University Zou XiangjianThe Lost Land Tsinghua University Hu YihengSensory World Xi'an University of Architecture and Technology Luo Yifei, Wang Yuge, and Mao HanzhangThe Revelation of Opposites Huazhong University of Science and Technology Hao Xintian, Huang Jingzhi, Luo Zhenhong, Yang BolangHabitable Museum Harbin Institute of Technology Ju Xi, Wang Kaitai, Chen Mengfan, Yan DiSE7EN Sichuan University Chen Jiayi, Tan XiaoMonument Bridge Jilin Jianzhu University Sun Ziang, Zhang XukangCruise Ship Manifesto Central South University Dai Yaqi, Zhang YingThe Light of the Marginal World Xi'an University of Architecture and Technology Zhang Daozheng, Cun ZihengThe Wild Call-24-Hours Nomadic Mini Zoo in City Harbin Institute of Technology Luo ZhaoyangFUNZONE: Enjoying the city Tel Aviv University Sigal Laniado, Nir Yehoshafat, Orit PinchasWaste Transit Hub - Rebuilding the Way We Build Things Universitas Indonesia Nadia AmiraThe Revive of Ruin - Ruin Park in Havana Vieja, Cuba Delft University of Technology Sun QuanSieze Back the Forest Sichuan University, Hefei University of Technology, Xi'anUniversity of Architecture and Technology Zu Xiaoyi, Fu Deyang, Yang Zehui Yesterday Once More Zhengzhou University Hong Guowei, Yang Liu, Qi Yuxiang Patch the Habitat and Wander Chang'an University Li Mengyao, Lu Kaiyu, Gao Xian, Chen HongReturn to Spiritual Home - Community Regeneration fromthe Workers' Village to Literal Garden Tianjin Chengjian University Ren Yuan, Lai Ruolin, Han Taoyu Inverted City Novel Sichuan University Zhu Keyu, Zhao Xue Ideal Primary School Design Tianjin University Hou Weichang, Cheng TanCasting Monumentality National Taiwan University of Science and Technology Zhang BoyunInterstice Apartment Wuhan University Yu HaoranFloating City Tsinghua University Xiao YutingThe Ablation of Business Xiamen University Tan Kah Kee College Ji Hao, Jiang YutianCity Mended Nanhua University He Siyuan, Zhao Shaopei, Zhang Fengjie, An DongzePeriphery: Instructions for the Future Ufa State Petroleum Technological University Rasul Rangulov, Almira GaimeletdinovaCity in Metabolism Tianjin University Zhou Junliang, Peng Cheng, Dan YuyangSharing Life Kunming University of Science and Technology Yang haoUrban Forest Hebei University of Engineering Li Ling, Wu Qiming, Zheng TaoAbsence and Interaction Shandong Jianzhu University Li Boheng, Cui Lin, Kong Liran, Chen YuParadise Lost Guangdong University of Technology Liang Junjie, Liang JiaweiTime Line in the Lane Wuhan University of Technology XIA Jinming, Zhang XintingArrival City North China University of Water Resources and Electric Power Wang Meng, Chen, Dong Changshu, Ji Shu with SijinOverflowing Box North China University of Technology Meng Ningning, Ju Jingmeng, Xiang Bin, Zhao BingResail Guangzhou University Pan Zaiyang, Yu Zurun, Huang JianFlow as Water Chongqing University Lin Yongbo, Li Yanxi, Sha YueerOverdct Soochow University Pan Jiamin, Wang Yahao, Liang Yuqi[ UeD ] 110 | 12 | 2017Comments 现场点评《Back to 1953》/《重回1953》《Trim&Connect》/《Trim 修整与联系》“回到1953”并不是简单地回去,而是面向现实面向未来的回望。
凯德置地杭州来福士广场总建筑面积:283,256平方米主楼为超高层塔楼,地下3层,地上60层,总高度250 m业态组成:办公楼、星级酒店、服务式公寓、购物中心开业时间:预计2013年工程概况:杭州来福士广场项目位于杭州市核心位置,占地约4万m2,建筑面积约40万m2,由一栋裙房商场和两栋集办公、酒店为一体的综合超高层塔楼组成,建筑效果图见图1。
塔楼一地上60层,高度约250 m(结构主屋面高度242.85 m);塔楼二地上59层,高度约250 m(结构主屋面高度244.78 m),。
项目地块位于钱江新城核心区域,毗邻未来杭州市行政中心、杭州大剧院、杭州市民中心和杭州国际会议中心占地面积40355平方米,总建筑面积约28万平方米。
由凯德置地斥巨资倾力打造的一个集办公楼、商场、五星级酒店和服务性公寓于一体的综合性项目,这是继国内上海、北京、成都之后,凯德置地在中国投资兴建的第四个“来福士商业广场”。
该项目还与2010建成的地铁1号线市政府站相通,地铁的贯通将会使钱江新城的核心地位更加突出。
方案设计:杭州来福士广场由著名的新锐设计师,荷兰UNS建筑师事务所的首席建筑师本·范·贝尔克尔主设,由两座超高层塔楼和基座裙房组成。
设计理念源于举世闻名的自然景观钱塘潮。
结构顾问:奥雅纳工程咨询上海有限公司境内建筑设计院:中国联合工程公司施工单位:正是如此精工细作的特殊外形设计,给项目的建设带来了一定的难度。
通过层层筛选,最终,凯德中国与上海四建达成了合作。
据悉,上海建工集团第四建筑有限公司作为国家特级资质大型施工总承包企业,曾在近年承建了包括世博会中国馆在内的一大批标志性建筑。
工程简介兴建两幢250米高的塔楼,设有一个三层高的地下停车场,提供1,000个车位,占地面积为40,355平方米,总建筑面积为400,000平方米,包括: *办公楼*商场*酒店(五星级),设有约470间客房数*凯德在全球共拥有七个"来福士"项目,继上海来福士广场、北京来福士中心、成都来福士广场之后,"来福士"品牌终于落户杭州。
杭州来福士广场佚名【期刊名称】《世界建筑导报》【年(卷),期】2014(029)003【总页数】4页(P64-67)【正文语种】中文业主:凯德置地集团地点:中国杭州建筑面积:389489 m2建筑场地:40355m2现状:施工中UNStudio的多功能杭州来福士广场毗邻浙江省会杭州市的钱塘江,位于上海西南方向180公里。
杭州来福士广场将是凯德置地集团(Capita Land)继新加坡、上海、北京、成都和巴林的第六座来福士广场。
该项目结合了零售、办公楼、住宅和酒店设施,是钱江新城区的又一处文化景观。
杭州来福士广场将达到六十层高,能够饱览钱塘江和西湖景区的风光,总面积达将近四十万平方米。
景观概念设计 landscape conceptClient: Capita LandLocation: Hangzhou, ChinaBuilding surface: 389489 m2Building site: 40355m2Status: Under construction (Planned realisation of podium 2014) UNStudio’s mixed-use Raffles City development is located near the Qiantang River in Hangzhou, the capital of Zhejiang province, located 180 kilometres southwest of Shanghai. Raffles City Hangzhou will be CapitaL and’s sixth Raffles City, following those in Singapore, Shanghai, Beijing, Chengdu and Bahrain. The project incorporates retail, offices, housing and hotel facilities and marks the site of a cultural landscape within the Quianjiang New Town Area.Raffles City Hangzhou will reach a height of 60 stories, presenting views both to and from the Qiantang River and West Lake areas, with a total floor area of almost 400,000 square metres.景观延伸设计 extension landscape into courtyard概念设计 concept design城市立面 urban facade一层平面 level 1 plan整体效果 overview模型 model。