房屋建筑工程施工图设计文件审查咨询合同

湖北省物价局、省建设厅关于进一步规范建设工程施工图设计文件审查咨询湖北省物价局、省建设厅关于进一步规范建设工程施工图设计文件审查咨询服务收费有关问题的通知鄂价房服[2006]273号各市、州、省直管市及神农架林区物价局、建委（建设局）：为进一步规范建设工程施工图设计文件审查咨询服务收费行为，维护相关各方的合法权益，提高施工图设计文件审查咨询服务质量，促进施工图设计文件审查咨询服务业的健康发展，现就施工图设计文件审查咨询服务收费有关问题通知如下：一、建设工程施工图设计文件审查咨询服务是建设工程项目前期工作的重要环节。

建设工程施工图设计文件审查咨询服务内容包括：对建设工程项目的勘察文件和施工图设计文件进行技术评估，对涉及工程结构安全、公众利益和工程建设标准强制性条文的执行情况进行技术审查，对设计优化及经济合理性提出技术咨询建议，编制技术性审查咨询意见书，交由委托方督促勘察设计单位进行修改完善后，进行全面复核，最终向委托方出具建设工程施工图设计文件技术性审查咨询报告。

二、施工图设计文件审查咨询机构应是专门从事施工图设计文件审查咨询服务的具有独立法人资格和承担民事责任，并完成工商登记和税务登记的中介服务机构，不得兼营工程建设的勘察设计业务。

施工图设计文件审查咨询机构应取得省建设行政主管部门颁发的《房屋建筑和市政基础设施施工图设计文件审查资格认定书》。

三、建设工程施工图设计文件审查咨询服务收费属于中介服务收费，应当遵循公开、平等、自愿、有偿的原则。

委托方根据国家和省的有关规定自主选择有相应资格的施工图设计文件审查咨询机构开展施工图设计文件审查咨询服务工作。

四、施工图设计文件审查咨询服务收费实行政府指导价。

咨询服务收费基准价以工程概（预算投资额为基数，采取超额定率分档累进方式计取（见附表）；浮动幅度为上下10％。

具体收费由委托双方在规定的浮动幅度内协商确定。

施工图设计文件审查咨询服务费用计入建设项目前期工作费。

工程名称：合同编号：建设单位：合同签订日期：佛山市南海区建筑工程施工图设计文件审查合同5．2．2甲方在本合同签订后的 3 个工作日内，向乙方支付合同审查总费用的 50 %（元）作为预付款；乙方完成施工图审查后通知甲方，甲方付清本合同约定的剩余审查费用后，凭付费发票领取施工图审查文件、审查合格书及图书纸。

第六条双方责任6.1 甲方责任6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，向乙方提交资料及文件，（以下简称施工图文件）并对其完整性、真实性及时效性负责。

甲方提交上述资料及文件延误，乙方按合同第四条规定交付审查报告的时间相应顺延。

6.1.2甲方不得要求乙方超出国家相关法规规定的审查内容和违反现行法律、法规、规章和工程建设标准强制性条文对施工图设计文件进行审查。

6.1.3在未签合同前，对乙方应甲方的要求为甲方所做的各项施工图设计文件审查工作，甲方应按规定的费用标准和工作量，支付相应的审查费。

6.1.4甲方变更委托项目或对提交的资料作较大修改，导致乙方需返工时，双方需另行协商签订补充协议（或另订合同），费用另计。

6.1.5甲方应保护经乙方审查的施工图设计文件、资料、图纸。

未经乙方同意，甲方对乙方交付的施工图设计文件审查报告、资料、图纸不得擅自修改或向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负相应法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。

6.2 乙方责任6.2.1乙方依据建设部令第134号的规定，对甲方提交的施工图进行以下内容的审查：1）是否符合工程建设强制性标准；2）地基基础和主体结构的安全性；3）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；4）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

按建设部令第81号的规定，工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生、环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。

6.2.2乙方应按合同的规定提交审查成果文件，对施工图审查工作负责，承担审查责任。

建设工程审图合同是指发包方（甲方）与具有专业资格的审图机构（乙方）签订的一种合同，乙方负责对甲方提供的设计图纸进行审查，确保图纸符合相关法律法规、规范标准和甲方要求。

本文将详细介绍建设工程审图合同的主要条款。

一、合同主体1. 甲方（发包方）：具有工程建设项目的法人或其他组织，具备项目批准文件和投资计划。

2. 乙方（审图机构）：具有国家认可的审图资质，具备承担审图业务的能力。

二、合同标的乙方负责对甲方提供的设计图纸进行审查，包括但不限于：结构安全、功能布局、施工工艺、材料选用、节能环保、景观规划等方面。

三、合同期限1. 合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2. 乙方应在合同有效期内完成审图工作，并出具审图报告。

四、审图要求1. 甲方应向乙方提供完整、清晰、有效的设计图纸及相关资料。

2. 乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求进行审图，确保图纸符合相关法律法规。

3. 乙方应在审图过程中发现的问题及时与甲方沟通，提出改进建议。

4. 乙方应在其审图资质范围内进行审查，如发现超出资质范围的问题，应及时通知甲方。

五、审图费用1. 乙方向甲方提供审图服务，甲方应支付乙方审图费用，具体金额双方协商确定。

2. 审图费用包括但不限于：审图人员工资、差旅费、办公费等。

3. 甲方应在合同签订后____日内支付乙方审图费用。

六、保密条款1. 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

2. 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任1. 甲方未按约定时间提供设计图纸及相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 乙方未按约定时间完成审图工作，甲方有权要求乙方支付违约金。

3. 乙方未按约定标准进行审图，导致图纸不符合相关法律法规、规范标准或甲方要求，乙方应承担相应责任。

八、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

福建省建筑工程施工图文件审查合同项目名称：合同编号：JZ2015-建设单位：审查机构：福州成建施工图审查事务所建筑工程施工图设计文件审查合同建设单位（甲方）：审查机构（乙方）：福州成建施工图审查事务所甲方委托乙方承担本工程施工图文件审查任务,经双方协商，一致同意签订本合同。

第一条工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：平方米高度：米层数：层4、工程造价：5、工程内容：6、设计单位：资质等级：级7、勘察单位：资质等级：级第二条施工图文件审查依据1、国家和本省有关工程建设的法律、法规、规章等。

2、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》及相关的标准、规范。

3、建设项目批准文件和政府有关职能部门的审批意见。

4、甲方提供的勘察、设计单位完成的本工程详勘报告和施工图设计文件。

第三条施工图审查范围1、本工程范围内的专业设计及。

2、凡属于文件规定不必报送施工图审查机构审查的内容均不在本审查合同范围内。

第四条施工图文件审查主要内容根据中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，对施工图文件审查下列内容：1、是否符合工程建设强制性标准；2、地基基础和主体结构的安全性；3、是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；4、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；5、法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。

第五条施工图文件审查周期1、合同生效后，当甲方和设计院送审资料经乙方确认符合送审要求之日，作为审查周期起算日，即列为审查项目。

根据工程规模、等级及技术审查程度，双方商定审查周期为个工作日（不含设计单位文件整改时间），乙方完成施工图审查报告书。

2、勘察设计单位的修改时间和乙方的复审时间不计入审查周期；审查周期内，因甲方增加审查内容或扩大审查范围而增加的审查时间不计入审查周期。

住房和城乡建设部关于实施《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》有关问题的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2013.07.23•【文号】建质[2013]111号•【施行日期】2013.07.23•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文住房和城乡建设部关于实施《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》有关问题的通知（建质〔2013〕111号）各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规划委、建交委）：为贯彻实施《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房城乡建设部令第13号，以下简称部令），现将有关问题通知如下：一、关于审查机构的数量1.审查机构数量应当结合本行政区域内的建设规模确定。

其中，各直辖市、副省级域市、地级市房屋建筑工程施工图审查机构数量应根据其前三年平均完成的施工图审查面积数确定，每500～1000万平方米设1个。

2.省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门要根据审查机构数量确定原则，对本行政区域内所需的房屋建筑工程施工图审查机构数量进行测算（确有必要时，可在总量不变的情况下调整审查机构布局）。

完成测算后请于2013年8月30日前将测算表（见附件1）报住房城乡建设部。

二、关于审查机构的确定3.在总量控制的前提下，各省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门要严格按照部令规定的审查机构条件开展审查机构确定工作，并于2013年12月31日前将审查机构名录报住房城乡建设部备案（备案表见附件2）。

在符合部令规定标准的前提下，各省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门可根据本行政区域内实际情况，细化审查机构确定标准。

4.申请审查机构时，申请单位应当提供审查人员从业经历、业绩、执业资格的相关证明以及近5年内未因违反工程建设法律法规和强制性标准受到行政处罚的个人承诺书、本单位聘用合同、社保证明（已办理退休手续的审查人员提供退休证明）等材料。

编号：建设工程施工图设计文件审查合同年月日建设工程施工图设计文件审查合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲方委托乙方承担下列工程的施工图设计文件审查任务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条施工图设计文件审查范围1.建筑专业的总体和单体。

2.勘察专业的工程地质详勘报告。

3.结构专业的基础、地下结构、地上结构及计算书。

4.设备(给排水、电气、暖通空调)专业的总体和单体及计算书。

第二条施工图设计文件审查主要内容1.是否符合工程建设强制性标准。

2.地基基础和主体结构的安全性。

3.勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。

4.其它法律、法规、规章规定必须审查的内容。

第三条施工图设计文件审查时限大型以上建筑工程、大型市政工程为15个工作日，中型及以下建筑工程、中型及以下市政工程为10个工作日，小型项目为5个工作日。

工程勘察文件，甲级项目为7个工作日，乙级及以下项目为5个工作日。

以上时限不包括施工图修改时间和审查机构的复审时间。

第四条甲方向乙方提供的有关资料和文件：有关主管部门关于本工程初步设计文件、已经过审查合格的工程地质勘察报告（详勘）、各专业全套设计图纸（一套蓝图、一套光盘计算书）。

第五条施工图设计文件审查费收取1.根据有关文件规定，本项目施工图审查费为元。

2.如政府购买服务经费不包括该项目施工图审查费用时，甲方应向乙方支付上述施工图审查费用。

第六条双方责任甲方责任1.建设单位应对向审查机构提交的施工图纸、文件以及相关资料的真实性负责。

对于因建设单位提交的施工图纸、文件以及相关资料不符而造成的损失，审查机构不负任何责任。

2.建设单位变更委托项目或对提交的资料作较大修改,增加审查机构工作量,双方需另行协商签订技术服务补充协议。

乙方责任1.乙方按本合同规定的审查依据、范围、主要内容、时间和成果要求，最终向甲方提交施工图设计文件审查通过证书，及盖有审查章的施工图。

2.建设工程经施工图设计文件审查后因勘察设计原因发生工程质量问题，按省建设厅规定承担相关责任。

施工审查合同属于什么合同？施工审查合同，是指建设单位与具有相应资质的审查单位签订的，对施工图设计文件进行技术审查的合同。

在建筑工程领域，施工图设计完毕后，必须经过当地建设主管部门认可的、具备相关资质的审查单位进行图纸审查，并出具审查意见。

只有经过审查合格后，方可办理建筑规划证和施工许可证。

因此，施工审查合同是建筑工程施工前的一项重要工作，是确保建筑工程质量、安全的重要环节。

一、施工审查合同的性质施工审查合同是一种技术服务合同。

审查单位根据建设单位的委托，运用自己的专业知识和技能，对施工图设计文件进行技术审查，提供审查意见。

施工审查合同具有以下特点：1. 专业性：施工审查合同的主体双方分别是建设和审查单位，审查单位必须具备相应的专业资质，具备专业知识和技术能力，能够对施工图设计文件进行深入的技术审查。

2. 技术性：施工审查合同的内容是对施工图设计文件进行技术审查，审查内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等方面的技术问题。

3. 委托性：施工审查合同是建设单位委托审查单位进行施工图设计文件审查，审查单位在委托范围内进行工作，并出具审查意见。

4. 法律性：施工审查合同是一种法律行为，合同的签订、履行都受到法律的约束。

审查单位应当依法进行审查，建设单位应当依法接受审查。

二、施工审查合同的主要内容施工审查合同的主要内容包括以下几个方面：1. 审查范围：施工审查合同的审查范围包括施工图设计文件的全部内容，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等方面。

2. 审查标准：施工审查合同的审查标准应按照国家相关法律法规、规范、标准和建设单位的要求进行。

3. 审查期限：施工审查合同的审查期限应根据施工图设计文件的复杂程度、审查单位的工作能力等因素确定。

审查期限应当在合同中明确。

4. 审查费用：施工审查合同的审查费用应当按照合理、公正、公开的原则确定。

审查费用应当在合同中明确。

5. 审查意见：审查单位应当在审查期限内完成审查工作，并向建设单位出具审查意见。

房屋建筑工程设计合同建设单位(甲方)：_____地址：_____邮码_____电话_____法定代表人：_____职务_____设计单位(乙方)：_____地址：_____邮码_____电话_____法定代表人：_____职务_____为了明确责任，分工协作，共同完成建设项目的设计任务，根据_____批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条甲方委托乙方承担_____工程的设计项目，建筑安装面积为_____平方米，批准总投资为_____万元，建设地点在_____。

第二条甲方的义务1.甲方应在_____年_____月_____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、经过科研取得的技术资料。

甲方在_____ 年_____月_____日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料。

甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。

2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

3.在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

4.在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便，在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

5.甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意，甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。

甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。

第三条乙方的义务1.乙方必须在_____年_____月_____日以前，向甲方交付初步设计文件;在_____年_____月_____日以前，向甲方交付技术设计文件;在_____年_____月_____日以前，向甲方交付施工图设计文件。

建设工程施工图设计文件技术审查咨询合同补充协议委托方（甲方）：XXXXXXXXXX审查方（乙方）：........ ......委托方（甲方）：xxxxxxxxxx _____________________________________ 审查方（乙方）：....... .............................................. 联系地址：____________________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑和市政工程基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部134号）以及四川省成都市建设行政主管部门关于市政工程施工图设计文件审查的相关规定，委托方（甲方）委托审查方（乙方）承担**********_项目施工图设计文件技术审查咨询工作，现经双方本着公平、自愿的原则，协商达成本合同内容，以兹遵守。

第一条审查工程规模：约____________ x _____ 平方米第二条审查费用及付款方式1、审查费用：根据双方进一步协商，本补充协议将原主合同中有关审查费用单价和暂定总价变更为：单价为_xxxxxx_元/平方米；以实际审查面积进行结算。

总价暂订为大写：_____________________________ 。

2、付款方式：合同签订后甲方向乙方支付审查费用30%作为预付款，乙方提供审查报告时甲方向乙方支付审查费用70%。

乙方同时向甲方提供全额发票。

第三条其他1、本补充协议为甲乙双方签订《建设工程施工图设计文件技术审查咨询合同》的有效组成部份，与《建设工程施工图设计文件技术审查咨询合同》具有同等法律效力，凡本补充协议约定的内容与《建设工程施工图设计文件技术审查咨询合同》的规定有冲突的，以本附件约定的内容为准。

2、本补充协议一式四份，委托方_二_份，审查方_二份。

3、本补充协议经双方签字盖章后生效。

建设工程施工图审查合同工程名称：广州北站至广州白云国际机场快速通道工程（白云区部分）施工图审查工程地点：广州市白云区甲方（委托方）：乙方（审查方）：合同编号：审查单位资质等级：签订日期：年月日施工图审查合同甲方（委托方）：乙方（审查方）：根据中标通知书（），甲方委托乙方承担工程施工图审查工作，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》。

1.2穗建技［2002］267号文件《广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法》。

1.3国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.4建设工程批准文件。

第二条本合同审查项目的基本情况：名称、规模、投资及审查费等见下表。

经双方商定，本合同施工图审查费暂定为人民币万元（大写：元整）。

最终费用按广州市花都区财政投资评审中心评审价为准。

第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：注：1、上述文件份数，甲方有权根据实际需要增加或减少4份的范围内调整，乙方不得有异议或要求增加费用。

2、合同履行期间，乙方应当根据设计进度和甲方要求，分阶段分专业提交施工图审查文件，以满足工程进展需要。

第五条费用支付方式：本合同生效后，甲方按照《广州市花都区财政局文件<关于进一步完善财政直接支付及相关业务流程>的通知》（花财支付[2013]1号）中的支付资金的操作程序。

5.1本合同签订后15个工作日内，甲方向乙方支付合同价的20%，即￥万元（大写：元整）；5.2 乙方向甲方提交施工图审查报告及审查合格的施工图纸后15个工作日内，甲方向乙方支付合同价50%，即￥万元（大写：元整）。

5.3本工程通过广州市花都区财政投资评审中心预算评审后15天内，甲方累计支付至本工程施工图审查预算评审价的100%给乙方；5.4每期请款，乙方须按甲方要求提交请款资料及等额发票方可请款。