设备的资产评估报告范文
设备的资产评估报告应该如何书写?书写时要注意什么?欢迎大家阅读以下这篇：设备的资产评估报告范文!
设备的资产评估报告范文【1】
设备评估报告
一、基本概况
某公司欲以公司拥有的进口机器设备等资产对外联营投资，故委托某评估机构对该进口设备的价值进行评估。
设备名称：图像设计系统
规格型号：STORK
设备产地：德国厂家
启用日期：1998年7月
账面价值：11,000,000.00元
账面净值：9,000,000.00元
(1) FOB价为EUR(欧元)560,000.00元。该价格系向德国厂家询得，评估基准日欧元与美元汇率为1.0196，评估基准日美元与人民币汇率中间价为8.2789。
(2) 根据《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》及《中华人民共和国上海海关公告外商投资项目不予免税的进口商品目录》规定，除设备控制系统中的微型计算机不予免关税外，其余机器设备均予免税，该系统微型计算机所占份额很少。
(3) 海关监管手续费率取0.3%，商检费率取0.3%，国内运输方式，不需要专门设备。
(4) 评估基准日一年期贷款利率5.85%，半年期贷款利率5.58%。从合同签订至设备安装调试完毕12个月。付款方式为：首期支付CIF 价的30%(计息期12个月)，设备进关开始安装调试支付60%(计息期6个月)，安装调试费均匀投入(计息期3个月)，余款10%于调试运行后支付(计息期为零)。
(5) 该设备经济使用寿命为16年(属印刷设备类);从1997年11月开
始试车。
(6) 调整系数：原始制造质量 1.10(进口设备)，设备时间利用率1.05(1班/日)，维护保养 1.0(正常)，修理改造 1.0(无)，故障情况1.0(无)，运行状态1.0(正常)，环境状况1.05(良好)
(7) 委托方提供的资料
1. 被评估设备生产率(印染速度)为30m/秒，新设备为90m/秒
2. 被评估设备损耗为30%，新设备为10%;
3. 被评估设备使用原材料加工纸的价格为3000USD/T，新设
备为2000USD/T;
4. 月均印染产量(自经销、代加工、卖模纸)共计51600m;
5. 印染模纸1000m/T;
6. 设备剩余年限13.5年;
7. 所得税33%;
8. 评估基准日美元与人民币的汇率中间价8.2789;
9. 折现率取7%。
10.旧设备月工资额：
①经销11,000m 单位工资1.11元/m
②代加工17,800m 单位工资0.28元/m;
③卖花纸22,800m 单位工资0.31元/m;
二、评估目的
公司要进行对外联营投资，需对该设备进行价值评估，以此作为依据进行投资。
三、评估基准日
评估基准日为2000年11月30日。
四、评估方法和有关说明
根据资料，确定采用成本法进行评估，采用公式为：
评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值; P=RC-Dp-Df-De。
(一)重置价值的确定
对进口设备，国内有替代产品的，其重置价值参考国内替代或类似产品的市价加计一定比例的运杂费、安装调试费确定，面对国内尚无替代产品，直接向生产厂家、国内代理商询价，在核实其报价真实性的基础上，按评估基准日人民币与外币的汇率折算成现价，同时考虑其他相关费用确定。对无法询价的进口设备，可按进口期的到岸价(CIF)考虑该进口设备价格的变动情况按评估基准日人民币与外币的汇率折算为人民币，再加计各种进口税费、手续费和资金成本确定。
(二)计算各项贬值额
通过对被评估设备使用状况的现场调查，查阅有关设备修理改造记录，根据设备的干均寿命，参照设备的实际技术状况、使用负荷、维修保养情况综合分析确定成新率，计算贬值额。
(三)根据已得数据得出待估设备的价值。
五、具体评估
(1)计算重置成本
重置成本=CIF价+银行财务费+外贸手续费+海关监管手续费+商检费+ 国内运杂费+国内安装调试费+资金成本
1. FOB价=560000 1.0196 8.2789=4727053元(RMB)
2. 由于题目中未给出，故取国外运输费率5.5%，运输保险费率0.4% CIF价=FOB价+国外运输费+运输保险费
=FOB价(1+5.5%) (1+0.4%)=5006989元
3. 根据相关资料得知不计关税，没有设备基础费，海关监管手续费率取0.3%，商检费率取0.3%;其他没有给出的费率可以自行取得：银行财务费率取0.4%，外贸手续费率取1.5%，国内运杂费率取3%，国内安装调试费率取3%。
设备重置现价= CIF价+银行财务费+外贸手续费+海关监管手续
费+商检费+ 国内运杂费+国内安装调试费
=CIF价(1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%+3%) =5432583元
4. 评估基准日一年期贷款利率
5.85%，半年期贷款利率5.58%。从合同签订至设备安装调试完毕12个月。付款方式为：首期支付CIF 价的30%(计息期12个月)，设备进关开始安装调试支付60%(计息期6个月)，安装调试费均匀投入(计息期3个月)，余款10%于调试运行后支付(计息期为零)。
资金成本=CIF价30% 5.85% 12/12+(CIF价60%+各项费用)
5.58% 6/12+安装调试费5.58% 3/12
= CIF价30% 5.85% 12/12+[CIF价60%+CIF价
(1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%)] 5.58% 6/12+
CIF价3% 5.58% 3/12
=181468元
重置全价=重置现价+资金成本
=5,432583+181468
=5188457元(RC)
(2)计算实体性贬值
1. 该设备经济使用寿命为16年(属印刷设备类);
2. 已使用日历年限为3年(从1997年11月开始试车至2000年11月评估基准日);
3. 该机调整因素系数及综合值：
原始制造质量1.10(进口设备)
设备时间利用率1.05(1班/日)
维护保养1.0(正常)
修理改造1.0(无)
故障情况1.0(无)
运行状态1.0(正常)
环境状况1.05(良好)
七项调整因素系数综合值为1.10 1.05 1.0 1.0 1.0 1.0 1.05=1.21275
4. 已使用年限经七项因素调整后为3 1.21=2.474年
5. 实体性损耗率=2.474 16 100%=15.46%
6. Dp=15.46%RC=774080元
(3)计算功能性贬值
功能性贬值将从生产率，损耗率，原料价格这几个方面考虑：1.生产率的影响：
(1)被评估设备生产率(印染速度)为30m/秒，新设备为90m/秒;
(2)被评估设备损耗为30%，新设备为10%;
(3)被评估设备使用原材料加工纸的价格为3000USD/T，新设备为2000USD/T;
(4)月均印染产量(自经销、代加工、卖模纸)共计51600m;
(5)印染模纸1000m/T;
(6)设备剩余年限13.5年;
(7)所得税33%;
(8)评估基准日美元与人民币的汇率中间价8.2789;
(9)折现率取7%。
旧设备月工资=1.11 11000+17800 0.28+22800 0.31
=24262元
新设备月工资=旧设备月工3=8087元(新设备效率是旧的3倍) 月差异额：24,262-8087=16,175元
年工资成本超支额：16,175 12=194100元
扣除所得税后年净超额工资：194,268 (1-33%)=130047元资产剩余使用年限：13.5年
由效率导致的贬值额=130047 (P/A，7%，13.5)=1111901
2.原料价格和损耗率的影响：
旧设备月需要的原料=51.6 (1-30%)=73.7T
新设备月需要的原料=51.6 (1-10%)=57.3T
旧设备月费用=73.7T 3000USD/T 8.2789=1830464元新设备月费用=57.3T 2000USD/T 8.2789=948762元
月差异额=1830464-948762=881702
年差异额=881702 12=10580424元
扣除所得税后的差异额=10580424 (1-33%)=7088884元由效率导致的贬值额=7088884 (P/A，7%，13.5)=6064万! Df=6064万+1111901=6175万
(4)经济性贬值为零
De=0
(5)最终评估
由于该设备的功能性贬值额太大，导致该设备已无多大的使用价值，企业应该尽快淘汰该设备。
资产评估报告的最常用的例文【2】
森林资源资产评估报告所需资料
森林资源资产由于所具有的经营的永续性、再生的长期性、分布的
辽阔性、功能的多样性、管理的艰巨性等特点，其评估有别于其它一般资产的评估，所需资料也不同。对于不同目的、不同种类、不同范围的森林资源资产，其评估所需资料也不同，这些资料的一部分要求森林资源资产的占用单位提供，但相当一部分则要求森林资源资产评估单位和评估人员调查收集。
1、森林资源资产评估所需材料
(1)森林资源资料：
a.森林资源资产清单(以小班一览表或调查薄形式按小班提供)。
b.各类森林资源统计表：
Ⅰ各类土地面积统计表;
Ⅱ类森林蓄积统计表;
Ⅲ用级林各优势树种各龄组面积、蓄积统计表;
Ⅴ用材林各经营类型各龄级面积蓄积统计表;
Ⅵ人工林各经营类型各年度面积蓄积统计表;
Ⅶ经济林、竹林面积统计表;
Ⅷ近、成、熟林各树种面积、蓄积表。
c.图面资料：
Ⅰ森林资源分布图;
Ⅱ林场林相图;
Ⅲ林场小班地形图〔1∶10000，1∶25000，1∶50000比例尺〕。
(2)森林资源权属资料：
a.县以上人民政府颁发的山林权属证书及林权证书清册;
b.山林权权属图;
c.有关森林经营的合同，协议书等;
d.县以上人民政府山林权属纠纷处理办公室的有关山林权处理决定，证明。
(3)森林经营资料：
a.林场概况资料;
b.林场森林经营方案;
c.林场森林采伐限额指标及说明;
d.木材销售及价格〔含产量、树种、材种及不同径级的价格说明〕;
e.各树种、材种、不同胸径、树高的出材率及主要材种的平均出材率;
f.森林采伐成本〔采伐工价，各阶段生产工序的定额，及难度系数，各工序的生产成本，集材及林道修筑的情况及成本〕;
g.营林生产成本〔营林工价，苗木及肥料，各工序生产难度，定额，平均生产成本，护林防火成本〕;
h.销售及税费〔仑储及销售成本，各种税收及计税方式，各种税金及计算方法〕; i.管理费用分摊情况;
j.各种测树及经营用表〔各树种，各材种出材率表，立木材积表。积森林经营类型设计表〕。
2、经济林资源资产评估报告所需资料
(1)资源资料：
a.经济林资源资产清单(以小班一览表或调查薄形式按小班提供);
b.经济林分树种、年度的面积统计表;
c.林地地形基本图〔1∶10000，1∶25000，1∶50000比例尺〕;
d.各种经济林资源资产的发育阶段划分标准。
(2)森林资源权属资料：
a.县以上人民政府颁发的山林权属证书及林权证书清册;
b.山林权权属图;
c.有关森林经营的合同、协议书等;
d.县以上人民政府山林权属纠纷处理办公室的有关山林权处理决定、证明。
(3)森林经营资料：
a.各种经济林产品近年价格;
b.待评估资产近年各经济林产品的产量;
c.各经济林营林标准、定额与成本;
d.经济林的采集及资料成本;
e.经济林产品的税费标准及计算方法;
f.管理费用分摊情况。
3、景观资源资产评估报告所需资料
(1)资源资料：
a.景观资源清单;
b.景观资源分布图;
c.景观资源基本图;
d.景观资源资产评估资料〔包括地质、水文、地貌、动植物、天文等评价及区位、交通、适游期、知名度、市场需求等到资料〕;
(2)森林资源权属资料：
a.山林权证书;
b.山林权属图;
c.咐属设施产权证书;
d.景观经营有关各种协议、证书。
(3)经营材料：
a.景区经济地理资料〔咐近地区主要城市、人口及经济状况〕;
b.距主要城市距离及旅游成本;
c.景区近年经营财务会计资料〔景区近年各类经营收入、各类经营成本、原投资及投资收益、税收交纳情况、景区近年经营净收益〕;
d.景区近、远期发展规划;
e.近期游客动态资料预测资料;
f.现有咐属设施的投资额及收益率。
(二)森林资源资产评估报告编写内容
可以分为十一个部分来编写：
1、基本情况包括地理位置、气候、土壤、交通条件、当地居民的生活水平以及林地资源占有单位具体经营实际和现况及安置情况的说明。
2、评估对象与范围包括评估森林资源的种类、面积、林班等到情况。
3、评估目的包括评估对象的种类、年限。
4、评估基准日基准日的选定既以那天的价格为计价时间。
5、评估依据当前最主要的有国务院发布的《国有资产管理办法》，国家国有资产管理局、林业局颁发的《森林资源资产评估技术规范〈试行〉》以及各省根据自己的实际情况而制订的《ㄨㄨ省森林资源资产转让条例》等等。
6、评估方法根据国家国有资产管理局、林业局颁发的《森林资源资产评估技术规范〈试行〉》中的方法进行。
7、评估过程包括前期准备工作〔时间〕，现场评估工作〔时间〕，后期报告工作时间。
8、森林资源清查情况与结果以调查结果为主，并咐报告于后。
9、评估结果具体算至价格〔用人民币结算咐表说明〕。
最新资产评估报告模板 我所接受委托，遵照中华人民共和国有关资产评估的政策、法规，本着客观、公正、实事求是的原则，按照业务委托书设立的条件，对委托评估的资产现值进行评估。现将评估结果报告如下： 一、评估目的 根据委托书所定，本次评估目的是为确定电子技术有限公司设立时投资者、投入的实物资产的现行价值。 二、评估对象 根据评估目的，本次资产评估的对象为打印机45台(详见评估明细表)，根据先生与先生的协议，其中属于先生的为万元，其余的属于先生。 三、评估基准日 年月日。 四、评估原则
我们根据中华人民共和国的有关规定，遵循真实性、公证性、科学性、独立性、替代性和可行性原则，对评估对象进行评定估算。 五、评估依据 1.业务委托书; 2.国务院颁发的《国有资产评估管理办法》和国家国有资产管理局颁发的《国有资产评估管理办法施行细则》; 3.委托人提供的有关原始发票和资产清单; 4.有关资产的现行市场价格资料; 5.其他有关资料。 六、评估方法与计价标准 根据委估资产的特点，确定采用重置成本法进行评估。 计价标准采用评估基准日的价格标准。
七、评估结果 根据上述评估方法与计价标准评估后，我们认为委托评估的资产于评估基准日( 年月日)的现行价值为人民币元。 附件： 1.资产评估明细表 2.有关原始发票复印件 3.资产评估资格证书 机构负责人：(签字) 项目负责人：(签字) 会计师事务所：(章) 年月日 注意：这是会计师事务所使用的一种资产评估报告，其格式包括标
题、发文字号、正文、机构负责人、项目负责人(签字)、单位盖章、成文日期等几部分。正文部分要明确、具体地写明评估内容，具体包括：评估的目的、对象、基准日、原则、依据、方法与计价标准、评估结果等，要分条列项加以说明。附件表格要明晰，并盖有公章及会计师签字。同时还要有《资产评估资格证书》，证书要盖有公章，并有国家国有资产管理局的印章。
公司资产评估报告范本 有关公司资产评估报告范本，整理了以下有关的资料，欢迎参考 公司资产评估报告书范本 目录 资产评估报告书摘要 资产评估报告书 一、委托方与资产占有方简介 二、评估目的 三、评估范围与对象 四、评估基准日 五、评估原则 六、评估依据 七、评估方法 八、评估过程 九、评估结论 十、特别事项说明 十一、评估报告评估基准日期后重大事项 十二、评估报告法律效力 十三、评估报告提出日期 资产评估报告书备查文件 资产评估报告书摘要
重要提示 以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果，请您认真阅读资产评估报告书全文。 XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托，依据国家有关资产评估的法律、法规和政策，本着独立、客观、公正、科学的原则，运用法定或公认的方法及程序，在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。 本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下，对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序，对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。 本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。 现将资产评估有关情况及评估结果报告如下： 一、评估目的 本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转
让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。 二、评估范围与对象 本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。 评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。 评估前总资产为85,462.13万元，负债总额为54,498.60万元，净资产为30,963.53万元。 纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。 三、评估基准日 本项目资产评估基准日为20xx年12月31日。 评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。 四、评估结论 资产评估结果汇总表 评估基准日：2002年12月31日 资产占有单位：XX省广播电视网络有限责任公司金额单位：人民币万元 项目帐面价值调整后帐面值评估值增加值增值率% A B C D=C-B E=D÷B×100
机器设备抵押贷款项目资产评估报告书(doc 15页)
xxxxxxxxx有限公司 拟以机器设备抵押贷款项目 资产评估报告书 xx评报字（2011）第004号
南阳市xx资产评估有限责 任公司 二○一一年三月 目录 关于评估报告的声明 (2) 资产评估报告书摘要 (3) 资产评估报告书 (5) 一、委托方、产权持有方及评估报告其他使用方 (5)
二、评估目的 (5) 三、关于评估对象及评估范围的说明 (5) 四、价值类型及其定义 (6) 五、评估基准日 (6) 六、评估依据 (6) 七、评估方法 (7) 八、评估过程 (7) 九、评估假设 (9) 十、评估结论 (9) 十一、特别事项说明 (10) 十二、评估报告使用的限制说明………………………………… 10 十三、评估报告提出日期 (11) 资产清查评估明细表……………………………………………… 12 资产评估报告书附件……………………………………………… 13
关于评估报告的声明 xxxxxxxxx有限公司委托的评估工作于2011年3月21日由南阳市xxx资产评估有限责任公司完成，并出具xxx评报字（2011）第004号《资产评估报告书》，现对其评估报告使用声明如下：1、注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任； 2、评估报告使用者应关注评估报告中特别事项说明和使用限制； 3、本评估机构及参加评估工作的全体人员与经济行为各方无任何特殊利害关系，评估人员在评估过程中恪守职业道德和规范，并进行了充分努力。评估结论是本评估机构出具的，受本机构具体参加本项目评估人员的执业水平和能力的影响，评估机构及评估人员仅对委托评估的机器设备拟抵押贷款事宜提供资产价值参考依据，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证； 4、本评估报告仅供财产评估主管机关审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。
注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或者产权持有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已（或者未）对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
企业名称+经济行为关键词+评估对象 资产评估报告书(摘要) 湘鹏程评字[2009]第0 号 湖南鹏程资产评估有限责任公司接受( )的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对该公司因(评估目的)而涉及的(被评估单位全称及其子公司)所列报的（资产——单项资产或者资产组合、企业、股东全部权益、股东部分权益）进行了评估工作。各被评估单位对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担责任，注册资产评估师是在遵守相关法律、法规和资产评估准则的基础上对评估对象价值进行估算并发表专业意见。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日200 年12月31日所表现的价值作出了公允反映。资产评估情况及评估结果如下： (一)委托方：委托方（AA）； 被评估单位：被评估单位全称（BB）。
机器设备资产评估报告 关于机器设备资产评估报告要怎么写，下面是机器设备资产评估报告 机器设备资产评估报告 甲方:ABC文印店 乙方:XYZ资产评估事务所 评估基准日:20xx年04月27 日 目录 摘要 XYZ资产评估事务所接受ABC文印店的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用了适当的评估方法，按照必要的评估程序，对HL文印店部分机器设备在20xx年04月27日的现行市价进行了评估。 现将该资产评估报告于ABC文印店。 1 评估目的 本次评估为购买设备提供作价依据 2 评估基准日 20xx年04月27日 3 评估范围 HL文印店部分设备资产 4 设备概况
4.1 基本情况 HL文印店位于桂林市 4.2 设备概况 HL文印店的设备:联想计算机、方箱机(二手19xx年出厂)、胶印机各一台。 5 设备的清查核实 5.1 清查核实的内容 该文印店要购买的所有设备。 5.2 机器设备的分布情况 设备均位于文印店内。 5.3 资产清查的过程与方法 本次机器设备清查三个阶段。 第一阶段，对机器设备评估明细表进行帐帐相符核查;第二阶段，进行现场清查盘点工作;第三阶段，编写机器设备清查核实情况说明。 现场清查盘点工作期间，评估人员对照资产评估申报明细表，在现场对设备进行了实地勘察，对主要设备的运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细了解;查阅了有关的经济技术档及原始购货凭证并做了记录或复印，为下一步评估工作做准备。 5.4资产清查结论 该文印店的主要设备由于投产使用时间较长，其目前技术状态一般。
有部分设备都已达到使用年限。 6 评估过程 (1)本司评估人员按照评估操作规范的规定，布置公司填写了《固定资产--机器设备清查评估明细表》、《固定资产--电子设备清查评估明细表》、《固定资产--车辆清查评估明细表》，并做到帐、表、物相符，且不重、不漏。 (2)制定评估工作方案和工作计划。 (3)提请公司准备设备评估所需的技术、经济资料。 (4)对机器设备进行现场清查核实:评估人员到现场核实产权依据，对设备基本性能、状况和工作环境进行整体评价，询问有关工程技术人员，并由双方做出现场核查记录，为确定成新率提供直接依据。 (5)分析有关技术、经济数据，结合设备具体情况，进行评估计算。 (6)复核和验证有关评估值。 (7)撰写评估说明。 7 评估依据 7.1 本次评估的主要法规依据 ⑴国务院《国有资产评估管理办法》1991.11 ⑵原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7，《资产评估操作规范意见(执行)》1996.5 ⑶财政部《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》
资产评估报告公示 以下是小编为各位同学收集和有关资产评估报告公示，希望对大家的学习和写作有所帮助! 资产评估报告公示范文【1】一、委托方简介企业名称：**有限公司(以下简称“**”) 住所：凤阳县招商局法定代表人：陈宏注册资本：壹仟万元整实收资本：壹仟万元整企业类型：有限责任公司营业执照注册号：470264000005730 发照机关：凤阳县工商行政管理局成立日期：2006年5月26日经营范围：新能源的开发与管理，生物质能源林基地投资和建设，有机农业基地建设。截至评估基准日20xx年11月30日，**有限公司各股东出资金额及所占股本比例情况如下所示：**有限公司股东表二、评估目的根据需要，本次评估目的是量化**有限公司全部资产和负债于评估基准日20xx年11月30 日的市场价值，为企业自我资产清理提供价值参考依据。三、评估对象和评估范围(一)评估对象本项目评估对象为20xx年11月30 日**有限公司拥有的全部资产和负债，具体包括公司的流动资产和负债等。(二)评估范围根据《资产评估业务约定书》和**有限公司填报的资产清查评估明细表。本次评估的范围为**有限公司于2009年11月30 日的全部资产和负债。截止20xx年11月30日，纳入本次资产清查评估明细表的委估资产和负债具体情况如下：(2)非流动资产合计8,970,426.67元，其中：无形资产8,970,426.67元; (3)资产总计17,193,777.63元; (4)流动负债合计7,565,368.60元，其中：其他应付款7,565,368.60元; (5)负债合计7,565,368.60元; (6)所有者权益合计9,628,409.03元。本次申报评估
xxxxxxxxx有限公司 拟以机器设备抵押贷款项目 资产评估报告书 xx评报字（2011）第004号
南阳市xx资产评估有限责任公司 二○一一年三月 目录 关于评估报告的声明 (2) 资产评估报告书摘要 (3) 资产评估报告书 (5) 一、委托方、产权持有方及评估报告其他使用方 (5) 二、评估目的 (5)
三、关于评估对象及评估范围的说明 (5) 四、价值类型及其定义 (6) 五、评估基准日 (6) 六、评估依据 (6) 七、评估方法 (7) 八、评估过程 (7) 九、评估假设 (9) 十、评估结论 (9) 十一、特别事项说明 (10) 十二、评估报告使用的限制说明………………………………… 10 十三、评估报告提出日期 (11) 资产清查评估明细表……………………………………………… 12 资产评估报告书附件……………………………………………… 13 关于评估报告的声明
xxxxxxxxx有限公司委托的评估工作于2011年3月21日由南阳市xxx资产评估有限责任公司完成，并出具xxx评报字（2011）第004号《资产评估报告书》，现对其评估报告使用声明如下：1、注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任； 2、评估报告使用者应关注评估报告中特别事项说明和使用限制； 3、本评估机构及参加评估工作的全体人员与经济行为各方无任何特殊利害关系，评估人员在评估过程中恪守职业道德和规范，并进行了充分努力。评估结论是本评估机构出具的，受本机构具体参加本项目评估人员的执业水平和能力的影响，评估机构及评估人员仅对委托评估的机器设备拟抵押贷款事宜提供资产价值参考依据，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证； 4、本评估报告仅供财产评估主管机关审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。
公司资产评估报告范本 导语： 资产是指由 企业过去经营 交易或各项 事项形成的， 由 企业拥有或 控制的， 预期会给企业带来 经济利益的资源。 以下是小编为你带来的公司资产 评估报告 范本 ，希望对你有帮助。 X X X 评估报告 ZX 评估有限责任公司接受 QS 股份有限公司的委托（注：大家可以虚拟委托 人），根据国家有关资产评估的规定 ，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托 方委估的房地产市场价值进行评估工作。 本公司评估人员按照必要的评估程序对 委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产在 2004 年 7 月 1 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下： 一、委托方与资产占有方简介 名称：QS 股份有限公司 住所：XX 区 XX 大道 1154 号 法定代表人：XXX 注册资本：4500 万 经营范围：饮食供应，国内商业，旅馆，舞厅，浴室服务，美容美发，商务 服务，礼仪服务，模拟游戏机。 二、评估目的 为对外投资提供价值参考依据。 三、评估范围和对象 本次纳入评估范围的资产为 QS 股份有限公司拥有的 21 幢房产和 2 块土地使 用权。除储运部 16 幢仓库位于 XX 区 XX 新村外，委估的房产和地产均位于 XX 区 XX 大道与 XX 路相交处，现用于商业经营。委估资产的所有权证分别为“W 国 用（2003）字第 157 号、第 158 号、”“W 房字第 200205765 号、第 200205766 号、第 200205855 号、第 9900103 号”。
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省XXX 拟处置固定资产项目 评估报告XXX资评字【2011】第078号 XXX资产评估事务所有限公司 二Ｏ一一年十一月十六日
目录 声明 (1) 评估报告摘要 (3) 评估报告 (4) 一、委托方、产权持有者以及其他评估报告使用者 (5) 二、评估目的 (6) 三、评估价值类型 (6) 四、评估范围和对象 (7) 五、评估基准日： (7) 六、评估依据 (7) 七、评估方法 (10) 八、评估过程 (15) 九、评估假设 (17) 十、评估结论 (19)
十一、评估报告使用限制说明 (19) 十二、评估报告日 (20) 评估报告附件 (20)
声明 1．我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 2．评估对象涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 3．我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 4．资产评估师已根据评估准则的要求进行了现场勘查，对评估对象的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；在此已提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并关注该事项可能对评估结果产生的影响。 5．我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 6．资产评估师对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依据。评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的，仅在
2020资产评估报告范例 市厂办公楼及土地价值的评估报告 ： 我们接受市厂的委托，对该厂办公楼及土地价值进行了评估。结果报告如下： 一、基本概况 被评估资产的企业概况： 企业名称：厂; 企业性质：国营; 法人代表：; 企业地址：市路号。 评估日期：1992年10月9日。 评估目的：了解资产价值，为资产转让作准备。 评估范围：厂区内原办公楼一栋及该楼围墙内4288.32平方米的土地。 被评估资产概况：该资产原为厂办公楼，砖混结构，高四层，局部三层，平均层高约3.8米，占地面积1517.52平方米，建筑面积为5767.08平方米。1962年底建成并投入使用，固定资产原值为万元。1977年全面检修门窗一次，1985年对一、二层重新粉刷装修后改为旅馆，1990年底对暖气进行了一次大修。 评估方法：重置成本法。
二、评估做法 我们接受此项评估委托后，随即组织了评估小组并按下列步骤开展工作： 第一，赴资产现场进行实地勘察。对该办公楼的地基、承重构件、非承重墙、层面、楼地面、门窗、内外粉刷、顶棚、供水、卫生设施、电路、照明、暖气等，都作了勘察记录，在此基础上进行综合评定，从而确定该办公楼的成新。 第二，进行市场调查。为了取得更新重置砖混结构办公楼的建筑造价以及地价的有关资料，我们专程到市统计局、市第一建筑工程公司等单位作了调查，从而取得了现行相同结构办公楼的建筑造价及地价数据，为更新重置成本的确定取得了必要的第一手资料。 第三，计算更新重置成本和资产价值，办公楼建筑的更新重置成本在单方建筑造价的基础上，考虑四源费、供电集资、基建管理费等项因素计算确定;土地价值的确定，主要考虑现行市场因素。 三、具体估算过程 办公楼建筑 1.地上建筑部分更新重置成本的计算： 经调查，现行砖混结构办公楼建筑预算造价为387.60元平方米。 现行办公楼层高一般为3米，该楼建筑层高为3.8米，由于层高增加约使造价增高13%。 387.6013%=50.39
2017年资产评估报告范文 以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果，请您认真阅读资产评估报告书全文。 XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托，依据国家有关资产评估的法律、法规和政策，本着独立、客观、公正、科学的原则，运用法定或公认的方法及程序，在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下，对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序，对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。 本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。现将资产评估有关情况及评估结果报告如下: 一、评估目的
本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。 二、评估范围与对象 本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。 评估前总资产为85,462.13万元，负债总额为54,498.60万元，净资产为30,963.53万元。 纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。 三、评估基准日 本项目资产评估基准日为2002年12月31日。 评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。 四、评估结论
最新企业资产评估报告书范本 资产评估准则体系是一个有机整体，资源资产评估准则是适应 新形势与新业务发展需要而制定的，属于评估准则体系中的具体准则。下面是为您精心的关于最新企业资产评估报告书范本全文内容，仅供大家参考。 公司50.76%股权的关联交易公告 本公司董事会及全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容 的真实、准确和完整，公告不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、关联交易概述 为履行公司控股股东大同煤矿集团有限责任公司(以下简称“同煤集团”)在重大资产重组过程中对证监会规范上市公司同业竞争和 关联交易的承诺，公司拟以山西省国资委备案的净资产评估值为依据，收购同煤集团全资子公司大同煤矿集团电力能源有限公司(以下简称“同煤能源”)持有的大同煤矿集团同煤电力工程有限公司(以下简称“工程公司”)50.76%股权。 xx年11月20日，公司董事会第七届五次会议经全体非关联董事记名投票表决，以6票同意，0票反对，0票弃权，通过了《关于 收购大同煤矿集团同煤电力工程有限公司50.76%股权的预案》。 同煤能源为公司控股股东同煤集团的全资子公司，根据 《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，上述交易构
成公司的关联交易事项，关联董事文生元先生、胡耀飞先生、张玉军先生、王志军先生、王团维先生回避表决。公司独立董事对本次关联交易事项发表了事前认可意见和独立意见。 本次股权收购事宜，已经xx年4月25日召开的七届一次董事会审议通过。 此项交易尚须获得股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的关联人将放弃在股东大会上对该议案的投票权。 本次关联交易金额未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需经有关部门批准。 二、关联方基本情况 名称：大同煤矿集团电力能源有限公司住所：大同市新平旺同煤大厦法定代表人：胡耀飞 注册资本：人民币壹亿伍仟柒佰壹拾贰万元整实收资本：人民币壹亿伍仟柒佰壹拾贰万元整公司类型：有限责任公司 经营范围：电厂废弃物的综合利用及经营;节能环保的电力新型材料、设备、技术的研究、开发和应用;开发建设新能源、从事与电力产业相关的多种经营服务项目;相关产业投融资业务。 财务状况：截至xx年10月30 日，同煤能源资产总 计2,188,500,366.51元，所有者权益合计142,667,220.38元;xx年1-10月实现营业收入58,900,323.45元，利润总额 -7,377,838.28元。(以上数据未经审计)
省XXX 拟处置固定资产工程 评估报告XXX资评字【2011】第078号 XXX资产评估事务所有限公司 二Ｏ一一年十一月十六日
目录 声明1 评估报告摘要2 评估报告3 一、委托方、产权持有者以及其他评估报告使用者4 二、评估目的4 三、评估价值类型4 四、评估范围和对象5 五、评估基准日：5 六、评估依据5 七、评估方法6 八、评估过程10 九、评估假设11 十、评估结论12 十一、评估报告使用限制说明12 十二、评估报告日13 评估报告附件13
声明 1．我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 2．评估对象涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 3．我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 4．资产评估师已根据评估准则的要求进行了现场勘查，对评估对象的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；在此已提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并关注该事项可能对评估结果产生的影响。 5．我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 6．资产评估师对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依据。评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的，仅在评估结论使用有效期限内使用，因使用不当造成的后果与评估机构及签字注册资产评估师无关。
关于房地产资产评估报告范本 一、个别因素分析 估价对象位于***，其合法产权人为***公司，建筑面积共9687.69平方米。 其中主楼一幢，1-5层，混合结构，建筑面积为7430.12m2，平均层高3.6米，建成于xx年，于xx年底重新改造装修，外观九五成新，房屋所有权证号码为***。 副楼一幢，1-3层，混合结构，建筑面积为2257.57m2，平均层高3.2米，建成于xx年，外观 * ，房屋所有权证号码为***。 二、区域因素分析 1.概况 *** 2.自然条件 ***。 3.对外交通条件 ***。 4.基础设施 ***。 三、最高最佳使用分析 房地产估价应当以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价，最高最佳使用是指法律上允许，技术上可能，经济上可行，经充分合
理论证，能使估价对象产生最高价值的使用。本估价对象当前状况为最高最佳使用状态。 四、估价方法的选取 估价对象为商业房产，同一供求圈内的整体成交案例极少，无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。 五、估价过程 1. 确定估价对象房地产年纯收入 A.确定估价对象房地产年总收入 ①确定客房年总收入 据调查，***县中高档酒店一般入住率在50%-70%之间，估价对象为县政府指定招待中心，综合考虑各种因素，确定估价对象年平均入住率按房间分类计算为40%-70%之间，估价对象拥有各类客房共82套，现根据委托方提供的资料及其它酒店的情况制定下表：客房年收入=房价×数量×入住率×365 客房年总收入=512.27万元 日平均入住人数=(49+8)×2×70%+(13+6)×1×60% +(2+2)×2×50%+2×2×40%=96.8人 ②确定会议室年总收入 根据委托方提供的资料及相关调查结果，确定估价对象会议室使用收入情况如下表： 会议室年收入=半天价格×2×出租率×365
资产评估报告的具体内容 资产评估报告是提供能够让相关机构全面了解评估情况的信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。其内容应当完整，符合相关法规的的要求。 一。标题、文号、声明和摘要 1. 评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+评估报 告”的形式。评估报告文号包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号。 2. 注册资产评估师应当声明遵循法律法规，恪守资产评估准则，并对评估结论合理性承担 相应的法律责任。评估报告声明应当提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项和使用限制等内容。评估报告声明应当置于评估报告摘要之前。 3. 注册资产评估师应当在评估报告正文的基础上编制评估报告摘要。
评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法、评估结论及其使用有效期、对评估结论产生影响的特别事项等关键内容。 4. 评估报告摘要应当采用下述文字提醒评估报告使用者阅读全文：“以上内容摘自评估报告 正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。” 评估报告摘要应当置于评估报告正文之前。 二、正文 1.评估报告正文应当包括： (一)绪言; (二)委托方、被评估单位(或者产权持有单位)和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况;
(三)评估目的; (四)评估对象和评估范围; (五)价值类型及其定义; (六)评估基准日; (七)评估依据; (八)评估方法; (九)评估程序实施过程和情况; (十)评估假设; (十一)评估结论; (十二)特别事项说明; (十三)评估报告使用限制说明;
机器设备资产评估 报告
机器设备资产评估 学院：核自 班级：机械一班 教师：孙未 姓名：王绍勇 学号： 06040127
机器设备评估报告 一、评估范围 Xx印刷厂部分设备资产 二. 设备概况 1.基本情况 Xx印刷厂位于Xx省。 . 2.设备概况 Xx印刷厂的设备：联想电脑、方箱机（二手1988年出厂）、烤板机、手动液压装卸叉车各一台，胶印机、柴油发电机组两台，手机一部也盘亏，汽车别克SGM7160SLX、长安面包车SC6330各一辆。 三、评估目的和评估基准日： 本次评估为该企业设备转让提供作价依据 评估基准日为： 5月31日 四、设备的清查核实
1.清查核实的内容 该印刷厂要转让的所有设备和车辆。 2.机器设备的分布情况 设备均位于厂区内。 3.资产清查的过程与方法 ⑴本次机器设备清查分三个阶段。第一阶段，对机器设备评 估明细表进行帐帐相符核查；第二阶段，进行现场清查盘点工作；第三阶段，编写机器设备清查核实情况说明。 ⑵现场清查盘点工作期间，评估人员对照资产评估申报明细 表，在现场对设备进行了实地勘察，对主要设备的运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细了解；查阅了有关的经济技术文件及原始购货凭证并做了记录或复印，为下一步评估工作做准备。 4.资产清查结论 该公司的主要设备由于投产使用时间较长，其当前技术状态一般。有部分设备都已达到使用年限。 五. 评估过程 1.本司评估人员按照评估操作规范的规定，布置公司填写了 《固定资产——机器设备清查评估明细表》、《固定资产——电子设备清查评估明细表》、《固定资产——车辆清查评估明
资产评估报告范文 目录 一、注册资产评估师声明二、资产评估报告书摘要三、资产评估报告书正文 1、委托方及被评估单位简介 2、评估目的 3、评估对象和评估范围 4、价值类型及其定义 5、评估基准日 6、评估依据 7、评估方法 8、评估程序实施过程和情况 9、评估假设 10、评估结论 11、特别事项说明 12、评估报告使用限制说明 13、评估报告日四、资产评估报告书备查文件 1、资产评估结果明细表 2、资产占有方营业执照证复印件 3、委估房屋所有权证书复印 4、委托方承诺函 5、**市众恒资产评估事务所营业执照复印件 6、**市众恒资产评估事务所资产评估资格证书复印件 7、参加本次评估项目评估师资格证书复印件 8、注册资产评估师承诺函
页码 1 2-3 4-13 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评 估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的责任。 二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其 签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益；与 相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查；我们已对评估对象权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；我们已提请企业完善产权，并对发现的问题进行了披露。
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本次评估的委托方为，也即本次评估的资产占有方。 二、评估目的 为委托方企业改制(了解企业价值)，提供价值参考依据。 三、评估范围与对象 委托方提供的全部资产和负债。 包括流动资产、固定资产、以及全部负债，评估对象为审计确认的全部资产。 四、评估基准日 本项目资产评估的基准日是20**年**月5日。 一切计价标准均为评估基准日有效的价格标准，所有资产均为评估基准日实际存在的资产。 五、评估原则 (一)遵循独立性原则。 作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响; (二)遵循客观性原则。 评估人员从实际出发，通过现场勘察，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据; (三)遵循科学性原则。 结合各类资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理; (四)遵循产权利益主体变动原则。
宁海华联纺织有限公司设备 资产评估报告书 深国众联评字(2009)第2-21235 号评 估基准日：2009 年11 月30 日评估 报告提交日期：2009 年12 月30 日 （共三册） 第一册资产评估报告书 深圳市天健国众联资产评估土地房地产估价有限公司公司地址：深圳市深南东路2019 号东乐大厦10 楼1008 号 25132267 25132276 电话：25132315 25132260 传真：25132275 邮政编码：518002 网址：https://www.doczj.com/doc/4210161005.html,
目录 资产评估报告书的声明 ... (1) 资产评估报告书摘要 ... .. 3 资产评估报告书 ... (5) 一、委托方及被评估单位 ... . 5 二、评估目的 ... .. 8 三、评估报告使用者 ... .. 8 四、评估范围和对象 ... .. 8 五、评估基准日 ... (9) 六、价值类型及定义 ... .. 9 七、评估依据 ... .. 9 八、评估方法 ... . 10 九、评估程序实施过程和情况 ... .. 12 十、评估假设及前提条件 ... (13) 十一、评估结论 ... .. 15 十二、特别事项说明 ... . 16 十三、评估报告使用限制说明 ... .. 18 十四、本次评估报告提交日期 ... .. 19 十五、资产评估报告书的备查文件 ... . 20
资产评估报告书的声明 华孚色纺股份有限公司： 受贵公司委托，本公司对贵公司拟进行资产收购（机器设备）事宜所涉及的宁海华联纺织有限公司的设备于2009 年11 月30 日之市场价值进行了评定估算，并形成了资产评估报告书。在资产评估报告书载明的评估目的及价值定义、前提条件下，我们对资产评估结果承诺如下，并承担相应的法律责任： 一、本资产评估报告中的分析、意见和结论是我们公正的专业分析、意见和结论，仅在评估报告设定的评估假设及前提条件下成立。 二、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 三、遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事人的责任。 四、注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。 五、注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验；评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果；注册资产评估师及其业务助理人员已对评估对象所涉及的资产进行了必要的核实。 六、注册资产评估师对被评估资产的法律权属状况给予了必要的关注，但不对被评估资产的法律权属做任何形式的保证。 七、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 八、委托方及资产占有方提供给评估机构和评估人员的各项依据等与评估相关的所有资料是编制本报告的基础。委托方及资产占有方对其所提供资料的可靠
资产评估报告 XXXX资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照必要的评估程序，对贵公司拟实施股权收购行为所涉及的安徽亳州XX纸业有限公司10%的股权在2009年12月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下: 委托方、被评估单位概况 (一) 委托方概况 委托方名称：安徽亳州市XX物流有限公司 法定住所：中国安徽省亳州市 法定代表人：XX 注册资本：人民币肆仟壹佰捌拾万元 公司类型：有限责任公司（内资法人独资） 经营范围：普通货物运输、中转、仓储（有效期至2012年11月26日）。 安徽亳州XX物流有限公司成立于2007年11月29日，原系亳州XX纸业投 资股份有限公司独资设立的企业，2008年亳州XX纸业投资股份有限公司将其持 有安徽亳州XX物流有限公司100%股权转让给亳州XX股份有限公 司（上市公司）。 （二）被评估单位概况 1．基本情况 被评估单位名称：安徽亳州XX纸业有限公司（以下简称“XX纸业”） 法定住所：亳州市谯城区XX号 法定代表人：刘二 注册资本：人民币肆仟万元整 1 安徽亳州XX物流有限公司拟收购亳州XX纸业有限公司10%股权项目资产评估报告正文公司类型：有限责任公司 主要经营范围：生活用纸、文化纸、纸浆、纸制品、造纸机器设备、造纸原 辅材料、造纸化工材料、（除化学危险品）、机制纸包装物的销售。 2．历史状况 XX纸业成立于2008 年7 月24 日，由古井股份有限公司与XX纸业投资股份有限公司共同出资成立，注册资本人民币壹仟万元，其中古井股份有限公司以现金人民币600 万元出资、占注册资本的60%，XX纸业投资股份有限公司以现金人民币400 万元出资、占注册资本的40%。XX纸业自2009 年8 月19 日进行了增资扩股，由古井股份有限公司增资3000 万元，增资后，XX纸业实收资本为4000 万元，其中古井股份有限公司持股比例为90%，XX投资股份有限公司持股比例为10%。于评估基准日2009 年12 月31 日，股东的股权比例没有发生变化 3．控股股东概况 控股股东古井股份有限公司为一家上市公司，注册地址：安徽亳州幸福路；法定代表人：黄X；注册资本：29,606.788万元人民币； 经营范围:食糖、纸、纸浆、酒糟干粉、酒精、碳酸钙、减水剂、复混肥料的制 造、销售；本企业自产产品的出口及本企业生产、科研所需原辅材料，机械设备、 仪器仪表、零部件的进口；石灰石开采等。 4．公司管理状况
企业资产价值评估报告12会计4班李广稷
一、企业资产价值评估的方法 企业价值评估通常采用的评估方法有市场法、收益法和成本法（资产基础法）。按照《资产评估准则-企业价值》，评估需根据评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件，恰当选择一种或多种资产评估方法。国资委产权【2006】274 号文件规定“涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求采用两种以上方法进行评估，并在评估报告中列示，依据实际状况充分、全面分析后，确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果。” 对于市场法，由于缺乏可比较的交易案例而难以采用。收益法虽然没有直接利用现实市场上的参照物来说明评估对象的现行公平市场价值，但它是从决定资产现行公平市场价值的基本依据——资产的预期获利能力的角度评价资产，能完整体现企业的整体价值，其评估结论具有较好的可靠性和说服力。同时，企业具备了应用收益法评估的前提条件：将持续经营、未来收益期限可以确定、股东权益与企业经营收益之间存在稳定的关系、未来的经营收益可以正确预测计量、与企业预期收益相关的风险报酬能被估算计量。 成本法（资产基础法）的基本思路是重建或重置被评估资产，潜在的投资者在决定投资某项资产时，所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。本评估项目能满足成本法（资产基础法）评估所需的条件，即被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态，具备可利用的历史资料。而且，采用成本法（资产基础法）可以满足本次评估的价值类型的要求。 因此，针对本次评估的评估目的和资产类型，考虑各种评估方法的作用、特点和所要求具备的条件，此次评估我们采用成本法（资产基础法）和收益法。在对两种方法得出的评估结果进行分析比较后，以其中一种更为合适的评估结果作为评估结论。 收益法 收益法是指通过估算委估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。 采用收益法对资产进行评估，所确定的资产价值，是指为获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。不难看出，资产的评估价值与资产的效用或有用程度密切相关。资产的效用越大，获利能力越强，产生的利润越多，它的价值也就越大。 收益法基本的计算公式为： 式中： P——评估价值 n——收益期年限 Ri——第i 年的预期收益 r——折现率 一、评估技术思路 本次收益法评估选用企业自由现金流模型，即预期收益（Rt）是公司全部投资资本（全部股东权益和有息债务）产生的现金流。以未来若干年度内的企业自由净现金流量作为依据，采用适当折现率折现后加总计算得出营业性资产价值，然后加上非经营性资产价值、溢余资产价值，减去有息债务、非经营性负债，得出股东全部权益价值。计算公式： 股东全部权益价值=企业自由净现金流量折现值－有息债务＋非经营性资产价值－非经营性负债＋溢余资产价值 二、企业自由净现金流量折现值