浅谈建筑工程的全过程造价控制

经墼笪理

工程建设中工程造价控制浅谈

王立武-王晓亮z

(1．唐山市房屋设计研究院，河北唐山063000；2．河北软件职业技术学院，河北保定071000)

脯耍】通过对我国建设_r-4y_造价控制与管理的现状、存在问题的分析可知，在工程建设中，只有把握好工程造价的控制与管理这一核

心，并且始终将其贯穿于工程建设的全过程，才能真正降低．工程造价，取得较好的投资效益。陕键词】建筑工程；造价控制；监督匆l制

一、工程造价控制中存在的问题

建筑工程具有投资大，工期长和结构复杂，受现场内外的影响显

著，不可预见的因素多等特点。作为工程造价管理的主体，建筑施工企

业存在着一些问题。

●一)盲目套定额编制预算

长期以来。工作人员从事的主要工作局限于概预算或标底编制工

作，工作步骤为：根据图纸、规范计算工程量、套取定额、按各地费用

定额进行取费计算、成品交付。而从现行许多项目招投标的情况来看。

定额的权威性、合理性等都受到冲击，已经不适应市场经济发展的要

求。㈡工程计量与实际造价不符

工程计量是在工程量完成后。质量得到了监理认可，工程数量符

合施工实际，由监理签证计量报送项目部批准。往往在工程中，是由工

程的项目部代表建设单位进行项目管理。但是，有少数项目部的一些人

员违犯了部门管理原则。作为业主代表反而给监理做工作为施工单位计

量支付，使工程造价失去控制，使一项工程建设活动失去了真实的反映

和记载。

在工程建设项目的全过程中，工程造价的控制贯穿每个阶段，要

有效控制工程造价就应从组织技术经济合同与信息管理多方面采取措

施，其最有效的手段是技术与经济的有效结合。如下几个方面需要在工

作中严格控制，做到各环节层层把关，紧密结合。

二、认真做好设计委托书。严格控制好施工圈质量

通常，工程造价的控制，多体现在施工过程中，而实际上。工程

造价受到最大影响的是设计阶段，设计阶段对整个项目造价的影响可达

到70％左右。设计委托书应根据建筑物的功能。使用年限等方面，要

求设计单位采用合理的结构形式，装修标准，选用设备出具设计方案。

沈阳建筑大学成人高等教育毕业论文

I

摘 要

随着我国对于工程建设项目的要求日益增高，工程造价的控制管理对于工程建设的各个参与方来说都显得特别重要。工程项目的全过程造价管理就是要贯穿整个施工周期，对于建设中各个环节都实施科学的造价控制，本文从工程的决策阶段、施工阶段到竣工验收等重点环节的工程造价控制管理进行了详细的探讨。

工程建设项目的造价控制贯穿项目实施的全过程，包括项目决策、项目设计、项目招标投标、项目施工和竣工结算这五个阶段。事先主动进行工程相关经济指标的预算、估算，积极参与项目建设的全过程，正确处理技术先进与经济合理两者间的对立统一关系，把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中，为领导层在投资决策、设计和施工等过程中当好经济参谋，保证项目管理目标的实现，提高工程投资效益。据有关统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为40％－75％；而在施工阶段，影响建设项目造价的可能性仅为5％-25％。显而易见，控制造价的关键环节是在项目具体实施之前的决策和设计阶段。而从阶段性程序上讲，施工管理则能起到决定性的作用。控制工程造价就是在项目决策阶段、设计阶段、施工阶段、项目招标投标、竣工结算阶段把建设工程造价的发生额都控制在批准的限额以内，并随时纠正发生的偏差，确保分部分项各自投资目标的实现，以获得最佳的经济效益和社会效益。

关键词：工程造价 全过程造价 成本管理 成本控制

沈阳建筑大学成人高等教育毕业论文

II 目 录

摘要 ……………………………………………………………………………………I

目录 ……………………………………………………………………………………Ⅱ

第1章 绪论 ……………………………………………………………………………1

第2章 目前工程造价存在的问题 ………………………………………………………2

2．1 不够重视投资决策阶段工程造价的确控 …………………………………2

西北农林科技大学继续教育学院毕业论文

西北农林科技大学

继续教育学院

成人高等教育毕业论文

题目：浅析施工企业工程造价全过程管理与控制

指导教师：

学生姓名：

学 号：

专 业： 建筑工程造价

年 级：

学历层次：

学历形式：

完成时间：二0 年 月 日

西北农林科技大学继续教育学院毕业论文

摘 要

当前，随着市场经济的发展，建筑施工企业面临着激烈的市场竞争，施工企业能否在市场中立于不败之地，关键就在于企业能否为社会提供高质量、短工期、低造价的建筑产品。而项目成本控制是项目施工管理的核心内容，它贯穿在工程项目投标报价、签订施工合同、工程施工、竣工结算全过程各个阶段，针对不同阶段应采取相应的措施做好工程造价的全过程管理工作，有效地控制工程造价，降低施工成本，从而获得更大的利润，以期达到提高企业效益的目的。

本论文首先进行施工方施工图的整理工程量的确定，在采用实物量报价与单位估价法结合并用的方法来确定工程造价，其中工程的部分主体部分采用实物量法，一些零星的工程造价采用单位估价法算出，在确定工程的总造价，最后对造价指数进行汇总分析。

通过本次论文可以知道，工程造价除与工程内容有关外，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策、法令等外部条件有着千丝万缕的联系。工程造价控制是建设管理的一个核心部分，它始终贯穿于工程建设的全过程。

关键词：工程造价,造价管理,工程造价控制,施工图预算

西北农林科技大学继续教育学院毕业论文

目录

前 言 .............................................. 错误！未定义书签。

第1章 工程造价理论概述 ............................................ 1

浅谈工程造价全过程管理

摘要：随着工程建设行业的不断进步，建设单位对造价管理工作愈来愈重视。工程造价全过程管理作为项目管理的重要手段，同时也是确保工程项目可以产生经济效益和企业可以获取利润的前提条件。本文对工程造价管理进行简要概述，分析了工程造价全过程管理对于工程项目建设的重要性，列举了落实造价全过程管理的措施，以及五个阶段造价管理的核心要点，希望可以为造价管理人员提供方法参考。

关键词：工程造价；全过程管理

1.工程造价管理概述

全过程工程造价管理对工程项目的影响和意义深远，对资金进行合理调配，确保资金分配的合理性，技术人员、管理人员、工程材料和施工设备都能获得充裕的资金来推进施工工序顺序进行，促进整个建筑企业的积极发展。所谓工程造价就是工程建设过程中所需资金的总和，由直接费用和间接费用两部分构成，二者的根本区别在于是否与成本费用相关。直接费用包括人力劳动费、材料采购费、施工设备使用及维护费用，间接费用包括规费和施工管理费用，规费是指政府要求项目必须缴纳的费用，施工管理费用是用于施工现场以及各个部门管理的资金。工程造价全过程按照建筑从投资到最终的交付使用主要可以分为投资决策、设计、投招标阶段、施工阶段以及竣工结算五个部分，因此工程造价全过程也相应地由这五个部分组成，这五个方面都是整个建筑工程造价控制中需要重点关注的方面。

2.工程造价全过程管理的重要性

工程造价管理在整个工程项目建设过程中都有所体现，施工企业采取有效手段进行工程造价全过程管理，能够对各环节的造价成本实行有效控制，将开支控制在预期范围内。工程造价全过程管控具体方法是利用动态化手段对项目进行造价管理，降低项目风险系数。 工程造价全过程管理可以确保工程项目不会出现超时完工的现象，同时全过程造价管理也能从根本上提高施工效率，推进施工进度。工程造价全过程管理充分管控所有施工环节的账目支出，提高企业资金投入的可靠度以及规划合理性。

3.工程造价全过程管理的落实