休闲街区打造的三个角度及四个着力点-绿维创景

商业休闲步行街区开发北京绿维创景规划设计院林峰杨光本文将分析城市商业房地产开发与旅游休闲的结合，把商业地产的开发手段，最好地用于旅游休闲产业发展，形成借力房地产开发城市旅游功能的杠杆。

商业休闲步行街区，是城市休闲中最普遍的集约化形式，也是旅游与房地产结合中最具备操作性的项目。

一、城市休憩模式的发展趋势城市居民休闲生活的机理，就是城市休憩模式。

城市休憩模式的快速发展，已经成为城市经济发展的动力机制，带动了城市文化、城市环境、城市风貌、城市产业的方方面面。

成都就是这样一座城市，成为具有浓郁地方文化色彩的“休闲之都”，其市民生活方式的演绎，成为中国新市井文化的经典代表。

由休憩模式创新，借助房地产开发力量，带动休闲经济，形成休闲文化，推动成都城市建设与“三产”的全面发展。

1、休闲集约化模式休闲和商业一样，经历了“小型一中型一大型一超大型一街区集聚型”的发展过程，并出现了多种形态的多样化发展。

但是，集约化的发展趋势(大型+扎堆儿的发展)成为最主要的趋势。

乌鲁木齐的大巴扎、北京的王府井、上海南京路、成都春熙路等步行商业街区是最典型的集约化商业休闲区；北京什刹海、三里屯，上海新天地，成都锦里等是纯休闲街区；北京金源Mall、广州华南Mall是休闲商业超级商业场所；这些大型、超大型休闲主题街区的开发，使休闲集约化达到了相当的程度，使区域土地开发和大型商业房地产开发，可以有效地实施。

2、商业与休闲的整合模式休闲场所是完成休闲功能的经营场所，商业是完成购物交易的经营场所。

这两者，本来有不同的经营模式和功能目标。

随着小康社会的到来，购物和逛街成为人们最大的休闲生活，商业场所休闲化成为一种趋势，成为商业交易功能成功完成的最必需的补充，甚至成为商业交易的前提。

以购买实体货物为目的的商业经营场所，逐步发展成为以购买实体货物与购买多样性服务相结合的混合经营场所，产生了以休闲性购买为特色的场所、以旅游纪念品购买为特色的场所、以休闲餐饮、休闲娱乐、休闲康体等为主题的大型商业化街区。

国内外休闲旅游小镇案例研究_绿维创景近年来，休闲旅游已成为人们日常生活中不可或缺的一部分。

为了满足人们对于休闲旅游的需求，国内外涌现了许多独具特色的休闲旅游小镇项目。

本文将以国内外绿维创景小镇为案例，分析其成功之处。

绿维创景小镇位于中国云南省丽江市宁蒗彝族自治县境内，项目占地面积约4000亩，是云南省重点休闲旅游开发项目之一、绿维创景小镇以生态环保为核心理念，注重自然资源的保护和利用。

项目建设过程中，充分利用当地的地理环境和文化传统，打造出别样的旅游景点，并结合当地的农业资源开展了休闲农业旅游，成功吸引了大批游客前来观光和度假。

首先，绿维创景小镇在规划设计上注重与自然环境的融合。

项目充分利用了当地的山水资源，打造出了一片人与自然和谐共生的景区。

通过修建步道、观景平台等设施，游客可以近距离欣赏到迷人的山水风光。

此外，绿维创景小镇还注重植被的保护和恢复，通过种植各种具有云南特色的植物，丰富了景区的生态和景观，给游客留下深刻的印象。

其次，绿维创景小镇注重文化传承和与当地民俗的结合。

云南是一个拥有丰富多元民族文化的地区，而绿维创景小镇正是通过展示当地彝族的传统文化和民俗，吸引了大批游客前来体验。

在小镇内，游客可以欣赏到彝族的传统歌舞表演、手工艺品制作等文化活动，并有机会在当地民宿体验彝族的传统生活方式，深入了解当地民俗文化。

另外，绿维创景小镇积极开发休闲农业旅游项目，将旅游与农业结合起来，为游客提供了一种全新的休闲方式。

小镇内建设了农业观光园区，游客可以亲自参与农耕活动，体验农民的生活和劳动，感受农田的自然之美。

同时，小镇还开办多样性农业训练班和体验课程，教授游客农业知识，并倡导有机农业的理念。

通过这种方式，绿维创景小镇成功吸引了许多都市人前来度假，放松身心。

总的来说，绿维创景小镇通过注重自然环境的保护、文化传承和农业旅游的开发，打造了一个独特的休闲旅游小镇。

其成功之处在于充分利用当地的自然和文化资源，为游客提供了丰富多样的旅游体验。

绿维创意建筑与景观设计之路标签：景观建筑创意旅游休闲分类：旅游景观设计2010-11-01 08:40绿维创意建筑与景观设计之路创意建筑与创意景观设计的三要素旅游建筑与景观设计，不仅要满足建筑的功能要求，还要达到以打造旅游吸引力为需求的独特艺术效果，其与一般建筑与景观设计的区别，一是服务功能的独特要求，二是吸引力建筑与景观创造。

绿维创景做旅游产品设计，力求将创意策划最终落地到建筑与景观设计上，在这一领域，我们找到了更广泛的艺术化设计的规律和创意发挥的脉络，并将它们运用于休闲商业建筑、标志性建筑、工业遗址、创意文化产业、大型公共建筑等的设计中。

我们发觉，创新是设计价值提升的第一原则，这不仅适用于旅游开发，同样适用于其他领域。

经过几年来的探索，我将创意建筑与景观的设计总结为三要素、四特点、五领域。

创意建筑与景观设计，需要突破一般设计限制，从空间、材质和文化符号三方面充分开发休闲性、本地化、民俗文化的价值。

1、空间设计的创新空间设计的功能性。

无论是游客中心、集散中心、度假酒店、观景亭台楼阁还是餐饮建筑，都涉及到空间结构上如何满足建筑功能并符合旅游特点的问题。

由于游客流量大，且集中在高峰时间，这就形成了对旅游建筑空间的特殊要求：层高高、空间大、人群容易集中和疏散。

空间设计的休闲性。

旅游具有休闲性，因此，与此相关的建筑也要凸显这一特性：空间更通透、更通风、光照更充足、和自然更融洽，能充分互动且实现最大包容。

在这种环境下，休憩座椅、摇摇椅、石桌石凳、遮阳伞，及一些遮阴树木的设置条件会更充分，从而，与建筑之间形成互溶互动的关系，实现建筑休闲性的提升。

空间设计的多样化。

餐饮、购物街区、购物柜台、土特产品销售点等休闲空间，特别是厕所、洗手间等服务性建筑与环境的融合，对景区建设是特别重要的。

它涉及到容量大、需求量大、相对集中、环卫清洁等条件的提升，从而形成功能建筑上更符合景区和旅游要求的空间特点及功能布局。

2、材质利用材质利用本土化。

对城市休闲空间规划的初步探讨旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

对城市休闲空间规划的初步探讨北京绿维创景规划设计院中国的城市休闲空间规划水平还处于起步阶段，表现为休闲空间数量少、休闲空间的可达性较低、对休闲空间认识不足和轻视休闲空间规划。

绿维创景结合发达国家休闲空间规划的经验，对城市休闲空间规划进行初步探讨，以期为中国城市规划提出一些借鉴性的建议。

一、借鉴：发达国家休闲空间规划的经验在发达国家的休闲空间规划中，区域规划理念、城市复兴理念、绿网理念、TOD 模式理念起到了至关重要的作用，在这些理念的引导下，发达国家的休闲空间规划形成了一些有借鉴意义的经验。

（一）休闲空间位置的选择西方大都市在选择城市休闲空间位置的时候一般基于休闲空间的可达性和与其他城市空间相关性的原则。

（二）休闲活动场地的配置休闲活动场地的配置已逐渐从过去那种大面积绿地和广场的做法转向充分考虑人们的使用特点和习惯，发展以日常休闲为主的中小型城市公共空间体系，保障了使用者良好的可达性，增强了休闲设施和场地的使用效率。

（三）休闲空间的有机结合西方国家着重从整个区域整体布局出发，主张把休闲空间联系起来有机嵌入城市格局之中，形成城市休闲空间体系，目的是在城市中形成大规模的优美的可供人们休闲的空间，并改善城市环境。

波士顿“翡翠项链”公园就是将块状公园、街头绿地通过“项链”式的公园道以及流经城市的河道有机联系成一个整体，并嵌入城市之中。

（四）休闲空间的规划注重城市历史和地方特色的保护开发国外尤其是欧洲在许多古城的开发建设上，除了注重对旧建筑单体的保护以外，也进行整体历史环境的保护。

从建筑设计角度看休闲商业建筑策划旅游与文化规划设计专家旅游与文化导向的区域综合开发服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.旅游运营网旅游景观设计网 创意建筑设计网旅游投融资网版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

旅游运营网 从建筑设计角度看休闲商业建筑策划北京绿维创景规划设计院摘要：随着知识经济时代的到来和社会人群消费能力的增长，休闲已成为一种主流时尚文化，并相应产生多种市场需求。

所谓休闲，广义上讲包括用来满足消费者精神层面需求的餐饮、娱乐、购物等服务功能，是休闲商业的核心所在。

而休闲商业这种全新的商业地产模式，创新之处就在于将传统消费模式向休闲生活方式引导和侧重。

一、休闲商业及休闲商业建筑策划概述现在越来越多的人将购物和逛街作为休闲，商业场所休闲化成为一种趋势，成为商业交易功能成功完成的最必需的补充，甚至成为商业交易的前提。

与传统商业相比，休闲商业具有很明显的特征与优势，如高端与个性、生态与娱乐、集聚与共生、低成本高利润等。

休闲商业建筑是休闲商业的载体，是休闲商业场所的硬件组成部分。

而商业建筑的策划是一项系统性工作，是多学科、多知识领域相互结合的产物，也是商业地产价值增加的重要途径。

因此休闲商业建筑策划成为整个休闲商业运营成功与否的决定性环节。

商业建筑策划的前提是要进行消费心理分析，与传统商业模式相比，休闲商业更关注消费者精神层面的体验，消费者在购物时能同时进行欣赏、评价、游乐、购物等多元化的行为活动，实现自我意识，满足实用和心理的双重需求。

这一消费心理活动使购物变成了一种更为多元、复杂的休闲活动，从而促进了商业空间和类型多样化的不断发展。

二、休闲商业建筑设计与策划的关系在休闲商业建筑创作的过程中，建筑设计是不可或缺的，但从策划的角度看，建筑设计又是微不足道的，由此可见在休闲商业建筑方案这个智慧产品的生产过程中，策划师和设计师的关系是很复杂、微妙的。

突围休闲地产核心困局聚焦五大开发关键旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

突围休闲地产核心困局聚焦五大开发关键北京绿维创景规划设计院政策的影响使诸多开发商钟情于休闲地产领域，然而，由于缺乏具有指导意义的研究成果，许多开发商还未弄懂休闲地产的开发关键，不清楚有哪些经典模式值得借鉴。

为此，绿维创景对休闲地产的核心困局、开发关键与经典模式进行了初步研究，以供开发商参考。

一、休闲地产项目分类休闲地产项目的规模一般为数百亩到数千亩不等，从地块分布上来看，主要包括以下三大类：1、在大景区外围的休闲地产项目此类项目一般距离城市较远(如海南国际旅游岛、黄山等名山大川)，其开发机会主要在于依托著名景区的稀缺价值与其已有的庞大市场基础，借助交通的改善、旅游业态从单一观光向综合休闲升级的大势，通过发展互补于核心景区观光功能的休闲业态，来带动第二居所型房地产(投资置业、度假置业为主)的开发。

2、在大城市周边的休闲地产项目此类项目一般位于城郊，距离中心城区在2个小时以内的环城游憩带中(如北京、上海、成都的郊区)，规模大都较大，其开发机会，主要是依托良好的交通与城市人群的巨大休闲与居住市场，来带动第一居所与第二居所相结合(投资与自住型置业并存)的休闲地产开发。

3、在城中新地块的休闲地产项目此类项目一般位于中心城区或者位于中心城拓展区，常常拥有某些独特的人文资源或者是城中村大型改造地块，如曲江新区，其机会主要是依托中心城区强大的休闲消费与地产消费需求，利用城市的产业升级与空间拓展大势，通过特色文化休闲体验产品(商业地产)的打造，来带动第一居所型房地产(自住型为主)开发。

休闲街区打造的三个角度及四个着力点旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

休闲街区打造的三个角度及四个着力点北京绿维创景规划设计院商业是我国刺激内需消费的重要着力点，街区是商业的重要载体，是居住和商业的最佳结合点。

在激烈的市场背景下，以文化化、景区化、休闲化手法打造商业街区，是构建街区特色的有效途径，是提升街区品质的重要手段。

一、休闲街区打造的三个角度第一，文化化——休闲街区打造的着力点以旅游为附着点，充分挖掘历史文化，对街区进行品质提升，有利于改善街区的服务质量、提高街区的环境品味、提升街区的整体档次，最终实现街区的可持续发展。

绿维创景认为，以文化为媒打造文化休闲名街，必须是实实在在的文化，是能落地运营的文化，并且能渗透到街区的机理中，有效激活街区活力。

主要类型包括历史遗迹、名人文化、历史传说、民俗文化、文学作品等，其打造类型呈现多样化，如历史遗迹展示、传说演艺、情境雕塑、情趣小品、文学作品长廊等等。

第二，景区化——休闲街区打造的新手段环境、设施、吸引力等是街区发展的必备利器，而对这些利器进行景区化提升，将成为休闲街区打造的新手段。

其主要目的不是为了发展旅游，而是通过提升街区的整体品质、服务质量及娱乐休闲水平，为消费者提供最好的体验。

用景区化打造休闲文化名街，是用A级标准完善街区基础服务设施、用旅游六要素的概念提升街区的服务档次、用景区的管理手法提高街区的管理水平。

但绝不能局限于旅游要素配置、旅游规划通则要求和A级景区标准中，而应该跳出来，站在更高层面进行打造。

第三，休闲化——休闲街区活力激发的催化剂各种泛化休闲化娱乐项目的设置，将有效激发街区活力，使街区内容更加丰富多彩，更具吸引力。

如何打造一个舒适的休闲区空间休闲区是现代人们疲惫工作后放松心情的理想场所，一个好的休闲区空间可以帮助人们摆脱工作上的压力，使身心得到放松。

那么，如何打造一个舒适的休闲区空间呢？本文将从布置、家具、照明和氛围四个方面为大家介绍如何打造一个理想的休闲区。

一、布置休闲区的布置应该注重空间的利用和布局的合理性。

首先，要确定休闲区的位置，尽量选取离噪音较远、通风良好的地方，避免干扰。

其次，考虑休闲区的面积，面积过小容易让人感到局促压抑，面积过大会使人感到冷漠和分散注意力。

最后，要考虑休闲区与整个房间的融合，保持整体风格的一致性。

二、家具选择合适的家具是打造舒适休闲区的关键。

首先，要选择一个舒适的休闲椅或者沙发，宽大的座椅和柔软的靠背可以提供最好的休息体验。

此外，配上一个柔软的脚凳或者脚垫，还可以增加舒适度。

另外，还可以在休闲区放置一个小茶几，方便放置杯子和阅读杂志等物品。

三、照明照明是营造休闲空间氛围的重要一环。

灯光应该柔和而不刺眼，可以使用床头灯、小型台灯或者壁灯等照明工具。

此外，还可以使用一些柔和的彩灯或者装饰灯带来一种温馨而浪漫的氛围。

通过合理的照明布置，可以增添休闲区的舒适感和温馨感。

四、氛围创造一个适合休闲和放松的氛围是非常重要的。

首先，可以选择一些柔和的、舒缓的音乐作为背景音乐。

音乐可以帮助人们放松身心，创造安静宜人的环境。

同时，在休闲区放置一些绿植或者花卉也可以增加空气湿度和净化空气的效果，让人感到自然和舒适。

总结起来，打造一个舒适的休闲区空间需要考虑布置、家具、照明和氛围四个方面。

合理利用空间，选择舒适的家具，柔和的照明和舒适的氛围可以帮助人们摆脱工作压力，放松身心。

希望以上建议能够对大家打造一个舒适的休闲区空间有所帮助。

老城小巷在慢生活规划中新生——南通寺街、西南营项目开发策划旅游与城市规划设计专家旅游地产开发运营顾问北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.旅游运营网旅游景观设计网 创意建筑设计网旅游投融资网版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

旅游运营网 老城小巷在慢生活规划中新生——南通寺街、西南营项目开发策划北京绿维创景规划设计院摘要：中国的古街古镇以历史文化、风土民情为吸引核，在旅游市场上保持热度已有十余年。

各地开发古街古镇的热情从未消退，而在文化传承、文物保护、运营管理、经营效益这几方面都值得称道的真正成功者却凤毛麟角。

大多数古街古镇都面临着旅游产品同质化严重，吸引力不足；过度商业化，古街区保护乏力；古街区原住民较少，缺乏生活气息；文化挖掘不充分，创新不足的四大困境。

寺街、西南营历史街区是南通历史文化的根脉，是南通“记忆”保持最完整、最丰富的地区，是南通城市的魂之所在，见证了南通千年的兴衰发展，体现了传统文化价值。

然而，随着时间的流逝，寺街、西南营曾经的辉煌已成明日黄花，亟待保护与发展。

由此，绿维创景接受甲方的委托，对寺街和西南营进行开发策划，以促进老街重新焕发生机，再现南通历史辉煌篇章。

一、项目开发的思路——创新开发模式，重焕生机寺街、西南营历史文化的丰富性和当地居民对于地方传统文化的认同感，对于创造新生文化、维系地域文化特色、提升空间品质、满足人们深层次精神需求具有重要作用。

寺街、西南营隶属于历史文化街区，历史文化遗产保护是前提，重塑历史街区活力、再现古街繁华，保护性开发势在必行。

如何协调处理好保护与发展之间的关系，是寺街、西南营当前亟待解决的重大问题，也是本项目重点关注的方向。

通过调查与分析，我们认为本项目既不能简单地按照传统古街区保护进行打造，也不能单纯地依照传统休闲商业模式来打造，更不能从旅游地产的角度来打造，而应立足古街、古城特色，充分挖掘南通千年文化底蕴，创新开发模式——以街区保护为前提，以改善原住民生活环境为基础，以旅游休闲为引擎，以寻觅南通老百姓生活为主线，将休闲旅游、文化体验、休闲商业融入古民居，通过南通历史文化的引入、多元业态的设计以及慢生活方式的诠释，促进老街重新焕发生机，实现可持续保护发展。

休闲商业建筑设计的创意体现旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

休闲商业建筑设计的创意体现北京绿维创景规划设计院创意是设计的灵魂，绿维创景做旅游产品设计，力求将创意策划最终落地到建筑上，在这一领域，我们找到了更广泛的艺术化设计的规律和创意发挥的脉络，并将它们运用于休闲商业建筑的设计中。

休闲商业建筑的设计创意主要体现在以下几个方面：一、休闲商业建筑的文化表现休闲商业建筑设计应考虑当地的地域文化特点，如：当地环境、建筑材质、民俗特点、及丰富的文化元素。

这些元素都可以转化为休闲商业的资源，并且通过建筑符号将文化价值体现出来。

象征符号在商业行为中大量存在，如建筑立面浮雕、屋檐、墙瓦等。

它不应该仅仅是给人留下印象，而应该承担更多的象征意义，因此它需要文化来支撑。

依托历史、文化主题的商业，提供给消费者的是一种民族生活方式的体验，一种民族文化的欣赏，唤起的是人们对古老文化的热爱。

对于文化的认同，才能使产品或者建筑保持更加长久。

绿维创景的做法是用大的文化理念来构筑建筑物的创意和目标，通过文化符号化来实现细节。

把文化融入建筑的空间结构、表皮肌理、建筑造型、互动结构的空间安排等等各方面，从而形成文化建筑的特色，打造品牌化的绿维休闲商业建筑。

案例：金大洋城市广场“金大洋城市广场”项目位于江苏省辖市中面积最大的市盐城。

在《江苏沿海地区发展规划》中，本项目被形容为“黄金海岸”这个美丽港湾中的一叶轻舟。

绿维创景在设计建筑体时，首先在建筑外部形态、文化内涵的表现上，将其与一般传统商业的建筑设计区别开来，在建筑设计中融入地中海风情及海洋文化主题，使建筑本身具有鲜活的生命力。

生活娱乐打造舒适时尚的休闲区域休闲区域是我们放松身心、娱乐享受的场所，而创造一个舒适时尚的休闲区域可以让我们更好地释放压力、提升生活质量。

本文将探讨如何打造一个令人愉悦的休闲区域，从装饰设计、家具配置、娱乐设施等方面入手，为您的休闲时光带来更多的乐趣。

一、装饰设计休闲区域的装饰设计应注重舒适与时尚的结合。

首先，要选取适宜的颜色搭配。

柔和的暖色调如米白、浅灰等能够给人一种放松的感觉，同时气氛更加温馨。

其次，要考虑光线的运用。

可以利用自然光线，通过大窗户或天窗使阳光照射进来，给休闲区域增添温暖的氛围。

另外，合适的照明设备也是不可忽视的。

可以选择柔和的灯光，如满天星灯、落地灯等，照亮整个休闲区域。

二、家具配置家具配置是休闲区域的重要组成部分，也是打造舒适时尚的关键。

首先要考虑的是休闲区域的大小。

如果空间较小，可以选择一款简约且功能齐全的沙发，如L型沙发或收纳功能的沙发床。

这样既满足了休息的需求，又兼顾了存储空间的利用。

如果空间较大，可以选择悬挂式藤椅或躺椅，打造一个悠闲舒适的休息角落。

此外，咖啡桌、茶几、书架等小配件也是不可或缺的。

这些家具不仅可以提供实用价值，还能给休闲区域增添一份时尚感。

三、娱乐设施娱乐设施是休闲区域的灵魂所在，能够为我们带来更多的乐趣。

首先，音响设备是必备的。

可以选择一套好的音响系统，让音乐轻轻地回荡在休闲区域，带给我们心灵的享受。

其次，投影仪或大屏幕电视能够为我们提供更多的娱乐选择。

可以在休闲区域观看电影、赛事等，享受家庭影院的乐趣。

此外，游戏设备也是重要的娱乐方式之一。

可以配置一台游戏机或桌游，和家人或朋友一起畅玩，增添欢乐氛围。

四、其他细节除了装饰设计、家具配置和娱乐设施，还有一些其他细节可以进一步提升休闲区域的舒适性和时尚感。

首先，要注意空气的流通。

保持休闲区域的通风良好，可以选择安装空气净化器或绿植，提供新鲜的空气。

其次，要注重细节的装饰。

可以选择一些艺术画作、摆件、装饰画等，让休闲区域更具个性和艺术感。

商业是带动地区经济发展的有效途径，应成为我国刺激消费政策的重要着力点；街区是商业的重要载体，承载了整个商业活动，街区的品质、服务质量等对商业活动的快速、可持续发展具有重要推动作用；文化是街区品质提升的重要抓手，街区内历史文化积淀的挖掘与展示，将为文化休闲名街的打造添上浓墨重彩的一笔。

目前我国众多街区大多商业发展已比较成熟，进行文化休闲名街打造，对街区突破性发展意义重大，提升街区服务品质、提高街区环境品味、增加街区文化内涵等将有助于街区知名度及吸引力的提高，促进地区商业的快速发展。

本着“创意经典·落地运营”的公司理念，绿维创景经过多年的实战经验和相关研究总结，对街区品质提升及文化休闲名街打造模式等进行了深入研究，以期抛砖引玉，吸引更多的专家学者参与到文化休闲名街发展模式的探讨中来。

街区是居住和商业的最佳结合点，是城市性格的完美诠释。

开发比较成功且有特色的街区，可进行品质提升，成为城市名片。

目前世界上有许多街区已成为城市形象展示的窗口，如没去过香榭丽舍大街，就不能说到过巴黎；没去过第五大道，就不能说到过纽约；没去过王府井，就不能说到过北京，这些各具特色的街区，从某种意义上说代表了一座城市的精彩。

文化休闲名街是街区升级发展的新方向，是集文化、休闲于一体的综合性街区，绿维创景经过研究认为：过去商业街的文化展示是被动的，是街区商业发展的附属品，进行文化休闲名街打造，必须变被动为主动，积极挖掘展示历史文化，提高文化在街区发展中的比重。

商业是街区发展的根本，相关研究已比较深入，绿维创景独辟峭径，提出从三个角度、四个方面对街区进行文化休闲化打造，以实现街区新突破。

街区品质提升迫在眉睫街区，具有较大的业态组合力，能最大限度满足人们的消费需求，拥有完善的环境设施，是人们休闲娱乐消费的精神家园，能最大限度的聚集人群，为商业提供充足客群。

随着经济的繁荣和城市化进程的加快，我国街区数量日益增多，仅商业街就3000多条，未来两年内更有望突破5000条，如此多的街区，必然充斥着激烈的竞争，街区品质提升迫在眉睫。

关于打造特色休闲街区的建议
打造特色休闲街区是一个涉及城市规划、商业发展、文化传承
等多方面的复杂课题。

首先，要考虑街区的定位和特色，可以从以
下几个方面进行规划和建设。

首先，需要考虑街区的文化特色。

可以通过保留和修缮历史建筑、举办文化艺术活动、设置文化主题街区等方式，强化街区的历
史和文化底蕴，吸引游客和居民。

其次，要注重街区的商业发展。

可以引入特色小吃、手工艺品、艺术品等特色商品，打造独特的购物体验。

同时，可以举办集市、
文艺表演等活动，增加街区的人气和吸引力。

另外，要注重街区的绿化和环境治理。

可以在街区内设置休闲
广场、绿化带、儿童游乐设施等，营造舒适的环境。

同时，要加强
环境卫生管理，保持街区的整洁和美观。

此外，也需要考虑街区的交通便利性。

可以设置步行街、自行
车道等，鼓励居民和游客选择环保的出行方式，减少交通拥堵和污染。

最后，要注重街区的社区参与和管理。

可以建立街区居民委员会或者商业联盟，促进居民和商家之间的沟通和合作，共同参与街区的建设和管理。

总的来说，打造特色休闲街区需要综合考虑文化特色、商业发展、环境治理、交通便利性和社区参与等多个方面，需要政府、企业和居民共同努力，才能打造出具有吸引力和竞争力的特色街区。

关于打造特色休闲街区的建议
打造特色休闲街区是一个吸引游客和居民的重要项目，下面是一些建议：
1. 独特的建筑风格：特色休闲街区的建筑应该具有独特的风格和特点，可以考虑引入传统和现代元素的结合，以及当地文化和历史的体现。

他们可以是彩色的，有趣的建筑物，以吸引人们的注意力。

2. 创意的商业设计：在街区内安排各种创意的商业店铺，如独特的咖啡馆、小吃摊等。

这些店铺应该提供独特的商品和服务，可以是手工制作的艺术品、特色美食等。

3. 绿化与休闲空间：在特色休闲街区中增加绿化和休闲空间，包括花园、休息区等。

这些空间可以用来举办室外活动、文化表演等，为人们提供放松和娱乐的场所。

4. 公共艺术和街头艺术：在特色休闲街区中加入公共艺术和街头艺术的元素，如雕塑、壁画等。

这些艺术作品可以增加街区的艺术氛围，吸引人们驻足观赏。

5. 文化活动和节日庆典：定期举办各种文化活动和节日庆典，如音乐演出、艺术展览、美食节等。

这些活动能够为特色休闲街区带来更多的人气和活力，吸引更多的游客和居民。

6. 可持续发展：特色休闲街区应该注重可持续发展，推行环保措施，如节能灯光、雨水收集系统等。

同时，可以鼓励使用可
再生能源，并减少一次性使用物品的使用。

7. 社区参与：特色休闲街区的发展需要社区居民的参与和支持。

可以组织社区居民参与街区的规划和决策，鼓励他们与当地商家合作，共同打造一个具有特色和活力的街区。

总之，打造特色休闲街区需要注重独特性、创意性和可持续性，并且需要与社区居民的参与紧密结合，以吸引人们的注意和兴趣。

户外运动休闲的产业化发展模式旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

户外运动休闲的产业化发展模式北京绿维创景规划设计院作为一种生活休闲方式的户外运动休闲，能否从小众比赛与活动，转化为大众化的消费活动，并以一定的规模形成产业，已经成为旅游业界关注的焦点。

绿维创景提出一种户外运动休闲产业化的商业发展模式，为户外休闲产业的项目开发，提供一些借鉴思路。

一、从三个角度解读户外休闲产业第一，从社会“时尚”领域的角度来看，诸如耐克、李宁等运动休闲服装产业，是休闲装备产业的外延化产业，由于它的外延化形成了服装、运动装备等产业;第二，从体育人士的角度来看，户外运动产业是体育产业，该产业以媒体传播形成观赏效应，由赞助商支撑，比如户外运动比赛，登山比赛，探险挑战极限的活动等等;第三，以户外运动休闲方式形成的旅游休闲产业，这一产业是以旅游的模式进行运营的，包括滑雪、滑草、溜索、漂流等等。

二、户外运动的休闲产业发展模式探讨探索户外运动的休闲产业发展模式，可以从两方面着手：其一是围绕户外装备形成的时尚休闲产品与产业化发展模式。

从某种角度讲，户外装备诸如运动鞋、防水衣、遮阳帽、GPS、指南针及其他更专业的各种仪器等均是少数人所拥有的，但若是在少数人的精装基础上延伸到大众化的休闲产品并形成产业，便在户外休闲的基础上又延伸了一定深度。

其二是围绕户外运动场所形成的休闲旅游项目与产业化发展模式。

户外运动场所形成的休闲旅游项目包括多种类型的产品,主要有四种，工具租赁型、时段消费型、门票型、带动消费型，不同类型产品其收益方式的偏重点不同，不同的旅游休闲场所采取不同的产品设计方式。

休闲小镇的发展模型与发展架构旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

休闲小镇的发展模型与发展架构北京绿维创景规划设计院旅游通过人的搬运实现消费的搬运，并在异地形成消费聚集；过夜游客能为目的地带来翻倍的收益结构，最终带动整个目的地消费产业的扩张。

这种以夜间消费为主题的休闲小镇聚集模式，成为旅游地产与新型城镇化结合的最典型模式。

休闲小镇不是政府的建制镇，更多的偏向产业型的结构。

是指依靠某类具有开发价值的自然景观或人文景观，以旅游服务和休闲产业为主的小城镇；也是一种以商业街区为主要形态，休闲聚集与居住聚集混合的综合开发项目。

比如休闲古镇、旅游小镇、温泉小镇、艺术小镇、时尚小镇等。

一、休闲小镇的三个要素休闲小镇是由旅游产业聚集带动的城镇化的一种主体模型，任何一个休闲小镇都应该具备以下三个核心基础：第一，核心吸引中心，其中吸引核不一定是观光，有可能是休闲，有可能是娱乐，也有可能是游乐。

第二，休闲聚集中心，不仅让人来，还要让人住在这里，只有住下来才会形成消费。

因此以居住为核心的多业态休闲聚集，实际上是休闲小镇发展的核心。

一个休闲小镇能不能成功，核心取决于休闲业态。

第三，是延伸发展中心，休闲聚集可以延伸出养生、养老、娱乐各种各样的消费结构和各种各样的产业业态。

这种模式我们称之为“旅游引导休闲聚集形成的休闲小镇发展模式”。

二、休闲小镇的打造要点第一，吸引力和游客量是休闲小镇打造的前提1、吸引力的打造是前提，休闲产品/项目的设计是关键，是形成人流的必备条件；2、游客量与游客滞留时间是重点，决定了休闲小镇的规模。

第二，休闲聚集是产业发展的基础模式1、休闲产业聚集是产业发展的基本模式与基础；2、游客的水平、层次、消费模式以及滞留时间形成的人均消费水平将会形成整个区域产业发展的基础。

休闲城市魅力打造兵法旅游与文化规划设计专家旅游与文化导向的区域综合开发服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.旅游运营网旅游景观设计网 创意建筑设计网旅游投融资网版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

旅游运营网 休闲城市魅力打造兵法北京绿维创景规划设计院摘要：近年来，随着休闲概念的普及，许多城市都提出了打造“休闲城市”的目标，有些城市甚至要打造“休闲之都”，这是城市对于市场敏感性的反应，也是对将来发展定位的探索。

休闲产业的发展，对于城市来说不仅是功能的完善，也是建设水平的提高、品牌的塑造，更是当地人民生活质量提升的重要表现。

在消费者心目中，休闲城市是一种品牌，会给城市发展带来商机。

什么样的城市算得上是休闲城市？休闲城市与我们经常提到的观光城市有什么区别和联系？如何打造或者提升休闲城市的独特魅力？在这种发展浪潮之下，绿维创景组织了专业研究小组，通过对休闲、休闲城市等的理论分析，结合较为成功的休闲城市案例，对休闲城市的打造及魅力提升的相关问题做了初步的系统研究（《休闲城市的打造及魅力提升研究专题》详细内容请见 ），现将部分研究成果整理成文和大家分享，以期望引起社会各界对休闲城市的进一步关注。

休闲城市与观光城市的差异如果说旅游者只是过客，那么休闲者才是真正的享受自我。

带着太阳帽随着导游团一个景点接着一个景点拍照的方式，已经被大多数人厌倦，逐渐倾向于享受生活的休闲方式。

休闲城市是以休闲产业为主导产业的城市，以休闲文化作为城市的气质与灵魂。

休闲城市作为旅游城市的一种类型，是更高层次的一种城市形态，它可以源自于观光城市，但却高于观光城市，两者之间既有区别，又有联系。

通过分析研究，绿维创景总结出休闲城市和观光城市的区别，如下表所示。

休闲城市需具备的三大要素通过以上对比可以看出，休闲城市是比观光城市更具发展活力的城市形态，尤其是对游客而言，其魅力不言而喻。

城镇休闲商业化模式与新型城镇化建设旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

城镇休闲商业化模式与新型城镇化建设北京绿维创景规划设计院在大中型城市的城镇化推进中，创新利用休闲商业地产的整合手段，可达到事半功倍的效果。

在新型城镇化这一浪潮中，商业地产开发模式的创新，将会成就一批烙下时代印记的典范与新军。

我们在实践中通过创新，形成了城镇休闲商业化模式。

对于拥有50万以上人口的超大型、大型及中型城市而言，其本身既是客源地，又是目的地，通过创新型休闲商业项目的建设，可以壮大城市服务产业、形成城市生态回报机制、实现就地城镇化发展、延伸创意文化产业发展空间，大大提升城市品牌。

我们经过多年实践，总结得出，大中型城市的休闲商业化发展主要包括城市休闲景区开发、城市休闲中心建设、休闲街区开发、休闲卫星城组团化建设、环城游憩带开发这五种方式。

第一，城市休闲景区开发城市休闲景区开发是指拥有独特旅游资源的城市，依托资源，集中建设城区休闲型景区，从而形成城市景区吸引核，打造城市休闲旅游目的地。

在国内，西湖、西溪湿地、瘦西湖、颐和园、天安门广场等，都是经典的城市观光休闲一体化景区，其周边形成了休闲商业的高度聚集。

第二，城市休闲中心(RBD)开发RBD是大中型城市必需的休闲聚集核心，也是城市品牌与都市吸引核。

RBD 将休闲娱乐、主题旅游、精品购物等各类项目加以整合，并与商务相结合，形成多种类型的城市休闲中心。

特别是城市中央游憩区和城市商业休闲区的结合，作为城市休闲中的核心项目，已经成为大型城市的必需功能结构。

北京的王府井、西单、什刹海、798艺术区等都是不同类型的休闲中心。

如何打造舒适的休闲区域舒适的休闲区域对于人们的身心健康以及提高生活质量起着重要的作用。

因此，打造一个舒适的休闲区域是很有必要的。

本文将从准备工作、设计布局、装饰元素以及细节关注等方面介绍如何打造舒适的休闲区域。

一、准备工作在打造舒适的休闲区域之前，首先需要准备相应的空间。

选择一个安静、通风、采光良好的地方，并确保其面积足够满足休闲需求。

然后，需要确定该区域的功能定位，例如阅读、休息或娱乐。

根据不同的功能需求做好准备工作。

二、设计布局设计布局是打造舒适休闲区域的重要一环。

首先考虑区域的整体风格和氛围。

可以选择简约、自然或者温馨的风格，视个人喜好而定。

接下来，根据空间大小和功能需求来安排家具和装饰物的位置。

将家具布置得合理舒适，避免拥挤或过于杂乱。

三、装饰元素装饰元素是营造舒适休闲区域氛围的重要因素。

可以选择一些适合休闲的装饰品，如绿植、艺术画、窗帘等。

绿植可以增加空气湿度、净化空气，并给人带来一种自然的感觉。

艺术画可以提升区域的品味和艺术氛围。

窗帘除了美观，还可以控制光线照射，给人一种温馨的感觉。

四、细节关注在打造舒适的休闲区域时，细节关注是不可忽视的。

首先要注重采光和通风，尽量让阳光透过窗户照进来，保持空气新鲜流通。

其次是选取适合休闲的家具，例如柔软舒适的沙发、宽大的扶手椅、舒缓的躺椅等。

此外，保持区域干净整洁也是很重要的，定期清理灰尘、清洁家具等。

总之，打造舒适的休闲区域需要从准备工作、设计布局、装饰元素以及细节关注等方面入手。

只有在这些方面都加以合理的考虑和布置，才能真正实现一个舒适宜人的休闲空间。

无论是阅读、休息还是娱乐，都能够得到更好的体验和放松。

通过营造一个舒适的休闲区域，我们可以享受到宁静、放松的氛围，并在繁忙的生活中得到片刻的休憩。

尽管每个人的喜好和需求有所不同，但是准备工作、设计布局、装饰元素以及细节关注是打造舒适休闲区域的核心要素。

在这个区域里，能够找到属于自己的舒适和放松，让我们能够更好地调整身心，提高生活质量。

街道休闲场所如何营造舒适氛围在城市的脉络中，街道休闲场所如同一个个温馨的角落，为人们在繁忙的生活中提供了片刻的宁静与放松。

然而，要营造出真正舒适的氛围，并非一件简单的事情，它需要综合考虑多个方面的因素。

首先，空间布局是关键。

一个合理的空间布局能够让人们在休闲场所中自然地流动，而不会感到局促或拥挤。

休闲区域应该有足够的开阔空间，让人们可以自由地活动，比如散步、玩耍或者进行简单的健身运动。

同时，也要设置一些相对私密的角落，供人们独自休憩或者三两好友小聚聊天。

桌椅的摆放位置也需要精心设计，既要方便人们使用，又不能阻碍通行。

比如，可以在树荫下设置一些长椅，让人们在夏日里能够享受清凉；在花坛旁边设置一些矮凳，让人们在欣赏花卉的同时能够坐下休息。

其次，景观设计对于营造舒适氛围起着重要作用。

绿色植物是必不可少的元素，它们不仅能够美化环境，还能提供清新的空气。

可以选择种植不同季节开花的树木和花卉，让休闲场所四季都有不同的景色。

草坪要保持整洁和茂盛，给人一种生机勃勃的感觉。

此外，水景的引入也能增添不少灵动感，比如小型喷泉或者潺潺的溪流，能够带来悦耳的声音，让人心情愉悦。

景观的搭配要注重层次感和色彩的协调，避免过于杂乱无章。

舒适性的设施是营造舒适氛围的基础。

座椅的舒适度至关重要，它们的材质要柔软但又耐用，形状要符合人体工程学，能够支撑人们的身体，减轻疲劳。

遮阳和避雨的设施也不能忽视，在炎热的夏天和突然降雨的日子里，为人们提供保护。

垃圾桶的设置要合理且数量充足，保持环境的整洁卫生。

如果条件允许，还可以设置一些公共的充电设施，方便人们为电子设备充电。

照明设计也需要精心规划。

白天，充足的自然采光能够让休闲场所明亮而温暖。

而到了夜晚，合适的照明能够营造出安全、温馨的氛围。

灯光的亮度要适中，既不能太暗让人感到不安，也不能太亮造成光污染。

可以采用柔和的黄色灯光，给人一种温馨的感觉。

路灯的布局要均匀，确保没有照明死角。

一些特色的景观灯或者地灯也可以增加夜晚的趣味性。