对重反绳轮及轴承保养更换流程改进

关于电梯噪声及控制方法探究摘要：基于结构噪声的基本原理，分析了与电梯运行相关的结构噪声频率特性，以及结构噪声在电梯设备和建筑结构之间的传递路径。

电梯噪音是评价电梯舒适感的重要因素之一，对其产生原因的分析是非常有必要的。

文章从法规标准、产生原因、解决办法等几个方面对电梯噪音进行分析，对安装和维保方面提出一些建议，以此降低电梯噪音，提高电梯的乘运质量。

关键词：电梯噪声；减振降噪引言电梯作为高层建筑的必要配置之一，给人们的生活带来了舒适和便利。

但是电梯在运行过程中产生的振动和噪声会对人们的工作和生活造成干扰。

随着此类问题日渐增多，相关的建筑法规被不断修订和完善。

1.电梯噪音来源1.1机房噪音1）控制柜噪音。

电梯使用的接触器一般为交流接触器，交流接触器在吸合或释放的瞬间，产生较大的噪音。

对于无机房电梯而言，控制柜安装在井道顶层内部，电梯在顶层启动或停止时，容易听到控制柜中接触器的声音，降低了乘坐的舒适感。

因此，将电梯控制柜中的接触器更换为静音接触器，是非常有必要的。

2）变频器风扇噪声。

变频器风扇起到对变频器内部电子元件散热的作用，需要定期清理灰尘。

一些老旧电梯，风扇长期不清洁，造成转动时噪音增大。

3）制动器噪音。

电梯制动器常用鼓式制动器或碟式制动器。

制动器间隙调整不正确，电梯运行或停止瞬间将产生较大的噪音。

我们可以在电梯检修运行时，利用塞尺检查制动器闸皮与曳引轮之间的间隙。

制动器的间隙应符合制动器维护手册上的要求。

当制动器间隙过小时，电梯运行时制动器闸皮会与旋转的曳引轮摩擦，发出响声，还会造成电梯运行抖动、制动器过热等问题；制动器间隙过大时，电梯停梯瞬间，制动器在失电状态下迅速合闸，导致合闸声音过大。

对于鼓式制动器的间隙，可依据产品手册，调整抱闸顶杆螺丝或者抱闸弹簧。

对于碟式制动器，可通过增减制动器垫片来调节制动器间隙。

4）曳引机噪音。

电梯曳引机在正常情况下的运转声音是均匀且平稳的，如果出现主机运转嗡嗡响或者轴承位置有规律的响声时，应立刻停梯检查。

对重反绳轮更换施工方案审批表通力电梯有限公司杭州分公司目录1.工程概况2.电梯大修施工进度计划3.施工环境、职业安全目标4.施工人员组织安排及维保安全交底5.主要施工机具6.施工技术措施7.施工安全措施8.对重反绳轮更换技术指导1．工程概况1.1概述项目名称：工程地址：电梯制造商：通力电梯有限公司安装委托方：通力电梯有限公司杭州分公司安装承包方（施工单位）：1.2工程内容、范围及工期要求电梯台数：梯号：工程范围：1)更换主机钢丝绳□2)更换马达□3)更换对重反绳轮□4)更换轿厢反绳轮□5)其它辅助项目a.□b.□c.□计划开工日期：计划完工日期：1.3电梯主要技术规格2.施工进度计划3.施工环境、职业安全目标加强职工施工现场的环境、职业安全意识，树立“安全第一、预防为主”的思想。

本工程项目施工现场环境、职业安全目标为：1)确保施工安全，杜绝人身伤亡、火灾事故。

2)实施现场环境标准化，达到环境污染事故04.施工人员组织结构及维保安全交底维保工地现场EHS管理要求和交底请参考KF614-00-EHS维保工地现场环境健康安全（EHS）管理要求和交底EHS责任与权力通力公司的EHS方针政策目标工地现场安全环境技术交底工地现场应急事件和措施工地现场必须严格遵守管理和技术操作要求工地现场相关的安全风险、重大安全危险源及主要控制措施工地现场相关的环境因素、重要环境因素及主要控制措施工地现场相关的法律法规要求工地现场相关的EHS操作基本要求工地现场相关的物料安全性能表（MSDS）参加人员签字:一线维保员工/分包施工人员____________________________________________________ ____________________________________________________ ____________________________________________________ ____________________________________________________ 培训人签字:维保主管____________________________________________________ 审核人签字:维保工地经理/维保经理___________________________________________________5.主要施工机具6.施工技术措施1)工程项目开工前，必须建立工地施工管理（工地主管负责）架构。

轴承维护保养流程及维修方案一、轴承维护保养流程。

1.1 日常清洁。

轴承在工作过程中，容易沾上灰尘、油污等杂质。

这就好比人脸上沾了脏东西，得经常擦擦才行。

咱们得定期用干净的抹布或者专门的清洁工具，把轴承表面的污垢给清理掉。

对于那些藏在缝隙里的脏东西，可不能放过，就像打扫卫生不能留死角一样。

在清洁的时候啊，动作要轻柔，可别粗手粗脚的把轴承给划伤了。

1.2 润滑工作。

轴承要想运转得顺畅，润滑那是必不可少的。

这就像给机器的关节上油，让它活动起来更灵活。

选择合适的润滑剂是关键，不能随便乱用。

不同类型的轴承，工作环境不一样，对润滑剂的要求也不同。

在添加润滑剂的时候，要适量，不能太多也不能太少。

太多了就像人吃撑了一样，会到处溢出来，搞得一团糟；太少了呢，就好比人没吃饱，干活没力气，轴承磨损得就快。

二、轴承维修方案。

2.1 故障判断。

要是发现轴承运转不正常了，咱们得先判断是哪儿出了问题。

这就跟医生看病一样，得先找出病因。

轴承可能会出现振动过大、噪音异常、发热等情况。

比如说振动过大，可能是轴承内部的滚珠磨损了，也可能是安装的时候没安装好，有点歪。

这时候啊，咱们就得像侦探一样，仔细地观察、分析，找出问题的根源。

2.2 部件更换。

如果是轴承的某个部件损坏了，像滚珠坏了或者保持架变形了，那没办法，只能更换部件了。

这就好比汽车的某个零件坏了，就得换个新的。

在更换部件的时候，一定要用质量好的、和原轴承匹配的部件。

可不能为了图便宜，用那些劣质的部件，那就像是穿了不合脚的鞋子，走不了远路，轴承也用不了多久。

2.3 重新安装。

换好部件之后，就得重新安装轴承了。

安装可不能马虎，得按照正确的方法来。

要把轴承安装得端端正正的，就像盖房子打地基一样，基础要打牢。

如果安装得不好，那之前的维修工作可就白做了，轴承还是会出问题。

而且安装的时候，要注意拧紧螺丝的力度，力度太大容易把轴承给压坏，就像捏鸡蛋一样，用力过猛就碎了；力度太小呢，又容易松动，这也是不行的。

设施设备维保服务验收标准及流程目的规范物业设施设备维修保养外包验收管理工作，保证设施设备外包维保质量达到合同要求的质量标准，确保设施设备良好运行。

适用范围适用于成都嘉宝管理顾问有限公司住宅管理分公司所区内物业设施设备维修保养业务的外包监管工作。

职责项目物业服务中心设施设备维护部负责依据维保合同约定和国家、地方相关标准（规范）对外委维保单位对项目设施设备维修保养工作质量进行验收。

片区工程负责人负责对项目设施设备维护部的设施设备外包验收工作进行指导和督察检查。

工程管理部负责对片区项目设施设备维护部的设施设备外包验收工作进行评价。

流程前期交接工作流程图正常维保期管理工作及维保费用支付流程图程序要点物业服务中心设施设备维护部根据合同实施时间，检查维保单位在入场前一周内完成所承担设施设备维保系统的普查工作，并收集设施设备维保书面形式的普查记录。

收集现维保单位对在普查过程中发现的前期维保单位的遗留问题所提出的解决方案。

督促两家维保单位在设备交接检查中发现的问题达成一致意见，双方确认，项目监交，形成交接检查记录。

监督完成移交工作。

根据合同要求，收集现维保单位针对系统不同情况制订的周检、月检、季检、年检计划。

对维保单位保养计划、内容、标准及检查情况进行确认：5.5.1 落实维保单位人员相关的上岗证、操作证，收集其提供的复印件备案。

5.5.2 检查维修保养单位周检、月检、季检、年检计划的执行情况及相关维保总结。

5.5.3 检查维修保养单位对召修时限性和维保质量满足合同要求。

5.5.4 验收所更换配件是否为原机型配件，或须经我方同意后，使用的配件，并签字确认。

5.5.5 督促维保单位根据设施设备系统设备运行情况提出更换、大修、改造计划。

5.5.6 对维保中发现的问题，项目设施设备维护部必须以书面的形式向维保单位发整改通知书限期整改，并保存相关的整改记录，跟踪整改情况。

项目工程负责人对整改效果不佳的维保单位，应组织对其进行有效沟通，形成沟通纪要，发工程管理部备案。

维保备忘录 / SEB Memo工地名称：柏庄丽城36号楼1单元 更换时间：更换人员：奚凯 王堃 吴震东 更换流程：依据更换指导 安全负责人：奚凯主题：对重反绳轮及轴承的保养更换流程改进1目的轴承部件是安装到电梯设备上的易磨损件，在电梯的正常使用寿命阶段，如果没有做好对重轴承的定期检查和预防性更换，将导致轴承严重噪音，或由于轴承损坏后引起停梯故障；由于电梯设备的对重轴承正常磨损后的损坏会导致更严重的部件损坏，因此对重轴承的检查、保养、更换尤为重要。

因此在MBM2的预防性保养过程中：首先特别要关注对重轴承的异响，同时要关注对重轴承是否已接近寿命周期（建议寿命周期为3年），如发现由于以上2种情况而引起轴承噪音过大时，请立即修理更换对重轴承，避免引起严重的停梯故障！2规定2.1如果发现对重反绳轮轴承损坏，电梯需停止使用，直到故障部件更换完成为止。

2.2按照附件一《 对重反绳轮及轴承的保养流程改进》更新通力维保前线的《MBM2维保手册》第三版内容。

（粗斜体字是增加的工作内容）发件人 / From: 邓金兰收件人 / To: 分公司维保经理、维保工地经理、保养主管、安全质量主任/经理编写/Complied by: 沙凯慧 审核/Checked by: 刘鎏、戴必锋 抄送 / Copyto:雷元、王铮、梁晖、胡新阳、戴必锋、邵艳梅、罗育强、江芸、孙洁胜、顾晓红、邓金兰、区域维保总监、分公司总经理批准人/Approved by:梁晖Jeffrey文件编号 / Ref. No ：SM117-11-11 日期 / Date 2011年11月28日页数 / Pages4请传阅姓名签名 日维保备忘录 / SEB Memo《MBM2维保手册》第三版第3－8页：取消：步骤保养任务方法和标准4检查对重及其压板。

运行到对重位置，目视检查对重及压板情况，压板安装正确，锁紧压板螺丝。

对重铁放置平稳。

替换为：步骤保养任务方法和标准4检查对重及其压板、对重反绳轮及轴承。

体系编号:（公司名称）电梯日常维护保养记录（乘客电梯/载货电梯）电梯基本情况及技术参数市质量技术监督局编制编制及填写说明1、本记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。

2、本记录的维保项目及基本要求 A 类项按照国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）制定，属于强制性周期保养项目。

B类项为电梯维保单位根据电梯制造单位要求或本单位维保工艺要求增加的项目（项目编号前需增加“ B- ”标识），电梯维保单位可根据不同型号电梯的要求在空白表格处增加相应项目。

3、维保项目（容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑。

4、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准。

5、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规、标准或者制造单位等的要求。

6已完成保养、更换部件和经测试、试验功能正常的项目，在相应周期栏中划“2“，保养中发现不正常项目和需调整或更换部件的项目，在相应周期栏中划” X“，并在备注栏中说明，无此项目的划” / “。

7、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案，相关情况应在备注栏中说明。

8、本记录“日常维护保养记录”页一式两联，每次完成保养工作，记录填写完整后，需经保养人员和使用单位安全管理人员签字，手写联由保养公司存档（整本保存，保存期限至少 4 年），复写联交客户存档。

维保项目（容）和要求-乘客/载货电梯维保项目（容）和要求-乘客/载货电梯（续）日常维护保养记录-乘客/载货电梯（半月/季度/半年）维保单位受控文件号本页一式两份，分别由维保单位和客户留存维护保养记录-乘客/载货电梯（年度）本页一式两份，分别由维保单位和客户留存T 维保单位受控文件号夕，只因有你,总有一些人牵肠挂肚难以忘记,总有一些日子温暖甜蜜最为珍惜从春夏到秋冬，从陌生到熟悉,虽不能时时联系，却总在特别的日子想起你,七夕快乐，我的朋友。

轴承的保养方法有哪些？1.当轴承运行到一定时期时（或保维护养期）将轴承全部撤下2.用清洗用的柴油或煤油浸泡清洗轴承如有技术条件最好打开密封盖清洗3.清洗后空干清洗油外观检查有无损伤4.用一个150mm左右直径为角接触球轴承内径相等的木棒（最好为空心管）一端固定一个轴承5.用手快速转动轴承的同时将木棒（木管）另一端顶在耳朵上或音频放大器话筒上辩听轴承转动噪音6.固定轴承后横向拨动木棒检查轴承是否磨损松动现象7.松动严重转动噪音过大有严重缺损的FAG轴承应以淘汰以同型号代之8.取一桶将适量润滑脂（优质黄干油）用文火融化（不可过热）将检测过的轴承放入桶中浸泡到无气泡溢出润滑脂冷却前取出轴承残留润滑脂量少润滑脂冷却后取出角接触球轴承残留润滑脂量多根据需要确定润滑脂残留量的多少9.用软布或卫生纸擦净轴承外面的润滑脂将FAG轴承安原状装配到滑轮上保养维护工作即告结束轴承的维护和保养1、定期检查为使轴承充分发挥并长期保持其应有的性能，必须切实做好定期维护保养（定期检查）。

通过适当做到早期发现故障，防止事故于未然，对提高生产率和经济性十分重要。

1.1清洗将轴承拆下检查时，先用摄影等方法做好外观记录。

另外，要确认剩余润滑剂的量并对润滑剂采样轴承。

a、轴承的清洗分粗洗和精洗进行，并可在使用的容器底部放上金属网架。

b、粗洗时，在油中用刷子等清除润滑脂或粘着物。

此时若在油中转动轴承，注意会因异物等损伤滚c、精洗时，在油中慢慢转动轴承，须仔细地进行。

通常使用的清洗剂为中性不含水柴油或煤油，根据需要有时也使用温性碱液等。

不论用哪种清洗剂滤保持清洁。

清洗后，立即在轴承上涂布防锈油或防锈脂。

1.2检查与判断1.2.1轴承的故障识别方法轴承的维护和保养不通过拆卸检查，即可识别或预测运转中的轴承有无故障，对提高生产率和经济性是十分重要的。

主法如下：a.通过声音进行识别通过声音进行识别需要有丰富的经验。

必须经过充分的训练达到能够识别轴承声音与非轴承声音。

轴承的保养、清洗、检修、润滑及安装怎样清洗轴承？如果发现轴承出现故障征兆、轴承内有砂土等杂质、润滑油开始发硬变质，或者轴承运行2500-3000小时以后，就应清洗轴承。

清洗时应注意以下事项：(1)先将轴承中的旧油清除，然后用毛刷或布块蘸汽油或煤油将轴承清洗干净，至少清洗两遍，同时也洗净轴瓦盖并擦干。

(2)清洗时不得转动轴承，以免杂物压入轴承滚道。

(3)用煤油清洗过的轴承，应再用汽油清洗。

因煤油中含水分较多，用汽油冲去轴承上残留的水分，以防止生锈。

(4)洗净的轴承，应使用清洁的揩布擦干，不得用棉纱来擦拭，以免绒毛落入轴承，同时不得用手触摸轴承，以防止轴承沾上汗水而锈蚀，擦净的轴承可放在清洁的木板或纸上，让残余的汽油或煤油蒸发。

(5)洗净擦干的轴承，如无明显摇动和滚珠表面无剥落现象，则按规定加入纯净的润滑油，重新投入使用。

轴承的保养、清洗、检修、润滑及安装为了尽可能长时间地以良好状态维持轴承本来的性能，须保养、检修、以求防事故于未然，确保运转的可靠性，提高生产性、经济性。

保养最好相应机械运转条件的作业标准，定期进行。

内容包括监视运转状态、补充或更换润滑剂、定期拆卸的检查。

作为运转中的检修事项，有轴承的旋转音、振动、温度、润滑剂的状态等等。

一、轴承的清洗拆卸下轴承检修时，首先记录轴承的外观，确认润滑剂的残存量，取样检查用的润滑剂之后，洗轴承。

作为清洗剂，普通使用汽油、煤油。

拆下来的轴承的清洗，分粗清洗和细清洗，分别放在容器中，先放上金属的网垫底，使轴承不直接接触容器的脏物。

粗清洗时，如果使轴承带着脏物旋转，会损伤轴承的滚动面，应该加以注意。

在粗清洗油中，使用刷子清除去润滑脂、粘着物，大致干净后，转入精洗。

精洗，是将轴承在清洗油中一边旋转，一边仔细的清洗。

另外，清洗油也要经常保持清洁。

轴承的检修和判断：为了判断拆卸下来的轴承是否可以使用，要在轴承洗干净后检查。

检查滚道面、滚动面、配合面的状态、保持架的磨损情况、轴承游隙的增加及有无关尺寸精度下降的损伤，异常。

质量体系文件编号:电梯维保计划方案--适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道合同号：______________________梯号: _______________________一、目的：为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。

按照TSGT5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。

并制定电梯维保计划。

二、人员配备与维修保养服务承诺：我公司对维保电梯的安全性能负责。

对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。

1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录；2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。

3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时；4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年；6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案；7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查；8每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告；9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验；10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。