【旅游营销】微电影自媒体时代旅游营销新利器-绿维创景

绿维创景度假地产开发经营模式绿维创景是一种度假地产开发经营模式，旨在为人们提供独特的度假体验，同时保护和提升生态环境的质量。

这种模式将环境保护与高品质度假服务相结合，通过营造自然环境和特色加值，吸引游客和投资者。

绿维创景的核心理念是可持续发展。

开发商在选址和规划过程中，依托于丰富的自然资源和独特的生态环境，保护和改善自然环境的同时，还提供高品质的设施和服务。

这种模式旨在减少对自然资源的消耗，并通过合理的资源利用和节能措施增加环境效益。

在绿维创景中，关注社区和环境的需求是至关重要的。

开发商积极与当地政府、社区和居民进行合作，了解他们的意见和建议，以便更好地满足他们的需求。

开发商还致力于改善当地社区的基础设施和公共服务，以促进该地区的可持续发展。

绿维创景还强调环境教育和社区参与的重要性。

开发商不仅提供高品质的度假体验，还积极引导游客和居民参与到环境保护和可持续发展的活动中来。

他们组织丰富多样的环境教育项目，如生态考察、环境保护讲座和体验式学习活动，以提高人们的环保意识和环境保护技能。

绿维创景的成功需要建立合作和共赢的伙伴关系。

在开发过程中，开发商需要与设计师、建筑师和环境专家合作，确保开发项目符合环境保护和可持续发展的标准。

他们还需要与旅游机构、酒店和度假村等产业伙伴合作，提供优质的度假服务。

这些合作将促进旅游业的发展，增加地方经济的收入。

在实际经营过程中，绿维创景需要严格的环境管理和监督。

开发商需要建立有效的环境管理制度，确保项目的运营符合环境保护和可持续发展的要求。

他们还应定期进行环境评估和监测，及时发现和解决环境问题，保护生态环境的完整性和质量。

绿维创景的实施可以带来很多好处。

首先，它能够吸引更多的游客和投资者，增加地方经济的收入。

其次，它可以提升当地居民的生活质量，改善基础设施和公共服务，同时也促进社区的可持续发展。

最重要的是，绿维创景能够保护和提升自然环境的质量，回报当地社区和生态系统。

总之，绿维创景是一种旨在保护和提升环境质量的度假地产开发经营模式。

中国旅游规划公司甲级资质旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

中国旅游规划公司甲级资质北京绿维创景规划设计院中国旅游规划公司有很多，而其中的旅游规划公司资质又分为三种：甲级、乙级、丙级资质旅游规划公司。

经过国家旅游局的《旅游规划设计单位资质等级认定管理办法》评定标准，绿维创景被评为甲级资质旅游规划公司。

作为一家综合性的旅游规划公司，北京绿维创景规划设计院是集"产业研究、项目策划、工程咨询、城市规划、建筑设计、景观设计"六位一体的专业规划设计院，强调对"旅游产业、文化创意产业、房地产业、新城新区开发"四大领域进行系统整合，提供从项目前期咨询策划到施工图设计及后期顾问的"全程服务"。

北京绿维创景规划设计院五大设计理念:1、景观主题化“旅游景观”之所以区别普通的景观设计，在于旅游项目的景观，本身就是旅游吸引力的重要组成部分，甚至是其最重要的部分，是项目的基础或卖点。

因此，旅游项目的景观设计，必须服务于旅游项目的“主题”定位，在主题整合下，形成项目的独特吸引力，凸显“独特性卖点”，形成主题品牌。

绿维创景强调在旅游项目策划阶段，开展“景观概念策划”，在项目主题定位后，确定旅游景观如何围绕主题进行设计。

因此，主题化的景观设计，可以有效的将主题通过景观实现充分表现，达到吸引力的创造。

2、景观情境化景观情境化，就是让景观变成为制造情境的手段，让景观成为体验过程中的道具和工具。

景观设计的情境化技术，就象电影布景一样，让游客更容易的进入角色状态，成为游憩过程的体验者，获得更加投入的情感体验效果。

国内乡村旅游度假发展模式及典型案例旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

国内乡村旅游度假发展模式及典型案例北京绿维创景规划设计院绿维创景认为，以农业为基础，一二三产业联动的产业发展是三农问题解决的前提。

乡村旅游度假同样是基于产业问题的解决，结合农村的社区发展，实现农民居住条件改善、生活方式转变，促进农民市民化进程，从而实现中国社会主义新农村发展的道路。

一、国内乡村旅游度假发展概况我国的乡村旅游发展实际上已经走过了两个发展阶段，目前部分地区已经进入了第三个发展阶段。

二、国内乡村旅游的模式划分三、乡村度假旅游的业态绿维创景在全国是第一个做旅游业态规划的。

业态是休闲度假的支撑，主要包括旅游商品类、餐饮类、休闲娱乐类、宾馆住宿类、演艺类和服务配套类六大类。

四、乡村旅游度假产品类型虽然乡村旅游度假产品在我国出现时间较短，但发展迅速。

经过近几年的发展，我国乡村度假旅游产品主要呈现庄园式乡村度假产品、分时度假型产品、公寓式乡村度假产品等三种类型。

庄园式乡村度假产品• 概念：庄园式乡村度假旅游产品是指依托乡村特色庄园来开展旅游度假活动。

• 选址：位于城乡结合部，邻近风景区或乡村景区，具有良好的交通条件和交通网络；庄园与乡村具有空间上的相对独立性。

• 服务与档次：服务设施相对齐全，档次也较高。

• 案例：这种庄园式乡村度假产品以北京为常见，如北京密云红酒庄园、白领庄园、金色四季田园休闲度假村、大苑村休闲度假村等。

分时型乡村度假产品• 概念：分时型乡村度假产品是指结合分时度假房产来开展度假旅游活动的产品方式。

在产权上，旅游者拥有部分产权；在经营上，由开发商或运营商进行经营管理。

旅游策划专题-用旅游策划，助推项目成功落地-绿维创景旅游与城市规划设计专家旅游地产开发运营顾问北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.旅游运营网旅游景观设计网创意建筑设计网旅游投融资网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

旅游运营网 旅游策划专题-用旅游策划，助推项目成功落地北京绿维创景规划设计院热点聚焦：旅游策划，旅游项目策划，旅游全案策划，旅游规划，旅游策划规划，绿维创景 旅游规划涉及发展目标、产业配套、用地控制与平衡等方向性的大问题，往往不能对产业、产品、运营和管理作出具体的指导，存在操作性上的空缺。

如何摆脱旅游规划的限制，为政府及开发商提供可执行、可落地的方案？绿维创景认为，应在旅游规划之前形成全案策划，设计出最有价值的游憩模式、旅游产品及商业运营模式，助推项目在经济、市场及建设上的落地。

旅游策划专题-用旅游策划，助推项目落地-绿维创景 一、 旅游策划的概念解读旅游策划，是依托创造性思维，实现资源、环境、交通与市场的优化拟合，实现旅游业发展目标的创造过程。

其目的在于找出资源与市场间的核心关系，建构可采取的最优途径，形成可实施的明确方案，并对近期的行动进行系统安排。

绿维创景认为，旅游策划要先于旅游规划并形成全案策划架构，通过策划设计出最有价值的游憩模式、商业模式、营销模式和运营模式，形成旅游产品和旅游吸引力，再将吸引力延伸到整个旅游产业的多元系统构架，最后体现到规划上。

另外，旅游策划要讲求落地：通过商业模式创新实现经济落地、通过创新主题概念，塑造核心竞争力，形成市场落地、通过经营模式创新实现建设落地。

二、旅游全案策划的步骤及要点绿维创景认为，旅游开发是以项目的完整运营方案为基础的。

因此，通过旅游全案策划，形成包括旅游产品策划、旅游开发建造及投融资策划、旅游营销及经营管理策划三方面内容，可以全面把握项目开发的条件。

三大市场，撬动工作日旅游需求旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

三大市场，撬动工作日旅游需求北京绿维创景规划设计院旅游的时间敏感度很高，一方面，旅游资源和气候的季节性差异造成了旅游淡旺季，另一方面，带薪休假制度尚未完全落实，旅游市场的冷热程度在工作日和节假日之间显得格外悬殊。

如何激发“有闲”的群体的旅游需求，有效调配四季全时旅游资源，通过产品和模式的创新挖掘工作日蕴藏的巨大商机，寻求工作日旅游最佳解决方案，是绿维创景一直关注的问题。

我们将目光聚焦在研学旅行、老年旅游、会奖旅游三个黄金潜力市场，以期为工作日出行提供给养和源动力。

研学旅行，带旺大众度假市场的新支点研学旅行在国外发展已久，在国内正处于初步发展阶段，但随着一系列政策的出台以及市场的调配作用，研学旅行作为专项旅游逐渐走入人们的视野，并成为拓展旅游发展空间的重要举措。

要进行创新、突破和完善，旅游产品设计是关键环节。

如何打造研学旅行系列旅游产品？我们总结出适宜研学旅行的六大产品系列和两大基地建设，以供参考:六大系列旅游产品+两大专项基地建设老年旅游显时效，拓展旅游发展空间的新动力我国已经进入养老时代。

2014年《关于促进旅游业改革发展的若干意见》明确提出要大力发展老年旅游，说明我国老年旅游即将迎来一个全新的发展局面。

在度假时代与养老时代同步来临的市场现状下，将度假与养老这两个服务业进行融合，以老年旅游为切入点，进而实现养老产业的完善以及旅游产业与养老产业的融合，是工作日旅游解决方案的破冰之举，也是大众度假时代的迫切所需。

养老地产与旅游地产结合的金矿——度假型养老模式一个中心+二个结构+三个主题+四大配套+五大产品+六大植入=度假型养老基地一个中心：养生养老度假综合体。

风暴传播系列之旅游微电影的营销旅游与文化规划设计专家旅游与文化导向的区域综合开发服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning &Design Institute Ltd.旅游运营网 旅游景观设计网 创意建筑设计网 旅游投融资网版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改擅自篡改擅自篡改、、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

旅游运营网微电影特征微电影（Micro film ），即微型电影，又称微影。

通过几十秒或十几分钟讲述一个不同题材却拥有系统制作体系和完整故事情节与结构的故事，适合短时休闲状态下观看，其内容融合幽默搞怪、时尚潮流、公益教育、商业定制等主题，能够引起观众的价值认同和内心共鸣，可以单独成篇也可以系列成剧。

自2010年底，凯迪拉克定制的《一触即发》首次冠以“微电影”概念后，各种新媒体平台迅猛而出，“微时代”正式开启。

微电影以其电影特性、代入感、参与性、科技感、传播便捷、便于整合等优点，获得了各商家的青睐，成为了他们打造品牌以及与消费者维系情感的重要途径。

对于旅游企业及各景区来说也不例外，摩拳擦掌，准备搭上微电影的航班。

微电影有何特征？微电影的时长一般3至30分钟左右，短于传统电影，一般3至30分钟左右，拍一部微电影少则投入几千元，多则几十万，制作成本很低、制作周期也快，相比电视广告需要付费才能播放，而微电影广告在网络上的传播是免费的，可见利用旅游营销拍摄微电影广告的性价非常高。

微电影有三个鲜明特征，一是定制化，即为宣传某个特定的产品或品牌定制，由草根与精英、业余或专业团队制作；二是专业化，故事主题通过电影语言、电影的表现手法进行故事讲述；三是普适化，微电影成片或剪辑后可经微博等社交网络进行广泛传播，利用互联网即时传播特性，实现信息载体的快速传播，受众广，影响力大。

绿维创景林峰：旅游地产已经成为中国梦的重要推手旅游与城市规划设计专家旅游地产开发运营顾问北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.旅游运营网旅游景观设计网 创意建筑设计网旅游投融资网版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

旅游运营网 绿维创景林峰：旅游地产已经成为中国梦的重要推手摘要：旅游地产是非常丰富的概念，关键取决于投资人是要做城市运营商、区域运营商，还是只是做卖住宅的楼盘开发商，这个境界差异非常大。

中国旅游地产发展到今天，带着社会责任感，带着推动区域经济梦想的投资商越来越多，这样的投资商发展得越大，对中国贡献就越大。

由上海市旅游局、浙江省旅游局指导，搜狐焦点旅游地产与亚洲房地产俱乐部联合主办的第三届亚洲文化旅游投资论坛暨寻美中国·旅游地产投融资峰会于4月19-20日两天在杭州举行。

峰会期间，北京绿维创景规划设计院院长林峰接受搜狐焦点旅游地产采访，采访实况如下：【主持人】:各位网友大家好，今天搜狐焦点高端访谈会客室请到了北京绿维创景规划设计院院长，林峰博士，先给我们网友打一个招呼好吗？【林峰】：各位网友朋友你们好。

【主持人】：感谢林峰博士接受我们采访，今天也是借助咱们旅游发展投融资峰会，跟您进行面对面交流。

我们今天谈论的一个话题是旅游地产，您认为什么是旅游地产？旅游地产的出现意味着什么？【林峰】：旅游地产发展不是一年、两年，而是有相当长的时间。

旅游地产发展它的出现首先是人们对于旅游地从一般的观光，转化成为需要在当地进行休闲、度假和自留下来进行消费长期化愿望，并且这种长期化愿望转化成一种居住型需求，或者比较长时间的生活度假需求的时候。

才会出现这样一种物业形式，或者财产形式，但是旅游地产的出现，在前些年特别是房价、地价持续增长、持续高涨过程中间有一个阶段，什么房子都好卖，只要盖成房子都可以卖掉的时代，那个时代旅游地产是一个畸形增长。

绿维创景旅游业态规划模式探索随着人民生活水平的提高以及人们对休闲度假的需求日益增加，旅游业成为了一个快速发展的行业。

然而，传统的旅游业态已经难以满足人们对多样化、个性化旅游体验的需求，这就需要我们探索新的旅游业态规划模式，以适应市场变化和满足消费者的需求。

首先，绿维创景作为一种新的旅游业态规划模式，注重与自然环境的融合和保护。

传统的旅游业态往往会给生态环境带来一定的破坏，而绿维创景则通过合理规划和科学管理，将景区、公园与自然保护区相结合，实现生态环境的保护和可持续发展。

在规划和建设绿维创景项目时，需要考虑到生态环境的保护和恢复，合理利用和开发自然资源。

其次，绿维创景注重提供多样化的旅游体验。

传统的旅游景区往往只提供一种或几种旅游项目，而绿维创景则强调提供多样化的旅游活动和体验。

可以通过规划不同主题的旅游项目，如自然探索、生态保护、文化体验等，吸引不同类型的游客。

同时，还可以通过与当地居民的互动活动，带给游客更加真实、丰富的旅游体验。

此外，绿维创景还可以与其他产业进行深度融合。

旅游业与其他产业的融合可以实现资源共享、互通有无的效果。

例如，可以将旅游业与农业相结合，通过开展农家乐以及农业观光项目，提供农业体验和农产品销售服务。

同时，也可以与文化、体育、健康养生等产业进行联动，共同吸引游客，提供多元化的旅游产品和服务。

在绿维创景的规划模式中，基础设施建设是至关重要的一环。

要实现绿维创景的目标，需要建设完善的交通网络、水电供应、通信设施等基础设施，以提供便捷的旅游环境和优质的服务。

同时，还需要注重智能化技术的应用，提高旅游管理和服务的效率。

最后，绿维创景的成功与否，不仅取决于规划和项目设计的科学性和合理性，还取决于管理、营销和推广的力度。

绿维创景需要有一支专业化、高素质的管理团队，能够科学规划、有效管理旅游资源，确保项目的可持续发展。

同时，还需要注重营销和推广工作，通过多种渠道和手段吸引游客，提高项目的知名度和美誉度。

绿维文旅：【旅游微短剧】宣传新利器！文旅融合新业态！这个风口不容错过！绿维导语：微短剧是今年网剧风口！旅游如何利用微短剧？我们总结旅游微短剧和运营结合，总结为“1+1+1+N”模式，一部旅游微短剧，一次旅游策划，一次集中营销，N个业态提升。

旅游策划与短剧编导完美结合，能让旅游微短剧的价值翻上几番！用旅游营销的费用，实现投资回报，多重传播，文旅融合新业态落地，这是风口上的猪！对于旅游目的地而言，微短剧是文旅宣传更优载体，是多业态转化和营销裂变的新模式。

一次投入，宣传效益、经济效益、社会效益并举，收获动人故事、影视长久在线、版权还可变现！什么是旅游微短剧？微短剧是指网络影视剧中单集时长不足10分钟的剧集（10-30集）作品（广电总局定义）。

旅游微短剧是指以旅游目的地宣传为目的拍摄的微短剧。

为什么微短剧能火起来？微短剧时长短、节奏快、爆点多、内容新，可迅速抓住网络观众的痛点，极大地满足了当下观众碎片化的视频观看习惯。

其投资少、拍摄周期短、资金回收周期短等特点，也吸引了长短视频平台、影视制作公司、MCN机构的快速入局。

微短剧成为影视新赛道，市场供给规模呈现快速扩张趋势。

“旅游微短剧”成为有投资回报的旅游运营创新模式。

数据链接：微短剧在腾讯视频、优酷、爱奇艺、芒果TV、抖音、快手、B站等网络视频平台播出，最高达8亿点播量。

旅游微短剧能为目的地带来什么？微短剧比传统文旅宣传片和广告片更生动、更长久，以网络短剧为载体是经过市场验证的、正逢短剧风口的、更高宣传效应的文旅农宣传手段，是多业态转化和营销裂变的新模式。

故事动人，有效展示。

通过主人公的动人故事，有效展示文旅农资源，深度感染观众：传统文旅农广告片、宣传片“王婆卖瓜”的方式已被观众主动屏蔽，无法有效传递宣传点，而网络短剧通过动人的故事，让观众全情投入剧情和画面，有效地展示宣传点，并产生效仿冲动，最终实现深度感染，有效宣传及实际转化！长久在线，持续价值。

网络短剧一旦上线，长期可看，持续释放影响力：传统广告是一次性、阶段性的，但影视作品一旦上线，将于互联网视频平台长期在线，可浏览可播放，具备持续的长尾效应，并能配合后续其他的文旅农宣传活动随时调用，持续释放影响力！版权变现，分账收入。

绿维文旅：高质量发展时代，重新定义旅游景区绿维导语：新时代下新消费需求的出现催生新业态的发展，新型商业业态应运而生。

作为景区这样传统的旅游目的地，伴随需求端和供应端的双向变化，景区作为供给端，在这样的环境下，也需要被赋予全新的定义。

绿维文旅认为景区不再是观光旅游的产品而是以观光旅游为基础的多样化消费场景。

01景区的发展历程萌芽发展阶段(1978-1985)国内以自然景区开发为主，满足于“到此一游”资源导向型粗放式开发，缺乏科学规划改革开放后入境游客增加，国内旅游逐步兴起探索发展阶段(1986-2000)自然旅游景区与人文旅游资源开发并重从单纯追求经济目标转变为经济、社会、生态相结合也开始注重景区形象建设和市场定位规范化发展阶段(2001-2014)随着国家宏观经济走势趋强，景区及旅游业迎来新时期2003版推行《旅游景区质量等级的划分与评定》，景区建设取得了长足进步，规范化明显景区开始注重体验式旅游产品的创意开发，嘉年华、迪士尼等景区兴起高质量发展新阶段(2015-至今)不断加强景区的动态管理机制，倒逼旅游景区创新发展、转型升级，尤其是5A级景区“终身制”被颠覆。

全国已有200多家A级旅游景区受到取消等级、降低等级、严重警告、警告等处理。

景区产品向多元化发展，更注重跨界融合；景区开发更注重科学性和服务性。

02 景区发展时代背景自主旅游新时代随着经济发展水平的提升，人们对旅游过程中个性化、深度化的体验需求不断升级。

互联网的兴起减少了人们外出旅游信息的不对称，旅游服务商也随着互联网的发展，为旅游者提供更加多元化、个性化的旅游方式。

供给侧结构性改革不断地推进，旅游全要素生产率不断地提高，旅游多元化业态应运而生。

日益增长的旅游群体中，选择自行安排旅行的人群越来越多。

在旅游市场中，追求“想玩就玩”“旅游由我做主”的群体表现出新时代下的共同特征。

绿维文旅在2017年，提出自主旅游时代的“8自8化”理念，即游客完全自主选择旅游时间、出游伙伴、出游方式、行程计划、游玩内容、支付方式、体验及更改计划；8 化，即自主旅游体现出碎片化、圈子化、预定化、定制化、细分化、移动化、可调化、深度化的消费特征。